Рейтинг: 4.6/5.0 (1846 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Общие положения об аренде, к отношениям, связанным с арендой, применяются общие положения (гл. 34 ГК.
Раздел IV. Отдельные виды обязательств, глава 34. Аренда 1. Общие положения ОБ аренде, статья 606.
В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 3. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков. Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества 1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды. Капитальный ремонт.
Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества 1. Арендодатель отвечает за недостатки.
При нарушении этого условия арендатор имеет право требовать либо уменьшения арендной платы, либо расторжения договора.
В Переходный период Арендатор принимает Движимое имущество по актам приема-передачи. В Переходный период арендная плата.
Договор аренды имущества - это гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (арендодатель) предоставляет имущество другой стороне (арендатору) во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор выплачивает арендную плату за временное владение и/или пользование этим имуществом. Он регулируется параграфом 1 главы 34 ГК РФ .
Объектом договора является непотребляемое имущество - это такое имущество, которое не теряет своих натуральных свойств в процессе его использования, например: мебель (столы, стулья, кровати, кресла, диваны, шкафы). В случаях, когда объектом аренды является оборудование, недвижимое имущество, здание (сооружение), транспортное средство - заключаются соответствующие договоры аренды оборудования, недвижимого имущества, здания (сооружения), транспортного средства.
При заключении типового договора аренды имущества необходимо учитывать следующие обстоятельства:Передачу имущества от арендодателя арендатору желательно оформить актом приема-передачи. В нем указываются все характеристики имущества, его количество, а также его стоимость. В случае возникновения замечаний и претензий к арендодателю при приеме имущества, данные замечания и претензии также указываются в этом акте.
Имущество должно быть передано в состоянии соответствующем условиям договора аренды имущества и назначению имущества. А так же имущество должно быть передано в аренду со всеми принадлежностями и относящимися к нему документами (п.2. ст.611 ГК РФ ).
Похожие документы:Договор аренды имущества
Техподдержка 8-800-333-14-84 Звонок по РФ бесплатный ICQ: 609-394-313 E-mail: support@freshdoc.ru Skype: freshdoc.support Отдел продаж +7 (495) 212-14-84 sales@freshdoc.ru Заказать звонок
Копирование и дальнейшее распространение любых текстов с сайта freshdoc.ru без разрешения авторов или администрации сайта, а также заимствование фрагментов текстов будет рассматриваться как нарушение авторских прав. Помните об ответственности, предусмотренной ст.146, п.3 УК РФ. Смотрите правила.
© 2016 DocLab
Договор аренды
недвижимого имущества
г. Москва «___"_________ 201_ г.
ОАО «____________». именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Генерального директора _______________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «___________». именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице Генерального директора _________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее — «Договор») о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование (вариант: во временное пользование) недвижимое имущество, расположенное по адресу: _________________, общей площадью ______ квадратных метров (далее — «имущество»).
1.2. Имущество находится в собственности ___________________.
1.3. Имущество находится в ____________ (например: в жилом здании, во встроенно-пристроенном здании, в отдельно стоящем здании).
1.4. На момент заключения договора права третьих лиц на имущество отсутствуют.
1.5. Настоящий договор подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном действующим законодательством РФ (в случае если такая регистрация необходима).
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. За свой счет подготовить имущество к передаче, включая составление передаточного акта.
2.1.2. Передать Арендатору имущество в следующий срок (сроки): ___________, по передаточному акту.
2.1.3. Производить за свой счет капитальный ремонт имущества не реже чем _____ в _____.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. Перед подписанием передаточного акта осмотреть имущество и проверить его состояние.
2.2.2. Своевременно вносить арендную плату в размере, сроки и в порядке, предусмотренном настоящим договором.
2.2.3. В течение всего срока действия настоящего договора поддерживать имущество в надлежащем состоянии.
2.2.4. Осуществлять текущий ремонт имущества.
2.2.5. Нести расходы, связанные с эксплуатацией арендованного имущества.
2.3. Арендатор вправе/не вправе без согласия Арендодателя:
2.3.1. Сдавать имущество в субаренду или в перенаем, предоставлять имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
2.3.2. Вносить изменения в состав имущества, проводить его реконструкцию, расширение, техническое переоснащение, увеличивающие его стоимость.
2.4. Доходы, полученные Арендатором в результате использования имущества в соответствии с настоящим договором, являются его собственностью.
2.5. Арендодатель отвечает за недостатки имущества, существующие на момент заключения настоящего договора и полностью или частично препятствующие пользованию имуществом, даже если во время заключения настоящего договора он не знал об этих недостатках.
При обнаружении таких недостатков Арендатор вправе по своему выбору:
2.5.1. Потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества.
2.5.2. Непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, уведомив об этом Арендодателя не позднее чем за ___ дней до наступления срока выплаты арендной платы.
2.5.3. Потребовать досрочного расторжения договора.
2.6. Арендодатель, извещенный о требованиях Арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет Арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного Арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества.
2.7. Если удовлетворение требований Арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных Арендатору убытков, Арендатор вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков. Арендодатель не отвечает за недостатки имущества, которые были им оговорены при заключении настоящего договора или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его состояния при заключении договора или передаче имущества в аренду.
3. ВНЕСЕНИЕ АРЕНДАТОРОМ УЛУЧШЕНИЙ В ИМУЩЕСТВО
3.1. Произведенные Арендатором отделимые улучшения имущества являются его собственностью и при возврате имущества Арендодателю остаются у Арендатора. Стоимость их не подлежит (подлежит) возмещению.
3.2. Арендатор имеет право на возмещение ему стоимости неотделимых улучшений имущества, произведенных с согласия Арендодателя.
4. РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
4.1. Арендная плата за имущество устанавливается в размере _____ (_________) руб. (_________ руб. за 1 кв. м).
4.2. Арендная плата вносится в следующие сроки и в следующем порядке: ______________.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий договор заключается на срок _______ и вступает в силу с момента его подписания сторонами.
5.2. Настоящий договор может быть продлен по соглашению сторон.
5.3. Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.
5.4. Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о желании заключить договор на новый срок не позднее ___ дней до окончания срока действия настоящего договора.
6. ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий договор может быть изменен или досрочно расторгнут по письменному соглашению сторон.
6.2. Арендодатель может досрочно расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в случаях, когда Арендатор:
6.2.1. Пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.
6.2.2. Существенно ухудшает имущество.
6.2.3. Более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
6.2.4. ___________________________________________________________________.
Договор расторгается с момента получения Арендатором уведомления Арендодателя о расторжении договора.
Арендодатель вправе досрочно расторгнуть договор только по истечении ____ дней после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства.
6.3. Арендатор может досрочно расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в случаях, когда:
6.3.1. Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом.
6.3.2. Переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его состояния.
6.3.3. Имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
6.3.4. Арендодатель не производит капитальный ремонт имущества в установленные настоящим договором сроки.
6.3.5. _________________________________________________.
Договор расторгается с момента получения Арендодателем уведомления Арендатора о расторжении договора.
7. ВОЗВРАТ ИМУЩЕСТВА АРЕНДОДАТЕЛЮ
7.1. При прекращении настоящего договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.
7.2. Арендатор обязан за свой счет подготовить имущество к возврату Арендодателю, включая составление и представление на подписание передаточного акта.
7.3. Если Арендатор не возвратил имущество либо возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения сверх суммы штрафа, установленной п. 8.3 настоящего договора.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.
8.2. За несвоевременное перечисление арендной платы Арендодатель обязан уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ____% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
8.3. За несвоевременную передачу имущества сторона, нарушившая договор, обязана будет уплатить другой стороне штраф в размере ___________.
8.4. Взыскание неустоек и процентов не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств в натуре.
8.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах. Первый экземпляр находится у Арендодателя, второй — у Арендатора, третий передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9.2. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть подтверждена Сторонами в форме дополнительных соглашений к Договору. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны надлежащими уполномоченными представителями Сторон.
9.3. Сторона не вправе передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны.
9.4. Ссылки на слово или термин в Договоре в единственном числе включают в себя ссылки на это слово или термин во множественном числе. Ссылки на слово или термин во множественном числе включают в себя ссылки на это слово или термин в единственном числе. Данное правило применимо, если из текста Договора не вытекает иное.
9.5. Стороны соглашаются, что за исключением сведений, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут составлять коммерческую тайну юридического лица, содержание Договора, а также все документы, переданные Сторонами друг другу в связи с Договором, считаются конфиденциальными и относятся к коммерческой тайне Сторон, которая не подлежит разглашению без письменного согласия другой Стороны.
9.6. Для целей удобства в Договоре под Сторонами также понимаются их уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники.
9.7. Уведомления и документы, передаваемые по Договору, направляются в письменном виде по следующим адресам:
9.7.1. Для Арендодателя: ___________________________________________________.
9.7.2. Для Арендатора: _____________________________________________________.
9.8. Любые сообщения действительны со дня доставки по соответствующему адресу для корреспонденции.
9.9. В случае изменения адресов, указанных в п. 9.7. Договора и иных реквизитов юридического лица одной из Сторон, она обязана в течение 10 (десяти) календарных дней уведомить об этом другую Сторону, при условии, что таким новым адресом для корреспонденции может быть только адрес в г. Москве, Российская Федерация. В противном случае исполнение Стороной обязательств по прежним реквизитам будет считаться надлежащим исполнением обязательств по Договору.
9.10. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами и вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, будут разрешаться путем переговоров. В случае невозможности путем переговоров достичь соглашения по спорным вопросам в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения письменной претензии, споры разрешаются в Арбитражном суде г. Москвы в соответствии с действующим законодательством РФ.
9.11. Стороны заявляют, что их официальные печати на документах, составляемых в связи с исполнением настоящего Договора, являются безусловными подтверждениями того, что должностное лицо подписавшей Стороны было должным образом уполномочено данной Стороной для подписания данного документа.
9.12. Условия Договора обязательны для правопреемников Сторон.
10. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель: ОАО «______________» Арендатор: ООО «_____________»
________г. Москва, ул. ___________ д. __. ________г. Москва, ул. ___________ д. __.
ОГРН _____________________ ОГРН _____________________
ИНН ___________, КПП ______________ ИНН __________, КПП _____________
в КБ «______________» (ОАО) г. Москва Банк _______ «_______» (ОАО) г. Москва
Р/счет ___________________ Р/счёт ______________________
К/счет ___________________, К/счёт _____________________,
БИК ________________ БИК ____________,
ОКПО ______________ ОКПО __________,
Телефон, факс __________________ Телефон, факс __________________
11. ПОДПИСИ СТОРОН
От Арендодателя: От Арендатора:
ОАО «_______________» ООО «_______________»
Генеральный директор Генеральный директор
_______________/______________/ ________________ /_______________/
Специалисты нашей юридической компании помогут вам в составлении договора аренды недвижимого имущества, а также по любым другим правовым вопросам и сделкам с недвижимостью.
Обращайтесь, мы всегда будем рады Вам помочь!
Предварительная консультация и запись на прием по телефону 8(499)393-37-72Что обязательно прописать в документе: Имущество, которое передают в аренду по данному договору.
Какими нормами руководствоваться: Общие положения содержатся в параграфе 1 главы 34 Гражданского кодекса РФ. Особые условия для аренды транспорта — в параграфе 3 главы 34 кодекса.
В этот раз мы предлагаем вам шаблон для договора аренды движимого имущества, в частности транспортного средства. Этот же образец вы можете взять за основу, когда решите арендовать оборудование, офисную мебель, компьютеры. Какие условия договора при этом нужно скорректировать, мы также подскажем в статье.
Само собой, в зависимости от ситуации и потребностей вашей организации некоторые положения договора можно изложить по-другому. Такие пункты мы обозначили в нашем образце цифрами (см. ниже). Альтернативные варианты формулировок для них вы найдете далее в таблице.
Типовой договор аренды движимого имущества
Этот и многие другие бланки можно найти у нас на сайте в разделе «Формы» .
Договор аренды транспортного средства без экипажа № 14
г. Москва 16 апреля 2013 г.
Гражданин Тимофеев Александр Петрович (паспорт серия 5472 № 740152, выдан 21.04.2005 ОВД «Даниловский» г. Москвы), проживающий по адресу: г. Москва, ул. Молодежная, д. 37, кв. 70, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Вега», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора Кузнецова Константина Валентиновича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование транспортное средство, указанное в п. 1.2 настоящего Договора, без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации для использования Арендатором в своей хозяйственной деятельности.
1.2. Характеристики транспортного средства, передаваемого в аренду (далее — транспортное средство):
ВАЗ 21102, седан, год выпуска 2005, цвет голубой, государственный регистрационный номер Е352ВЛ199RUS, идентификационный номер ХТА21102758268392, номер двигателя 0380347, номер кузова 0534830.
1.3. Передаваемое в аренду транспортное средство принадлежит Арендодателю на праве собственности. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора транспортное средство не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.
1.4. Передача транспортного средства в аренду осуществляется по акту приемки-передачи (Приложение № 1), который является неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.5. Срок аренды составляет два года с даты передачи транспортного средства Арендатору по акту приемки-передачи.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Арендодатель обязан:(1)
2.1.1. Предоставить Арендатору транспортное средство в состоянии, пригодном для эксплуатации.
2.1.2. Передать Арендатору вместе с транспортным средством все его принадлежности и документацию (включая свидетельство о государственной регистрации транспортного средства, талон о прохождении государственного технического осмотра, руководство по эксплуатации) в месте нахождения Арендатора по адресу: г. Москва, ул. Парковая, д. 7, в срок до 30 апреля 2013 года.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. Осмотреть транспортное средство и проверить его состояние перед подписанием акта приемки-передачи.
2.2.2. Использовать транспортное средство в соответствии с его назначением.
2.2.3. Вносить арендную плату в размере, в сроки и в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
2.2.4. Поддерживать транспортное средство в рабочем состоянии, включая проведение текущего и капитального ремонта.
2.2.5. Возвратить транспортное средство Арендодателю в состоянии, пригодном для эксплуатации, с учетом нормального износа в течение 10 дней после истечения срока аренды или расторжения договора в порядке, предусмотренном настоящим Договором, по акту возврата транспортного средства (Приложение № 2). Арендатор обязан возвратить транспортное средство в месте нахождения Арендатора по адресу: г. Москва, ул. Парковая, д. 7.
2.2.6. Вместе с транспортным средством вернуть Арендодателю принадлежности и документы, которые получены от Арендодателя согласно акту приемки-передачи.
2.2.7. В случае несвоевременного возврата транспортного средства уплатить арендную плату за период просрочки.
2.3. Арендатор несет расходы по техническому обслуживанию транспортного средства, страхованию гражданской ответственности автовладельцев (ОСАГО), страхованию транспортного средства (каско), а также расходы, возникающие в связи с эксплуатацией транспортного средства, включая приобретение горюче-смазочных материалов.(2)
2.4. Доходы, полученные Арендатором в результате использования транспортного средства в соответствии с настоящим Договором, являются собственностью Арендатора.
2.5. Арендатор вправе сдавать транспортное средство в субаренду при условии письменного согласия Арендодателя.(3)
3. Улучшения арендованного имущества
3.1. Произведенные Арендатором отделимые улучшения транспортного средства являются собственностью Арендатора.
3.2. Арендатор вправе с согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения транспортного средства. После прекращения настоящего Договора Арендодатель обязан возместить Арендатору стоимость
неотделимых улучшений транспортного средства.(4)
4.1. Арендная плата за пользование транспортным средством составляет 5000 (пять тысяч) руб. в месяц.(5)
4.2. Арендная плата уплачивается не позднее 7 числа месяца, следующего за месяцем, в котором Арендатор осуществлял использование автомобиля.(6)
4.3. Оплата аренды осуществляется Арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на банковский счет Арендодателя.
5. Последующий выкуп арендованного имущества
5.1. Арендатор не имеет права на последующий выкуп транспортного средства.
6. Ответственность сторон
6.1. При несвоевременном перечислении арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,05% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
6.2. В случае нарушения сроков возврата транспортного средства Арендодателю, установленных в п. 2.2.5 настоящего Договора, Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере 35 000 руб.
6.3. Во всех других случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное обстоятельствами непреодолимой силы.
7.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить об этом другую сторону в течение 2 дней.
8. Разрешение споров
8.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами в связи с настоящим Договором, разрешаются путем переговоров между сторонами.
8.2. Неурегулированные в процессе переговоров споры подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9. Изменение и расторжение договора
9.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они оформлены в виде единого соглашения, заключенного в письменной форме.
9.2. Каждая из сторон вправе в любое время в одностороннем внесудебном порядке отказаться от настоящего Договора, предварительно уведомив об этом другую сторону за 30 дней.(8)
10. Заключительные положения
10.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
10.2. Адреса, реквизиты и подписи сторон:
Тимофеев Александр Петрович Общество с ограниченной ответственностью «Вега»
паспорт серия 5472 № 740152 Адрес: 112738, г. Москва, ул. Парковая, д.7
выдан 21.04.2005 ОГРН 1024968312765
ОВД «Даниловский» г. Москвы ИНН/КПП 7715372863/771501001
Адрес: 115375, г. Москва, р/с 40702810240057103412
ул. Молодежная, д. 37, кв. 70 в АКБ «Солидный» БИК 044570261
счет 40817810603843082751 к/с 30101810293057180257
в АКБ «Надежный» БИК 044570165
к/с 30101810758012004697 Генеральный директор
Тимофеев (Тимофеев А. П.) Кузнецов (Кузнецов К. В.)
27 Июня 2014, 11:53
У стороны, принимающей имущество в безвозмездное пользование, образуется внереализационный доход, с которого он обязан уплатить налог на прибыль (п.8 ст.250 НК РФ).
При получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений ст. 105.3 НК РФ, но не ниже определяемой в соответствии с гл.25 НК РФ остаточной стоимости — по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) — по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком — получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки.
Суммы, истраченные «на содержание и эксплуатацию, ремонт и техническое обслуживание, а также на поддержание в исправном (актуальном) состоянии», сторона, получившая в безвозмездное пользование имущество, вправе учесть в расходах (согласно ст.253 НК РФ).
У стороны, передающей имущество в безвозмездное пользование, - налоговый риск доначисления НДС (Письмо Минфина от 29.07.2011 N 03-07-11/204):
" При этом п. 2 ст.689 ГК РФ предусмотрено, что к договору безвозмездного пользования применяются правила, предусмотренные ГК РФ в отношении договора аренды.Учитывая изложенное, услуги по безвозмездной передаче имущества в пользование подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость".
как-то можно себя обезопасить?
начислить НДС самостоятельноили оспаривать позицию налоговиков в судебном порядке (после доначисления НДС налоговиками).
Такая мера предосторожности поможет защитить от вероятных претензий со стороны арендодателя. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (роскомнадзором), эл фс77-58365 от г. Все споры меж сторонами, возникающие по истинному договору, разрешаются в согласовании. Во всех других случаях невыполнения обязанностей по истинному договору стороны несут ответственность в согласовании с действующим штатским законодательством русской федерации.
В единый муниципальный реестр компаний, организаций, юридических лиц (егрп). потому в договоре непременно указывается, что оно передается от одной стороны к другой во временное исисисиспользование последующее условие предмет данного соглашения. эталон контракта субаренды нежилого помещения, с находящемся в нём движимым имуществом, заключаемый меж юридическими лицами. гос регистрации прав на неподвижное имущество и сделок с. Гк по договору проката текущий ремонт также является обязанностью арендодателя) либо в договоре аренды.
Договор аренды имущества недвижимого и движимогоСтоит сходу же направить внимание на правомочия в отношении имущества, которые передаются по данному договору временное владение и исисисиспользование либо просто временное исисисиспользование. Арендатор не вправе передавать гараж в исисисиспользование либо в субаренду третьим лицам. эталон контракта маркетингового использования (безвозмездной аренды) оборудования (на критериях возврата его арендодателю без права выкупа), заключаемый меж юридическими лицами. Сделок с ним тянет наложение административного штрафа на юридических лиц от 30. Юридическими лицами независимо от срока аренды (п.2ст.609, п.2 ст.671 гк рф).
Договор - образцы бланки примерные формы
эталон контракта аренды автомобиля без экипажа, заключаемый меж физическим (арендодатель) и юридическим (арендатор) лицом. но, непременность составления передаточного акта либо другого документа о передаче имущества установлена только для передачи неподвижного имущества (ст. Так, арендодатель вправе добиваться преждевременного расторжения контракта только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости выполнения им обязанностейа в разумный срок. к примеру, на практике нередки случаи использования помещения без учета его мотивированного предназначения, что дает основания для арендодателя добиваться расторжения контракта (п. эталон контракта аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, применяемого для воплощения предпринимательской деятельности, заключаемый меж юридическими лицами. 
Образцы договоров аренды, проката имущества, ренты, лизинга и т. Д. Одна сторона. ТАРИФНО-КВАЛИФИКАЦИОННАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ФЕЛЬДШЕРА-ЛАБОРАНТА. Элементов крови на всех. Образец благодарственного письма работодателю
Подскажите пожалуйста. какой документальный вид должно иметь расторжение договора аренды автомобиля между юридическими лицами. Более того. арендатор обязан не только поддерживать арендованное помещение в исправном состоянии. но и производить текущий ремонт за свой счет. т.
Особого внимания заслуживает тот факт. что налоговый орган признает суммы. перечисленные за аренду помещения. только после государственной регистрации договора аренды.
Позаботьтесь о том. чтобы к договору аренды нежилого помещения был приложен технический паспорт помещения ( экспликация): образец доверенности для получения корреспонденции на почте. Законом также предусмотрено. что капитальный ремонт производится за счет арендодателя. а текущий — за счет арендатора.
Образец договора аренды индивидуальной банковской ячейки. заключаемый между юридическим и физическим лицом. Согласитесь. что когда приезжаешь в незнакомый большой город. типа Санкт-Петербург. то поневоле начинаешь нервничать. ведь здесь так легко заблудиться.
Но суд занял сторону арендатора. сославшись на то. что конечный срок проведения всех работ. установленный в рабочей программе к договору. не был еще пропущен ( постановление ФАС ДВО N Ф03-А59/07−1/5590). Договор составлен в двух экземплярах. имеющих равную юриди-
ческую силу. Однако суды часто в таких исках отказывают. так как расторжение договора по инициативе арендодателя сопровождается рядом процедурных моментов. Арендодателю стоит прописать в договоре аренды земельного участка возможность/невозможность передачи участка в аренду. т. Это принципиальный момент договора. который регулируется статьями 642 и 632 ГК Р. Ф. Образец предварительного договора о заключении договора аренды недвижимого имущества. заключаемый между юридическими лицами. Арендодатель обязан на время действия договора предоставить арендодателю во временное пользование помещение. оборудованное под ресторан. за фиксированную плату. указанную в договоре. Если срок договора аренды земельного участка длительный. а стоимость арендной платы предполагается высокая. то лучше не скупиться и обратиться к независимому оценщику для определения ее рыночной стоимости аренды. Образец договора текущей аренды и его бухгалтерское сопровождение. заключаемый между юридическими лицами. Образец договора аренды земельного участка. находящегося в частной собственности. на срок более года. заключаемый между юридическими лицами.
Образцы договоров аренды, проката имущества, ренты, лизинга и т. Д. Одна сторона.
Договор аренды имущества оборудования с в
Кроме того. договор — это гарантия сохранности имущества в первоначальном виде. Образец договора аренды юридического адреса. заключаемый между юридическим ( Арендатор) и физическим ( Арендодатель) лицом. Основным условием аренды является передача имущества. которое сохраняет свои свойства в процессе его использования.
Интересует прокат машин в СПб? Вашему вниманию предоставляется полный спектр услуг в сфере организации транспортного обслуживания! К вашим услугам собственный парк автомобилей представительского и бизнес класса таких признанных по всему миру марок как Mercedes и Audi.
В комплекс входят: земельный участок. здания. сооружения. оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства. а также определенные договором запасы сырья. топлива. материалов и иные оборотные средства. права пользования землей. водой и другими природными ресурсами. здания. сооружения и оборудование. а также иные имущественные права арендодателя. связанные с предприятием. права на обозначения. индивидуализирующие деятельность предприятия. другие исключительные права. права требования. а также долги предприятия. Вопросы отношений с персоналом. обслуживающим сооружение. и землепользование Переход риска случайной гибели или случайного повреждения сооружения и страхование Образец договора аренды стенда на время выставки. заключаемый между юридическими лицами. Договора регистрируются органами юстиции. и сведения о них могут быть доступны любому лицу. Воспользовавшись прокатным автомобилем и опытным водителем. вы запросто решите все вопросы. успеете на все встречи. а главное — сбережете свои нервы договор аренды гаража с последующим выкупом образец. Видимо. это связано с тем. что расторжение договоров по инициативе последних происходит добровольно. во внесудебном порядке и по соглашению сторон. Многие соотечественники избегают подписания договора. опасаясь финансовых затрат и уплаты налогов. Если вы ищете правильный договор аренды автомобиля грузового. найти его вы сможете в соответствующей рубрике нашего сайта. Такая перепланировка. проведенная с нарушением условия договора. была признана судом правомерной. и арендодателю было отказано в иске ( постановление ФАС МО N КГ-А40/106−08)
Договор аренды гаража с последующим выкупом образец - Образец договор аренды здания находящего
Образец договора аренды недвижимого имущества под магазин. заключаемый между юридическими лицами. Сегодня арендовать можно абсолютно все. но самым популярным арендуемым имуществом являются объекты недвижимости и транспортные средства. Образец договора аренды комнаты в жилом доме. заключаемый между юридическими лицами. Образец договора аренды здания ( с условием об уведомлении сторон по различным вопросам в течение действия договора), заключаемый между юридическими лицами. Аренда авто в Петербурге по самым выгодным ценам только у нас. Если договор аренды составлен с выкупом. то график внесения выкупных средств составляется отдельно от арендных. Арендатору мы можем порекомендовать исправно и в срок вносить арендную плату. т: паспорт здоровья студента образец. Ведь к вам на свадьбу приедут именно те автомобили. которые вы заказали. а не те. что освободились.
Образец договора аренды автотранспортного средства с правом выкупа. заключаемый между физическими лицами.
Причина государственной регистрации в этом случае обусловлена высокой национальной значимостью предмета договора. Однако очень небольшое число компаний использует композиции. клипы и фильмы законно. По договору квартира арендуется для проживания сотрудника предприятия и членов его семьи. В связи с этим возникает желание сконструировать договор аренды неким особым образом. чтобы избежать возможных проблем с досрочным расторжением его в будущем. Однако это не противоречит положениям нормативно-правовых актов и напрямую не нарушает условий договора или назначения имущества. Предварительный ответ будет отрицательным: ни одна из вышеприведенных ситуаций не является достаточным основанием для расторжения срочного договора аренды. Образец предварительного договора постоянной ренты с условием об обеспечении исполнения обязательств банковской гарантией. заключаемый между юридическим и физическим лицом. Срок действия договора
4. Однако анализ множества исковых требований о досрочном расторжении арендного соглашения показывает. что истцы практически никогда этого не делают. На нашем веб-сайте вы сможете найти: учредительные договоры. трудовые договоры. образцы и бланки отчетов. образцы и бланки счетов. образцы приказов. образцы доверенносетей. Образец договора долгосрочной аренды нежилого помещения. принадлежащего арендодателю на праве собственности. срок аренды — более 1 года. с обязанием арендатора заключить договоры с энергоснабжающими организациями и условием об обеспечительном депозите. заключаемый между юридическими лицами. Имейте в виду. что законодательством РФ разрешено сдавать/арендовать и земельные доли. находящиеся в собственности.
Образец договора аренды земельного участка для размещения летнего кафе. заключаемый между юридическими лицами. Теперь ни одна свадьба не обходится без кортежа автомобилей представительского класса. поэтому пользуется большой популярностью
Договор аренды ресторана образцы и бланк договор аренды гаража с последующим выкупом образецДоговор аренды гаража с последующим выкупом образец. Оценка: 64 / 100 Всего: 31 оценок.
