Использование материнского капитала в 2016 – ТОП-5 способов

Здравствуйте, уважаемые читатели интернет-журнала «ХитёрБобёр». Вас приветствует постоянный эксперт сайта Эдуард Стембольский.

Мы продолжаем серию публикаций о материнском капитале. Тема настоящей статьи – грамотное, эффективное и выгодное использование средств, обеспеченных государственным сертификатом на семейный капитал.

• Как использовать мат капитал на покупку жилья и другие нужды?
• Каков срок и порядок использования средств материнского капитала?
• Можно ли воспользоваться семейным капиталом не дожидаясь 3 лет?

Программа государственного поощрения семей с двумя и более детьми действует с 2007 года. Первоначально сумма материнского капитала (МК) составляла 250 тыс. руб. в настоящее время её размер (благодаря ежегодной индексации) – 453 тысячи.

Главная цель программы – повышение рождаемости в стране и стимуляция естественного прироста населения. Получить сертификат на семейный капитал можно сразу после рождения (усыновления) второго (или последующего) ребенка, однако воспользоваться средствами (за исключением отдельных ситуаций) можно только после трехлетия малыша.

Сумма не выдаётся на руки родителям или детям после их совершеннолетия: это не наличные деньги, но своего рода финансовый актив, который можно использовать лишь на конкретные нужды. Список таких нужд ограничен законодательством.

Несколько важных фактов относительно использования МК:

• получить пособие одна семья может только один раз (исключение составляют региональные программы, согласно которым можно получить капитал повторно после рождения четвертого или пятого ребенка);
• обратиться в Пенсионный Фонд России (ПФР) можно в любое время после рождения 2-го (или последующего) ребенка;
• изменение размеров капитала в связи с индексацией не является поводом для замены уже полученного сертификата;
• пособие выдаётся в управление родителям, а не ребенку.

Сертификаты выдаются Пенсионным Фондом. Эта структура занимается также всеми решениями относительно целевого использования средств. Точнее, ПФР даёт согласие или отказ на предложения семей об использовании государственных средств.

Подробнее о юридических тонкостях и правилах обращения с государственными семейными активами читайте в статье «Всё про материнский капитал ».

Семьи, в которых появился второй малыш, могут обратиться сразу после этого события в региональное отделение Фонда по месту пребывания или жительства.

Есть 3 варианта подачи заявления:

1. Лично.
2. Через доверенное лицо.
3. По почте (в том числе – электронной).

Право на владение сертификатом имеют женщины, родившие или усыновившие детей после 1 января 2007 года, мужчины, являющиеся усыновителями или единственными родителями.

Для получения сертификата нужны следующие документы:

• составленное по форме заявление;
• паспорт заявителя;
• свидетельства о рождении всех детей в семье;
• постановление суда об усыновлении.

Заявление рассматривается Фондом в течение месяца (за это время сотрудниками проводится стандартная юридическая проверка), после чего выносится решение о выдаче права на пособие. Если заявитель не может прийти за документом лично, ему пересылают его по почте.

Обратите внимание на некоторые нюансы: капитал выдаётся только на детей, рожденных (усыновленных) после 01.01.2007. Однако в графе «дети» нужно указывать всех детей, включая рожденных до этого срока.

Мать родила 3 детей – в 2004, 2007 и 2015 годах. Обратившись за выдачей сертификата в 2016 году, ей нужно указать, что пособие следует выдать в связи с рождением второго ребенка. Однако в заявлении следует указать всех детей, включая самого младшего.

В этом случае семья сможет распорядиться средствами сразу после выдачи сертификата, так как 3 года с момента рождения второго малыша давно прошло.

Сам сертификат представляет собой ценную бумагу на предъявителя: он не действителен без документа, подтверждающего личность. Бланк имеет несколько степеней защиты, но сама бумага без подтверждения информации в едином государственном реестре не имеет ценности.

