Руководства, Инструкции, Бланки

договор на субподрядные работы образец img-1

договор на субподрядные работы образец

Рейтинг: 4.1/5.0 (1815 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

ДОГОВОР СУБПОДРЯДА

Ассоциация строителей «Саморегулируемая организация
«СТРОИТЕЛЬНЫЕ ДОПУСКИ» (АССОЦИАЦИЯ «СРО «СД»)
ДОГОВОР СУБПОДРЯДА

г. Москва « ____» _______ 2012 года

Общество с ограниченной ответственностью «». именуемое в дальнейшем«Генподрядчик». в лице _______________________________ , действующего на основании ___________________, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «». именуемое в дальнейшем «Субподрядчик». в лице ____________________________________, действующего на основании _______________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны». заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. Субподрядчик обязуется выполнить за счет собственных сил и средств комплекс работ на объекте строительства: «» (далее по тексту - Объект), согласно перечню работ (Приложение № 1 к Договору).

1.2. Субподрядчик осуществляет строительные работы на основании Свидетельства о допуске к работам № _____. выданного саморегулируемой организацией Некоммерческим партнерством «».

2.1. Договорная цена на Работы, выполняемые Субподрядчиком в соответствии с предметом настоящего Договора составляет ___________ (расшифровка ) рублей 00 копеек, в том числе НДС-18% в сумме ________ (расшифровка ) рублей 00 копеек.

2.2. Договорная цена рассчитывается на основании объема работ по цене, установленной сметной документацией, передаваемой Генподрядчиком Субподрядчику в составе Проектно-сметной документации с учетом положений Расчета договорной цены (Приложение № 2 к Договору).

2.3. Подписанием настоящего Договора Субподрядчик подтверждает, что Договорная цена покрывает все затраты и расходы Субподрядчика при выполнении полного комплекса работ.

2.4. Договорная цена может корректироваться по соглашению Сторон, что закрепляется дополнительным соглашением к настоящему Договору.

2.5. Окончательная стоимость Работ определяется на основании подписанных сторонами форм № КС-2 и № КС-3 исходя из объемов работ, фактически выполненных Субподрядчиком и принятых Генподрядчиком.

3. Порядок и условия платежей

3.1. Генподрядчик выплачивает Субподрядчику авансовый платеж в размере _____ (расшифровка ) рублей в течение 10 (десяти) дней с даты заключения Договора.

3.2. Оплата выполненных Работ производится Генподрядчиком в рублях РФ перечислением денежных средств на расчётный счёт Субподрядчика, указанный в реквизитах настоящего Договора, а также другими средствами и способами, не запрещенными законодательством РФ.

3.3. Расчёты за выполненные Работы производятся на основании фактически выполненных и принятых объемов Работ при условии предоставления Субподрядчиком надлежащим образом оформленной Исполнительной документации на выполненный объем работ подписанной уполномоченными представителями Заказчика, Генподрядчика на основании Актов выполненных работ, подписанных уполномоченными представителями обеих Сторон.

3.4. Оплата выполненных Работ производится Генподрядчиком в течение 10 (десяти) дней после подписания обеими сторонами Акта выполненных работ и формы КС-3 за соответствующий период. Оплата производится исключительно в случае соблюдения Субподрядчиком ст. 4 Договора. Просрочка в предоставлении Субподрядчиком надлежащим образом оформленных документов, поименованных в ст. 4 Договора пролонгирует срок для оплаты, установленный настоящим пунктом, на период просрочки.

3.5. Стоимость услуг Генподрядчика составляет 5% от стоимости Работ и затрат, выполненных Субподрядчиком и принятых по форме № КС-3 за отчетный период. В течение 2-х дней после подписания формы № КС-3 Генподрядчик направляет Субподрядчику Акт оказанных услуг и счет-фактуру за отчетный период.

3.6. Материалы поставки Генподрядчика и/или Заказчика предоставляются Субподрядчику путем продажи, либо путем передачи на давальческих условиях на основании заявки. Наименование и количество материалов, подлежащих поставке, согласовываются Сторонами в Приложении № 3 к настоящему Договору.

3.7. Передача материалов и/или оборудования на давальческих основаниях оформляется Актом приемки-передачи оборудования в монтаж.

3.8. Передача материалов, изделий и конструкций путем продажи оформляется накладной по форме М-15. На основании накладной по форме М-15 Генподрядчик подготавливает и передает субподрядчику товарную накладную. Субподрядчик обязан в 10-дневный срок подписать и вернуть Генподрядчику подписанную товарную накладную.

Подписанная накладная по форме М-15 является надлежащим доказательством передачи материалов, изделий, конструкций. Право собственности на материалы, изделия, конструкции переходит Субподрядчику с момента их получения.

3.9. Материалы поставки Субподрядчика, вовлеченные в производство, подлежат оплате Генподрядчиком по цене указанной в Сметной документации с учетом положений Расчета договорной цены (Приложение № 2 к Договору). Оплата материалов поставки Субподрядчика производится на основании подписанных Генподрядчиком Актов выполненных работ, Реестра актов выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ.

4. Порядок приемки работ

4.1. Ежемесячно не позднее 15 числа отчетного месяца Субподрядчик представляет Генподрядчику 1) Журнал учета выполненных работ, в котором ведет накопительный помесячный учет работ по каждому Объекту строительства на основании замеров выполненных работ и сметной документации; 2) Комплект Исполнительной документации на выполненный объем работ в 2-х экземплярах; 3) Акт о приемке выполненных работ в 4-х экземплярах, составленный на основании Журнала учета выполненных работ.

4.2. Уполномоченный представитель Генподрядчика обязан в течение 10 (десяти) дней со дня предоставления документов, согласно п. 4.1 Договора подписать их, скрепить печатью или дать мотивированный отказ в письменной форме. В случае несоблюдения Субподрядчиком срока предоставления документов согласно п. 4.2 Договора, период рассмотрения полученных документов Генподрядчиком пролонгируется до 30 (тридцати) календарных дней.

4.3. В течение 3 (трех) дней с даты подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2) Субподрядчик предоставляет Генподрядчику в двух экземплярах реестр актов о приемке выполненных работ за отчетный месяц; Справку о стоимости выполненных работ и затрат за отчетный месяц форма № КС-3; Расшифровку стоимости выполненных работ и затрат.

4.4. Генподрядчик в течение 10-ти дней, с момента получения документов, указанных в п. 4.3 Договора, подписывает и скрепляет их печатью, либо дает мотивированный отказ в письменной форме.

4.5. Субподрядчик в течение 5 дней после получения от Генподрядчика документов, оформленных в соответствии с вышеуказанными условиями, предъявляет счет-фактуру Генподрядчику.

5. Сроки выполнения работ

5.1. Начало работ: 15 апреля 2012 г.

5.2. Окончание работ: 31 декабря 2012 г.

5.3. Датой окончания строительства считается дата подписания Акта приемки законченного строительством объекта, а датой начала Гарантийного срока – дата подписания Акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.

5.4. Период Гарантийного срока на результат работ Субподрядчика в целом устанавливается 12 месяцев с даты подписания в установленном порядке Акта приемки законченного строительством Объекта Приемочной комиссией.

5.5. Гарантийных срок на кровли зданий и сооружений Объекта устанавливается 24 месяца, с даты подписания в установленном порядке Акта приемки законченного строительством объекта Приемочной комиссией.

6. Обязательства Субподрядчика

6.1 Субподрядчик в соответствии с условиями настоящего Договора:

6.1.1. Выполнит своими силами и средствами все Работы, являющиеся предметом Договора, в объемах, предусмотренных Проектной документацией, и сдаст Объект Генподрядчику в установленные настоящим Договором сроки.

6.1.2. Обеспечит качественное выполнение работ в соответствии с условиями настоящего Договора, Проектной документацией, СНиП и законодательством РФ.

6.1.3. Получит все необходимые допуски, разрешения, лицензии (до начала работ) на производство работ в соответствии с законодательством Российской Федерации и действующими нормами и правилами и представит заверенные копии Генподрядчику в соответствии с настоящим Договором. В случае изменения реквизитов указанных документов в 10-ти дневный срок уведомить об этом Генподрядчика.

При отсутствии соответствующих разрешений, лицензий и иных документов, либо не переоформления их в соответствующем порядке, Генподрядчик вправе не принимать результат работ. В этом случае Субподрядчик считается не выполнившим в срок работы и ответственным за просрочку.

6.1.4. Осуществит своими силами возведение временных зданий и сооружений, необходимых для выполнения работ, а после окончания строительства объекта произведет их демонтаж, вывоз и весь комплекс работ по рекультивации занимаемой площадки временных зданий и сооружений.

6.1.5. Обеспечит сохранность всех передаваемых ему Генподрядчиком для строительства объекта оборудования, материалов и других материальных ценностей, охрану объекта, строительной площадки до момента завершения работ.

6.1.6. Поставит в необходимом количестве строительную технику, необходимую для выполнения работ и обеспечит её текущий ремонт и техническое обслуживание.

6.1.7. Своевременно оформит Исполнительную документацию в соответствии с действующими нормативными требованиями и предоставит ее Генподрядчику в соответствии со ст. 4 настоящего Договора.

6.1.8. Осуществит в процессе производства работ систематическую и, по завершении Работ, окончательную уборку Строительной площадки от отходов строительства, их погрузку, вывоз и выгрузку в местах, которые определены в утвержденной Проектной документации и в соответствии с заключениями природоохранных органов.

6.1.9. В установленном порядке несет материальную и иную ответственность за нанесенный третьей стороне ущерб, явившийся следствием виновных действий Субподрядчика.

6.1.10. Поставит материалы и изделия поставки Субподрядчика, необходимые для выполнения работ, осуществит их приёмку, разгрузку, складирование, охрану и передачу в монтаж для производства работ. Кроме того, осуществит приемку материалов поставки Заказчика / Генподрядчика и их доставку на Строительную площадку.

6.1.11. Гарантирует, что качество строительных материалов, конструкций поставки Субподрядчика, применяемых для строительства, будет соответствовать спецификациям, указанным в Проектно-сметной документации, государственным стандартам, техническим условиям и иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество.

6.1.12. Произведет оплату всех полученных в установленном порядке материалов, конструкций и изделий поставки Генподрядчика / Заказчика согласно выставленным счетам-фактурам либо зачетом встречных требований в порядке.

6.1.13. Предъявляет по первому требованию Генподрядчика или инспектирующих организаций на месте производства работ Журнал учета выполненных работ, подписанный и скрепленный печатью представителя Генподрядчика.

7. Обязательства Генподрядчика

7.1. Генподрядчик, в соответствии с условиями настоящего Договора:

7.1.1. Обеспечит Субподрядчика полным комплектом разрешительной и Проектно-сметной документации, согласованной и утвержденной в установленном порядке.

7.1.2. Обеспечивает доступ на строительную площадку во время действия Договора.

7.1.3. Обеспечит оплату выполненных работ в соответствии с условиями Договора.

7.1.4. Обеспечит комплектацию Объекта оборудованием, материалами и изделиями поставки Генподрядчика.

7.1.5. После окончания работ, входящих в объем обязательств Субподрядчика по настоящему Договору, произведёт приемку работ от Субподрядчика с оформлением Акта приемки законченных Работ.

8.1. Субподрядчик сообщает письменно Генподрядчику о необходимости проведения промежуточной приемки Работ, подлежащих закрытию, конструкций и систем, гидравлических испытаний заблаговременно, но не позднее, чем за 48 часов до начала проведения этой приемки. Генподрядчик должен своевременно явиться на приемку работ, подлежащих закрытию.

8.2. Если Генподрядчик своевременно не явится к проведению промежуточной приемки работ, подлежащих закрытию, то Субподрядчик приостанавливает Работы до их приемки Генподрядчиком. Затраты Субподрядчика, вызванные такой приостановкой работ, возмещаются Генподрядчиком по согласованному Сторонами расчету.

8.3. Никакие, подлежащие закрытию работы, не должны закрываться без оформления Акта освидетельствования скрытых работ.

8.4. Отсутствие утвержденного обеими сторонами акта освидетельствования скрытых работ является основанием для отказа в приемке работ по форме КС-2, в состав которых входят скрытые работы.

9. Устранение дефектов в работах

9.1. В случае если будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Субподрядчик обязан своими силами и без увеличения стоимости Договорной цены в кратчайший срок переделать эти Работы для обеспечения надлежащего качества. Если Субподрядчик не устранит некачественно выполненные по его вине работы в течение срока, установленного в предписании Генподрядчика, или не приступит к их устранению в течение 10 (десяти) дней с даты отправки соответствующего уведомления Генподрядчиком, Генподрядчику предоставляется право привлечь других лиц, которые за соответствующую плату переделают некачественно выполненные Субподрядчиком работы. Все расходы, связанные с переделкой таких работ другими лицами, подлежат компенсации Субподрядчиком.

9.2. В случае нанесения Генподрядчику материального ущерба вследствие перерасхода, утраты и/или повреждения поставленных Генподрядчиком материалов, оборудования и конструкций по вине Субподрядчика, последний возместит Генподрядчику ущерб или обеспечит поставку аналогичных материалов, оборудования и конструкций за свой счет в срок, установленный Генподрядчиком.

9.3. Субподрядчик в течение периода Гарантийного срока обязан устранить все дефекты, произошедшие вследствие некачественного выполнения работ или некачественных материалов поставки Субподрядчика. Если Субподрядчик не устранит дефекты в течение срока, указанного Генподрядчиком в уведомлении, или не приступит к устранению дефектов в течение 10 (Десяти) дней с даты отправки уведомления Генподрядчиком, то последнему предоставляется право привлечь других лиц, которые переделают некачественно выполненные Субподрядчиком работы. Все расходы, связанные с устранением Дефектов другими лицами, подлежат взысканиюс Субподрядчика.

10. Ответственность Сторон

10.1. Каждая сторона должна исполнить свои обязательства надлежащим образом, оказывая другой Стороне всевозможное содействие в исполнении ею своих обязательств.

Сторона, нарушившая свои обязательства по Договору, должна без промедления устранить эти нарушения.

10.2. При нарушении Субподрядчиком любых срочных обязательств по настоящему Договору, в том числе сроков выполнения работ, последний уплачивает Генподрядчику пени в размере 0,05% от Договорной цены за каждый день просрочки.

10.3. В случае задержки оплаты выполненных Субподрядчиком работ, допущенной по вине Генподрядчика, Субподрядчик вправе взыскать с Генподрядчика пени в размере 0,05% от стоимости неоплаченных в срок работ за каждый день просрочки оплаты.

10.4. В случае нарушения Субподрядчиком требований ст. 4 Договора Генподрядчик вправе полностью приостановить все платежи по Договору до момента устранения Субподрядчиком выявленных нарушений. При этом возникшая у Субподрядчика просрочка по Договору, вызванная приостановлением платежей Генподрядчиком, признается просрочкой выполнения работ по Договору, по вине Субподрядчика, штрафные санкции за несвоевременную оплату работ Субподрядчика оплате не подлежат.

10.5. Риск случайной гибели, утраты, кражи материалов, оборудования поставки Заказчика / Генподрядчика, полученных Субподрядчиком, лежит на Субподрядчике. В случае случайной гибели, утраты, кражи указанных материалов и оборудования Субподрядчик обязан приобрести аналогичное оборудование и материалы за свой счет, а в случае невозможности приобрести аналогичное оборудование и материалы возместить их стоимость Генподрядчику. Просрочка выполнения работ по указанным обстоятельством не является основанием для увеличения срока выполнения работ.

11. Обстоятельства непреодолимой силы

11.1. Стороны Договора не несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, если последние явились следствием обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.

11.2. Как обстоятельства непреодолимой силы будут рассматриваться, в частности: природные бедствия и катаклизмы, эпидемии и эпизоотии, военные действия или любое действие, связанное с военными приготовлениями, революции, гражданские волнения, акты терроризма, издание органами власти и управления нормативных актов, влекущих невозможность исполнения обязательств Сторонами полностью или частично, а также любые чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства, находящиеся вне разумного контроля Сторон.

11.3. Об обстоятельствах непреодолимой силы Сторона, оказавшаяся в таких обстоятельствах, должна уведомить другую Сторону в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после возникновения таких обстоятельств с представлением документов выданных уполномоченными органами. Несвоевременное извещение лишает права соответствующую Сторону ссылаться на данные обстоятельства в будущем, в том числе при обосновании освобождения от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору.

11.4. Срок действия Договора автоматически продлевается на период обстоятельств непреодолимой силы и устранения их последствий. Потери, возникшие у Субподрядчика при временной приостановке работ по указанным причинам, Генподрядчиком не возмещаются.

12. Условия конфиденциальности

12.1. Вся информация, полученная в ходе исполнения настоящего Договора, считается конфиденциальной и не подлежит разглашению или передаче третьим лицам, как в период действия настоящего Договора, так и по окончании его действия без письменного согласия другой Стороны.

12.2. Стороны обязуются также не разглашать информацию, включающую техническую и финансовую информацию, которая станет известной Сторонам в ходе выполнения настоящего Договора.

12.3. Субподрядчик не имеет права передать Проектно-сметную документацию на строительство объекта никакой третьей стороне без письменного разрешения Генподрядчика, в том числе и после прекращения действия Договора.

13. Вступление в силу и срок действия Договора

13.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

13.2. Договор прекращает свое действие после выполнения каждой Стороной всех обязательств по настоящему Договору, с момента его расторжения или отказа от его исполнения в соответствии с положениями статьи 14 настоящего Договора.

14. Порядок изменения и расторжения Договора

14.1. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут в любое время по основаниям, в порядке и на условиях, предусмотренных гражданским законодательством, с учетом положений, предусмотренных Договором.

14.2. Генподрядчик вправе в любое время в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств по Договору, предварительно уведомив об этом Субподрядчика, в случаях:

- задержки по вине Субподрядчика начала выполнения работ на объекте или любом из этапов работ на срок свыше 15 дней по причинам, не зависящим от Генподрядчика;

- прекращения (аннулирования) действия допуска на строительную деятельность, наличие актов государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающих Субподрядчика права на производство работ, предусмотренных настоящим Договором;

- принятия Инвестором решения о прекращении финансирования строительства Объекта;

14.3. В случае отказа Генподрядчика от исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Генподрядчик обязан произвести оплату фактически выполненных Субподрядчиком и принятых Генподрядчиком работ на день отказа. Упущенная выгода Субподрядчика не возмещается.

14.4. Генподрядчик, в одностороннем порядке отказывающийся от исполнения Договора, направляет письменное уведомление Субподрядчику за 10 дней до прекращения отношений Сторон по Договору, после чего Генподрядчик вступает во владение объектом и вправе передать его другому Субподрядчику.

14.5. Субподрядчик вправе потребовать расторжения Договора в следующих случаях:

- при остановке Генподрядчиком строительства на срок, превышающий три месяца;

- уменьшения стоимости строительства более чем на 30 %, в связи с внесёнными Генподрядчиком изменениями в Проектную документацию;

- задержки расчётов Генподрядчиком за выполненные работы более чем на 180 дней.

14.6. В случае прекращения настоящего Договора по любому основанию, Субподрядчик обязан в 5-тидневный срок передать Генподрядчику Исполнительную документацию на объём выполненных работ, а также всю ранее полученную Проектнно-сметную документацию.

14.7. В случае прекращения Договора по любому основанию, а также после прекращения срока выполнения работ, Субподрядчик обязан возвратить в натуре материалы, полученные на давальческой основе и не вовлеченные в производство, а при невозможности возвратить данные материалы в натуре возместить их стоимость по цене указанной в накладной по форме М-15, при неуказании цены в накладной по форме М-15 по цене приобретения Генподрядчиком.

14.8. В случае прекращения Договора по любому основанию, а также после прекращения срока выполнения работ, Субподрядчик обязан оплатить материалы, полученные в порядке реализации (продажи) по цене указанной в накладной по форме М-15, при неуказании цены в накладной по форме М-15 по цене приобретения Генподрядчиком.

15. Порядок рассмотрения споров

15.1. Споры, которые могут возникнуть при заключении, исполнении и расторжении настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров. При этом соблюдение претензионного порядка до обращения в суд является обязательным. Срок рассмотрения претензий 30 дней.

15.2. Все споры, разногласия или требования, возникающие из данного Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его нарушения, прекращения и недействительности, не решённые путем переговоров, подлежат разрешению в Арбитражном суде города Москвы.

16.1. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между Сторонами, относящиеся к данному Договору теряют силу.

16.2. Для оперативного обмена информацией и документами стороны могут направлять информацию, документы и другие извещения посредством факсимильной связи и/или электронной почты. При этом получающая сторона должна направить по факсу и/или электронной почте отправляющей стороне подтверждение получения факсимильного и/или электронного экземпляра документа.

16.3. Все Приложения, упомянутые в Договоре, являются его неотъемлемой частью. Приложения подлежат утверждению обеими Сторонами.

16.4. Договор составлен в двух аутентичных экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Генподрядчика, другой – у Субподрядчика.

17. Адреса и реквизиты сторон

СРО в строительстве СРО «СД» осуществляет выдачу Свидетельств о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе, для осуществления работ на особо опасных и технически сложных объектах, а также на объектах использования атомной энергии.
C квалифицированным персоналом СРО "СД" вступление в СРО будет максимально комфортным - мы будем сопровождать каждый этап вступления в СРО. В любой момент каждый вступающий получит квалифицированную консультацию о получении допуска СРО. Консультируя по вопросам вступления в СРО, мы опираемся только на актуальные и проверенные данные.

Другие статьи

Договор на выполнение субподрядных работ

Договор на выполнение субподрядных работ

ТИПОВОЙ ДОГОВОР
НА ВЫПОЛНЕНИЕ СУБПОДРЯДНЫХ РАБОТ, ЗАКЛЮЧАЕМЫЙ МЕЖДУ ГЕНЕРАЛЬНЫМ ПОДРЯДЧИКОМ И СУБПОДРЯДЧИКОМ

г. ____________ "___"__________ 200_ г.

Настоящий договор заключен между ________________________________
_____________________________________________________________________,
именуемым в дальнейшем "Генеральный подрядчик", в лице _______________
_____________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ____________________________________________
_____________________________________________________________________,
и ___________________________________________________________________,
именуемым в дальнейшем "Субподрядчик", в лице ________________________
_____________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ___________________________________________,
о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего договора является выполнение Субподрядчиком комплекса работ по ____________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(общее описание характера работ с указанием местонахождения объекта)

согласно проекту, утвержденному ______________________________________
(кем утвержден проект,

в объемах, сроках и по стоимости, согласованных сторонами в настоящем
договоре.
По поручению Генерального подрядчика Субподрядчик принимает на себя выполнение всех работ, предусмотренных Приложением 1, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, включая возможные работы, определенно в нем не упомянутые, но необходимые для выполнения предмета настоящего договора.
1.2. Субподрядчик для выполнения работ в соответствии с Приложением 1 обеспечивает поставку материалов, перечисленных в Приложении 2. являющемся неотъемлемой частью настоящего договора<*>.

---------------------
<*> Пункт 1.2 включается в состав договора в случае выполнения Субподрядчиком работ с использованием полностью или частично собственных материалов.

2. Стоимость договора

2.1. Стоимость работ по настоящему договору определяется
договорной ценой в соответствии с проектно - сметной документацией,
выданной Генеральным подрядчиком, составляет на момент подписания
договора _____________________________________________________________
_______________________________________________________________ рублей
(сумма указывается цифрами и прописью)

с учетом НДС (____%) и подлежит уточнению в процессе выполнения работ
в связи с инфляционными процессами, не зависящими от деятельности
Субподрядчика. Порядок компенсации Субподрядчику удорожаний
определяется по соглашению сторон.
2.2. В случае, если объемы работ превысят проектное количество, указанное в Приложении 1. этот дополнительный объем работ должен быть отражен в дополнительном соглашении, которое станет приложением к настоящему договору, с указанием стоимости дополнительных работ.
2.3. Если по причинам, не зависящим от Субподрядчика, произойдет изменение сроков выполнения работ, что повлечет за собой увеличение их стоимости, то такое изменение также должно быть отражено в дополнительном соглашении к настоящему договору.

3. Платежи и расчеты

3.1. Расчеты за выполненные Субподрядчиком работы производятся на основании договорных цен на комплекс работ, подлежащих выполнению субподрядной организацией, согласованных Генеральным подрядчиком с учетом индексации стоимости в связи с инфляционными процессами.
3.2. Оплата выполненных работ производится на основании справок по форме 3 с расшифровкой физических объемов по форме 2 и бухгалтерских справок Субподрядчика в течение 5 дней после их представления Генеральному подрядчику.
3.3. Окончательный расчет производится в течение 7 дней с момента окончания и сдачи работ и подписания приемо - сдаточного акта, подтверждающего выполнение полного комплекса работ, предусмотренного настоящим договором.

4. Сроки выполнения работ

4.1. Работы, предусмотренные настоящим договором, должны быть начаты не позднее чем ________________ 199_ г. и закончены не позднее _______________ 199_ г.

5. Обязательства Субподрядчика

Для выполнения условий настоящего договора Субподрядчик обязуется:
5.1. Выполнить предусмотренные настоящим договором работы в объеме, указанном в Приложении 1. и в сроки, указанные в п. 4.1, в соответствии с утвержденной проектной документацией и сдать указанные работы в порядке, установленном строительными нормами и правилами.
Обеспечить совместно с Генеральным подрядчиком ввод в действие производственных мощностей и объектов<*>.

-----------------------
<*> Предусматривается в договоре, если Субподрядчику устанавливается ввод в действие производственных мощностей и объектов.

5.2. Устранять все дефекты в работах.
5.3. Доставлять все необходимые для выполнения работ материалы и комплектующие, осуществлять их приемку, разгрузку, складирование и передачу для производства работ.
5.4. Взять на себя риск случайной утраты или повреждения строительных материалов и комплектующих.
5.5. Обеспечить выполнение необходимых противопожарных мероприятий и мер по технике безопасности.
5.6. Обеспечить высокое качество работ и применяемых материалов (в случае их поставки Субподрядчиком) с гарантией на 1 год с момента подписания приемо - сдаточного акта о выполнении работ.
5.7. Получить все разрешения и лицензии, необходимые для производства работ, являющихся предметом настоящего договора.

6. Обязанности Генерального подрядчика

6.1. Генеральный подрядчик обязуется передать Субподрядчику в установленном порядке проектную (проектно - сметную) документацию.
6.2. Генеральный подрядчик обязуется передавать Субподрядчику строительные материалы, конструкции и изделия, а также другие материалы и оборудование, необходимые для производства работ, если иное не предусмотрено условиями настоящего договора.
6.3. Генеральный подрядчик обязуется обеспечить оплату всех произведенных работ в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.
6.4. Генеральный подрядчик обязан обеспечить Субподрядчику предоставление возможности выполнения работ (фронта работ) в соответствии со сроками по Приложению 1 .
6.5. Генеральный подрядчик обязан осуществить приемку работ и подписание приемо - сдаточного акта в течение 3 дней с момента предъявления Субподрядчиком выполненных работ к сдаче.

7.1. От начала работ до подписания приемо - сдаточного акта Субподрядчик несет полную ответственность за сохранность всего имущества, материалов, конструкций и т.п. приобретенных им или переданных ему для выполнения работ.
В случае причинения в период выполнения работ ущерба зданию (объекту строительства) или приобретенным для строительства материалам Субподрядчик обязан за свой счет устранить выявленные дефекты.

8. Разрешение споров

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, по возможности будут решаться путем переговоров между сторонами. При выполнении настоящего договора стороны будут руководствоваться действующим законодательством по строительству и особыми условиями к настоящему договору.
8.2. В случае, если разногласия не могут быть решены путем переговоров, они подлежат решению в органах государственного арбитража.

9. Ответственность сторон

9.1. Стороны несут ответственность за взятые на себя обязательства в соответствии с действующим законодательством.
9.2. За задержку Генеральным подрядчиком оплаты выполненных работ и перечисления авансовых платежей он выплачивает Субподрядчику штраф в размере 0,5% от суммы задержанного платежа за каждый день просрочки.
9.3. За невыполнение Субподрядчиком работ в соответствии с календарным графиком или с ненадлежащим качеством Генеральный подрядчик имеет право производить удержание из очередной суммы платежа за выполненные работы до 5% от их стоимости до устранения Субподрядчиком отставаний по срокам и ликвидации претензий к качеству выполнения работ.
При этом компенсация удержанной стоимости с учетом инфляционных факторов не производится.
9.4. За несвоевременную передачу Генеральным подрядчиком Субподрядчику материалов, изделий, конструкций и т.п. необходимых для производства работ, Генеральный подрядчик выплачивает неустойку в размере 8% стоимости непереданных материалов, изделий и конструкций.
9.5. За невыполнение работ в соответствии с настоящим договором в указанные сроки Субподрядчик платит Генеральному подрядчику штраф в размере 0,5% стоимости общего объема работ по настоящему договору за каждый день задержки.
9.6. За срыв по вине Генерального подрядчика приемки работ в сроки, указанные в настоящем договоре, Генеральный подрядчик уплачивает Субподрядчику штраф в размере 0,01% от общей стоимости выполненных работ за каждый день просрочки сверх трех дней.
9.7. При задержке начала выполнения работ в установленные договором сроки Субподрядчик уплачивает Генеральному подрядчику неустойку в размере 0,5% стоимости общего объема работ по настоящему договору за каждый день просрочки.
9.8. Кроме санкций за неисполнение обязательств по договору, виновная сторона возмещает другой стороне не покрытые неустойками убытки, включая упущенную выгоду.
9.9. Уплата штрафов и неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств по настоящему договору.

10.1. При возникновении обстоятельств, которые делают полностью или частично невозможным выполнение договора одной из сторон, а именно: пожар, стихийное бедствие, военные действия всех видов, замена текущего законодательства и другие возможные обстоятельства непреодолимой силы, не зависящие от сторон, сроки выполнения обязательств продлеваются на то время, в течение которого действуют эти обстоятельства.
10.2. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение более двух месяцев, любая из сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по договору, причем ни одна из сторон не может требовать от другой возмещения возможных убытков.
10.3. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по настоящему договору, обязана незамедлительно известить другую сторону о наступлении или прекращении действия обязательств, препятствующих выполнению ею этих обязательств.
Уведомление направляется по юридическому адресу, указанному в договоре, и заверяется передающим отделением связи.

11. Особые условия

11.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
11.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
11.3. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате производства работ по вине Субподрядчика, компенсируется Субподрядчиком, а по вине Генерального подрядчика - Генеральным подрядчиком. Расходы по возмещению ущерба, нанесенного третьему лицу по непредвиденным причинам, несет Генеральный подрядчик.

12. Прочие условия

13. Юридические адреса и реквизиты сторон

СУБПОДРЯДЧИК ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК

Адрес почтовый Адрес почтовый
_________________________ __________________________
_________________________ __________________________

Телефон _________________ Телефон __________________
Телетайп (факс) _________ Телетайп (факс) __________

р/счет __________________ р/счет ___________________

Субподрядчик Генеральный подрядчик

_________________________ __________________________
(подпись) (подпись)
"__"________ 199_ г. "__"_________ 199_ г.

Договор субподряда на оказание услуг

Договор субподряда на оказание услуг Безвозмездный договор субподряда

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Договор на выполнение работ: бланк, скачать образец, договор субподряда

руб. а сторонами договора подряда должны выступать физлица.

Конечно, более распространена письменная форма подобного соглашения. Но и здесь следует опираться на нормы российского законодательства: ст. 161 ГК РФ разрешает оформлять договор подряда в простой письменной форме между юрлицами либо между физическими лицами и организациями, сумма которого превышает 10 тыс. руб.

В документах такого типа обязательно должен указываться предмет соглашения: описание видов, содержания и объемов работ, сроков их выполнения, необходимый результат.

Договор на выполнение субподрядных работ. Образец договора, скачать

Если по причинам, не зависящим от Субподрядчика, произойдет изменение сроков выполнения работ, что повлечет за собой увеличение их стоимости, то такое изменение также должно быть отражено в дополнительном соглашении к настоящему договору.

3.1. Расчеты за выполненные Субподрядчиком работы производятся на основании договорных цен на комплекс работ, подлежащих выполнению субподрядной организацией, согласованных Генеральным подрядчиком с учетом индексации стоимости в связи с инфляционными процессами.

Договор на выполнение субподрядных работ

Если по причинам, не зависящим от Субподрядчика, произойдет изменение сроков выполнения работ, что повлечет за собой увеличение их стоимости, то такое изменение также должно быть отражено в дополнительном соглашении к настоящему договору.

3.1. Расчеты за выполненные Субподрядчиком работы производятся на основании договорных цен на комплекс работ, подлежащих выполнению субподрядной организацией, согласованных Генеральным подрядчиком с учетом индексации стоимости в связи с инфляционными процессами.

Договор подряда – Договоры.

При задержке начала исполнения дел в установленные уговором сроки Субподрядчик уплачивает Генеральному поставщику неустойку в объеме 0,5% цены совместного размера дел по истине уговору за ежедневно просрочки. Споры и несогласия. которые могут появиться при выполнении истинного уговора. будут по способности разрешаться методом переговоров меж гранями. Эталон уговора подряда ( исполнение дел иждивением поставщика), заключаемый меж юридическими личиками договор субподряда на оказание услуг.

Договор строительного субподряда, помощь в составлении и разрешении судебных споров

Право генерального подрядчика на заключение субподрядного договора должно быть предоставлено ему его заказчиком.

Эта информация должна содержаться в договоре субподряда в первую очередь. От того, насколько точно и конкретно будут изложены условия относительно особенностей и специфики проводимых работ, будет зависеть многое. Если в процессе сотрудничества между генподрядчиком и субподрядчиком возникнет конфликт, и его потребуется разрешать в судебном порядке, то условия договора помогут урегулировать спор.

— произвести взыскание задолженности по договору субподряда в случае, если генеральный подрядчик не выполняет свои обязательства по оплате работы в срок и штрафные санкции за задержку оплаты работ;

— в течение установленного срока (чаще всего, это 3 дня) проверить качество и полноту выполнения работ, а в случае обнаружения отступлений от договора обсудить этот вопрос с субподрядчиком;

Когда может произойти расторжение договора субподряда.

Договор субподряда на оказание услуг бланк

В него не входят пункты соблюдение внутреннего трудового распорядка; режим работы наемного работника; оплата заработной платы; постоянное присутствие на рабочем месте в рабочее время. Перечисленные положения отражают трудовые отношения. 308 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

В случае обнаружения недостатков во время приемки результат работы или во время его использования Заказчик может в течение гарантийного срока, установленного п.

Договор субподряда на строительные работы и оказание услуг

которая имеет право заниматься определенным видом работ, например устройство системы водоснабжения и водоотведения, устройство системы вентиляции, монтаж системы противопожарной сигнализации, монтаж лифтового оборудования и т.д.

Договор субподряда на строительные работы обязывает субподрядчика качественно и в срок выполнить и сдать генподрядчику выполненную работу. Кроме того:

Субподрядчик оплачивает генподрядчику услуги по ведению генподряда, которые могут оплачиваться перечислением денежных средств или засчитываться взаимозачетом в счет выполненных работ.

Субподрядчик для проведения работ имеет право ознакомиться с проектной и сметной документацией в части, которая относится к выполнению задания генподрядчика.

Договор на производство строительных работ по субподряду может быть заключен субподрядной организацией, что не противоречит действующему законодательству.

Договор субподряда

В противном случае он попросту не будет иметь никакой юридической силы, и может быть признан недействительным или незаключенным.

Данная информация является наиболее важной в любом договоре субподряда. так как, по сути, она и определяет все дальнейшие правоотношения, которые возникают между сторонами. Если в процессе работы между субподрядчиком и генеральным подрядчиком возникнут споры, и их потребуется разрешить в судебном или досудебном порядке, то именно эти положения договора помогут это сделать.

— приступить к выполнению работы, как только получит от генерального подрядчика соответствующее указание и примет от последнего техническую документацию и строительную площадку;

— осуществить взыскание задолженности по договору субподряда, если генеральный подрядчик не выполняет свои обязательства относительно своевременной оплаты;

Генеральный подрядчик вправе осуществлять проверку хода работ, требовать предоставления ему документации о ходе производства работ (журналов, в том числе скрытых работ), в которых задействован непосредственно субподрядчик.

В каких случаях чаще всего происходит расторжение договора субподряда.

Наша организация заключила договор на строительно-монтажные работы. Затем нашли субподрядчика и заключили договор субподряда на выполнение этих же работ, с % за услуги генподряда. Работы выполнены, акты подписаны, когда нам придет оплата от Заказчика, а мы в свою очередь, должны будем перечислить деньги субподрядчику, надо ли отдельно выставлять счет-фактуру на услуги генподряда и предъявлять счет суббодрядчику на оплату этих услуг.

В этом случае в налоговую базу по НДС генподрядчик включает стоимость оказанных генподрядных услуг по договору субподряда. На величину оказанных субподрядчику услуг генподрядчик должен выставить счет-фактуру. Если договором не предусмотрено, что генподрядчик оказывает определенные услуги субподряду, то брать плату с субподрядчика не нужно. Соответственно, отдельно выставлять счет-фактуру субподрядчику на услуги генподряда не нужно.

Если в договоре строительного подряда не предусмотрена обязанность подрядчика выполнить строительные работы самостоятельно, то для выполнения отдельных строительных работ подрядчик может привлечь третьих лиц.

Передача на субподряд работ по договору на оказание услуг

Консультационные услуги будет оказывать сам заказчик.

В договоре подряда в обязательном порядке указываются виды и объемы работ (услуг), которые подрядчик (генеральный подрядчик) намеревается передать на исполнение субподрядчикам. При этом не допускается передача на субподряд в совокупности более двух третей предусмотренных договором стоимости всех подрядных работ (цены подряда).

Пошаговая инструкция по составлению договора субподряда на оказание услуг

1 ст. 706 ГК РФ указано, что подрядчик имеет право привлечь к выполнению всех (части) обозначенных в договоре подряда работ субподрядчиков.

Например, к выполнению строительных работ заказчик считает нужным привлечь высококвалифицированных специалистов: архитекторов, проектировщиков, геодезистов, экспертов в специфических, узких направлениях строительства.

Он желает, чтобы эти обязанности возложила на себя компания, известная на рынке услуг по отличным отзывам, но финансирование её работ будет менее экономно, чем при найме сотрудников от других фирм.

Основанием для проведения конкурса заказов являются не договорные правовые отношения (как в предыдущем случае), а отношения, применимые к общим условиям проведения аукционов.

Для того чтобы появилась возможность организации субподряда, кандидаты на субподрядные работы должны участвовать в размещении заказа наряду с подрядчиком.

Договор субподряда для подрядчика является отличным способом экономии ресурсов, времени и получения дополнительных доходов за счёт выполнения посреднических услуг между заказчиком и субподрядчиком.

При условии что договор субподряда отвечает всем юридическим требованиям и организация субподряда соответствует уровню запросов заказчика, оформление субподряда является идеальным вариантом.

В ответственность подрядчика входит дробление конечной цели на более мелкие задачи, которые при решении за счёт субподрядных работ сводятся в единое целое.

Для этого подрядчики стараются ориентировать субподряд на уже знакомые, проверенные бригады или стараются получить информацию о кандидатах на субподряд из проверенных источников.

В разделе о расторжении субподряда в одностороннем порядке нужно прописать все малейшие нюансы, которые могут сорвать график сдачи объекта или привести к материальным, моральным и иным убыткам.

В соответствии с п.