Рейтинг: 4.1/5.0 (1862 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Истец после смерти своего мужа является его наследницей по закону. Истец обратился к нотариусу для составления и удостоверения заявления об отказе от части наследства, а именно от дачи, в пользу сына. Нотариус по ее словам подготовила стандартную форму заявления. Позже истец выяснила что это заявление было о полном отказе от наследства. Истец просит признать сделку по отказу от причитающейся доли на наследство недействительной.
В ________ районный суд г. ________
Истец: _______________________
Прожив. ______________________
Ответчик _____________________
Прожив. ______________________
Ответчик ______________________
Адрес: _______________________
тел. ___________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании недействительной сделки,
совершенной под влиянием заблуждения
Я, _____________, после смерти моего мужа ___________________, являлась его наследницей по закону. В наследственное имущество входило: дача (__________________________), 2-хкомнатная квартира (________________________, свидетельство о государственной регистрации права от _________), ________ рублей на сберегательной книжке (оригиналы документов и реквизиты находятся в наследственном деле у нотариуса ______________). Завещания ___________________ не оставлял.
__________ г. я обратилась к нотариусу г. Москвы ____________ для составления и удостоверения заявления об отказе от части наследства, а именно от дачи, в пользу сына наследодателя ___________________.
Нотариус заверила меня, что это возможно и подготовила для меня, по ее словам, стандартную форму заявления. При этом нотариус ____________ разъяснила мне, что это именно то, что мне нужно.
Как мне стало известно уже после нотариального удостоверения данного заявления, оно содержит отказ от всего наследства, которое мне причитается по закону.
В частности, как позже мне было разъяснено юридическими последствиями данного заявления для меня становятся:
— невозможность получения прав на все причитающееся мне имущество, а не только на дачу;
— утрата права на ? долю имущества нажитого в период брака совместно с моим мужем (такого поручения я вообще не давала нотариусу).
Возникновение данных юридических последствий не являлось целью моего обращения к нотариусу. Ведь в этом случае я после выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство, фактически остаюсь без жилья и имущества.
Это никак не могло входить в мои планы. Если бы мне было разъяснены последствия подачи такого заявления, я бы ни в коем случае его не подписывала.
Однако статьи ГК РФ (1150, 1157, 1158) и СК РФ (34), которые упоминаются в заявлении, как разъясненные мне, на самом деле не были мне разъяснены. Мне вообще ничего про эти статьи не было сказано. Нотариус ___________ лишь подтвердила, что мое желание (отказ от дачи в пользу сына) после подписания этого заявления будет оформлено в соответствии с законом.
Доказательством того, что в мои планы не входило отказываться от всего наследства, является:
1) еще до смерти моего мужа в нашей семье было решено, что дачу я подарю сыну, ________________, что могут подтвердить:
-_________________ знает, что была договоренность о передаче __________________ только дачи (мой брат, проживает по адресу г. ______________________, тел. ______);
— ______________ был в курсе того, что я собиралась передать ___________________ только дачу (мой племянник, проживает по адресу: __________________________, тел __________);
2) то, что я после подачи заявления об отказе от наследства считала себя отказавшейся только от части наследства, а именно от дачи, подтверждает факт моего обращения в риэлтерскую фирму для оформления обмена моей 2-хкомнатной квартиры на 1-комнтаную квартиру с доплатой (копию договора с риэлтерской фирмой и договор мены прилагаю).
Исходя из смысла ст. 153 ГК РФ, отказ от наследства является односторонней сделкой.
В данном случае данная сделка является недействительной по следующим основаниям:
1) она совершена под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение (я была введена в заблуждение относительно природы сделки – мне было разъяснено, что, подписывая данный документ в таком виде, я отказываюсь только от наследования дачи, а все остальное имущество по закону наследуется мной в обычном порядке) – ст. 178 ГК РФ;
2) фактически она совершена мной под влиянием обмана нотариусом (мне были сообщены ложные сведения относительно юридических последствий ее совершения) – 179 ГК РФ (жалоба на действия нотариуса прилагается);
3) Кроме того, закон в моем случае вообще не допускает возможность какого-либо отказа от наследства.
Так, согласно ст. 1149 ГК РФ я отношусь к числу лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Как следует из содержания ст. 1149 ГК РФ обязательная доля – это не менее половины доли наследства, которая причиталась бы каждому из указанных лиц (несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя) при наследовании по закону. При решении вопроса, является ли гражданин нетрудоспособным, необходимо использовать положения Федерального закона N 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации». Так согласно закону я являюсь нетрудоспособной в связи с достижением 55 лет.
Согласно ч. 2 п. 1 ст. 1158 ГК РФ отказ от обязательной доли в наследстве не допускается. А согласно п. 3 ст. 1158 ГК РФ не допускается отказ от части причитающегося наследнику наследства.
Следовательно, данная сделка также не соответствует законодательству в части отказа как минимум от половины доли наследства. Но поскольку отказ от части наследства также недопустим, то согласно ст. 180 ГК РФ вся сделка признается недействительной;
Это значит, что данная сделка не соответствует требованиям закона, а значит согласно ст. 168 ГК РФ является ничтожной.
Кроме того, содержащийся в указанном заявлении отказ от права собственности на ? долю имущества, приобретенного в период брака с умершим ____________, вообще не является отказом от наследства. О включении данного условия я нотариуса не просила, а его смысл мне стал ясен значительно позже. Этот отказ вообще не является отказом от наследства. А от принадлежащего мне права собственности я никогда не собиралась отказываться и собираюсь сохранить за собой все, на что имею в настоящее время право собственности.
Таким образом, нотариус __________ ввела меня в заблуждение, предоставив ложную информацию о природе одностороннего отказа от части наследства.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 153, 167, 168, 178, 180 1149, 1157, 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации, 131, 132 ГПК РФ
1. Признать сделку по отказу от причитающейся мне доли на наследство по закону после умершего ___________ г. моего мужа, _______________ в пользу его сына, ___________, недействительной.
2. Признать отказ от права собственности на ? долю имущества, приобретенного в период брака с умершим _______________
3. Прошу до рассмотрения дела и принятия по нему решения приостановить выдачу свидетельства о праве на наследство другим наследникам _____________________.
4. Привлечь к участию в деле в качестве свидетелей следующих лиц:
-___________________, мой брат, проживает по адресу ________________, тел. _________ (знает, что была договоренность о передаче ___________________ только дачи);
— _______________, мой племянник, проживает по адресу: ____________________, тел _______________ (был в курсе того, что я собиралась передать ___________________ только дачу).
Приложения:
1. копия заявления от __________ г. (2 экз.);
2. копия договора № __________ от _________ г. с ООО «__________» (3 экз.);
3. договор мены (3 экз.);
4. Квитанция об оплате госпошлины;
5. Копия искового заявления (2 экз.);
6. Копия заявления нотариусу об отложении выдачи свидетельства о праве на наследство _________________.
