Категория: Бланки/Образцы
Отцу истца на праве личной собственности принадлежала квартира. Решением исполкома городского райсовета народных депутатов было разрешено возведение пристройки согласно утвержденного проекта, за счет средств квартиросъемщиков, что подтверждается архивной выпиской из решения. За счет пристройки общая площадь квартиры увеличилась. Указанные изменения были внесены в технический паспорт. Отец истца скончался. На возведенную пристройку не оформил право собственности, в связи со своей юридической неграмотностью, так как он полагал, что при наличии решения исполкома городского райсовета народных депутатов, нет необходимости в его оформлении. Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом.
В __________ районный суд г. ___________
Истец: _______________________
прож. _______________________
д. №___, кв. ___
Ответчик: Управление Федеральной Регистрационной службы,
_______________________
Филиал ФГУП «_______________» по РД
_____________
Администрация МО «____________»,
____________________
Моему отцу ____________________ на праве личной собственности принадлежала квартира №___ в доме №___ по пр. ___________ г. __________.
Решением исполкома __________ райсовета народных депутатов от ___________ г. за №____ было разрешено возведение пристройки к дому №___ по пр. ________________, согласно утвержденного проекта, за счет средств квартиросъемщиков, что подтверждается архивной выпиской из Решения.
До начала строительства был составлен проект пристройки к квартирам №___ и №___, 2-х этажного дома №___ по пр. ______________ (ранее ул.___________).
В связи с трудным материальным положением и наличием многодетной семьи возведение пристройки было завершено только в _____ году.
За счет пристройки общая площадь квартиры увеличилась, то есть фактически жилая площадь составила - ____ кв. м. а полезная площадь - _____ кв. м.
Указанные изменения внесены в технический паспорт (выписка из технического паспорта на домостроение №___ по пр. ____________ г. __________ от __________ года).
__________ года скончался мой отец ________. До своей смерти отец на возведенную пристройку не оформил право собственности, в связи со своей юридической неграмотностью, так как он полагал, что при наличии решения исполкома _________ райсовета народных депутатов от _______ г, №____, нет необходимости в его оформлении.
Об этом я узнал только в _____ году при получении свидетельства о праве на наследство по закону.
В данное время квартира №___ по пр. ___________, д.___ г. _________, принадлежит мне, ____________________, на праве личной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права за №___________ от ________ года.
В соответствии с ч.1 ст.16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.
По поводу, возведенной нами пристройки никто из соседей не возражал и не возражает.
Возведенная к квартире пристройка под литером «А» не нарушает чьих-либо охраняемых законом прав и интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям СНиП, согласно акта экспертного исследования от _________ года.
Все коммунальные услуги мною оплачиваются с учетом пристройки. Этот факт подтверждается имеющимися квитанциями об оплате за электроэнергию, газификации и газоснабжения и жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии со ст.222 ГК РФ,
признать за мной право собственности на жилой дом литер «а» \пристройка\, расположенный по пр. ___________, дом №___, кв. №___, общей площадью ____ кв. м.
Приложение:
1. архивная выписка из решения №____ исполкома ________ райсовета народных депутатов от _________ г.
2. копия свидетельства о государственной регистрации права от ________ года.
3. выписка из технического паспорта на домостроение №___ по пр. Акушинского г. _________ от __________ года.
4. копия проекта пристройки к двухэтажному дому.
5. квитанция об оплате гос. пошлины.
6. акт экспертного исследования от _________ г.
Прокурор
В интересах: А.Е.А.
прож. <адрес извлечен>
Ответчик: администрация К. сельсовета К.района, адрес:
<адрес извлечен>
Цена иска: 208188 руб.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на жилой дом, надворные постройки
А.Е.А. совместно с супругом А.И.А. в 1960 году на предоставленном сельским советом земельном участке по адресу <адрес извлечен> построили жилой дом и надворные постройки.
После окончания строительства дома и надворных построек соответствующие документы на домовладение не оформлялись, т.к. действовавшее в то время законодательство не предусматривало, а лишь была сделана запись в похозяйственной книге К.сельского совета, в связи с открытием лицевого счета.
В настоящее время А.Е.А. имеет в собственности земельный участок площадью 1247 м2 по адресу: <адрес извлечен>, на котором расположен жилой дом и надворные постройки.
