Рейтинг: 4.8/5.0 (1907 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Проект Приказа Минстроя России «Об утверждении Правил оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах»
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
от _______ 2015 г. № _____
Об утверждении правил оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах
В соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2009, № 39, ст. 4542; 2015, № 27, ст. 3967) п р и к а з ы в а ю:
1. Утвердить прилагаемые Правила оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах согласно приложению к настоящему приказу.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации А.В. Чибиса.
Министр М.А. Мень
УТВЕРЖДЕНЫ:
приказом Министерства
строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от «____» _______ 2015 г. № ____
Правила оформления протоколов общих собраний
собственников помещений в многоквартирных домах
1. Настоящие Правила устанавливают требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (далее соответственно по тексту именуются протокол общего собрания, общее собрание).
2. Протокол общего собрания составляется в письменной форме, в сроки, установленные общим собранием, но не позднее чем через десять дней со дня проведения общего собрания.
3. Протокол общего собрания ведется и оформляется секретарем общего собрания, кандидатура которого избирается решением общего собрания.
4. Обязательными реквизитами протокола общего собрания являются:
а) наименование вида документа;
б) дата протокола общего собрания;
в) регистрационный номер протокола общего собрания;
г) место и время проведения общего собрания;
д) заголовок к тексту протокола общего собрания;
е) текст протокола общего собрания;
ж) приложения к протоколу общего собрания (в случае указания на них в тексте протокола общего собрания);
II. Требования к оформлению реквизитов протокола общего собрания
5. Наименование вида документа — протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
6. Датой протокола общего собрания является дата проведения общего собрания (принятия решения), которая должна соответствовать дате, указанной в уведомлении о проведении общего собрания. В случае, если общее собрание продолжается несколько дней, указываются дата начала и дата окончания общего собрания.
7. В качестве места и времени проведения общего собрания указывается адрес, по которому проводилось очное собрание или адрес, по которому передавались оформленные в письменной форме решения собственников при очно-заочном и заочном голосовании, а также время, в том числе период времени, в течении которого проводилось очное собрание или в течении которого передавались оформленные в письменной форме решения собственников при очно-заочном и заочном голосовании которые должны соответствовать адресам и времени, указанным в уведомлении о проведении общего собрания. В случае использования государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – система) при проведении общего собрания, в качестве места проведения общего собрания указывается наименование населенного пункта, в котором расположен многоквартирный дом и адрес данного многоквартирного дома.
8. Заголовок к тексту должен содержать адрес многоквартирного дома, вид общего собрания (годовое, внеочередное) и форму его проведения (очное, заочное, очно-заочное голосование).
9. Текст протокола общего собрания состоит из двух частей – вводной и основной.
10. Вводная часть протокола общего собрания включает в себя следующие сведения:
а) об инициаторе общего собрания: для юридических лиц указывается полное наименование и единый государственный регистрационный номер (далее – ЕГРН) юридического лица в соответствии с его учредительными и регистрационными документами; для физических лиц указывается полностью фамилия, имя, отчество в соответствии с документом, удостоверяющим личность физического лица, номер помещения, собственником которого является физическое лиц и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение;
б) о председателе общего собрания, секретаре общего собрания, составе счетной комиссии;
в) о лицах, принявших участие в общем собрании (по тексту также именуются как «присутствующие») и приглашенных для участия в нем (по тексту также именуются как «приглашенные»);
г) об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
д) об общей площади многоквартирного дома;
е) о повестке дня;
ж) о наличии или отсутствии кворума и правомочности общего собрания.
11. Сведения о лицах, присутствующих на общем собрании, указываются после слова «Присутствующие:» и включают в себя:
а) для физических лиц — фамилию, имя, отчество собственника помещения и (или) его представителя, в случае участия в общем собрании последнего, указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность физического лица, номер помещения, собственником которого является физическое лиц и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение, количество голосов, которыми владеет соответствующее лицо, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя физического лица (в случае участия последнего), подпись указанных лиц;
б) для юридических лиц — полное наименование и ЕГРН юридического лица в соответствии с его учредительными и регистрационными документами, наименование и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на помещение, число голосов, которым владеет соответствующее лицо, фамилию, имя, отчество представителя юридического лица, указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность данного физического лица, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя юридического лица, подпись указанных лиц.
12. Если лиц, присутствующих на общем собрании, более пятнадцати человек, информация о них может быть оформлена в виде списка, в котором сведения о присутствующих указываются в соответствии с пунктом
12 настоящего Порядка, который является обязательным приложением к протоколу общего собрания. В этом случае в протоколе общего собрания после указания на общее количество присутствующих делается отметка «Список прилагается, приложение № ____».
13. Сведения о лицах, являющихся приглашенными для участия в общем собрании, указываются после слова «Приглашенные» и включают в себя:
а) для физических лиц — фамилию, имя, отчество лица или его представителя, в случае участия в общем собрании последнего, указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность физического лица, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя физического лица (в случае участия последнего), цель участия данного лица в общем собрании и его подпись;
б) для юридических лиц — полное наименование и ЕГРН юридического лица в соответствии с его учредительными и регистрационными документами, фамилию, имя, отчество представителя юридического лица, указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность данного физического лица, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя юридического лица, цель участия данного лица в общем собрании и его подпись.
14. Текст основной части протокола общего собрания состоит из повестки дня и отдельных разделов по количеству вопросов повестки дня общего собрания. В повестке дня общего собрания указывается вопрос или вопросы, являющиеся предметом рассмотрения на общем собрании в соответствии с уведомлением о проведении общего собрания. Если вопросов несколько, они нумеруются и располагаются в порядке обсуждения.
15. Вопросы повестки дня общего собрания должны формулироваться предельно точно, ясно, отражать суть обсуждаемых вопросов и не допускать двоякого толкования. В случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами дана формулировка вопроса, по которому принимается решение на общем собрании, формулировка такого вопроса дается в соответствии с формулировкой, указанной в соответствующем нормативном правовом акте. Не допускается включать в повестку дня общего собрания пункт «Разное», а также объединять в одной формулировке разные по содержанию вопросы. В случае, если предметом вопроса, включенного в повестку дня, является рассмотрение какого-либо документа, указывается полное наименование и реквизиты данного документа.
16. Текст протокола общего собрания излагают от третьего лица множественного числа («слушали», «выступили», «постановили», «решили»).
17. Текст каждого раздела протокола общего собрания состоит из трех частей:
а) часть 1 — «СЛУШАЛИ», в которой указывается фамилия, имя, отчество выступающего, номер и формулировка вопроса в соответствии с повесткой дня, краткое содержание выступления или ссылка на прилагаемый к протоколу документ, содержащий текст выступления. Номер и формулировка вопроса в соответствии с повесткой дня проставляется перед словом «СЛУШАЛИ».;
б) часть 2 — «ПРЕДЛОЖЕНО», в которой указывается краткое содержание предложения по рассматриваемому вопросу, по которому будет проводится принятие решения и голосование. При этом, предложение формулируется предельно точно, ясно, должно отражать суть обсуждаемого вопроса и не допускать двоякого толкования. В случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами дана формулировка вопроса, по которому принимается решение на общем собрании, формулировка предложения, которое ставится на голосование для принятия решения дается в соответствии с формулировкой, указанной в соответствующем нормативном правовом акте;
) часть 3 – «РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ)», в которой указываются решения, принятые по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался» с указанием номера и формулировки вопроса в соответствии с повесткой дня, количества голосов, отданных за различные варианты голосования. Решение может содержать один или несколько пунктов, они располагаются по значимости, каждый из них нумеруется.
18. Обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются:
а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества собственников — физических лиц, полного наименования и ЕГРН собственников — юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, числа голосов, которым владеет каждый собственник;
б) сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное в соответствии с частью 5 статьи 45, частью 4 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании которого проводится общее собрание;
в) реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме извещений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), которым направлены извещения, способе направления извещений, дате их получения собственниками помещений в многоквартирном доме (представителями собственников);
г) лист регистрации собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), предусмотренные пунктом 12 настоящих Правил;
д) доверенности (или их копии) представителей собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании;
е) документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании;
ж) решения собственников в случае проведения общего собрания в форме очно-заочного и заочного голосования;
з) иные документы или материалы, которые будут определены в качестве обязательного приложения к протоколу общего собрания, решением на общем собрании, принятом в установленном порядке.
20. Все приложения к протоколу общего собрания подлежат нумерации, номер приложения, а также указание на то, что документ является приложением к протоколу общего собрания указывается на титульном листе документа.
19. Реквизиты подписи протокола общего собрания содержат сведения о фамилии, инициалах, лиц, являющихся председателем и секретарем общего собрания, а также членов счетной комиссии, а также собственноручную подпись указанных лиц и дату ее проставления.
20. В установленных Жилищным кодексом Российской Федерации случаях протокол общего собрания подписывается также собственниками помещений в многоквартирном доме. В указанном случае реквизит подписи протокола общего собрания, помимо сведений, предусмотренных пунктом 20 настоящих Правил, содержит сведения о фамилии, инициалах собственников помещений, проголосовавших за принятие таких решений или их представителей, а также собственноручную подпись указанных лиц и дату ее проставления.
Любой посетитель сайта имеет возможность оформить электронную подписку для получения новой информации
общего собрания собственников помещений МКД, расположенного по адресу: _________________________________________________ в форме заочного голосования
"___" ________ 2014г
Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:
(Ф.И.О.,№ владельца квартиры, нежилого помещения инициатора общего собрания, наименование юрлица)
Члены инициативной группы:
(Ф.И.О. № владельца квартиры, нежилого помещения членов инициативной группы)
Начало голосования: ________ 2014 г.
Окончание приема решений собственников помещений: ________2014 г.
Место передачи решений собственников помещений: ___________________.
Дата и место подсчета голосов: _______ 2014 г. _________________________.
Общее количество голосов собственников помещений в МКД: _______ голосов. Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании: ______ голосов.
Кворум имеется. Общее собрание собственников помещений правомочно.
1. Избрание председателя общего собрания.
2. Избрание секретаря общего собрания.
3. Избрание счетной комиссии.
4. Создание Совета МКДв соответствии со ст. 161.1 Жилищного Кодекса РФ.
5. Определение срока полномочий Совета МКД.
6. Принятие Положения о Совете МКД.
7. Избрание членов Совета МКД.
8. Избрание председателя Совета МКД из числа членов Совета МКД.
9. Определение формы доведения до сведения собственников помещений решений, принятых общим собранием, и итогов голосования.
10. Определение места хранения протокола и иных процессуальных документов, предусмотренных ст.46-48 Жилищного кодекса РФ.
В повестку дня общего собрания могут быть внесены и другие вопросы, отнесенные к ведению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
1. По первому вопросу повестки дня:
Постановили: избрать председателем общего собрания: _______________.
Голосовали: за - _____; против - _____; воздержались - ____. Решение принято.
2. По второму вопросу повестки дня:
Постановили: избрать секретарем общего собрания: _______________.
Голосовали: за - _____; против - _____; воздержались - ____. Решение принято.
3. По третьему вопросу повестки дня:
Постановили: избрать счетную комиссию в следующем составе:
Голосовали: за - _____; против - _____; воздержались - ____. Решение принято.
4. По четвертому вопросу повестки дня:
Постановили: создать Совет многоквартирного дома.
Голосовали: за - _____; против - _____; воздержались - ____. Решение принято.
5. По пятому вопросу повестки дня:
Постановили: срок полномочий Совета многоквартирного дома составляет _____.
Голосовали: за - _____; против - _____; воздержались - ____. Решение принято.
6. По шестому вопросу повестки дня:
Постановили: принять Положение о Совете многоквартирного дома.
Голосовали: за - _____; против - _____; воздержались - ____. Решение принято.
7. По седьмому вопросу повестки дня:
Постановили: избрать Совет многоквартирного дома в следующем составе:
От количества квартир, расположенных в МКД, напрямую зависит сложность сбора собственников в одно время для проведения голосования. Единственным выходом из данной ситуации выступает проведение заочного собрания с последующим голосованием.
По принятию решения, естественно, бывают случаи более сложные, потому как «сколько людей, столько и мнений», однако, для начала следует разобраться с организацией голосования в форме заочного волеизъявления в полной мере для всех жителей и собственников МКД.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) выступает в качестве органа управления данным домом (данное положение регламентируется статьей 44 ЖК РФ).
Естественно, со скептической точки зрения, общее собрание собственников – своего рода негативное явление, сопровождающееся неприятными и монотонными обсуждениями и скучными мероприятиями.
Подобное мнение может сформироваться от времени пребывания внутри душного помещения или же при холодных погодных условиях во дворе, когда при этом каждый член собрания пытается отстоять именно свои интересы, не всегда считаясь с остальными владельцами помещений МКД.
Итак, общее собрание (ОС) – спланированный и заблаговременно организованный процесс, имеющий в качестве цели разрешение ряда актуальных вопросов.
Только лишь в руках собственников помещений многоквартирного дома ответственность за решение вопросов по управлению их имуществом. Исходя из данного факта, только ОС, выступающее единственным органом управления МКД, в состоянии решать вопросы по управлению, использованию, а также распоряжению общедомовым имуществом.
Собственниками являются жители квартир МКД, которые приватизировали, приобрели, либо же унаследовали свою жилплощадь. При этом как участники общего собрания могут выступать и хозяева помещений нежилого фонда.
Протокол общего собрания собственников МКД: бланк.
О проведении общего собрания собственников жилья читайте тут.
К примеру, при условии, что в вашем доме расположена торговая точка по продаже продуктов питания, то владелец данного магазина на равных правах с остальными жителями МКД должен принимать участие в разрешении вопросов, злободневных для содержания дома.
В качестве собственника как жилых, так и нежилых помещений может выступать муниципальный орган. При условии наличия у вас договора социального найма или же соглашения по аренде квартиры (помещения), то в качестве собственника такого имущества выступает городская администрация вашего населенного пункта.
Одно и то же помещение может иметь несколько сособственников. Это зависит от формы собственности – то ли это общая совместная собственность, то ли общая долевая.
В первом случае (общая совместная) со стороны собственника помещения выступает один человек, который будет действовать в общих интересах, и совместно со вторым лицом будет разрешать все проблемные моменты.
При втором варианте (общая долевая собственность) каждый из собственников в соответствии с его долей, размер которой указывается в документе на право собственности, действует со своей стороны и вопросы решает самостоятельно.
В качестве исключения может выступать собственник-ребенок или же недееспособное лицо.
От имени такого собственника должен выступать законный представитель в виде или родителя, или же опекуна/попечителя, который предъявит подтверждающие полномочия документы. Такими документами могут выступать: свидетельство о рождении ребенка или же Постановление о назначении опекуна (попечителя), вынесенное главой администрации.
Вопрос порядка управления МКД находит свое решение в рамках общего собрания собственников по большинству голосов.
Данный аспект рассматривается в рамках первого общего собрания.
Стоит учесть, что подобный выбор выступает обязанностью, а не правом собственников.
Варианты для выбора способа управления:
Сообщение о намерении провести ОС в заочной форме волеизъявления.
Согласно статье 45 ЖК РФ собственники помещений многоквартирного дома обязаны хотя бы 1 раз в год проводить ОС собственников, в ходе чего определять сроки и порядок проведения таковых.
Для проведения голосования в заочной форме (аналогично как и при проведении очного собрания) возникает необходимость в направлении в адрес каждого из собственников помещения МКД уведомления по поводу проведения заочного голосования.
Так как заочная форма голосования является одним из вариантов осуществления собрания, в тексте сообщения следует указать следующее:
Разница между способами уведомления по разным видам собраний заключается в одном отличии – в одном случае указывается место и дата сбора лиц, а в другом случае – место и дата приема решений по поставленным вопросам.
Если порядок уведомления владельцев помещений о проведении ОС был нарушен, то решение, которое было принято в ходе собрания, может быть оспорено в суде, и впоследствии может быть признано судом недействительным.
Правомочность общего собрания собственников
Общее собрание является правомочным при условии, что в нем принимали участие собственники помещений МКД или же представители таковых, которые обладают 50% и большим количеством голосов собственников (предусмотрено статьей 45 ЖК РФ).
Решения, принятые в ходе заочного голосования
Решения заочного голосования владельцев помещений МКД могут быть приняты так же, как и в ходе очного собрания собственников МКД.
Требования, которые предъявляются к решению, вынесенному собственником
ОС в виде заочного голосования должно быть проведено посредством передачи решений собственников в письменной форме по тому месту и адресу, что были указаны в уведомлении относительно проведения общего собрания и вынесенных на голосование вопросов.
В адрес собственника помещения в МКД вместе с сообщением о собрании с раскрытием вопросов повестки дня следует направлять и бланки для заполнения относительно каждого из вопросов.
Данные бланки должны заполняться собственником лично, что, в свою очередь, подкрепляется его персональной подписью.
При условии, что от имени собственника квартиры или помещения решение принимается со стороны его доверенного лица, то в качестве приложения к такому волеизъявлению обязательно наличие доверенности.
Частью 3 статьи 47 Жилищного кодекса РФ определены обязательные для выполнения требования относительно решения собственника.
Несоблюдение требований может повлечь за собой признание данного решения, принятого на общем собрании, как недействительного (предусмотрено ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).
Такими требованиями выступают:
Иными словами, принятое собственником решение не должно быть неоднозначно растолкованным.
Действующими нормативно-правовыми актами определено, что в тексте сообщения относительно проведения собрания владельцев помещений МКД при заочном голосовании обязательно указывается место или же адрес направления решения, и, кроме того, поставлены временные рамки для приема решения собственником.
Собственники считаются принявшими участие в общем собрании владельцев помещений МКД в заочной форме голосования, если их решения были получены до момента обусловленного окончания приема таковых.
Правомочность собрания должна быть определена исходя из количества голосов, которые были выражены согласно данным решениям. Дата исчисляется днем, месяцем, годом и конкретным временем.
Основные положения и основы голосования в случае проведения заочного голосования собственников помещений МКД должны соответствовать таковым же на собрании очной формы.
Заключительная часть по заочному голосованию
С целью подытожить голосование создается специальная счетная комиссия, что выносится в качестве вопроса повестки дня одного из собраний.
Состав такой комиссии должен быть предложен со стороны инициаторов ОС, а также утвержден самим общим собранием.
Во время проведения голосования относительно вынесенных вопросов, проходят лишь голоса по вопросам, в отношении которых собственник оставил единственный из предполагаемых вариантов.
По решениям, которые были оформлены с нарушениями подобного требования, принимается категорическое определение их как недействительных, в связи с чем подсчет голосов по ним произведен не будет.
Как оформляются решения по общему собранию?
Принятые решения ОС собственников помещений МКД должны оформляться с помощью составления документа – протокола.
Данные протоколы, а также упомянутые ранее сообщения и уведомления о проведении ОС, и, кроме того, решения собственников квартир и помещений хранятся в пределах одного места и по одному адресу.
Среди реквизитов протокола должны быть соблюдены и указаны: дата и место, где подводились итоги заочного голосования, а также кворум и повестка дня для собрания.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:
Форма голосования: очная/заочная (нужное подчеркнуть).
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в соответствии со ст.44-48 ЖК РФ.
Общая площадь помещений собственников в МКД ________________________ кв.м.
Общее число голосов ___________. Общая площадь помещений собственников, присутствующих на собрании_______ __кв.м, что составляет _____% от общего числа голосов собственников помещений МКД. Кворум имеется. Собрание правомочно (Приложение № 1 к настоящему протоколу).
Выборы председателя и секретаря общего собрания.
Принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в МКД:
- на счете регионального оператора;
- на специальном счете, открытом на имя регионального оператора;
- на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ, ЖК, ЖСК, иной СПК.
2.1. Выбор кредитной организации для открытия специального счета, отвечающей установленным требованиям ЖК РФ (обсуждается, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является Региональный оператор, ТСЖ, ЖК, ЖСК, иной СПК ).
2.2. Определение источника финансирования содержания и обслуживания специального счета (обсуждается, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является Региональный оператор, ТСЖ, ЖК, ЖСК, иной СПК).
Принятие решения о размере обязательного ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД (не менее установленного Правительством РД минимального размера взноса на капитальный ремонт) .
Принятие решения об определении перечня услуг (работ), сроках проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.
Принятие решения о лице, уполномоченном представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в т. ч. при заключении договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта, изготовление и выставление платежных документов, взыскания задолженностей в фонд капитального ремонта МКД с собственников помещений в МКД, которые несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт, процентов в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 статьи 155 ЖК РФ (обсуждается, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является Региональный оператор, ТСЖ, ЖК, ЖСК, иной СПК).
РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ:
(п. 2.3. заполняется только, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является Региональный оператор, ТСЖ, ЖК, ЖСК, иной СПК)
Решили определить источником финансирования, содержания и обслуживания специального счета следующий способ:
(указать выбранный источник)
Решили уплачивать обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере:
1) минимального взноса, установленного Правительством Республики Дагестан ____ руб. ____ коп.;
2) ______ руб. _____ коп. за 1 кв.м общей площади помещений, принадлежащих собственникам МКД
(указать точный размер взноса по выбранному пункту;
пункт 3.2) заполняется, если принято решение о размере взноса, превышающем установленный минимальный размер)
Решили утвердить перечень услуг (работ), сроки и стоимость проведения капитального ремонта общего имущества МКД:
1) в соответствии с региональной программой капитального ремонта и постановлением Правительства Республики Дагестан об установлении предельной стоимости услуг (работ) по капитальному ремонту;
2) в соответствии с приложением № 2 к настоящему протоколу
(нужное подчеркнуть; п.4.2) заполняется, если принято решение об уплате взносов, размер которых превышает установленный минимальный размер),
Решили избрать уполномоченным представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в т. ч. при заключении договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта, изготовление и выставление платежных документов, взыскания задолженностей в фонд капитального ремонта МКД с собственников помещений в МКД, которые несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт, процентов в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 статьи 155 ЖК РФ (обсуждается, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является Региональный оператор, ТСЖ, ЖК, ЖСК, иной СПК).
(ФИО полностью, паспортные данные, адрес места жительства, регистрации, контактный телефон)
Председатель собрания _____________________ (__________________)
Секретарь собрания _____________________ (__________________)
Похожие документы: Протокол №5 общегособраниясобственниковпомещениймногоквартирногодома. расположенногопоадресу. город Омск ул. Кирова д. №7 в форме. Методические рекомендации по созданию Совета дома Совет многоквартирногодома (Статья 161 жк рф) Решение о выборе способа управления многоквартирнымдомом принимается на общемсобраниисобственниковпомещениймногоквартирногодома. которое проводится в порядке, установленном статьями. Образец заполнения протокола внеочередного общегособраниясобственниковпомещений в многоквартирномдоме. в котором проведение капитального ремонта запланированоЗАПОЛНЕНИЯ ПРОТОКОЛА ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГОСОБРАНИЯСОБСТВЕННИКОВПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМДОМЕ. В КОТОРОМ ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЗАПЛАНИРОВАНО НА 2014 ГОД, РАСПОЛОЖЕННОМПОАДРЕСУ.
Пошаговая инструкция, как заключить договор управления. Примерный перечень работ по текущему ремонту мкдСовету многоквартирногодома. Председатель Совета многоквартирногодома до принятия общимсобраниемсобственниковпомещений в многоквартирномдоме решения о заключении договора управления многоквартирнымдомом вправе.
Создание совета МКД (Пошаговая инструкция для. * Приложение Мг 1 — Образец протокола заседания инициативной группы. Первые шаги по проведению собрания в заочной форме принципиально не. Образец Протокола выбор регоператора * Форма проведения собрания: очная/заочная (указывается вариант проведения. Общая площадь помещений собственников в МКД ______ кв.м. общее. Поядок проведения Общего собрания собственников помещений. * 25 янв 2013. Об определении места хранения решений и протокола общего собрания собственников. Общее собрание собственников помещений МКД проводится ТОЛЬКО В ОЧНОЙ ФОРМЕ. б) форма проведения данного собрания - общее собрание;. Образцы документов для заочного собрания.Порядок действий собственников для принятия решения о. * 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование );. Оформить решение собственников МКД путем составления протокола. Информация для собственников МКД * 11 апр 2014. 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование );. МКД путем составления протокола общего собрания. Образцы документов для проведения общего собрания * о проведении общего собрания в заочной форме собственников. ПРОТОКОЛ. общего. по вопросу участия на общем собрании собственников МКД. Типовые ошибки при заполнении протоколов общих собраний * 3 июл 2014. Образцы документов для проведения очного и заочного общего собраний собственников помещений в МКД подготовлены и. Образец протокола общего собрания собственников МКД в. * Образец протокола общего собрания собственников МКД в форме очного или. было проведено общее собрание в форме очного (или заочного). Протокол * Протокол № 2. внеочередного общего собрания собственников помещений. в многоквартирном доме в форме заочного голосования. 5. По пятому вопросу: Включить в общедолевую собственность нежилые помещения МКД. Алгоритм действий собственников МКД | ФОНД КАПИТАЛЬНОГО. * (Загрузить образец протокола собрания + приложение № 1, 2, 3 + бланки);. Провести общее собрание собственников МКД в заочной форме.Протокол общего собрания собственников многоквартирного. * 18 сен 2013. Поэтому в каждом МКД могут быть свои образцы (шаблоны). При заочной форме собрания приложением к итоговому протоколу. Подробнее Информация для собственников МКД * 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное. МКД путем составления протокола общего собрания собственников в 2-х. Капитальный ремонт в МКД - Управление коммунального. * 14 мар 2014. Это сообщение о проведении собрания собственников МКД с указанием. фиксируется в реестре и прилагается к Протоколу собрания. ШАГ 5- ПРОВЕСТИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ МКД В ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ. Образцы всех документов для проведения собраний можно. Пошаговая инструкция по созданию Совета многоквартирного. * 6 фев 2014. Ниже приводится алгоритм действий по созданию Совета МКД, а также. Образец протокола заседания инициативной группы. б) форма проведения собрания (очное собрание или заочное голосование);.Управления многоквартирным жилым домом *. общего собрания собственников (образец Протокола общего собрания собственников МКД в очной форме. в заочной форме, образец бюллетеня. НП «СРО УН «Гарант» | Капитальный ремонт МКД * Образец протокола (очное голосование) "Выбор счета регионального. В случае заочной формы голосования — протокол общего собрания. Шаблоны документов / ДомоСайт * Примерная форма акта разграничения балансовой принадлежности сетей водопровода и. Паспорт готовности МКД к эксплуатации в зимний период. Протокол общего собрания собственников в заочной форме по вопросу. Пошаговая схема: алгоритм действий для собственников * ИНИЦИИРОВАТЬ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ МКД! Инициатором. отсутствовал кворум), провести голосование собственников можно в заочной форме, предварительно направив. (образец Протокола здесь).Образцы документов — Региональный фонд капитального. * Рекомендованные формы документов для проведения общего собрания собственников. фонда капремонта в заочной форме (унифицированная форма). Протокол общего собрания собственников помещений МКД по выбору. Порядок проведения собраний собственников жилья при. * Провести общее собрание собственников МКД в заочной форме. Оформить протокол общего собрания собственников МКД (образец протокола.
Скорость: 8481 Kb/s