7. Копия свидетельства о государственной регистрации права от ______________ г. на 2-хкомнатную квартиру, расположенную по адресу: _______________________________.
Подлинники документов, приложенных в копиях, будут представлены в судебном заседании.
__________________________ __________________
(подпись)
«___»_________ ____ г.
Исковое заявление о признании сделки недействительной образец
Образец (Исковое заявление о признании сделки недействительной ) актуален для начинающих и профессионалов.
Исковое заявление о признании сделки недействительной составлено с учетом действующего законодательства и рекомендовано для применения в юридической практике.
Предложенное Исковое заявление о признании сделки недействительной можно использовать без значительного редактирования.
Использовать образец Иска о признании сделки недействительной не сложно.
В содержание шаблона (образца) нужно только внести свои конкретные обстоятельства спора и указать на подтверждающие эти обстоятельства, доказательства.
Доказательства на которые ссылается истец должны в обязательном порядке указаны в приложении Иска о признании сделки недействительной.
Исковое заявление о признании сделки недействительной должно быть подписано заявителем.
Не правильно оформленное Исковое заявление о признании сделки недействительной будет судом оставлено без движения или возвращено.
Исковое заявление о признании сделки недействительной оплачивается госпошлиной.
Размер госпошлины рассчитывается по правилам налогового законодательства.
Используя предложенный шаблон (образец) Иска о признании сделки недействительной помните, что только вдумчивый подход к его составлению станет гарантом того, что поданное вами заявление не будет оставлено без внимания в судебной инстанции.
Скачать образец. Исковое заявление о признании сделки недействительной
Истец: Жукова Дина Владимировна,
проживающая: ул. Дмитровская,
д. 113, корп. 2, кв. 10.
Ответчик: Кулик Ирина Ильинична,
проживающая: г. Москва, ул. Волжская, д. 36, кв. 13
Исковое заявление
о признании сделки недействительной
Я проживаю со своей матерью Жуковой Марией Васильевной по адресу: ул. Дмитровская, д. 12, корп. 3, кв. 744. Мой отец Жуков Владимир Ильич проживал в г. Москве, ул. Усиевича, д. 35, кв. 7, состоящей из одной комнаты общей площадью 35,3 кв. м, жилой - 19,9 кв. м.
Указанная квартира была им приватизирована и принадлежала по праву собственности на основании договора передачи жилья в собственность N 032102-000603 от 20 октября 1992 г. заключенного с РЭУ-2 ВАО г. Москвы и зарегистрированного в ДМЖ г. Москвы 21 ноября 1992 г. N 2-379393 (свидетельство о собственности на жилище от 21 ноября 1992 г. N 0264445).
30 марта 1999 г. мой отец неожиданно умер от острой сердечно-сосудистой недостаточности. И только после его смерти, решив обратиться к нотариусу о моем наследстве, мы с матерью узнали, что отец 15 марта 1999 г. продал свою квартиру сестре Климук Ирине Ильиничне, проживающей в г. Москве, ул. Волжская, д. 36, кв. 13. Для нас это было крайне удивительно, поскольку я общалась с отцом регулярно до самой смерти, и он всегда говорил, что свою квартиру оставит мне.
В соответствии с законом покупатель становится собственником только после регистрации договора купли-продажи в Департаменте муниципального жилья, о чем делается оговорка в договоре (п. 4 Договора).
На договоре сделана отметка, что он зарегистрирован 30 марта 1999 г. Но именно в этот день и умер отец. При обращении в ОВД "Новогиреево" нам сообщили, что отец скончался где-то в 11 ч. По этому факту проводилась проверка, но нам материалы не показали, а выдали только копию постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, пояснив, что отец в то утро был на работе, откуда вышел на улицу, где и скончался. На работе отца, расположенной по ул. Перовская, д. 61 - рядом с местом смерти отца - пояснили, что утром 30 марта отец в 9 ч был на работе, а затем, около 11 ч, его отстранили по причине выпивки. А в 12 ч, т.е. через час, он уже скончался. Получается, в день регистрации договора отец практически не мог быть в ДМЖ.
В результате упомянутый договор остался незарегистрированным отцом и Климук И.И. не могла стать владелицей квартиры. В самом договоре подпись отца вызывает сомнение - обычно он расписывался по-другому, в связи с чем у меня имеется предположение, что договор купли-продажи был оформлен задним числом, уже после смерти отца.
Таким образом, оформленная сделка, лишившая меня, единственную наследницу, квартиры, - противна основам правопорядка и нравственности, а потому - ничтожна.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 165, 168, 169 ГК РФ
прошу:
1. Признать недействительной сделку - договор купли-продажи квартиры от 15 марта 1999 г. заключенный между Жуковым Владимиром Ильичом и Климук Ириной Ильиничной.
2. Назначить почерковедческую экспертизу, на разрешение которой поставить вопрос: кем была учинена подпись под текстом договора купли-продажи квартиры от 15 марта 1999 г. и в реестре ДМЖ 30 марта 1999 г. моим отцом Жуковым Владимиром Ильичом или от его имени другим лицом.
Приложение:
1) копия свидетельства о рождении;
2) копия договора купли-продажи от 15 марта 1999 г.;
3) выписка из домовой книги;
4) справка N 7533 о собственности на квартиру;
5) финансовый лицевой счет;
6) копия свидетельства о смерти;
7) справка ДМЖ;
8) копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела;
9) копия искового заявления;
10) квитанция об уплате государственной пошлины.
1 мая 1999 г.
Жукова
Внимание! Вы можете получить юридическую помощь на нашем сайте прямо сейчас
Профессиональные юристы готовы предоставить необходимую консультацию, а так же помочь составить нужный юридический документ. Чтобы получить такую помощь, достаточно заполнить расположенную ниже форму или отправить сообщение на электронную почту: jurist-universal@yandex.ru
Что нужно помнить при составлении юридического документа
Приступая к составлению нужного вам юридического документа, необходимо понимать, что вы будете составлять не просто письмо другу или знакомому, а официальный документ, который имеет свою особенную, определенную законодательную форму. Если же вы чувствуете, что у вас не хватает юридических знаний, чтобы написать такой документ и правильно сформулировать свои требования, обращайтесь за помощью. Наши юристы помогут вам составить исковое заявление, заявление в суд либо иной документ по всем правилам, согласно всем тонкостям действующего законодательства. Составленный документ точно не останется незамеченным в нужной инстанции. На сайте содержится большое количество образцов.
Для чего нужны образцы и как ими правильно пользоваться
Необходимость обращения в суд возникает тогда, когда право физического либо юридического лица нарушено и у этого лица отсутствует иной способ для его защиты помимо обращения в суд, если законом не предусмотрена альтернатива.
Вы решили обратиться в суд. У вас есть два варианта: первый найти специалиста; второй составить исковое заявление (заявление) в суд самостоятельно. В первом случае все достаточно просто, нужно оплатить работу специалиста и получить юридическую услугу в виде готового искового заявления. Во втором случае сложнее.
Написание искового заявления в суд потребует от вас не только владение терминами права, но и еще знание актуального (действующего) законодательства. Если у вас этого нет, то вам понадобятся образцы, шаблоны, типовые формы, имеющиеся на нашем сайте.
Надо помнить, что образцы исковых заявлений бывают разного содержания. Одни могут быть изготовлены в форме шаблона (типовой формы), другие в виде реальных исковых заявлений. Шаблон искового заявления, как правило, не содержит детального описания обстоятельств, послуживших для обращения в суд. Эти обстоятельства составителю заявления предлагается вписать в содержание искового заявления самостоятельно. Однако сделать без соответствующей подготовки это не просто. В случае если вам не удается правильно составить исковое заявление на основе шаблона, то вы смотрите образцы исковых заявлений с готовым содержанием.
Рассмотрим все на примере. Вам нужно составить исковое заявление в суд о взыскании долга. Поисковая система нашла множество образцов. Возьмем образец искового заявления о взыскании долга по договору займа. У вас имеется расписка должника, но должник не желает добровольно без суда возвращать долг. Нужно подавать исковое заявление в суд о взыскании денег по расписке. Образец, который вы нашли, выполнен в форме шаблона. С такого шаблона достаточно сложно составить содержательное исковое заявление. В этом случае вам нужно обратиться к образцу, изготовленному на основе реального искового заявления, каковым является вот этот образец искового заявления о взыскании долга по договору займа . Во втором случае, составленный Вами образец искового заявления в суд о возврате долга, будет полностью соответствовать процессуальным требованиям, а значит, будет принять судом к рассмотрению с первого раза.
Тетка подруги заключила договор с Исткон (EASTCON) - после презентации, выложив 8 тысяч ЗАЛОГА, не аванса за одеяло и подушки. Договор -тысяч на 80 кажется - обдумывала все уже давно, а на днях у них встреча состоялась-таки, она претензию передала, деньги ей возвращать не хотели, но все-таки уломали двух пожилых женщина на всякое г. на эти деньги. Главное - что на большую сумму не попали. Это снова же презентации - у кого-то дома, в кафе, еще где-то.
Уверена что кому-то пригодится. Может, под свой случай с залогом перепишите. Эти товарищи как претензию увидели - сникли сразу. Ну, типа - у нас правило, мы деньги не возвращаем. Если бы подружка поехала - то вернули бы деньги, а тетки уже халаты и тапочки набрали.
Стыдно обманывать пожилых людей!!! Они по копейкам деньги копят, а благодаря таким вот доброжелателям, как Кирби и Исткон, да список можно и дальше продолжать - без денег остаются.
Директору ___________
от __________________
Мною, _______________ФИО________________ был заключен договор на ________________(списать из договора) № дата, внесена предоплата в размере __________. Товар мною не получен.
В настоящей претензии извещаю вас, что продавцом нарушено мое право как покупателя на: надлежащую информацию о товаре при заключении договора (ст. 10 закона о защите прав потребителя), не предоставлено свидетельство о праве Вашего представителя на подписание договора, нарушены существенные условия сделки.
1. Право потребителя на информацию об изготовителе (исполнителе, продавце) и о товарах (работах, услугах) (ст. 8 закона о защите прав потребителя). Право потребителя на безопасность товара (работы, услуги) (ст.7 закона о защите прав потребителя). Данные сведения являются существенными условиями договора согласно Статья 450. Основания изменения и расторжения договора» Гражданского Кодекса РФ.
2. Так же, при заключении договора мне не предоставлена доверенность от, на основании которой ___________________ уполномочен подписывать договора от имени _______________________. Согласно статьи 174. «Последствия ограничения полномочий на совершение сделки»:
Если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо полномочия органа юридического лица - его учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законе либо как они могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, и при ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений, сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, лишь в случаях, когда будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях.
Что так же является признаком недействительности сделки с момента ее заключения.
3. Когда проходила презентация Вашего товара, я не располагала информацией об аналогичных товарах в свободной продаже. Аналогичные товары стоят несоизмеримо дешевле, никаких уникальных свойств у товаров из договора не вытекает. К тому же предоплату Ваша фирма, заведомо зная о том что такие товары есть, называет задатком, что для меня крайне невыгодно и в соответствии со Статьей 179. ГК РФ, тоже попадает под понятие Ничтожной сделки. «Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств (п.1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.) Так же во время презентации произносится много информации, которую нельзя проверить или подтвердить. Никаких сертификатов качества представлено не было.
Заявляю Вам что считаю сделку недействительной с момента ее заключении и в соответствии со Статьей 167 ГК РФ требую возвратить мне все полученное Вашей организацией по сделке, а именно – сумму в _________ руб.
В противном случае, оставляю за собой право на обращение в Суд и в Органы Внутренних дел, так как Ваши действия будут попадать уже под действие Уголовного Кодекса: В ч. 1 ст. 159 УК РФ 1996 г. мошенничество определено как «хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием».
Ответ на сообщение anna_svetlova от 2 дек 2010, 16:08
Если человек совершает покупку, а потом меняет решение, у него должны быть на то веские основания, а не простое "что-то расхотелось". Так покупку назад не примут ни в одном магазине.
Почитайте Закон о защите прав потребителя, Вам - точно полезно будет. А здесь: товар еще гне получен, товар - не индивидуальный, под критерии того, который обмену и возврату не подлежит по Закону - НЕ ПОДХОДИТ! Заведомо кабальная сделка, договор купли-продажи - ничтожный с момента заключения, а значит - никакого залога быть не может.
А почему вы не говорите, что по телевизору вам предлагают товар, который по себестоимости стоит копейки? И продают его в магазинах с огромными накрутками, да еще и подделывают.
Я говорю про какашку. которая очень дорого стоит - как раз в этом случае.
Информации об этом Вашем дорогом товаре нигде нет, описания особенных свойств - ничем не подтверждено. Вранье, направленное на обман людей, для того чтобы их деньги прибрать себе. Договор сляпан так, что вытянутые не честно деньги назад не вернешь - "залог". Все признаки мошенничества налицо.
***Haталья *** Знаток (448), закрыт 3 года назад
1) Как рассчитывается гос. пошлина?
2) Если у истца нет ни одного документа, подтверждающего переход права собственности (договор дарения, например). в рег. палате запрашивать дубликат? Нужны ли будут документы, подтверждающие право собственности до регистрации договора дарения (их тоже нет)?
Марина Махоткина Высший разум (217129) 3 года назад
если просто признать недействительным, то 200 госпошлина, если пункт 1 о признании недействительным, а вторым пунктом признать право собственности, то расчитать госпошлину сможете по ст, 333.19 нк рф. заказать нужно выписку из егрп на ОБЪЕКТ, пошшина 200 руб, к иску приложите заявление об оказании содействия в истребовании докащательств по ст 57 гпк рф запросив в росреестр рег. дело по объекту
***Haталья *** Знаток (448) 3 года назад
То есть, можно подавать исковое заявление совсем без доказательств, чтобы суд сам запрашивал?
И разве одно из другого не вытекает - если договор признается недействительным, то право собственности переходит к прежнему владельцу?
Марина Махоткина Высший разум (217129) Во-первых, вы должны приложить те доказательства, котрые есть и которые вы можете сами получить. Если вы участником договора не были, то вы его нигде не получите самостоятельно. Поэтому и есть в гпк рф статья 57 об оказании в содействии. Например выписку из егрп (кому принадлежит объект), то суд и не будет оказывать содействия, так как скажет идите и сами получайте. Во-вторых, нужно указывать о применении последствий недействительности сделки тогда. Само собой ничено не. бывает поэтому судьи порой правы, когда требуют заявить требование о признании права
Alex Z Просветленный (48015) 3 года назад
если иск о признании недействительной сделки связан с правами на имущество, подлежащее оценке, то государственную пошлину при подаче таких исков следует уплачивать по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска, в размерах, установленных подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее -Кодекс).
Если иск о признании недействительной сделки связан с правами на имущество, не подлежащее оценке, или связан с неимущественными правами, то государственную пошлину при подаче таких исков следует уплачивать по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, как при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, в размерах, установленных подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Кодекса.
А чем будет истец подтверждать свои требования и какие доводы будет использовать?
Источник: Письмо Министерства финансов РФ от 06.06.2008 N 03-05-06-03/17
***Haталья *** Знаток (448) 3 года назад
Я абсолютно ничего не поняла насчет пошлины. Поясните, пожалуйста, конкретно, если не сложно. А доводы истца таковы - ввели в заблуждение. У бабушки две дочери, моя мама и тетя. Бабушка постоянно твердила, что квартира будет на двоих делиться пополам. Тетя много раз обманным путем оформляла в рег.палате то договор дарения, то купли-продажи (без передачи денег естественно). И бабушка каждый раз отменяла сделки. А тут тетя все документы забрала, даже уведомление, по которому можно сделку приостановаить.
Александр Порошин Искусственный Интеллект (122515) 3 года назад
Если нет ни одного документа, то нет и оснований для иска. Суд за Вас не будет их собирать.
Поскольку ответчиками в ходе судебного разбирательства встречные исковые требования о признании недействительными условий кредитного договора, изложенные в п.x.x.x и предусматривающие порядок списания денежных средств, заявлены не были, довод жалобы о том, что п.х.х.х не соответствует ст.319 ГК РФ, положениям закона "О защите прав потребителей", не могут быть приняты во внимание и отмену решения не влекут.
а тут я раз, и со свеженьким решением о признании недействительными условий кредитного договора - новые обстоятельства, для отказа в апелляции причины теперь нет, и пересмотр всего дела.
__________________
Если Вы имеете совесть, то Вас имеет тот, кто ее не имеет
Статья 23. Гражданские дела, подсудные мировому судье
1. Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции:
.
5) дела по имущественным спорам. за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей ;
Вот я из этого как раз не понял почему требование имущественного характера, не подлежащее оценке не относится к данной статье ГПК. Ну да ладно, спасибо за разъяснения.
__________________
Если Вы имеете совесть, то Вас имеет тот, кто ее не имеет
у вас не имущественное требование.
Верховный Суд Российской Федерации в ответе на вопрос 4 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 года разъяснил: поскольку иск о признании недействительными договоров купли-продажи или дарения, а также спор о применении последствий недействительности сделки связан с правами на имущество, государственную пошлину при подаче таких исков следует исчислять в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) - как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.
Следовательно, к имущественным спорам относятся иски о признании договоров недействительными, предметом которых является имущество.
Если цена иска превышает установленную в п. 5 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ сумму или же она не может быть определена, то такие заявления подлежат рассмотрению в районном суде на основании ст. 24 ГПК РФ (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2003 г. вопрос 11).
__________________
dura lex sed lex
ЗАЩИТА ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
в г. Челябинске: 8(351)235-87-60; +79080858760
в г. Озерске Челябинская область: 8(35130)9-89-33; +79026032989
e-mail: info@ozpp.me или vvp@ozpp.me
должен ли присутствовать в таком иске ответчик и вообще какой порядок подачи такого иска?
А что под столом-то? Вот, например, установление фактов не требует наличия ответчика. Тут в принципе та же ситуация - ответчик конечно может что-то пытаться говорить, но документы прямо закону противоречат - в чем смысл признавать их недействительными в присутствии вообще кого бы то ни было?
__________________
Если Вы имеете совесть, то Вас имеет тот, кто ее не имеет
Ну так вы иск о признании права собственности без ответчика проведете. Нужен обязательно.
Банк утверждает условие действительное, потребитель утверждает недействительное, существует спор, так что исковое производство.
Как отметил ВС РФ в "Обзоре судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств" правоприменительная практика свидетельствует, что кредитор не во всех случаях в добровольном порядке исключает из договора недействительное условие кредитного обязательства.
__________________
dura lex sed lex
ЗАЩИТА ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
в г. Челябинске: 8(351)235-87-60; +79080858760
в г. Озерске Челябинская область: 8(35130)9-89-33; +79026032989
e-mail: info@ozpp.me или vvp@ozpp.me
Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Текущее время: 13:17. Часовой пояс GMT +3.
Иск о применении последствий недействительности НИЧТОЖНОЙ сделки может быть предъявлен в течение 3-х лет со дня, когда началось её исполнение
Образец искового заявления о признании притворной сделки недействительной.
Мало ли что Вы писали. Пробуйте читать ГК РФ
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна.
Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) .
Разъяснять надо или сами дотумкаете?
Притворная сделка, как мне помнится из курса гражданского права, ничтожна.
В гражданском процессе, как мне помнится из курса гражданского процесса, вовсю бушует принцип диспозитивности, такая же фигня и в арбитаржном процессе.
Как вспоминается из опыта, если требование о реституции заявлено не было, то суд удовлетвряя иск, может самостоятельно применить последствия ничтожной сделки.
При. вообще участвовал в этой сделке? Я не хочу гадать. Москвы представляла собой притворную сделку, если вы вспомните. Железобетонный иск. ЛСР организовала ряд притворных сделок.
Суд применит реституцию и без Вашего требования. Это требование закона.
А истец уже не может в апелляции изменять свои требования и отказываться от них в какой-либо части.
А поскольку реституция применяется судом и без соответствующих исковых требований, то тут отказывайся-не отказывайся. бесполезно. Как сказал Александр Порошин это - требование закона.
Вообще не надо говорить, что покупали. Он вам её подарил.
О признании притворной сделки недействительной ничтожной и применении. последствий ее недействительности. на примере договора купли-продажи нежилого помещения .
Совет- не нарушать законы.
Купила машину по ген. доверенности.А через год на имущество бывшего хозяина наложили арест за не уплату кредита.Что делаРаньше надо было делать.
Истец А. обратился с иском к ответчикам Ш. Б.Н. Р.Е. о признании договора дарения притворной сделкой, переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. В обоснование иска указал, что истец и ответчики Ш. Б.Н.
Увы, вы хотели как проще. Формально вы не хозяин машины. Договора купли-продажи не было. Вряд ли вы теперь что-то докажете. если хозяин машины упрется и не напишет вам расписки на ту сумму. которую вы ему отдали за машину.
Если нет расписки и договора купли-продажи, то подтвердить факт передачи денег не возможно, т. е. собственником считается др. лицо. Надеется в Вашем случае только на порядочность - этого человека.
Какие подводные камни есть при продажи комнаты путём дарения? (Соседи хотят выкупить, но не могут, тянут время)Тут есть подобные темы - полистайте
Мнимой и притворной сделок различны. Отсутствие доказательств оплаты покупной цены. за приобретаемое имущество само по себе.И. иск не признал, заявил встречные требования к В. А. и Д. о признании договора купли-продажи долей жилого дома недействительным и.
Продажа и дарение - две разные вещи. Совет: не заменяйте сделки
Так вы продаете или дарите?
Пусть и выкупают. Государственная регистрация перехода права собственности, что при дарении, что при продаже занимает одинаковое количество времени.
Удачи
При покупке покупатель может получить вычет с подоходного, а при дарении нет. Так что, цену придется снизить. Передачу денег надо оформить распиской. Более препятствий не вижу.
А смотря на каких правах они? Если собственники то так же как и в долевом, а если на муниципальном то от города согласие.
Удачи!
Притворная сделка есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку. Притворная сделка совершается лишь для вида с целью создать у окружающих неправильное представление о действительных взаимоотношениях сторон по сделке.
Как правильно составить иск в суд о признании зделки действительнойОбратиться к адвокату. так будет правильнее.
Главная Иски в суд Исковое заявление о признании притворной сделки недействительной ничтожной и применении последствий ее недействительности.
Состоявшаяся сделка считается действительной, пока судом не доказано обратное.
С ув.
В любом из случаев, предусмотренных ст. 578 ГК РФ
Re Мнимая или притворная? Ст. 170 ГК говорит о притворности сделки между одними и теми же лицами.Тут же возникнет резоннное возражение - у акционера-то ОАО нет права на иск по второй сделке. Вот именно для этого я и предложил Вам попробовать обосновать.
Практически ни в каких, если вы уже вступили во владение имуществом. Есть небольшие нюансы, но это связано уже с уголовно-наказуемыми обстоятельствами.
Если договор дарения затрагивает интересы третьих лиц, которые по закону имеют обязательную долю в наследстве, этот договор вообще недействительным считается. если договор дарения повлиял материальное благополучие тех же третьих лиц (вообще, в соновном под третьими лицами в данном случае понимают "иждивенцев"), или после исполнения такого договора существенно изменилось материальное положение дарившего. ну, и если фактически по договору дарения даритель получил какое-то материально вознаграждение. как-то вот так.
На основании ст. 578 ГК РФ .
Как можно подстраховаться от того, чтобы доля в общем имуществе не была отчуждена третьим лицам договором дарения?Вот видите, вы все варианты знаете сами..
Применение реституции по притворной сделке не предусмотрено. Более подробно возражения изложены в письменных отзывах на иск. ООО Раббер считает требования обоснованными, иск признало, сослалось на то, что в соответствии с п. 2.4 договора окончание.
Продай сама своему другу (которому доверяешь на 100%)
Никак не подстрахуетесь.
Избавляйтесь от своей доли и покупайте себе новое жилье, других вариантов в Вашей ситуации нет.
Никак, если такое случится, то продавайте свою долю и все, если не сможете жить с посторонними.
Подключайте риэлторов ( из крупной компании )..Они с удовльствием выступают в роли "переговорщиков" и доказывают, что квартиру целиком продать дороже, чем по долям, и получить деньги каждый в своей банковской ячейке.
От дарения подстраховаться практически невозможно. Можно, конечно потом подать в суд с иском о признании сделки притворной, и просить обратить на Вас все обязанности покупателя их долей. Но, еще нет у меня сведений о том, что хоть кто-нибудь такой суд выиграл. Можно, еще и с кем-нибудь договориться и сыграть в подставного покупателя. Но, это уже со специалистами нужно советоваться. При этом у Вас должна быть необходимая сумма для приобретения их долей по рыночной стоимости. Если таких денег нет. то выгоднее всего объединить усилия по продаже.
При этом о притворности сделки очень хорошо известно обеим сторонам. Согласно нормам Гражданского кодекса РФ притворная сделка ничтожна.Подобные иски имущественного характера, соответственно, цена иска равняется сумме исковых требований.
Вы просто объясните что продать часть дома кому-то совершенно невыгодно и проблематично поскольку кому нужна часть дома с чужими людьми живущими там и если им реально нужны деньги то им выгоднее продать вам поскольк вы купите сразу и без лишних разговоров
Допустим продали комнату в 4-х комнатной квартире по договору дарения, деньги получили.Это уже не твоя собственность. Так что, извини-подвинься. Или договаривайся
Недействительность мнимой и притворной сделок ст. 170 ГК. Мнимой фиктивной сделкой считается сделка, совершенная для вида, без намерения повлечь юридические последствия. Она может быть совершена с противозаконными целями.
А это определяется в договоре
Это все вы оговариваете с покупателем
Все оговорено в договоре дарения. Имеете шанс получить иск по признанию сделки притворной. Если не оговорено, то после получения свидетельства о праве.
Договор дарения безвозмездная сделка, а вы спрашивайте как лучше в случае мошейничества. Для этого случая больше подходит ст. 159 ук рф.
По договору дарения не продают. отдают даром. без условий
Притворная сделка в наших публикациях. Уведомить меня о новых статьях по e-mail. Налоговые схемы подведут под статью.Железобетонный иск. ЛСР организовала ряд притворных сделок.
Какие подводные камни продажи комнаты через дарение? Надо ли налог платить?Даритель может, в принципе, опротестовать договор дарения.
Подскажите, пожалуйста, есть ли цена у иска признания договора дарения притворной сделкой и реституции ?
Налог приличный, если дарите не близким родственникам. Недоброжелатели могут оспорить в суде как притворную сделку.
Самый большой "подводный камень" - существующая вероятность остаться и без денег, и без комнаты. ) Всё остальное - нюансы. )
Одаряемый платит налог на дарение, но если он родственник дарителя, то от налога освобождается. У меня лично была такая ситуация, когда я дарил родственнику. Его освободили от налога
Ниче страшного. В договоре не должно быть, что даритель может отменить дарение если переживет одаряемого. А так все ОК.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна.Может ли налоговый орган предъявить иск о признании сделки недействительной?
Это ничтожная сделка, притворная. По иску заинтересованного лица суд может применить последствия ничтожной сделки-даритель вернет деньги, а одаряемый квартиру. Но вот будут ли у дарителя деньги на тот момент-не факт. Да и если одаряемый комнату уже продаст и ее покупатель будет признан добросовестным, то и даритель ничего не получит. Так что, риск остаться без жилья и без денег существует.
Налог это сущая ерунда в сравнении с этим.
Вам подарить может кто угодно и всё что угодно. супруг не нормальный что ли? он же к подарку теперь вообще не будет иметь никакого отношения в случае развода например
Фокин В.В. обратился в суд с иском к Халетову М.Т. о признании договора займа притворной сделкой, применении последствий ничтожной сделки. В обоснование заявленных требований истец указал, что 01.06.2009 г.
Дарственная для того и делается, чтобы не возникало проблем, если разногласия с супругом. Даже если вы разведетесь, он не будет иметь на эту квартиру никаких прав.
Нет, нотариального согласия супруга на это не требуется.
На дарение квартиры вам, согласия вашего супруга не требуется. Но если договор дарения заключается с целью прикрыть иную сделку, например, фактически имеющую место куплю-продажу, то такая сделка будет ничтожной и супруг вправе будет обратиться в суд с требованием о применений последствий притворной сделки, т. е. о приведении сторон сделки в первоначальное положение, когда каждая из сторон обязана будет вернуть другой стороне все полученное по сделке.
Можно делать дарение, но во-первых как вам уже написали, муж сможет опротестовать сделку, а во-вторых, если этого не произойдет, вам придется заплатить налог (если этот родственник не близкий)
А налог 13% на Дарение не от Близкого Родственника по рыночной цене. А может пронесет по цене БТИ. Но учесть надо.
Как мнимая, так и притворная сделка являются ничтожными. Налоговые органы в описываемом деле представили довольно четкие, самостоятельно полученные доказательства вины налогоплательщика с обоснованием своей позиции по притворности сделок.
Ну и дурак ваш супруг. При разводе останется с носом.
Можно конечно и договор дарения заключить. Но намного лучше и дешевле (в плане налогов) заключить не простой договор купли-продажи, а договор купли-продажи в пользу третьего лица. По такому договору покупателем может выступить, например мама, папа, брат, сестра (т е деньги якобы их, тогда согласие Вашего супруга не требуется), а покупка совершается в пользу Вас (Вы по такому договору будете третим лицом). И право собственности будет сразу оформляться на Вас. И при разводе это будет единоличная собственность, супруг квартиру попилить не сможет. И опротестовать такую сделку супруг вряд ли сможет. Мама скажет-Да, это я дала дочке денег на квартиру, попробуйте докажите обратное.
А какое дело нового собственика до решения суда.
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2009 г. N 14
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,
ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО
КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок). право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ) .
Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ) .
Теперь третья сторона, не являющаяся участником сделки подает иск о признании сделки недействительной ввиду того, что она притворная, т.к. настоящим покупателем по сделке является она.
Срочный вопрос к юристам. Помогите.ГК России ст. 166 - 181, 572 - 582. А расписывать долго. Если интересует сами прочитаете.
Образец искового заявления о признании притворной сделки недействительной.
Да, это и есть купля-продажа (возмездная сделка). Как она называется в шапке договора - не важно, хоть подряда. Квалификация сделки производится из буквального толкования текста договора. Сделка совершена со стороны покупателя - таким образом она заключена. Регистрация права собственности - право, а не обязанность покупателя
Если жилье к одаряемому не отошло в собственность, то никакой сделки и не было. Ни дарения, ни купли-продажи. Не забывайте, что сделки с недвижимостью требуют соблюдения определенных формальностей.
Признавать в Суде Договор Дарения притворной сделкой. Отменять договор. Дарение и деньги не совместны - признак мнимой ( один договор прикрывает другой) ,а потому ничтожной сделки..
Дарение подразумевает безвозмездную передачу собственности и при этом если одариваемый родственник, то он не уплачивает гос. налога от стоимости приобретенного имущества. Данная сделка проводиться и заверяется нотариально. О купле-продаже здесь не может идти речи, т. к. даритель денег не получает от одариваемого. Статья 572. Договор дарения. ГК РФ.
Из каких соображений уходящий президент выдвигает программу на следующий президенский срок?Это только он и его свора соображает.
Такая сделка просто не подлежит исполнению. При совершении притворной сделки стороны желают установитьОни не могут обращаться в суд с иском о признании сделки, совершенной сторонами, недействительной, поскольку не являются стороной в данных правоотношениях.
Что его всё же уговорят остаться!
Ну либо он не собираеЦа уходить. либо уверен, что его приемник будет следовать этой программе. Воть
Типа преемственность власти: чтоб не посадили тех, кто наворовал
Из соображений преемственности переходящей власти президенства. Т.е. Внешне и внутренняя политика Р.Ф. не должна изменяться при переизбирании главы государства.
Чтобы не делать отчёта о своих делах. - Корейко. где миллион ?
Из существа притворной сделки следует, что стороны не собирались ее исполнить уже в самом совершении сделки.а если пойти такой схемой закидываешь иск о расторжении ДКП первоначальную сделку и возврате имущества.
А это правда что дарственную всегда можно отозвать?Если человек жив, то да, он же может предумать
Недействительность мнимой и притворной сделок 2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна.Да и в том, в случае, если банк подаст иск именно о взыскании процентов за пользование чужими.
Не только дарственную, но и завещание оспорить, сейчас такое время - всё можно.
Нет нельзя. если вы получили уже собственность на руки. Но очень редко. очень. можно оспорить её. но это 1 из 1000%.
Для произнания договора ДАРЕНИЯ недействительным - нужны весьма веские основаения!
Ведь после того как что-либо предано ДАРИТЕЛЕМ ОДАРЯЕМОМУ по договору дарения("дарственной"), это что-то СТАНОВИТСЯ собственностью этого одаряемого, со всеми вытекающими для него последствиями и правами!
Нет не правда. По договору дарения все права на "подарок" переходят к одаряемому с момента подписания договора. Отозвать можно договор ренты.
Даже и не знаю как ответить на ваш вопрос однозначно. Отвечу так ЛЮБАЯ сделка может быть признана в судебном порядке НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ. Если вы не нарушаете условий договора, и не скрываете под дарением иную сделку например куплю-продажу, и у суда нет оснований подвергать вашу сделку сомнениям, то все будет хорошо.
Постановление ФАС Северо-Западного округа от 01.07.2002 n А56-33528 01 Рассматривая иск о признании ничтожной притворной сделки перевода долга по заработной плате на другого работодателя и признавая оспариваемую сделку сделкой продажи недвижимости.
Если мне не изменяет память то по ГК отозвать подаренное имущество можно, но только через суд и придется доказывать либо обман со стороны одаряемого либо существенное ухудшение материального положения в связи с дарением. типа мало ли что могло произойти. подарили квартиру - а своя сгорела и жить негде)
Нет, неправда. Поезд ушел. Попытаться оспорить в суде можно, но очень сложно. Нужны веские основания, а не Ваша прихоть.
Вопрос к юристам.Бог шельму метит. Обращайтесь к адвокату (юристу) со всеми документами, отражающими все описанные сделки. На основе содержащейся в вопросе информации дать сколько-нибудь правильный ответ крайне затруднительно
Притворной закон п. 2 ст. 170 ГК РФ называет сделку совершенную с целью прикрыть другую сделку. Так же как и мнимая, притворная сделка совершается без намерения воспользоваться ее правовыми последствиями.
Ни одно "доброе" дело не остается безнаказанным. лишила ребенка собственности, довольна?
Вот насмешила! пойди в прокуратуру, накатай сама на себя заяву, за мошенничество и взяточничество!
Расторгнуть ( да и вообще обспорить) договор дарения могут только его стороны т. е. ваш сын и муж. Есть в ГК понятия совершения сделки под пренуждением, т. е. как раз ваш случай. Взвесьте еще арз все последствия, ведь всю эту некрасивую историю придется рассказать в суде, ну и готовить исковое заявление.
Доля НЕ фиктивная, это Вы так думаете, доля его РЕАЛЬНАЯ.
Свидетели ничтожны, Вы подписали договор в Росреестре, на основании которого произошёл переход права собственности.
Не собираетесь выкупать его долю? Ваше право, а его право продать свою ЗАКОННУЮ долю третьим лицам (например, цыганам). которые купив её, вселятся со всеми своими детьми к Вам в жилое помещение.
Сделку Вам не оспорить НИКАК и НИКОГДА, нет оснований.
Ст. 578 ГК РФ:
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Отмена дарения может быть либо добровольной, по соглашению, либо по решению суда. При этом в соответствии с п. 5 ст. 578 ГК РФ:
В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Таким образом, отмена дарения однозначно возможна только в случаях, установленных законом, которые указаны выше.
При установлении наличия притворной сделки применяются правила, относящиеся к той сделке, которую стороны действительно имели в виду.В новом ГК РФ устанавливаются сроки исковой давности по недействительным сделка. Исковая давность по искам о применении.
Не бывает генеральных доверенностей. Вы совершили официальную сделку. Назад хода нет. Только уговаривать мужа. Лучше уговорить, когда будет просветление, закодироваться. Может все и наладится.
Не стал читать этот БРЕД.
Вашему старшему сыну нужно обращаться в суд за признанием сделки (договора дарения) недействительной по основаниям мнимой или притворной сделки
1 комнатная кв. на двоих. меня и бывшую жену, могу я подарить ей свою долю что бы не парится с переоформлением.Подари, и она тут же тебя выставит)))))
ВсеИски - ИСКИ - Гражданские споры - сделки - Исковое заявление о признании притворной сделки недействительной.В соответствии со статьей 170 притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна.
Конечно, это ваше право.
Дарственная обратной силы не имеет учти это
Раз отчуждение возмездное, то договор купли-продажи доли между вами- продавцом (собственником доли) и бывшей женой - покупателем.
Договор в простой письм. форме заключать, и на его основании регить переход права собственности на долю на покупателя. Госпошлина 1 тыс. руб.
Так дарственную все равно оформлять-то придется, вообще можете конечно.
Оформите через нотариуса о том что она тебе даёт деньги, а ты в свою очередь отказываешся от своей доли. посоветуйтесь с нотариусом так можно это законно
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕпритворной сделкой, прикрывающей договор купли-продажиВ декабре 2008 г. он обращался в суд с иском о прекращении у меня права собственности.
Можете. Вам в помощь. Ст. 572 - 581. Дарение.
Бомжом захотелось остаться. Дарение и деньги - две вещи несовместны. Подписываешь договор дарения и чтобы сделка не стала притворной - тебе НЕЛЬЗЯ за нее давать деньги. Бывшая и не даст. Она тебя уговорила через дарение. А потом и выкинет из квартиры Согласно ст. 31 ЖК РФ. Но у тебя, наверное, Дворец на черный день имеется.
Оформление дарственной замет не меньше времени, чем купля продажа, все равно надо регистрировать в Росреестре так что одинаково, главное что бы с деньгами не кинула а при дарственной вероятность больше
Оформление будет такое же как при купле-продаже. Ваше свидетельство о собственности будет аннулироваться и вся квартира оформляться на жену.
Angel, Вы не правы, согласно ст. 578 ГК РФ
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Объект мнимой и притворной сделок. Объектом мнимой сделки являются правоотношения, которых стороны стремятся избежать.В арбитражный суд обратилась ФКЦБ с иском о признании сделок недействительными по причине их притворности с целью прикрыть крупные.
Вы можете подарить ей свою долю, на самом деле взяв за это деньги (притворная сделка). При этом, как юридически уже посторонний вам человек, ваша бывшая должна будет заплатить налог с подарка. Оформление Дарения и Купли-продажи абсолютно одинаковые, зачем вам прикрывать продажу дарением? Сделайте договор купли-продажи и получите совершенно легальные белые деньги.
Бывшей жене придется заплатить 13 % налога с полученного подарка
стоимость оформления договора дарения и договора купли-продажи абсолютно одинаковая
Оформление одинаково, что дарение, что купля-продажа. При дарении налог платит она, при продаже вы. Нотариус не нужен, вам ерунду посоветовали, только лишние затраты.
Вы все можете сделать и подарить и продать, разницы нет, оформление все равно почти одинаково. А у вас свое жилье есть? Вы ведь лишаетесь жилья.
Дарите, но возникает налог. Вы же бывшие супруги!
Цена искаПритворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
Можно ли подарить квартиру(дарственная) без права продажи и также прав передать и подарить?В соответствии с п. 2 ст. 170 ГК РФ притворной является сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку к сделке, которуюМУП г. Омска Город вообще не относятся к рассмотрению данного спора, так как предметом иска является признание недействительным.
Дарение под какими бы то ни было условиями законом не допускается
"Подарить" означает передачу каких-то прав. И Вы тут же все права, которые возникают после дарения, исключили. А какой тогда остался смысл дарить? Тупо не дарите тогда
Никаких встречных условий и обязательств, безвозмездная сделка.
Можно иначе, купить на двоих и тогда он сможет продать лишь свою часть, что мало возможно
Или подарить часть кв-ры.
В связи с тем, что квартира за долги ЗАО была продана с торгов третьему лицу, гражданка М. заявила иск, указав, что сделка является притворной, так как она имела намерение заключить не договор купли-продажи.
У меня взяли деньги в долг, в размере 350 000р под расписку. В расписке дата 5 августа 2014 года. До сих пор не отдают.Честно, у самого ситуация типо такой, но прочитав кучу материала я понял что ты затрахаешься выбивать долг, ДАЖЕ через суд.
В обоснование иска указал на то, что 05 ноября 2002 года между Гимпель В.М. и Гридиной Н. А. подписан договор купли-продажи садовогоСчитает, что для признания сделки притворной истцу следовало доказать факт отсутствия воли обеих сторон в сделке от 05.11.2002 года на.
В суд с неустойкой
Никак не вернет! Это для нее подарок с твоей стороны.
А вот интересно, ты когда давала деньги, разве не знала обо всем этом: "КАк оказалось не я одна такая, многие подают на нее в суд, суды она не
посещает. У меня вопрос, каким образом она мне вернет деньги, если у нее
якобы нет имущества, она его переписала на своих детей и мужа с которым
в разводе"?
Ну обращайтесь в суд, и пусть её с отрядом насильно приводят, но только это очень длительный процес может затянутся на несколько лет, и не факт что вы получите свои деньги обратно. Тут уже вам решать нужна ли вам вся эта морока или нет.
P.s.:Ну а для чуства справедливости, у нас до сих пор есть такие групы людей которые не прочь провести "профелактические беседы" с такими людьми. ( Но я вам этого не рекомендую)
Вот тебе плата за халяву, которую ты хотела срубить. считай, за науку заплатил)
Иск о применении последствий недействительности НИЧТОЖНОЙ сделки может быть предъявлен в течение 3-х лет со дня, когда началось е исполнение.
Если нет денег и имущества - тогда ничего и не взыскать. Деньги из ничего появляются только в сказках.
А мне всегда интересно, почему люди дают такие большие суммы в долг, да еще берут кредиты. Объяснил бы кто-нибудь, что у этих людей в мозгах происходит в этот момент. Сколько живу и слышу такие истории, объяснений не нахожу.
Ответ простой:
Нужно работать над этим. Сделки по "переписке" имущества на бывшего мужа и детей оспаривать.
Результат не гарантирую, но как говориться в случае бездействия шанс 0 %, в случае действий шанс маленький, но он в любом случае лучше чем 0 %.
А она почему не взяла деньги в банке? Ваши перспективы таковы. вы подаете в суд и другие потерпевшие тоже, ей присудят выплатить долг, она устраивается на работу с минимальной зарплатой и платит по иску долги. Вам будет приходить по 50 р в месяц и это будет считаться возвратом долга.
Бывший муж оформил дарственную на 1/3 кварт-ры на неизвестное мне лицо. 2/3 у меня и сына. Как оспорить?Дарить можно. продавать нельзя
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели вПредметом иска по настоящему делу является требование о признании сделки недействительной ввиду ее притворности и о.
Никак! Дарить можно кому угодно, хоть первому встречному.
Никак. свою собственность можно подарить кому угодно
Никак. ) Единственный вариант, при наличии доказательств, можете попробовать признать в судебном порядке сделку дарения доли квартиры притворной сделкой ( ст. 170 ГК РФ ). ) Однако, даже если вы признаете данную сделку недействительной, то что это вам даст. )
Что вы хотите оспорить?
Договор дарения.
Вы не сторона сделки, максимум, что можете сделать это ДОКАЗАТЬ, что договор дарения был ПРИТВОРНОЙ СДЕЛКОЙ, а это возможно только при наличии доказательств, того, что доля не дарилась, а была продана.
Как вы это будете делать представить сложно.
Договор купли-продажи недвижимости признан притворной сделкой.Определение Московского городского суда от 08.07.2011 по делу N 33-21028 2011 В удовлетворении иска о признании сделки купли-продажи земельных участков ничтожной в силу притворности.
Если он подарил долю постороннему человеку, не родственнику или другу, то это легко признаётся притворной сделкой, прикрывающей на самом деле договор купли-продажи. по которому у вас было право преимущественной покупки.
другой вопрос. если квартира маленькая и выделить в натуре 1/3 долю нельзя - тогда не надо ничего делать. просто никого не пускайте в квартиру и всё.
Признать сделку недействительной, если не давали нотариально оформленное согласие на распоряжение недвижимостью
Никак. Имел право без Вашего согласия и уведомления подарить свою долю кому угодно.
Нужно ли согласие его жены или её родственников?У нее есть преимущественное право покупки, поэтому нужно сначала направить письменное предложение купить долю и ждать ой чтоб не соврать вроде месяц. не помню. надо посмотреть. и только после отказа можно продавать
Установил Гусева Г.Н. обратилась в суд с иском к Сорокину Ю.В. Сорокину Д.Ю. и Сорокину Ю.В. в лице законного представителя Сорокиной Т.Б. Степанову Б.Н. о признании договора дарения притворной сделкой, переводе прав и обязанностей по договору на истца.
Сначала должен предложить другому собственнику. Если тот откажется, то может продать любому, но по цене не ниже предложенной.
Нужно ее уведомить, что он продает и если она откажется покупать, то делает официальный отказьот преимущественного права покупки (ст 250 ГК РФ). а если он захочет подарить по договору дарения, то ее огласия не нужно.
Предварительно он дожен заказным письмом уведомить владельца второй половины о своем решение. И если в течении месяца тот владелец откажется выкупать за ту цену или просто промолчит - можно совершать сделку И разрешения родственников не требуется
У нее преимущественное право покупки. А если б у него был инсульт, она тоже бы его продала?
У Вашего дяди жена собственник имеющий инвалидность. Уведомить других собственников Ваш дядя по закону обязан, причем в нотариальной форме. Жена дяди, инвалид, может быть ограничена в дееспособности, тогда отчуждать даже по договору дарения свою долю, он может только с согласия попечителя и полученного разрешения (письменного) о органов опеки и попечительства, иначе договор дарения может быть отозван судом, а сделка признана притворной. Обратитесь в органы опеки, в каждом городе РФ у них свои требования. Запомните: без согласия других собственников на отчуждение доли, ваш договор зарегистрирован не будет. Сделка без уведомления собственников, проведенная по договору дарения может быть оспорена в суде и признана недействительной.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели вПредметом иска по настоящему делу является требование о признании сделки недействительной ввиду ее притворности и о.
Если хочет продать, то необходимо сначала предложить выкупить второму собственнику и ждать 30 дней с момента уведомления.
Оформляйте дарственную. никого уведомлять не надо.
Дядя может подарить свою долю Вам. Страшилки насчёт признания сделки недействительной не принимайте близко к сердцу.
Срок годности обращения в суд для признания сделки притворной- если сделки более 6 лет?Попробовать всегда можно. Особенно, если признать, что продавец страдал какой-то болезнью, находился в больнице ит. д. был невменяем.
Поддерживаю коллег, утверждающих, что у Вас имеется право на подачу иска о признании недействительности притворной сделки, применения к правоотношениям сторон правил сделки купли-продажи, перевода на себя прав и обязанностей покупателя по сделке.
