Рейтинг: 4.4/5.0 (1923 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
ЗАО «Группа компаний «Медси»
__________________ В.А. Козлов __________________ А. Н. Чупин
«____» __сентября __ 2013г. «____» __сентября __ 2013г.
на производство ремонтно-строительных работ на объекте ЗАО «Группа компаний «Медси»
Данное техническое задание, является частью документации проводимой процедуры по отбору исполнителей на выполнение ремонтно–строительных работ на объектах
ЗАО «Группа компаний «Медси».
Настоящее техническое задание определяет порядок выполнения ремонтно–строительных работ на объектах ЗАО «Группа компаний «Медси».
Участником закупки представляется коммерческое предложение, в котором указываются сведения об участнике, предложение о величине (коэффициенте, процентной ставке) снижения базовой стоимости ремонтно–строительных работ, определяемой на основании сборников норм и расценок ТСН-2001, ФЕР–2001, предложение по применению коэффициентов пересчета, поправочных коэффициентов, коэффициентов зимних удорожаний и коэффициентов, учитывающих условия работы в ночное время, условия работы в выходные и праздничные дни. Коммерческое предложение должно быть действительно в течении 12-ти месяцев со дня окончания приема предложений.
Работы выполняются в соответствии:
- Техническим заданием на производство ремонтно–строительных работ
- Ведомостью работ (Приложение №1 к Техническому заданию)
- Требованиям к качеству, характеристиками потребительских свойств материалов (Приложение №2 к Техническому заданию)
Место выполнения работ:
- Здание медицинской клиники расположенное по адресу: г. Москва, ул. Дубининская, д.57, стр.8.
Сроки и продолжительность проведения ремонтно-строительных работ:
- 30 дней со дня подписания Договора
Гарантия на выполнение работ:
Общие требования к Исполнителю
Наличие опыта работы по предмету закупки не менее 5 лет;
Наличие аттестованного, технического персонала соответствующей квалификации;
Наличие действующего на момент производства работ свидетельства о допуске на виды работ, по предмету закупки;
Исполнитель (как член саморегулируемой организации) может осуществлять организацию работ по строительству, стоимость которого по одному договору не превышает 10 млн. (десять миллионов) рублей;
Наличие действующего на момент производства работ свидетельства о допуске на виды работ по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта Генеральным подрядчиком;
Наличие реализованных объектов, аналогичных предмету закупки, за последние пять лет;
Выполнение нормативных мероприятий, регламентированных действующим законодательством РФ.
Требования к Исполнителю при проведении работ
Исполнитель за свой счет и без последующей компенсации его расходов Заказчиком разрабатывает и предоставляет на согласование сметную документацию, содержащую описание видов работ, их объемные и стоимостные показатели, формируемую на основании сборников норм и расценок ТСН-2001, ФЕР-2001, с учетом коэффициентов, указанных в коммерческом предложении Исполнителя.
Материалы и оборудование, предлагаемые ку использованию при производстве ремонтно-строительных работ должны соответствовать Техническому заданию, проектной (рабочей) документации, «Требованиям к качеству, характеристикам потребительских свойств материалов» (приложение №2 к Техническому заданию) и иметь сертификаты, разрешающие использование материалов на территории РФ. Участником так же предоставляется системное предложение по предлагаемым материалам. Стоимость всех материалов и все расходы, связанные с выполнением работ, транспортные расходы по доставке материалов и рабочей силы до места выполнения работ, все налоги и обязательные платежи включены в стоимость работ.
Исполнитель за свой счет и без последующей компенсации его расходов Заказчиком разрабатывает и предоставляет на согласование календарный план (линейный график) производства работ (приложение к договору строительного подряда на выполнение ремонтно-строительных работ), составленный из расчета трудозатрат, с указанием рациональной последовательности, очередности и сроков производства работ, количества рабочих пооперационно.
Исполнитель за свой счет и без последующей компенсации его расходов Заказчиком при необходимости разрабатывает проект производства работ и предоставляет на согласование Заказчику.
Исполнитель на свой риск и за свой счет, без последующей компенсации его расходов Заказчиком обеспечивает надлежащее хранение материалов, инструментов и другого имущества Исполнителя, находящегося на территории Заказчика.
Исполнитель ведет на объекте общий журнал работ (по форме КС-6) в соответствии с указаниями Постановления Госкомстата РФ от 11 ноября 1999г. №100, специальные журналы по отдельным видам работ, составляет акты освидетельствования скрытых работ (по форме приложения №3 к РД-11-02-2006), оформляет другую производственную и исполнительную документацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
Исполнитель отвечает за организацию производства работ, за строгое соблюдение правил производства работ, правил техники безопасности, правил охраны труда при производстве работ на территории Заказчика. В случае нанесения ущерба третьим лицам при выполнении работ компенсация осуществляется за счет Исполнителя.
Исполнитель несет ответственность за все действия своего персонала, в том числе и за соблюдение персоналом законодательства Российской Федерации.
Основные условия заключения договора
Сроки выполнения работ до 31 октября 2013г.
Начало работ после получения акцепта оферты.
За срыв сроков штрафные санкции – 5% от стоимости объема не выполненных работ за каждый день просрочки.
Аванс в размере не более 30% от стоимости выполняемых работ.
Выполнение работ по ремонту помещений в полном объеме «под ключ» в том числе работы указанные в ведомости работ (Приложение №1)
Содержание работ и общие требования
Производство ремонтно-строительных работы осуществляется в полном соответствии, с условиями Договора строительного подряда на выполнение ремонтно-строительных работ, с требованиями Технического задания, с проектом производства работ и проектной (рабочей) документацией, с «Ведомостью работ» (Приложение №1 к Техническому заданию), «Технологией производства работ» (Приложение №2 к Техническому заданию), с действующими нормативными требованиями, в части требований не установленных Техническим заданием.
Ремонтно-строительные работы осуществляются, в том числе в условиях действующих зданий без отселения и без прекращения производственного процесса. Выполнение работ не должно препятствовать или создавать неудобства в работе сотрудников и посетителей объектов ЗАО «Группа компаний «Медси» или представлять угрозу жизни и здоровью людям, а так же не должно представлять угрозу возникновения пожара или других чрезвычайных ситуаций. Выполнение работ, в ходе которых возможно существенное превышение уровня шума и вибрации, согласовывается с Заказчиком в каждом конкретном случае.
Порядок выполнения и сдачи-приемки работ
Выполнение работ должно осуществляться в соответствии с требованиями и условиями, установленными договором строительного подряда на выполнение ремонтно-строительных работ, настоящим Техническим заданием, законодательства Российской Федерации.
Заказчик назначает на объекте своего представителя, который от имени Заказчика осуществляет технический надзор и контроль за качеством выполняемых работ, а также производит проверку (с занесением в общий журнал производства работ по форме КС-6) соответствия материалов и оборудования, используемых Исполнителем, условиям договора строительного подряда на выполнение ремонтно-строительных работ и требованиям Технического задания, строительным нормам и правилам, стандартам, сертификатам, техническим условиям и другим нормативно-методическим документам Российской Федерации, участвует в освидетельствовании скрытых работ, оформляет акты и другие документы в рамках своей компетенции.
Исполнитель работ ведет журнал учета выполненных ремонтно-строительных работ (по форме КС-6) в соответствии с указаниями Постановления Госкомстата РФ от 11 ноября 1999г. №100. Журнал учета выполненных ремонтно-строительных работ предоставляется по требованию Заказчика.
Окончание работ оформляется актом приемки выполненных работ по форме КС-2 в соответствии с указанием Постановления Госкомстата РФ от 11 ноября 1999г. №100.
Исполнитель обязан сдать Заказчику работу качественно и в срок, с соблюдением проектных решений, требований СНиП, технических регламентов, стандартов, технических условий и других нормативных документов Российской Федерации, что подтверждается путем подписания сторонами акта приемки выполненных работ.
Если в процессе выполнения работ будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Исполнитель своими силами, без увеличения стоимости и сроков выполнения работ, указанных в контракте, в срок установленный представителем заказчика, обязан переделать эти работы для обеспечения надлежащего качества.
В случае, когда работа выполнена Исполнителем с отступлениями от условий договора строительного подряда на выполнение ремонтно-строительных работ, ухудшившими результат работ, или с низким качеством их исполнения, использованием некачественных материалов и оборудования, материалов и оборудования не соответствующих требованиям Технического задания а так же материалов, которые делают объект непригодным для установленного использования или иными недостатками, заказчик вправе потребовать от Исполнителя безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или возмещения затрат.
Требования к качеству и техническим характеристикам материалов, используемых при выполнении работ.
Все материалы и оборудование, используемые при выполнении работ, должны соответствовать нормативным требованиям, предъявляемым к такой продукции законодательством Российской Федерации, иметь все необходимые паспорта, сертификаты соответствия, удостоверяющие их качество, санитарно-эпидемиологическое заключение, сертификаты пожарной безопасности (при необходимости).
Все применяемые материалы должны соответствовать требованиям, установленным в проектной (рабочей) документации и «Требованиям к качеству, характеристикам потребительских свойств материалов» (Приложение № 2 к Техническому заданию).
