Создание СНТ

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 28 октября 2010 г. N Д23-4405

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу создания садоводческого некоммерческого товарищества и сообщает.

Создание садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предусмотрено ст. 16 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон N 66-ФЗ).

Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения.

Государственная регистрация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

В соответствии с п. 2 ст. 14 Закона N 66-ФЗ орган, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки.

На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (п. 3 ст. 14 Закона N 66-ФЗ).

После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (п. 4 ст. 14 Закона N 66-ФЗ).

Садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, сформированным в соответствии с ведомственной принадлежностью или иным принципом, земельные участки предоставляются в порядке, установленном п. 4 ст. 14 Закона N 66-ФЗ.

Заместитель директора
Департамента недвижимости
М.В.БОЧАРОВ

Официальный Web-сайт УМП ЕРКЦ г

• Предоставляется без возврата

По установленной форме N 6

Документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (оригинал, 1 шт.)

• Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением (один из перечисленных документов).

Адресный листок убытия (оригинал, 1 шт.)

• Предоставляется без возврата

По установленной форме № 7. Представляется гражданами, снявшимися с регистрационного учета по месту жительства до прибытия к новому месту жительства, выдается уполномоченным органом по прежнему месту жительства.

Документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал, 1 шт.)

• Предоставляется на все время оказания услуги с обязательным возвратом Заявителю

Паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации по месту жительства установленной формы (оригинал, 1 шт.)

• Выдается в конце оказания услуги

Свидетельство о регистрации по месту жительства установленной формы (оригинал, 1 шт.)

• на утвержденном бланке
• Выдается в конце оказания услуги

• По форме № 8

Результатом предоставления государственной услуги является:

• получение гражданином свидетельства о регистрации по месту жительства установленной формы;
• проставление в документе, удостоверяющем личность гражданина, отметки о регистрации по месту жительства установленной формы.

Картотечный учет регистрации граждан

Регистрация гражданина по месту жительства (Новая запись в регистрах, кадастрах, реестрах)

• Через законного представителя
• Лично

Порядок регистрации граждан по месту жительства

Шаг первый
Гражданин, изменивший место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обращается с заявлением о регистрации по месту жительства по установленной форме к должностным лицам, ответственным за регистрацию, а при их отсутствии - к собственнику жилого помещения.

Шаг второй
Должностные лица, ответственные за регистрацию, на основании заявления гражданина о регистрации по месту жительства и представленных документов заполняют карточку регистрации по форме N 9, поквартирную карточку по форме N 10 или вносят соответствующие сведения в домовую (поквартирную) книгу по форме N 11, адресные листки прибытия по форме N 2, листок статистического учета прибытия по форме N 12П и листок статистического учета выбытия по форме N 12В к ним - на лицо, подлежащее статистическому наблюдению.

Шаг третий
Заполненные документы, а также документ, удостоверяющий личность гражданина, заявление о регистрации по месту жительства по форме N 6, документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение, лица, ответственные за регистрацию, в 3-дневный срок со дня обращения к ним граждан представляют в орган регистрационного учета. Карточки регистрации по форме N 9 и поквартирные карточки по форме N 10 оформляются при регистрации граждан в жилые помещения государственного, муниципального, частного жилищного фонда, в том числе жилищно-строительных и жилищных кооперативов, домов-интернатов для инвалидов, ветеранов, одиноких и престарелых, других учреждений социального назначения, акционерных обществ и коммерческих организаций, других государственных и муниципальных организаций и учреждений, имеющих жилищный фонд на праве хозяйственного ведения либо на праве оперативного управления, и хранятся у должностных лиц, ответственных за регистрацию. При регистрации граждан в жилые помещения частного жилищного фонда, принадлежащие физическим или юридическим лицам на праве собственности, в случае отсутствия соглашения собственника (собственников) жилого помещения с управляющей жилищным фондом организацией на ведение данной работы, допускается оформление и хранение владельцами домов (квартир) домовых (поквартирных) книг по форме N 11.

Шаг четвертый
Уполномоченные должностные лица органа регистрационного учета при рассмотрении представленных должностными лицами, ответственными за регистрацию, документов в 3-дневный срок:

• проверяют правильность и полноту заполнения адресных листков прибытия по форме N 2, листков статистического учета по форме N 12П и по форме N 12В и соответствие записей в них, а также в карточках регистрации по форме N 9, в поквартирных карточках по форме N 10 или домовых (поквартирных) книгах по форме N 11 сведениям, указанным в представленных на регистрацию граждан документах;
• производят запись о принятом решении в графе "принятое решение" заявлений по форме N 6. При этом указываются основания регистрации со ссылкой на соответствующие пункты (подпункты) Правил или иные основания, предусмотренные законодательством РФ. О принятом решении гражданин предварительно информируется по телефону (при его наличии);
• в паспортах граждан, зарегистрированных по месту жительства и не снявшихся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, одновременно проставляется оттиск штампа о снятии с регистрационного учета по месту жительства и оттиск штампа о регистрации по месту жительства.

Штамп о регистрации по месту жительства также проставляется в карточке регистрации по форме N 9 или в домовой (поквартирной) книге по форме N 11 в графе "отметки о регистрации по месту жительства" с указанием в его реквизитах только даты регистрации.

Дополнительные действия должностных лиц
Заявление о регистрации по месту жительства по форме N 6 учитывается в журнале по форме N 13.
Если гражданин прибыл к избранному месту жительства с недействительным или подлежащим замене паспортом, орган регистрационного учета в порядке, установленном Административным регламентом Федеральной миграционной службы по предоставлению государственной услуги по выдаче, замене и по исполнению государственной функции по учету паспортов гражданина РФ, удостоверяющих личность гражданина РФ на территории РФ, оформляет и выдает ему новый паспорт, в котором производит оттиск штампа о регистрации по месту жительства.
Первые экземпляры адресных листков прибытия по форме N 2 при регистрации граждан по месту жительства в городах, где располагаются подразделения адресно-справочной работы территориальных органов, направляются в данные подразделения не позднее следующего рабочего дня после оформления регистрации, в остальных населенных пунктах - не реже одного раза в неделю. Вторые экземпляры адресных листков прибытия помещаются в адресно-справочную картотеку структурного подразделения территориального органа, осуществившего регистрацию гражданина.
Листки статистического учета по форме N 12П и по форме N 12В в установленном порядке ежемесячно передаются в территориальные органы Росстата.
Сведения о фактах регистрации граждан по месту жительства ежедекадно направляются в органы налоговой службы.
Если зарегистрированные по новому месту жительства граждане самостоятельно снялись с регистрационного учета по прежнему месту жительства (за исключением перемены места жительства внутри республики, края, области, округа) и в их адресных листках убытия по форме N 7 указано, что они выбыли в иную республику, край, область, округ, а не в тот регион, куда они фактически прибыли, в подразделение адресно-справочной работы территориального органа по их прежнему месту жительства в 3-дневный срок направляется сообщение произвольной формы с указанием адреса, по которому данный гражданин зарегистрирован по месту жительства.
Заявления о регистрации по месту жительства по форме N 6 и иные документы, являющиеся основанием для вселения граждан в жилые помещения подшиваются в дела.

ТСН вместо СНТ? Что изменится при переходе к новой форме

Чем должен руководствоваться руководитель ТСН при расчёте цен за услуги. Например наш руководитель не желает признавать наличие счётчиков расхода воды, а огульно решил взимать плату из расчёта 1000руб с каждой сотки зарегистрированной в собственность земли. То есть с моих 12 соток соответственно 12 000 руб. При цене за воду (техническую. ) 38 руб я должен израсходовать 315,7 кубометров воды (более 5 ж/д цистерн. ) Помоему это очень похоже на вымогательство.

Константин Лимарев[facebook]: так в суд на него со всеми бумагами и всем миром кнечно это не законно

Однако уходит из названия слово некомерческие что очень сильно меняет юридическое значение и чревато в дальнейшем многими коллизиями по финансовым вопросам читайте внимательно законы о налогах и пойиете насколько это чревато нас опять медленно но верно ведут к эшафоту прикрываясь красивостями словоблудия пользуясь неграмотностью большинства

Все разговоры о том,что торопиться не надо - от непонимания и незнания основ права. С 1го сентября 2014 года в стране не существует понятия СНТ, ДНТ, СНП, ДНП и проч. Гражданским кодексом введены организационно-правовые формы организаций, которые обязаны присутствовать в названии организации( ст 54 ГК РФ). Не нужно перерегистраций и смен наименований- НУЖНО ПРИВЕСТИ В СООТВЕТСТВИЕ УЧРЕДИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ тем организациям, которые остались без организационно-правовой формы. Эти организации( СНТ, ДНТ) должны были в срок до 3 сентября 2014 года заявить в налоговые органы о произошедших изменениях( ст5 п 5 ФЗ-129) и начать процедуру выбора организационно-правовой формы.

Плата за «индивидуализм» юрист Геннадий Кропотов - лжет, 66 ФЗ гласит. членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; Не член СНТ НЕ ОБЯЗАН содержать председателя.

Дед Мороз[mailru]: Он такой же юрист ,как я космонавт.А администрации района я тоже должен платить,а ещё кому? ст 210 ГК пусть изучает двоечник

Земли ДНП и ДНТ: что это такое и что выбрать?

Дачное некоммерческое партнерство — вариант организации дачного хозяйства, создающийся самими владельцами (необходимо более трех учредителей) для решения различных хозяйственных и социальных вопросов.

Земли ДНП – это территория, выделенная администрацией района или органом, занимающимся распределением земель, в распоряжение дачного партнерства для ведения дачного, садового, огородного хозяйства и постройки дачных домов. Это — дачные кооперативы!

Для организации партнерства могут быть выделены земли двух видов:

• относящиеся к территории населенного пункта;
• являющиеся сельскохозяйственными угодьями.

В любом случае, земли ДНП должны быть:

• освоены не позднее, чем через три года после образования партнерства;
• застроены летними дачами или капитальными домами (этот тип дачного хозяйства предусматривает обязательное строительство на участке).

Территория ДНП. относящаяся к населенному пункту, практически приравнена к участкам под индивидуальное жилищное строительство, потому что:

• расположена вблизи дорог;
• находится вблизи линий электропередач, водопровода, канализации, газопровода и т.д.;
• разрешено оформление постоянной регистрации в построенном доме;
• рядом с дачным партнерством находится вся инфраструктура населенного пункта: больницы, детские сады и школы, магазина и т.д.;

Участки ДНП, как правило, имеют более низкую стоимость, чем земли ИЖС или СНТ. потому что они менее плодородны.

Однако, если партнерство расположено на территории города или поселка, стоимость земли возрастает.

Земли дачного партнерства в момент регистрации получают статус юрлица, которое может быть истцом или ответчиком в суде и обязано оказывать содействие членам партнерства в решении социально-хозяйственых проблем.

В каждом ДНП есть собственность:

• частная (индивидуальная) – участки, за которые члены партнерства внесли вступительные взносы, а затем приватизировали или выкупили;
• общая, созданная за счет взносов участников: дороги, общие заборы и ворота, детские площадки и зоны отдыха, места сбора мусора, противопожарные сооружения и т.д.

Все имущество, находящееся в общей собственности, принадлежит ДНП, как юридическому лицу.

Главный орган ДНП — правление. Этот орган уполномочен без согласия остальных членов некоммерческой организации осуществлять различные действия от имени всего дачного партнерства. Решения, принимаемые правлением партнерства, оспорить очень сложно.

Получить участок в ДНП можно, только вступив в его члены. Для этого необходимо написать заявление в администрацию ДНП. Новый участник обязательно уплачивает вступительный взнос, который является платой за получение участка. Через некоторое время участок можно приватизировать.

Дачное некоммерческое товарищество – второй распространенный вариант объединения дачников. Согласно законодательству, ДНТ и ДНП крайне схожие формы организации. Основным их отличием является принадлежность имущества общего пользования.

В ДНП оно, как было сказано выше, находится в собственности юрлица. В ДНТ общее имущество разделяется на:

• приобретаемое за счет целевых взносов – является собственностью всех участников товарищества;
• созданное за счет спецфонда (доходы, членские и вступительные поступления) – принадлежит юридическому лицу.

Согласно законодательству, земли ДНТ могут быть использованы под строительство жилого дома с правом временной или постоянной прописки, дачного строения, а также для организации места отдыха, выращивания деревьев, возделывания сельхозназначения, бахчевых культур и картофеля.

Строить на своем участке домик не обязательно. так же как и вступать в члены товарищества.

Общие земли в ДНТ предназначены для организации подъездных дорог и создания прочей инфраструктуры товарищества.

Все решения, касающиеся общего имущества, в ДНТ принимаются на общем собрании всех его членов и обязательно должны фиксироваться в протоколе.

Действия председателя или членов правления без протокола общего собрания не имеют юридической силы и могут быть легко оспорены в суде.

Подробно о видах разрешенного использования земельных участков сельхозназначения читайте здесь .

Граждане могут вести хозяйство на собственном земельном участке без вступления в члены ДНТ. При этом индивидуальный хозяйственник имеет право пользоваться всей инфраструктурой товарищества.

Оплата эксплуатации общего имущества осуществляется на основании договора, заключенного между собственником участка и правлением дачного товарищества. Сумма выплат для владельца участка, не состоящего в товариществе, не может быть выше членских взносов.

При этом участвовать или нет в различных проектах изменения инфраструктуры (сдавать деньги на ремонт дорог, газификацию и пр.), собственник вправе решать сам.

До 1990 года крупные предприятия и государственные учреждения строили дачи и выделяли участки для своих сотрудников. После 1991 года эти участки постепенно приватизировались, происходило преобразование форм собственности.

В это же время началась свободная продажа земли для организации дачных хозяйств и строительства домов. Для предоставления дач всем желающим, распродавались и приватизировались бывшие поля и пустующие участки вблизи населенных пунктов.

В настоящее время из-за нехватки земель и сохраняющегося спроса на участки, продолжается преобразование под дачи пахотных земель и территорий вблизи городов. Иногда под застройку идут даже площади природных заповедников.

На практике ДНП и ДНТ имеют незначительные отличия. Эти формы организации дачных хозяйств со временем могут переходить друг в друга (см. виды назначения ). Совсем другое дело – ИЖС, ЛПХ. СНТ.

Индивидуальное жилищное строительство предусматривает обязательную постройку дома на участке. находящемся в черте населенного пункта. Возведение здания и освоение территории осуществляется за счет средств собственника.

Понятие личного подсобного хозяйства в современном законодательстве нет, поэтому достоверно определить его преимущества и недостатки сложно: этим термином иногда называют частные владения находящиеся на территории населенных пунктов, а иногда – за их пределами. Но на самом деле – это «понятие из прошлого».

Земли садового некоммерческого товарищества изначально не предназначались для строительства, но в настоящее время их все чаще используют для возведения жилых домов.

Преимущества дачных некоммерческих организаций:

• низкая стоимость земли – как правило, почва партнерств и товариществ менее плодородна, отсюда и снижение цены участков;
• возможность приобретения большого участка (в ИЖС его размер ограничен);
• наличие управляющего органа, который должен помогать с решением различных проблем, возникающих в процессе эксплуатации дачи;
• при использовании в качестве постоянного жилья – размер коммунальных платежей обычно меньше, чем в городе.

Недостатки партнерств и товариществ:

• часто возникают сложности с оформлением прописки;
• недостаточный уровень развития инфраструктуры;
• проблемы с проведением электричества, воды, газа – кроме материальных затрат приходится преодолевать различные административные барьеры;
• необходимость уплаты членских взносов или оплаты по договору за пользование инфраструктурой организации.

Выбирая между дачным участком и землей под индивидуальное строительство, желательно учитывать:

• сумму, которую вы можете вложить в приобретение – дача стоит дешевле;
• цель использования: только проживание – больше подойдет ИЖС, выращивание фруктов, овощей и т.п. – дача;
• уровень комфорта: ИЖС – близко дороги, магазины, больницы и т.п. дачный участок – тишина, возможное одиночество (соседи могут появляться лишь изредка);
• желание общаться: в партнерстве и товариществе многие вопросы можно решить только сообща, а в ИЖС даже соседи могут быть не знакомы.

Одни дачники получают свои дачи по наследству. У других есть возможность выбора. Третьи предпочитают объединить дом и дачу – каждый вечер уезжать от городской суеты в тихий загородный дом. А некоторые вообще хотят изменить назначение земли. Вариантов много, главное не принимать спонтанных решений и проанализировать все варианты.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

Можно ли создать садовое товарищество на землях сельхоз угодий?

nobileintarlato Высший разум (164854) 6 лет назад

Чтобы было понимание, необходимо обратиться к закону О СНТ.

садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение) (ст. 1);

садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений) ;

огородный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории) ;

дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля) ;

То есть, создание садоводческого товарищества, на тех или иных землях, регулируется в первую очередь, решением администрации о предоставлении земельного участка, в котором указано целевое использование. От этого и надо отталкиваться.

DJ Lekter Профи (781) 6 лет назад

да по моему нет так-как сельхоз и снт разные типо

Gaertum Мастер (1498) 6 лет назад

что такое снт и что разное?

дядя Федор Искусственный Интеллект (227167) 6 лет назад

Земли бывают СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ. Садовые товарищества могут создаваться на них по решению местной администрации по согласованию с другими многочисленными инстанциями

Ёрш Искусственный Интеллект (125364) 6 лет назад

Закон не запрещает. СНТ - как раз на землях сельхозназначения и делают - оно же для садоводства. На практике под дачи отдают конечно наименее ценные сельхозземли с расчетом, что дачники и садоводы все сами окультурят. Сельхозугодья - это наиболее ценные земли из земель сельхозназначения. Поэтому, если в Вашем районе произведено зонирование территорий (спросите у местного архитектора). и эта территория не предназначена для садоводства - то не разрешат.

Александр Порошин Искусственный Интеллект (122515) 6 лет назад

Sergey Искусственный Интеллект (113393) 6 лет назад

Как в Вишневом саде Чехова? Вряд ли их уже создали все что можно и сколько можно. Решают на уровне властей.

Лев Неморенцев Мыслитель (6678) 6 лет назад

СНТ (садовдческие некоммерческие товарищества) как раз и создаются на землях сельхоз назначения или сельхоз испльзования.

Процедура создания ДНТ и органов управления ДНТ

Процедура создания ДНТ и органов управления ДНТ

Уважаемые дачники!
В результате общения и споров на форуме, а также путем личного присутствия на общих собраниях собственников участков, (особенно 23.06.2012) стало ясно, что большинство дачников, в том числе руководителей (определение условно) не знают и не понимают, а самое странное, что и не хотят слушать и понять, порядок создания ДНТ и образования органов управления (Правление, Председатель правления) дачного некоммерческого объединения (в нашем случае это ДНТ). Последний раз, со ссылками на пункты и статьи базового Федерального закона (далее сокращенно ФЗ-66) попытаюсь по шагам разъяснить всю процедуру создания ДНТ, установленную действующим законодательством РФ.
Допускаю, весь текст не уместится в одном сообщении, тогда будет продолжение в виде следующего сообщения.

Убедительно прошу ВСЕХ без исключения внимательно дочитать до конца!

И так. После каждого шага буду делать комментарии об ошибках при создании нашего ДНТ «Березовая роща».

1. Статья 1 ФЗ-66 цитата: «….садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество……) – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. »
Обратите внимание на слова – учрежденная гражданами, а не членами пока еще несуществующего на 17 сентября 2011 года юридического лица в форме ДНТ.
Вывод: 17.09.2011 г. было собрание собственников земельных участков, принявших решение о создании (учреждении) ДНТ с наименованием «Березовая роща». 17.09.2011 г. были избраны 7 человек, которые и должны были учредить (создать) Дачное некоммерческое товарищество, т.е. выступить учредителями ДНТ «Березовая роща».
Ни о каких взносах (вступительных и т.п.) на указанную дату в несуществующую (незарегистрированную) организацию не может быть и речи! Вступительные взносы могут приниматься от членов ДНТ, принятых решением общего собрания членов ДНТ!
Ни о каких правлениях, председателях, главных бухгалтерах, ревизорах на тот момент не могло быть и речи. Надеюсь, все понимают почему. Нет организации – нет и ее должностных лиц. А все наши совместные предложения 17.09.2011 г. по составу правления, кандидатуре председателя, главного бухгалтера с точки зрения закона – это всего лишь предложения собственников земельных участков. Не более того!
2. 08 апреля 2012 года гражданам, вошедшим в состав учредителей, 7 человек, было предложено приехать в г. Раменское для подписания учредительных документов. Однако, к встрече документы для подписания готовы не были. Практически встреча прошла впустую.

Уважаемый Дачник77, я смотрю Вы игнорируете просьбу представиться, соответственно, раз Вы так в курсе наших дел, особенно про собрание правления, можно сделать вывод, что Вы - Евгений!
Все остальные выходят под своими именами.
прошу админа обратить на это внимание, у нас похоже дважды зарегистрирован один пользователь!

по поводу всех вышеперечисленных высказываний, могу сказать одно, если Вы были на собрании, и так хорошо разбираетесь в формальностях, почему же Вы там молчали.
Получается - приехали, посмотрели как на клоунов и уехали.
Процедура Вами описанная отчасти правильна, отчасти нет.
Посмотрите внимательнее не только фз-66, но и как регистрируются юр.лица, а еще побегайте по нужным для регистрации инстанциям, постойте в очередях и уйдите оттуда пару раз ни с чем, потому что Вышеописанная процедура неверна.
Честно, безумно надоело читать все это от так называемых "я все знаю, но делать ничего не хочу"
Собирайте собрание!
Мой телефон известен всем дачникам, с контактами помогу, все остальное на Ваших плечах и правильные протоколы и повестки дня и все остальное
я считаю, что это лишняя трата времени и моего (заметьте не оплачиваемого) и наших дачников, для того чтобы собраться есть куча других вопросов, которые вы не хотите даже рассматривать по каким-то своим соображениям, поэтому и тянете время!

Мнительный, ты Сидор!

Поблагодарил(а) 0 Получено благодарностей: 6 (сообщений: 1). Вес репутации 154

Председатель ДНТ

Я являюсь председателем дачного некоммерческого товарищества на безвозмездной основе. В настоящее время досрочно хочу сложить с себя полномочия председателя. Члены ДНТ указывают на то, что я должна отчитаться о проделанной работе за весь период перед членами товарищества, а освободить от занимаемой должности меня может только общее собрание. Так ли это?

Согласно пп. 4 п. 1 ст. 21 Федеральный закон от 15.04.1998 года N 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения относится вопрос об избрании председателя правления и досрочном прекращении его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное.

В соответствии с п. 2 ст. 21 указанного закона внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления соответствующего объединения может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного порядка уведомления членов соответствующего объединения о проведении этого собрания.

Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также размещением соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления.

Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения направляется не позднее, чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных).

Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Таким образом, Вам необходимо написать общему собранию членов дачного некоммерческого товарищества заявление об освобождении от занимаемой должности (о сложении с себя полномочий председателя) с целью рассмотрения указанного вопроса на общем собрании товарищества.

Председатель ДНТ не обязан отчитываться на общем собрании о проделанной работе, т.к. подобная обязанность законом не предусмотрена.

Должность председателя является выборной и добровольной, таким образом, без согласия лица удерживать его на должности невозможно, т.к. это противоречит сути выборной должности в некоммерческом объединении.

Кроме того, согласно п. 5 ст. 5 ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» юридическое лицо в течение трех рабочих дней с момента изменения сведений, обязаны сообщить об этом в регистрирующий орган по месту своего соответственно нахождения и жительства.

Следовательно, при изменении председателя ДНТ в налоговый орган по месту нахождения юридического лица необходимо обратиться с заявлением по установленной форме о внесении изменении в Единый государственный реестр юридический лиц.

Главное юридическое управление