Договор строительного субподряда - Образцы и примеры документов

г. Москва «__»__________200_г.

Участники настоящего договора, именуемые в дальнейшем Стороны: ЗАО «Волынское» именуемое в дальнейшем «Генподрядчик». в лице директорапо строительству Чикризова Ивана Владиславовича. действующего на основании доверенности № 4 от 04.07.2008г, с одной стороны и ООО____________. именуемое в дальнейшем «Подрядчик». в лице____________________________________. действующего на основании Устава, с другой стороны заключили настоящий договор подряда (далее - Договор) о нижеследующем:

1.1 Генподрядчик поручает, а Подрядчик принимает на себя подряд по выполнению ____________________ жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Староволынская, вл.12, корп.4 секция №1(далее - «Объект»).

1.2 Подрядчик обязуется выполнить собственными или привлеченными силами работы в соответствии с условиями настоящего договора и проектно-сметной документацией, с учетом возможных изменений объема работ, а Генподрядчик обязуется принять результат работ и уплатить обусловленную цену.
2.Стоимость работ. Обеспечение материалами и оборудованием.

2.1. Стоимость работ по настоящему договору составляет ориентировочно __________рублей (Приложение №1), в соответствии с которым стоимость единицы работ остается неизменной, а объем работ ориентировочный. Точная общая стоимость работ определяется исходя из фактически выполненных объемов, согласно актам КС-2, справкам КС-3.

2.2. Стоимость оборудования ( отрезные диски по металлу ), конструкций, материалов, пусконаладочных и монтажных работ, входят в стоимость работ, определенную в п.2.1.

2.3. В случае выявления в процессе выполнения Договора, необходимости выполнения работ неучтенных в проектно-сметной документации (ПСД), а так же в случаях выполнения ПСД с ошибками, Стороны обязаны в 5-ти дневный срок со дня обнаружения, согласовать стоимость и сроки дополнительных работ путём подписания дополнительного соглашения. К выполнению дополнительных работ Подрядчик имеет право приступить после подписания дополнительного соглашения.

2.4. Затраты Генподрядчика, связанные с организацией подготовки площадки под строительство (устройство дорог, въездов-выездов, мойка колес) входят в договорную цену.

2.5.Договорная цена по видам работ может быть изменена только в случае удорожания материалов более чем на 5 процентов с оформлением согласно п.2.4.

2.6. Обеспечение материалами и оборудованием

2.6.1.Подрядчик выполняет работу своими материалами и оборудованием в соответствии с номенклатурой, количеством, необходимым для выполнения работ. При этом поставляемые материалы и оборудование должны быть свободны от обязательств перед третьими лицами.

2.6.2.Ответственность за качество и за соответствие поставляемых Подрядчиком для проведения работ материалов и оборудования проектным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям несет Подрядчик.

2.6.3.Подрядчик обязуется обеспечить разгрузку и подачу материалов и оборудования к месту проведения работ собственными силами.

2.6.4.Все поставляемые для ведения работ материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Заверенные копии всех сертификатов, технических паспортов и других документов должны храниться у Генподрядчика.

2.6.5.Подрядчик несет ответственность за сохранность всех поставленных для реализации договора материалов и оборудования до момента подписания Акта о приемке выполненных работ по Договору. При отсутствии представителей Подрядчика на объекте по каким-либо причинам (выходные, праздничные дни и т.п.), Подрядчик передает материалы и оборудование на сохранность Генподрядчику по акту сдачи-приемки.

3. Сроки выполнения работы

3.1. Сроки выполнения работ четыре месяца с момента передачи площадки по акту.

3.2. Изменения, вносимые в графики производства работ оформляются дополнительным согласованием Сторон к Договору.

3.3. В случае задержки сроков выполнения работ Подрядчиком, произошедшей вследствие невыполнения Генподрядчиком обязательств, предусмотренных настоящим договором:

- непредоставление объекта, готового к производству работ,

- несвоевременная передача проектной и технической документации, необходимой для производства работ;

- несвоевременная приемка выполненных работ,

- несвоевременная оплата выполненных работ;

- ненадлежащая координация работ на объекте, в том числе в отношениях со смежными подрядными организациями, а также иными третьими лицами на объекте;

- случаи, предусмотренные в других статьях настоящего договора, а также иные обстоятельства, препятствующие своевременному завершению Подрядчиком работ),

сроки выполнения работ увеличиваются соразмерно количеству дней задержки.

4.1 Генподрядчик оплачивает Подрядчику авансы в размере и в сроки определяемые в графике производства работ (Приложение № 2)

4.2.Генподрядчик оплачивает выполненные работы в течение 10 рабочих дней с момента подписания актов выполненных работ КС-2 иКС-3, оплата идет с учетом авансовых платежей и удерживается пропорционально выполненным работам. 4.3Акты КС-2 и КС-3 предоставляются Подрядчиком Генподрядчику ежемесячно до 25 числа отчетного месяца.

Генподрядчик возвращает Подрядчику подписанные акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-З не позднее 5 рабочих с дней с момента предоставления документов, предусмотренных п. 4.3. настоящего договора, либо в тот же срок направляет Подрядчику в письменном виде мотивированный отказ в приёмке результатов выполненных работ.

Оплате подлежат принятые по актам Генподрядчиком работы и затраты. В случае не подписания Генподрядчиком акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-З и не представления письменного мотивированного отказа от их подписания в указанный в п.4.4. срок, работы считаются принятыми Генподрядчиком и подлежат оплате.

4.5. Работы, выполненные с изменением или отклонением от проекта, рабочей документации, иной технической документации по Объекту, СНиП, и иных обязательных требований, установленных законодательством, оплате не подлежат.

Для выполнения работ по настоящему договору Генподрядчик обязан:

5.1. Осуществлять расчеты с Подрядчиком в порядке, предусмотренном в разд.4.

5.2.Принимать от Подрядчика выполненные работы ежемесячно в порядке, установленном Договором и действующим законодательством РФ.

5.3.При обнаружении, в ходе осуществления контроля и надзора за выполнение работ, отступлений от условия договора, которые могут ухудшить качество работ, или иных недостатков немедленно заявить об этом Подрядчику.

5.4Обеспечить открытие ордера в ОАТИ.

5.5. Предоставлять точки временного подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке.

5.6. Согласовать с органами государственного надзора порядок ведения работ на объекте и обеспечить соблюдение его на строительной площадке.

5.7. Предоставить на охраняемой строительной площадке место для складирования материалов и размещения бытовых помещений Подрядчика.

5.8. Осуществлять координацию работ на строительной площадке, в том числе между подрядными организациями.

5.9. Передать Подрядчику до начала производства работ надлежаще оформленную проектную документацию, необходимую для выполнения Подрядчиком своих обязательств.

5.10. До начала выполнения работ по настоящему договору обеспечить строительную готовность объекта для производства Подрядчиком порученных ему по настоящему договору работ в соответствии с утвержденным проектом и передать его Подрядчику по акту.

Генподрядчик имеет право:

5.11. Доступа на строительную площадку.

5.12. Контролировать работу Подрядчика на соответствие выполнения работ проектной документации, СНИПам.

5.13. Рекомендовать субподрядные организации.

5.14. Выделить специалистов для участия в составе совместной комиссии по приемке выполняемых Подрядчиком работ, в том числе и скрытых, а также для участия в составе комиссии по окончательной приемке Объекта

5.15. Имеет иные права и несет иные обязанности в соответствии с условиями Договора.

Для выполнения работ по настоящему договору Подрядчик обязан:

6.1. Выполнить все работы по строительству в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором и приложением к нему, и сдать работы Генподрядчику в установленный срок в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию.

- производство работ в полном соответствии с проектами, рабочими чертежами и строительными нормами и правилами;

- качество выполненных работ в соответствии с проектной документацией и действующими нормами и техническими условиями;

- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта;

6.3. Нести ответственность за выполнение на строительной площадке необходимых мероприятий по технике безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли.

6.4. Обеспечить содержание и уборку рабочих мест Подрядчика в ходе выполнения работ по настоящему Договору.

6.5. Вывести в 10-ти дневный срок со дня окончания работ за пределы строительной площадки принадлежащие Подрядчику строительные машины, оборудование, инвентарь, инструменты, строительные материалы, временные сооружения и другое имущество, а также строительный мусор.

6.6. Известить Генподрядчика за 48 часов до начала приемки о готовности ответственных конструкций и скрытых работ. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки Генподрядчиком скрытых работ и составления актов освидетельствования этих работ. Если закрытие работ выполнено без подтверждения Генподрядчика, в случае, когда он не был информирован об этом, по требованию Генподрядчика обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Генподрядчика, а затем восстановить ее за свой счет. В случае неявки представителя Генподрядчика в указанный Подрядчиком срок Подрядчик составляет односторонний акт. Вскрытие работ в этом случае производится за счет Генподрядчика.

6.7. Немедленно известить Генподрядчика и Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:

- непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком или Генподрядчиком материалов, оборудования, технической документации;

- возможных неблагоприятных для Генподрядчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

-иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.

6.8. Нести ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Подрядчиком.

6.9. Выполнить в полном объеме все обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.

6.10. Вести на объекте всю необходимую документацию, подтверждающую выполнение СМР в соответствии с ПСД в объеме требований СНиП 12-01-2004.

6.11. Выполнять нормативные требования по охране труда на основании СНиП 12-03-2001.

6.12. Обязан оплатить стоимость воды, электроэнергии, телефона, канализации и водостока, которыми он будет пользоваться в период выполнения работ на основании 2-х стороннего акта, по счетам Генподрядчика.

6.13.Обеспечить всех рабочих и ИТР спецодеждой. Не допускать проживание рабочих и их нахождение на строительной площадке вне рабочего времени.

16.14. Соблюдать правила использования иностранной и иногородней рабочей силы установленные законодательством Российской Федерации и распорядительными документами Правительства Москвы.

7. Ответственность сторон, споры сторон.

7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя по настоящему Договору обязательств в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора.

7.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если оно явилось следствием форс-мажорных обстоятельств, находящихся вне контроля Сторон.

Под форс-мажорными обстоятельствами понимаются обстоятельства, возникающие после заключения Договора в результате непредвиденных и неотвратимых Сторонами событий, таких как:

- стихийные бедствия, а именно: пожары, наводнения, землетрясения и прочее;

- военные действия, развернувшиеся в районе производства работ;

- объявление государственными органами чрезвычайного положения;

- забастовки общенационального и отраслевого характера;

- запретительные меры государственных органов РФ, которые освобождают Сторону, не способную выполнить свои конкретные обязательства, от имущественной ответственности;

- эпидемиологические заболевания в районе производства работ.

7.3. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору вследствие форс-мажорных обстоятельств, должна о наступлении этих обстоятельств известить в письменной форме другую сторону, не позднее 10 дней с момента их наступления.

7.4. Уплата штрафа и неустоек, а также возмещение убытков не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств в натуре.

7.5. Убытки, связанные с неисполнением или ненадлежащим исполнением Договора, возмещаются в пределах реального ущерба в части непокрытой неустойкой.

7.6. Спорные вопросы, возникшие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются Сторонами путем переговоров, и, возникшие договоренности оформляются путем подписания дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.

7.7. Если по мнению одной из сторон не имеется возможности разрешить возникший спор, то он разрешается в Арбитражном суде г. Москвы, в соответствии с действующим законодательством. Стороны примут меры к его урегулированию претензионным путем. Претензия должна быть рассмотрена и по ней дан ответ в течение 15 рабочих дней с момента получения.

8.1. Гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается - 2 года с даты утверждения в установленном порядке Акта приемочной комиссии о приемке законченного строительством Объекта.

8.2. Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружится дефект по вине Подрядчика, препятствующий нормальной его эксплуатации, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с эксплуатирующей организацией сроки.

8.3. Подрядчик не несет ответственность за недостатки (дефекты) обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного заказчиком или третьими лицами.

9.Порядок внесения изменений в Договор.

Прекращение договорных отношений и условия расторжения Договора.

9.1. Порядок внесения изменений в договор.

9.1.1. Подрядчик не вправе вносить изменения в проектную документацию без письменного согласия Генподрядчика и авторского надзора проектной организации.

9.1.2. Генподрядчик имеет право вносить любые изменения в объем Работ в соответствии с изменениями проекта. В этих случаях, Генподрядчик может дать письмен­ное распоряжение, не позднее, чем за 10 календарных дней до начала производства работ, обязательное для Подрядчика на выполнение следующих ра­бот:

- Увеличить или сократить объем любой работы (или любой части Работ), включенной в Договор.

- Исключить любую работу.

- Изменить уровни, линии, положение и размеры любой части работ.

9.1.3. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.

9.1.4. Если при внесении изменений в Договор возникнет необходимость в переделке ранее выполненной работы надлежащего качества или замене ранее установленного оборудования и материалов, соответствующих требованиям качества, равно как и в случае, когда материалы и оборудование оплачены Подрядчиком до внесения изменений в Договор, Генподрядчик обязан возместить Подрядчику все убытки, понесенные в связи с такими изменениями на основании представленной Подрядчиком сметы.

9.2. Прекращение договорных отношений и условия расторжения договора

9.2.1. Отношения по договору прекращаются по завершении гарантийного срока, указанного в п. 8.1. настоящего договора.

9.2.2. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон или в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9.2.3. В случае прекращения существования одной из сторон в результате её реорганизации, её права, обязанности и ответственность по настоящему договору переходят к её правопреемникам в случае согласия другой стороны. Если такого согласия не будет, настоящий договор подлежит расторжению по соглашению сторон.

9.2.4. При расторжении договора стороны производят взаиморасчеты по акту сверки, действие договора не прекращается до осуществления всех взаиморасчетов между сторонами.

9.2.5. В случае досрочного расторжения договора Акт сверки подписывается сторонами с учетом фактически выполненных работ, приобретенных и/или оплаченных материалов, подлежащего монтажу оборудования. При этом взаиморасчеты между сторонами должны быть произведены в течение 15 (пятнадцати) банковских дней со дня подписания сторонами Акта сверки. После выполнения платежа ни одна из Сторон не имеет больше никаких обязательств по отношению к другой Стороне в настоящем Договоре, за исключением гарантийных обязательств Подрядчика на принятые Генподрядчиком работы.

10.1. Если при выполнении строительства Объекта и связанных с ним работ, обнаруживается препятствие к надлежащему исполнению настоящего Договора, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий.

10.2. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, либо любые изменения настоящего Договора считаются действительными, если они подтверждены сторонами в письменной форме в виде дополнительного согласия или протокола, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.

10.3. Любое уведомление по данному договору дается в письменной форме в виде телекса, факсимильного сообщения, письма по электронной почте или отправляется заказным письмом получателю по его юридическому адресу или передается сотруднику с отметкой о получении. Для документов, имеющих отношение к размерам, срокам платежей, изменению технических характеристик объекта, ПСД, изменению существенных условий настоящего договора Стороны не признают факсимильную, электронную связь и ксерокопии. Данные документы, а также любые претензии должны быть предоставлены в письменной форме в оригинале или надлежащим образом заверенной копии, с подтверждением их получения.

9.4.Настоящий договор исполнен в двух экземплярах.

11. Адреса и банковские реквизиты и подписи сторон

Подрядчик: Общество с ограниченной ответственностью

Уважаемые гости нашего портала! Для получения возможности оставлять комментарии к публикациям, а так же доступа к другим функциям, реализуемым на портале, предлагаем пройти процедуру регистрации. Это займет у Вас совсем немного времени, но зато вы познакомитесь с Правилами поведения, а затем получите полноценный доступ ко всем возможностям и привилегиям, которые имеют зарегистрированные пользователи.

© 2009 - 2016 Кадровый консалтинг и всё остальное.
Примеры и образцы кадровых документов: трудовые договора, должностные инструкции, штатное расписание организации, гражданско-правовые договора, локальные нормативные акты, кадровые приказы.

Договор строительного подряда с субподрядчиком - образец 2016 года

В первом разделе данного соглашения стороны должны указать основные термины, которые будут использоваться в договоре. Также стороны должны указать четкие данные относительно:

• объекта строительства;
• наименования юридических лиц – Подрядчика и Субподрядчика.

Предметом договора считаются строительные работы, перечень которых должен быть указан в одном из приложений к договору.

В договоре стороны указывают порядок сдачи и приема рабочей документации и требования к ее оформлению. В договоре обозначено, что Субподрядчик может приступить к работам только после получения от Подрядчика Проекта производственных работ, оформленного согласно всем требованиям.

Еще одним важным документом, сопровождающим договор, является приложение с четким и поэтапным описанием графика проведения строительных работ.

Договор строительного подряда также должен сопровождаться приложением, в котором будет четко и поэтапно прописан график выполнения работ.

Для подтверждения выполненных работ и получения оплаты за них Субподрядчик обязан предоставить Подрядчику следующий пакет документов:

• акт выполненных работ;
• справки обо всех затратах на выполнение работ;
• оплаченные счета на приобретенные материалы;
• иные документы, которые могут быть затребованы Подрядчиком.

После рассмотрения всех предоставленных документов Подрядчик принимает решение об оплате. В случае если работы выполнены ненадлежащим образом, Подрядчик не подписывает Акт приема работ и предоставляет возможность Субподрядчика устранить все замечания.

В следующем разделе договор описывает основные обязанности обеих сторон.

После ознакомления с иными важными положениями договора относительно ответственности сторон, разрешения споров и расторжения соглашения, стороны ставят свои подписи в конце договора.

Вам нужна бесплатная консультация юриста по телефону?

Закажите обратный звонок! Только имя и телефон, ответ через 2 минуты

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Подрядчик », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Субподрядчик », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны », заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Употребляемые в настоящем Договоре термины означают следующее:

Договор – настоящий Договор, заключенный между Подрядчиком и Субподрядчиком, со всеми Приложениями и Дополнительными соглашениями, являющимися его неотъемлемой частью.

Субсубподрядчик – подрядная организация, обладающая соответствующим Свидетельством, выданным саморегулируемой организацией, о допуске к видам работ по предмету договора субподряда в соответствии с требованиями законодательства, привлекаемая Субподрядчиком на договорных условиях для выполнения на Объекте отдельных видов строительных, специальных, ремонтных и монтажных работ.

Дополнение или Дополнительное соглашение – подписанный Сторонами и вступивший в силу документ, определяющий изменения и/или дополнения, вносимые в Договор и составляющий неотъемлемую часть Договора.

Здания / Сооружения – здания, сооружения, инженерные коммуникации, входящие в состав Объекта, подлежащие строительству или реконструкции согласно Проектной документации, в том числе .

Материалы – новые, нигде ранее не использованные материалы и изделия всех видов (за исключением «Оборудования»), конструктивно входящие в состав строящегося Объекта.

Оборудование – новые, нигде ранее не использованные машины, приборы и иные автоматизированные устройства (конструкции), включая подлежащие поставке по настоящему Договору Подрядчиком комплектующие изделия, конструктивно входящие в состав строящегося Объекта.

Отчетный период – период, за который Субподрядчик должен составлять и представлять Подрядчику первичную учетную документацию, Исполнительную документацию и иные документы, предусмотренные Договором, подтверждающие фактически выполненные в этом периоде Работы. В целях настоящего Договора отчетный период составляет один месяц с числа предыдущего месяца по число текущего месяца.

Приложение – документ, указанный в перечне приложений к Договору, или прилагаемый к нему на основании Дополнительного соглашения.

Пусконаладочные работы – комплекс работ, выполняемых в период подготовки и проведения индивидуальных испытаний и комплексного опробования смонтированного на Объекте Оборудования.

Работы – все работы, предусмотренные настоящим Договором, которые должны быть выполнены Субподрядчиком на Объекте в соответствии с Рабочей документацией, Ведомостью твердой договорной цены и Графиком производства работ, включая выполнение и сдачу строительно-монтажных работ.

Рабочая документация – техническая документация, разработанная в строгом соответствии с утвержденной Проектной документацией, в целях выполнения архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в Проектной документации и состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий.

Строительная площадка – земельный участок, предназначенный для проведения Работ, который Подрядчик передает Субподрядчику в установленном порядке на время выполнения Работ.

Строительная техника – различные виды машин, механизмов, оборудования, временные передвижные источники тепла и энергии, все приборы, инструменты, инвентарь и всякого рода оснастка, необходимые для выполнения Работ.

Технологический этап – совокупность технологических операций, приводящих к получению промежуточного результата, а на конечной стадии – к получению Этапа работ, предусмотренного Приложением №1 к Договору.

Третьи лица – юридические и физические лица, не связанные обязательствами по настоящему Договору.

Цена Договора – общая стоимость Работ, определенная на весь срок их выполнения.

Этап Работ – вид Работ, предусмотренный в Приложении №1 к Договору, завершенный путем выполнения ряда последовательных Технологических этапов.

Значение указанных терминов не меняется в зависимости от их употребления в тексте Договора в единственном или множественном числе.

1.2. В настоящем Договоре приняты следующие сокращения и обозначения:

ГОСТ – государственные стандарты;

СНиП – строительные нормы и правила;

СН – строительные нормы;

ППР – проект производства работ;

ПОС – проект организации строительства.

2.1. По настоящему Договору Подрядчик поручает, а Субподрядчик обязуется в соответствии с Рабочей документацией выполнить строительные, монтажные и другие связанные с Объектом работы, перечень и объем которых определяются в Приложении №1 к Договору, и передать их Подрядчику в установленном Договором порядке.

Подписав настоящий Договор, Субподрядчик подтверждает, что:

3.1. Он ознакомлен и согласен с Рабочей документацией, с видами и объемами Работ (Приложение №1 к настоящему Договору), техническими условиями, сметой, являющимся неотъемлемой частью Договора.

3.2. Он изучил все материалы Договора и получил полную информацию по всем вопросам, которые могли бы повлиять на сроки, стоимость и качество Работ. Субподрядчик подтверждает готовность соблюдения требований, предъявляемых Подрядчиком к порядку производства Работ, устранения недостатков и предоставления первичных документов.

4.1. Подрядчик до начала Работ передает Субподрядчику один экземпляр Рабочей документации.

4.2. Один из экземпляров Рабочей документации должен постоянно храниться у Субподрядчика на Строительной площадке. Этот экземпляр в любое время предоставляется в распоряжение Подрядчика.

4.3. Субподрядчик подтверждает, что переданные в рамках настоящего Договора данные, включая Рабочую документацию, содержат все необходимые для выполнения Работ подробности.

4.4. В случае выявления Субподрядчиком противоречий, пропусков или расхождений в Рабочей документации, Субподрядчик обязан уведомить в разумный срок об этом Подрядчика в письменной форме и согласовать с ним необходимость проведения корректировки Проектной документации.

4.5. Субподрядчик согласен с тем, что Рабочая документация, переданная ему Подрядчиком, является конфиденциальной информацией и не может быть передана третьим лицам или опубликована без предварительного письменного согласия Подрядчика.

5.1. Рабочая документация должна соответствовать требованиям действующего законодательства Российской Федерации и соответствовать Проектной документации.

6.1. До начала производства работ на объекте Субподрядчик согласовывает с Подрядчиком Проект производства работ (ППР), разработанный с учетом требований действующих нормативных правовых актов, в том числе соответствующих СНиП, технического задания и технических условий, а также локальных нормативных актов Подрядчика.

6.2. Субподрядчик приступает к выполнению Работ в сроки, указанные в Графике производства Работ, после получения от Подрядчика письменного согласия на начало работ с учетом согласованного ППР.

7.1. Обмен информацией между Сторонами по вопросам исполнения Договора, получение одобрений, подтверждений и согласований осуществляется в письменной форме или по каналам электронной почты либо факсимильной связи с обязательным одновременным направлением оригинала документа заказным письмом с уведомлением о вручении или нарочным.

8.1. Работы, выполняемые в рамках настоящего Договора, должны соответствовать требованиям, содержащимся в актах технического нормирования (технические регламенты, СНиП) и стандартам, установленным и действующим на территории Российской Федерации на момент выполнения Работ.

9.1. Стороны обязуются обеспечить конфиденциальность информации, ставшей доступной в связи с настоящим Договором, и не допускать ее разглашения.

9.2. По взаимному согласию Сторон в рамках данного Договора конфиденциальной признается информация, касающаяся другой Стороны или Сторон, содержания Договора, хода его выполнения и полученных результатов, за исключением сведений, которые в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29 июля 2004 г. № 98-ФЗ «О коммерческой тайне» не могут составлять коммерческую тайну.

9.3. Передача конфиденциальной информации третьим лицам, опубликование или иное разглашение этой информации может осуществляться только по соглашению Сторон.

9.4. Условия конфиденциальности вступают в силу с момента заключения настоящего Договора и сохраняют свою силу после его прекращения.

9.5. Любой ущерб, вызванный нарушением конфиденциальности, определяется и возмещается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10.1. Начальный и конечный сроки выполнения Работ по Договору, а также промежуточные сроки выполнения Этапов Работ определяются Графиком производства Работ (Приложение №2 к Договору).

10.2. Нарушение Субподрядчиком сроков выполнения Работ, промежуточных сроков Этапов Работ, предусмотренных Договором, является существенным нарушением Договора и является основанием для расторжения Договора в судебном порядке по требованию Подрядчика.

11.1. Цена настоящего Договора определена в соответствии с Ведомостью твёрдой договорной цены (Приложение №1 к Договору).

11.2. Цена настоящего Договора является твердой и не подлежит изменению в ходе его исполнения.

11.3. Оплата по Договору производится по цене укрупненной единицы измерения, указанной в Приложении №1 к Договору на основании подписанных Подрядчиком и Субподрядчиком актов о приемке выполненных работ (форма КС-2), справок о стоимости выполненных работ и произведенных затрат (форма КС-3) и иных первичных и прочих документов, подтверждающих целевое использование выделенных средств, в течение банковских дней с момента подписания акта о приемке выполненных работ. Под укрупненной единицей измерения в целях настоящего Договора понимается цена за единицу измерения (кв.м. п/м, шт. и др.) отдельного элемента Объекта.

• акты о приемке выполненных работ, составленные по форме КС-2, утвержденной постановлением Госкомстата России от 11.11.99 №100;
• справки о стоимости выполненных работ и произведенных затрат, составленные по форме КС-3, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 11.11.99 г. №100 вместе с приложениями, отражающими стоимость работ по Объекту;
• соответствующие счета и счета-фактуры;
• иные документы по требованию Подрядчика.

11.5. Сдача и приемка выполненных работ производится в соответствии с действующими СНиП и Рабочей документацией и оформляется Актом о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справкой о стоимости выполненных работ и произведенных затрат (форма КС-3).Все документы, предусмотренные п.11.4 Договора, представляются Подрядчику на бумажном носителе в 2-х экземплярах, а также в электронном виде на цифровом носителе или по электронной почте.

11.6. Подрядчик в течение рабочих дней рассматривает документы, представленные Субподрядчиком. По результатам рассмотрения Подрядчик вправе вернуть документы Субподрядчику для внесения уточнений и исправлений (в случае технической ошибки), получить от Субподрядчика пояснения, справки и иные документы. Возврат документов оформляется сопроводительным письмом. Субподрядчик обязан привести документы в соответствие с требованиями Подрядчика в установленный им срок и вновь передать их Подрядчику.

1. принимает предъявленные Субподрядчиком Работы при условии отсутствия замечаний к качеству Работ, их соответствия Рабочей документации, СНиП и другим нормативным техническим документам. При этом Подрядчик подписывает Акт о приемке выполненных работ (форма КС-2). Один экземпляр Акта о приемке выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и произведенных затрат, а также Журнал учета выполненных работ передаются Субподрядчику;
2. в случае обнаружения отступлений от условий Договора, Рабочей документации, СНиП и других нормативных технических документов или иных недостатков в работе, Подрядчик направляет Субподрядчику мотивированный отказ от приемки Работ.

11.8. При отказе Подрядчика от приемки Работ, Субподрядчик обязан устранить замечания, указанные Подрядчиком, в установленные им сроки и повторно направить Акт о приемке выполненных работ.

11.9. Подрядчик вправе досрочно не принимать и не оплачивать работу, выполненную Субподрядчиком ранее сроков, установленных в Приложении №2 к Договору.

Субподрядчик принимает на себя следующие обязательства:

12.1. Выполнить предусмотренные настоящим Договором Работы в установленные Договором сроки в соответствии с Приложением №2 к Договору.

12.2. Выполнить Работы в соответствии с Рабочей документацией, стандартами, строительными нормами и правилами производства работ, действующими на территории Российской Федерации.

12.3. Принять по акту Строительную площадку в течение календарных дней с момента вступления настоящего Договора в силу.

12.4. Обеспечить выполнение Работ на Объекте таким образом, чтобы не препятствовать режиму его нормального функционирования.

12.5. Осуществлять своими силами необходимые для выполнения Работ временные присоединения к инженерно-техническим коммуникациям в соответствии с передаваемыми Подрядчиком техническими условиями на подключение инженерных коммуникаций на период производства Работ, нести расходы за потребляемые энергоресурсы, водо- и теплоснабжение, а также по согласованию с Подрядчиком выполнить переустройство коммуникаций, подпадающих в зону Работ.

12.6. Обеспечить в ходе выполнения Работ выполнение на Строительной площадке мероприятий по технике безопасности, обеспечению безопасности полетов воздушных судов, экологической и санитарной безопасности, пожарной безопасности, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли в соответствии с Рабочей документацией, а также отраслевыми стандартами и нормативами, действующими на момент выполнения Работ.

12.7. Возвести в соответствии с Проектом организации строительства и Проектом производства работ собственными силами на территории Строительной площадки временные сооружения, оснастить Строительную площадку освещением, осуществить по согласованию с Подрядчиком временные присоединения коммуникаций на период выполнения Работ.

12.8. Привлекать Субсубподрядчиков для выполнения Работ или их части только после письменного уведомления Подрядчика; нести ответственность перед Подрядчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение Субсубподрядчиками своих обязательств, а также за причиненные ими убытки.

12.9. Компенсировать Подрядчику убытки, связанные с возмещением Подрядчиком вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц, причиненного в результате выполнения Субподрядчиком или Субсубподрядчиками Работ на Объекте.

12.10. При производстве Работ обеспечить нахождение своего персонала на Строительной площадке в специальной одежде.

12.11. Обеспечить свободный доступ на Строительную площадку представителям Подрядчика.

12.12. Выполнить после письменного уведомления Подрядчика, согласно п.9.2 Договора, все необходимые работы в объеме, составе и сроки, предусмотренные настоящим Договором, Рабочей документацией и Приложениями №1 и №2 к Договору.

12.13. Осуществлять за свой счет систематическую ежедневную и окончательную – в течение календарных дней после подписания Акта приемки законченного строительством объекта или расторжения Договора – уборку Строительной площадки и прилегающей территории от мусора и отходов строительства с их вывозом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федеральных законов: № от «Об отходах производства и потребления» и № от «Об охране окружающей среды».

12.14. Освободить Строительную площадку от строительной техники, оборудования, инвентаря, в течение календарных дней после подписания Акта приемки законченного строительством объекта или расторжения Договора.

12.15. Устранять в разумные сроки, согласованные с Подрядчиком, за свой счет недостатки и дефекты, выявленные Подрядчиком при осуществлении контроля и надзора за ходом выполнения Работ.

• техногенные аварии;
• несчастные случаи;
• авиационные происшествия и авиационные инциденты;
• хищения и иные противоправные действия;
• забастовки Персонала Субподрядчика.

• возбуждение арбитражным судом дела о несостоятельности (банкротстве) Субподрядчика;
• принятие решения о ликвидации или реорганизации Субподрядчика;
• принятие уполномоченным органом решения о прекращении членства в саморегулируемой организации, выдавшей свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
• изменение фирменного наименования, места нахождения или платежных реквизитов Субподрядчика;
• арест имущества Субподрядчика;
• приостановление операций по счетам Субподрядчика;
• другие обстоятельства, способные повлиять на надлежащее исполнение Субподрядчиком принятых на себя обязательств по Договору.

12.18. Субподрядчик не вправе удерживать результаты Работ, а также остаток неиспользованного Оборудования и Материалов, другого оказавшегося у него имущества Подрядчика с целью обеспечения обязательств Подрядчика по оплате Работ.

12.19. Субподрядчик обязан совместно с Подрядчиком представить все необходимые материалы для получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

12.20. Субподрядчик, обнаруживший в ходе выполнения Работ не учтенные в Рабочей документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ, производит эти работы только после согласования Сторонами их стоимости и сроке выполнения работ и подписания обеими сторонами соответствующего дополнительного соглашения. В случае отказа Подрядчика от увеличения стоимости работ на стоимость дополнительных работ, Субподрядчик имеет право отказаться от выполнения таких работ. Субподрядчик незамедлительно уведомляет Подрядчика в письменной форме с указанием их назначения, характеристики и сроков выполнения.

Для реализации настоящего Договора Подрядчик принимает на себя следующие обязательства:

13.1. Передать Субподрядчику Рабочую документацию, необходимую для приемки выполненных Работ.

13.2. Передать Субподрядчику Строительную площадку, пригодную для производства Работ, размещения временных зданий и сооружений. Передача Строительной площадки Субподрядчику оформляется по двухстороннему Акту приема-передачи.

13.2.1. До начала производства Работ, передать Субподрядчику Материалы в соответствии с Рабочей документацией.

13.3. Предоставить Субподрядчику технические условия на инженерные сети с указанием точек подключения инженерных коммуникаций.

13.4. Передать разрешение на строительство Субподрядчику.

13.5. Известить Подрядчика о начале работ на Объекте и их завершении.

13.6. Подрядчик обязуется принять выполненные в соответствии с Рабочей документацией Работы в установленном законодательством и Договором порядке и оплатить их.

14.1. Для выполнения Работ Субподрядчик использует квалифицированных и опытных специалистов и рабочих.

14.2. Субподрядчик несет ответственность за действия (бездействие) своего персонала в период производства Работ по Объекту.

14.3. Субподрядчик за свой счет, своими силами и средствами оформляет трудовые отношения с персоналом, организует перевозку персонала, размещение персонала во Временных сооружениях и питание, а также обеспечивает свой персонал специальной одеждой: касками, куртками, жилетами и т.п. с нанесенным на них названием Субподрядчика.

14.4. Субподрядчик отвечает за соблюдение на Строительной площадке техники безопасности и норм пожарной безопасности.

15.1. При условии предварительного письменного уведомления Подрядчика Субподрядчик вправе привлекать Субсубподрядчиков для выполнения отдельных видов работ по Договору. При этом Субсубподрядчики должны быть членами саморегулируемых организаций и иметь соответствующие Свидетельства, выданные саморегулируемыми организациями, о допуске к видам работам по предмету договора субподряда в соответствии с требованиями законодательства. Указанные документы Субподрядчик прикладывает к названному письму о согласовании.

15.2. Субподрядчик несет перед Подрядчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств Субсубподрядчиком, а также риск причинения последним убытков во время выполнения Работ по настоящему Договору.

16.1. Подрядчик или его уполномоченные представители вправе давать Субподрядчику обязательное для исполнения предписание о приостановлении Субподрядчиком Работ полностью или в части до установленного Подрядчиком срока в случаях, если:

16.1.1. дальнейшее выполнение Работ может угрожать безопасности Объекта либо при выполнении Работ не соблюдаются требования экологической безопасности, пожарной безопасности.

16.1.2. дальнейшее выполнение Работ может привести к снижению качества и эксплуатационной надежности сооружения.

16.2. Все издержки, вызванные приостановлением Работ по указанным в п.17.4 Договора причинам, несет Субподрядчик. При этом приостановление Работ не может служить основанием для продления промежуточных и/или конечных сроков Работ по Договору.

17.1. Приемка Работ осуществляется после получения Подрядчиком от Субподрядчика сообщения о готовности к сдаче результата выполненных по Договору Работ.

17.2. О своей готовности сдать результаты Работ Субподрядчик сообщает Подрядчику в письменной форме не позднее, чем за дней до наступления срока выполнения Работ, предусмотренного Графиком производства работ (Приложение №2 к Договору).

17.3. В случае если Рабочей документацией предусмотрено выделение отдельных Этапов Работ в составе Объекта, приемка выполненных работ осуществляется в порядке настоящей статьи Договора.

18.1. Субподрядчик обязан при осуществлении Работ соблюдать требования действующего законодательства в сфере охраны окружающей среды и иных нормативных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ. Субподрядчик несет ответственность за нарушение указанных требований в соответствии с законодательством Российской Федерации.

18.2. Субподрядчик обеспечивает сохранение земельного участка, переданного Субподрядчику в составе Строительной площадки, на период выполнения Работ и обязуется проводить мероприятия, предусмотренные действующим законодательством РФ.

18.3. Субподрядчик обязан принять все меры по охране окружающей среды и других требований санитарных норм на Строительной площадке, около ее границ и избегать нарушений общественного порядка.

19.1. За неисполнение обязательств, предусмотренных в Договоре, Стороны несут ответственность на условиях и в порядке, установленных настоящим Договором, а также законодательством Российской Федерации.

19.2. Субподрядчик несет ответственность, в том числе имущественную, за качество и объем выполненных Работ, сроки выполнения Работ.

19.3. Субподрядчик несет имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Субсубподрядчиками.

19.4. В случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного Договором, Субподрядчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней) в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства. Подрядчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

19.5. Оплата финансовых санкций по Договору не освобождает Стороны от исполнения ими своих обязательств в полном объеме, предусмотренном настоящим Договором.

20.1. К отношениям Сторон по настоящему Договору применяется право Российской Федерации.

20.2. Все споры и разногласия, возникающие по настоящему Договору или в связи с ним, регулируются путем переговоров с соблюдением претензионного порядка. Претензия должна быть рассмотрена и исполнена Стороной, которой она адресована, в течение дней с момента ее совершения, если иной срок не установлен в самой претензии.

20.3. В случае если Сторона, получившая претензию, не устранит указанные в ней нарушения в указанный срок, Сторона, направившая претензию, вправе обратиться за защитой нарушенного права в Арбитражный суд г.

21.1. Договор вступает в силу с момента его заключения Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

21.2. Расторжение настоящего Договора допускается исключительно по соглашению сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным настоящим Договором и гражданским законодательством.

21.3. Подрядчик вправе потребовать расторжения настоящего Договора в судебном порядке в следующих случаях:

21.3.1. Неоднократного нарушения Субподрядчиком своих обязательств по Договору;

21.3.2. Нарушения Субподрядчиком требований по качеству Работ, предусмотренных Рабочей документацией и действующими нормативными документами в области строительства;

21.3.3. Прекращение членства Субподрядчика в саморегулируемой организации, выдавшей свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выполняемым по настоящему Договору, вступление в силу нормативных и ненормативных правовых актов органов государственной власти, препятствующих Сторонам или одной из Сторон выполнить свои обязательства по Договору.

21.4. При досрочном расторжении Договора Стороны производят взаиморасчеты за Работы только в той части, в какой они фактически выполнены Субподрядчиком и приняты в установленном порядке Подрядчиком на момент такого расторжения, о чем составляется Акт сверки взаиморасчетов.

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись: