Как правильно составить расписку о получении

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить расписку о получении
Лучше составить договор купли-продажи авто, прописав в нем получение денег.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить расписку о получении
Правильно чтобы продавец ее написал полностью сам.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить расписку о получении
Составляйте расписку в произвольной форме.

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить расписку о получении
Форма документа не закреплена законодательно и является произвольной.

Я, нижеподписавшийся. паспорт …, выдан. дата выдачи ….года, код подразделения ….; дата рождения …; место рождения. ; место жительства получил от. паспорт …, выдан. дата выдачи …. код подразделения ….; дата рождения ….; место рождения. ; место жительства. (. тысяч) рублей в порядке расчёта по договору купли-продажи земельного участка. расположенных по адресу.

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить расписку о получении
Заключите предварительный договор купли-продажи. Он не подлежит регистрации. В договоре укажите, что оплачен аванс за квартиру ( объект недвижимости описывается ) и предусмотрите, что в случае расторжения договора аванс полностью возвращается.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить расписку о получении
Лучше составлять расписку не на задаток, а на аванс, если сделка не состоится — то аванс будет возвращен. В расписке обязательно укажите полные данные того, кто получил денежные средства и того, кто их передал, а так же всю сумму договора и ту сумму, которая передается в качестве аванса. Обязательно- объект недвижимости (квартира, адрес, площадь и т.д.)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить расписку о получении
Здравствуйте!Договор составляется.Расписка выдается только при денежном займе
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить расписку о получении
Не расписку нужно составлять, а договор купли продажи, в нем и указывается, что деньги получены.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить расписку о получении
Здравствуйте! Сами на свой вопрос и ответили.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить расписку о получении
Елена передача денег вашему дяде это ваш жест доброй воли расписку брать не о чем, никаких претензий дядя вам предъявить не сможет поэтому и подтверждать факт передачи денег распиской вам не надо будет. Для чего вам эта расписка?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить расписку о получении
Оформите договором дарения. В простой письменной форме с указанием кто дарит, кому, и что.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить расписку о получении
Надо заключать договор купли-продажи, если гараж в собственности.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить расписку о получении
В принципе расписку можно составить у нотариуса, а можно и от руки. Единственное если деньги передаются не самим обвиняемым а третьим лицом нотариус скорее всего потребует доверенность на совершение такого рода сделок от его имени.

Если раписка не заеренная нотариально, нужно чтобы она была написала от руки, обязательно укажите за что деньги передаются в подробностях, с указанием паспортных данных и что претензий к вам не имеет
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить расписку о получении
Добрый день! Расписка составляется в простой письменной форме, главное указать сумму, срок и паспортные данные сторон.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить расписку о получении
Расписка составляется в простой письменной форме с указанием суммы и с указанием паспортных данных сторон по расписке.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить расписку о получении
Здравствуйте!Составляйте с указанием паспортных данных, регистрации,за что получено ,когда,и какая сумма. Образцы можете посмотреть в интернете.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить расписку о получении
Возмещение вреда не лишает потерпевшего возможности в последующем обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с Вас дополнительных затрат на лечение и т.д. Относительно уголовной ответственности. Она наступает только в том случае, если здоровью потерпевшего причинен тяжкий вред. Его здоровью причинен тяжкий вред. Есть заключение эксперта? Если вред не тяжкий, то к уголовной ответственности Вас никто не привлечет, максимум к административной. Возмещать вред придется по любому, но только свыше страховой выплаты. Вы же страховали свою автогражданскую ответственность (ОСАГО). Вообщем чего я гадаю. Вы очно обращайтесь и все эти вопросы выяснятся.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить расписку о получении
Если в собственность продавца не оформлена, значит и купить ее невозможно.

Продать можно только то, что принадлежит продавцу на праве собственности. А право собственности должно быть подтверждено соответствующими документами.

Так что если хотите грамотно все оформить, то предложите продавцу сначала оформить свои права на это имущество, после чего можете совершать сделку купли продажи.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить расписку о получении
Вы о чем ?

Нет договора _ нет и никакой ПРОДАЖИ,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить расписку о получении
Здравствуйте, Елена! Какой-то общей формулировки расписки нет. В расписке в обязательном порядке должно быть указано следующее: ФИО того, кто даёт деньги и того, кто их берёт; паспортные данные и той и другой стороны (займодавца и заемщика) и адрес проживания с контактным телефоном; прописана сумма как цифрами, так и прописью в скобках; указано, на какой срок даётся эта сумма (потому что начиная со следующего дня уже идут штрафные санкции), если частями деньги, то когда должна быть передана первая часть денег, а когда вторая; прописаны штрафные санкции на случай просрочки выплаты этой суммы; указано основание передачи денежных средств; росписи двух сторон и дата составления расписки.

А вообще, Елена, укажите адрес Вашей электронки в моей личке, я Вам скину образец соглашения как раз по Вашей теме (у меня было подобное дело несколько лет назад).

С уважением, Красильников Д.Б.!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как правильно составить расписку о получении
Составьте договор дарения денежных средств.
———————————————————————

Расписка в получении денег… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос. расписка в получении трудовой Здравствуйте. Обязательно. —————————————————————…

Как грамотно составить расписку о получении денег и какие требования предъявляются к данному документу?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос. как пишется расписка о получении денег Рас…

Одолжил знакомому два года назад сумму денег под расписку. Расписку у натариуса не заверял. Как вернуть мои деньги, если… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос. где занять денег под расп…

Прекращается ли уплата алиментов если ребёнок учится в суворовском училище. и скажите имеют ли юридическую силу расписки… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос. юридическая сила расписки…

Аванс за квартиру, как вернуть!?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос. деньги под расписку как вернуть Ольга, деньги вы не вернете, т.к. нет составленных каких-либо документов. Что же…

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться .

Написать расписку о продаже гаража

Если эта расписка содежит данные продавца и покупателя, их подписи, описание предмета прдажи (технические характеристики, место нахождения), данные земельного участка, на котором расположен гараж, и право собственника гаража на использование этого участка, отражает цену и иные условия продажи, а также подтверждает факт передачи гаража Покупателю и получения денег за него Продавцом, то это фактически не просто Расписка, а Договор купли-продажи гаража в простой письменной форме. Для такого Договора нотариальное удостоверение (по закону) НЕ обязательно, для него НЕ требуется гос. регистрации, он считается ЗАКЛЮЧЕННЫМ с даты его подписания сторонами и полностью ДЕЙСТВИТЕЛЕН. НО. право собственности от Продавца к покупателю перейдет ТОЛЬКО после государственной регистрации этой сделки. А для этого Продавцу нужно подать заявление в регистрационную службу о гос. регистрации его прав на гараж, возникших ранее (с приложением документов, устанавливающих его права на этот гараж). После этого (или одновременно) И Продавец, и Покупатель, подают документы на регистрацию перехода права собственности от Продавца к Покупателю. Если без деталей (а для них в вопросе данных нет), то в общих чертах все. Удачи.

Если она нотариально заверенная.

Я думаю это глупый вопрос. Какая расписка без документов о праве собственника. Конечно нет.

а почему нет? смотря для каких целей. в любом случае право собственности без гос.регистрации сохраняется у \"продавца\". И, вообще, какая расписка о продаже? При продаже составляется договор купли-продажи

Нет. Это филькина грамота. Продать гараж по расписке нельзя.

на официальном бланке нотариальной конторы и заверенная нотариусом-действительна. остальное-фигня.

нет! это купля-продажа недвижимости. требуется гос. регистрация права собственности на гараж.

конечно нет. если есть такая расписка то она сможет вам послужить лишь в судебном процессе для отстаивания ваших прав на объект.

Вызывает удивление, что продавец не оформляет гараж в собственность, а лишь обещает сделать это в будущем. В чём причина? Если не хватает времени, то откуда оно возьмётся потом? В то же время, есть специалисты, которые с удовольствием выполнят такую работу. Так наймите специалиста. Он разберётся в перспективе и возможности оформления. Если дело только в рутинной работе, то пусть работает, а вы с продавцом можете заключить Предварительный договор и \"купить\" по доверенности. Не буду грузить деталями, тонкостями и нюансами, это удел специалистов. У нас, в Набережных Челнах, можно найти риелторов, готовых взяться за эту работу всего за 5-10 тыс. руб.

нет. Нет правомочий собственника у продавца- свид. о правве собственности на нежилое помещение- гараж. Пусть зарегит сперва, если есть основания, а потом продает. Может у него и оснований нет зарегить в собственность этот гараж.

Вы сами понимаете, что пишете? Вы хотите отдать деньги за гараж, а потом продавец пойдет и оформит свое право собственности. Так он потом еще раз его кому-нибудь продаст, это будет его гараж

такой расписки не может быть

Как он вам продаст то что не его? Расписки будут ничтожны

Нотариально удостоверять расписку не требуется – расписка имеет юридическую силу и без нотариального подтверждения. Свидетели при составлении расписки не нужны. В принципе, нотариально заверенная расписка и свидетели при ее составлении, конечно, не помешают, но закон не требует их наличия, соответственно, в случае спора в суде, суд не будет предъявлять претензии о том, что расписка составлена без свидетелей или не заверена у нотариуса. В общем, помимо расписки, других доказательств и не требуется. Требования к оформлению расписки: чтобы расписка имела полноценную юридическую силу, она обязательно должна содержать: Данные должника. Такие, чтобы можно было с точностью идентифицировать, опознать должника по указанным в расписке данным. Например, фамилия, имя, отчество и адрес регистрации по месту жительства на момент составления расписки. Фамилия, имя и отчество в расписке должны быть указаны в любом случае. Сумма полученных денежных средств. Условия возврата денежных средств. Подпись должника. Таким образом, если расписка содержит в себе эти сведения и фиксирует факт получения вашим отчимом денег, доказать то, что он их не получал практически невозможно. Другой вопрос в том, что гараж нельзя продать по расписке,для этого необходимо заключение договора купли-продажи с его последующей государственной регистрацией.

Юридически не пройдет.

не \"продал\" а ПОЛУЧИЛ!\". БЛИН.

данная расписка не имеет никакой юридической силы в отношении объекта недвижимости, т.к. договор купли-продажи незаключен, но создает вам проблемы по возврату займа.

Статья 550. Форма договора продажи недвижимости Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Расписка мной, Владельцевым ВВ, 17.09.69 года рождения, проживающим. и так далее, получены 15000 (пятнадцать тысяч) рублей, от Покупашкина НН, 21.07.80 года рождения. и так далее, в качестве оплаты за продаваемый мною ему гараж. 14.09.11г ____(туто потпись)____ Владельцев ВВ или смотрите образец по ссылке http://www.domnikov.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=205:raspiska-avtomobil&catid=26:sample&Itemid=50 ps у нотариуса заверять нет необходимости.

К нотариусу сходи!

ее не только надо грамотно составить, но и заверить у нотариуса.

в произвольной форме

простая письменная форма! Расписка указать дату, место составления кто ФИО от кого ФИО паспортные данные получил указать сумму цифрами и прописью и за что!

Справка из банка, о получении/переводе денег на счёт - лучше всего.

Какой нотариус? Зачем он вам? Простая письменная форма в присутствие двух свидетелей с полными данными Сторон (Заемщика и Займодавца), размер денежных средств данных в займ и на какие цели, подпись и расшифровка подписи, дата и место где составляете расписку Унифицированной формы расписки нет, потому пишите как вам удобнее. А лучше всего было бы составить договор денежного займа:)

разборчиво и без ошибок

в произвольной форме. я ФИО паспорт адрес продал гараж место его расположения. продал гараж такому то ФИО паспорт адрес.

Если гараж зарегистрирован как недвижимость,то этого недостаточно. Если металлический гараж без регистрации,то вполне.

А государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним дебилы по-вашему придумали, да? Право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации, поэтому пока вы не оформите сделку в установленном законом порядке, хозяином гаража не являетесь.

Расписка является документом подтверждающим факт передачи денег. Ничего Вы не сьэкономите- собственником будет прежний владелец и никаких прав на гараж Вы не приобретете- просто подарите деньги, а потом будете пытаться их получить с владельца.

Составьте долговую расписку на деньги. Всё таки вы кредит берёте. У вас останеться хотя бы гарантия возмещения вам расходов по кредиту. Возврат долга предусмотрите по окончании срока, обещанного вам продавцом гаража на оформление. если у него быстро не получится, то сможете продлить срок возврата займа. Там по ходу сориентируетесь. Если ему удасться оформить право собственности на гараж ( что тоже под вопросом, учитывая его способ приобретения), то составите договор об отступном. Вместо денег, вы соглситесь принять от него гараж. Вариант предварительного договора не совсем корректен, как и расписки с обязательством расчитаться с вами гаражом не совсем корректны, так как ваш товарищ не является собственником, а только владельцем без законных оснований владения.

Вам лучше всего не расписку писать, а предварительный договор на покупку гаража, в который включить условия о передаче Вами продавцу денег в качестве задатка. В предварительном договоре должен быть обозначен срок, по истечении которого должен быть заключен основной договор. Если по вине продавца сделка не состоится, то задаток должен он будет возвратить в двойном размере. Поскольку для Вас цена вопроса серьезная ( учитывая % по кредиту), то настоятельно рекомендую составить такой договор у адвоката, поскольку если Вы напишите что-то не так, то последствия могут быть для Вас неприятными..

Alla BBB права на 100%.

в таких делах лучше оформить у нотариуса.он точно знает как правильно оформить и тогда у вас точно не будет проблем

Также обратите внимание на причину того, что документы на собственность будут оформляться продолжительное время. Бывают (Конечно не бросаю тень на Вашего человека. Или он может и не знать, или сам на эти грабли наступил - теперь куда деваться, только искать такого же.) случаи что земельный участок под строением нельзя оформить в собственность или в аренду вообще. Так что за предварительный задаток можно купить строение и через год-два скажут: \"Убирайка ты гараж отсюда, с нашей земли, куда хочешь, да побыстрее! \"

Сходить к натариусу.

Такого рода отношения должны быть оформлены договором, а не распиской. Можно написать договор займа денежных средств в простой письменной форме. Расписка тоже нужна. Если будет одна расписка,то суд при возникновении спора все равно обязан ее принять во внимание как письменное доказательство возникновения долговых обязательств между сторонами. Лучше, чтобы расписку не печатали на компе, а займодавец написал ее собственноручно.

Я бы к нотариусу пошла, там пол часа и все верно будет, по закону

Перед покупкой гража неплохо выяснить у районного архтектора что там по ген плану там может оказаться теплотрасса. в будущем раширение дороги. все что угодно.

лучше всего такие дела оформлять у нотариуса

Вообщето лучше договор купли-продажи, но. ДОЛГОВАЯ РАСПИСКА (простая форма) г. Санкт-Петербург 20 февраля 2009 г. Я, Иванов Иван Иванович (заемщик), паспорт серии 4067 № 567843 выдан 23 отделом милиции 23.10.2001 г. зарегистрированный по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Иванова, 67-76, фактически проживающий по адресу ул. Петрова, 12-97, получил от Сидорова Семена Семеновича (займодавец), паспорт серии 4576 № 567834, выдан 45 отделом милиции 04.04.2005 г. зарегистрированного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ленина, 23-78, денежную сумму в размере 75 000 рублей (Семьдесят пять тысяч рублей 00 копеек). Обязуюсь вернуть предоставленную мне денежную сумму в течение 6 месяцев, т.е. не позднее 20 июля 2009 г. Подпись займодавца /__________________/ Подпись заемщика /__________________/ =============================================================== ДОГОВОР ЗАЙМА г. Санкт-Петербург 20 февраля 2009 г. Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем \"Займодавец\", паспорт серии 4067 № 567843 выдан 23 отделом милиции 23.10.2001 г. зарегистрированный по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Иванова, 17-76, с одной стороны и Сидоров Семен Семенович, именуемый в дальнейшем \"Заемщик\", паспорт серии 4576 № 567834, выдан 45 отделом милиции 04.04.2005 г. зарегистрированного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ленина, 23-78, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Займодавец предоставляет Заемщику займ в сумме 75 000 рублей (Семьдесят пять тысяч рублей 00 копеек). 2. Займ предоставляется до «__» ____________ 200 _ г. Заемщик обязуется возвратить всю сумму займа, указанную в п. 1 настоящего договора в указанный срок. 3. За пользование займом Заемщик уплачивает Займодавцу ежемесячно ___% (_____ процентов) от суммы займа. 4. Передача денежных средств оформляется распиской Заемщика в получении займа. 5. По желанию Заемщика сумма займа может быть возвращена досрочно, но не позднее срока, указанного в п. 2 настоящего договора. Проценты в случае досрочного погашения начисляются за фактическое время использования займа. 6. В случае нарушения Заемщиком срока возврата займа, указанного в п. 2 настоящего договора, Заемщик обязан уплатить Займодавцу неустойку в размере ___% (_______ процентов) от невозвращенной суммы займа за каждый день просрочки. 7. Настоящий договор считается заключенным с момента фактической передачи Займодавцем Заемщику суммы займа, что подтверждается распиской Заемщика, указанной в п. 4 настоящего договора. 8. Стороны обязуются письменно извещать друг друга о перемене места жительства. 9. Срок действия настоящего договора начинается с момента передачи Займодавцем Заемщику суммы займа и заканчивается выполнением Сторонами принятых на себя обязательств. 10. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. ПОДПИСИ СТОРОН: Подпись займодавца /____________________________/ Подпись заемщика /____________________________/

Давая физическому лицу в долг сумму, превышающую десять минимальных размеров оплаты труда (МРОТ), для юридических гарантий востребования переданной суммы вам необходимо составлять письменный договор участников сделки (ст. 808 ГК РФ) или оформлять долговую расписку. Кстати, на начало 2008 года МРОТ составляет 2300 руб. Каких-то официальных требований к долговым распискам Гражданский кодекс Российской Федерации не предусматривает. Указанный документ составляется в произвольной форме. В расписке обычно указывают размер долга, срок его погашения, проценты за пользование деньгами, штрафные санкции за нарушение договоренности, паспортные данные контрагентов. Завершается расписка фразой о том, что деньги в определенном количестве и в определенной валюте кредитор передал, а заемщик получил, после чего указывается дата сделки и подписи сторон с расшифровкой. Для подстраховки желательно включить в долговую расписку подписи двух свидетелей сделки. Долговая расписка имеет юридическую силу даже без нотариального заверения. Это вытекает из статей 163-164 ГК РФ, в которых устанавливается, что заверения требуют только сделки, требующие обязательной государственной регистрации (земля, недвижимость). Однако если имеется пусть даже минимальный риск невозврата, то нотариальным заверением не стоит пренебрегать. Это позволит в случае возможного судебного разбирательства исключить претензии заемщика относительно подлинности расписки и, тем самым, ускорить судебное решение.

Похоже, что Вы собрались покупать объект недвижимости, строительство которого не узаконено и расположенного на змельном участке, который не сформирован и на кадастровом учете не поставлен. При этом права собственности ни у продавца, не у первичного владельца ни каким образом не оформлены и не зарегистрированы, они даже законными владельцами не были. В этом случае варинта составления такой долговой расписки, которая Вам обеспечит гарантированное получение в собственность этого гаража, просто нет и не может быть. Наиболее приемлимый, реалистичный и относительно гарантированный вариант Вам предлагает Alla BBB. Прислушайтесь и обдумайте. Удачи

Для начала - потребуйте документы на гараж - убедитесь, что передВами - собственник.

Не на покупку, а расписка нужна на передачу денег!

Покупать гараж вы будете по договору купли-продажи с приложенным пакетом документов. Расписку пишет продавец при получении денег.

А продавца реально найти? Если да, то соберите как можно больше доказательств, подтверждающих что это ваш гараж, и в суд. еще и денег можно получить за незаконное препятствие к пользованию собств. имуществом

предупредите, чтобы забрали свои вещи за 3 дня, а на 4-й поменяйте замок. у вас же есть, кроме расписки, квитанции за оплату (есть там свет, дорога, снег убирают?)?

капитальный гараж - это недвижимое имущество, право собственности возникает с момента государственной регистрации, по расписке такие объекты не продаются) если у вас документы на гараж в порядке, то смело заявление в милицию однозначно.

Предьявите свои права. Бумаги. Или у вас их тоже нет? ))))) тогда звиняй. дядьку. гуляй до витру.

если гараж находится в ГСК. то всеми вопросами переоформления занимается председатель и бухгалтер. пообщайся с ними, если там что то не в порядке подавать заявление в полицию.

бывает однако-в суде и будете доказывать свое право на даный объект-я так понимаю гараж просто железный установленный без всяких согласований? ущерб будет оценен по стоимости изделия, следует написать заявление в ОВД по месту нахождения гаража:) ) по сути мошенничесвто однако

Не надо путать залог и задаток. Это разные юридические понятия.

Предметом залога денежные средства не могут быть по определению! Определитесь что представляет из себя указанная сумма (простая предоплата или задаток). Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. 2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. 3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. п.с. пишите в личку по иным вопросам.

Деньги согласно расписке за что именно получены и какие у вас были права на гараж? Коллега мошенничеством пугает, конечно - это нужно прокурора в кровных недругах иметь, чтобы дело о мошенничестве возбудили, но отдельные признаки преступления всё же есть.

А как Вы могли получить деньги, продав то, что Вам не принадлежит? Мошенничеством попахивает батенька.

1. приватизировать можно только государственное и муниципальное имущество. 2. что за расписка, каокй в ней текст. 3. кооператив - паевой? пай в каком году выплачен?

вернуть деньги может, только не в связи с тем, что он купил гараж со скрытими дефектами о которых его не уведомил продавец, а по основаниям, что между вами заключена ненадлежаще оформленная сделка. Приватизация здесь не причем, ты имел в виду отсутствие регистрации права собственности, однако если ты выплатил пай в полном объеме и есть справка председателя кооператива, то в силу ст.218 ГК РФ, ты собственник в силу закона, а не в соответствии с регистрацией объекта в регпалате, хотя это тебя не освобождает от обязанности регистрировать сделку. если клиент проблемный он будет верещать каждый месяц, то подвал заливает - иди воду отчерпывай, то ворота проржавели - иди крась и т.д. и т.п. Пошли ты его на и пусть обоснованность своих претензий доказывает в суде. тебе то терять нечего, продаш в следующий раз другому покупателю как положено по закону через УФРС.

Ответчик - владелец гаража, третьи лица - ГСК, БТИ, районный отдел управления Росреестра (рег. палата). Исковые требования: 1. признать за мной право собственности; 2. прекратить право собственности такого-то. Довольно распространённая ситуация. И несложная.

В заявлении надо указать: Исковое заявление О признании права собственности

Включайте в ответчиков всех троих. Суд не вправе исключить кого либо из числа ответчиков. И ещё добавьте гаражный кооператив.

признавайте свою собственность нагараж путем подачи искового заявления. Ответчики ГСК, БТИ и старый владелец.

А договор купли-продажи где? Вы его оформляли?

на суде расписка будет иметь юр. силу, а почему договор купли-продажи не регестрировали? а жене нужно предоставить доказательства в суде что гараж является совместно нажитым имуществом, а не достался мужу по наследству или еще как нибудь

если писалась в присутствии понятых-да

Да она является юр доком. Вам скорее всего вернут бабло.

Продать гараж методом смены записи в членской книжке - это \"детский садик\" Таким образом продать (купить) гараж нельзя. Это фикция. Если гараж куплен в период брака, то естественно жена может возражать против его продажи. Так как является собственником 1/2 гаража. На сегодня, никакой продажи нет. Даже если в членской книжке значится Ваша фамилия.

а где подпись нотариуса?

вы влипли-суд признает сделку недействительной-однозначно, если только мужу ждостался этот гараж не до брака ему присудят выплатить вам деньги, а у него их нет-будет по копейкам платить возможно они были в сговоре, вам нужно доказать, что жена знала о намерениях мужа-скажите, что они вместе вам гараж показывали и что теперь хотят вас обмануть

Если договор купли-продажи не зарегистрирован и на гараж не получены правоустанавливающие, то сделка недействительна.

у вас просто будут судебные разбирательства но вам нужно к нему приготовиться найдите свидетелей которые в суде покажут что жена была в курсе продажи гаража и они вместе вам показывали гараж и что сделка была осуществлена жна была в курсе вот и вы с себя снимите все дальнейшие с их стороны конфликты. а лучше возьмите адвоката потому что по обстоятельствам будите смотреть как они будут вести себя на суде.

Обычная расписка о том что вы получили сумму денег за гараж со всеми паспортными данными. И все. Я по такой схеме уже нераз покупал и продавал железные гаражи при отсутствии на них доков.

продайте ему просто как железо (металл), ведь саму постройку продать будет трудно потому, что земля на которой стоит ваша ракушка в собственности у города.

Да там самое стремное - земля! За этот клочок земли, даже убивают. А так получается Ваша \"ракушка\" это груда металлолома.

Ну и что, что сам построил. Почитайте статью 222 Гражданского кодекса РФ. Это будет самовольная постройка, которая подлежит сносу за счет лица, её осуществившего. Или же право собственности на эту постройку может быть по суду признано за лицом, на земельном участке которого осуществлена эта постройка. Если уж покупать её, то у того лица, которому земля принадлежит. А он перед этим должен обратиться в суд, чтобы признать за собой право собственности на эту постройку и оплатить лицу, который постройку осуществил стоимость работ по ее строительству. И ЧТО ЗНАЧИТ КУПИТЬ ПО РАСПИСКЕ. Недвижимость приобретается ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, который подлежит государственной регистрации. Если у Вас деньги лишние, то \"покупайте по расписке\". Гражданский кодекс РФ: Статья 222. Самовольная постройка 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. 3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

если данное имущество не в собственность - то право распоряжение отсутствует право распоряжение и включает право продажи значит нельзя продать то, что вам не принадлежит

По расписке купить непреватизированное имущество НЕЛЬЗЯ! Т.к. на это имущество отсутствует право собственности.

Добрый день, Александр. Не приватизировано суть не в собственности, продать же значит передать вещь (товар) из собственности продавца в собственность покупателя. Из чего логически следует, что если нет права собственности, то и передовать нечего. Кроме того, гараж, дача, квартира и т.п. являются недвижимым имуществом, право собственности на который, а равно переход которого подлежит государственной регистрации и только с ее момента считается возникшим (перешедшим). С уважением, магистр юриспруденции Евсеев Е.Ф.

расписка будет расцениваться как договор - ведь там будут все существенные условия сделки. кто куму, предмет сделки (гараж, находящийся там-то), цена (в рублях)

Расписка будет являтся докозательством в суде если что.Лучше у нотариуса заверить,хотя можно и без.

Обычно любая бумажка только после заверения натариусом становится документом. Подойдите в натариальную кантору и проконсультируйтесь.

Расписка нотариусом не заверяется. Совершенная в простой письменной форме как того требует гражданский кодекс РФ, она будет являться надлежащим документом в суде.

Расписка пишется от руки,с указанием паспортных данных заемщика и мздоимца,даты,подписи и расшифровки подписи.Можете напечатать расписку,но от руки все же лучше,т.к в случае чего можно сделать экспертизу почерка.Не забудьте свериться с паспортом,ведь паспорт может и поддельным,ну и серию,номер и дату выдачи тоже проверьте.такая расписка о получении денежной суммы имеет юр.силу при предоставлении ее в суд как документа.Удачи!

Расписка, является документом и обладает юр. силой. Может выступать беспорным доказательством в суде о получении денег. Вадными моментами данного документа является место составление, дата когда передаются денежные средства, кто (ФИО - полностью), паспортные данные, место жительства кто получает, сумма цифрами и прописью, за что деньги (по договору купли продажи гаража) кто передает его ФИО (полностью) паспортные данные, место жительства.

если гараж в собственности, то лучше составить договор купли-продажи и поиметь согласие супруга на продажу гаража, или в расписке все указать, но согласие все равно нужно, и зарегистрировать потом право собственности по расписке вы несможете

В заявлении о исключении его из членов кооператива достаточно написать-В связи с продажей гражданину. и обязательно согласие его жены на продажу. и никаких расписок

Хочу заметить, что вы покупаете гараж в кооперативе. а это значит, что вы покупаете его лишь на какоето время,но не навсегда. Будьте к этому готовы! Расписка это конешно хорошо, обязательно составте: от руки, в 2 экземплярах, сума прописью, нотариус их не заверяет,но в суде как документ они принимаються во внимание! А еще рекомендую вам сходить просто к нотариусу на платную консультацию, но не по поводу расписки, а по поводу кооператива. Ведь знание закона и нужной информации не мешало еще никому!

По поручению Соболева Ильи дополняю ответ товарища Тапка: \"Расписка пишется от руки,с указанием паспортных данных заемщика и мздоимца,даты,подписи и расшифровки подписи.Можете напечатать расписку,но от руки все же лучше,т.к в случае чего можно сделать экспертизу почерка.Не забудьте свериться с паспортом,ведь паспорт может и поддельным,ну и серию,номер и дату выдачи тоже проверьте.такая расписка о получении денежной суммы имеет юр.силу при предоставлении ее в суд как документа.Удачи!\" вступает в силу с даты опубликования в российской газете

расписка обладает юрид силой. Оформить можно в письменном виде без нотариуса, в случае чего будет являться доказательством в суде, но в течении 3 лет (исковая давность). Указать паспортные данные сторон (в том числе место рождения!), дату составления расписки и подписи. У моих знакомых была похожая сиуация в 90-е годы. Многие тогда остались с носом, но не они, т.к. взяли расписку. Продавец насобирал денег, сказал, что гаражи будут через некоторое время. Когда они пришли и спросили: где гараж? Он говорит: какой гараж? Тут они расписку и показали, сказали: иначе в суд подадим, и получили свой гараж, в отличие от других.

Да господа Юристы. 1 Такого я еще не встречал чтобы на такой элементарнй вопрос так много и мудренно писали ответы В данном случае если вы хотите перстраховаться а я думаю что стоит перестраховаться расписку необходимо заверить у нотариуса Сама расписка в данном случае выступит простой формой договора купли - продажи гаража Чего только не увидишь ))))))))))))