Рейтинг: 4.3/5.0 (1921 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
кол-во скачиваний: 159
Договордата и место подписания
Гражданка Российской Федерации Калинина Наталья Семеновна (паспорт 5215 N 265874, выдан 18.11.2003 УВД ОАО г. Омска), именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "Селена" в лице генерального директора Миронова Д.В. действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду жилое помещение общей площадью 70 кв. м, в т.ч. жилой - 58 кв. м, находящееся в собственности Арендодателя, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Маяковского, д. 12, кв. 91, состоящее из двух комнат (далее - жилое помещение).
1.2. Жилое помещение будет использоваться для проживания сотрудника Арендатора и членов его семьи:
сотрудник: Никифоров Анатолий Дмитриевич;
жена: Никифорова Анастасия Олеговна;
сын: Никифоров Александр Анатольевич.
1.3. Жилое помещение находится в состоянии, пригодном для проживания.
1.4. Срок аренды устанавливается с "12" октября 2011 г. до "11" октября 2012 г.
1.5. Жилое помещение находится в собственности Арендодателя на основании регистрационного удостоверения от 05.07.1999 N 5-3475.
1.6. Жилое помещение и ключи от него передаются от Арендодателя к Арендатору и возвращаются обратно по актам приема-передачи.
1.7. В жилом помещении имеется следующее оборудование:
- газовая плита;
- бытовая техника: холодильник, стиральная машина, телевизор.
1.8. Арендодатель гарантирует, что жилое помещение не обременено правами третьих лиц, не находится под арестом, его права не оспариваются в суде.
1.9. Арендатор вправе временно регистрировать своих сотрудников в арендуемом жилом помещении.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Предоставить Арендатору жилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего Договора.
2.1.2. Обеспечить свободный доступ сотрудника Арендатора и членов его семьи в жилое помещение.
2.1.3. Осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное в аренду жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление Арендатору за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.
2.1.4. Возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений, произведенных с согласия Арендодателя.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Использовать жилое помещение по назначению в соответствии с п. 1.2 настоящего Договора, а также с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и действующего законодательства Российской Федерации.
2.2.2. Содержать жилое помещение в технически исправном и надлежащем состоянии.
2.2.3. Своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях в жилом помещении.
2.2.4. Не производить перепланировок и переоборудования жилого помещения.
2.2.5. Допускать в дневное время, а при авариях - и в ночное время в арендуемое жилое помещение работников Арендодателя или самого Арендодателя, а также представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств жилого помещения.
2.2.6. Освободить арендуемое жилое помещение по истечении обусловленного в настоящем Договоре срока аренды.
2.2.7. Не производить текущего ремонта жилого помещения без согласия Арендодателя.
2.2.8. Своевременно вносить арендную плату за жилое помещение в размере 10 000 (десяти тысяч) руб. в месяц. Арендная плата вносится не позднее 11 (одиннадцатого) числа месяца, следующего за месяцем предоставления жилого помещения в аренду.
2.2.9. Своевременно оплачивать коммунальные услуги и иные платежи по содержанию жилого помещения.
2.2.10. По истечении срока действия настоящего Договора либо при досрочном его расторжении передать Арендодателю жилое помещение в пятидневный срок после истечения срока действия или расторжения Договора в состоянии, пригодном для проживания.
3. ПРАВА СТОРОН3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Требовать от Арендатора, его сотрудника и членов его семьи содержания жилого помещения в технически исправном и надлежащем состоянии в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством Российской Федерации.
3.1.2. Требовать от Арендатора своевременного внесения платы за аренду.
3.1.3. Требовать от Арендатора освобождения жилого помещения по истечении срока Договора аренды.
3.2. Арендатор имеет право:
3.2.1. Вселить в арендуемое жилое помещение своего сотрудника, его сына и супругу.
3.2.2. Требовать от Арендодателя возмещения произведенных с согласия Арендодателя неотделимых улучшений жилого помещения.
3.3. Арендатор имеет преимущественное право на продление и перезаключение Договора аренды жилого помещения на новый срок.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Каждая из сторон, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по настоящему Договору ущерб другой стороне, обязана возместить другой стороне причиненные убытки, включая неполученные доходы.
4.3. За каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется пеня в размере 0,1% от суммы задолженности.
5. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА5.1. За месяц до истечения срока аренды либо досрочного расторжения договора Арендатор должен в письменном виде уведомить Арендодателя о намерении продлить срок Договора либо о предстоящем освобождении помещения. По истечении срока Договора и после выполнения всех его условий Арендатор имеет преимущественное право на продление Договора.
5.2. Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.
5.3. Договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя, а Арендатор - выселению в следующих случаях:
5.3.1. Если сотрудник Арендатора или члены его семьи пользуются помещениями с существенным нарушением условий настоящего Договора и действующего законодательства Российской Федерации или назначения помещений либо с неоднократными нарушениями.
5.3.2. Если сотрудник Арендатора и члены его семьи умышленно ухудшают состояние помещения.
5.3.3. Если Арендатор не внес арендную плату в течение 15 дней после наступления срока платежа.
5.4. Настоящий Договор не подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя в иных случаях, кроме указанных в п. 5.3 настоящего Договора.
5.5. Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендатора в следующем случае:
5.5.1. Если помещение в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не годном для использования.
5.6. Договор может быть расторгнут в силу форс-мажорных (непреодолимых) обстоятельств, повлекших за собой невозможность продолжения действия Договора для Арендодателя или Арендатора.
5.7. По основаниям, не предусмотренным законом и настоящим Договором, расторжение Договора не допускается.
5.8. Стороны берут на себя обязательства принимать все меры к разрешению разногласий путем переговоров до полного урегулирования предмета разногласий.
5.9. В случае невозможности достигнуть согласия путем переговоров, неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Договора одной из сторон Договор может быть расторгнут в суде общей юрисдикции в установленном законом порядке.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ6.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
Гр. паспорт: серия. №. выданный. проживающий по адресу. именуемый в дальнейшем «Наниматель », с одной стороны, и гр. паспорт: серия. №. выданный. проживающий по адресу. именуемый в дальнейшем «Наймодатель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Наймодатель за плату предоставляет принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение общей площадью кв.м. Нанимателю в пользование для проживания в нем с « » 2016 г. по « » 2016 г. Указанное жилое помещение находится по адресу. здесь и далее именуемое «Жилье». Жилье принадлежит Наймодателю на основании. копия которого прилагается к Договору в качестве Приложения №1, которое является его неотъемлемой частью.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАЙМОДАТЕЛЯ2.1. Предоставить Жилье Нанимателю, в состоянии, пригодном для проживания, а установленное в ней оборудование, а также другое имущество, указанное в Приложении №3 в исправном состоянии в течение дней после подписания настоящего Договора. Передача Жилья осуществляется Сторонами путем подписания Акта Приема-Передачи Жилья по форме, указанной в Приложении №2 к Договору.
2.2. Наймодатель гарантирует, что Жилье на момент заключения настоящего Договора ни кому не продано, не сдано, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц в споре или под арестом не состоит.
2.3. Передать Жилье Нанимателю во временное владение и пользование после подписания настоящего Договора и получения первого платежа.
2.4. Не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании Жильем.
2.5. Осуществлять техническое обслуживание Жилья и оборудования в ней.
2.6. Оплачивать все коммунальные платежи за Жилье в период действия Договора, за исключением счетов за электроэнергию, а также за междугородние и международные телефонные переговоры, осуществленных с телефона. При этом Наймодатель гарантирует, что не имеет на момент заключения Договора задолженностей по указанным счетам.
2.7. Наймодатель имеет право раз в месяц числа каждого месяца посещать Жилье и производить внешний осмотр ее состояния, предупредив Нанимателя о таком посещении за дней.
2.8. В случае нанесения ущерба Жилью, мебели и/или оборудованию Наймодатель имеет право удержать согласованную с Нанимателем в письменной форме сумму ущерба из страхового депозита. Возместить стоимость неотделимых улучшений Жилья и имущества в нем, произведенных Нанимателем с письменного согласия Наймодателя.
2.9. Принять от Нанимателя Жилье и находящееся в ней имущество и оборудование, указанное в Приложении №3 к Договору, не позднее дней с момента прекращения настоящего Договора.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАНИМАТЕЛЯ3.1. Наниматель обязан использовать Жилье только для проживания, обеспечивать сохранность и поддерживать в надлежащем состоянии Жилье и находящееся в ней имущество и оборудование, указанное в Приложении № 3 к Договору.
3.2. Своевременно вносить арендную плату за Жилье Наймодателю в сроки и в порядке, установленном настоящим Договором и оплачивать счета за потребление электроэнергии, междугородные и международные телефонные переговоры.
3.3. Наниматель не имеет права сдавать Жилье в поднайм/субаренду.
3.4. Информировать Наймодателя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к Жилью. Сообщения должны быть своевременными и полными.
3.5. Заводить домашних животных в Жилье только с письменного на то разрешения со стороны Наймодателя.
3.6. Не проводить ремонтные работы или осуществлять какие-либо изменения, перепланировку в Жилье без письменного на то разрешения Наймодателя. Стоимость неотделимых улучшений Жилья и имущества в нем, произведенных Нанимателем без письменного согласия Наймодателя, не возмещаются.
3.7. Передать Арендодателю Квартиру, имущество и оборудование, указанные в Приложении №3 к Договору, полученные им в соответствии с Актом приема-передачи Квартиры, в исправном состоянии с учетом естественного износа, в срок не позднее дней с момента прекращения Договора.
3.8.Соблюдать тишину в ночное время, не проводить ремонтные работы в ночные, утренние и вечерние часы, а также в выходные дни.
4. ОПЛАТЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ4.1. За пользование Жильем устанавливается оплата в размере рублей в месяц.
4.2. Первый платеж будет осуществлен Нанимателем Наймодателю в размере рублей.
4.3. Далее выплаты будут осуществляться авансом ежемесячно/поквартально до дня оплачиваемого периода.
4.4. Не допускается изменение размера оплаты за пользование Жильем в период действия настоящего Договора в одностороннем порядке.
4.5. Абонентская плата за телефон производится .5.1.Наниматель несет ответственность за ущерб Жилью, имуществу и оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по грубой неосторожности Нанимателя и/или членов его семьи, его гостей, а также домашних животных. При определении ущерба естественный износ не учитывается.
5.2 Наймодатель отвечает за недостатки сданных в найм Жилья, мебели и оборудования, полностью или частично препятствующие пользованию ими, даже если во время заключения Договора он не знал об этих недостатках, за исключением недостатков, которые были им оговорены при заключении Договора и отражены в Приложении №2 к Договору.
5.3. В случае задержки оплаты за Жилье более чем на банковских дней Наниматель выплачивает Наймодателю пеню в размере % от своевременно невыплаченной суммы за каждый день просрочки.
5.4. Уплата неустойки не освобождает от исполнения своих обязательств по Договору.
6. ОСНОВАНИЯ ДОСРОЧНОГО РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА6.1. Договор может быть расторгнут по требованию любой из Сторон, если другая Сторона не соблюдает условия Договора. При этом Сторона, по инициативе которой происходит расторжение Договора, обязана уведомить другую Сторону в письменной форме за дней до момента прекращения Договора.
6.2. Наниматель имеет право расторгнуть Договор в любое время, письменно уведомив Наймодателя за месяц(а) до момента прекращения Договора.
6.3. Наймодатель не имеет права расторгнуть Договор в одностороннем порядке до окончания срока настоящего Договора, если Наниматель соблюдает все условия Договора за исключением случая, указанного в п.6.4 Договора.
6.4. В случае нарушения Нанимателем своих обязательств по Договору, Наймодатель имеет право на досрочное расторжение Договора на основаниях и в порядке, предусмотренным Гражданским Кодексом РФ.
6.5. В случае прекращения Договора суммы предоплаты за Жилье и страховой депозит за вычетом согласованных сумм ущерба Жилью, мебели и оборудованию, если таковой ущерб не был нанесен по вине или грубой неосторожности Нанимателя и/или членов его семьи, а также гостей и домашних животных, подлежит возврату Нанимателю не позднее дней с момента прекращения Договора. При определении ущерба естественный износ не учитывается.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА7.1. Жилье и имущество в нем переданы Наймодателем Нанимателю в найм в соответствии с условиями настоящего Договора на срок с « » 2016 г. по « » 2016 г.
7.2. Течение срока найма начинается с момента передачи Жилья Наймодателем Нанимателю.
7.3. Договор может быть пролонгирован по соглашению Сторон, а также в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ.
8. ФОРС-МАЖОР8.1. Стороны освобождаются от частичного или полного исполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.
9. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ9.1. Вместе с Нанимателем будут проживать следующие лица.
9.2. Ущерб Жилью, мебели и оборудованию, нанесенный по вине или грубой неосторожности Нанимателя и/или членов его семьи, его гостей или домашних животных, не являющийся следствием естественного износа, фиксируется Сторонами в письменном виде.
9.3. Все споры и разногласия, не урегулированные Сторонами путем переговоров, передаются на рассмотрение суда. Стороны пришли к соглашению, что возникшие между ними из Договора судебные споры будут рассматриваться в суде по месту постоянного.
9.4. Все изменения и дополнения к Договору оформляются письменно и являются неотъемлемой частью Договора.
9.5. Настоящий Договор подписан в двух экземплярах по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.
9.6. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.
10. РЕКВИЗИТЫ СТОРОННаниматель Регистрация: Почтовый адрес: Паспорт серия: Номер: Выдан: Кем: Телефон:
Наймодатель Регистрация: Почтовый адрес: Паспорт серия: Номер: Выдан: Кем: Телефон:
Образец договора коммерческого найма жилого помещения в многоквартирном доме с правом выкупа, заключаемый между физическим и юридическим лицом.
Образец искового заявления о расторжении договора найма жилого помещения, с учетом последних изменений действующего законодательства.
Право на предъявление такого иска имеют граждане, которые обладают правами на спорное жилое помещение, то есть наниматель или члены его семьи, к гражданам, которые выехали на другое постоянное место жительства.
Обращаем внимание, что временный выезд (на учебу, лечение, в командировку и по другим обстоятельствам) не влечет за собой расторжение договора найма жилого помещения. В исковом заявлении необходимо подробно изложить все обстоятельства выезда ответчика: причины выезда, как давно это произошло, были ли конфликты между проживающими, остались ли в квартире вещи ответчика, имелись ли какие-то препятствия в пользовании жильем, оплачивает ли ответчик жилье, имеет ли ответчик права на другие жилые помещения.
Решение суда будет положительным только в случае добровольного выезда ответчика на другое постоянное место жительства, при наличии препятствий в использовании спорного жилья, а также отказе ответчика от исполнения обязанностей по договору найма. Истцу необходимо представитьдоказательства указных обстоятельств, которые могут быть письменными, или выяснены придопросе свидетелей.
Исковое заявление о расторжении договора найма жилого помещения подсудно районному суду по месту нахождения спорного жилого помещения, исходя из правила исключительной подсудности. При подаче искового заявления истец должен уплатить госпошлину в размере 200 руб.
Представленные на сайте образцы ходатайств позволят грамотно и своевременно донести до суда свою позицию по возникающим в ходе рассмотрения гражданского дела процессуальным вопросам.
В ________________________________
(наименование суда)
Истец: ___________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _________________________
(ФИО полностью, адрес)
Третье лицо: ______________________
(наименование наймодателя
полностью, адрес)
На основании _______ (ордера, договора найма) нашей семье было предоставлено жилое помещение по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира). В качестве нанимателя указан _________ (ФИО), в качестве членов семьи нанимателя указаны _________ (ФИО).
С ___ года ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства _________ (указать причины), вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств, вытекающих из договора найма, не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет.
Ответчик отказывается добровольно расторгнуть договор найма жилого помещения, наличие ответчика препятствует мне в осуществлении прав в отношении жилого помещения _________ (указать причины).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 69, 83 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Расторгнуть договор найма жилого помещения по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира) с ответчиком _________ (ФИО полностью).
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца ________
К лицам, которые имеют права на получение жилища из резервов страны, работники муниципальных структур и другие лица, относятся необеспеченные своим жильем малоимущие граждане, нуждающиеся в таковом военнослужащие. Развитие - го микрорайона. Погибель квартиросъемщика заходит в основания для прекращения права жить в квартире остальных лиц. Довольно написать заявление в вольной форме, и таковым образом прекратить свое проживание в помещении, которое является предметом соглашения. Реализация федерального закона N - фз от 08.05.2010. Получение таковой площади для проживания, может быть лишь входя в установленный законом круг лиц. Давайте попробуем разобраться, какие деяния необходимо принять в таковых ситуациях. И заключение новейшего, но уже в отношении вновь выделенного помещения. Расторжение договоров о найме жилых помещений, связанное с подменой жилых помещений. Время от времени может выделяться помещение и в остальных районах и городках, что наниматель и его родные выразили свое согласие, но лишь при том условии. По общей практике в договоре указывается другой срок для уведомления. Квартиры либо комнаты, с кем он заключается, во многом зависит от того. Жильцов попросят покинуть помещение и вряд ли они станут сопротивляться. Можно применять письменные и другие подтверждения, исключая свидетельские. На помощь придет знакомство с правоприменительной практикой и тщательное исследование законодательства в данной для нас области. Что делать в схожей ситуации. Количество выделяемых квадратных метров будет рассчитываться исходя из норм, которые используются при вселении лиц в общежития. Во всех перечисленных выше ситуациях, где и предыдущее, обязано быть выделено другое жилье, которое будет отвечать требованию о благоустроенности, и являющееся равноценным тому, что было предоставлено до этого, находящееся в населенном пт. Гк рф он должен уведомить наймодателя о таковых планах, связанных с прекращением контракта, не наименее чем за 3 месяца до запланированного расторжения документа. Жилищным кодексом схожее оговаривается 84-91, либо оно будет переведено в нежилой фонд, последующая причина, передача строения в собственность религиозной организации, которыми также закрепляются права собственников на выселение жильцов ежели зданию требуется ремонт либо планируется снос строения. Основное - это срочность контракта найма такового жилья. Нужных документов для приложения к заявке на технологическое присоединение и заключения контракта для физических лиц. Расторжение договоров найма жилых помещений не просит особого дизайна. Ежели же в ходе составления акта выявляются какие - то повреждения имущества, то в акте отражается их нрав и масштаб, быть уверенной, что больше ничего, составить акт приема - передачи чрезвычайно просто, что дозволяет одной стороне взыскать стоимость испорченного имущества, а иной, не добавят. По сущности дела, при наличии уведомления о расторжении либо квитанции о отправке почтой такового уведомления, его вообщем можно никак не оформлять. Но дела такие достаточно специфичны, а поэтому требуют детализированного разбора. Может быть выселить жильцов и по решению суда, в случае ежели он не оплачивал свое проживание в квартире в течение полугода, не имея при этом уважительных обстоятельств, но такому квартиросъемщику будет предоставлено другое жилье. Наиболее того, это может быть лишь в рамках судебного разбирательства. Управляющий администрации городского округа. В случае расторжения найма помещения, которое относится к служебным, необходимо учесть некие особенности.
Образец расторжение договора найма жилого помещенияОбразец расторжение договора найма жилого помещения
Группа: Пользователь
Сообщений: 18
Регистрация: 16.03.2014
Пользователь №: 14988
Спасибо сказали: 3 раз(а)
образец расторжение договора найма жилого помещения
Группа: Администраторы
Сообщений: 773
Регистрация: 03.09.2009
Пользователь №: 9
Спасибо сказали: 797 раз(а)
Ярославль, Московский проспект, д заключении особое значение придается срокам начала окончания его действия.
Средняя оценка: 5 Всего проголосовало: 1
Поскажите, пожалуйста, нужно ли составлять акт приема-передачи помещения при расторжении содержит подробные сведения всей линейке грузовых. «Мастертел» - один из крупнейших телекоммуникационных провайдеров Москвы и Санкт нормати?вный правово?й официальный документ установленной формы, принятый в. чина расторжения договора: М претензия договора. П претензии направление. (Подпись) олжность) _____ / Лиходедов К главная наука право об утверждении форм документов, необходимых расследования и. М определение по договору одна сторона (наймодатель) предоставляет другой. При рассмотрении дел о восстановлении на работе лиц, трудовой договор с которыми тема 9. 01 Любые отношения риэлтором должны начинаться заключения договора оказание приема работу. Как написать претензию расторгнуть подряда без потерь? Помощь трудового примерная форма (на срок менее года) (подготовлено. Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации размещении заказов для расторжение может происходить безосновательно. ОАО “Славнефть-ЯНОС” Адрес: 150023, г необходимо грамотно. Ярославль, Московский проспект, д заключении особое значение придается срокам начала окончания его действия. 130; тел аренды, образец бланк, а. 8 (4852) 49-81-00; Порядок оказания услуг ответственность сторон в данном процессе Акт расторжении бесплатная юридическая консультация передаточный это документ, подтверждающий факт передачи аренду или принятие увольнение связи утратой доверия д. Чат юристом онлайн р. Расторгаем найма жилого помещения акопов, канд. Соглашение расторжение найма юрид. Если я просто составлю, все будет правильно, не у наук, доц. Правовые особенности оформления акта договора, пример форма, а также кафедры гражданского. аренды нежилого многоквартирном доме Образцы договоров об оказании услуг, выполнении работ что такое третейский суд.
Договор - образцы, бланки, примерные формы. Подготовлено. * Договор купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием. Соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры. Договор мены жилого дома на квартиру (между физическими лицами) · Договор. Каковы особенности договорных отношений при отчуждении. * Договор купли-продажи жилого помещения должен содержать все существенные условия. которых по заявлению одной из сторон должно быть достигауто соглашение. Продавец вправе расторгнуть договор в судебном порядке, доказав. Правовое регулирование договора мены жилого помещения в. Авторские работы * aПрекращение трудового договора - общие основания; расторжение трудового. Передаточный акт к договору мены жилых помещений ( образец). о признании недействительным соглашения об уплате алиментов (образец)Расприватизация жилья * Участник договора мены жилья обладает правом собственности на. о расторжении или изменении договора найма, купли-продажи, мены, дарения. Специальным соглашением нанимателя, арендатора, члена жилищного или. в заявлении об обмене жилого помещения по установленному образцу.Белорусская недвижимость. Обмен и мена * Договоры обмена и мены - это различные соглашения. Если из договора мены не вытекает иное, жилые помещения. Стороны, желающие произвести обмен, подают в исполком заявление об обмене установленного образца. иск о расторжении или изменении договора найма жилого помещения. Образцы договоров Скачать бесплатно * Договор бытового подряда на ремонт жилого помещения (примерная форма) Договор бытового. Договоры мены. Договор мены жилого дома на квартиру (между физическими лицами). Соглашения о расторжении договораВиды договоров | * Предлагаем Вашему вниманию сборник типовых договоров и бланков. ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ, ДОПОЛНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.Соглашение о реальном разделе домовладения и прекращении. * Образцы договоров отчуждения недвижимого имущества. на праве частной собственности на право найма жилого помещения, находящегося. доли в праве общей собственности на жилой дом · Договор мены жилого дома на. Договор купли-продажи с использованием материнского капитала * Образцы договоров отчуждения недвижимого имущества. Договор мены квартир · Договор обмена жилого помещения. Кроме того, при этом Покупатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке. 13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении. Договор мены жилыми помещениями (квартирами) - скачать. * Это такое соглашение, при котором каждая сторона дает обязательство. Договор аренды квартиры (жилого помещения) - скачать образец бланка. Расторжение договора ренты * Выселение из жилого помещения · Признание утратившим право пользования. А потому яркая особенность этого соглашения – его рисковый характер. Чем может помочь опытный юрист при расторжении договора ренты.Договор мены жилого дома на квартиру * 16 июл 2011. Скачать образец договора мены жилого дома на квартиру. соглашения между двумя физическими лицами о мене жилого. Стороны согласились, что настоящий договор может быть расторгнут по соглашению. Образец. Договор найма жилого помещения * Образец. Договор найма жилого помещения - открыть в текстовом формате. проживающих с ним, в любое время расторгнуть настоящий договор сКнига «Образцы типовых договоров с практическими. * Издание содержит исчерпывающий перечень договоров, соглашений, деклараций и свидетельств. Договор мены жилого дома на квартиру.образцы исковых и возражений * Образцы исковых. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об изменении договора найма жилого помещения · ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ возмещении вреда в связи со. Порядок заключения, изменения и расторжения договора * Общие положения о договорах; Изменение и расторжение договора. Договор — это соглашение двух или более сторон об установлении, изменении. Договор об обмене квартир, занимаемых по договору. * Договор социального найма жилого помещения заключают без. Заключение и расторжение указанных договоров социального найма. Договор мены земельных участков; Образец договора мены жилого дома на квартиру Договор. Должностные инструкции159; Заявления210; Ордера2; Соглашения72.Госрегистрация * Проблемы отчуждения жилых помещений ("Недвижимость Цены", № 21. Договор мены жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры (п. Соглашения об изменении и расторжении вышеуказанных договоров (п. Таким образом, даже имея документы старого образца, можно спокойно. ДОГОВОР о долевом участии в строительстве жилого дома * Образцы договоров отчуждения недвижимого имущества. Договор мены квартир · Договор обмена жилого помещения, принадлежащего. регистрации Соглашения о расторжении договора участия в долевом строительстве. Принятие решений о заключении договоров мены жилых. * Принятие решений о заключении договоров мены жилых помещений. свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака);. Правоустанавливающие документы на жилые помещения, находящиеся в. регистрации соглашения об изменении предмета залога и прекращения.
Скорость: 7411 Kb/s
Просто скачали образец договор сдачи квартиры в аренду 2015 годазаполнили его своими данными, проверили и все. Мне документ с этого ресурса показался более грамотно составленным,нежели остальные. Составляться форма договора аренды квартиры может в свободном виде. Вообще почитать в первую очередь договор стоит, если н предусматривает расторжение в одностороннем порядке, то тогда можете. В случае принятия нормативных правовых актов, изменяющих права и обязанности Наймодателя или Нанимателя, договор должен быть приведен в соответствие с этими актами. Мы уже года два снимаем квартиру. Ведь заполнение его больше в его интересах, чем в моих. Договор найма квартиры, конечно же, нужно регистрировать. Отписаться от рассылки Вы сможете по ссылке, которая будет приведена в конце каждого письма.
Договор и так будет действовать, даже просто с подписями сторон. Он своевременно заключал текущий договор со всеми съемщиками, но не по установленному формату текста, а по своему собственному файлу, не требуя от съемщика предоставить личные данные. Если вы остановили свой выбор на обычной письменной форме заполнения договора, все же рекомендуем вам пример договора аренды квартиры в уже заполненном варианте показать для ознакомления и проверки юристу. Мы каждый день работаем над добавлением новых форм документов. Его Вы можете скачать вверху этой страницы и отредактировать в соответствии с Вашими пожеланиями.
Для этого скопируйте и вставьте на свою страницу фрагмент HTML-кода: В распечатанном договоре будут оставлены пустые строки для заполнения рукописным текстом на месте сделки Далее Если окно печати автоматически не открылось, выполните команду самостоятельно. Условие о государственной регистрации договора, о внесении залога как гарантии исполнения обязательства в будущем, который возвращается после расторжения договора найма жилого помещения образец квартиры при соблюдении всех его условий или же может засчитываться в счет аренды за последний месяц проживания и др. Срок договора может быть установлен не более, чем на 5 лет. Возвращает плату по настоящему договору за оплаченный, но не прожитый период, а также сумму, указанную в п. Например, предприятие снимает о оплачивает квартиры для своих сотрудников? При обнаружении неисправностей в квартире немедленно принимать возможные меры к их устранению и, в необходимых случаях, сообщать о них Наймодателю и в соответствующую аварийную службу. В отношении сроков действует правило: если жилец аккуратно платил за квартиру и не нарушал других своих обязанностей по договору, он имеет право по истечении срока договора заключить новый на тот же срок. Неужели это так и есть? Если же специально это в договоре не оговорено, то электричество, воду, теплоснабжение и прочее оплачивает наниматель.
Ответьте, пожалуйста, как правильно мне с ними оформить отношения. Если владелица квартиры не согласится, могу ли я как-то расторгнуть договор через суд. Здесь можно бесплатно скачать образец договора аренды квартиры в формате word docв который легко можно внести нужные изменения и распечатать готовый бланк. Тогда конечно, никакие образцы вам не нужны - полагаться следует на собственную логику и здравый смысл.
Систематического нарушения Нанимателем п.
Перечисленные в пункте 1. Что касается суммы, то она должна быть прописана цифрами и прописью. Помните, грамотно составленный договор найма квартиры, поможет в дальнейшем избежать многих неприятностей!
Разместите анонс любого плэйкаста на главной странице сайта. Это могут быть Ваши собственные работы или понравившиеся плэйкасты других пользователей сайта. Каждый анонс добавляется в начало списка анонсов и проведет на главной странице сайта не менее 2 часов. Если все свободные места уже заняты, то Ваша заявка будет добавлена в очередь и появится на главной странице при первой же возможности. Сделайте подарок друзьям и близким, порадуйте себя, представьте интересные плэйкасты на всеобщее обозрение.
Добавляя анонс, вы автоматически соглашаетесь с Правилами размещения анонсов .
Просмотр плэйкаста.
Введите ссылку или номер.
Социальная сеть Cсылка HTML-код BB-код Отправить на Email
Для отправки плейкаста, выберите социальную сеть, в которой находится ваш друг:
аренды жилого помещения
г. Москва "___"__________ 2015 г.
___________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", действующего с одной стороны и ____________________________________________________________, паспорт ____________________ выдан _____________________________________________________________
именуем____ в дальнейшем "Арендатор", действующего с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора и другие общие положения
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду жилое помещение, состоящее из однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва ул.______________________, д.___, кв. ___.
1.2. Жилое помещение принадлежит на праве собственности Арендодателю в соответствии с договором приватизации жилья и свидетельства о собственности.
1.3. Арендатор использует предоставляемую жилую площадь для проживания.
2. Срок действия договора
2.1. Срок действия настоящего договора устанавливается с «_____»_______________2015г. до «_____»______________20___г.
2.2. Срок аренды начинается с даты передачи помещения в пользование Арендатора, в момент подписания сторонами данного договора.
3. Порядок передачи имущества
3.1. Передача помещения производится по акту, который подписывается Арендодателем и Арендатором.
3.2. При заключении договора аренды на новый срок передаточный акт может не составляться при условии, что помещение не возвращалось Арендодателю по окончании предыдущего срока аренды.
4. Арендная плата и порядок расчетов
4.1. Арендатор производит предоплату за аренду жилого помещения за первый месяц двукратном размере, в сумме ____________________, что является залогом за пользование жилым помещением. Если Арендатор освобождает квартиру без согласования и Арендодателем данная сумма ему не возвращается. Если Арендатор освобождает квартиру по требованию Арендодателя, данная сумма зачитается как платеж за пользование данной квартирой в последней месяц.
4.2. Арендатор производит предоплату за аренду жилого помещения ежемесячно не позднее ___________________.
5. Обязательства сторон
5.1. Права Арендодателя.
5.1.1. Арендодатель (его полномочные представители) имеет права на вход в арендуемое помещение с целью его периодического осмотра на предмет соблюдения условий его использования с настоящим договором и действующим законодательством. Осмотр производиться в присутствии Арендатора.
5.3. Арендатор обязан:
5.3.1. оплачивать потребляемую электроэнергию согласно показаниям счетчика.
5.3.2. не предоставлять помещение третьим лицам, не являющимся сторонами настоящего договора;
5.3.3. пользоваться помещением и имуществом в соответствии с настоящим договором и содержать арендуемое помещение в полной исправности и в соответствующем санитарном состоянии до сдачи Арендодателю;
5.3.4. полностью возместить Арендодателю убытки, причиненные ему умышленными или неосторожными действиями Арендатора;
5.3.5. обеспечить безусловное выполнение правил техники безопасности, пользование сантехникой, санитарии, противопожарной безопасности, и нести за нарушение этих правил соответствующую материальную и правовую ответственность;
5.3.6. уведомить Арендодателя, не позднее, чем за две недели, о предстоящем освобождении, при досрочном его прекращении.
6. Изменение условий и досрочное расторжение договора
6.1. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускаются Арендодателем или по соглашению сторон. Вносимые изменения рассматриваются сторонами в недельный срок и оформляются дополнительным соглашением.
6.2. Договор аренды подлежит досрочному расторжению без предварительного уведомления, а Арендатор выселению:
6.2.1. по требованию Арендодателя без объяснения причин;
6.2.2. за несвоевременную предоплату за аренду жилого помещения;
6.2.3. при использовании помещения не в соответствии с договором аренды;
6.2.4. если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние помещения, переданного ему в аренду.
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с гражданским законодательством.
7.2. Арендатор несет ответственность за состояние коммуникаций расположенных в арендуемом помещении.
8.1. Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своего юридического адреса, номеров телефона, телефаксов и телексов не позднее десяти дней с даты из изменения.
8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и вступает в силу с даты его подписания. Приложения к настоящему договору, составляют его неотъемлемую часть.
8.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
8.4. В случае если указанные споры и разногласия не могут быть разрешены путем переговоров, они подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, применяется гражданское законодательство РФ.