Это я к тому, что подделка документа бессмысленна – получить доступ к средствам, обеспеченным сертификатом, могут лишь те, кто имеет на это законное право. Тем не менее, мошенничества с маткапиталом имеют место быть: я расскажу о них в отдельном разделе нашей статьи.

Действующее законодательство гласит, что получить право на использование средств, обеспеченных сертификатом, можно лишь после достижения малышом трехлетнего возраста.

Поначалу никаких исключений из этого правила не было, но практика показала, что многим семьям нецелесообразно ждать три года, поскольку деньги часто нужны прямо сейчас, а не в ближайшем будущем.

Это особенно актуально для семей, не имеющих собственного жилья или проживающих в тесной квартире с двумя и более детьми. Государственная поддержка особенно важна именно в первые годы жизни второго или следующего ребенка, а не после трех лет.

По этой причине государство пошло навстречу молодым семьям и разрешило в некоторых ситуациях пользоваться маткапиталом до 3 лет.

Досрочное использование денег возможно в следующих случаях:

• если требуется погасить уже имеющийся кредит на жильё;
• если необходимо внести первый взнос по ипотеке;
• если нужно оплатить займ, полученный на строительство жилья или его реконструкцию.

Погасить материнскими деньгами можно как основную сумму займа, так и проценты. А вот пени и штрафы за просрочку платежей оплачивать государственными активами запрещено.

Во всех случаях решение о переводе финансов на банковские счета принимает Пенсионный Фонд. Иногда сотрудники этого учреждения отказывают в досрочном использовании капитала – например, если подозревают обладателей сертификата в нецелевом расходовании средств.

Принимая решение об использовании семейных денег, родителям следует тщательно обдумать все «за» и «против», поскольку второй раз получить государственные дотации не получится.

Семьям, у которых сложилась тяжелая жилищная ситуация – негде жить, теснота, неподобающие условия жилья – особо раздумывать не приходится. Деньги нужно тратить на покупку недвижимости или строительство (реконструкцию) дома.

Если проблем с жилплощадью нет, стоит подумать об образовании детей: инвестиции в развитие ребенка – самый выгодный и перспективный вид вложений.

Рассмотрим подробнее все виды обращения с семейным капиталом.

Если у семьи уже есть собственные сбережения, но их недостаточно для покупки квартиры, можно дополнить нужную сумму из средств маткапитала.

По данным статистики, приобретение недвижимости – самый популярный и актуальный вариант использования государственных средств. Маткапитал применяется как для единовременной покупки квартиры, так и для приобретения жилья с помощью займа.

Не всякое жильё можно купить на государственные активы.

Требования к объектам недвижимости строго регламентированы:

• квартиры и дома, приобретаемые на средства маткапитала, должны находиться в России;
• жильё не должно быть ветхим и аварийным;
• недвижимость должна обладать статусом полноценного жилого объекта.

Перевод денег на счет продавца происходит только после положительного ответа ПФР о расходовании средств и оформления акта купли-продажи в Росреестре (Федеральной службе государственной регистрации).

Для защиты интересов детей сотрудники ПФР обязаны лично проверять приобретаемое жильё на соответствие установленным законом требованиям. Если им покажется, что дом или квартира для проживания детей непригодны, они могут отказать в финансировании сделки.

Обратите внимание на несколько важных фактов:

1. При покупке жильё оформляетсяна всех членов семьи (обычно это папа, мама, 2 ребенка).
2. Не обязательно использовать всю сумму капитала – часть средств можно оставить на иные цели.
3. Решение о переводе средств принимается Фондом в течение 2 месяцев – обязательно рассчитывайте сроки покупки жилья заранее, чтобы избежать конфликтов и недоразумений с продавцом.
4. Приобретать на маткапитал земельные участки запрещено – землю придётся покупать на свои средства.

По факту жильё берется либо в рассрочку (если продавец согласен подождать перевода средств), либо покупатель оформляет заём, переводит деньги бывшему владельцу квартиры, а долг банку оплачивает из маткапитала.

Все подробности о приобретении частного жилья на государственное пособие – в статье «Покупка дома под материнский капитал ».

Ещё один способ улучшить условия жизни – построить дом самостоятельно или с помощью подрядчиков. На эти цели тоже можно использовать материнские активы.

Ранее строить дома на семейные деньги можно было только с привлечением профессиональных строительных организаций. Однако практика показала, что многим семьям выгоднее возводить жильё своими силами, рассчитывая сроки работ и приобретая стройматериалы самостоятельно.

Деньги на постройку можно запросить в ПФР заранее либо возместить затраты задним числом (если вы хотите построить дом до достижения малышом трехлетнего возраста). В последнем случае важно сохранить все чеки и документальные свидетельства ваших трат.

Средства на возведение дома выдаются в 2 этапа. Сначала перечисляется 50% запрошенных средств, а через полгода на счет падает вторая половина. Важное условие – за 6 месяцев вы должны заложить фундамент, возвести стены и крышу будущего дома.

Об использовании материнского капитала на строительство дома я уже подробно рассказал в одной из предыдущих статей.

Теперь о реконструкции жилья. Под этим термином подразумевается действительное изменение технических характеристик квартиры с целью повысить их эффективность и функциональность.

Другими словами, традиционный ремонт жилья – смену сантехники, укладку паркета, установку пластиковых окон и натяжных потолков – оплатить государственными средствами не получится.

Что же относится к реконструкции:

• увеличение площади или этажности жилья;
• изменение технических характеристик помещения (например, превращение чердака в мансарду);
• полное обновление несущих конструкций – в частности, увеличение высоты потолков в доме.

Все работы по изменению характеристик здания предварительно согласовываются в соответствующих учреждениях.

С помощью маткапитала можно внести первоначальный взнос по кредиту и погасить основную его часть. Перед обращением в банк по поводу кредитов под МК следует получить разрешение на использование госдотаций в ПФР.

Только когда сотрудники Фонда дадут «добро», стоит договариваться с финансовыми учреждениями о выдаче кредита. Использовать средства самостоятельно в обход ПФР не получится.

Фонд разрешает пользоваться деньгами только с целью улучшения условий жилья. Брать потребительские кредиты под обеспечение маткапиталом запрещено, хотя в некоторых регионах РФ такая практика имеет место быть.

В крупных банках можно получить ипотеку под маткапитал. Эти деньги используются как первичный взнос или способ уменьшить размер ежемесячных выплат. Для погашения ипотеки допускается использование средств до достижения 3-летнего возраста.

У семьи Петровых есть ипотечный долг на 20 лет. Через 10 лет после начала выплат у них рождается ребенок. Сразу после получения сертификата родители имеют право перенаправить средства на погашение кредита или уменьшения процентной ставки по ипотеке.

Для положительного решения по выдаче займов, обеспеченных МК, заёмщики должны иметь постоянный доход, стабильную работу и чистую кредитную историю.

Под образованием подразумевается не только обучение в вузе, но и любые другие обучающие и развивающие программы. Потратить средства на образование можно от 3 до 25 лет, используя помощь государства по мере надобности.

Наиболее популярные направления использования маткапитала:

• оплата детских садов;
• оплата кружков, музыкальных и художественных школ;
• обучение в высших и средних учебных заведениях;
• проживание студентов в общежитии.

С МК работают государственные и частные образовательные учреждения. Главное условие – они должны находиться на территории РФ. Оплатить обучение в европейском вузе средствами господдержки, увы, не получится.

Специалисты считают, что направление средств на накопление пенсии матери – выгодное и дальновидное решение. Хотя таким способом пользуются лишь единицы из общего числа обладателей сертификата, перспективы такого варианта довольно многочисленны.

Во-первых, эти деньги вкладываются в общие пенсионные накопления, а значит, включаются в обращение и увеличивают проценты дохода.

Если вы направляете эти финансы в негосударственный Пенсионный Фонд, вы имеете шанс на значительное увеличение средств, поскольку такие организации занимаются не только хранением, но и инвестированием этих денег в выгодные финансовые инструменты при небольших рисках.

Вы также имеете право в любой момент передумать и изъять средства из НПФа вместе с накопленными процентами.

Для наглядности я объединил все варианты использования МК в сравнительную таблицу

Риск потерять часть средств из-за инфляции

Многих обладателей сертификата волнует важный вопрос – как выделить доли мужа и детей при использовании маткапитала на приобретение недвижимости.

При покупке квартиры и дома включение мужа и всех детей в список владельцев объекта является обязательным условием.

Кредитные договоры на приобретение жилья часто составляются обоими родителями – они являются созаемщиками и владельцами жилья.

Однако сотрудники Пенсионного Фонда не выдадут разрешение на использование средств без письменного обязательства родителей включить в число владельцев приобретаемой квартиры всех имеющихся детей (в том числе – усыновленных).

Соглашение о выделении долей можно оформить у нотариуса либо самостоятельным образом. Сделать это нужно не позднее, чем через полгода после покупки жилья или приобретения его в долг.

Если подобная процедура не была проведена, все последующие сделки с жильём будут считаться незаконными, как, впрочем, и само владение домом или квартирой. Конкретные размеры долей не оговорены законодательством: главное, чтобы все дети были наделены своей частью жилья.

Хотя МК – это не «живые» наличные деньги, охотников поживиться ими предостаточно. Существуют десятки мошеннических схем, разработанных аферистами с целью использования маткапитала в своих целях.

Основные варианты мошенничества:

• незаконное обналичивание капитала;
• получение сертификата людьми, не имеющими на него право;
• аферы с недвижимостью: приобретение несуществующего жилья, фиктивные договоры купли-продажи, реализация долей строительства, приобретенных на маткапитал;
• аферы чиновников, имеющих доступ к распоряжению активами.

Самая простая схема – прямой обман владельцев сертификата. Преступники обещают «помочь с обналичкой» средств за определенные проценты, но взяв комиссионные, бесследно исчезают.

Хорошие перспективы мошенникам открывали операции с маткапиталом через МФО. Однако с 2015 года микрофинансовым организациям официально запрещено работать с материнским капиталом.

Эта вынужденная мера была принята после того, как некоторые компании с помощью мошеннических схем обналичили несколько миллиардов рублей государственных денег.

Чтобы избежать обмана, я советую владельцам сертификатов действовать только через официальные каналы – ПФР, крупные банки и государственные структуры.

По теме мошенничества с МК рекомендую посмотреть короткое видео:

Новые возможности применения маткапитала часто предоставляют региональные структуры. Так, в некоторых регионах РФ уже можно приобрести на эти средства не только недвижимость, но и мебель, бытовую технику и прочие товары.

Среди реальных перспектив федерального масштаба – возможность приобретения на деньги МК автомобиля для всей семьи. По этому вопросу на нашем ресурсе есть отдельный материал «Покупка автомобиля на материнский капитал ».

Другие новые области использования дотаций – финансирование лечения больных детей (в том числе новейшими высокотехнологичными методиками), реабилитация детей-инвалидов и приобретение для них технических средств.

Использование МК – сложная и обширная тема, которую сложно полностью осветить в рамках одной статьи. Каждой семье необходимо решить вопрос применения средств господдержки с позиций максимальной эффективности и рациональности.

Не обязательно использовать все активы сразу: возможно постепенное расходование средств по мере возникновения насущных потребностей.

Коллектив портала «ХитёрБобёр.ru» желает вам, дорогие читатели успеха в ваших финансовых инициативах.

Просим также оценить данную публикацию и оставить свои комментарии, замечания и соображения по теме статьи.

Использование материнского капитала для оплаты части пая

Если вы заинтересованы в возможности направления средств материнского капитала на оплату пая в ЖСК, то вам необходим следующий комплект документов:

1. Паспорта папы+мамы с копиями титульного листа, прописки, детей.
2. СНИЛСы
3. Сертификат на получение материнского капитала.
4. Свидетельство о браке.
5. Нотариально удостоверенное письменное обязательство о разделе долей будущей квартиры.
6. Копия устава ЖСК (ссылка на Устав от 2005г).
7. Копия договора строительного подряда .
8. Выписка из реестра членов кооператива (запрос в бухгалтерию ЖСК ).
9. Справка о размере неоплаченной суммы (запрос в бухгалтерию ЖСК ).
10. Копия кредитного договора на приобретение жилья (в случае взятия ипотечного кредита).
11. Копия договора паенакопления со всеми дополнительными соглашениями и приложениями.

В связи с активизацией строительства и, соответственно, финансирования, а также с тем, что второй девочке на днях исполняется 3 года, пару месяцев назад мы решили с супругой плотно заняться сбором документов для использования материнского капитала для оплаты одного из паевых взносов.

Выше общая информация, по-моему, с сайта пенсионного фонда, а что-то добавилось после визита супруги в Троицкий ПФ.

На самом деле оказалось, что здесь предостаточно нюансов, с которыми мы в процессе 3х недельного сбора документов и хождения по инстанциям так и не разобрались, хотя и минимизировали.

Отбрасывая лирику, по порядку, что нужно собирать…:

- Документы 1, 2, 3, 4 – у нас были. Если у вас нет, то начните с них. Без этого дальнейшие действия невозможны. Если документы есть, то чтобы не бегать и не искать, где же срочно снять ксерокопию, заготовьте заранее по 2. Вам они потребуются у нотариуса и в ПФ. Что-то нотариус вернёт, а что-то нет.

- Прежде, чем заниматься получением документа 5 (Нотариально удостоверенное письменное обязательство о разделе долей будущей квартиры), вам потребуются документы 6, 7, 8 и 9, а если уже оформлена ипотека, то и 10 (у нас пока без этого). Если 6, 7, 8 и 9 есть, то идёте к нотариусу (мкр-н В, д.49) и оформляете документ 5. Чтобы сэкономить время:

• записывайтесь на приём заранее по т. (495) 851-05-75 (первый раз супруга простояла в очереди 3 часа)
• идите к Кузнецовой Валерии Викторовне (она уже в курсе, как быть с пайщиками нашего кооператива. Сначала были разногласия по формулировкам документов).

Нотариус оформит 2 бумажки, за каждую из которых возьмёт по 1000 руб. Одна бумажка и есть «Нотариально удостоверенное письменное обязательство о разделе долей будущей квартиры ». Вторая – «согласие супруги на использование материнского капитала ». Вроде бы в ПФ она не нужна, но без этого документа нотариус не может оформить обязательство. Кстати, если пайщик и владелец сертификата на материнский капитал - одно лицо, подозреваю, что согласие не потребуется. Но в моём случае сэкономить не удалось.

- Копия устава ЖСК нужна заверенная подписью Золотуева А.М. и печатью. Документ здесь или (здесь -старая версия!). Надо распечатать все листы, проколоть дыроколом, прошнуровать с узлом на оборотной стороне, заклеить узел и место шнуровки предварительно подготовленной бумажкой и поставить печать. Перед наклейкой на бумажке должно быть написано ручкой: копия верна, Золотуев А.М. «число, подпись». Печать ставится таким образом, чтобы её часть попала как на бумажку, так и на основной лист. Подойдёт старая версия устава. Нового зарегистрированного на момент нашей подачи документов не было…

- Копия договора строительного подряда заверяется аналогично копии устава. Сам документ здесь.

- Выписка из реестра членов кооператива делалась мной несколько раз. То у нотариуса, то у ПФ появлялись замечания. Финальная версия, которая всех устроила здесь.

- Справка о размере неуплаченной суммы до сих пор не финализирована. От нотариуса и ПФ были несколько замечаний. Когда они были устранены, ПФ придумал ещё что-то, что пока сам не может сформулировать. Они просят добавить в справку некую информацию о размере суммы, которая будет выплачена, и о сроках выплаты. Обещали в течение 3-4 дней сообщить сумму, сроки и формулировку. Очевидно, это произойдёт на следующей неделе. Пока здесь можно взять форму справки, которая утраивает нотариуса. Вам она понадобится для получения «обязательства». Когда всё прояснится, внесу исправления и выложу финальную версию.

Ещё отдельно пару слов по результатам похода в ПФ.

У меня супруга живёт здесь, в Троицке, а прописана в Москве. Есть два варианта:

a) подавать документы в Троицкий ПФ, и тогда потребуется дополнительное время на запрос личного дела из территориального отделения ПФ по месту прописки;

b) подавать документы по месту прописки. Но тогда могут появиться дополнительные сложности в связи с тем, что местонахождение ЖСК и строительство объекта в Троицке.

Я выбрал вариант a). Вы можете попробовать и b). Тогда поделитесь своим опытом. Для тех владельцев сертификата, кто и прописан, и проживает в Троицке, вариант будет только один. И он, очевидно, получит деньги где-то на месяц раньше из-за того, что не будет волокиты с пересылкой необходимых документов. Хотя, кто знает…

Ещё раз напоминаю, что справки имеют ограниченный срок действия(30 дней). Поэтому старайтесь все делать оперативно и правильно. Мне справки из ЖСК придётся переделывать, т.к. я не успел собрать всё в кучу в течение месяца.

И последнее… В ПФ супругу предупредили, что перечисление средств материнского капитала процесс не быстрый, и чтобы мы рассчитывали на срок 3-4 месяца. Поэтому, призываю всех пайщиков, которые хотят успеть воспользоваться этой возможностью, особо не затягивать. Иначе может получиться, что вы сами всё выплатите раньше…

Добавлено 07.05.2013г. Личное дело супруги из территориального отделения ПФ(из Москвы) шло почти месяц. Без этого отказывались принимать заявление. Перед праздниками супруга посетила ПФ и написала заявление на оплату части паевого взноса средствами материнского капитала. Из тех документов, что в ПФ требовали ранее, вернули копии договоора паенакопления и допсоглашений к нему. Документ №9 "Справка о размере неоплаченной суммы" был принят в том виде, в котором я его выкладывал в апреле(см. основную статью). Т.е. дополнений не потребовалось. Сказали, что в июне можно ожидать решения.

• ПФ в Троицке: Октябрьский пр-т, 11, +7(495) 851-04-61 – Русанова Марина Николаевна.
• Горячая линия ГУ-4 ПФ (по Троицку) по вопросам мат.капитала: +7(495)679-76-45.
• Нотариус в Троицке: мкр-н «В», 49, +7(495) 851-05-75 – Кузнецова Валерия Викторовна.

Вроде, всё подробно написал и ничего не утаил Но если остались вопросы, можете связываться со мной по электронной почте. Адрес есть в поле «копия» всех кооперативных переписок и в профиле пользователя на сайте (нажать на имя mvoronin строчкой ниже окончания статьи).

Образец заявление на получение 20000 материнского капитала - Тексты договоров - Каталог образцов - Образец документа

Для подтверждения прав на средства материнского (семейного) капитала вы должны иметь сертификат государственного образца. Это именной документ, который дает вам право получать некоторые виды государственной поддержки указанные в законе «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей ».

Для того, чтобы получить сертификат нужно: получить в ЗАГСе документ подтверждающий рождение либо усыновлении ребенка собрать необходимые документы и подать заявку по месту жительства для выдачи документов на материнский (семейный) капитал в территориальном органе Пенсионного фонда.

По вашему заявлению будет принято решение на протяжении одного сесяца (не более). Потом на протяжении пяти дней на ваш адрес будет выслано уведомление с решением о разрешении либо отказе в получении разрешающего документа.

В случае положительного ответа будет указана дата, когда вам следует прибыть в территориальный орган Пенсионного фонда для получения документа.

Стоит заметить, что для оформления данного заявления требуется предоставить следующие копии нотариально заверенных документов: