Рейтинг: 4.2/5.0 (1889 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Заявление о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подается по месту нахождения недвижимого имущества.
В случае, когда два объекта недвижимости находятся в разных местах: квартиру в Санкт-Петербурге и земельный участок в Московской области, исковое заявление о признании права собственности нанедвижимое имущество необходимо подавать дважды. Первое, признание права собственности на квартиру, в районный суд города Санкт-Петербурга; второе заявление, признание права собственности на земельный участок, в районный суд Московской области.
Основанием для признания права собственности в порядке наследования будут служить доказательства, представленные Вами, что недвижимое имущество перешло Вам и Вы вступили во фактическое владение им.
____________________________
(наименование суда, в который подается заявление)
____________________________
(наименование заявителя, адрес его места жительства
____________________________
(наименование представителя заявителя и его адрес)
__________________
(место составления - наименование населенного пункта)
__ ________ 201_г.
"__"________ 201_ г. умер мой отец _____________ (Ф.И.О.), проживавший(ая) в _______________________________________________ (указать адрес). Я, _________ (ФИО), родился "__"________ 19__ г. прихожусь ему сыном от первого брака. В ___ г. отец зарегистрировал брак с гр. _____________(ФИО второй женый отца).
В период брака, "__"________ 19__ г. ими был выплачен первый паевой взнос в размере ___ руб. за кооперативную квартиру № 1234 в д. 1 корп. 2 по ул. Просторная г. Реутова. Членом кооператива была жена моего отца _____________(ФИО второй женый отца). Паевой взнос за квартиру был полностью выплачен в период брака в ____ 19__ г. Сметная стоимость квартиры составляет _____ руб. Свидетельство о собственности на квартиру оформлено на жену моего отца ___________(ФИО второй женый отца).
Поскольку вышеуказанная квартира приобретена моим отцом и _____________(ФИО второй женый отца) во время брака за счет общих средств, то и является их совместной собственностью.
В настоящее время в нотариальной конторе разрешается вопрос об оформлении наследства по закону и об определении доли в наследстве после смерти отца. В соответствии с нормами СК РФ при определении долей в совместном имуществе доли супругов признаются равными.
Так как мой отец, наследодатель _____________(ФИО отца), не оставил завещательного распоряжения на случай своей смерти, я, _____________(ФИО), _____________(ФИО) (мать покойного) и ответчица _____________(ФИО второй женый отца) являемся наследниками по закону.
В связи с тем что _____________(ФИО мать покойного), мать покойного _____________(ФИО отца), отказалась от причитающейся доли наследства в мою пользу, что подтверждается заявлением об отказе от наследства в мою пользу, зарегистрированным в реестре № 1234 нотариусом _____________(ФИО нотариуса) г. Реутова Московской области, то,
следовательно, я наследую 1/3 (одну третью) долю спорной жилой площади.
Так как ответчица отказывается добровольно определить доли в наследуемом имуществе, я вынужден обратиться в суд об определении долей в наследуемом имуществе. В связи с тем, что спорная жилая площадь состоит из двух изолированных комнат, считаю правомочным просить суд определить порядок пользования спорной жилой площадью, согласно которому мне предоставляется комната площадью 11,2 кв. м, а ответчице - 19 кв.м.
В соответствии со ст. 3, 117, 126 ГПК РСФСР, ст. 33 СК РФ, ст. 532 ГК РСФСР, ст. 252-256 ГК РФ
1. Признать за мной, _____________(ФИО), 1/3 (одну третью) долю права собственности в порядке наследования на двухкомнатную квартиру № 1234 дома 1 корп 2 по ул. Просторная г. Реутова Московской области.
2. Определить порядок пользования упомянутой жилой площадью в г. Реутов по ул. Просторная, д. 1/2, кв. 1234, по которому я, _____________(ФИО), пользуюсь комнатой 11,2 кв. м, а _____________(ФИО второй женый отца) - комнатой 19 кв. м.
1) копия финансово-лицевого счета;
2) копия свидетельства о рождении;
3) справка из кооператива;
4) копия искового заявления;
3) копия свидетельства о смерти;
6) справка из Бюро технической инвентаризации;
7) выписка из домовой книги;
8) квитанция об уплате государственной пошлины.
Подборка наиболее важных документов по запросу Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Нормативные акты. Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследованияПостановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
"О судебной практике по делам о наследовании" Требования о признании недействительным завещания, в котором содержатся распоряжения относительно объектов недвижимости, предъявляются с соблюдением общих правил подсудности гражданских дел. Если при оспаривании завещания истцом заявлены также требования о признании права собственности на наследственное имущество, иск подлежит рассмотрению по месту нахождения объектов недвижимости.
Документ доступен: с 20 до 24 ч. (выходные, праздники - 24 часа)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы. Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследованияПутеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Заинтересованность в совершении сделки обществом с ограниченной ответственностью В обоснование права на обращение в суд с настоящим иском истец указал, что Щелковский городской суд Московской области своим решением от 18 октября 2012 года признал за истцом право собственности в порядке наследования после смерти сына Вьюгина Александра Витальевича, умершего 29 марта 2010 года, в размере 1/6 доли в уставном капитале ООО "Компания Стройэлектромонтаж" (ИНН 5050035671, ОГРН 1025006525719). Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 15 апреля 2013 года (дело N 33-3928/2013) решение Щелковского городского суда Московской области от 18 октября 2012 года оставлено без изменения и вступило в законную силу. После смерти сына наследодателя - Вьюгина Александра Витальевича его супруга Вьюгина Галина Степановна завладела учредительными документами, полностью контролируя деятельность ООО "Компания Стройэлектромонтаж", и препятствовала истцу вступлению в законные права наследования. 21 сентября 2012 года при оформлении ареста (определение суда г. Щелково от 19 сентября 2012 года) на офисное здание (кадастровый номер 50:14:16:00718:001), находящееся по адресу: г. Щелково, ул. Заводская, д. 6, и принадлежащее ООО "Компания Стройэлектромонтаж", выяснилось, что это здание Обществу уже не принадлежит и перешло в собственность Вьюгиной Галины Степановны. ООО "Компания Стройэлектромонтаж" (ИНН 5050035671) 27 декабря 2011 года заключило договор купли-продажи со своим учредителем Вьюгиной Галиной Степановной и произвело отчуждение двухэтажного здания (кадастровый номер 50:14:16:00718:001), общей площадью 527,3 кв. м, находящегося: Московская область, г. Щелково, ул. Заводская, д. 6, и принадлежащего ООО "Компания Стройэлектромонтаж" на праве собственности. Данная сделка, заключенная 27.12.2011 г. совершена ООО "Компания Стройэлектромонтаж" с нарушением требований п. 1, п. 3 ст. 45 Федерального закона N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью". Вьюгина Галина Степановна по состоянию на 27.12.2011 г. являлась владельцем двадцати и более процентов голосов от общего числа голосов участников ООО "Компания Стройэлектромонтаж" и так же она выступала одной из сторон сделки по отчуждению здания, именуясь в договоре "Покупателем", являясь лицом, заинтересованным в совершении обществом данной сделки. ООО "Компания Стройэлектромонтаж" не получило одобрения истца как единственного не заинтересованного в совершении такой сделки участника общества.
Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс
"Настольная книга судьи по делам о наследовании: Учебно-практическое пособие"
(Егорова О.А. Беспалов Ю.Ф.)
("Проспект", 2013) В заявлении о признании права собственности на наследство необходимо указать состав наследства, его стоимость, место нахождения других наследников, основания наследования, родство, свойство, иную связь с наследодателем и другие обстоятельства в зависимости от возникшей правовой ситуации, и сделать ссылку на доказательства (ст. ст. 1111, 1112, 1116 ГК РФ).
Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс
Формы документов. Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследованияФорма: Исковое заявление наследника первой очереди в суд общей юрисдикции об установлении факта принятия наследства в виде жилого помещения и признании права собственности на указанное помещение в порядке наследования
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2016)
Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс
Форма: Исковое заявление в суд общей юрисдикции о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2016)
Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс
В Горьковский районный суд Омской области
Истец: Сергей Петрович,
г. Омск, ул. 2 Электровозная, д. кв.
Ответчик: Администрация Горьковского района Омской области
Омская область р.п. Горьковское, ул. Красный путь, д.2
Цена иска: 31 268 рублей
Исковое заявление
о признании права собственности в порядке наследования
13 декабря 2005 года умер мой отец Петр Андреевич. Горьковским отделом департамента ЗАГС Омской области 15.12.2005 года выдано свидетельство о смерти серии I-КН № 722907.
С 1980 года мой отец проживал р.п. Горьковское Омской области по улице 8-марта, дом. квартира. на основании договора социального найма. Он исправно производил оплату за электроэнергию и своевременно уплачивал земельный налог.
6 июля 2005 года мой отец подал заявление на приватизацию квартиры расположенной по адресу Омская область р.п. Горьковское, ул. 8-марта, дом. кв… в Горьковский отдел ГП «Омский центр технической инвентаризации», но в связи со смертью он не успел оформить договор передачи жилого помещения в собственность.
Помимо заявления на приватизацию квартиры моим отцом были собраны следующие документы для оформления сделки по передаче жилого помещения в собственность: копия лицевого счета от 06.07.2005г.; дубликат ордера на квартиру от 22.08.2005г.; технический паспорт жилого помещения от 10.08.2005г..
В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993г. № 8 "О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 25.10.1996г.),
"..если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано".
Таким образом, мой отец Петр Андреевич при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и не отозвал свое заявление, так как по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.
В настоящее время право собственности на данную квартиру не оформлено, что подтверждается справкой от 12.04.2006г. выданной ГУ ФРС по Омской области. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 31 268 (тридцать одна тысяча двести шестьдесят восемь) рублей. Квартира состоит из 2 комнат, общая площадь 40,3 кв.м.
Наследниками первой очереди по закону являюсь я Сергей Петрович и моя сестра Галина Петровна.
Галина Петровна в установленном законном порядке отказалась от своей доли в наследстве.
Следовательно, в соответствии со ст.1142 ГК РФ единственным наследником являюсь я.
На основании вышеизложенного, прошу суд:
признать за мной, Сергеем Петровичем, право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: Омская область р.п. Горьковское, ул. 8-марта, дом. кв.
Приложение:
1. Копии искового заявления по числу лиц, участвующих в деле;
2. Копия лицевого счета от 06.07.2005г;
3. Копия дубликата ордера на квартиру от 22.08.2005г.;
4. Копия технического паспорта жилого помещения от 10.08.2005г.;
5. Копия свидетельства о смерти от 15.12.2005г.;
6. Копии квитанций об оплате электроэнергии и земельного налога;
7. Копия заявления на приватизацию от 06.07.2005г.;;
8. Копия справки от 12.04.2006г. выданная ГУ ФРС по Омской области;
9. Копия справки о принадлежности квартиры от 12.04.2006г.;
10. Копия справки об оценке квартиры от 12.04.2006г.;
11. Копия доверенности на представительство в суде;
Оригиналы документов будут представлены в судебном заседании.
Подпись _______ _________20. г.
См. по данному делу. Решение суда о признании права собственности на квартиру в порядке наследования
Документы в суд (процессуальные документы):
С оформлением наследства рано или поздно столкнется каждый. И хорошо, если у наследодателя окажутся в полном порядке все документы на наследственное имущество. Однако мы живем в реальном мире, когда оформление самых нужных документов вызывает скуку и часто откладывается «на потом».
Как быть в ситуации, когда наследник не может подтвердить, что наследодатель являлся собственником имущества, права на которое должны перейти по наследству?
Ответ на этот вопрос мы найдем в Пленуме «О судебной практике по делам о наследовании» (смотри пункт 8).
Кроме того, я рассматриваю в статье несколько наиболее распространенных ситуаций из практики наследования. А в конце статьи для вас есть образец соответствующего заявления.
Право собственности в порядке наследования при отсутствии документов
До истечения шестимесячного срока, отпущенного на принятие наследства, суд может рассмотреть заявление наследника о включении в состав наследственной массы имущества, на которое отсутствуют надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя.
Давайте рассмотрим этот пункт подробнее. Из общей логики оформления наследства понятно, что с заявлением о принятии наследства заинтересованное лицо обращается к нотариусу. Вышеуказанный Пленум не содержит прямого указания о том, что следует соблюдать досудебную процедуру. Тем не менее очевидно, что наследник должен представить суду доказательства невозможности оформить право собственности в порядке наследования иначе, как в судебном порядке.
Поэтому полагаю необходимым, до направления в суд заявления о включении имущества в состав наследственной массы, получить письменный ответ нотариуса о невозможности сделать это в общем порядке.
Рассмотрение гражданского дела по заявлению о включении в состав наследственного имущества может быть продолжительным и не завершиться до истечения шестимесячного срока на принятие наследства.
В случае, если решение не было вынесено в указанный срок, наследник может дополнить свои требования заявлением о признании права собственности в порядке наследования .
Заявлять данное требование до истечения срока принятия наследства не имеет смысла. Суд приостановит производство по делу до истечения указанного срока.
При оформлении заявления о признании права собственности в порядке наследования следует указать:
Право собственности в порядке наследования на самовольное строительство
Определенные особенности имеет признание права собственности в порядке наследования на объекты самовольного строительства.
Из содержания статьи 222 Гражданского Кодекса РФ нам известно, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, не может распоряжаться ей, в том числе передавать по наследству.
Пленум №22 от 29.04.2010 года запретил включать самовольные постройки в наследственную массу.
Однако, наследники все таки могут признать за собой право собственности на «самоволку». Для этого следует оформить переход права собственности или пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором расположен сам объект самовольного строительства.
А дальше придется доказывать надежность и безопасность постройки и совершать другие действия, характерные для узаконивания самовольного строительства. По причине обширности этой темы я не буду рассматривать ее в настоящей статье.
Право собственности в порядке наследования по незавершенным сделкам
Наследодатель может умереть в момент после заключения договора о покупке объекта недвижимости, но до завершения процедуры его государственной регистрации.
В этом случае, право собственности на объект недвижимости остается не зарегистрированным надлежащим образом.
Распространенной ошибкой является заявление наследниками требований о признании права собственности в порядке наследования.
Вышеуказанный Пленум о делах по наследованию разъяснил, что правильным в данной ситуации будет предъявления иска о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.
Право собственности в порядке наследования по незавершенной приватизации
Отдельным видом незавершенной сделки является приватизация. Так, наследодатель может предпринять действия, направленные на оформление права собственности на жилое помещение путем его приватизации. Особенность данной сделки в ее безвозмездности, что отличает от предыдущего описанного пункта.
Наследник может заявить требования о признании права собственности в порядке наследования на приватизируемое жилье.
Судебная практика защищает права наследника, указывая, что сам по себе факт смерти не является основанием для отказа в удовлетворении такого требования. Главное условие — чтобы наследодатель при жизни выразил свою волю на приватизацию и начав данную процедуру не отзывал своего заявления. Фактически, процедура приватизации не была доведена до завершения по независящим от наследодателя обстоятельствам, по причине его смерти.
Как это часто бывает, требование наследника может быть не единичным, а соединено с другими требованиями. В качестве наглядного примера предлагаю вам образец заявления об установлении факта принятия наследства в виде жилого помещения и признании права собственности на указанное помещение в порядке наследования:скачать образец (PDF) .
По прежнему жду ваших вопросов здесь и в комментариях.
Если статья была полезной, порекомендуйте ее в социальных сетях!
О признании права собственности в порядке наследования
Макаровой Нине Ивановне и Макарову Илье Николаевичу на праве общей долевой собственности по ½ доли каждому на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № 7635 от 13.08.1993 года, принадлежала квартира общей площадью 42,4 кв. метров, в том числе, жилой 28,0 кв. метров, расположенная по адресу. Московская область, Дмитровский район, пос.Луговой, что подтверждается регистрационным удостоверением №7635, выданным 26.08.1993 г. агентством по приватизации жилья Администрации Дмитровского района Московской области.
Макарова Нина Ивановна и Макаров Илья Николаевич состояли в зарегистрированном браке.
Макарова Нина Ивановна умерла 11.10.2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти. выданным 15.10.2010 г. актовая запись о смерти №244 от 15.10.2010.
Макаров Илья Николаевич умер 10.02.2003 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 17.03.2003, актовая запись о смерти №57.
Я, Юрасова Людмила Ильинична. являюсь дочерью Макаровой Н.И. и Макарова И.Н.
С момента смерти Макаровой Н.И. в квартире никто не проживал и не был зарегистрирован, мы фактически вступили в наследство. Приняли в наследство личные вещи, предметы домашнего обихода и обстановки, несли все расходы по содержанию имущества, а именно, квартиры №хх д.№хх пос. Луговой, что подтверждается справкой №45 от 18.05.2011 года. выданной Психоневрологическим интернатом №3, об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за жилье на 18 мая 2011 года.
После смерти Макарова Ильи Николаевича открылось наследство в виде ½ доли вышеуказанной квартиры, которое в отсутствии завещания фактически приняли наследники по закону супруга Макарова Нина Ивановна и дочь Юрасова Людмила Ильинична, к нотариусу наследники не обращались. таким образом, доли в праве распределились следующим образом:
Макарова Н.И. имела право собственности на ½ долю квартиры, в наследство после смерти супруга получает ¼ долю, ее доля в праве составила ¾, доля в праве дочери Юрасовой
Л.И. -1/4.
После смерти Макаровой Н.И. также открылось наследство на имущество, принадлежащее ей на прве собственности на момент смерти.
Поскольку Макарова Н.И. приняла наследство, открывшееся после смерти супруга Макарова И.Н. фактически, к нотариусу не обращалась, свои права собственности на ¼ долю квартиры. полученну по наследству не зарегистрировала. необходимо признать за ней право собственности на 1/45 долю квартиры, включить в наследственную массу указанную ¼ долю квартиры.11.08.2000 года Макарова Нина Ивановна составила завещание, которым распорядилась, что все имущество, которое будет принадлежать ей на момент смерти, в чем бы оно не заключалось и вгде бы не находилось, она завещает целиком и полностью в равных долях Юрасовой Людмиле Ильиничне и Юрасовой Юлии Сергеевне. Завещание зарегистрировано в реестре за №55, удостоверено специаистом 11 категории, исполняющим нотариальные действия.
Таким образом, согласно воли наследодателя, изложенной в завещании, Юрасова Ю.С. и Юрасова Л.И. претендуют соответственно на 3/8 и 5/8 долей в праве собственности на квартиру.
Статья 1112. Наследство В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статья 1113.Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Статья 1114.ч.1 Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Статья 1141 Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Статья 1142. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статья 1150. Права супруга при наследовании. «Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.»
Статья 1152. Принятие наследства. « Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.»
Статья 1153. Способы принятия наследства. «2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании изложенного,
П р о с и м :
Признать за Юрасовой Людмилой Ильиничной право собственности в порядке наследования на 5/8 долей квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Дмитровский район, пос.Луговой, д.х, кВ. хх.
Признать за Юрасовой Юлией Сергеевной право собственности в порядке наследования на 3/8 долей квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Дмитровский район, пос.Луговой, д.х, кВ. хх.
«___»_____________________2011 г.
Юрасова Ю.С._________________________
Юрасова Л.И.__________________________
Приложение:
Копия иска с приложением для ответчика
Расчет цены иска
Копия регистрационного удостоверения
Копия договора передачи квартиры в собственность граждан
Копия финансового лицевого счета
Копия справки психоневрологического интерната №3
Копия свидетельства о смерти Макарова И.Н.
Копия свидетельства о смерти Макаровой Н.И.
Копия свидетельства о рождении Юрасовой Л.И.
Копия свидетельства о заключении брака Юрасовой Л.И .
Копия завещания.
Квитанция об оплате госпошлины-2 экз.
В …………………. районный суд Чувашской Республики
Адрес места жительства:………. Чувашская Республика,
Ответчики: ………………. сельская администрация ………………………………. района Чувашской Республики
Адрес:……………. Чувашская Республика, ………………. район, с……………………. ул……………… ,…………….;
Адрес места жительства:……………. Чувашская Республика, …………………………, с………………………. ул………………. д……………;
Адрес места жительства:………………, Чувашская Республика, ……………. район, с………………. ул…………………, д………..;
Адрес места жительства:…………………. Чувашская Республика, …………………. район, с…………………. ул………………………. д. ……………
Третье лицо: Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике
Адрес: 428000, г………………. ул………………. д. ……….
Государственная пошлина: ………… рублей …… копейки
о признании права собственности на земли в порядке наследования
Постановлением № ……………. от ……………………… г. ……………………. сельская администрация ……………. района Чувашской Республики закрепила в собственность за моим родным братом …………………. земельные участки общей площадью 1 га в с. …………………………. района (приложение №1).
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу статьи 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество.
На основании вышеназванного постановления ………………. г. ……………………………. выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике два свидетельства о регистрации права собственности на земельные участки:
- площадью ……………… кв.м. адрес (место нахождение) объекта: Чувашская Республика, ……………………. сельское поселение……………. с……………………. ул……………………, д……………. земля находится в населенном пункте, используется для ведения личного подсобного хозяйства, обременение не зарегистрировано, кадастровый (или условный) номер: ……………………7. (приложение №2);
- площадью …………………. кв.м. адрес (место нахождение) объекта: Чувашская Республика, ……………………. район, сельское поселение………………. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, обременение не зарегистрировано, кадастровый номер……………………. (приложение №3);
На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с пунктом 25.2. Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Право собственности моего родного брата ……………. на земельные участки в …………………. сельском поселении ………………………………. района Чувашской Республики подтверждается выпиской из похозяйственной книги (приложении №4) и кадастровыми паспортами (приложение №5).
В соответствии со статьей 59 Земельного Кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
24 апреля 2014 г. ………………….умер, что подтверждается свидетельством смерти (приложение №6).
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В п. 1 ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В силу ст. 1142, ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Моя мать, отец, дочь умершего брата являются наследниками первой очереди по закону после смерти………………. На момент смерти мой брат был разведен.
Наследники первой очереди понимают, что я в период жизни своего брата строительством, благоустройством расположенных на этих земельных участков дома занимался я, долгое время проживаю со своей семье в доме, выращиваю сельскохозяйственные культуры, поэтому к нотариусу с заявлением о принятии наследства они не обращались, фактически наследство в установленный законом срок и порядке не приняли и не вступали, иных наследников нет, а потому, я как наследник второй очереди могу наследовать после смерти……………………………..
Я являюсь полнородным братом………………………………, умершего …………………….(приложение № 7). Таким образом я являюсь наследником второй очереди после смерти своего брата ………………………….
Иных лиц наследников второй и первой очереди нет.
Согласно ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В установленный законом срок я к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство после смерти брата…………………………………. В период его жизни, после смерти и по сегодняшний день осуществляю уход за принадлежащем брату земельными участками с кадастровыми номерами………………………………………. пользуюсь земельными участками как своими собственными, поддерживаю их в надлежащем состоянии, использую земельный участок по назначению, вскапываю, сажаю, собираю урожай, кошу сено, оплачиваю налог на землю, еще при жизни брата проживал и в настоящее время проживаю в доме, расположенном на земельном участке, плачу за потребляемую электроэнергию, газ, оплачиваю платежи и иные сборы.
Данное обстоятельство могут подтвердить мои соседи, явку которых на судебное заседание я обязуюсь обеспечить.
В силу п. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее – не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования.
Согласно сведениям, представленным на официальном сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в разделе ПОРТАЛ УСЛУГ «ПУБЛИЧНАЯ КАДАСТРОВАЯ КАРТА» информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/) кадастровая стоимость земельного участка с номером ………………………. составляет ……………рублей, с номером ………………………. определена в размере ……………….рублей (приложение № 8). Общая стоимость двух земельных участков составляет……………………….
Таким образом размер государственной пошлины определен в сумме ………………………………(приложение № 9).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 1110, 1141, 1142, 1152, 1152, 1154 ГК РФ, 131, 132 ГПК РФ
1.Установить факт принятия ………………………………………….наследства, открывшегося после смерти …………………………………… в виде земельного участка с кадастровым (или условным) номером:…………………………. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь ………………….кв.м. адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, …………………………. сельское поселение …………………… и земельного участка с кадастровым (или условным) номером. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 200 кв.м. адрес (местонахождение) объекта:
2.Признать за………………………………………. ………………………года рождения, в порядке наследования право собственности на объекты: 1). Земельный участок с кадастровым (или условным) номером:…………………………, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь ……………………..кв.м. адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, …………………………. сельское поселение……………………………; 2). Земельный участок с кадастровым (или условным) номером:…………………. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь ……………………кв.м. адрес (местонахождение) объекта:
