Возврат процентов при досрочном возврате кредита

Роман Карлов Знаток (251), на голосовании 3 года назад

Всем привет! подскажите кто судился с банками по поводу перерасчета по Аннуитетному платежу. Ситуация такая. Взял кредит на 7 лет в размере 460 000 рублей под 24.9% годовых. Через 17 месяцев погасил его полностью. (т. е. платил как положено, в месяц около 12 000 а на 17 месяц загасил все одним платежом). Из графика видно что в месяц из 12 000 гасится 10 000 процентов и 2 000 основного долга т. е. за 17 месяцев я уплатил 34 000 основного долга и на 144 000 процентов. Когда платил в банке то попросил пересчитать % но они сделали вид что даже не понимают о чем я говорю. Написал заявление на имя управляющего отделением и теперь жду. срок рассмотрения 20 дней. но судя по тому что я почитал в инете то ответа ждать не стоит. помогите советом

Дополнен 3 года назад

Дополнен 3 года назад

Посмотрите эту ссылочку.

Голосование за лучший ответ

Дмитрий Пашин Мыслитель (6454) 3 года назад

А что, в банке всё правильно сделали, что вас не поняли. Пересчёт при аннуитетных платежах производится только в случае гашения долга частично. Вы же говорите, что погасили долг полностью, значит всё правильно. И 144 000 процентов это только за первые 16 месяцев, которые пересчёту не подлежат.

Такс, давайте ка подсчитаем.
24,9% годовых это выходит 2,075 % на остаток по долгу ежемесячно.
Если вы взяли 460 000, то ежемесячно выходит по 9545. Ну это в первый месяц и так по чуть-чуть они падают. Поэтому такие кредиты не особо выгодно гасить в последние месяцы.
А пересчёт по ним производится только когда гасится большая сумма, но не долг целиком. Например если вы пришли и сказали я хочу погасить 100 000 или 200 000, то тут был бы пересчёт.

Сергей Суслов Высший разум (221255) 3 года назад

А с чего Вы этио вообще взяли, что банк должен якобы возвращать проценты при досрочном погашении? Банк ничего вперед не брал! Что пересчитывать-то! Рассказываю: соотношение процентного платежа и платежа по основному долга НЕ было постоянным, а всё время менялось: проценты Вы гасили всё меньше и меньше (т. к. основной долг уменьшался). а основной долг гасили всё больше и больше, но в сумме 12 тыс. руб. НА 17 месяц Вы погасили проценты за предыдущий период и весь основной долг сразу. Банк ничего вперед не брал и ничего возвращать не должен. Если бы Вы гасили частично досрочно, то был бы пересчитан ежемесячный платеж.

Василий Василий Мудрец (18076) 3 года назад

Сергей Суслов не прав.

При досрочном погашении кредита при аннуитете - банк ОБЯЗАН вернуть проценты, полученные с заемщика вперед.
В Вашем случае - это: проценты, начиная с 17 месяца.

Можете не ждать.
Готовьте иск в суд ( банк - ответчик). требование - взыскание суммы необоснованного обогащения.
Иск такой подлежит оценке, посему к заявлению нужно приложить расчет искового требования.
Госпошлину не платите, указав в тексте искового заявления. "Ходатайствую об отсрочке уплаты г/п до принятия решения по существу, в связи со следующими тяжелыми обстоятельствами. "

Полосатый жираф Алик Искусственный Интеллект (189520) 3 года назад

"Василий, Василий". Мда. "Мыслитель", блин. И с Сусловым берется тягаться! Банк никогда не берет проценты вперед. Это ему запрещено законом. В каждый месяц берутся ТОЛЬКО процент, начисленный на остаток тела кредита. Теперь к вопрошающему: если 16 месяцев гасил по 10 000 процентов, то сколько уплачено? По правилам аннуитета должно было набежать 147 тысяч. И где-то 39 тысяч погашено основного долга. И 12 тысяч ежемесячно - это и написано в графике или округлили? И отличаются ли вторая, третья и последующие суммы в графике от первой? И, самое интересное, а сколько всего было выплачено, включая последнее (я так понял, что 17-ое гашение). Вот когда будут ВСЕ цифры и точные, а не округленные на глаз, тогда можно будет и формулы привести.

Источник: Смотри в график внимательно. Там же все написано. Вот сколько кредита останется после 17-го гашения, столько и нужно доплатить к обычному платежу.

Николай Митропольский Ученик (118) 6 месяцев назад

Эх вы банкиры, наконец-то вас поставили на место. Читайте и скрипите зубами))):
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 1 марта 2016 г. N 51-КГ15-14 Суд направил на новое рассмотрение дело о взыскании суммы переплаченных процентов, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, компенсации морального вреда, поскольку в случае досрочного исполнения кредитного договора заемщик вправе потребовать перерасчета процентов, уплаченных им за период, в течение которого пользование денежными средствами уже прекратилось, и возврата их части, если таковая будет установлена

ЛОРА Знаток (388) 5 месяцев назад

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 1 марта 2016 г. N 51-КГ15-14 Суд направил на новое рассмотрение дело о взыскании суммы переплаченных процентов, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, компенсации морального вреда, поскольку в случае досрочного исполнения кредитного договора заемщик вправе потребовать перерасчета процентов, уплаченных им за период, в течение которого пользование денежными средствами уже прекратилось, и возврата их части, если таковая будет установлена
25 марта 2016

Ogyst Kont Знаток (386) 3 месяца назад

ДА! Банк обязан пересчитать %. Но как правило не станет этого делать. Как только напишите заявление на него - он станет намного более послушным и всё вернет.

Пунктом 4 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 Кодекса, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

Кроме того, в случае реализации лицом своего права на досрочное исполнение кредитного договора заемщик вправе потребовать перерасчета предусмотренных кредитным договором процентов, уплаченных им за период, в течение которого пользование денежными средствами уже прекратилось, и возврата их части, если таковая будет установлена

алексей беспалов Знаток (279) 2 месяца назад

Рузиль Абраров Ученик (111) 2 месяца назад

Добрый день! Подскажите пожалуйста в кокой форме писать заявление на возврат %

Людмила Еловская Ученик (107) 1 месяц назад

Всем, добрый день! Подскажите, пожалуйста, о сроках рассмотрения заявления в Сбербанк о выплате процентов за досрочно выплаченный кредит. Мое заявление банк рассматривает уже более 60 дней. Думаю, что банк нарушает сроки рассмотрения заявления. Помогите составит претензию. На какой нормативный правовой акт сослаться о сроках рассмотрения заявления и претензии о нарушении срока рассмотрения.

Досрочное погашение кредита: важные вопросы и образцы заявлений

Досрочный расчет по кредиту – распространенная практика, которая стала особенно популярной после 2011 года, когда законодательно были устранены косвенные препятствия к этому в виде устанавливаемых банками ограничений. Воспользоваться досрочным погашением кредитного долга может любой заемщик – это его право. Однако важно грамотно это сделать – на самых выгодных для себя условиях.

Общее право на досрочное исполнение кредитных обязательств закреплено в ст.810 ГК РФ.

• такое право распространяется на все виды кредитных (заемных) обязательств, не обусловленных предпринимательской деятельностью;
• оно не может быть ничем ограничено, кроме условий договора, но последние не могут противоречить закону и ухудшать положение заемщика по сравнению с тем, что установлено на законодательном уровне;
• возможен как полный расчет, так и частичный – без ограничений;
• единственная обязанность заемщика – своевременно, не менее чем за 30 дней, уведомить кредитора о своем намерении.

Условиями кредитного договора может быть установлен конкретный порядок досрочного исполнения обязательств, в том числе сокращены сроки уведомления, а также подробно определены процедурные нюансы. Условия договора детализируют право заемщика, но не могут его ограничивать или ставить под условие .

При ипотеке действуют все те же самые нормы, что и при любых иных видах кредитования, однако, прежде чем решиться досрочно погашать кредит, очень важно определить, будет ли это выгодно и насколько.

1. Существует очень много доводов в пользу того, чтобы погасить ипотеку досрочно, но, в отличие от других кредитов, существует не меньшее количество аргументов против этого. Гасить ипотеку досрочно далеко не всегда выгодно. Это долгосрочный и сложный вид кредитования, серьезно подверженный влиянию рыночных факторов – инфляции, росту или падению цен на недвижимость, изменениям кредитной политики банков и особенностям государственной поддержки и регулирования ипотечного кредитования.
2. Ипотеку правильнее рассматривать как предмет долгосрочного и стратегического финансового планирования. Прежде чем принять решение о досрочных расчётах, необходимо правильно расставить акценты, сделать расчеты исходя из условий сегодняшнего дня и будущего, точно определить, будет ли это выгодно. Самое правильное решение – привлечь к анализу специалиста.
3. Подумайте, будет ли досрочное погашение более выгодным, чем возможности получения налогового вычета. использования средств маткапитала, направления свободных денежных средств на формирование резерва, инвестиционную деятельность, открытие вклада под проценты.
4. Если же вы все-таки приняли решение гасить ипотеку досрочно, четко определите цель – сократить срок ипотеки или уменьшить ежемесячную финансовую нагрузку, - подходы к решению данных задач будут отличаться.
5. Зачастую условия досрочного расчета по ипотеке подробно расписываются в договоре – обязательно изучите их. Не исключено, что банком установлен мораторий на проведение досрочного расчета в течение какого-то периода времени (обычно это несколько месяцев) и (или) минимальный размер суммы взноса.

С тех пор как законодательство ограничило действия банков, связанные с их правами влиять на условия досрочных расчётов по кредитам, большинство кредитных продуктов используют систему более выгодных для банков аннуитетных платежей, а не дифференцированных.

При аннуитетной системе расчетов по кредиту заемщик обязан ежемесячно вносить равнозначную сумму, которая складывается из тела кредита и процентов. Это довольно-таки удобно для заемщика, но вся хитрость заключается в том, что первично он в большем объеме погашает проценты, а не основной долг. По мере расчетов ежемесячная сумма выплаты по процентам снижается, а сумма выплаты по основному долгу увеличивается. Выгода банка очевидна – он зарабатывает на процентах.

При погашении аннуитетного кредита возможны два способа досрочного частичного погашения. Как правило, конкретный способ оговаривается в договоре, а если нет – определяется заемщиком при подаче заявления и согласовывается с банком. При первом способе целью является снижение плановой суммы платежа, при втором – сокращение срока кредитования.

Со стороны заемщика очень важно при подаче заявления четко оговорить, какую цель он преследует. Иначе все суммы, превышающие ежемесячный платеж, будут просто скапливаться на счете заемщика (ссудном счете) и списываться банком согласно графику платежей, не влияя ни на уменьшение планового платежа, ни на сокращение срока кредитования.

Заявление клиента может служить основанием для автоматического изменения графика, но далеко не всегда. Если автоматически это невозможно (следует уточнять в банке), необходимо получить новый график.

Исключением из вышеуказанных ситуаций является способ погашения долга путем безакцептного списания средств со счета заемщика (ссудного счета или заранее указанного при оформлении кредита, например, депозитного или карточного). При таком способе возможно безакцептное списание не только планового ежемесячного платежа, но и всей суммы, находящейся в день списания на счете заемщика. Конкретное условие и порядок его исполнения должны быть отражены в договоре кредитования, дополнительном соглашении с банком или в отдельном заявлении заемщика, влекущем изменение условий договора.

Безакцептное списание всей находящейся на счете суммы на день платежа довольно-таки удобно и обычно влечет автоматическую корректировку графика погашения кредита. Если же списывается только плановая сумма, ее можно увеличить, написав соответствующее заявление в банк и определив, какую цель вы преследуете – уменьшить срок кредита или снизить размер будущих плановых платежей. После исполнения банком заявления необходимо получить новый график.

Полное и частичное погашение кредита преследуют несколько разные цели. При полном погашении решается задача досрочного прекращения договора в связи с его исполнением. При частичном погашении цель – либо снизить ежемесячное долговое бремя, либо сократить его общий срок. С точки зрения закона право заемщика досрочно рассчитаться по обязательствам никак не ограничивается решаемыми при этом задачами.

Процедура будет выглядеть так:

1. В банк направляется заявление о намерении частично или полностью погасить кредит. Обратите внимание: при частичном погашении кредита необходимо указать, что превышающая плановый платеж сумма должна быть направлена на погашение основного долга, иначе не исключено, что банк направит ее на погашение процентов. При полном погашении следует указать в заявлении именно такое намерение.

1. На счет вносится необходимая для частичного или достаточная для полного погашения сумма.
2. После списания со счета средств следует при частичном погашении – получить новый график, при полном погашении – справку о том, что кредит погашен в полном объеме.

Для успешного и выгодного досрочного расчета по кредиту придерживайтесь несложных правил:

• Определите. какие цели и задачи вы намерены решить, погасив долг полностью или частично.
• Проанализируйте. будет ли достижение поставленных вами целей действительно выгодно. Помочь в этом помогают финансово-кредитные консультации специалистов.
• Изучите условия договора относительно порядка расчетов и досрочного погашения обязательств.
• Выполните расчеты, определив сумму частичного/полного погашения. При полном погашении целесообразно подтвердить правильность ваших расчетов в банке.
• Подготовьте и направьте в банк заявление о своем намерении. Срок в 30 дней является базовым, он нередко сокращается банками. Форму заявления можно получить в банке или найти на нашем сайте.
• Внесите на счет необходимую сумму.
• Убедитесь. что внесенная вами сумма списана банком и направлена на погашение долга. Как правило, датой списания считается дата внесения планового платежа. До этого дня могут начисляться проценты и комиссии, которые будут обязательны к погашению.
• Получите новый график или документ, подтверждающий полный расчет по вашим кредитным обязательствам.

Можно ли погашать кредит меньшими платежами, чем написано в договоре?

Погашение кредита меньшими платежами, чем написано в договоре и предусмотрено графиком – это нарушение условий кредитования, которое может повлечь применение штрафных санкций. Однако в некоторых случаях такое возможно:

• по согласованию с банком, которое оформлено надлежащим образом (дополнительное соглашение, соглашение о рассрочке/отсрочке платежей);
• в случае использования ссудного счета как своего рода накопительного, например, когда ранее вы перечисляли на счет большие суммы, чем было предусмотрено графиком, и превышения не списывались банком в счет погашения кредита, а накапливались – в этой ситуации главное, чтобы на дату очередного списания было достаточно средств для планового погашения.

Можно ли гасить кредит большими суммами и снизить процент?

Частичное погашение может решать задачу либо снижения ежемесячного платежа, либо сокращения срока кредитования. Если это прямо не предусмотрено условиями договора или не согласовано с банком в процессе исполнения кредитных обязательств, снизить процентную ставку досрочное погашение само по себе не может.

Если рассматривать цель снижения процента как цель снижения ежемесячной выплаты, то такое достижимо независимо от системы расчетов – аннуитетной или дифференцированной.

• если используется аннуитетная система расчетов, снижение суммы выплаты по процентам в ежемесячном платеже может оказаться не особо ощутимым – сказывается суть такой системы расчетов;
• при дифференцированной системе платежей – когда процент начисляется на остаток долга, – сумма платежей по процентам действительно ощутимо снижается.

Вместе с тем, при постановке цели снизить переплату по кредиту, которую образуют именно проценты, лучше прибегнуть к решению задачи сокращения срока кредитования. Очевидно, что чем меньше будет срок кредитования, тем быстрее будет убывать размер основного долга и тем меньше будет совокупный размер начисленных и выплаченных процентов на дату полного погашения долга.

Досрочное полное погашение кредита – юридически значимый факт, который оказывает влияние на условия договора страхования.

Чтобы вернуть страховку, необходимо заявить свои требования:

1. Проанализируйте условия кредитования и страхования. Важно определить, кто является выгодоприобретателем – банк или страхования компания, каким образом производилась оплата по договору страхования – сумма была сразу выплачена за счет соответствующей части кредитных средств либо перечислялась постепенно вместе с ежемесячными платежами по кредиту в виде фиксированной суммы или в процентном отношении к сумме кредитных обязательств.
2. Подготовьте и направьте заявление о пересчете и возврате страховых выплат в банк или страховую компанию – в зависимости от того, кто был выгодоприобретателем. Если сумма страховых выплат предполагает плановое погашение в течение срока кредитования, то речь должна идти о прекращении договора страхования.
3. При отказе в возврате страховых выплат или игнорировании требования, действия банка (страховой компании) можно обжаловать в суде. Наш дежурный юрист онлайн готов оперативно проконсультировать вас по данному вопросу.

1. Воспользоваться калькулятором на официальном сайте банка.
2. Воспользоваться универсальным калькулятором для досрочного погашения кредита на нашем сайте.
3. Обратиться в банк и попросить рассчитать сумму.
4. Сделать расчеты самостоятельно.

Использование калькуляторов-сервисов – самый простой способ расчетов. При этом есть возможность просчитать и проанализировать различные варианты, например, отталкиваясь от вашей цели – уменьшить плановый платеж или срок кредита. При обращении в банк услугу могут расценить как оплачиваемый сервис и взять за это определенную сумму. Самостоятельные расчеты требуют понимания используемых банком формул и не исключают ошибок.

Если у вас остались неразрешенные вопросы по поводу полного или частичного досрочного погашения кредита, то наш юрист онлайн готов незамедлительно на них ответить.

Ваша оценка данной статье:

Возврат процентов по кредиту

Будьте добры, поделитесь с друзьями:

Самое неприятное, что есть в кредитах – это необходимость уплаты процентов. Мы все уже давно живем по принципу зарубежных собратьев: покупаем в кредит жильё, автомобили, бытовую технику, предметы интерьера и даже рассчитываемся кредитной картой в продуктовых магазинах. И при этом думаем одинаково: «они же так живут, при этом уровень жизни у них выше, почему бы и нам так не жить». Отчасти, верно. Почему бы не позволить себе то, что сделает жизнь комфортнее? Но не учитываем мы одного – проценты за пользование кредитом в европейских странах гораздо ниже. Например, ипотека в Турции выдается под 3,53% годовых, в США - от 5 до 6%, в Болгарии – от 7,5 до 10%. Российские Банки позволить себе такую роскошь не могут, и «радуют» нас ставкой в среднем 25%, включая страховые взносы.

Конечно, убедить Российский Банк выдать кредит под 3% не подвластно никому, но вот немного «отщипнуть» от дохода Банка можно. Рассмотрим 3 варианта, как вернуть проценты по кредиту:

1. Возврат 13% за приобретение в кредит недвижимости (ипотека)
2. Возврат процентов по любому кредиту при досрочном погашении.
3. Возврат 13% за кредит, взятый на образование

Максимальная стоимость квартиры, принимаемая к учету, ограничена 2 миллионами. Это не значит, что, приобретая квартиру за 5 миллионов, вы не сможете вернуть налог, просто к расчету будет принят сумма в 2 миллиона. Если же стоимость жилья ниже, цена его будет принята по фактической стоимости.

Соответственно, максимальная сумма, на которую вы можете рассчитывать = 2 000 000*13% = 260 000 руб.

Плюс, можно вернуть 13% от суммы уплаченных процентов (здесь к расчету принимается сумма, ограниченная 3 млн. руб.)

В налоговую службу по месту жительства необходимо предоставить следующие документы (оригиналы + копии):

• Справка из Банка о сумме уплаченных процентов,
• Заполненная декларация 3НДФЛ,
• Справка 2 НДФЛ с места работы,
• Договор о покупке жилья,
• Для жилья первичного рынка потребуется акт о передаче квартиры в собственность,
• Свидетельство о регистрации права,
• Договор на ипотечное кредитование,
• Квитанции о внесении платежей в счет кредита.

Срок рассмотрения документов – 3 месяца. Сумма вычета будет возвращена согласно уплаченному в бюджет подоходному налогу, который до конца года удерживаться не будет. Соответственно, чтобы вернуть всю сумму вычета, необходимо каждый год предоставлять декларацию, либо получать большую официальную заработную плату.

До 15600 в год. Декларация составляется за каждый год отдельно.

Для получения налогового вычета за кредит на образование (оформить которые можно на себя или ребенка до 24 лет, обучающегося очно), необходимо предоставить в налоговый орган по месту жительства следующие документы (их копии):

• Заявление на налоговый вычет
• Заполненная декларация по форме 3НДФЛ
• Справка с работы 2НДФЛ
• Доп. соглашение на обучение
• Договор на обучение
• Платежные поручения по оплате за каждую сессию
• Паспорт, ИНН.

(при досрочном погашении равными платежами или рефинансировании кредита).

Теперь ответим на распространенный вопрос наших читателей: можно ли вернуть проценты по потребительскому кредиту. Можно. Если вы решили погасить кредит раньше положенного срока, помимо пересчета суммы процентов за оставшиеся месяцы, можно потребовать у Банка немного больше:

Внимательно рассмотрев график платежей для кредита, который погашается равными суммами (а так происходит в большинстве случаев), вы заметите, что в начале кредита в платеж заложено гораздо больше процентов, чем конце:

Таким образом, Банк страхуется от риска неоплаты кредита, включая как можно больше собственной прибыли в первые платежи. Оплачивая кредит по графику, «как положено», разницы не будет никакой, но вот в случае досрочного погашения она становится очевидной.

Данное действие можно трактовать, как необоснованное обогащение Банка, так как при аннуитете процент должен начисляться на остаток ссудной задолженности, а по факту Банк берет с заёмщиков проценты «авансом».

Предположим, обладатель кредита из нашего примера решил погасить его на 3 месяца раньше. Экономия на процентах составит 537+373+188=1098 руб. В то время, как при равном распределении она составила бы 13437/12*3=3359 руб. Соответственно, вы имеете право потребовать к возврату ещё 3359-1098=2261 руб.

Для этого вам необходимо написать в Банк заявление о пересчете излишне уплаченных процентов в составе аннуитета. Если Банк откажется принимать подобное заявление, вы можете смело обращаться в суд, так как судебная практика имеет уже большое количество подобных примеров (с исходом в пользу заёмщика).

Помимо возврата процентов, внимательно прочитайте договор – возможно в платеж были заложены необоснованные комиссии, которые также можно оспорить .

Будьте добры, поделитесь с друзьями: