Рейтинг: 4.2/5.0 (1903 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Продажа нежилого помещения сопровождается оформлением договора купли-продажи. В договоре прописывается, какое именно нежилое помещение продается и по какой цене. Помимо этого, договор может содержать и условия приема-передачи объекта недвижимости, как правило, при этом оформляется акт приема-передачи.
В случае передачи нежилого помещения на основании акта, об этом делается отметка в самом договоре. Акт приема-передачи, подписанный продавцом и покупателем, прикладывается к договору. Количество оформленных и подписанных актов должно соответствовать количеству договоров купли-продажи.
Сам договор купли-продажи нежилого помещения можно скачать здесь .
В данной статье внизу можно скачать образец акта приема-передачи нежилого помещения по договору купли-продажи. Образец можно скачать в формате word бесплатно.
Скачать образцы других актов приема-передачи: квартиры – скачать. нежилого помещения при сдаче в аренду — скачать образец. земельного участка — образец. гаража — скачать .
Как оформить акт приема-передачи нежилого помещения по договору купли-продажи?В бланке акта должно быть прописано, между кем он составляется. Сторонами по акту выступают продавец и покупатель нежилого помещения, их реквизиты должны совпадать с указанными в договоре купли-продажи.
Также в качестве сторон могут выступать их представители, действующие на основании доверенности, при этом реквизиты доверенности нужно указать обязательно.
Далее в акте указывают название городе, где оформляется сделка, а также дата.
В условиях акта приема-передачи необходимо прописать следующие моменты:
Подписывая заполненный бланк акта приема-передачи обеими сторонами, тем самым подтверждая, что все условия выполнены и стороны удовлетворены.
Акт приема-передачи нежилого помещения по договору купли-продажи образец – скачать .
Акт приема передачи нежилого помещения в безвозмездное пользование образец
Гражданин РФ Ф. И. О. акт приема передачи нежилого помещения в безвозмездное пользование именуемый (ая) в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и полное. ремонт общего имущества в пределах накопленных на расчетном счете «Управляющей организации» средств, перечисленных собственниками помещений. Страница 1 из 16 - коммунальные услуги ДЛЯ нежилого помещениилом доме - отправлено в.
Образцы и формы договоров. Договор в соответствии со статьей. 420 Гражданского кодекса.
(перечислить другие необходимые документы) По окончании проведения работ по улучшению арендованного недвижимого имущества, а именно: (указать какой вид ремонта: капитальный, косметический, переоборудование, перепланировка, отделка и т.д.) стороны подписывают двусторонний акт, в котором указываются состояние и измененные характеристики нежилого помещения. В случае если производилась перепланировка или реконструкция арендуемого нежилого помещения и в результате проведения таких работ изменились площади, назначение или другие существенные характеристики нежилого помещения, стороны подписывают дополнительное соглашение о внесении изменений в условия договора с приложением соответствующих планов и экспликаций. Акт, фиксирующий состояние арендуемого нежилого помещения после производства акт приема передачи нежилого помещения в безвозмездное пользование работ по его улучшению, а также дополнительное соглашение, планы и экспликации об. Пример акта приема-передачи оборудования образец, основные понятия, особенности. Примерная форма договора аренды нежилого помещения федерации с условием об улучшении арендуемого. Практика фактического применения бланка договора аренды нежилого помещения, образец, основные юридические моменты, на которые необходимо. Вот такой договор мне принесли вчера. Для ознакомления и обсуждения выкладываю. Мы как раз и.
Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения помещения, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своим помещением, но предпочел сохранить свое помещ.
Юля Мудрец (10497) 6 лет назад
по Договору нежилого помещения № 02-А/08 от 16 июля 2008 г.
г. Москва 16 июля 2008 г.
ООО «12132132», именуемый в дальнейшем «Арендодатель». в лице директора Иванова ИИ, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «ЛеММ». именуемое в дальнейшем «Арендатор». в лице Исполнительного директора Максимова Сергея Борисовича, действующего на основании Доверенности б/н от 01.09.05 г. с другой стороны, совместно именуемые «Стороны» (каждый в отдельности - «Сторона» ) в соответствии с Договором аренды нежилого помещения №02-А/08 от 16 июля 2008 г. настоящим актом засвидетельствовали нижеследующее:
Арендодатель передал, а Арендатор принял объект нежилого фонда - часть нежилого строения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Москва, ул. Глазовская, 52, литер А, общей площадью 1792,5 (одна тысяча семьсот девяносто два целых, пять десятых) квадратных метра, в том числе:
складское – 1 348,5 кв. м. (одна тысяча триста сорок восемь целых пять десятых квадратных метра). в том числе подсобные Помещения площадью 160,8 кв. м (сто шестьдесят целых восемь десятых квадратных метра)
офисное – 127 кв. м. (сто двадцать семь квадратных метра)
рампа – 317 кв. м. (триста семнадцать квадратных метра) .
Объект принят Арендатором в состоянии и с оснащением:
1)Полы складских помещений: 1-й этаж -бректча (мрамор в бетонной стяжке). 2-й этаж – керамогранит (высокопрочная плитка) состояние полов
– отвечают требованиям условий Прил. 1 к Договору аренды №02-А/08 от 16 июля 2008 г.
2)Складские и офисно-бытовые помещения, в т. ч. потолки и стены в состоянии:
– отвечают требованиям условий Прил. 1 к Договору аренды №02-А/08 от 16 июля 2008 г.
3)Дверные проемы, отремонтированные, с дверями (воротами) и дверными ручками:
– отвечают требованиям условий Прил. 1 к Договору аренды №02-А/08 от 16 июля 2008 г.
4) Крыша здания объекта аренды в удовлетворительном состоянии, не допускает течи
– отвечает требованиям условий Прил. 1 к Договору аренды №02-А/08 от 16 июля 2008 г.
5)Окна – пластиковые, в том числе с решетками. Все окна в состоянии:
– отвечают требованиям условий Прил. 1 к Договору аренды №02-А/08 от 16 июля 2008 г.
6)Рампа северной части здания в состоянии:
– отсутствует крыша рампы, необорудована площадка парковки транспорта у рампы
рампа южной части здания в состоянии:
– отвечает требованиям условий Прил. 1 к Договору аренды №02-А/08 от 16 июля 2008 г.
7)Грузоподъемные устройства в рабочем состоянии:
– отсутствуют документы на ГПУ, согласно требованиям условий Прил. 2 к Договору аренды №02-А/08 от 16 июля 2008 г.
8)Система центрального отопления здания в состоянии
– отвечают требованиям условий Прил. 1 к Договору аренды №02-А/08 от 16 июля 2008 г.
9)Система водоснабжения с установленным сантехническим оборудованием, в т. ч. раковины – 5 штук, унитазы с бачками – 5 штук, краны-смесители – 5 штук, в состоянии:
– отвечают требованиям условий Прил. 1 к Договору аренды №02-А/08 от 16 июля 2008 г.
Показания счетчиков расхода воды на момент приема-передачи помещения - 0051,9 ед.
10)Система канализации в состоянии:
– отвечает требованиям условий Прил. 1 к Договору аренды №02-А/08 от 16 июля 2008 г.
11)Система электроснабжения в состоянии:
– отвечает требованиям условий Прил. 1 к Договору аренды №02-А/08 от 16 июля 2008 г.
Показания электрических счетчиков на момент приема-передачи помещения:
номер счетчика № 086168030649376, показание 0095,8 ед.
12)Система освещения, в том числе внутренние светильники (снабжены лампами в рабочем состоянии) и выключателями в состоянии:
– отвечает требованиям условий Прил. 1 к Договору аренды №02-А/08 от 16 июля 2008 г.
13)Система вентиляции в состоянии:
- отвечает требованиям условий Прил. 1 к Договору аренды №02-А/08 от 16 июля 2008 г.
- cистема вентиляции принята к эксплуатации без наличия Паспорта системы.
14)Система пожарной и охранной сигнализации в сост
Бланк акт приема передачи нежилого помещения Автор: Ябров Валерьян
При внешнем осмотре бланк акт приема передачи нежилого помещения помещение находится в удовлетворительном состоянии, видимых повреждений стен, потолка, пола, окон не наблюдается.Документ, удостоверяющий статус нежилой недвижимости, передаваемой в собственность или аренду, это акт приема-передачи нежилого.АКТ. приема-передачи нежилого помещения. расположенного по адресу. На момент приема-передачи помещение находилось в следующем.АКТ. приема-передачи нежилых помещений. находящихся по адресу: г. 201_г. (город) (дата). _. _.
Договор купли-продажи здания (нежилого помещения)Главная Договора Договор купли-продажи здания (нежилого помещения)
Нежилая недвижимость - нежилые здания и помещения, предназначенные для производства или торговли, то есть совершения предпринимательской деятельности, и не предназначены для жилья. Основой покупки и продажи нежилой недвижимости без проблем и судебных тяжб является грамотно составленный договор купли-продажи.
Типовой бланк договора купли-продажи здания - скачать в формате word.
Образец заполнения договора купли-продажи здания, помещенияЧтобы договор был составлен правильно, с точки зрения законодательства, и был действительным, он должен включать в себя такие пункты.
Существуют некоторые особенности при написании этих данных. Если договор заключается иными лицами (представителями), а не самим продавцом или покупателем, то потребуется указать, на каком основании действует данное лицо. Обычно представители действуют на основании доверенности. Участвовать в такой сделке могут как физические, так и юридические лица.
Существуют особенности при написании этих данных. С продажей нежилого помещения (здания) в собственность покупателя переходит и все имущество, находящееся в здании. Поэтому заблаговременно необходимо обсудить, передается ли продавцом оно вместе со зданием или нет.
На заметку! Предлагаем также скачать образцы оформления следующих договоров купли-продажи: квартиры - скачать. доли в квартире - скачать. квартиры под материнский капитал - скачать. дома с землей - скачать. земли без строений - скачать .
Если здание продается в кредит или в рассрочку, то в договоре обязательно указывается порядок платежей, их размер и сроки оплаты.
Процесс перехода прав собственности от продавца здания к покупателю, подлежит обязательной регистрации в государственных органах.
В самом конце бланка договора купли-продажи ставятся реквизиты сторон, их подписи и, возможно, печати, если это юридические лица.
В договорах, объемом более одного листа, должна быть прошивка. Листы обязательно пронумерованы. Количество листов подтверждается подписями и печатями уполномоченных лиц.
Скачать образец договора купли-продажи здания - ссылка.
Порядок действий после залива квартиры или нежилого помещенияБережно, ухаживая и любуясь, мы можем относиться к своему недвижимому имуществу, его отделке, его содержанию, вещам, его наполняющим, потому такое стихийное бедствие, как залив, может не просто причинить Вам реальный материальный ущерб, но и пошатнуть и без того напряженную жизненными событиями нервную систему.
Таким образом, с целью предъявления требований по возмещению причиненного Вам материального ущерба проводится оценка поврежденного в результате залива имущества в случаях:
Уверяем, что юридическая служба ООО «Правовая оценка», также, поможет Вам, компенсировать моральный вред от противоправных действий или аварий, последствия которых были неблагоприятны для Вас.
Итак, не веря в сказки, не надеясь на чудо, а в надежде на самих себя, сообщаем Вам порядок действий, которые необходимо предпринять после залива квартиры или нежилого помещения:
Советуем проводить осмотр залитого помещения в присутствии лица, в результате виновных действий которого произошел залив (к примеру, если Вас залили соседи), а также, представителей организации, осуществляющей эксплуатацию данного жилого дома (управляющей компании), представителя со стороны жильцов Вашего дома.
При проведении осмотра представителем эксплуатационной организации составляется соответствующий акт, с указанием в нем всех повреждений в поврежденном имуществе (потолок, стены, пол, перекрытия, дверные проемы и двери, оконные рамы и т.д.). Акт подписывается всеми лицами, присутствующими при осмотре поврежденного помещения. При отказе какой-либо из сторон от подписания рассматриваемого акта, об этом в акте должна быть сделана соответствующая запись (желательно до подписей всех остальных лиц, присутствующих на комиссионном обследовании).
Один экземпляр акта должен обязательно остаться у Вас – с печатью организации и подписью ответственного лица.
Представителей эксплуатационной организации следует вызывать даже при минимальных повреждениях, поскольку дефекты и следы залива могут проявиться позже в большем объеме. Это связано с тем, что часть воды может задержаться в конструкциях перекрытий (к примеру, такое бывает в панельных и блочных домах).
Помните, что эксплуатационная организация может неправомерно отказать в составлении такого акта, потому, для фиксации их неправомерных действий, приглашать представителей такой организации следует заявлением, первый экземпляр которого Вы приносите и оставляете в данной организации, а на втором экземпляре просите поставить отметку с указанием, кто, когда и от кого принял соответствующее заявление. Если Вам отказывают в принятии данного заявления, таковое необходимо отправить по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения. При неявке представителей эксплуатационной организации на составление акта, пригласите своих соседей, и совместно с ними составьте подробный Акт, подробно описав все повреждения и поставив в нем подписи присутствующих при его составлении лиц, являющихся свидетелями.
Знайте, чем подробнее будет составлен акт, тем проще будет отстоять Ваши интересы в суде (сделать «кликабельно», с выходом на юр.услуги для физических лиц).
Информации, которую следует указать в рассматриваемом акте должна отражать: где, кем и когда составлен акт, причина залива (из какой квартиры/помещения и по какой причине произошел залив (к примеру, сорвало подводку, лопнул кран, треснула батарея с горячей водой, и т.д.), перечень поврежденных помещений и имущества, которое там находится.Важно, что лишь отчет об оценке (по правилам ст. 12 ФЗ РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), может являться документом, доказательственного значения. И именно он (отчет об оценке) будет доказывать размер причиненного Вам ущерба.
Таким образом, приглашение оценщика из ООО «Правовая оценка» следует осуществить лишь при отказе виновника возместить Вам ущерб в том размере и на тех условиях, которые могут быть предложены Вами в беседе с виновником. При нежелании общаться с виновником или внутреннем убеждении о бесполезности достижения с ним согласия относительно размера и способа возмещения ущерба, необходимо сразу обратиться в ООО «Правовая оценка». где специально для Вас проведут процедуру досудебных переговоров с виновником относительно добровольного возмещения Вам размера ущерба, причиненного в результате залива и/или незамедлительно приступят к выполнению отчета об оценке, а также, после готовности отчета об оценке могут помочь во взыскании в Вашу пользу с виновника полного размера причиненного ущерба от происшедшего залива.Необходимость в отправлении виновнику телеграммы вызвана необходимостью его присутствия при осмотре квартиры оценщиком и имеет цель получения подписи в акте осмотра, который заполняется оценщиком в момент осмотра повреждений Вашего имущества.
Если Вы решили уведомить виновника о предстоящей оценке оценщиком необходимо согласовать такую процедуру со специалистами ООО «Правовая оценка», для чего следует связаться с нами по телефону 8 (4742) 23-06-06, либо по телефону 8 (4742) 22-11-72, либо приехать по адресу г. Липецк, ул. Первомайская, дом 3, 2 этаж, офис № 22 .
В итоге, наш оценщик в согласованное с Вами время приедет на обозначенное Вами место осмотра, заключит с Вами договор на оценку, и составит акт осмотра поврежденного имущества, пострадавшего в результате залива. До момента составления указанного акта Вам не следует проводить ремонтные работы и иные действия, скрывающие следы протечек или иных повреждений в Вашем имуществе.
В указанном акте осмотра оценщиком фиксируются пострадавшие помещения с указанием в них пострадавших элементов, их площади, материал отделки, характер повреждений, описывается поврежденные вещи, находящиеся в поврежденных помещениях и т.п. На основание таким образом составленного акта осмотра, в дальнейшем оценщик ООО «Правовая оценка» будет проводить определение размера ущерба, причиненного Вам в результате залива. При составлении акта осмотра оценщик фиксирует посрендством фотографий пострадавшее имущество.
Отчет об оценке оценщик ООО «Правовая оценка» выполняет в зависимости от требующейся в вашей ситуации срочности выполнения такового. Забирать отчет, в котором будет рассчитана рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для восстановления помещения, а также расчет стоимости поврежденного имущества (необходимый ремонт или замена) следует в ООО «Правовая оценка» по адресу: г. Липецк, ул. Первомайская, д. 3, второй этаж, офис № 22. При этом, Вами подписывается акт сдачи-приемки выполненных оценщиком работ и производится окончательная оплата за выполненные работы.Следует помнить, что в том случае, когда идет судебное разбирательство по факту залива и стоит вопрос о выборе и назначении судебной экспертизы, Вы можете ходатайствовать в суде о назначении в качестве экспертной организации – ООО «Правовая оценка», эксперт которого в рамках судебной экспертизы выполнит экспертное заключение на основании определения суда. В случае, когда помещение после залива восстановлено и оценщиком невозможно осуществить осмотр повреждений, отчет об оценке может быть составлен на основании акта, выполненного эксплуатационной организацией (управляющей компанией).
Обращаем внимание, что для решения всех спорных вопросов, в т.ч. в суде, потерпевший должен предоставить такой документ, как отчет об оценке, выполненный оценщиком, в котором подлежит определению рыночная стоимости работ и материалов, необходимых для устранения повреждений от залива, но никак не иные документы, в частности, сметы строительных или иных организаций, что требует действующее законодательство.
В той ситуации, когда залив соседей произошел по вашей вине. составление отчета об оценке по заливу позволит Вам возмещать только реально причиненный потерпевшему ущерб, а не преувеличенный пострадавшим ущерб.
Кроме того, достаточно часто залив помещения происходит не по вине ее владельца, поскольку виновником могут оказаться жильцы, которым вы сдали жилье в аренду (в этом случае наступает ответственность арендатора), либо вина может быть по причине производственного брака в объекте, который способствовал заливу. Также, причиной залива может стать, к примеру, значительное превышение давления в трубах холодной или горячей воды, которое, часто, приводит к их разрыву в Вашей квартире.
В этих ситуациях, исковое заявление, которое помогут Вам составить юристы ООО «Правовая оценка» будет способствовать ограждению Вас от возмещения ущерба потерпевшим в результате залива (ссылка кликабельная на юридич.услуги с физ.лицами).
ООО «Правовая оценка», проведя независимую оценку, предоставит Вам возможность отстоять свои законные права в судебном порядке.
С помощью ООО «Правовая оценка» обращение к Вам потерпевшего с требованиями о возмещении ущерба, причиненного в результате залива не вызовет у Вас много проблем, удешевит допустимое возмещение Вами ущерба.
В любом случае, юристы ООО «Правовая оценка» помогут Вам организовать оценку или оспорить ущерб, который потерпевший требует к возмещению с Вас, как якобы с виновника (даже если Вы таковым являетесь), с учетом обязательной документальной фиксации необходимых фактов, способствуя достижению преследуемой Вами цели.
Обращение к высококлассным специалистам, хотя и требует определенных расходов, вместе с тем, на практике позволяет значительно сэкономить средства, поскольку способствует недопущению оплаты Вами непродуктивных расходов.
Гарантируем, что сотрудничество с ООО «Правовая оценка» даст Вам возможность получить комплексную помощь в защите Ваших прав и определению реального материального ущерба, причиненного заливом имущества в крайне неприятных жизненных ситуациях.
Тем самым, специалисты ООО «Правовая оценка» будут способствовать достижению Вами спокойствия и помогут преодолеть неприятности, если Вы поручите Нам избавить Вас от таковых неприятностей.
Скачать передаточный акт к договору купли-продажи нежилого здания в текстовом формате
Передаточный акт к договору купли-продажи нежилого здания
(дата составления акта - прописью)
(место составления акта)
Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность). выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность). проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания). именуемый(-ая) в дальнейшем «Продавец » с одной стороны, и (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность). выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность). проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания). именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель » с другой стороны (далее -стороны), составили настоящий акт о нижеследующем:
1. По договору купли-продажи от «___» ___________ 20___ г. Продавец передал в собственность, в том числе в фактическое владение и пользование Покупателю, а Покупатель принял здание, указанное в п. 1.1, 1.3 договора, № ___ по улице ____________ в (наименование населенного пункта) .
Одновременно Покупатель приобрел право (собственности, аренды, другое право) на земельный участок, занятый зданием и необходимый для его использования, площадью _____ (кв. м), указанный в п. 1.2, 1.4 договора.
2. С момента подписания сторонами настоящего акта обязанность Продавца передать указанное здание и обязанность Покупателя принять его признаются выполненными. Стороны не имеют друг к другу претензий, связанных с исполнением договора купли-продажи здания, переданного по настоящему акту.
3. Настоящий акт составлен в ______ экземплярах, один из которых хранится в делах (наименование органа) по адресу _________, один - у Покупателя, один - у Продавца.
Продавец (подпись, Ф.И.О.)
«___» ___________ 20___ г.
Покупатель (подпись, Ф.И.О.)
«___» ___________ 20___ г.
«_____» ______________ 201___ года
именуемое в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ» с одной стороны,
именуемое в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ", с другой стороны, в соответствии со ст. 556 ГК РФ составили настоящий акт о нижеследующем:
1. ПРОДАВЕЦ в соответствии с Договором купли-продажи нежилого помещения от «____» ______________ 2011 г. продал ПОКУПАТЕЛЮ нежилое помещение — _________________________, находящееся по адресу: город ___________, улица ________________, дом ___.
2. В соответствии с настоящим актом ПРОДАВЕЦ передал в собственность ПОКУПАТЕЛЮ вышеназванное нежилое помещение в качественном состоянии, как оно есть на день подписания настоящего акта.
3. ПОКУПАТЕЛЬ принял от ПРОДАВЦА вышеназванное нежилое помещение в том состоянии, в котором оно есть на день подписания настоящего акта.
4. Настоящий Акт составлен и подписан в 3 (Трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один – для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, один – для ПОКУПАТЕЛЯ, один – для ПРОДАВЦА.
Стандарты СФА обратная связьЗадать СФА интересующий вопрос
Посмотреть часто задаваемые вопросы и ответы
Сделать СФА встречное предложение
Начните работу со СФА для реализации программ инвестирования Начать работу
Стандарты СФА
Приложение N __
к Договору N _______
купли-продажи здания
от "__"________ ____ г.
АКТ
приема-передачи нежилого здания,
находящегося по адресу: ______________________
г. _________________ "__"___________ ____ г.
____________________________, именуем__ в дальнейшем "Продавец", в лице
_________________________________, действующ___ на основании _____________,
передал_, а _________________________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель",
в лице _____________________, действующ__ на основании ___________________,
принял_ в собственность нежилое здание с кадастровым номером _____________
общей площадью _____ кв. м, расположенное по адресу: _____________________.
I. Общие сведения о доме (здании).
1. Серия типового проекта: ___________________________________________.
2. Год постройки: ____________________________________________________.
3. Год и вид последнего ремонта: _____________________________________.
4. Этажность: ________________________________________________________.
5. Наличие подвалов: _________________________________________________.
6. Кубатура: _________________________________________________________.
7. Общая площадь: __________. Полезная площадь: ______________________.
8. Расчетная мощность системы отопления, МВт (Гкал/г): _______________.
9. Расчетная мощность системы горячего водоснабжения, МВт (Гкал/г): ___
__________________________________________________________________________.
10. Среднечасовая мощность системы горячего водоснабжения, МВт
(Гкал/г): ________________________________________________________________.
11. Наименование обследуемых конструкций (систем): ___________________.
12. Описание состояния обследуемых конструкций (систем): _____________.
13. Перечень проведенных измерений: __________________________________.
14. Схема конструкций (системы) с обозначением места установки
измерительных приборов, участков вскрытий, отбора проб и т.д.
(прилагается).
15. Результаты измерений:
а) ___________________________________________________________________;
б) ___________________________________________________________________;
в) ___________________________________________________________________.
16. Внешнее благоустройство здания (домовые знаки, указатели,
флагодержатели, отмостки, входы в подъезды, тамбуры и т.п.).
17. Прилегающая территория:
кадастровый номер __________________;
площадь ____________________________;
оборудование _______________________.
Техническое состояние нежилого здания и помещений удовлетворительное и
позволяет использовать его в.
Внимание! Полная версия данного документа так же, как и других 1971 документа. присутствует в платной оффлайн версии базы данных договоров. Её стоимость 900 рублей. Оплата удобными для Вас способами. Существует демо-версия .
ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ МАШИНОМЕСТА
Город Москва, двадцать шестого марта две тысячи тринадцатого года.
Мы, гр. именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
гр. именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,
находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец обязуется передать, а Покупатель обязуется принять в собственность машиноместо 93-м275, назначение: нежилое, общей площадью 13,1 кв.м. этаж – 4, номера на поэтажном плане: этаж -4, машиноместо 93-м275 – комната 93, расположенное по адресу: город Москва,.
2. Указанное машиноместо принадлежит Продавцу по праву собственности, на основании Соглашения об уступке прав, Акта о выполнении обязательств, Акта приема-передачи машиноместа, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 24 февраля 2012 года. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 февраля 2012 года сделана запись регистрации.
3. Покупатель купил в собственность у Продавца указанное машиноместо за 2 225 692 (Два миллиона двести двадцать пять тысяч шестьсот девяноста два) рубля 80 копеек. Расчет между сторонами производится через банковскую ячейку в АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) в день подписания настоящего Договора. Продавец получает доступ к банковской ячейке согласно условиям договора аренды банковской ячейки.
4. Стороны договорились, что в соответствии с п. 5 ст. 488 ГК РФ залог в силу закона на Машиноместо не возникает.
5. Во исполнение настоящего Договора Продавец обязуется передать указанное машиноместо Покупателю по подписываемому сторонами передаточному акту.
6. Покупатель удовлетворен качественным состоянием машиноместа установленным путем внутреннего осмотра перед заключением настоящего Договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.
7. После регистрации перехода права собственности по настоящему Договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве гр. РФ Ишутина Екатерина Владимировна приобретает право индивидуальной собственности на вышеуказанное машиноместо и принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию машиноместа, придомовой территории соразмерно с приобретенной площадью.
8. Продавец гарантирует Покупателю, что до настоящего времени указанное машиноместо никому не продано, не подарено, не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, свободно от прав третьих лиц.
9. Продавец и Покупатель подтверждают, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого Договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
10. На момент подписания настоящего договора Покупатель находится в зарегистрированном браке. Согласие супруга на приобретение указанного машиноместа получено.
11. Продавец заявляет, что на момент приобретения указанного машиноместа состоял в зарегистрированном браке. Согласие супруга на отчуждение указанного машиноместа получено.
12. Настоящий Договор отменяет и делает недействительными все другие обязательства, которые были сделаны сторонами в отношении предмета Договора в устной или письменной форме до заключения настоящего Договора.
13. Настоящий Договор может быть расторгнут сторонами до исполнения обязательств по взаимному соглашению, а в случае отказа одной из сторон или после исполнения обязательств по настоящему Договору — в судебном порядке.
14. Стороны договорились, что в случае утраты права собственности по вине Продавца Покупателем на Нежилое помещение, указанное в п. 1 настоящего договора, и/или их изъятия у Покупателя в течение 3(трех) лет с даты регистрации перехода права собственности на нежилое помещение на имя Покупателя на основании вступившего в силу судебного решения, устанавливающего, что право собственности на Нежилое помещение принадлежит лицу, в пользу которого вынесено такое судебное решение, по иску, основания предъявления в суд которого возникли до подписания настоящего Договора, Продавец на основании письменного требования Покупателя обязуется:
— вернуть денежные средства, указанные в п.3 настоящего Договора, полученные им за Нежилое помещение;
— уплатить проценты за пользование денежными средствами в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ на день выплаты процентов;
— выплатить денежную сумму в размере 315 000 (Триста пятнадцать тысяч) рублей, которая является согласованным Сторонами размером упущенной выгоды в случае наступления указанных в данном пункте событий.
или пробрести в собственность Покупателя равноценное Нежилое помещение в том же доме исходя из стоимости аналогичного помещения, действующей на рынке недвижимости на момент изъятия Нежилого помещения у Продавца.
При этом указанное требование может быть предъявлено Покупателем с приложением решения суда вступившего в законную силу судебного решения, подтверждающего, что право собственности на Нежилое помещение принадлежит лицу, в пользу которого вынесено вышеуказанное судебное решение, с даты вступления в законную силу вышеупомянутого решения суда об изъятии Нежилого помещения или применения последствий недействительной сделки.
15. Содержание ст. 131, 167, 209, 223, 475, 549, 550, 551, 552, 555, 556 ГК РФ сторонам известно. Ст. 35 СК РФ сторонами соблюдена.
16. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Покупатель.
17. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и по экземпляру выдается сторонам Договора.
Акт передачи машиноместа
по Договору купли-продажи
г. Москва « ____ » __________________ 2013 г.
Мы, в соответствии со статьей 556 ГК РФ, составили настоящий Акт о том, что Продавец передал, а Покупатель принял по Договору купли-продажи машиноместа от 26 марта 2013 года, машиноместо.
Указанное машиноместо находится в состоянии, обеспечивающем возможность эксплуатации его в соответствии с действующими нормативно-правовыми Актами.
Передаваемое машиноместо не имеет задолженности по оплате расходов, по содержанию и ремонту (в том числе капитальному).
В случае возникновения задолженности по всем платежам, которые могут быть обнаружены после подписания настоящего Акта, продавец обязуется оплатить её в полном объёме в течение одной недели.
Взаиморасчеты между Покупателем и Продавцом произведены полностью.
Продавец получил от Покупателя все причитающиеся по Договору купли-продажи машиноместа деньги в полном объёме.
Покупатель и Продавец претензий друг к другу не имеют.
РБКБывшая жена замгенпрокурора подала в суд на НавальногоРБКО том, что бывшая жена заместителя генерального прокурора России Геннадия Лопатина Ольга Лопатина подала в суд заявление о защите чести, достоинства и деловой репутации в связи с опубликованием ФБК сведений о ее якобы противозаконной деятельности, сообщил …Ольга Лопатина подала в суд иск к Навальному и ФБК о защите чести и достоинстваТАССБывшая жена замгенпрокурора Лопатина подала в суд на фонд НавальногоИнтерфаксФБК повторно подал в суд на ЧайкуНовая газетаКоммерсантъ -Независимая газета -BBC RussianВсе похожие статьи: 917 »
Читать далее →
РБКСуд в Геленджике принял «противоречащее» Конституционному суду решениеРБКГеленджикский суд 9 декабря отклонил заявления вкладчиков банка «Первомайский» Светланы Каминской и Игоря Билера о пересмотре принятых ранее решений и возврате вкладов, пишет газета «Ведомости», в распоряжении которой оказалось определение суда. Эту информацию …Суд вновь отклонил иски вкладчиков банка «Первомайский» о возврате средствИнформационный портал Банки.руСуд в Геленджике не признал решение Конституционного суда о вкладчикахКубань 24Суд в Геленджике принял решение, «противоречащее» Конституционному судуЮгополисВсе похожие статьи: 8 »
Читать далее →
Первый каналКонституционный суд получил право признавать неисполнимыми в России решения международных судовПервый каналЕсли международные суды нарушают принцип верховенства нашей Конституции Конституционный суд получил право признавать их решения неисполнимыми в России. Соответствующий закон подписал Владимир Путин. Документ был разработан после того, как летом …Путин наделил Конституционный суд правом игнорировать решения ЕСПЧРБККонституционный суд России получил право признавать неисполнимыми решения международных судовКоммерсантъПеред Владимиром Путиным предстал судКоммерсантъ ПриложенияUra.ru -ВедомостиВсе похожие статьи: 409 »
Читать далее →
Коммерсантъ ПриложенияВерховный суд защитил сиротуКоммерсантъ ПриложенияВо вторник судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ (ВС) отменила решение Приморского краевого суда, который в сентябре текущего года отказал жителям Германии в удочерении четырехлетней сироты из Уссурийска из-за того, что в Германии легализованы …Верховный суд РФ разрешил семье из Германии удочерить девочку-инвалидаBBC RussianВерховный суд разрешил семье из Германии удочерить сироту-инвалидаРадио СвободаВерховный суд России разрешил немецкой семье удочерить ребенка-инвалидаАргументы и фактыNEWSru.com -Телеканал ДОЖДЬ (Регистрация) -Радиостанция ЭХО МОСКВЫВсе похожие статьи: 61 »
Читать далее →
РБКСуд США приговорил экс-главу дочки «Техснабэкспорта» к 4 годам тюрьмыРБКОкружной суд штата Мэриленд приговорил к 4 годам тюрьме приговорил российского бизнесмена Вадима Микерина, которого обвинили в причастности ко взяткам за предоставление урановых сделок американским фирмам, передает Reuters. Вадим Микерин является экс-президентом …Суд США приговорил российского бизнесмена Микерина к 4 годам тюрьмыГазета.RuСуд в США приговорил бизнесмена Микерина к четырем годам тюрьмыРИА НовостиСуд в США приговорил россиянина Вадима Микерина к четырем годамРадио СвободаNEWSru.com -Радиостанция ЭХО МОСКВЫВсе похожие статьи: 39 »
Читать далее →
РИА НовостиСуд перенес процесс по жалобе на главу СК по делу о крушении А321РИА НовостиАдвокат просит суд обязать следствие признать родственников жертв катастрофы потерпевшими. По его словам, Следственный комитет России "не признает их потерпевшими и не отвечает на запросы". Басманный суд Москвы перенес на 13 января процесс по этой жалобе.Суд перенес на 13 января рассмотрение жалобы родственников жертв крушения А321 на главу СКТАСССуд перенес процесс по жалобе на Бастрыкина по делу о крушении А321Газета.RuСуд назначил заседание по жалобе родственников жертв […]
Читать далее →
Российская ГазетаСуд в Костроме решит судьбу убившей ребенка собакиРоссийская ГазетаНапомним, 14 декабря суд вынес обвинительный приговор хозяйке собачьего питомника, где 14 июня собака растерзала ребенка. Суд установил, что местная жительница с дочерьми пяти и семи лет приехала в гости к своей подруге, которая занималась разведением собак, и оставила …Суд признал хозяйку костромского питомника виновной в смерти ребенкаИА REGNUMВсе похожие статьи: 18 »
Читать далее →
Газета.RuВерховный суд предложил декриминализацю Уголовного кодексаГазета.RuВ Госдуму внесен законопроект Верховного суда, предполагающий серьезную декриминализацию Уголовного кодекса. Президент Путин уже касался этой темы в послании Федеральному собранию и призывал парламентариев поддержать документ. Эксперты в целом поддерживают …Верховный суд предложил перестать считать уголовным преступлением первые семейные побоиSnob.ruВерховный суд предложил отменить уголовное наказание за побои и угрозу убийствомОбщая Газета.РУВерховный суд внес в ГД законопроект о декриминализации ряда статей Уголовного кодексаТАССВедомости -РБКВсе похожие статьи: 68 »
Читать далее →
РИА НовостиСуд приступает к делу нижегородца, обвиняемого в массовом убийствеРИА НовостиНИЖНИЙ НОВГОРОД, 16 дек – РИА Новости. Нижегородский областной суд в среду начнет рассматривать уголовное дело Олега Белова, обвиняемого в убийстве матери, жены и шестерых детей, а также в угрозе применения насилия к представителю власти, сообщили в облсуде.
Читать далее →
РИА НовостиСуд задаст вопросы экспертам в деле по иску фирмы Батуриной к РФРИА НовостиМОСКВА, 15 дек - РИА Новости. Арбитражный суд Москвы отложил на 25 января слушания по иску ЗАО "Территориальная дирекция "Сетуньская", принадлежащего Елене Батуриной, супруге экс-мэра Москвы Юрия Лужкова, о взыскании с Российской Федерации в лице Минфина около …и другие »