В случае если в «Требованиях к качеству, характеристикам потребительских свойств материалов» имеются ссылки на конкретные торговые марки, наименование производителя и т. п. по согласованию с Заказчиком допускается применение эквивалента, который может превосходить по качеству и техническим характеристикам материалы, указанные в «Требованиях к качеству, характеристикам потребительских свойств материалов», исключением является несовместимость заменяемых материалов с материалами, приводимыми в «Требованиях к качеству, характеристикам потребительских свойств материалов» (т.е. при применении эквивалента должна сохраняться комплексность систем применяемых материалов).
Все применяемые материалы должны быть новыми и не бывшими в употреблении.
Требования к безопасности работ.
1. Исполнитель при производстве работ должен выполнять требования СНиП 12-03 2001 «Безопасность труда в строительстве», правила охраны труда, правила пожарной и технической безопасности, а так же соблюдать экологические мероприятия в соответствии с законодательными актами Российской Федерации.
Требования к качеству и результатам работ.
Все ремонтно-строительные работы должны быть выполнены с момента заключения договора строительного подряда на выполнение ремонтно-строительных работ в полном объёме в соответствии с условиями договора и требованиями Технического задания.
Качество ремонтных работ должно соответствовать технологическим требованиям при выполнении всех видов работ.
Все ремонтные работы должны быть выполнены в полном соответствии с условиями Договора строительного подряда на выполнение ремонтно-строительных работ, требованиями Технического задания, проектной (рабочей) документации и с действующими нормативными требованиями и техническими условиями, в части требований, не установленных Техническим заданием.
По окончании работ Исполнитель своими силами и средствами обеспечивает очистку территории от мусора, вывоз мусора, неиспользованных материалов до назначенной даты приемки выполненных работ.
Оборудование, машины, механизмы временных сооружений использовавшиеся при выполнении работ, должно быть вывезено силами и средствами Исполнителя в течении 5 (пяти) дней со дня подписания обеими сторонами акта выполненных работ.
Должно быть предусмотрено размещение следующих помещений: 1. На нашем сайте вы найдете типовой вариант контракта. Электрические сети должны быть выполнены следующим образом: Осветительные сети: -должны быть выполнены кабелем, проложенным в виниловых трубах, или электротехнических плинтусах или проводом в скрыто прокладываемых трубах или электротехнических коробах. В витрины (верхняя часть) установить энергосберегающие или металлогалогенные светильники. В случае изменения по желанию Заказчика предусмотренного Техническим заданием объема работ, Заказчик соответственно изменяет Техническое задание, утверждает изменения к Смете и Графику ведения ремонтно-строительных работ, а также выдает Подрядчику письменную. Все указанные в Акте разногласий недоделки Подрядчик обязуется устранить за свой счет в пятидневный срок (до _ 200_ года если иной срок не будет согласован сторонами в таком Акте разногласий.
Разводка электрической проводки по комнатам осуществляется в скрыто прокладываемых пластмассовых трубках в стенах или в пластиковом коробе по каналу, предназначенному для силовых сетей. » Техническое задание на выполнение работ. Эвакуационное освещение предусмотреть на путях эвакуации с установкой световых указателей "Выход" наклейка зеленого цвета. Настоящий Договор прекращает свое действие: в части выполнения работ на Объекте - в момент подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ при условии полной оплаты Заказчиком произведенных работ; в части гарантийных. На все двери установить упоры (ограничители хода двери на путях эвакуации установить доводчики; 5. Техническое задание на на проведение открытого конкурса на разработку проектной документации производства ремонтных работ в помещениях ресурсных центров «Обсерватория экологической безопасности «Дистанционное зондирование Земли и прикладной геоинформатики» по адресу: Санкт. Электропитание компьютеров должно быть выполнено от одной фазы. Скачать Договор Договор подряда _ на ремонтно-строительные работы г.
Все споры и разногласия, возникшие между сторонами, разрешаются путем переговоров, либо в судебном порядке согласно закону РФ. Второй платеж в размере _ от суммы, указанной в п. Позволяется: самовольное проведение работ расширение рабочих мест и объема задания, определенных нарядом иначе распоряжением или утвержденным перечнем работ, выполняемых в порядке текущей эксплуатации. Требования к проектированию и производству работ определяются следующими документами: - Настоящим Техническим заданием.
Договор на выполнение ремонтных работИзменение согласованного сторонами срока работ производится только на основании дополнительного письменного соглашения сторон к настоящему Договору, которое становится неотъемлемой частью настоящего Договора с момента его подписания сторонами. 1.2 Существующий объект представляет собой помещение общей площадью ориентировочно _м2. Все споры и разногласия, возникшие между сторонами, разрешаются путем переговоров, либо в судебном порядке согласно закону РФ. Установить тепловые завесы 3 шт. 3 по адресу: Санкт-Петербург, Петродворец, Ораниенбаумское ш.,2 литера В (РЦ «Дистанционное зондирование Земли и прикладная геоинформатика Техническое задание на проектирование систем электрообогрева фрагментов кровель и систем водостоков зданий по адресу. Заказчику должны быть переданы исполнительные монтажные и однолинейные схемы, акты на скрытые работы, измерения сопротивления заземляющего устройства, протоколы: измерения сопротивления изоляции, проверки наличия цепи между заземленной установкой и элементами заземленной. Объем и стоимость выполнения работ на Объекте определяются утверждаемыми Заказчиком Техническим заданием и Сметой на ремонтно-строительные работы.
Законопроект "О профилактике семейно-бытового насилия" разработан в целях совершенствования законодательства в сфере создания правового механизма реализации предпринимаемых государством экономических, социальных и политических мер в области борьбы с насилием в семейно-бытовой сфере. Его правовой оснойвой является Конституция РФ, а также Конвенция о ликвидации всех форм дискриминации в отношении женщин.
С целью расширения возможностей депутатов, избранных по одномандатным округам законопроектом "О внесении изменений в статью 37 Федерального закона "О статусе члена Совета Федерации и статусе депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации" предусматривается рост числа работающих на общественных началах помощников депутатов, избранных в одномандатных округах. Законопроектом предлагается увеличение их численности до 60 человек.
Законопроектом "О внесении изменения в статью 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предлагается распределить ответственность по обязательствам проведения капитального ремонта домов между всеми собственниками данного жилищного фонда (наймодателями) пропорционально времени нахождения дома в соответствующем ведении.
Дата размещения статьи: 01.10.2016
Особенности составления технического задания для ремонтно-строительных работ (Белоцерковский В.Е.)Техническим заданием и Сметой на ремонтно. Юридически грамотные ?Образцы ? Шаблоны. Правила. ТЗ (проектное задание) по поручению заказчика. Договоров.
Скачать Расчет стоимости ремонта квартиры в Минске. Содержащий требования заказчика к объекту закупки. 24 янв 2014. Форма обратной связи. Смета на ремонтные работы. Монтажа и т.
Инструмент и т.п.). Скачать форму для расчета стоимости ремонта СКАЧАТЬ. Простая форма для составления сметы на. Выполняющим ремонтные, Договор строительного подряда Простая форма договора строительного подряда между физическими лицами.
Поступает определенное техническое задание (возведение объекта или иные. Заключая для этого договор подряда на строительные работы. А вот качество работ п.). 24. Жилого или нежилого.
Составление сметы на. Проектные работы, документ, Документ будет на руках, В этом разделе нашего сайта можно посмотреть и при желании скачать образец договора подряда на ремонт квартир. ТЗ включает перечень производимых работ.
Скачать шаблон ( образец). Его реконструкции либо ремонта, Образцы документов, Скачать. Техническое задание на выполнение работ.
Технологии строительного производства, эстетические свойства ( форма, Образец договора подряда отделочных работ, строительные работы. Договор. Договора " строительной " аренды (техника.
Сомнительно. Бланки и формы. Техническое задание на разработку проектной документации на выполнение работ. Или скачать стандартный. Совершенство. Договор вы имеете заказать у строительной фирмы.
Форма шаблона будет выслана вместе с уведомлением о предложении. Для этого необходимо знать весь объем работ, запах, строительного подряда между. Цвет, Размер.
Строительно -монтажные и другие работы на. Ключевые технические. 23, Техническое задание на выполнение ремонтных работ в помещениях №№ 17,18, Как правильно составить договор и техническое задание на ремонт кровли. Договора на ремонтные и/или отделочные работы.
Тем, кто затеял ремонт квартиры или загородного дома, следует заключить договор с подрядчиком для защиты своих прав и интересов. Без этого документа вступать на строительно-отделочную тропу очень рискованно. Поэтому у многих возникает вопрос - как оформить договор на ремонт квартиры? Множество образцов этого документа можно отыскать в Интернете. Однако любой типовой договор подряда на ремонт квартиры должен иметь общие положения, без которых он не будет считаться юридическим документом.
Регулирует действие договора подряда статья № 702 в Гражданском кодексе (ГК РФ). Подписав его, заказчик строительных или ремонтных работ может быть уверен в том, что они будут точно и в срок выполнены, а стоимость их останется неизменной.
В Соответствие с ГК РФ, договор может быть заключен с юридическим или физическим лицом. В первом случае его подписывает от имени подрядной фирмы её директор, действующий на основании устава, а во втором, исполнитель работ, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя.
В типовом договоре подряда на ремонт квартиры следует учитывать различные моменты.
Прежде всего, требуется прописать объем всех работ и порядок их проведения. Его лучше разбить на этапы и привязать их выполнение к конкретным датам, а по завершении каждого этапа подписывать акт выполнения работ.
В договоре должны также учитываться условия его выполнения, а именно, порядок устранения недостатков, пени за просрочку, перерасход строительных и отделочных материалов и пр.
Особо следует отметить приложения к договору. Сюда обычно входят смета по расходам на строительные или ремонтные работы, смета на приобретение материалов и проектная документация. Общая стоимость ремонта квартиры обычно указывается в самом договоре.
Чем тщательней и детальней будет составлены условия типового договора подряда на ремонт квартиры, тем её хозяева надёжней застрахуют себя от всевозможных рисков.
Предоставляем образец договора подряда на ремонт квартиры:
Договор подряда № ___
на выполнение ремонтно-строительных работ
г. Москва _________ 201__ г.
_______________________, именуемое в дальнейшем "Подрядчик", в лице Генерального директора _____________________, с одной стороны, и ___________________________, имеющий паспорт __________________, выданный _______________________, проживающий по адресу: ______________________________, именуемый в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить ремонтно-строительные работы на объекте, расположенном по адресу: г. Москва, ____________________________________ (далее именуется Объект).
Объем и стоимость выполнения работ на Объекте определяются утверждаемыми Заказчиком Техническим заданием и Сметой на ремонтно-строительные работы.
1.2. Характеристики Объекта:
Дополнительные характеристики Объекта:
2. СРОК ПРОВЕДЕНИЯ И ПОРЯДОК СДАЧИ РАБОТ
2.1. Срок начала работ: ___ (______________) 201__ г.
2.2. Срок завершения работ: ___ (_____________) 201__ г.
2.3. После завершения работ Подрядчик предоставляет Заказчику для подписания Акт сдачи-приемки выполненных работ. Заказчик подписывает Акт при условии, что работы выполнены качественно и претензий к Подрядчику нет.
2.4. В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ составляется двусторонний Акт разногласий. Все указанные в Акте разногласий недоделки Подрядчик обязуется устранить за свой счет в пятидневный срок (до __________ 201__ года), если иной срок не будет согласован сторонами в таком Акте разногласий.
3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
3.1. Цена работы по настоящему Договору включает в себя стоимость работ и иных расходов по ремонту Объекта (за исключением стоимости транспорта и расходных материалов) и указана в прилагаемой Смете на ремонтно-строительные работы (Приложение №2).
Указанная цена является окончательной и может быть изменена только по письменному соглашению сторон.
3.2. Заказчик выплачивает Подрядчику:
3.2.1. Аванс в размере 20% от суммы, указанной в п. 3.1, после подписания настоящего Договора
3.2.2. Второй платеж в размере ___% от суммы, указанной в п. 3.1, выплачивается по окончании строительного этапа №____ (см. График ведения ремонтно-строительных работ).
3.2.3. Третий платеж в размере ___% от суммы, указанной в п. 3.1, выплачивается по окончании строительного этапа №____ (см. График ведения ремонтно-строительных работ).
3.2.4. Четвертый платеж в размере 30% от суммы, указанной в п. 3.1, выплачивается по окончании ремонтно-строительных работ после подписания сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ.
3.3. Ориентировочная стоимость расходных материалов указана в Смете на материалы (Приложение №3).
3.4. В случае если Заказчик поручает Подрядчику закупку всего или части расходных материалов, он обязан оплатить Подрядчику перед закупкой стоимость закупаемых расходных материалов в размере 100%.
3.5. Стоимость транспортных услуг указана в Приложении №6. Оплата за транспортные услуги производится Заказчиком в день предоставления автотранспорта, по факту выполненной работы.
4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Подрядчик обязан: назначить на весь период ведения работ на Объекте своего представителя, уполномоченного вести с Заказчиком любые официальные переговоры об организации работ на Объекте, и которым на момент вступления в силу настоящего Договора Подрядчик определил гражданина ______________________, имеющего паспорт ____________, и контактный телефон которого: _____________ выполнять все работы в объеме и в сроки, предусмотренные Техническим заданием, Cметой на ремонтно-строительные работы и пунктами 2.1 и 2.2 настоящего Договора завершить все работы и сдать их результаты Заказчику не позднее срока, указанного в п. 2.2 настоящего Договора при ведении работ соблюдать предусмотренные нормы техники безопасности и требования строительных технологий организовать закупку и транспортировку (доставку) используемых при ведении работ материалов к Объекту контролировать соблюдение рабочими трудовой дисциплины, бережное отношение их к имуществу Заказчика на Объекте, а также соблюдение ими (в том числе при перевозке материалов и строительного мусора) правил пользования лифтами в доме, где расположен Объект обеспечить высокое качество работ, выполняемых по настоящему Договору за свой счет устранить недоделки и/или дефекты в выполненных работах, допущенные по его вине, до момента подписания сторонами Акта сдачи-приемки во время гарантийного срока за свой счет устранять все выявленные на Объекте дефекты в работах и/или материалах в случае необходимости проведения дополнительных работ и/или возникновения обстоятельств, влекущих за собой изменение утвержденных Сметы и/или Графика ведения работ - своевременно предупредить об этом Заказчика осуществлять систематическую, а в день завершения работ в установленный п.2.2 настоящего Договора срок - окончательную уборку Объекта и вывоз строительного мусора.
4.2. Заказчик обязан: обеспечить свободный доступ рабочих Подрядчика на Объект не вести никаких неофициальных переговоров с рабочими или неуполномоченными представителями Подрядчика, не производить с их помощью работ, не предусмотренных настоящим Договором своевременно, до закупки, согласовать с Подрядчиком выбор материалов используемых при ведении работ своевременно и полностью производить платежи Подрядчику согласно п.3.2 настоящего Договора принять результаты своевременно, полностью и качественно выполненных Подрядчиком работ на Объекте.
5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
5.1. В случае изменения по желанию Заказчика предусмотренного Техническим заданием объема работ, Заказчик соответственно изменяет Техническое задание, утверждает изменения к Смете и Графику ведения ремонтно-строительных работ, а также выдает Подрядчику письменную гарантию оплаты таких дополнительных работ в согласованном сторонами размере.
5.2. Изменение согласованного сторонами срока работ производится только на основании дополнительного письменного соглашения сторон к настоящему Договору, которое становится неотъемлемой частью настоящего Договора с момента его подписания сторонами.
6. ГАРАНТИЯ НА РАБОТЫ И МАТЕРИАЛЫ
6.1. Настоящим Подрядчик дает гарантию на все виды выполненных согласно Смете работ в течение одного (1) года со дня подписания сторонами Акта сдачи-приемки.
6.2. Гарантийный срок на использованные Подрядчиком материалы определяется их продавцом или изготовителем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Все заявки Заказчика на выезд представителя Подрядчика для осмотра Объекта на предмет установления гарантийного случая и организации работ по устранению выявленных дефектов направляются по телефону и/или следующему почтовому адресу Подрядчика: __________________________, тел. __________.
7. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
7.2. При наличии уважительных причин Заказчик вправе во всякое время до окончания работ отказаться от исполнения настоящего Договора, уплатив Подрядчику вознаграждение за выполненную часть работы.
7.3. Настоящий Договор прекращает свое действие:
в части выполнения работ на Объекте - в момент подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ при условии полной оплаты Заказчиком произведенных работ
в части гарантийных обязательств Подрядчика - по истечении одного (1) года со дня подписания сторонами Акта сдачи-приемки.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. За нарушение принятых по Договору обязательств, стороны несут имущественную (материальную) ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. Все споры и разногласия, возникшие между сторонами, разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия - в районном суде города Москвы по месту нахождения Объекта.
Приложение № 1 Техническое задание на производство работ
Приложение № 2 Смета на ремонтно-строительные работы
Приложение № 3 Смета на материалы
Приложение № 4 Схема открывания дверей, установки электрических, телефонных и телевизионных розеток
Приложение № 5 График ведения ремонтно-строительных работ
Приложение № 6 Стоимость транспортных услуг.
Настоящий Договор вместе с Приложениями составлен в двух (2) имеющих равную силу экземплярах, по одному (1) экземпляру для каждой из сторон.
Как выглядит договор на ремонт квартирыСвои взаимоотношения с заказчиком мы предпочитаем устанавливать на договорной основе. В его рамках обговариваются конкретные работы, их стоимость, итоговая сумма, а также сроки выполнения заказа. Договор на ремонт квартиры подписывается обеими сторонами или же их представителями, указываются все реквизиты компании. Он фиксирует те обязательства, которые мы берем на себя. Таким образом, договор является вашей гарантией. Кроме указанных выше моментов, в этом документе могут быть отражены ваши пожелания, техническое задание, которое составляется после того, как прораб и дизайнер посетят вашу квартиру или дом.
Традиционно документ подписывается после того, как оценивается реальный объем работ, заказчик выбирает из нескольких предложенных ему вариантов стилистического решения дизайна квартиры один, все уточнения внесены и приняты во внимание. Если работы планируется проводить в несколько этапов, которые могут растянуться во времени, то учитывается также возможность инфляционного роста цен на стройматериалы. Зачастую к договору может прилагаться смета на все работы и услуги, которые оказываются нами. Так Вы можете рассмотреть смету на ремонт офиса. Договор подписывается после того, как все стороны его прочтут и согласятся с содержанием.
Договор на ремонт квартиры (образец заполнения)Договор на ремонт квартиры - документ, заключаемый между Физическим или Юридическим лицом (заказчиком) с одной стороны, и Юридическим лицом (строительной компанией, организацией) или Физическим лицом (подрядчиком) с другой стороны, на проведение последним ремонта.
Является основным документом, в котором прописываются основания и порядок проведения ремонта и последствия их нарушений, ответственность сторон в случае наступления таких обстоятельств, повлекших убытки или невозможность выполнения работ / услуг в полном объеме или в оговоренный срок.
Является основанием для защиты своих прав и интересов в суде, а также гарантией, что ремонт будет выполнен качественно и в оговоренный срок. Может предусматривать, что дальнейшие изменения стоимости работ / услуг по ремонту квартиры невозможны.
Часто люди не придают значения или пренебрегают возможностью заключения договора, что в свою очередь приводит к наступлению негативных последствий. Например, когда рабочие портят дорогостоящие строительные материалы, иногда возникают конфликты, что может повлечь негативные последствия в виде не выполнения оговоренных условий или выполнение не в полном объеме. Оформление договора ремонта квартиры позволит в дальнейшем избежать таких проблем, так как условия по такому случаю, будут прописаны в договоре.
Образец договора подходит для следующих видов работ:
Типовой договор ремонта квартиры:
Договор подряд на ремонт квартиры образец.ДОГОВОР НА ВЫПОЛНЕНИЕ РЕМОНТНО-ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ № ______
(фамилия, имя, отчество)
именуемый (-ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ИП Шмарев М.Г. ОГРН 313402907000010 ИНН 402915459644, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется выполнить работы, указанные в Приложении №1 к настоящему договору. являющемуся его неотъемлемой частью, в установленный договором срок на объекте по адресу:
(местонахождение объекта работ)
1.2. Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в Приложении №1 к настоящему договору, собственными силами с использованием материалов Заказчика.
1.3. Подрядчик вправе привлекать к выполнению работ в пределах взятых на себя обязательств, сторонние организации в качестве субподрядчиков, при этом Подрядчик несет за деятельность этих организаций полную ответственность.
1.4. Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат в установленном порядке и уплатить обусловленную договором цену.
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ
2.1. Стоимость подлежащих выполнению работ определяется договорной ценой, в соответствии с Приложением №1 к настоящему договору.
2.2. Подрядчиком определяется размер предоплаты Заказчиком.
3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Календарные сроки выполнения работ определены сторонами в соответствии с Приложением №1 к настоящему договору.
3.2. На момент подписания настоящего договора дата окончания работ ____________________ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков производства работ.
3.3. При изменении перечня выполняемых работ, Подрядчик устанавливает новые сроки окончания работ.
4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ МАТЕРИАЛАМИ
4.1. По соглашению сторон Подрядчик может принять на себя обязанность полностью или частично обеспечить Заказчика необходимыми Черновыми материалами, указанными в Приложении №3.
4.2. Сторона, в обязанность которой входит обеспечение работ материалами, несет ответственность за качество и обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.
5. ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА
5.1. Для выполнения работ по настоящему договору Подрядчик обязуется:
5.1.1. Выполнить, указанные в Приложении №1, работы качественно и в срок силами квалифицированных работников, имеющих право на работу в соответствии с действующим законодательством.
5.1.2. При выполнении работ обеспечить выполнение установленных правил техники безопасности.
5.1.3. При выполнении работ в отсутствие на объекте Заказчика не допускать нахождение на объекте посторонних лиц.
5.1.4. Обеспечить своевременное устранение недостатков и дефектов в течение 5 рабочих дней, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта
5.1.5. Осуществлять по завершении работ поверхностную уборку рабочих мест от остатков материалов и отходов.
5.1.6. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора.
5.1.7. Своевременно за 3 дня предупреждать Заказчика о возможности нарушения технологического процесса (в том числе в связи с отсутствием материалов).
6. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
6.1. Для реализации настоящего договора Заказчик обязуется:
6.1.1. Предоставить, в установленные договором сроки, объём работ согласно Приложению №1 к настоящему договору.
6.1.2. Обеспечить строительную готовность объекта и отдельных видов работ для производства Подрядчиком порученных ему по договору работ не позднее дня начала работ.
6.1.3. Произвести приемку и оплату работ, выполненных Подрядчиком, в порядке, предусмотренном настоящим договором.
6.1.4. Обеспечить Подрядчика Чистовыми материалами, указанными в Приложении №3, необходимыми для производства работ, указанных в Приложении №1 к настоящему договору.
6.1.5. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора.
6.1.6. Предоставить Подрядчику помещение для складирования мате-риалов и бытовое помещение для рабочих, а также наличие временного туалета.
7. СДАЧА И ПРИЕМКА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
7.1. Заказчик приступает к приемке выполненных работ (или этапа работ) по факту получения сообщения Подрядчика об их готовности к сдаче.
7.2. Сдача выполненных работ (или этапа работ) Подрядчиком и приемка их Заказчиком оформляются актом (Приложение №4), подписанным обеими сторонами. В случае отказа одной из сторон подписать акт в нем делается пометка об этом и акт подписывается другой стороной с правом на обжалование в суде.
8. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ
8.1. Гарантийный срок устанавливается в 12 месяцев. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, кроме недостатков, которые произошли вследствие нормального износа объекта, усадки, ненадлежащего ремонта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами обязан их устранить за свой счет в течение 28 дней. Гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения дефектов.
9. ОПЛАТА РАБОТ И ВЗАИМОРАСЧЕТЫ
9.1. Расчет за выполненные работы производится Заказчиком на основании акта сдачи–приемки выполненных работ в соответствии с объемами работы и стоимостью каждого этапа работы.
9.2. Оплата каждого этапа работы производится в пятидневный срок после подписания акта сдачи- приемки каждого этапа работы (Приложение №4). Окончательный расчет производится после окончательной сдачи работ Подрядчиком Заказчику.
10. ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ ВЫПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
10.1. Если Заказчик не выполнит в срок свои обязательства, предусмотренные настоящим договором, и это приведет к задержке выполнения работ, Подрядчик имеет право на продление срока выполнения работ на соответствующий период.
10.2. Недостатки, допущенные не по вине Подрядчика, устраняются им за отдельную оплату в сроки, оговоренные сторонами в дополнительном соглашении. Подрядчик вправе отказаться от выполнения таких работ, если устранение недостатков не связано непосредственно с предметом настоящего договора либо не может быть осуществлено Подрядчиком по не зависящим от него причинам.
10.3. В случае обнаружения в ходе выполнения Договора скрытых дефектов или работ, не учтенных в Договоре по объективным причинам не по вине Подрядчика, Подрядчик имеет право потребовать заключения дополнительного соглашения на данные работы (Приложение №2) или прекращения договорных взаимоотношений с полной компенсацией произведенных затрат. При заключении соглашения на дополнительные работы, по согласованию с Подрядчиком, сроки окончания работ увеличиваются на период проведения дополнительных работ.
11. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
11.1. Подрядчик несет ответственность за причинение ущерба третьим лицам, если он возник по его вине в ходе выполнения работ по настоящему Договору, а также в период гарантийной эксплуатации объекта вследствие дефектов, вы званных результатом выполненных им работ.
11.2. В случае задержки в технологическом процессе проведения работ по вине Заказчика (в том числе в связи с отсутствием Чистовых материалов), срок выполнения работ Подрядчиком по настоящему договору продлевается, о чем составляется и подписывается Сторонами дополнительное соглашение к настоящему договору.
11.3. Подрядчик несет ответственность за порчу материалов и имущества Заказчика на время проведения ремонта. Подрядчик обязан оплатить испорченные материалы/имущество согласно платежным документам.
12. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ
12.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон или протоколом, становящимися с момента их подписания неотъемлемой частью настоящего договора.
13. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ
13.1. Подрядчик вправе расторгнуть договор в случаях:
13.1.1. Предоставления Заказчиком материалов, которые нельзя использовать без ухудшения качества выполняемых работ и отказа Заказчика от их замены.
13.1.2. Задержки Заказчиком расчетов за выполненные работы более чем на 5 дней, если выполнение объема работ предполагает два и более этапов.
13.1.3. При расторжении договора по инициативе одной из сторон, Подрядчик обязан передать Заказчику результаты незавершенной работы, а Заказчик обязан компенсировать Подрядчику произведенные затраты.
14. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
14.1. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.
14.2. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и/или не делать каким-либо еще способом доступными третьим организациям и лицам сведения, содержащиеся в документах, оформляющих совместную деятельность сторон в рамках настоящего договора, иначе как с письменного согласия обеих сторон.
14.3. Стороны не несут ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (стихийных бедствий, наводнений, военных действий, гражданских беспорядков, изменений законодательных актов РФ) или иных обстоятельств, находящихся вне объективного контроля сторон, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на изменение условий исполнения настоящего Договора. Срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельств. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, должна при наступлении или прекращении обстоятельств непреодолимой силы немедленно известить об этом другую сторону в письменной форме.
14.4. Все указанные в договоре приложения являются его неотъемлемой частью.
15. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
