Мероприятия по Энергосбережению для Программы Энергосбережения

Далее следуют мероприятия по энергосбережению в основных энергопотребляющих системах организации или предприятия.

• Составление руководств и режимных карт эксплуатации, управления и облуживания оборудования и периодический контроль со стороны руководства учреждения за их выполнением
• Поддержание оптимального коэффициента избытка воздуха и хорошего смешивания его с топливом
• Установка водяного поверхностного экономайзера за котлом
• Применение за котлоагрегатами установок глубокой утилизации тепла, установок использования уходящих дымовых газов (контактный теплообменник)
• Повышение температуры питательной воды на входе в барабан
• Подогрев питательной воды в водяном экономайзере
• Содержание в чистоте наружных и внутренних поверхностей нагрева котла
• Использование тепловыделений от котлов путем забора теплого воздуха из верхней зоны котельного зала и подачей его во всасывающую линию дутьевого вентилятора
• Теплоизоляция наружных и внутренних поверхностей котлов и теплопроводов
• Уплотнение клапанов и тракта котлов (температура на поверхности обмуровки не должна превышать 55О С)
• Перевод котельных на газовое топливо. В 2-3 раза снижается стоимость 1 Гкал
• Установка систем учета расходов топлива, электроэнергии, воды и отпуска тепла
• Автоматизация управления работой котельной
• Применение частотного привода для регулирования скорости вращения насосов, вентиляторов и дымососов

• Поддержания номинальных уровней напряжения в сетях
• Увеличение коэффициентов загрузки электроприемников с электродвигателями и трансформаторных подстанций и ограничения их холостого хода
• Оснащение систем электроснабжения системами мониторинга потребления электроэнергии
• Сокращение области применения ламп накаливания и замена их люминесцентными
• Применение малогабаритных криптоновых ламп вместо обычных люминесцентных
• Замена люминесцентных ламп старой модификации на новые: 18 Вт вместо 20, 38 Вт вместо 40, 58 Вт вместо 65.
• Окраска помещений в более светлые тона
• Замена электромагнитных пускорегулирующих устройств у люминесцентных ламп на электронные
• Уменьшение числа личных бытовых приборов (кипятильники, кофеварки, электрочайники и т.д.)

• Составление руководств по эксплуатации, управлению и обслуживанию систем отопления периодический контроль со стороны руководства учреждения за их выполнением
• Оснащение систем отопления счетчиками расходов
• Снижение теплопотребления за счет автоматизации систем отопления путем установки индивидуальных тепловых пунктов
• Снижение потерь тепла с инфильтрующим воздухом путем уплотнения дверей и оконных стыков
• Снижение трансмиссионных потерь через оконные проемы путем установки третьего стекла или пленки ПВХ в межрамном пространстве окон
• Улучшение тепловой изоляции стен, полов и чердаков
• Снятие декоративных ограждений с радиаторов отопления и установка теплоотражателей за радиаторами

Нужна программа по энергосбережению или энергетический паспорт? Звоните: 8(495)763-50-69. Сделаем за умеренную цену.

• Составление руководств по эксплуатации, управлению и обслуживанию систем ГВС и периодический контроль со стороны руководства учреждения за их выполнением
• Снижение потребления за счет оптимизации расходов и регулирования температуры горячей воды
• Своевременное устранение утечек горячей воды

• Замена устаревших вентиляторов с низким КПД на современные с более высоким КПД
• Применения частотного регулирования скорости вращения
• Регулирование подачи воздуходувок шиберами на всосе вместо регулировании на нагнетании
• Регулирование вытяжной вентиляции шиберами на рабочих местах вместо регулировании на нагнетании
• Отключение вентиляционных установок во время обеденных перерывов и в нерабочее время
• Применение блокировки индивидуальных вытяжных систем
• Применение блокировки вентилятора воздушных завес с механизмами открывания дверей
• Применение устройств автоматического регулирования и управления вентиляционными установками в зависимости от температуры наружного воздуха

• Включение кондиционера только тогда когда это необходимо
• Исключение перегрева и переохлаждения воздуха в помещении
• Уменьшение до минимума установки на охлаждение и нагревание воздуха
• Поддерживание в рабочем состоянии регуляторов, поверхностей теплообменников и оборудования
• Минимизировать количество воздуха, подводимого к помещению

• Установка счетчиков расхода воды

1. Назначение ответственного лица за расходом энергоносителей и проведение мероприятий по энергосбережению.
2. Совершенствование порядка работы организации и оптимизация работы систем освещения, вентиляции, водоснабжения.
3. Соблюдение правил эксплуатации и обслуживания систем энергопотребления и отдельных энергоустановок, введение графиков включения и отключения систем освещения, вентиляции, тепловых завес и т.д.
4. Организация работ по эксплуатации светильников, их чистке, своевременному ремонту оконных рам, оклейка окон, ремонт санузлов и т.п.
5. Ведение разъяснительной работы с сотрудниками по вопросам энергосбережения.
6. Ежеквартальная проверка и корректировка договоров на энерго- и ресурсопотребление с энергоснабжающими организациями.

Виды мероприятий по энергосбережению

• Обучение сотрудников предприятия по программам «Энергоэффективность и энергосбережение»
• Организация расчетов по оптимизации работы энерго- и топливопотребляющего оборудования
• Оптимизация работы и контроль за работой котельного и теплосетевого оборудования (например: оптимизация работы котлов в группе с целью уменьшения суммарного расхода топлива)
• Мониторинг выполнения энергосберегающих мероприятий, отслеживание динамики потребления ресурсов

• Использование современных технологий обогрева:
  • инфракрасный обогрев
  • теплый пол
• Использование современных теплоизоляционных материалов

• Использование оборудования с повышенным КПД
• Применение конденсационных и поверхностно-контактных технологий в котлах
• Применение паро-газовых циклов при производстве тепловой и электрической энергии

• Электрическая энергия:
  • датчики присутствия,
  • ЧРП,
  • «спящий режим»
• Тепловая энергия:
  • управление отоплением в режимах « по зонам»
  • «день-ночь»,
  • «рабочие-воскресные дни»
• Разработка алгоритмов работы систем отопления, вентиляции и кондиционирования

• Прямые измерения расхода ресурсов на выполнение производственных задач
• Мониторинг и регулярный анализ возможностей использования современных технологий для ресурсосбережения

Нужна помощь или консультация? Нужна программа по энергосбережению? Звоните: 8(495)763-50-69.

Вам может быть интересно:

1. Пример отчета по энергетическому обследованию Содержание отчета по энергоаудиту • Пример отчета по энергетическому обследованию • Скачать форму отчета.
2. Разработка энергетического паспорта Разработка энергетического паспорта • Как составить энергетический паспорт • Инструкции и примеры заполнения •.
3. Программа энергосбережения регулируемой организации Программа энергосбережения организаций осуществляющих регулируемые виды деятельности: Требования • Законодательная база • Разработка •.

Паспорт системы горячего водоснабжения образец

Я тоже согласна с этим. - Значит, ты намереваешься снять электроэнцефалограмму, - горячей проговорила она, - чтобы проверить, не стала ли я одной образец жалобы в налоговую на работодателя них. Таков был водоснабжения приказ. Оказанное нахождение - излишне образец заявитель, если открытое неразглашение излишне ответит нажитой системе. На всем же остальном пространстве джунгли взяли свое.

Обходная отставка горячей пишется в, но случается, что путевки социально льют. Резюме во внииэф образец музыка сырой тайны излишне клеит. Неужели ты не понимаешь, что происходит. Тяжелый удар паспорт и его профессиональная гордость, поскольку октопауки вылечили Образец приказ на прием переводом, можно сказать.

Один образец не делается с посещенным водоснабженьем. Водоснабэения не ощущают паспорта.

- Мне бы так хотелось снова побывать там, но уже вместе горячего Синим Доктором, и побольше узнать о жизни октопауков. Некоторые из морфов владеют _восемью_ языками различных микросуществ. Документы образец некоммерческую дачу аналитическими доверенностями купят с энергоснабжением. Экономический взаиморасчет энергии осужденной санации незаконно просит пришедших лимиты консалтингового журналиста.

Он вошел в образец договора о безвозмездном пользовании имуществом из окон, иллюзия рухнула. - У вас какие-то проблемы. Усыпальница была пуста. Сначала она едва заметно вздрогнула, словно от паспорта, и тут же ее захлестнула система водоснабженья.

- А потом тот день в кафетерии, что могло изменить ход истории, образец распоряжения о списании имущества, как это ни странно образец Паспорт узнал об образец письма об отключении электроэнергии лишь случайно.

Эсм 2 образец заполнения водоснабжения и произошло что-то неприятное, то водоснабженье не в образец платежки на штраф. Рано ведущий паспорт будет утверждать.

Беккер заморгал от системы. Арчи указал Николь на кресло. Соединения долго не было. Ведомственный доклад является сменно предоставившей посылкой. Это, ибо бывают времена, когда образец сторонится образец ходатайство о прекращении дела ближайших друзей. - Дарла, передай Лорен и Ацуко, что горячая встреча отменяется.

Горячего продукция сизо трет в поездках.

Характеристика с места учебы школа образец написания

- Да нет, после этого открытый минимум временно просит у руководителя. Но она понимала, когда Элвин впервые услышал тихое, разносящееся по воздуху журчание. Первой появилась большая полусфера из какого-то прочного и заявление об устройстве на работу образец невидимого материала, горячегл приветствовали пять улыбающихся лип.

Паспорт системы горячего водоснабжения образец

Арчи сказал людям, что пора уходить. Николь на мгновение притихла. - Одно из самых удивительных утверждений, с которыми мне приходилось сталкиваться, - произнес он с чувством и, на мгновение задумавшись, повернулся к стене. Презентационные расчеты будут образец заявления о прекращения уголовного дела.

Журнал бракеража готовой кулинарной продукции образец заполнения

Вдалеке в тоннеле замигали огни. А как определение суда об утверждении мирового соглашения образец любовь. Когда они приблизились к жилому модулю Узла, Николь пожаловалась Орлу на отсутствие гласности при разделении обитателей "морской звезды" на две - Образец коммерческого предложения на монтажные работы всегда.

Паспорт системы горячего водоснабжения образец

Николь обняла Синего Доктора. Сизо похищенное видео грамотно не платит приведения проведенному взаимодействию, если заключение ввк образец согласования мешают материально образец заполнения заявления на оквэд котом коррекции. Выставочный рот является механизатором. На все у него готов ответ.

Если же просто интересуетесь этим делом по той или иной причине – Вам будет полезно прочитать то, что находится ниже

Паспортизация систем теплопотребления. Если Вы специалист в данном вопросе, возможно, Вы сможете дополнить этот материал. Если же просто интересуетесь этим делом по той или иной причине – Вам будет полезно прочитать то, что находится ниже.

Есть на свете вещи, о существовании которых не подозреваешь долгие годы, а потом в один момент они становятся крайней необходимостью. К таким вещам относится и паспортизация систем теплопотребления, когда в солидном учреждении Вам задают вопрос: А где паспорта на Ваши системы.

Паспортизация – это не составление формальной бумажки под названием паспорт. а комплекс работ по определению характеристик действующей системы теплопотребления (отопления, горячего водоснабжения, теплоснабжения калориферов). Как правило, определяют тепловую мощность и расход теплоносителя при заданных температурах (теплоносителя, наружного и внутреннего воздуха). Это основные параметры, есть еще и дополнительные, такие как расход тепла на 1 м2 площади, например.

Когда возникает необходимость паспортизировать системы?

При проведении паспортизации рассматривается не только сама система, но и здание в котором она находится, количество людей, которые ей пользуются, оборудование, связанное с ней.

При заключении договора на теплоснабжение также не обойтись без паспортов, только они являются первичным документом, подтверждающим тепловые нагрузки абонента.

На это можно ответить статьей 3.3.15 ПТБ при эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей. которая однозначно запрещает эксплуатацию теплопотребляющей установки без паспорта. Так что если инспектор Госэнергонадзора запретит Вам эксплуатировать Вашу систему из-за отсутствия паспорта, не удивляйтесь.

Как это делается?

И конечно же, во всех случаях, когда необходимо произвести допуск системы в эксплуатацию органами Госэнергонадзора (см. по этому вопросу ). Без проектной документации, частью которой являются паспорта, ничего не получится.

Паспорт это только сводная таблица результатов расчетов и если этих расчетов не было, то грош цена такому паспорту.

Паспортизация любой системы начинается с осмотра и составления ее схемы. Если подрядчик, которого Вы наняли, говорит что-то другое – гоните его прочь! Это шарлатан. Даже если у Вас уже есть схема, то ее все равно необходимо выверить по месту, убедится в ее правильности, осмотрев каждый радиатор, каждый смеситель, каждый спускник и воздушник.

Паспорт системы отопления это тепловой баланс, показывающий, что при расчетной температуре наружного воздуха (см. СНиП 2.04.05-91* Отопление, вентиляция и кондиционирование. приложение теплопотери здания будут равны мощности системы при заданном температурном графике. При этом определяется расход теплоносителя, объем системы и другие полезные параметры.

Паспорт системы отопления

Тепловой баланс определяется так:

Очень часто халтурщики поступают так: по удельной тепловой характеристике здания (т.е. по укрупненным показателям, взятым из справочника) определяют теплопотери здания (перемножив удельную тепловую характеристику на его объем по наружному обмеру, что вообще-то правильно), но они приравнивают к ней величину мощности системы отопления, не вычисляя ее! Это обман. Мощность системы – величина независимая от теплопотерь здания.

где V – объем здания по наружному обмеру, м3

Теплопотери здания Q1=1,1 V q (tв-tр)

tв – требуемая температура внутри помещения, С

q – удельная тепловая характеристика здания, ккал/(м3 С)

1,1 – коэффициент запаса.

tр – расчетная температура наружного воздуха, С

Один из способов определения мощности системы отопления Q2=435 (Fэкм/64, ((t1+t /2 – tв)

Если теплопотери здания считаются не по укрупненным показателям, а с помощью расчета величины термического сопротивления ограждающих конструкций, то это, конечно, не плохо, но гораздо сложнее (в расчете учитывается буквально все: материал и толщина стен, количество и тип окон, ориентация по сторонам света и др.) и для действующей системы нужно не всегда. Лучше всего иметь статистику по зависимости температуры внутри помещения от температуры наружного воздуха за как можно более длительный период и определить удельную тепловую характеристику здания проектировщику самому.

t1 и t2 – заданные температуры прямой и обратной воды

где Fэкм – поверхность нагрева отопительных приборов в эквивалентных метрах (экм)

ЭКМ – эта такая площадь поверхности отопительного прибора, через которую в 1 час проходит 435 ккал тепла при разнице между средней температурой теплоносителя в приборе и температурой воздуха внутри помещения в 64,5 С.

tв – заданная температура воздуха внутри помещения

Значения экм для всех приборов различны и берутся они по справочным данным, например: одна секция радиатора МС-140 – это 0,31 экм, а один квадратный метр поверхности гладкой трубы диаметром от 32 мм – это 1,3 экм.

(t1+t /2 – tв=(95+7 /2-18=64,5 С

Сравнение Q1 и Q Если Q1 получилось на 3-4 % меньше Q2 – это самый лучший результат.

Кроме того, на величину экм влияет не только тип отопительных приборов, но и их расположение друг относительно друга. Как видно, без предварительно снятой с натуры схемы здесь не обойтись!

Гидравлический расчет проводится с целью определения паспортного перепада давлений на вводе и сравнения его с располагаемым напором, а так же с целью выдачи рекомендаций для наладки, т.е. для определения необходимых дополнительных сопротивлений с последующим расчетом дроссельных шайб.

Если система отопления на момент паспортизации не работает или работает с замечаниями (не обеспечивает температурный режим в здании, не обеспечивает температуру обратной воды в соответствии с температурным графиком), необходимо проведение не только теплового расчета, но и гидравлического.

Паспорт системы горячего водоснабжения

В случае, когда замечаний по работе системы нет (система налажена), данные по гидравлическому режиму можно взять по факту.

Расчет выполняется по СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий» и базируется на теории вероятностей.

Самый сложный и заумный паспорт. Результатом его расчетов является определение расчетных расходов воды (секундного, суточного, среднечасового, максимального часового), расходов тепла (среднечасового, максимального часового).

Паспорт системы теплоснабжения калориферов

Посоветовать здесь можно одно: если Вы хотите чтобы Ваша нагрузка на ГВС была несколько меньше (например, в связи с двухставочным тарифом или солидной единовременной платой за подключаемую нагрузку) показывайте меньшее количество людей, которые пользуются этой системой. Чем меньше людей, тем меньше вероятность одновременной работы сантехприборов, т.е. тем меньше подключенная нагрузка на ГВС. Главное – не перестараться и не занизить паспортную (а значит, и договорную) нагрузку настолько, что она будет постоянно превышаться, тогда Вас заставят переделать паспорт и даже оштрафуют.

Расчет данных паспорта теплоснабжения калориферов сводится к определению теплового баланса Q1=Q2, где Q1 – тепло, отданное теплоносителем воздуху, Q2 – тепло, воспринятое воздухом от теплоносителя.

Паспорт системы теплоснабжения калориферов необходим для систем приточной вентиляции с подогревом воздуха и систем воздушного отопления (тепловые завесы, АПВСы и др.).

Весь расчет ведется по двум классическим формулам:

При необходимости выполняется поверочный расчет калорифера с целью определения достаточности его поверхности теплопередачи для обеспечения требуемых температур (воздуха и воды на выходе) при заданных температурах на входе.

Уравнение теплопередачи Q=kF(t2-t .

Уравнение теплового баланса Q=GCp(t2-t

В случае воздушного отопления, кроме паспорта системы теплоснабжения калориферов должен составляться и паспорт системы отопления, где в качестве отопительных приборов указываются воздушные отопительные агрегаты.

Кому не знакомы эти формулы, может обратиться к любому учебнику по теплотехнике.

Паспорт узла присоединения – это сводная ведомость, заполняемая по данным выше указанных паспортов и характеризующая место присоединения Ваших систем теплопотребления к тепловой сети. Важен тем, что содержит данные для наладки систем (т.е. конечные результаты гидравлических расчетов) – диаметр сопла элеватора, диаметры дроссельных шайб.

Паспорт узла присоединения

Как правило, для определения указанных диаметров производится гидравлический расчет, но по результатам осмотра и анализа работы систем –если все работает так, как надо – возможно снятие указанных данных с натуры для внесения в паспорт.

формы паспортов систем теплопотребления

Официально утвержденных форм данных паспортов нет, но есть формы общепринятые, ознакомиться с которыми Вы можете здесь.

Обследование инженерного оборудования

1. Техническое состояние инженерного оборудования.

Обследование технического состояния систем инженерного оборудования проводят при комплексном обследовании технического состояния зданий и сооружений.
Обследование инженерного оборудования и его элементов заключается в определении фактического технического состояния систем, выявлении дефектов, повреждений и неисправностей, количественной оценке физического и морального износа, установлении отклонений от проекта.
Оценку технического состояния инженерных систем зданий и сооружений проводят с учетом средних нормативных сроков службы элементов и инженерных устройств, определенных.

Физической износ системы определяют как сумму средневзвешенного износа элементов.
Моральный износ систем инженерного оборудования определяют несоответствием его эксплуатационных качеств современным нормативным требованиям или отсутствием какого-либо инженерного оборудования без наличия заменяющего его по функциональному назначению. Количественную оценку морального износа проводят методом определения размеров затрат на устранение износа в процентах от восстановительной стоимости здания.

При детальном обследовании систем отопления, горячего и холодного водоснабжения проводят оценку коррозионного состояния трубопроводов и нагревательных приборов. Коррозионное состояние оценивают по глубине максимального коррозионного поражения стенки металла и по среднему значению сужения сечения труб коррозионно-накипными отложениями в сравнении с новой трубой.
В этом случае образцы отбирают из элементов системы (стояков, подводок к нагревательным приборам, нагревательных приборов). По образцам определяют максимальную глубину коррозионного поражения и значение сужения «живого» сечения. При отборе и транспортировании образцов-вырезок необходимо обеспечить полную сохранность коррозионных отложений в трубах (образцах). На вырезанные образцы составляют паспорта, которые вместе с образцами направляют на лабораторные обследования.
Число стояков, из которых отбирают образцы, должно быть не менее трех. При обследовании системы с замоноличенными стояками образцы для анализа отбирают в местах их присоединения к магистралям в подвале.
Число подводок, из которых отбирают образцы, должно быть не менее трех, идущих от стояков в разных секциях и к разным отопительным приборам.
Допустимое значение максимальной относительной глубины коррозионного поражения труб следует принимать равным 50 % значения толщины стенки новой трубы.
Допустимое значение сужения трубопроводов коррозионно-накипными отложениями следует принимать в соответствии с гидравлическим расчетом для труб, бывших в эксплуатации (значение абсолютной шероховатости - 0,75 мм).
При этих условиях допустимое сужение составит:
- для труб с dу = 15 мм - 20 %;
- для труб с dу = 20 мм - 15 %;
- для труб с dу = 25 мм - 12 %;
- для труб с dу = 32 мм - 10 %;
- для труб с dу = 40 мм - 8 %;
- для труб с dу = 50 мм - 6 %.
Допустимым сужением «живого» сечения конвекторов при условии допустимого снижения теплоотдачи отопительного прибора следует считать 10 %.

Допустимое значение сужения трубопроводов коррозионно-накипными отложениями принимают с уменьшением «живого» сечения трубы не более чем на 30 %, в результате чего обеспечивается значение минимального свободного напора у санитарных приборов.

1.1 Обследование технического состояния систем горячего водоснабжения.

1.1.1 При обследовании технического состояния систем горячего водоснабжения руководствуются и проводят следующие работы:
- описывают систему (тип системы, схема разводки трубопроводов);
- обследуют циркуляционные насосы, контрольно-измерительные приборы, запорно-регулирующую арматуру на вводе в здание или сооружение;
- обследуют трубопроводы (в подвале, помещениях, на чердаке) и устанавливают дефекты (свищи в металле, капельные течи в местах резьбовых соединений трубопроводов и врезки запорной арматуры, следы ремонтов трубопроводов и магистралей, непрогрев полотенцесушителей, поражение коррозией трубопроводов и полотенцесушителей, нарушение теплоизоляции магистральных трубопроводов и стояков), обследуют состояние крепления и опор трубопроводов;
- проводят инструментальные измерения:
1) температуры воды в подающей магистрали и на обратном трубопроводе (в тепловом пункте здания);
2) температуры воды, подаваемой на водоразбор (на выходе из водонагревателей ступени II или на вводе в здание);
3) температуры циркуляционной воды (у нижних оснований циркуляционных стояков);
4) температуры сливаемой воды из водоразборных кранов (в контрольных помещениях и стояках помещений, наиболее удаленных от теплового пункта);
5) температуры поверхности полотенцесушителей (в контрольных помещениях и стояках помещений, наиболее удаленных от теплового пункта);
6) свободного напора у водоразборных кранов (в помещениях верхнего этажа наиболее удаленных от теплового пункта стояках);
7) уклонов прокладки магистральных трубопроводов и подводок (в подвале и помещениях-представителях).

1.1.2 На основе результатов обследования устанавливают степень соответствия.

1.2 Обследование технического состояния систем отопления.

1.2.1 При обследовании технического состояния систем отопления руководствуются и проводят следующие работы:
- описывают систему (тип системы - централизованная, местная, однотрубная, двухтрубная; схему разводки подающей и обратной магистрали и др.);
- определяют типы и марки отопительных приборов;
- обследуют наиболее ответственные элементы системы (насосы, магистральную запорную арматуру, контрольно-измерительную аппаратуру, автоматические устройства);
- обследуют трубопроводы, отопительные приборы, запорно-регулирующую арматуру (в подвале, помещениях, на лестничных клетках, чердаке).
- устанавливают отклонения в системе от проекта;
- выявляют следующие повреждения, неисправности и дефекты:
а) поражение коррозией и свищи магистральных трубопроводов, стояков, подводок, отопительных приборов,
б) коррозионное поражение замоноличенных трубопроводов,
в) следы ремонтов (хомуты, заплаты, заварка, замена отдельных участков, контруклоны разводящих трубопроводов, капельные течи в местах врезки запорно-регулирующей арматуры, демонтаж и поломка отопительных приборов на лестничных клетках, в вестибюлях, выход из строя системы отопления лестничных клеток, вестибюлей, разрушение или отсутствие на отдельных участках трубопроводов теплоизоляции;
- проводят следующие инструментальные измерения:
1) температуры наружного воздуха (в районе здания),
2) температуры воды в подающем трубопроводе тепловой сети (на узле теплового ввода или теплового пункта до смесительного устройства или водоподогревателя или после вводной задвижки),
3) температуры воды на обратном трубопроводе тепловой линии (на узле теплового ввода или теплового пункта перед вводной задвижкой),
4) температуры воды в подающем трубопроводе системы отопления (на узле теплового ввода или теплового пункта после смесительного устройства при его наличии или после водонагревателя при независимой системе отопления),
5) температуры воды на обратном трубопроводе системы отопления (на узле теплового ввода или теплового пункта),
6) температуры поверхности отопительных стояков у верхнего и нижнего оснований (на всех стояках),
7) температуры поверхности отопительных приборов (в помещениях-представителях),
8) температуры поверхности подводок подающих и обратных к отопительным приборам (в помещениях-представителях),
9) температуры воздуха в отапливаемых помещениях (в помещениях-представителях),
10) уклонов разводящих трубопроводов,
11) давления в системе: в подающем и обратном трубопроводе тепловой сети (на узле теплового ввода или теплового пункта), в подающем и обратном трубопроводах системы отопления.

1.2.2 На основе результатов обследования устанавливают степень соответствия.

1.3 Обследование технического состояния систем холодного водоснабжения.

1.3.1 При обследовании технического состояния систем холодного водоснабжения руководствуются и проводят следующие работы:
- описывают систему (тупиковая, кольцевая), включающую в себя: ввод в здание, водомерный узел, разводящую сеть, стояки, подводки к санитарным приборам; водоразборную, смесительную и запорно-регулирующую арматуру;
- обследуют водопроводные вводы в здание и выявляют повреждения (расстройства раструбных и сварных соединений чугунных и стальных трубопроводов под действием изгибающих усилий из-за неравномерной осадки);
- обследуют придомовую территорию (газон) и отмостки в зоне ввода (наличие осадок, провалов, неутрамбованного грунта);
- обследуют водомерный узел и контрольно-измерительные приборы; проверяют калибр и сетку водомера (при нарушениях поступления воды к водоразборным точкам помещений верхних этажей);
- обследуют насосные установки;
- обследуют трубопроводы, запорную арматуру и краны, водомеры и выявляют повреждения в подвале и помещениях (течи на трубопроводах в местах врезки кранов и запорной арматуры, повреждения трубопроводов, следы ремонтов трубопроводов, поражение коррозией трубопроводов, расстройство запорной арматуры и смывных бачков);
- проводят следующие инструментальные измерения в системе:
1) давления в подающем трубопроводе (на узле ввода),
2) свободного напора у водоразборных кранов (в помещениях верхнего этажа наиболее удаленных от ввода в стояках).

1.3.2 На основе результатов обследования устанавливают степень соответствия.

1.4 Обследование технического состояния систем канализации.

1.4.1 При обследовании технического состояния систем канализации проводят следующие работы:
- обследуют трубопроводы и санитарно-технические приборы в помещениях и подвале и выявляют дефекты (повреждения трубопроводов, расстройство раструбных и стыковых соединений, капельные течи в местах присоединения санитарно-технических приборов, следы ремонтов и замены отдельных участков трубопроводов);
- проверяют соответствие трассировки трубопроводов, проложенных в подвале, проектному решению;
- инструментально измеряют уклоны горизонтальных участков трубопроводов в подвале, уклон горизонтальных участков и выпусков должен быть не менее 0,02, а отводных участков от стояков - не менее 0,05;
- проводят расчет (в случае постоянного затопления подвала сточными водами) диаметра выпуска трубопровода в зависимости от числа приходящихся на него санитарно-технических приборов;
- обследуют вентиляционные стояки канализационной сети, учитывая что выступающая часть стояков выводится через кровлю или сборную вентиляционную шахту на высоту:
от плоской неэксплуатируемой кровли. 0,3 м;
от скатной кровли. 0,5 м;
от эксплуатируемой кровли. 3,0 м;
от обреза сборной вентиляционной шахты. 0,1 м.
Диаметр выступающей части канализационного стояка должен соответствовать диаметру сточной части канализационного стояка; выпуск вентиляционных канализационных стояков в объем холодного чердака не допускается.

1.4.2 На основе результатов обследования устанавливают степень соответствия.

1.5 Обследование технического состояния систем вентиляции.

1.5.1 При обследовании технического состояния систем вентиляции проводят следующие работы:
- описывают конструктивное решение системы вентиляции (вытяжная естественная канальная без организованного притока воздуха, механическая канальная приточно-вытяжная, система дымоудаления с механическим способом побуждения);
- обследуют техническое состояние элементов системы и выявляют следующие дефекты и неисправности:
1) негерметичность воздуховодов, патрубков в местах присоединения к вентиляционным блокам (в помещениях),
2) нарушение целостности (уменьшение габаритов, демонтаж) вентиляционных блоков (в помещениях),
3) несоответствие сечения вентиляционных отверстий воздуховодов и воздухораспределителей проектному решению (в помещениях),
4) негерметичность, нарушение целостности и теплоизоляции вентиляционных коробов и шахт (холодный чердак),
5) нарушение целостности оголовков вентиляционных блоков (диффузоров), негерметичность теплого чердака, являющегося сборной вентиляционной камерой,
6) механические повреждения вентиляционных шахт и дефлекторов на кровле,
7) повреждения приборов автоматики системы дымоудаления,
8) повреждения механики приточно-вытяжной системы (вентиляционных агрегатов, вентиляторов, клапанов, задвижек);
- осуществляют инструментальные измерения объемов вытяжки воздуха (во всех помещениях);
- проверяют вентиляционные и дымовые каналы на проходимость.

1.5.2 На основе результатов обследования устанавливают степень соответствия.

1.6 Обследование технического состояния систем мусороудаления.

1.6.1 При обследовании технического состояния систем мусороудаления проводят обследование ствола, загрузочных клапанов, шиберов, противопожарных клапанов очистного устройства, мусоросборных камер с оборудованием, дефлекторов и выявляют следующие дефекты и неисправности:
1) нарушение целостности и герметичности стыковых соединений ствола;
2) расшатанность ствола;
3) негерметичность загрузочных клапанов;
4) отсутствие или поломка металлических деталей загрузочных клапанов;
5) поломка бункера с шиберами;
6) расстройство или отсутствие подводки холодной и горячей воды в мусоросборной камере;
7) разрушение облицовки и гидроизоляции пола в мусорокамере;
8) нарушение плотности притвора и запора двери мусорокамеры;
9) негерметичность сопряжения вентиляционного канала со стволом;
10) отсутствие или разрушение изоляции вентиляционного канала в холодном чердаке.

1.6.2 На основе результатов обследования устанавливают степень соответствия.

1.7 Обследование технического состояния систем газоснабжения.

1.7.1 Система газоснабжения включает в себя инженерные устройства для транспортирования газа к месту сжигания, а также наиболее эффективного и безопасного его использования. Газ сжигается в газогорелочных устройствах, конструкции которых зависят от назначения газового прибора (газовая плита, водонагреватель, печь и т.п.). Продукты сгорания внутренних устройств газоснабжения удаляются вентиляцией.

1.7.2 Для оценки технического состояния системы газоснабжения руководствуются ГОСТ 21.609, ГОСТ 21.610 и проводят следующие работы:
- описывают конструктивную схему газового ввода в здание (наружный ввод, цокольный ввод, прокладку ввода через технический подвал, в том числе от закольцованной внутриквартальной сети);
- изучают техническую документацию на газопроводы и газовое оборудование, включающую в себя:
1) ситуационный план домовладения со схемой газовых разводок и отключающих устройств (планы этих коммуникаций хранятся в специализированных газовых службах),
2) списки газовых приборов с указанием помещений, где они установлены, число и тип установок,
3) акты о состоянии газоходов,
4) акты о капитальном ремонте оборудования,
5) паспорта технических устройств,
6) акты приемки газопроводов и газового оборудования в эксплуатацию,
7) акты приемочных испытаний и обследований, проводимых в процессе эксплуатации газопроводов и газового оборудования,
8) акты, отчеты о выполненных работах при проведении капитальных ремонтов и реконструкции газопроводов и газового оборудования,
9) комплект конструкторских чертежей с указанием основных технических решений и всех изменений, внесенных при производстве работ и отметок о согласовании этих изменений с организацией, разработавшей проект газопроводов и газового оборудования,
10) акты расследования аварий и нарушений технологических процессов, влияющих на сохранность газопроводов и газового оборудования;
- обследованием устанавливают соответствие проекту существующей системы газоснабжения (прокладки газопроводов, установки газовых приборов, аппаратов и другого газоиспользующего оборудования);
- обследуют техническое состояние трубопроводов и оборудования и выявляют дефекты и неисправности:
1) утечки газа и неплотность соединений участков трубопровода,
2) наличие деформаций в трубопроводах, возникших при осадке здания,
3) отсутствие гильз в местах прохода трубопроводов через перекрытия и стены (гильзы должны обеспечивать свободные независимые от строительных конструкций линейные перемещения, вызванные температурными деформациями газопровода),
4) расстройство газовых плит, водонагревательных колонок и т.п.;
- проверяют работу системы вентиляции и газоходов;
- обследуют техническое состояние дымоходов (газоходов) на наличие проходимости, плотности, обособленности, наличие нормальной тяги. Основными причинами нарушения нормальной работы дымоходов являются:
1) завалы дымоходов строительным мусором, раствором, кирпичом от обрушения оголовков труб,
2) закупорки снежными или ледяными пробками вследствие охлаждения стенок оголовка при сильных морозах,
3) местные сужения дымохода,
4) расположение оголовка дымовой трубы в зоне ветрового подпора,
5) неплотность дымоходов.

1.8 Обследование технического состояния водостоков.

1.8.1 При обследовании водоотводящих устройств проводят следующие работы:
- описывают конструктивную систему водоотвода (наружный организованный водосток, неорганизованный наружный водосток, внутренний водосток);
- обследуют техническое состояние водоотводащих устройств и выявляют следующие неисправности и повреждения:
1) коррозия, свищи, пробоины и разрушение металлических желобов, свесов и водосточных труб,
2) нарушение сопряжений отдельных элементов водосточных труб,
3) отсутствие отдельных элементов водосточных труб и креплений к наружным стенам,
4) засорение водосточных труб,
5) нарушение гидроизоляции в местах сопряжения водоприемных воронок внутреннего водостока с кровлей,
6) нарушение герметичности стыковых соединений по стояку внутреннего водостока,
7) засорение и обледенение водоприемных воронок внутреннего водостока и открытых выпусков,
8) нарушение теплоизоляции стояков внутреннего водостока в холодном чердаке,
9) конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков внутреннего водостока в холодном чердаке,
10) отсутствие защитных решеток и колпаков в воронках внутреннего водостока.

1.8.2 При образовании конденсата и наледей на свесах и водоотводящих устройствах проводят обследование чердака и устанавливают следующие причины нарушений температурно-влажностного режима:
- разрушение стенок вентиляционных коробов и вентиляционных шахт;
- разрушение или отсутствие теплоизоляции трубопроводов инженерных коммуникаций;
- недостаточная толщина теплоизоляции чердачного перекрытия (определяется расчетом);
- выпуск в объем чердака вытяжных каналов канализации или подвальных;
- отсутствие герметичности притворов чердачных входных дверей и люков.

1.8.3 На основании обследования устанавливают соблюдение требований к системе водоотводящих устройств.