ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета

Мария Мастер (1788), закрыт 3 года назад

Дополнен 3 года назад

Подскажите, пожалуйста, нужно ли указывать все перечисленные ссылки на статьи законов или нужно ограничиться некоторыми из них, хотя, на мой взгляд, все они важны: ст. 292, 209, 288, 304, ГК РФ; ст. 30 ч. 1, ч. 2 ЖК РФ; ст. 35 Конституции РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1.). Я являюсь собственником квартиры и мне необходимо снять с рег. учета и выселить бывшего собственника и членов его семьи ( прав у них - никаких, только регистрация по месту жительства). Нужны ли в заявлении какие-то примеры из судебной практики ВС РФ и проч. Некоторые юристы, утверждают, что это обязательно, а в образцах я не встречала подобных ссылок - всё кратко и лаконично со ссылками на ГК и ЖК: снять и выселить. Заранее, всем ответившим, - спасибо.

марина Сеньковец Профи (865) 3 года назад

Перегруженные, длинные исковые заявления судьи не любят. Краткость сестра таланта. Примеры из судебной практики некоторых судей вообще злить начинают. Разъяснения Высших судов привести можно. Как правило делаю это в тех случаях, когда точного указания в законе нет и практика судебная по одному и тому же вопросу разноречива. Это касается снят с рег учета из муниципального жилья. А в вашем случае и без это есть точные указания закона, которые толкуются однозначно. так что думаю не нагружайте Ваш иск ненужной информацией. Ст. закона можете перечислять все.

Мария Мастер (1788) 3 года назад

Спасибо, Марина! Не в обиду всем ответившим мне, скажу: более емкого и лучшего ответа, чем Ваш, я и не предполагаю "услышать".

Мария Мастер (1788) Марина, если Вас не затруднит, найдите, пожалуйста, "10 различий" между 1 и 2. По мне - смысл один и тот же, но почему нет тогда единого образца оглавления для таких заявлений? Мне необходимо снять. прекратить. и выселить. Только что получила ответ, что самому писать заявление не стоит - суд может не принять его. Возможности платить за заявление 5 т.р. у меня нет, как нет и желания - не такой степени сложности, как мне кажется, этот документ, могу ошибаться, конечно. 1. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета 2. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

Евгений Горюнов Оракул (66186) 3 года назад

нет не надо, я обычно не делаю таких ссылок

Мария Мастер (1788) 3 года назад

Спасибо. Почему же тогда практически все юристы, консультируя, говорят о том, что практика ВС РФ и всякого рода постановления пленумом должны указываться? Где их искать эти примеры и как делать на них ссылки в своем заявлении - ума не приложу. казалось бы, ну что расписывать, если в наших районных судах уже своей практики по выписке и снятии с рег. учета более чем предостаточно. Тем более, есть ссылки на конкретные законы?

Павел Михайлович Мыслитель (6739) 3 года назад

Хуже в любом случае не будет!

дядя Федор Искусственный Интеллект (227167) 3 года назад

Истец вправе вообще не указывать в заявлении какие-либо нормы права. Их укажет судья в своем решении по делу

Мария Мастер (1788) 3 года назад

Спасибо. То есть, перечисленных в моем вопросе ссылок на закон, можно вообще не указывать? Вопрос ироничный, если учесть, что заявления пишется юристом.

Иван Юридический отдел Гуру (4085) 3 года назад

Каждый пишет иск под свой стиль ведения дела.
Если я указываю обстоятельство, то стараюсь его как то доказать. Если что судья уточнит, что ей не понятно!
Практику судебную в иск не вставляю, закон. иногда вставляю, как бы для окончания мысли =)

Мария Мастер (1788) 3 года назад

Образец искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета

Мировому судье ____ судебного участка

____________________ судебного района

ИСТЕЦ: ______________________________
(Ф.И.О. адрес)
_____________________________________

ОТВЕТЧИК: __________________________
(Ф.И.О. адрес)
_____________________________________

Цена иска: _____ рублей

Государственная пошлина: _____ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении из квартиры, являющейся собственностью истца, его бывшей супруги

На основании договора купли-продажи N ___ от "___"_____________ ____ г. (копия прилагается) я, __________________, приобрел в свою собственность квартиру, расположенную по адресу: _________________. С этого момента я проживаю в ней, а несколько позднее зарегистрировался в ней по месту жительства (копия выписки из домовой книги прилагается).
Также в этой квартире я зарегистрировал по месту жительства свою бывшую жену - ______________ и дочь - ____________, _________ года рождения. В указанный период я был женат на ответчице.
Решением ____________ районного суда брак между мной и ответчицей расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака прилагается).
Однако, несмотря на отсутствие оснований, ответчица до настоящего времени проживает в принадлежащей мне квартире.
Я неоднократно предлагал ответчице подыскать какой-то вариант, чтобы она проживала отдельно и покинула мою квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у нее не было. Однако она не предпринимала никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из моей квартиры.
Необходимо также отметить, что у ее родителей имеется трехкомнатная квартира в г. ____________________ (копия выписки из ЕГРП прилагается). Но она не пожелала переехать к ним.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку между мной и ответчицей - моей бывшей женой семейные отношения прекратились, то право пользования жилым помещением - принадлежащей мне квартирой, расположенной по адресу: __________________________, за ответчицей не сохраняется.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с тем, что право пользования у ответчицы отсутствует на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ, но, несмотря на мои неоднократные обращения, принадлежащую мне квартиру она не освободила, то считаю, что на основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ она подлежит выселению.
На основании изложенного и ст.ст. 31 и 35 ЖК РФ, а также ст.ст. 131, 132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
1. Выселить _____________ из принадлежащей мне, _______________, квартиры, расположенной по адресу: _________________.

Приложение:
1. Копия искового заявления для ответчицы.
2. Копия договора купли-продажи - 2 экз.
3. Копия выписки из домовой книги - 2 экз.
4. Копия свидетельства о расторжении брака - 2 экз.
5. Копия финансового лицевого счета - 2 экз.
6. Копия выписки из ЕГРП - 2 экз.
7. Документ об уплате госпошлины.

Истец _________________________
"___"_____________ ____ г.

Документ предоставлен www.gilkod.ruБесплатная юридическая консультация. Москва +7 (495) 268-06-56, СПб +7 (812) 309-16-41

Госпошлина, уплачиваемая при подаче исковых заявлений по жилищным спорам

Государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче искового заявления, а также встречного искового заявления по жилищным спорам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, а также мировыми судьями, составляет:

Требование о выселении из квартиры является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Требование о вселении в квартиру носит характер неимущественного, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Требование об определении порядка пользования квартирой является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Требование о признании утратившим право пользования квартирой является неимущественным, не подлежит оценке, соответственно, облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Требование о признании неприобретшим право пользования квартирой является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Требование о разделе лицевых счетов (выделе доли в оплате жилищных и коммунальных услуг) является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

• до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
• от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
• от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
• от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
• свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Требование о признании права собственности носит имущественный характер, подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Требование о признании права пользования квартирой является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Требование об истребовании квартиры из чужого незаконного владения носит характер неимущественного, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Требование о снятии с регистрационного учета является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Требование о прекращении права пользования жилым помещением является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Требования об изменении договора социального найма являются неимущественными, то есть не подлежат оценке и облагаются государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

• Если поданное исковое заявление содержит требования как имущественного, так и неимущественного характера, то уплате подлежит государственная пошлина, установленная для исковых заявлений, как имущественного, так и неимущественного характера, в порядке и размере, установленном ст. 333.19 НК РФ.
• Если поданное исковое заявление содержит несколько требований неимущественного характера, то каждое дополнительное требование подлежит уплате в размере и порядке, установленном ст. 333.19 НК РФ.
• При требованиях имущественного характера, государственная пошлина подлежит расчету исходя из цены иска, то есть той стоимости доли имущества, на которую претендует одна из сторон.
• От уплаты государственной пошлины освобождаются лица, поименованные в ст.ст. 333.35, 333.36 НК РФ.

Напоминаем, что представленная информация носит исключительно ознакомительный характер и не является юридической консультацией или заключением, поскольку любое применение законодательства требует тщательного и детального изучения.

В случае возникновения вопросов обращайтесь по телефону +7 (495) 741-84-78. адресу электронной почты info@nobele.ru или по указанной ниже форме обратной связи.

С уважением, юридическая компания «Nobele».

Возникли вопросы по нашим услугам, ценообразованию или нужна правовая оценка ситуации?

Узнавайте по телефону +7 (495) 741-84-78 или заполнив форму обратной связи.

Образец оформления искового заявления о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении

Октябрьский районный суд г. Кр-ска
Адрес: г. Кр-ск, пр-т Ленина, д.2
Тел. 41-92-81

Истец: Иванов Иван Иванович,
Адрес: 664019, г. Кр-ск,
ул. Ленина, д.25, кв.20
Тел. 914 813 5050

Ответчики: Васильев Василий Васильевич

Адрес: 664019, г. Кр-ск,
ул. Ленина, д.25, кв.20
Тел. 913 815 7368,

Васильева Василиса Васильевна

Адрес: 664019, г. Кр-ск,
ул. Ленина, д.25, кв.20
Тел. 913 815 7392

Исковое заявление
о признании утратившими право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета и выселении

Я, Иванов Иван Иванович, являюсь собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.25, кв.20, где и состою на регистрационном учете. Указанное недвижимое имущество приобретено у Васильева Василия Васильевича по договору купли-продажи.

Между мной и ответчиками было заключено соглашение, по которому я предоставил жилое помещение по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.25, кв.20 во временное пользование с правом регистрации супругам Васильеву Василию Васильевичу и Васильевой Василисе Васильевне. Ответчики по соглашению от 30 ноября 2012 года обязались освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в срок до 01 февраля 2013 года. Ответчики письменно обязались сняться с регистрационного учета, освободить жилое помещение, передать ключи. Однако до настоящего времени своих обязательств не выполнили. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ, п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены статьей 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 № 5242-1 и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина.

При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещения по основаниям вступившего в законную силу решения суда (п. "е" ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

Согласно п.п. 32 и 33 вышеуказанных Правил, наличие такого решения является достаточным и законным основанием для снятия граждан с регистрационного учета в 3-х дневный срок без каких-либо ссылок на обязанность УФМС России по Томской области снять с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного прошу :

1. Признать Васильева Василия Васильевича и Васильеву Василису Васильевну утратившими право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.25, кв.20.

2. Выселить Васильева Василия Васильевича и Васильеву Василису Васильевну из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.25, кв.20.

3. Снять Васильева Василия Васильевича и Васильеву Василису Васильевну с регистрационного учета по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.25, кв.20.

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение серии__, выданному _________________.

2. Справке из паспортного стола о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.15, кв.20.

3. Соглашение о предоставлении квартиры по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.25, кв.20 во временное пользование с правом регистрации.

4. Квитанция об уплате госпошлины.

5. Копия искового заявления.

_______________________Иванов Иван Иванович

"_____" февраля 2013г.

Исковое заявление о признании утратившим правом пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении

В Кировский районный суд г. Нижнего Новгорода

Истец: Иванова Людмила Павловна,
г. Нижний Новгород, ул. им. Кирова, д. ХХ, кв. 60.

Ответчик: Иванов Виктор Геннадьевич,
г. Нижний Новгород, ул. им. Кирова, д. ХХ, кв. 60.

Третье лицо: УФМС России по Нижегородской области,
г. Нижний Новгород, ул. Рокоссовского, 10

Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении

По договору купли-продажи от "20" декабря 2000 года я приобрела в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Нижний Новгород, ул. им. Кирова, д. ХХ, кв. 60. В купленную квартиру, в 2001 году я прописала своего внука, Иванова Виктора Геннадьевича. В настоящее время Иванов В.Г. ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает и не предпринимает попыток устроиться на работу.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

13. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Совместного хозяйства я с Ивановым В.Г. не веду. Доход у ответчика отсутствует, расходы связанные с проживанием он не несет, из квартиры постоянно пропадают вещи.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 2 ст. 292 ГК РФ, п. 4 ст. 31, п.1 ст.35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации",

1. Признать утратившими право Иванова Виктора Геннадьевича пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Нижний Новгород, ул. им. Кирова, д. ХХ, кв. 60

2. Выселить Иванова Виктора Геннадьевича из указанного жилого помещения.

3. Обязать УФМС России по Нижегородской области снять Иванова Виктора Геннадьевича с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: г. Нижний Новгород, ул. им. Кирова, д. ХХ, кв. 60.

1. Копии искового заявления в соответствии с количеством сторон в деле.

2. Квитанция об оплате государственной пошлины.

3. Копия договора купли-продажи жилого помещения от "20" декабря 2000 г.

4. Копия свидетельства о регистрации права собственности.

5. Справка о составе лиц, зарегистрированных по адресу: г. Нижний Новгород, ул. им. Кирова, д. ХХ, кв. 60.

6. Копия выписки из ЕГРП.

7. Копии квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг за последние полгода.

8. Копия бытовой характеристики гражданина Иванова В.Г.

"____" октября 2013 г. ______________/ Иванова Л.П./

Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета: образец, бланк, реквизиты

Пресловутый квартирный вопрос может испортить взаимоотношения во многих семьях, часто даже самые близкие и некогда родные люди выгоняют своего родственника из жилища, требуя освободить жилплощадь. Цивилизованное решение возможно путем переговоров и достижения согласия, но когда все методы исчерпаны, лучше пойти в суд, чтобы он вынес правовое решение по спору.

В судебном порядке разрешаются не только семейные баталии, но и все случаи, когда владелец жилого помещения или третье лицо считают, что кто-то незаконно проживает на спорной территории и нарушает его права.

Перед тем, как подавать подобный иск, необходимо разобраться в этих далеко не тождественных понятиях.

Под регистрационным учетом подразумевается фиксация гражданина по месту его жительства – в доме, квартире, комнате или по месту пребывания – в пансионате, гостинице, лечебном и исправительном учреждении, то есть там, где человек проживает временно.

Право проживания – законное основание для того, чтобы иметь возможность жить в квартире или доме, как постоянно — для семьи собственника или законного владельца жилья, так и временно – по договору аренды или найма.

Для выселения любого лица из проживаемого помещения, равно, как и для снятия с регистрационного учета, необходимо решение суда. При этом никакие распоряжения, предписания властных органов, будь-то прокуратура, полиция, жилищные инспекции и комиссии не могут лишить человека права пользования жильем.

Это гарантировано Конституцией РФ, согласно нормам которой, каждый человек имеет право на жилище и не может быть его лишен произвольно.

Выселить из квартиры собственника можно только по решению суда.

Подача иска зависит от категории жилья. которое делится на:

В свою очередь, в зависимости от целей использования жилищный фонд может быть:

• социальным, по договорам найма;
• специализированным. к нему относятся служебные квартиры, общежития, жилье для переселенцев, беженцев, жилые помещения в домах социального обслуживания;
• индивидуальным. для проживания в них собственников жилья и членов их семей;
• коммерческого пользования. предназначенным для сдачи в аренду на возмездных условиях.

Выселить можно любое лицо, которое утратило права проживания или вселилось в жилое помещение без законных оснований.

Выселение возможно двумя способами :

• с предоставлением другого жилого помещения;
• без предоставления такового.

Без предоставления жилья выселение производится в следующих случаях:

• смена собственника. Если право собственности перешло к другому лицу, то прежние хозяева и его семья утрачивают право на бывшее жилье и должны его освободить;
• выселение бывшего супруга после расторжения брака, в связи с утратой статуса члена семьи;
• с истечением срока пользования жильем в специализированном жилищном фонде. В случае увольнения работника, пользующегося служебной квартирой, он может быть подвергнут принудительной процедуре выселения. Такая же участь ожидает тех, у кого утрачен статус переселенца или беженца;
• если истек срок временной регистрации поднанимателя или арендатора;
• нерадивый жилец может быть выселен с формулировкой «за порчу жилища». если он разместил в квартире склады, ночной клуб или кафе, и тем самым нарушает нормы совместного проживания;
• выселение лиц, которых лишили родительских прав.

Выселение с предоставлением жилья происходит, если дом подлежит сносу.

С предоставлением другого жилого помещения выселяют в случаях:

• если дом подлежит сносу;
• в связи с изъятием для государственных и муниципальных нужд земельного участка, на котором расположено строение;
• в связи с переводом помещения из жилого фонда в нежилой ;
• невозможности проживания в нем из-за признания строения ветхим или аварийным;
• в результате проведенного ремонта изменились площади жилья и, соответственно, нормы жилой площади на человека. Превышение или уменьшение норматива является основанием для выселения;
• передачи жилья религиозной организации в соответствии с федеральным законом.

Собственника квартиры можно выселить если он:

• использует квартиру не по назначению. не предприняв мер по переводу ее в статус нежилого помещения, как того требует закон. Например, организовав склад, магазин, ресторан и нарушая тем самым права других жильцов;
• произвел незаконную перепланировку и невозможно вернуть жилье в прежнее состояние. По решению суда он может быть выселен, а жилье продано с торгов, при этом полученные деньги перечисляются бывшему владельцу;
• допускает систематическую неуплату коммунальных платежей за период, превышающий полгода. Выселение возможно, если у владельца имеется другое жилье или будет предоставлено меньшее с учетом социальной нормы на человека;
• нарушает санитарные нормы : содержит большое количество домашних животных, от которых в доме грязь и зловоние. Допускает образование завалов мусора и грязи или не соблюдает тишину.

Как узаконить самопроизвольную перепланировку, читайте здесь.

Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета скачать образец.

Если жилье признано аварийным и ветхим, собственнику обязаны предоставить новое.

Правом на подачу иска, в зависимости от оснований и категории жилья, обладают разные лица. Субъектный состав лиц, которые могут выступать в качестве истцов, зависит от следующих обстоятельств:

• если квартира находится в муниципальной или государственной собственности. то таковым правом наделяется соответствующий орган власти;
• по искам о выселении из служебного жилья — его собственник;
• по требованиям в случае истечения срока аренды или поднайма – собственник или иной титульный владелец, которыми являются наниматели и арендодатели;
• если нарушаются нормы проживания – соседи или иные заинтересованные лица;
• о выселении бывших владельцев – новые собственники;
• о лишении права проживания бывшего супруга – любой член семьи, являющийся собственником или нанимателем жилья;
• по выселению бывших родителей, лишенных права – опекуны или органы опеки.

Если собственник больше чем полгода не платил за коммунальные услуги, то его можно выселить.

Иск подается по месту нахождения жилья в районный суд. До подачи иска желательно направить предложение добровольно покинуть жилье и указать разумные сроки. Поскольку сама процедура выселения довольно тяжелая и длительная, а если удастся достичь согласия, то можно сберечь время, деньги и нервы.

Если ответчик не соглашается с предложением, то нужно составить исковое заявление. Оно должно содержать наименование истца, ответчика, а также третьих лиц, чьи права могут быть нарушены.

Необходимо прописать основания, по которым истец считает проживание ответчика незаконным. В конце иска нужно изложить сами требования о выселении и снятии с учета, которые неразрывно связаны между собой.

Исковое заявление составляется в количестве экземпляров равном числу лиц, участвующих в деле, и одно для суда. К иску должны быть приложены все документы, на которые истец ссылается. Заявление облагается госпошлиной в размере 300 рублей, как иск неимущественного характера.

В тех же случаях, когда лицо не проживает, но зарегистрировано в квартире, достаточно подать иск о снятии с учета. в противном случае в один прекрасный день, человек может явиться и требовать принудительного вселения.

Судебная практика по таким делам весьма обширная и решения, если требования являются законными и обоснованными, принимаются в пользу истцов. В районном суде г. Москвы рассматривался спор ООО «Калипсо» к гр. Емельяновой А.Н. о выселении из служебного жилья, которое ей было предоставлено в соответствии с трудовым контрактом о приеме на работу в качестве главного бухгалтера.

За время работы Емельянова А.Н. допустила грубые ошибки, была уличена в хищении. контракт с ней был расторгнут, и общество обратилось в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела. Одновременно был подан иск в суд о выселении. Емельянова А.Н. добровольно возместила причиненные убытки, но освобождать квартиру отказалась.

Суд, рассмотрев исковое заявление, удовлетворил его в полном объеме, мотивируя свое решение тем, что с расторжением трудового договора ответчик не может пользоваться служебным жильем.

После того, как решение вступает в силу, суд выдает исполнительный лист, подлежащий направлению в службу судебных приставов. Приставы в целях исполнения судебного акта применяют меры к принудительному выселению ответчика.

Снять с регистрационного учета можно без помощи пристава, достаточно направить решение суда в паспортный стол. который до 1 июня 2016 года был структурой Федеральной миграционной службы, после этой даты вошел в состав МВД. Сотрудники паспортного стола на основании решения суда прекратят регистрацию ответчика.

Выселение лиц, которые занимают жилье незаконно, — достаточно долгая и сложная процедура. Но, соблюдая порядок, указанный выше, можно добиться быстрого результата.

В этом видео вы узнаете все подробности составления иска о выселении:

Выселение и снятие с регистрационного учета

Хочу подать иск о: 1)выселении и 2)снятии с регистрационного учета по месту пребывания. Только не понятно, кого подавать ответчиком по второму вопросу (снятии с регистрации) ФМС или тех кого выселяю.

Ответчик — тот кого Вы выселяете, а УФМС — третье лицо по делу…
Ответчиком будет тот, кого желаете снимать с учета. Можно подать это в одном иске
Ответчиками будут являться граждане, которых Вы желаете снять с регистрационного учета. Но, желаю направить Ваше внимание на то, что требования о снятии с регистрационного учета неправильные, снятие с регистрационного учета это следствие признания людей не приобретшими (прекратившими, утратившими) право использования жилым помещением. Советую вам обратиться к юристу для грамотного составления иска.

Моего мужа(инв.1гр.по зрению) и детей (22 года и 16 лет — студенты) собственник квартиры(родной брат мужа) хочет выселить и снять с учета по суду. Муж и дети проживают в квартире с рождения. Квартира кооператив, лицевой счет был выписан на мать мужа. Мать оформила квартиру на себя и продала ее брату мужа. Могут ли по ЖК выселить инвалида с семьей, если у них нет другой жилплощади для проживания?

Да, выселят, т.к. они не являются членами семьи брата
Брат супруга является собственником и потому может вас выселить когда захотит.
Галина, Добрый вечер! На всякий случай: когда была совершена сделка купли-продажи? В любом случае, другого выхода, как пробовать защищать свое право использования, у Вашего жена нет.

Может ли суд отказать собственнику квартиры в снятии с регистрационного учета и выселении членов семьи прежнего собственника (есть несовершеннолетние)? Права собственности ни на квартиру, ни на долю в квартире у них нет и никогда не было. В момент приватизации никто кроме собственника в квартире зарегистрирован не был. В соответствии с законодательством — суд обязан снять и выселить, но наши суды непредсказуемы в своих решениях… Всем ответившим — спасибо.

Мария, суды не настолько уж непредсказуемы в собственных решениях, и в Вашем случае с 90% вероятностью удовлетворят Ваш иск.

Другое дело, что существует величавое обилие определенных актуальных ситуаций. К примеру, возможно окажется, что кто-нибудь из членов семьи бывшего собственника на момент приватизации квартиры был снят в ней с регистрационного учета нелегально….
Суд ничего не должен. Все находится в зависимости от конкретики и от представленных докусентов-доказательств
Все находится в зависимости от аспектов, при желании обращайтесь

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста — выселение и снятие с регистрационного учета — это одно и тоже? Как правильно написать в просительной части если мне нужно снять с рег. учета? Прошу выселить без предоставления…………. и снять с рег. учета, или что-то одно? Спасибо.

сможете написать — прошу признать утратившим либо неприобретшим право использования жильем ( зависимо от ситуации). про регистрацию ничего писать не надо. На основании решения суда можно снять с регистрационного учета по месту проживания
Выселение — это фактические деяния по удалению жильца из квартиры.

Снятие с регистрационного учета — это последствия признания лица утратившим право проживания.
Обязать снять с регистрационного учета кого-то вы просить не сможете.
Добрый вечер,Наталья! Если квартира приватизирована, то следует писать «выселить»(одно и то же что и снять с регистрационного учета) По последней мере в нашей области такая практика,т.к. в ЖК РФ есть формулировка конкретно о выселении.

С почтением,Алексеева Ю.А.

Уважаемые юристы! Большая к Вам просьба объяснить правильно ли я поступаю. В 2006 году приобретая квартиру до оформления договора купли-продажи в эту квартиру перешли жить сын со снохой и детьми. Бывшие продацы квартиры их прописали Я окончательно оформила договор купли-продажи только в мае 2007 года и стала единственным собственником данной квартиры. В январе 2010 года сын ушел от жены и имеет другую семью. Я подала в суд на сноху, чтобы выселить ее из квартиры и снять с регитрационного учета.

Нина Константиновна, хороший вечер!

Вы понимаете, арбитр права, при этом — совершенно точно.

Чтоб выселить, признать прекратившей право использования, снять с регистрационного учета только сноху с детками Вам нужно обосновать суду, что они являются бывшими членами семьи собственника, в данном случае, доказательством обозначенного факта, вправду будет факт расторжения брака.
Если гласить о прекращении Ваших отношений с семьей отпрыска, то расторжение брака не имеет принципного значения, но, естественно, нужно просить суд распространить все требования на всю семью, в том числе и отпрыска.

Но есть очень обычный выход.

Вы Решение сможете получить в отношении всех бывших членов вашего семейства, а вот исполнить сможете его только отчасти. У меня в практике были такие дела.

Еще сможете всех выселить, а позднее — вновь зарегистрировать, но только отпрыска.
С другой стороны, если отпрыск вправду сделал уже иную семью, то разумно было бы расторгнуть брак и все встало бы на свои места.

вы сможете написать письменное возражение на его требования и заявить ходатайство о приобщении вашего возражения к материалам дела, что касается его иска, то так как он несет алиментные обязательства, он не может выселить вас без предоставления другого жилого помещения — статья 31 ч 4 жилищного кодекса рф
Добрый вечер,Надежда,чуток конкретизирую предшествующий ответ

Статья 31. Права и обязанности людей, живущих вместе с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право использования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если другое не установлено соглашением меж собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения либо воплощения права использования другим жилым помещением, также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания происшествия не позволяют ему обеспечить себя другим жилым помещением, право использования жилым помещением, принадлежащим обозначенному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Я собственник квартиры Идет судебный процесс по выселению и снятию с регистрационного учета бывшей сожительницы моего отца. Сожительница без моего ведома прописала в квартиру своего несовершеннолетнего ребенка. Подскажите пожалуйста, возможно ли выписать и выселить бывшую сожительницу и ее ребенка. они мне являются чужими людьми, родственных связей нет. Есть ли у меня шансы?

да, может быть, так же в судебном порядке

Здравствуйте! Скажите, когда вступает в силу решение суда о выселении и снятии с регистрационного учета? Спасибо!

если это решение суда 1 инстанции, то через 1 месяц. Срок вступления решения в силу указан в самом тексте решении, в конце текста

Здравствуйте! Подскажите как выселить и снять с регистрационного учета человека, который не вселялся и не проживал никогда в квартире его вещей и мебели в квартире нет. Предложить добровольно выписаться я не могу, так как место жительства гражданина неизвестно. Оплату коммунальных услуг не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и содержание жилья несу я, как собственник имущества.

Обратитесь в суд о признании его не приобретшим пава использования жилым помещением.

Вынесено решение суда о выселении и снятии с регистрационного учета за не погашение кредита по ипотеке по досрочному взысканию. До срока выселения погашен основной долг. Прошу у суда рассрочку платы процентов, какой правовой аспект по дальнейшему проживанию в данном ипотечном имуществе (квартире)?

Ответ юриста по теме вопроса: — выселение и снятие с регистрационного учета

На усмотрение суда. Из вопроса не понятно решение суда одно либо все таки несколько?

Здравствуйте,есть решение о выселении признании утратившими право пользования.Являлась истцом.Ответчики на контакт не идут.Домовую книгу, паспорта для снятия с регистрационного учета не отдают.В паспортной службе просят домовую книгу и паспорта. Как снять с регистрационного учета?Какими нормами права воспользоваться?Выселять будем через приставов.

Выселение через службу приставов. В паспортную службу предоставьте решение суда.

Здравствуйте! вопрос такой, после решения суда о выселении и снятии с регистрационного учета гражданина куда дальше обращаться? к судебным приставам? для возбуждения исполнительного производства? и если так, то куда потом идти дальше с постановлением о возбуждении исполнительного производства? и еще вопрос, имеет ли временные ограничения решения суда и постановление о возбуждении исполнительного производства? заранее спасибо!

Наташа!После того как решение вступило в легитимную силу и выписан исполнительный лист, вы обращаетесь к приставам. После получения от Вас исп.листа и заявления, возбуждается исполнительное создание и в течении 3х дней выносится постановление. После того как возбудят исполнительное создание это работа приставов выселить этого человека у их на выполнение 2 месяца.