Рейтинг: 4.4/5.0 (1901 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Чтобы вступить в группу, Вам необходимо войти .
ИнформацияОписание: Без комиссий и переплат! Напрямую от владельцев. Дешево! Коста Бланка, Испания. Бенидорм- Торревьеха - ЛаМата - Финестрат Ла Кала.
Апартаменты от английского агенства недвижимости. СКИДКИ для российских туристов. Показать полностью…
Причем прошу заметить мои услуги Абсолютно БЕСПЛАТНЫ!!!
Так же за небольшое вознаграждение я могу помочь с:
* оформлением Испанской визы.
* Покупкой авиабилетов.
* Оплатой апартаментов.
* Арендой автомобиля
Так же я расскажу куда сходить, что посмотреть, и как получить значительные скидки на вход в парки и музеи.
Если Вам нужна услуга гида, водителя, переводчика, няни или еще какие то дополнительные услуги-обращайтесь ВСЕ РЕШАЕМО!!!
В наличии апартаменты в популярных комплексах Бенидорма Ла маты, Кальпе Торревьехи, Путно Прима таких как
Мирадор де ла Кала ( Mirador de la cala)
Алдея дель мар (ALDEA EL MAR)
«Panorama Park», «Parque Recoleta» и «La Recoleta»
Хемелос 26 28 (Gemelos)
Азул бич (Azul Beach)
Кала Альта ( Cala Alta)
Балкон дель мар ( balcon del mar)
Так же не забывайте спрашивать про
детские кроватки
высокие стульчики для кормления
места в подземном паркинге.
Зато для моих друзей ( вступивших в группу) есть возможность оплатить апартаменты наличными при заселении ( заранее необходимо внести обязательный взнос за бронь=30%)
Теги: Испания,Коста Бланка, апартаменты,дешевые апартаменты, Аренда от собственника, апартаменты у моря, апартаменты на первой линии, вилла в Испании, отдых с детьми на море, на море с детьми, аренда апартаментов, Бенидорм, Кала де Финестрат, Ла Кала, Торревьеха, Ла мата, Кальпе, Пунто Прима, Ла Манга, Терра Митика, Акваланидия, Парк развлечений, Гуаделест, аренда машины, русский гид, няня в Испании, достопримечательности, детская кроватка в аренду, аренда, помощь, выбор, апартаменты, на море, детский пляж, детская площадка, отдых с маленькими детьми. Мирадор де ла Кала ( Mirador de la cala)Алдея дель мар (ALDEA EL MAR)
«Panorama Park», «Parque Recoleta» и «La Recoleta» Хемелос 26 28 (Gemelos)
Азул бич (Azul Beach) Кала Альта ( Cala Alta)
Балкон дель мар ( balcon del mar) Место: Россия
Отдохните в эксклюзивном жилом комплексе с бассейном как для детей так и для взрослых, с игровой площадкой, с джакузи и это все в 200 метров от прекрасного пляжа ла Маты. На протяжении всего побережья, простилается деревянная прогулочная зона, таким образом соединяя пляж с природным парком (Молино дель Агуа).
Доступные даты:
27 апартамент 1 этаж 1 корпус Показать полностью…
с 22 августа
28 апартамент 2 этаж 1 корпус:
с 15 сентября
35 апартамент 2 корпус 1 этаж
с 24 августа
37 апартамент 2 корпус 1 этаж
с 29 Августа
В квартире могут отдыхать до шести человек. Есть одна спальня с двухместной кроватью и вторая спальня с односпальной кроватью, зал с диван-кроватью, ванная комната с душевой кабиной. Квартира обставлена современной мебелью и со вкусом декорирована. Кухня полностью оборудована (микроволновка, соковыжималка, посудомоечная машина, кофе-машина чайник).
В квартире есть просторная терраса с которой вы сможете наслаждаться рoскошными видами на море, бассейны и зоны общего пользования. В квартире есть кондиционеры во всех комнатах. Пользование Интернетом за дополнительную плату. Парковочное место предоставляется за дополнительную плату.
Урбанизация окружена различными видами коммерческих услуг, открытыми круглый год. По близости находятся супермаркеты, банки, аптеки и рестораны. Рядом с комплексом есть автобусная остановка и такси.
Входит встреча в квартире, вода и др коммунальные платежи, постельное белье и полотенца, апартаменты полностью готовые для проживания.
Конечная уборка оплачивается дополнительно. 75 евро.
доп оплачивается по желанию
--пользование интернетом
--аренда детских принадлежностей ( кроватка и стульчик для кормления)
--трансфер в\из аэропорт
--встреча в апартаментах в не рабочее время с 20:00 до 8:00
--Парковочное место на территории комплекса
новые 2-х спальные квартиры на первой линии пляжа Ла Мата.
еСТЬ КОНДИЦИОНЕР, ПОСУДОМЕЧНАЯ МАШИНА, КОФЕМАШИНА, СОКОВЫЖИМАЛКА, ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА НА ТЕРРИТОРИИ, ДЖАКУЗИ,
Зеленый 3-х спальный таунхаус расположен в современном жилом комплексе на первом этаже в городе Торревьеха. Прекрасный вариант для отдыха. В этом жилом комплексе есть большой бассейн и зеленая территория для отдыха всей семьи. Показать полностью…
До большого песчаного пляжа всего 10 минуты пешком, рядом есть огромное количество ресторанов, баров. Есть интернет кафе, до центра Торреьвехи всего несколько минут на автобусе. Каждую среду в районе Ла Мата проходит местный рынок, на котором вы всегда можете купить свежие овощи, фрукты, и дешевые безделушки.
Сами апартаменты состоит из трех спален, кухни, 2- ванных комнат с душем и большой террасы-дворика. В 2х спальнях стоят двуспальные кровати, комод, встроенный шкаф, прикроватные тумбочки и ночники. Во маленькой спальне стоят две односпальные кровати и комод. Кухня большая, удобная, полностью оборудована (посудомоечная машина установлена). Из кухни есть выход в патио. В гостинной стоит диван-кровать, два кресла, телевизор, обеденный стол. При выходе из квартиры находиться терраса со столиком и креслами. Есть два лежака и четыре пляжных кресла. Предоставляются полотенца и постельное белье. Предоставляем беспроводной интернет за дополнительную плату.
с 4 сентября на бархатный сезон!!!!!
Квартира с 2 спальнями и 2 ванными в комплексе "La Recoleta" 9 блок
https://vk.com/album-13649362_212585703
цена от 450 евро неделя.
квартира состоит из двух спален, двух ванных комнат одна с душем и вторая с ванной комнатой, кухни американского стиля и террасы. В гостинной стоит два дивана, кофейный столик, ТВ, обеденный стол на 6 человек. Из гостинной есть выход на террасу с столом и стульями. В большой спальне стоит двуспальная кровать, прикроватные тумбочки и встроенный шкаф. Во второй спальне-две односпальные кровати. Кухня-полностью оборудованная ультра-современной техникой (электрическая духовка, микроволновая печь, большой холодильник, посудомоечная машина), кухонной мебелью с мраморной столешницей.
Все комнаты оборудованны кондиционированием воздуха и отоплением.
В жилом комплексе есть несколько бассейнов, благоустроенная зеленая территория, домофон.
Пляжи Дении (Denia) протяженностью 14.3 км. песчанные пляжи. белый мелкий песок (от Дении в сторону Валенсии), есть также каменистые пляжи и пляжи из гальки (от Дении в сторону Аликанте). Расстояние от Дении (Denia) до Валении Valencia 90 км. расстояние от Дении (Denia) до Аликанте Alicante 90 км.
Аренда апартаменты Коста Бланка Costa Blanca Дения Denia подробнее >>>
Аренда Апартаментов Коста Бланка Costa Blanca - Апартаменты в аренду Гандия (Gandia) Коста Бланка Costa Blanca Испания
Пляжи Гандии (Gandia) протяженностью 7 км. белый мелкий песок. Расстояние от Гандии (Gandia) до Валении Valencia 68 км. расстояние от Гандии (Gandia) до Аликанте Alicante 111 км.
Аренда апартаменты Коста Бланка Costa Blanca Цены по запросу
Аренда апартаментов Коста Бланка Costa Blanca - Апартаменты в аренду Олива (Oliva) Коста Бланка Costa Blanca Испания
Пляжи Олива (Oliva) протяженностью 6.5 км. белый мелкий песок. Расстояние от Оливы (Oliva) до Валении Valencia 78 км. расстояние от Оливы (Oliva) до Аликанте Alicante 101 км.
Аренда апартаментов Коста Бланка Costa Blanca Цены по запросу
Аренда апартаментов Коста Бланка Costa Blanca - Апартаменты в аренду Хавия. Хавеа (Javea Xabia) Коста Бланка Costa Blanca Испания
Пляжи Хавия. Хавеа (Javea Xabia) протяженностью 5.8 км. в основном это небольшие каменистые и гальчатые пляжи ,за исключением пляжа "Плайа дель Ареналь Playa del Arenal ", это песчанный пляж протяженностью 550 метров. Расстояние от Хавии (Javea Xabia) до Валении Valencia 98 км. расстояние от Хавии (Javea Xabia) до Аликанте Alicante 82 км.
Аренда апартаментов Коста Бланка Costa Blanca Цены по запросу
Аренда апартаментов Коста Бланка Costa Blanca - Апартаменты в аренду Бениса. Бенисса (Benisa / Benissa) Коста Бланка Costa Blanca Испания
Пляжи Бениса. Бенисса (Benisa / Benissa) протяженностью 950 метров. в основном это небольшие каменистые и гальчатые пляжи ,за исключением пляжа "Плайа ла Фустера Playa La Fustera", это небольшой песчанный пляж протяженностью 110 метров. Расстояние от Бенисы. Бенисса (Benisa / Benissa) до Валении Valencia 112 км. расстояние от Бенисы. Бенисса (Benisa / Benissa) до Аликанте Alicante 74 км.
Аренда апартаментов Коста Бланка Costa Blanca Цены по запросу
Аренда апартаментов Коста Бланка Costa Blanca - Апартаменты в аренду Кальпе. Кальп (Calpe/Calp) Коста Бланка Costa Blanca Испания
Пляжи Кальпе. Кальп (Calpe/Calp) протяженностью 3.950 метров. есть небольшие каменистые и гальчатые пляжи в бухтах 50-80 метров. самый большой пляж Плайа эль Ареналь Playa El Arenal / El Boll 1400 метров, второй по протяженности пляж "Плайа де Леванте Playa de Levante / La Fossa" 1000 метров. Расстояние от Кальпе. Кальп (Calpe/Calp) до Валении Valencia 122 км. расстояние от Кальпе. Кальп (Calpe/Calp) до Аликанте Alicante 65 км.
Аренда апартаменты Коста Бланка Costa Blanca Цены по запросу
Аренда апартаментов Коста Бланка Costa Blanca - Апартаменты в аренду Алтея. Алтеа (Altea) Коста Бланка Costa Blanca Испания
Пляжи Алтея. Алтеа (Altea) протяженностью 7.650 метров. преобладают смешанные гальчатые и песчанные пляжи ,самые большие пляжи "Плайа Кап Негрет Playa Cap Negret" протяженностью 1.470 метров и пляж "Плайа де Рода Playa La Roda" 1.400 метров. Расстояние от Алтеи. Алтеа (Altea) до Валении Valencia 128 км. расстояние от Алтеи. Алтеа (Altea)до Аликанте Alicante 60 км.
Аренда апартаментов Коста Бланка Costa Blanca Цены по запросу
Аренда апартаментов Коста Бланка Costa Blanca - Апартаменты в аренду Бенидорм (Benidorm) Коста Бланка Costa Blanca Испания
Пляжи Бенидорм (Benidorm) протяженностью 5.390 метров, все пляжи песчанные ,самые большие пляжи "Плайа де Леванте" Playa de Levante" 2.000 метров. и пляж "Плайа де Поньенте Playa de Poniente" протяженностью 3.200 метров. Расстояние от Бенидорма (Benidorm) до Валении Valencia 138 км. расстояние от Бенидорма (Benidorm) до Аликанте Alicante 46 км.
Аренда апартаментов Коста Бланка Costa Blanca Цены по запросу
Аренда апартаментов Коста Бланка Costa Blanca - Апартаменты в аренду Вильяхойоса/Ла Вила Хойоса( Villajoyosa / La Vila Joiosa) Коста Бланка Costa Blanca Испания
Пляжи Вильяхойоса/Ла Вила Хойоса( Villajoyosa / La Vila Joiosa) протяженностью 6.720 метров, в основном это каменистые и гальчатые пляжи ,есть также песчанные пляжи "Плайа Сентро Playa Centro" протяженностью 1.380 метров, и смешанный песчанный и гальчатый пляж "Плайа Эль Параисо Playa El Paraiso" протяженностью 1.060 метров. Расстояние от Вильяхойоса/Ла Вила Хойоса( Villajoyosa / La Vila Joiosa) до Валении Valencia 149 км. расстояние от Вильяхойоса/Ла Вила Хойоса( Villajoyosa / La Vila Joiosa) до Аликанте Alicante 34 км.
Аренда апартаментов Коста Бланка Costa Blanca Цены по запросу
Аренда апартаментов Коста Бланка Costa Blanca - Апартаменты в аренду Аликант/Алакант( Alicante / Alacant) Коста Бланка Costa Blanca Испания
Пляжи Аликант/Алакант( Alicante / Alacant) протяженностью 9.520 метров, в небольших бухтах есть каменистые и гальчатые пляжи. наиболее известные и популярные песчанные пляжи "Плайа лос Саладарес/ Урбанова Playa Los Saladares / Urbanova" протяженностью 1.900 метров и пляж "Плайа Сан Хуан Playa San Juan " протяженностью 2.900 метров. Расстояние от Аликант/Алакант( Alicante / Alacant) до Валении Valencia 184 км.
Аренда апартаменты Коста Бланка Costa Blanca Цены по запросу
Аренда Виллы Коста Бланка Costa Blanca - Карта Коста Бланка Costa Blanca Испания Аренда апартаментов в Испании.Апартаменты в аренду на Коста Бланка Costa Blanca провинция Аликанте Alicante .
Дом в отличном состоянии в 500м от центра города, поблизости торговые центры, рестораны, бары, медицинский центр, в 250м и 5 минутах ходьбы от пляжа. Пляж оборудован для отдыха, есть кафе с прохладительными напитками.
Побережье Коста-Бланка славится своим теплым климатом, апельсиновыми и мандариновыми деревьями. Бирюзовая вода, белые скалы, ласковое солнце 300 дней в году делают регион и недвижимость на Коста-Бланке крайне популярными среди российских туристов.
Вилла на Коста-Бланке располагается в хорошей жилой зоне на земельном участке 2000 м2. Возможно как долгосрочная, так и краткосрочная аренда виллы .
С террасы открывается прекрасный вид на море.
На территории дома имеется: В доме:Главная спальня имеет большую двуспальную кровать с собственной ванной комнатой.
2 другие спальни имеют кровать размером 1,25м и одной дополнительной кроватью
Дом рассчитан на 7-8 человек, просторный, с хорошим дневным освещением. Построен из камня, высокие потолки.
Аренда виллы на Коста-БланкеОтдыхать на Costa Blanca очень любят и сами испанцы, и многочисленные туристы (до 5 млн. ежегодно!). Этот средиземноморский регион находится на территории провинций Валенсия и Аликанте, а на юге охватывает небольшую часть Мурсии. Географически побережье находится напротив Балеарских островов. Пожалуй, излюбленные средиземноморские курорты испанцев – Аликанте, Дения, Альтея, Бенидорм, Торревьеха.
Природа щедро наградила регион солнцем и теплом. Здесь самое большое количество солнечных дней среди всей Европы.
Температура зимой не опускается ниже +7˚ и часто достигает +15-19˚. Летом же воздух прогревается до +35˚, но жары не ощущается из-за морского бриза и обилия зелени на побережье.
Мягкий климат побережья не зря считают полезными для здоровья, так как насыщенный солями и микроэлементами морской воздух смешивается с ароматом цитрусовых и оливковых рощ. Лучшее время для пляжного отдыха – с июня по октябрь. Когда повсюду в Европе еще царит зима, здесь уже цветут мандариновые и апельсиновые деревья.
История регионаВ ходе истории здесь строили свои порты, города и укрепления древние иберийцы, греки, финикийцы. Затем вплоть до начала 8 века все это принадлежало римским завоевателям, а в 711 году в Аликанте вторглись арабы и оккупировали эту область Испании на 400 лет. Мавры привнесли в ландшафт местности значительные изменения: насадили апельсиновые и персиковые сады, миндальные рощи.
В 13 веке начался Христианский период освобождения территории от арабского засилья усилиями отрядов Арагона. И только в 15 веке католические короли Фердинанд и Изабелла полностью взяли Гранаду под контроль.
Мусульманское поражение было навсегда отражено в традиции замечательного ежегодного праздника "Мавры и Христиане", свидетелем которого можно стать в нескольких городах побережья.
Среди самых популярных экскурсий:За развлечениями и ночной жизнью туристы чаще всего отправляются в Бенидорм. курорт, где на побережье красуются небоскребы и находится большой водный парк «Акваландия». Главный город побережья – Аликанте с аэропортом и магазинами. Есть на Коста Бланка старинные города, такие как Альтея, Дения, Кальпе, прогулками по красивым улочкам которых можно разнообразить пляжный отдых.
Пока нет специальных предложений по этой стране
У Вас пока нет избранных объектов
Испания является популярной страной среди наших российских туристов, а побережье Коста-Бланка считается одним из самых привлекательных мест для комфортного испанского круглогодичного отдыха. Я с уверенностью могу сказать, что достаточно мягкий климат в жару и длительные бархатные сезоны с марта по июнь и с октября по декабрь продлевают летнее настроение. В зимний период часто можно встретить отдыхающих, которые принимают солнечные ванны на пляжах, а вечерами участвуют в праздничных карнавалах. Магазины здесь заманивают беспрецедентными скидками.
Еще один по моему мнению существенный плюс пребывания на побережье Коста-Бланка – это невысокие цены на все, что вы покупаете, по сравнению с северным и южным побережьем Испании.
Где остановиться в Коста-БланкеСегодня у каждого туриста есть альтернатива выбора: полететь на отдых по туристической путевке либо самостоятельно выбрать для себя и забронировать подходящее жилье для проживания. Это может быть отель разной ценовой категории, хостел, а также аренда апартаментов, бунгало или виллы.
С гостиницами все понятно. Открываете официальные сайты по аренде недвижимости, выбираете подходящий вариант, бронируете и приезжаете в назначенный срок на место назначения. Столько же информации, а, возможно, и больше, вы получите в интернете по аренде курортного жилья от частных лиц или агентств недвижимости: как российских, так и местных. Но я давно предпочитаю самостоятельные путешествия, которые позволяют разнообразить отдых и максимально приблизиться к местному колориту, и уверена, что моих единомышленников огромное количество.
В этой статье я расскажу вам все об аренде и покупке недвижимости. Сначала давайте разберемся с ценами, видами арендной недвижимости и с тем, как снять (или купить) летний прибрежный д омик без неприятных неожиданностей. Я готова поделиться статистической информацией, тем более, что сама непосредственно работаю в испанском агентстве недвижимости в Бенидорме.
Аренда недвижимостиЕсли вы предполагаете экономный отдых, я предлагаю для начала рассмотреть апартаменты с одной спальней, которые находятся рядом с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от моря и набережной для вечерних прогулок.
Рассмотрим ценовую категорию основных типов недвижимости нес кольких самых туристических городов побережья Коста-Бланка: Торревьеха, Аликанте, Бенидорм.
АпартаментыСтоимость аренды этого вида жилья будет примерно следующая:
Хочу заметить, что в жаркий сезон сумма оплаты отличаются в каждом месяце. Самые высокие цены во второй половине июля и весь август. В своей статье для удобства я буду указывать среднюю сумму аренды за неделю проживания.
Цена аренды апартаментов на две семьи варьируются в зависимости от:
Будет, опять же, в среднем, такой:
Но арендуя такие апартаменты в сумме получается гораздо дешевле, нежели остановиться в отеле. Плюсом является возможность готовить обеды и ужины, что также минимизирует ваши расходы на посещение ресторанов и даёт возможность покупать и пробовать на городских рынках и супермаркетах истинные испанские деликатесы совсем недорого.
Каждый раз, когда наши туристы приезжают на побережье, одной из приятных достопримечательностей они называют цены в магазинах и высокое качество продуктов.
Желание отдохнуть обособленно со своей семьей или компанией предполагает проживание в бунгало:
На ценообразование влияет:
Как правило, именно такие дома имеют максимальные удобства, однако расположены они в радиусе 3-5 км от набережной.
Средняя цена аренды дома в прибрежной зоне:
Средняя цена аренды дома в радиусе до 5 км:
Если вы арендовали автомобиль, то эта удаленность станет для вас преимуществом, т.к. на вы пляж можете попасть в любое удобное для вас время, а место, где вы живете, находится в стороне от шумных набережных и ночной жизни города. Как правило, рядом с такими урбанизациями находятся гипермаркеты, спортивные залы и площадки, больницы, банки, ресторанчики. В следующих статьях я предложу вам варианты апартаментов, вилл, которые в данный момент собственники сдают в аренду.
Но есть и категория элитных вилл с полным комплексом услуг, которые находятся как на первой линии моря, так и в пригороде курортных городов с потрясающими панорамными пейзажами.
Цена аренды эксклюзивных вилл начинается от 1500 евро в неделю, а точнее:
А теперь я хочу поговорить об условиях аренды. Как правило, дополнительно оплачивается финальная уборка 30-100 евро в зависимости от масштаба территории.
Собственники, страхуя себя от непредвиденной порчи имущества, берут депозит в размере брони – это порядка 30% от общей суммы аренды. Возвращаются эти деньги в последний день вашего пребывания, если, конечно, не придется высчитать потерянные ключи, разбитый телевизор, испорченный диван…да мало ли что ещё :)
И напоследок я хочу обратить внимание на такой факт: если вам предлагают арендовать недвижимость без договора аренды с информацией об объекте и арендодателе, задумайтесь, а надо ли рисковать? По всем правилам вам предоставляют полную информацию, вы договариваетесь по цене, датам, а далее вам высылают договор аренды. Подписав двустороннее соглашение, вы пересылаете на указанный в договоре счет суммы брони (30% от общей стоимости аренды) и приезжаете спокойно на отдых в оговоренный даты.
Еще один момент: очень часто собственники и агентства недвижимости по аренде предлагают услуги трансфера из аэропорта (50-60 евро). Когда вы приезжаете впервые на курорт, я рекомендую воспользоваться этой услугой, т.к. вас привезут прямо к месту проживания, ознакомят с окрестностями, расскажут о местных особенностях, и вы изначально наладите доверительный контакт с владельцем недвижимости.
Покупка недвижимости в ИспанииА теперь поговорим о возможности покупки недвижимости. Из личного опыта, а также из опыта клиентов нашего агентства, хочу сказать, что после отдыха на побережье Коста-Бланка появляется огромное желание бывать здесь как можно чаще. А для этого неплохо бы иметь свое жилье в Испании, тем более на сегодняшний момент цены являются достаточно бюджетными. Рассмотрим ценовую категорию по каждому городу ниже.
АпартаментыИмеют следующую цену:
Для того, чтобы покупка для вас была приятным приобретением, необходимо обратиться к профессионалам, желательно именно в испанское агентство с русским переводчиком. Так вы можете избежать переплат по оказанным вам услугам, и будете уверены, что сделка оформлена по всем юридически испанским законам. Чтобы вы имели более ясное представление о последовательности действий, я вам подробно расскажу какой путь вы пройдете и на что при этом обращать внимание.
Особенности сделкиЯ начну с того, что вы уже определились с агентством или риэлтором, окончательно представили себе что именно вы хотели бы приобрести и в назначенный срок прилетели в аэропорт Аликанте, который находится в 12 км от одноименного города. Этот международный аэропорт связывает с миром все побережье Коста Бланка.
На своем примере хочу сказать, что работа риэлтора начинается прямо из аэропорта, со встречи вас и ваших попутчиков. Поселившись в отель или апартаменты, отдохнув от перелета, начинается цепочка показа объектов. Практика показывает, что во время просмотров пожелания и приоритеты покупки меняются. С уверенностью могу сказать, что вы всегда без сомнений узнаете именно ваше жилье. Как только вы определились с выбором, составляется контракт резерва, в котором указаны данные продавца, покупателя, условия и способы оплаты, а также оплачивается аванс, который позже входит в общую стоимость объекта. С этого момента объект снимается с продажи и ждет своего покупателя.
После резерва покупатель должен получить в отделении полиции для иностранцев идентификационный номер иностранца N.I.E (процедура подачи занимает 30 минут, ожидание документа 10 дней, стоимость 12 евро), а также открыть счет по месту пребывания в испанском банке. Именно с этого счета покупатель будет оплачивать свою покупку.
Ипотечный кредит в испанском банкеИпотека предоставляется по д залог при обретаемой недвижимости не резидентам под 50-60% от оценочной стоимости объекта. Перед покупкой оценка производится официальным и независимым агентом компании, а стоимость недвижимости н е должна превышать цену покупки объекта. Обратите на это внимание!
.jpg?1460961139)
Важный аспект при сборе документов для рассмотрения ипотеки в испанском банке: необходимо учитывать доход покупателя или покупателей, т.к. ежемесячные платежи по кредиту не должны превышать 40% совокупного дохода. Процентная ставка по ипотеке 2,8-5,6% годовых. У каждого банка разные условия кредитования.
После того, как кредит был одобрен, оценка недвижимости произведена, нотариус провел проверку документов объекта, ваша сумма для покупки переведена на испанский счет, можно назначать дату сделки. Законом предусматривается нотариальная форма заключения купли-продажи, когда в нотариальной канторе подписывается документ купчей EscrituraPublica.
Поздравляю! Вы стали собственником недвижимости в Испании! Далее оформление заносится в государственную книгу реестров и ориентировочно через 3 месяца вы получаете документ Нота Симпле (Nota Simple ), который удостоверяет вас в том, что вы полноправный владелец этого имущества.
Налоги и расходы на приобретение недвижимости в Испании:
Процент рассчитывается от общей стоимости объекта. В целом, с учетом всех налогов и сборов, ваша сумма доплаты за покупку недвижимости составит 14% от стоимости объекта. Не забудьте об этом, рассчитывая свои возможности.)
