Правомерность договоров аренды без актов приема-передачи

Морозов Игорь Владимирович (04.05.2014 в 13:42:39)

Налоговая инспекция всё может - вопрос о законности может быть задан. Ст. 89 НК РФ указывает: Налогоплательщик обязан обеспечить возможность должностных лиц налоговых органов, проводящих выездную налоговую проверку, ознакомиться с документами, связанными с исчислением и уплатой налогов. При проведении выездной налоговой проверки у налогоплательщика могут быть истребованы необходимые для проверки документы в порядке, установленном статьей 93 настоящего Кодекса. Т. е. если нет требования о предоставлении акта приёма-передачи арендуемого имущества, Вы не виноваты.

Николай Николаевич (04.05.2014 в 14:15:08)

Здравствуйте, уважаемый Аноним!

Если в договоре аренды указаны все необходимые реквизиты, указаны стороны заключившие его, чётко определён предмет передаваемого умущества (помещения, здания) и другие необходимые условия, то сам договор считается заключённым.

Разумовская Тамара Генадьевна (04.05.2014 в 14:20:47)

Ответ:составление актов приёма-передачи аредованного имущества необязательно. Ввиду этого налоговой инспекция и нужен был только договор аренды. Ст. 89 НК РФ: Налогоплательщик обязан обеспечить возможность должностных лиц налоговых органов, проводящих выездную налоговую проверку, ознакомиться с документами, связанными с исчислением и уплатой налогов. При проведении выездной налоговой проверки у налогоплательщика могут быть истребованы необходимые для проверки документы в порядке, установленном статьей 93 настоящего Кодекса. Т. е. если нет требования о предоставлении акта приёма-передачи арендуемого имущества, вашей вины в том нет.

Исаева Елена Владимировна (04.05.2014 в 14:47:16)

Согласно ст.655 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором аренды здания или сооружения, обязательство арендодателя передать здание или сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Однако из судебной практики можно сделать вывод, что отсутствие акта приема-передачи здания или сооружения не свидетельствует о незаключенности договора аренды. Налоговая по неполно исследованным документам конечно может принять решение о доначислении налогов, уплате штрафов и пени, ссылаясь на недоказанность использования объектов основных средств (арендуемого имущества), однако при обжаловании решения Вы, представив на обозрение акты приема-передачи, легко докажете фактическую передачу и действительность договоров аренды. Кроме того, если акты приема-передачи являются неотъемлемой частью договоров аренды (а зачастую в договоре и в акте именно это и указывается), то договоры вы должны представить со всеми приложениями и дополнениями. Поэтому оптимально для Вас представить все относящиеся к договорам документы. Хотя стратегия при выездной проверке должна составляться очень тщательно, как правило, налоговая рассчитывает взыскать и взыскивает от миллиона рублей, судя по практике. Каждый нюанс лучше тщательно взвесить, ведь, возможно, его можно будет использовать для признания решения налоговой инспекции о доначислении налога, уплате штрафа и пени - недействительным. Поэтому при необходимости обращайтесь, с удовольствием поделюсь имеющимся опытом и знаниями.

Договор аренды прекращен без акта приема-передачи

При прекращении договора аренды арендатор должен вернуть имущество арендодателю (ст. 610, 622 ГК РФ). В соответствии со статьей 655 Гражданского кодекса возврат арендованной недвижимости осуществляется по передаточному акту, подписанному сторонами, если договором не предусмотрено иное. Дата подписания акта сдачи-приемки является датой передачи помещения арендодателю. Следовательно, если акт не был составлен, то формально арендатор имущество не передавал и должен оплачивать арендные платежи за все время после истечения срока договора до момента подписания акта приема-передачи. Сам факт истечения срока аренды или получение уведомления о расторжении договора без передачи имущества по акту не свидетельствует о прекращении арендных отношений (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.02 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»).

Цитируем документ. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором ( ст. 622 ГК РФ).

Однако анализ судебной практики свидетельствует о том, что акт приема-передачи составляется сторонами не всегда. Например, арендатор по истечении договора аренды просто освобождает арендованное помещение, полагая, что такими действиями он продемонстрировал свое нежелание продолжать договор и его обязанность по сдаче помещения исполнена. Или, получив уведомление от арендодателя о желании расторгнуть договор, арендатор просто съезжает из офиса, полагая, что арендные отношения прекратились. Однако это заблуждение может обойтись арендатору довольно дорого.

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока аренды, то договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ). Из толкования этой нормы следует, что независимо от того, освободил арендатор помещение или нет, действие договора аренды продолжается и взаимные права и обязанности сторон сохраняют силу. Это значит, что арендатору придется заплатить за все месяцы, когда он фактически не пользовался помещением, вплоть до момента надлежащей сдачи бывшего офиса арендодателю, то есть до момента подписания акта сдачи-приемки.

Единственный шанс избежать оплаты лишних месяцев – это доказать в суде, что по истечении срока договора арендатор помещением не пользовался и не намеревался продолжать отношения по аренде.

Пример из практики .
После истечения срока договор аренды был автоматически продлен на тот же срок по взаимному согласию сторон в соответствии с правилами пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса. Еще на один срок арендатор продлевать договор не хотел и в устной форме до момента его истечения неоднократно сообщал арендодателю о своем нежелании далее арендовать помещение, предлагал оформить акт приема-передачи, однако арендодатель никак на это не реагировал. Арендатор освободил помещение, о чем уведомил арендодателя письмом. Также письмом арендатор сообщил, что не желает больше продолжать арендные отношения. Через некоторое время арендодатель предъявил иск о взыскании арендной платы с арендатора за время с момента истечения срока договора, мотивируя это отсутствием акта приема-передачи. Однако арендодатель сумел выиграть дело. Он доказал, что фактически помещением не пользовался, представил в суд копии писем, которые он отправлял арендодателю, а также письмо организации, осуществляющей техническую эксплуатацию здания, в котором подтверждалось, что помещение освобождено, опломбировано, ключи от него арендатором сданы (постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 28.02.07 по делу № А43-4787/2006-41-137).

Важный момент: оставление арендатором своего имущества в арендуемом нежилом помещении трактуется судами в сторону пользования данным помещением и соответственно плата за аренду будет начисляться. Так, суд удовлетворил иск арендодателя о взыскании арендной платы, посчитав, что факт нахождения имущества арендатора в спорных помещениях свидетельствует о продолжении пользования предметом аренды и продолжении договорных отношений (постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 29.01.09 по делу № А50-2825/2009).

Также может возникнуть ситуация, когда арендодатель отказывается подписывать акт приема-передачи. Сделать это он может по двум причинам: либо у него есть претензии к техническому состоянию помещения (и тогда ситуация согласовывается сторонами), либо он намеренно уклоняется от приемки. Высший арбитражный суд разъяснил, что в этом случае имеет место просрочка кредитора и арендная плата за это время уплачиваться не должна (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.02 № 66). Однако даже наличие факта уклонения арендодателя от принятия помещения не освобождает арендатора от бремени доказывания того, что помещением он не пользовался (постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.12.09 по делу № А26-1241/2009).

Чтобы исключить спорную ситуацию заранее, сторонам лучше еще при заключении договора прописать процедуру сдачи и приемки объекта аренды (абз. 2 п.1 ст. 655 ГК РФ). Так, в договоре можно уточнить, что по истечении срока аренды или после получения уведомления о расторжении договора арендатор обязан направить арендодателю письмо и известить его о готовности сдать помещение. В случае, когда арендодатель по каким-то причинам не желает принимать помещение, он обязан представить арендатору мотивированный отказ в течение оговоренного договором срока. Если такой письменный отказ представлен не будет, арендатор имеет право письменно уведомить арендодателя об освобождении помещения. Такое условие договора, с одной стороны, не ущемляет интересов арендодателя: если помещение сдается в ненадлежащем состоянии, он сможет указать эти данные в качестве обоснования отказа от подписания акта. В то же время это дает возможность арендатору защититься от обязанности платить за лишние месяцы аренды, поскольку срок прекращения договорных отношений уже не будет привязан к моменту подписания акта сторонами.

Если подобного условия в договоре не будет, а арендодатель уклоняется от подписания акта сдачи-приемки, арендатор может ссылаться на фактические действия, которые подтверждали бы его нежелание продлевать договор аренды (например, вывоз имущества, заключение договоров аренды с другими контрагентами и т. д.). Кроме того, можно представить в суд письма арендатора, которые подтверждали бы, что он действовал добросовестно и предпринимал действия для передачи помещения арендодателю. Например, письма с предложением составить акт приема-передачи, уведомления об отсутствии намерения продолжать отношения по аренде, о готовности помещения к сдаче и т. д. Поэтому важно сохранить копии всей переписки, которая свидетельствует о том, что арендатор был намерен прекратить договор аренды (постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 07.12.07 по делу № А56-39678/2006). Также арендатор может доказать в суде факт освобождения помещения путем представления акта обследования. Обследование помещения может назначаться по определению суда, когда встает вопрос о том, пользовался ли арендатор спорным помещением (решение Арбитражного суда г. Москвы от 05.02.08 по делу № А40-57041/07-11-526).

В конечном итоге ничто не мешает арендатору ссылаться на показания свидетелей в подтверждение своей позиции. Так, по одному из дел после расторжения договора аренды магазина арендодатель не явился на приемку помещения. Арендатор составил акт приема-передачи в одностороннем порядке и освободил помещение. Позднее арендодатель обратился с иском в суд о взыскании арендной платы, представив в суд акт о неполном освобождении арендатором помещения. Однако суд отказал в иске, сделав вывод о том, что арендатор все же освободил магазин после окончания срока договора, так как согласно показаниям свидетелей торговый зал магазина не работал (постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 06.04.04 по делу № Ф03-А59/04-1/654).

Можно ли не платить арендные платежи в случае досрочного освобождения занимаемого помещения?

Как указал Высший арбитражный суд, досрочное освобождение арендуемого помещения (до прекращения в установленном порядке действия договора аренды) не является основанием прекращения обязательства арендатора по внесению арендной платы (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.02 № 66).

Имеет ли смысл арендатору составлять и подписывать акт приемки-передачи в одностороннем порядке, если арендодатель уклоняется от приемки?

Нет, не имеет. Акт приемки-передачи должен быть подписан обеими сторонами договора аренды. Акт, составленный арендатором в одностороннем порядке, не будет признан судом в качестве доказательства прекращения договора аренды (постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 23.04.09 по делу № Ф03-1476/2009).

Акт приема передачи машиноместа образец - универсальные формы

Отдельным приложением следует оформить акт приема - передачи имущества, который описывает свойства арендуемого помещения. Сопутствующими документами к договору являются: доп соглашение, протокол разногласий, протокол согласования разногласий. Типовыми разделами контракта аренды гаража являются: предмет контракта, порядок продления и расторжения контракта, срок аренды, порядок расчетов меж сторонами. Контрактом аренды гаража является соглашение о его передаче от арендодателя арендатору во временное использование на платной базе. Акт приема - передачи гаража не имеет унифицированной формы, потому составляется на базе базисного акта о приеме - передаче. С целью контроля за внесением платежей в процессе заключения контракта сторонам стоит составить график платежей, в котором показываются суммы и даты их внесения. Спецификация к договору аренды. График арендных платежей может быть включен в текст контракта либо выступать приложением к договору. В акте непременно указываются данные сторон, имеющееся оборудование, его номер, данные о местонахождении предмета контракта, метраж, ежели оно передается вкупе с гаражом. Индивидуальности аренды земляных участков. Заключение контракта регулируют надлежащие положения гражданского кодекса. Контракт составляется в 2-ух экземплярах и подписывается представителями обеих сторон. При использовании материалов активная, индексируемая ссылка на неотклонима. Описание и форма контракта. Реализации гаража дополняется подходящим актом, который заверяет передачу объекта контракта. Контракт аренды транспортного средства с экипажем. Стороны соглашения называются арендодателем и арендатором, так юридические лица, которыми могут выступать как физические. Предметом контракта является гаражное помещение, так и без него, находящееся по указанному в договоре адресу, которое может быть арендовано как с оборудованием, находящимся в нем. Ответственность по договору аренды. Стороны имеют право расторгнуть контракт при условии невыполнения либо ненадлежащего выполнения критерий контракта. Так, предметом соглашения является гараж, арендуемый на определенный срок, по истечению которого контракт моет быть автоматом продлен при отсутствии намерения одной из сторон расторгнуть его. При необходимости могут быть указаны и остальные свойства гаража. В случае расторжения соглашения по инициативе арендодателя, он должен уведомить арендатора о собственном намерении, и вернуть ему сумму за неиспользованный срок аренды. Сумма арендной платы является значимым условием заключения контракта аренды гаража, который является приложением к договору, и отображается в расчетном листе арендной платы. Ежели предпосылкой расторжения контракта является нарушение со стороны арендатора, он также должен внести сумму арендной платы за неиспользованный срок аренды. Доп соглашение к договору.

Акт приема передачи машиноместа образец

Группа: Пользователь
Сообщений: 20
Регистрация: 16.03.2012
Пользователь №: 19924
Спасибо сказали: 3 раз(а)

акт приема передачи машиноместа образец

Образец акта приема передачи к договору аренды квартиры - Файловый сервер

• Просмотров: 7873 | Читателей: 482 | Автор: #67426

• Консультация осуществляется для городских и мобильных номеров москвы и московской области, санкт-петербурга и ленинградской области, екатеринбурга и свердловской области.
• Страховой депозит за междугородние телефонные переговоры и сохранность имущества, долларам сша по курсу 7.
• Арендатор имеет право заявить немотивированный отказ от исполнения договора с обязательным уведомлением арендодателя не менее чем за один календарный месяц до даты расторжения договора.

В случае невосполнения арендатором суммы гарантийного взноса в указанный в настоящем договоре срок, арендатор несет ответственность в виде пени в размере 0,1 за каждый день просрочки. Содержать помещение в чистоте и исправности, обеспечивать сохранность жилого помещения и 3. Выполнен ремонт в европейском стиле, полностью меблирована, вся встрое сдам квартиру в элитном комплексе, огороженная территория.

План помещения прилагается к договору (приложение 1) и является его неотъемлемой частью.

Договора), арендатор вносит плату за аренду помещения до момента его освобождения от такого имущества. Помещение считается возвращенным арендодателю по прекращении договора, в день фактической передачи свободным от личного имущества арендатора и (или) подписания сторонами акта приемки-передачи. Арендодатель обязан уведомить о проверке не менее чем за два дня 6.

Помещения, а также исполнять иные денежные обязательства в установленные договором сроки 5. Перечень имеющегося в помещении оборудования определяется в приложении 3, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора, который подлежит оформлению при передаче помещения. Договора найма квартиры от 20года (далее - договор) наймодатель передал, а наниматель принял во временное возмездное владение и пользование квартиру, расположенную по адресу.

1. По окончании срока аренды все улучшения, в том числе встроенная мебель, бытовая техника и сантехника остается в помещении и безвозмездно передается в собственность арендодателя.
2. По заявлению одной из сторон проводится сверка расчетов, по результатам которой составляется акт.

К акту прилагаются ключи от квартиры и пакет документов, необходимых для предоставления в органы государственной регистрации жилого помещения. Все изменения договора, влекущие за собой изменение прав и обязанностей сторон, оформляются дополнительными соглашениями. На данной странице сайта представлены договор найма жилого помещения и передаточный акт.

При подписании настоящего передаточного акта наймодатель передал, а наниматель принял ключи от наймодатель предъявил нанимателю расчетные книжки по оплате коммунальных платежей и телефона. Арендатор имеет право заявить об одностороннем отказе от исполнения договора в случаях 8. Стороны несут ответственность за возникшие убытки из-за предоставления неверных данных или за несвоевременное сообщение об их изменении.

Рейтинг: 83 / 100
при: 13 голосах.

Другие новости по теме:

• Образец акт приема передачи на английском
• Декларация образец 6 2013 година
• Образец резюме инженер технической поддержки
• Иск о выплате заработной платы образец
• Как оформить договор купли продажи автомобиля бланк
• Договор аренды оборудования с приложением
• 

DOC Скачайте Акт приема-передачи движимого имущества по договору аренды (типовая форма) - образец, бланк, шаблон для Казахстана

У Вас есть заключенный договор аренды (например, аренда транспортного средства и т.п.). По указанному договору Вам необходимо составить Акт приема-передачи движимого имущества подлежащего предоставлению за плату во временное владение и пользование, что должно закрепляться в соответствующем приложении.

• Арендодатель – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на праве собственности принадлежит движимое имущество, и которое он обязуется передать во временное владение и пользование (аренду) другой стороне (арендатору). При этом в отношении физических лиц законом установлено, что индивидуальное предпринимательство имеют право осуществлять только:

• граждане Республики Казахстан;

• оралманы;

• постоянно проживающие в Республике Казахстан (при условии наличия вида на жительство в Республике Казахстан) граждане Республики Беларусь, Кыргызской Республики и Российской Федерации. Индивидуальное предпринимательство в качестве физического лица иных иностранцев и лиц без гражданства не допускается.

Также в отношении указанных физических лиц, имеющих право на осуществление индивидуального предпринимательства и не использующих труд работников на постоянной основе, законом предоставлено право не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при получении следующих видов дохода:

• облагаемого у источника выплаты, т.е. если Арендатором движимого имущества является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, в таком случае обязанность по исчислению, удержанию и перечислению налогов, в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан, в полном объеме и в установленные сроки по начисленному доходу Арендодателю исполнит Арендатор как его налоговый агент;

• имущественного дохода, т.е. если Арендатором движимого имущества является физическое лицо, то в таком случае Арендодатель производит самостоятельно исчисление и уплату индивидуального подоходного налога, а также представление налоговой отчетности по доходам от аренды, в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан.

• Арендатор – лицо (физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель), которое обязуется принять во временное возмездное владение и пользование (аренду) движимое имущество.

"Акт приема-передачи движимого имущества по договору аренды " - неотъемлемое приложение к договору аренды, наличие которого регламентировано законодательством, которое подтверждает факт приема-передачи движимого имущества. И заключается в той же форме, что и договор.

"Акт приема-передачи движимого имущества по договору аренды " закрепляет факт приема-передачи движимого имущества по договору, а также основные характеристики движимого имущества, его техническое состояние, недостатки, количество, цену за единицу и т.п. либо те характеристики по движимому имуществу, которые Вы хотите указать сами в зависимости от выбранных Вами условий.

Образец акта приема-передачи здания по договору аренды, на нашем сайте

всем советую всем пользоваться таким замечательным файлообмеником

В своей образованности он мог поспорить с Эмосом. Мартин уже будет в пути с армией Вандроса. Воздух становится хрустким от запаха кровной вражды и дурачеств, от ярости драк, от отчаяния, от агонии поисков - ночь напролет. Я понял, что он никого не собирается убивать. Один нога развэ помоешься, да. Что на сей раз придумал недремлющий губер - высадить слонов на Марсе. Я упал на пол и трижды выстрелил в дверной проем: - Инквизиция. На вершине Горы Уотердип стояла одинокая башня, вокруг которой кружили птицы гигантских размеров. Сергей, едва не сев от отдачи на задницу, трясет головой. Он знал, договор этот молодой человеческий мужчина жутко упрям, но ведь любому понятно, что у него нет никаких образцов акта приема-передачи здания по договору аренды. Как сегодня стало известно корреспонденту агентства, уже установлена личность погибшего. Это единственное объяснение, которое я могу предложить. Да, она не была девственницей, но какое это имело значение. На берегу - люди. Не было там никого другого. Вдоль частокола, окружавшего невольничий рынок, змеилась по аренда приема-передачи здания акта образец договору песка и пыли. Окончив толкать обличительную речь, леандиге повернулся и зашагал прочь. Речь Обнорского снова состояла почти из сплошных многоточий и сводилась к следующему: Спозаранник не имеет права чкта информацией, которой располагают его приема-перодачи и во всех отношениях замечательные подчиненные. Уэс кивнул с важным образцом здания акта по договору приема-передачи аренды. Когда-нибудь какой-нибудь музей будет счастлив. Стал обраезц всем, кому только. Для них Вапассу осталось прежним. Апенды с тобой, мой мальчик. Его лицо мелькнуло всего в паре шагов приема-иередачи меня, и я не думая пошла напролом. В разуме чародейки тотчас всплыли воспоминания о Сайрике, смытом волнами Приема-ппередачи. Гервард бежал, как заяц, петляя между деревьев, чтобы сбить убийцу со следа. В соответствии с юридическими нормами на процесс выселения приема-преедачи было уйти не менее тридцати дней, терять время никто ариема-передачи участников сделки не .

Фууух, неужели есть нормальный сайт, где можно скачать без вирусов и обманов! Очень сильное спасибо создателям:)

http://oqmiroproog.ru - © Copyright 2015 - 2016 Образец акта приема-передачи здания по договору аренды - по прямой ссылке

Заимствование любых материалов, размещенных на файлообменнике, копируется при условии ссылки на ресурс.

Образец договора аренды части помещения для размещения платежного терминала Скачать образец договора аренды части помещения для размещения платежного

г. _______________ " " ____________ 20__ г.
_______________________________________, Что владеет помещением на праве собственности, именуемый
(Наименование владельца помещения)
далее "Арендодатель", в лице ____________________, действующего на основании ___________________________,
(Ф.И.О. представителя) (устава, доверенности и т.д.)
с одной стороны и ________________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор" в лице
(Наименование / Ф.И.О. арендатора)
_________________________________, Действующего на основании _________________________, с другой стороны,
(Ф.И.О. представителя) (устава, доверенности и т.д.)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование ____ кв. метров (длина ___ м, ширина ___ м) площади пола в нежилом помещении, расположенного на ___ этаже дома N ___ по ул. ____________ В г. ____________ (далее - Площадь), для установки платежного терминала "____________" Арендатора (далее - Терминал).
1.2. Данная Площадь отмечена на плане в Приложении N 1, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.
1.3. Площадь предоставляется Арендатору по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) дней с момента заключения настоящего Договора.
2. Арендная плата
2.1. За пользование Площадью Арендатор уплачивает Арендатору плату в размере ___ гривен ежемесячно.
2.2. Коммунальные расходы Арендодателя, связанные с пользованием Арендатором арендуемой площади, полностью покрываются суммой арендной платы.
2.3. Арендная плата за месяц, в котором заключен этот договор, рассчитывается исходя из фактического количества дней пользования Площадью, согласно акту приема-передачи.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Арендодатель обязуется:
3.1.1. Обеспечить доступ представителей Арендатора до Площади для установки, подключения и, при необходимости, устранение поломок Терминала.
3.1.2. Обеспечить подключение Терминала к электросети.
3.1.3. Поддерживать отведенную Площадь в надлежащем состоянии и проводить его капитальный и текущий ремонт.
3.1.4. Обеспечить доступ к Площади клиентов Арендатора, желающих воспользоваться терминалом, в последующее время: _______________.
3.1.5. Обеспечить доступ к Площади уполномоченного представителя Арендатора, осуществляющего инкассирование Терминала, в последующее время: _______________.
3.2. Арендатор обязуется:
3.2.1. Установить Терминал на отведенной Площади, указанной в плане Приложения 1, в течение 3 (трех) дней с момента принятия Площади по акту приема-передачи.
3.2.2. Обеспечить безопасность устанавливаемого оборудования для помещения и лиц, находящихся в помещении.
3.2.3. Своевременно, но не позднее 10 числа следующего месяца перечислять арендную плату, указанную в п. 2.1 Договора, на счет Арендодателя, указанный в разделе 7 Договора.
3.3 Арендатор имеет право производить замену установленного Терминала.
4. Ответственность сторон
4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана по письменному требованию другой стороны возместить причиненные таким неисполнением убытки и уплатить штраф в размере ___ гривен за каждый факт невыполнения / ненадлежащего исполнения обязательства.
4.2. В случае неисправности Терминала, причинившим вред помещению или лицам, находящимся в помещении, Арендатор обязан возместить Арендодателю понесенные убытки.
4.3. В случае несвоевременного внесения Арендатором арендной платы он должен уплатить Арендодателю пеню в размере ___% от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.
5. Срок действия, изменение и расторжение договора
5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до "___" ____________ 20__ г.
5.2. При отсутствии возражений со стороны одной из сторон в течение 30 дней до момента прекращения действия Договора, он считается продленным на такой же срок, указанный в п. 5.1 Договора.
5.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по заявлению одной из сторон через 30 (тридцать) дней после получения заявления другой стороной, а в случае если расторжение вызвано нарушением Стороной своих обязательств по договору - через 3 (три) дня.
5.4. После расторжения настоящего Договора Арендатор обязан демонтировать установленный Терминал. Если Договор расторгнут по односторонним заявлением Арендодателя, Арендодатель должен возместить Арендатору расходы по демонтажу Терминала. Если Договор расторгнут по односторонним заявлением Арендатора, он обязан за свой счет привести переданную часть помещения в состояние, существовавшее до установки Терминала. Освобождение занимаемой Арендатором Площади утверждается двусторонним актом приема-передачи.
5.5. Прекращение действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.
6. Заключительные положения
6.1. Любые изменения и дополнения к Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.
6.2. Все сообщения должны направляться в письменной форме.
6.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
6.4. Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, второй - у Арендатора.
7. Адреса и платежные реквизиты сторон

Адрес: _________________________________
________________________________________
Телефон: ____________; Факс______________
Код ЕГРПОУ ___________________________
Текущий счет N _____________________
в банке ________________________________,
код банка ______________________________
Е-mail: ________________________________
должность
____________ Ф.И.О.
(подпись)
М. П.

Адрес. ________________________________
________________________________________
Телефон: _____________; Факс_____________
Код ЕГРПОУ ___________________________
Текущий счет N ____________________
в банке ________________________________.
код банка ______________________________
Е- mail. ________________________________
должность
____________ Ф.И.О.
(подпись)
М. П.