Факт принадлежности А.Е.А. указанного домовладения подтверждается записями в похозяйственных книгах администрации К.сельского совета. За время проживания в указанном домовладении А.Е.А. за счет собственных средств производила текущий и капитальный ремонт, оплату коммунальных услуг, установленных налоговых платежей и сборов, однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом и надворные постройки А.Е.А. не может оформить право собственности за собой, что влечет для истца невозможность в полном объеме осуществлять права собственника, предусмотренные ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В связи с тем, что А.Е.А. в силу преклонного возраста, отсутствия необходимых юридических знаний и тяжелого материального положения, не может воспользоваться квалифицированной юридической помощью, не способна самостоятельно защищать свои права и законные интересы, в соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ, прокурор вправе подать в суд заявление в ее интересах.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 45 ГПК РФ,
Признать за А.Е.А. право собственности на жилой дом «А»; пристройку «а»; пристройку «А1»; навес «Н»; навес «Н1»; навес «Н2»; сарай «С»; сарай «С1»; сарай «С2»; сарай «С3» общей площадью 70,20 кв.м. общей стоимостью 208188 руб. расположенные по адресу: <адрес извлечен>.
В судебное заседание прошу вызвать:
1. А.Е.А. адрес: <адрес извлечен>.
2. Представителя администрации сельского совета, адрес: <адрес извлечен>
Приложение: на ______ л.
Данное информационное поле создано в поддержку начинающим юристам по составлению исковых заявлений в суд, и отражает ответы на вопросы, которые наиболее часто упоминаются в Ваших вопросах:
Иск - это процессуальное средство защиты нарушенного или оспариваемого субъективного права или охраняемого законом интереса.
Исковое заявление – внешняя форма выражения иска. Имея юридическое образование и опыт по составлению исковых заявлений, можно точно и без ошибок определить, что именно стоит указывать в исковом заявлении, а что нет, на чем следует особенно сконцентрировать внимание суда. Можно, составить исковое заявление на основе имеющихся в суде образцов или взять шаблон из правовых баз (Консультант Плюс, Гарант и т.п.).
В ___________________________________
(наименование суда)
_____________________________________
Истец: _______________________________
(ФИО)
_____________________________________
(место жительства и регистрации)
_____________________________________
Ответчик: ____________________________
(ФИО или наименование)
_____________________________________
(адрес)
_____________________________________
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на объект недвижимости
(жилой дом, квартира, жилое помещение)
в силу приобретательной давности
Истец в соответствии с _______________________________________
(указать основания)
от "___"_________ ______ г. N _______ является законным владельцем
объекта недвижимости (жилой дом, квартира, жилое помещение) общей
площадью __________ кв. м, жилой площадью _________________ кв. м,
кадастровый номер ______________________, по адресу: _____________
_________________________________________________________________.
Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим
собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет.
Государственная регистрация права Истца не совершалась.
Иных лиц, оспаривающих права Истца, не имеется.
Истец считает, что стал собственником имущества в силу
приобретательной давности.
На основании ст. 12, п. 1 ст. 234 ГК РФ, руководствуясь
ст. ст. 131 - 132 ГПК РФ,
Признать право собственности Истца на объект недвижимости
(жилой дом, квартира, жилое помещение) общей площадью _____ кв. м,
кадастровый номер _______, расположенный по адресу (точный адрес):
________________________________________________________________ -
в силу приобретательной давности.
Приложения:
1. Копия _______________________ на объект недвижимости (жилой
дом, квартира, жилое помещение) от "____"__________ ______ г. с
приложениями.
2. Квитанция об уплате государственной пошлины.
3. Копия искового заявления для ответчика.
"____"__________ _____ г.
Смотреть еще образцы исковых заявлений в суды общей юрисдикции и мировые судыо признании права собственности на самовольную постройку
Мною, ____________________________________, в _______ году был
построен жилой дом (другое строение или сооружение) по адресу:
_____________________________________________________, на участке,
принадлежащем мне _______________________________________________.
(указать, на каком основании принадлежит участок: право
собственности, пожизненное наследуемое владение,
постоянное (бессрочное) пользование)
Данная постройка в соответствии со ст. 222 ГК РФ является
самовольной, так как _____________________________________________
(указать причину признания постройки самовольной: построена на
земельном участке, не отведенном для этих целей, либо без
получения необходимых разрешений)
Я был лишен возможности получить правоустанавливающие
документы на вновь созданный объект недвижимости, так как ________
(указать причины, по которым получение документов было
Во время строительства я приобретал и доставлял строительные
материалы, в частности ___________________________________________
(указать, какие строительные материалы
приобретал истец, документы, подтверждающие
приобретение: квитанции, справки, счета и т.д.)
Кроме того, я вложил в строительство денежные средства в
сумме ___________ руб.
Сохранение самовольной постройки не нарушает права и
охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и
здоровью граждан, что подтверждается ____________________________.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, а также статьями 131 — 133
Признать за мной право собственности на жилой дом (другое
строение или сооружение) по адресу: _____________________________.
1. Копия искового заявления.
2. Квитанция об уплате гос. пошлины.
3. Доказательства, подтверждающие участие истца трудом и
средствами в возведении самовольной постройки (справки,
квитанции, счета на приобретение и перевозку стройматериалов).
4. Правоустанавливающие документы на земельный участок под
5. Документы, подтверждающие соблюдение требований охраны
окружающей природной среды, правил постройки, экологических,
санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных и других
обязательных норм и правил, выполнение которых требуется для
строительства и эксплуатации данной постройки.
«___»_____________ _____ г.
Источник: Касенов Е.Б. 2009
В ___________________________________
(наименование суда)
_____________________________________
Истец: _______________________________
(ФИО)
_____________________________________
(место жительства и регистрации)
_____________________________________
Ответчик: ____________________________
(ФИО или наименование)
_____________________________________
(адрес)
_____________________________________
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на объект недвижимости
(жилой дом, квартира, жилое помещение)
в силу приобретательной давности
Истец в соответствии с _______________________________________
(указать основания)
от "___"_________ ______ г. N _______ является законным владельцем
объекта недвижимости (жилой дом, квартира, жилое помещение) общей
площадью __________ кв. м, жилой площадью _________________ кв. м,
кадастровый номер ______________________, по адресу: _____________
_________________________________________________________________.
Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим
собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет.
Государственная регистрация права Истца не совершалась.
Иных лиц, оспаривающих права Истца, не имеется.
Истец считает, что стал собственником имущества в силу
приобретательной давности.
На основании ст. 12, п. 1 ст. 234 ГК РФ, руководствуясь
ст. ст. 131 - 132 ГПК РФ,
Признать право собственности Истца на объект недвижимости
(жилой дом, квартира, жилое помещение) общей площадью _____ кв. м,
кадастровый номер _______, расположенный по адресу (точный адрес):
________________________________________________________________ -
в силу приобретательной давности.
Приложения:
1. Копия _______________________ на объект недвижимости (жилой
дом, квартира, жилое помещение) от "____"__________ ______ г. с
приложениями.
2. Квитанция об уплате государственной пошлины.
3. Копия искового заявления для ответчика.
"____"__________ _____ г.
Исковое заявление о признании права собственности на жилой дом образец
Образец (Исковое заявление о признании права собственности на жилой дом) актуален для начинающих и профессионалов.
Исковое заявление о признании права собственности на жилой дом составлено с учетом действующего законодательства и рекомендовано для применения в юридической практике.
Предложенное Исковое заявление о признании права собственности на жилой дом можно использовать без значительного редактирования.
Использовать образец Иска о признании права собственности на жилой дом не сложно.
В содержание шаблона (образца) нужно только внести свои конкретные обстоятельства спора и указать на подтверждающие эти обстоятельства, доказательства.
Доказательства на которые ссылается истец должны в обязательном порядке указаны в приложении Иска о признании права собственности на жилой дом.
Исковое заявление о признании права собственности на жилой дом должно быть подписано заявителем.
Не правильно оформленное Исковое заявление о признании права собственности на жилой дом будет судом оставлено без движения или возвращено.
Исковое заявление о признании права собственности на жилой дом оплачивается госпошлиной.
Размер госпошлины рассчитывается по правилам налогового законодательства.
Используя предложенный шаблон (образец) Иска о признании права собственности на жилой дом помните, что только вдумчивый подход к его составлению станет гарантом того, что поданное вами заявление не будет оставлено без внимания в судебной инстанции.
Скачать образец. Исковое заявление о признании права собственности на жилой дом
Мировому судье судебного участка № 3
Истец. /данные изъяты/
Ответчик. /данные изъяты/
Цена иска. 81 209 руб.
Исковое заявление
о признании права собственности на жилой дом
В сентябре 1988 г. сельхозартелью /данные изъяты/ мне был выделен для проживания жилой дом в /данные изъяты/
Сведения обо мне как о квартиросъемщике содержатся в похозяйственных книгах сельского поселения.
Жилой дом принадлежал СХА /данные изъяты/.
29.06.2007г. в связи с банкротством сельхозартели дом, в котором я проживаю, в числе других, был передан на баланс администрации сельского поселения по акту приема-передачи.
Сведения о жилом доме внесены в реестр муниципальной собственности администрации сельского поселения. В качестве собственника данного жилого дома указана администрация сельского поселения на основании постановления администрации сельского поселения № 14.1 от 29.06.2007г.
Постановлением Главы администрации сельского поселения №7 от 17.03.2008г. утвержден проект границ земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по указанному выше адресу, площадью 3800 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.
В настоящее время земельный участок находится в моем пользовании по договору аренды. В феврале 2008г. мной было оформлено землеустроительное дело по упорядочению на местности границ земельного участка. Спор о меже отсутствует.
Согласно техническому паспорту на жилой дом и справки с БТИ оценка домовладения составляет 81 209 руб.
Во время проживания в предоставленном мне жилом доме я ремонтировала его за свой счет, производя как текущий, так и капитальный ремонты, занималась благоустройством и поддержанием порядка, вкладывала свои средства. Никаких платежей в сельхозартель я за него не производила, т.е. владела недвижимым имуществом как своим собственным.
Согласно ст.234 ГК РФ, лицо гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество.
Указанные обстоятельства могут подтвердить свидетели Левцова Любовь Дмитриевна и Шарапов Геннадий Яковлевич.
Учитывая изложенное выше, считаю, что я приобрела право собственности на спорный жилой дом в силу преобретательной давности.
В настоящее время я желаю документально оформить свое право на указанное жилое помещение, для чего необходимо судебное решение.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 218, 234 ГК РФ,
прошу:
Признать за мной право собственности на жилой дом /данные изъяты/
В судебное заседание вызвать свидетелей:
Приложение.
1. 2 копии постановления администрации с актом приема-передачи с копией
2. 2 копии выписки из реестра
3. 2 копии справки администрации сельского поселения
4. 2 копии постановления администрации сельского поселения
5. 2 копии Выписки из землеустроительного дела
6. 2 копии технического паспорта на домовладение
7. 2 копии кадастрового паспорта земельного участка
8. Квитанция об уплате госпошлины
9. Копия паспорта
10. 2 Копии справки с БТИ
11. 2 копии договора аренды земельного участка.
12. Копия заявления
Внимание! Вы можете получить юридическую помощь на нашем сайте прямо сейчас
Профессиональные юристы готовы предоставить необходимую консультацию, а так же помочь составить нужный юридический документ. Чтобы получить такую помощь, достаточно заполнить расположенную ниже форму или отправить сообщение на электронную почту: uri960@yandex.ru
Что нужно помнить при составлении юридического документа
Приступая к составлению нужного вам юридического документа, необходимо понимать, что вы будете составлять не просто письмо другу или знакомому, а официальный документ, который имеет свою особенную, определенную законодательную форму. Если же вы чувствуете, что у вас не хватает юридических знаний, чтобы написать такой документ и правильно сформулировать свои требования, обращайтесь за помощью. Наши юристы помогут вам составить исковое заявление, заявление в суд либо иной документ по всем правилам, согласно всем тонкостям действующего законодательства. Составленный документ точно не останется незамеченным в нужной инстанции. На сайте содержится большое количество образцов.
Для чего нужны образцы и как ими правильно пользоваться
Необходимость обращения в суд возникает тогда, когда право физического либо юридического лица нарушено и у этого лица отсутствует иной способ для его защиты помимо обращения в суд, если законом не предусмотрена альтернатива.
Вы решили обратиться в суд. У вас есть два варианта: первый найти специалиста; второй составить исковое заявление (заявление) в суд самостоятельно. В первом случае все достаточно просто, нужно оплатить работу специалиста и получить юридическую услугу в виде готового искового заявления. Во втором случае сложнее.
Написание искового заявления в суд потребует от вас не только владение терминами права, но и еще знание актуального (действующего) законодательства. Если у вас этого нет, то вам понадобятся образцы, шаблоны, типовые формы, имеющиеся на нашем сайте.
Надо помнить, что образцы исковых заявлений бывают разного содержания. Одни могут быть изготовлены в форме шаблона (типовой формы), другие в виде реальных исковых заявлений. Шаблон искового заявления, как правило, не содержит детального описания обстоятельств, послуживших для обращения в суд. Эти обстоятельства составителю заявления предлагается вписать в содержание искового заявления самостоятельно. Однако сделать без соответствующей подготовки это не просто. В случае если вам не удается правильно составить исковое заявление на основе шаблона, то вы смотрите образцы исковых заявлений с готовым содержанием.
Рассмотрим все на примере. Вам нужно составить исковое заявление в суд о взыскании долга. Поисковая система нашла множество образцов. Возьмем образец искового заявления о взыскании долга по договору займа. У вас имеется расписка должника, но должник не желает добровольно без суда возвращать долг. Нужно подавать исковое заявление в суд о взыскании денег по расписке. Образец, который вы нашли, выполнен в форме шаблона. С такого шаблона достаточно сложно составить содержательное исковое заявление. В этом случае вам нужно обратиться к образцу, изготовленному на основе реального искового заявления, каковым является вот этот образец искового заявления о взыскании долга по договору займа . Во втором случае, составленный Вами образец искового заявления в суд о возврате долга, будет полностью соответствовать процессуальным требованиям, а значит, будет принять судом к рассмотрению с первого раза.
Исковое заявление ЭТО — документ, внешняя форма выражения иска. Исковое заявление подается в суд в письменной форме . в случае невозможности подать исковое заявление в письменной форме (крайняя нужда, инвалидность не позволяющая человеку явиться в суд или написать (напечатать) исковое заявление и т.п. причины), работник Канцелярии суда обязан принять устное исковое заявление и выдать письменное подтверждение об этом, которое должно содержать краткое изложение заявленных требований.
ОБРАЗЦЫ ИСКОВЫХ ЗАЯВЛЕНИЙ
СМОТРИ НИЖЕ (БОЛЕЕ 500 шт.)
Грамотное составление искового заявления любой сложности 3 000 рублей при дистанционном способе 2 500 тысячи рублей.
Телефоны: 8-919-722-05-32, 8-985-445-55-95
Телефоны: 8-919-722-05-32, 8-985-445-55-95
Исковое заявление о признании брака недействительным
ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании денежных средств по договору займа между физическими лицами (физлицами)
Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (на приусадебный земельный участок)
ПОНЯТИЕ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ
Исковое заявление о возврате сумм, удержанных из заработной платы для возмещения аванса, выданного в счет зарплаты
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об установлении отцовства и взыскании алиментов
СОГЛАШЕНИЕ МЕЖДУ СУПРУГАМИ об уплате алиментов
Заявление о признании недействительным отказа в присвоении адреса жилому дому, обязании принять решение о присвоении адреса жилому дому
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании возмещения расходов на переезд работника и его семьи, провоз имущества в другую местность, а также расходов по обустройству на новом месте жительства в размере, предусмотренном трудовым договором
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании авторских прав
Исковое заявление о взыскании денежных средств в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры при тушении пожара
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора купли-продажи
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании завещания недействительным (в связи с нарушением порядка оформления)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании выходного пособия
Фото, рисунок, картинка искового заявления - посмотреть, скачать
Цена иска_______________ рубля
о признании права собственности по праву наследования
____________ умерла моя мать _____________________________.
После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: г.Смоленск, ул._____________________
В установленный законом срок я обратился в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследственные права на все имущество принадлежащее матери, в том числе и на вышеуказанный жилой дом. Однако, в выдаче свидетельства о праве собственности по праву наследования на жилой дом мне было отказано, поскольку ко дню открытия наследства в доме было произведено переустройство без соблюдения требований законодательства.
Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1111 ГК РФ, предусмотрено осуществление наследования по завещанию и по закону.
Единственным наследником по закону являюсь я. Кроме того, __________ года матерью было составлено завещание на мое имя.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника. может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Несколько лет назад, мы совместно с матерью произвели реконструкцию, перепланировку и переустройство спорного жилого дома с целью улучшения условий проживания.
Так, согласно экспертного заключения выполненного Бюро инвентаризации, оценки и межевания ООО «__________» о техническом состоянии строительных конструкций жилого дома расположенного по адресу: г.Смоленск__________________после произведенной перепланировки, реконструкции, переоборудования установлено следующее:
- перепланировка - между помещениями общей площадью 8,80 кв.м. помещением общей площадью 6,50 кв.м. помещением общей площадью 15,40 кв.м. помещением общей площадью 9,20 кв.м. демонтированы перегородки и возведены новые перегородки из гипсокартонных листов по металлическому каркасу с устроенными дверными проемами, в результате чего образовались помещения: общей площадью 8,1 кв.м, помещение общей площадью 24,5 кв.м. помещение общей площадью 8,1 кв.м. Заключение. работы по перепланировке были выполнены без нарушения строительных норм и правил, данная перепланировка соответствует требованиям СП 31-10702004 и Сан ПиН 2.1.2.2645-10, не затрагивает несущие конструкции дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, квартира может быть сохранена в переоборудованном состоянии и пригодна для эксплуатации.
- реконструкция - — произведен демонтаж холодного помещения размерами 2,10м х 1,50 м.; к основному строению пристроена пристройка… площадь пристройки составляет 7,4 кв.м…. пристройка выполнена из двух помещений площадью 2,6 кв.м. и площадью 4,8 кв.м. Стены основного строения облицованы силикатным кирпичом на цементно-песчаном растворе. Водоснабжение жилого дома выполнено от существующего городского водопровода. Стоки канализационных вод отводятся м сбрасываются в существующую городскую сеть канализации. Заключение. Строительные конструкции жилого дома выполнены согласно строительным нормам и требованиям. Жилой дом является капитальным, с неизменяемыми строительными конструкциями, конструктивные схемы и используемые строительные материалы способны обеспечивать требуемые показатели надежности и долговечности здания. Несущая способность строительных конструкций соответствует требуемым нагрузкам. Строение жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью людей по несущей способности. Работы по реконструкции жилого дома были выполнены без нарушения строительных норм и парвил, данное строение соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10. Система водопровода и канализации соответствует требованиям СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий». Данный жилой дом может быть сохранен и пригоден для эксплуатации и проживания людей.
- переоборудование- помещение подс. общей площадью 3,40 кв.м. и помещение кух. общей площадью 9,00 кв.м. переоборудованы в результате чего образовались помещения – общей площадью 3,1 кв.м. и помещение общей площадью 8,7 кв.м. В топочной установлено оборудование: газовый отопительный котел; водонагреватель проточный газовый; счетчик газа объемный диафрагменный.
Заключение:Данное переоборудование жилого дома не представляет угрозы жизни и здоровью граждан. Жилой дом может быть сохранен в переоборудованном состоянии и пригоден для дальнейшей эксплуатации .
Технико-экономические показатели жилого дома изменились в результате его перепланировки, реконструкции, переоборудования и уточнения линейных размеров и площадей помещений после выполнения технической инвентаризации здания: общая площадь – 56,9 кв.м. жилая площадь – 37,7 кв.м.
В силу ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Поскольку перепланировка, реконструкция и переустройство были выполнены для улучшения условий проживания, не нарушают ничьих интересов и не создают угрозу жизни и здоровью проживающих, считаю, возможным сохранить жилой дом в перепланированном, реконструированном, переустроенном состоянии.
Также, считаю, что за мной должно быть признано право собственности на дом № ________________________в г.Смоленске, по праву наследования после смерти моей матери ___________________________
Таким образом, я вынуждена обратиться в суд.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111,1112, 1113 ГПК РФ, ч.4 ст. 29 ЖК РФ,
1. сохранить жилой дом по адресу: ______________________________________
общей площадью – _______кв.м. в том числе жилой – ____________ кв.м. в
реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии.
2. признать за мной, _______________________________, право собственности
на жилой дом в реконструированном, перепланированном, переустроенном
состоянии, общей площадью _______ кв.м. в том числе жилой площадью___
кв.м, под номером «__» по ул.___________ в г.Смоленске, по праву
наследования по завещанию после смерти моей матери ______________, умершей _______________
Квитанция об уплате госпошлины (______ руб.)
Копия свидетельства о смерти
Копия свидетельства о рождении
Копия выписки из технического паспорта
Копия уведомления об отсутствии прав в ЕГРП
Копия домовой книги
Копия свидетельства о праве на наследство по закону
Копия договора № ___ о предоставлении в бессрочное пользование земельного
участка под строительство индивидуального жилого дома
Копия поэтажного плана жилого дома
«____» ________ 2013г. _________ Истец
Ваш Адвокат, Григорьева Марина Викторовна тел. 8 910 780 2058