Правила пожарной безопасности в гаражах

В связи с участившимися случаями возгорания автомобилей Инспекция Государственного пожарного надзора напоминает автовладельцам о необходимости соблюдения правил пожарной безопасности в гаражах. Команда АРЕГИОН.ru призывает всех автомобилистов быть бдительными, Ваша безопасность и безопасность окружающих зависит от Вас.

• Требования пожарной безопасности обязательны для исполнения всеми гражданами РФ.
• Территория в пределах противопожарных расстояний между зданиями, гаражами должна своевременно очищаться от горючих отходов, мусора, тары, опавших листьев, сухой травы и т.п.
• Использованный обтирочный материал следует собирать в контейнерах из негорючих материалов.
• Спецодежда должна храниться в подвешенном виде в металлических шкафах.

• Использовать противопожарные расстояния между зданиями под складирование материалов, оборудования и тары, а также для стоянки транспорта.
• Разведение костров, сжигание отходов и тары ближе 50 м от зданий, гаражей и сооружений.
• На территории гаражных зданий оставлять тару (ёмкости, канистры и т.п.) с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, а также баллоны со сжатыми и сжиженными газами.
• Проводить уборку помещений и промывку деталей с применением бензина, керосина и др. легковоспламеняющихся и горючих жидкостей.
• Оставлять неубранным промасленный обтирочный материал.
• Хранить мебель, предметы домашнего обихода и т.п. а также запас топлива более 20 литров и масла более 5 л.
• Подогревать двигатель автомобиля открытым огнем, пользоваться открытыми источниками огня для освещения.
• Производить кузнечные, термические, сварочные, малярные и деревообрабатывающие работы.
• Держать транспортное средство с открытой горловиной бензобака.
• Подзаряжать аккумулятор непосредственно на транспортном средстве.
• Заправлять транспортные средства горючим и сливать из них топливо в гаражном помещении.
• Оставлять без присмотра электроустановки и бытовые электроприборы.
• Эксплуатировать электропровода и кабели с поврежденной или потерявшей защитные свойства изоляцией.
• Пользоваться электронагревательными приборами, не имеющими устройств тепловой защиты, без подставок из негорючих теплоизоляционных материалов, исключающих опасность возникновения пожара.
• Пользоваться поврежденными розетками и другими электроустановочными изделиями.
• Применять нестандартные (самодельные) нагревательные приборы.
• Использовать некалиброванные плавкие вставки или другие самодельные аппараты защиты от перегрузки и короткого замыкания.

ПРИ ВОЗНИКНОВЕНИИ ПОЖАРА НЕОБХОДИМО:

• Немедленно сообщить о происшествии в пожарную охрану по телефону 01 .
• Принять меры по спасению людей из горящего помещения, оповещению людей о пожаре в соседних помещениях (строениях или зданиях).
• Принять меры по ликвидации собственными силами очага пожара на ранней стадии развития первичными средствами пожаротушения, подручными средствами (если это возможно и не противоречит личной безопасности).
• Встретить прибывшие на место происшествия подразделения пожарной охраны и сообщить все сведения о возможной опасности взрыва, угрозе жизни и здоровью граждан, причинах и обстоятельствах, послуживших возникновению пожара.

М2 - Гаражный кооператив

Вопрос хранения личных автомашин в больших городах стоит предельно остро. Одним из эффективных методов организованного, а главное – цивилизованного, разрешения этой проблемы, является создание гаражного кооператива. По сравнению с остальными видами объединений на некоммерческой основе наших сограждан, организация гаражно-строительного кооператива обладает своими особенностями, которые надо учитывать еще на стадии планирования будущего ГСК. Начнем с пошаговой инструкции, с тем, чтобы вы знали алгоритм ваших действий, а затем перейдем к рассмотрению всех вопросов подробней.

1.Начнать следует со сколачивания инициативной группы. Здесь вам необходимо будет проявить способности организатора, с тем, чтобы заинтересовать автовладельцев перспективами возведения комплекса гаражей. Будущие члены ГСК могут объединяться местом проживаниям или совместной работой, а также и другими консолидирующими признаками. Процесс подготовки – дело непростое и может занять достаточно продолжительное время. Завершается он оформлением документально решения вашей инициативной группы о создании гаражного кооператива.

2. Инициативная группа обязана разработать устав гаражного кооператива. Подробно пропишите в нем вопросы образования имущества кооператива, а также источников, из которых будут поступать финансовые средства. Обычно, это взносы: вступительные и паевые, кроме этого, членские, целевые и т. д.

3.После того, как соберете пакет учредительных документов, ГСК надо зарегистрировать и поставить его на соответствующий учет в налоговой инспекции по местоположению регистрации.

4. Перед тем, как открыть гаражный кооператив, надо будет открыть расчетный счет объединения в банке и лицевые счета для членов ГСК, чтоб они могли внести паевые взносы.

5. Далее составляете и оформляете акт выбора и арендного договора на участок земли. Соберите нужные для этого документы и представьте их в орган, который ведает вопросами землепользования и градостроительства.

Перечень таких документов может быть различным - в зависимости от региона.

6.После того, как оформите все учредительные документы гаражного кооператива, включая полученный кадастровый паспорт объекта, вам выдадут арендный договор на участок земли. Зарегистрируйте его в Государственной регистрационной службе вашего региона.

7.Заключите договор на проект гаражного кооператива и его строительство с проверенной строительной организацией. По окончании всех строительных работ оформите договора на эксплуатацию ГСК между кооперативом и эксплуатирующими организациями.

8. Порядок регистрации гаражного кооператива предполагает его оформление, как собственника гаражей. Подготовьте все нужные документы, чтобы оформить права собственности на них, сдайте в Государственную регистрационную службу и возьмите соответствующее свидетельство.

9. Важно: так как многие этапы создания и регистрации гаражного кооператива связаны с разработкой и оформлением важной документации, лучше поручить их какой-либо хорошей юридической компании. Тем самым вы значительно ускорите процесс и избавите всех заинтересованных лиц от бюрократической волокиты.

А теперь поговорим подробней о некоторых аспектах создания и функционирования гаражно строительных кооперативов.

Гаражно строительный кооператив или ГСК – одна из разновидностей потребительских кооперативов. Главный «статут гаражного кооперативу», как говорят братья-украинцы - удовлетворение потребности его пайщиков в хранении личных автомашин.

Гражданский кодекс РФ характеризует потребительские кооперативы как некоммерческую структуры. Но к ним закон «О некоммерческих организациях» не применим (Федеральный Закон № 7-ФЗ от 12/1/96г. п.3 ст.1).

Гражданское законодательство России определяет, что правовое положение потребительских кооперативов, обязанности и права их членов, регламентируются особыми законами (ГК РФ, п.6 ст.116). Но для гаражных кооперативов, в отличие от садоводческих или жилищных, какой-либо отдельный закон не был принят. А Закон «О потребительской кооперации в РФ» не распространяется на ГСК (Закон РФ № 3085-1 от 19/6/92 г. ст.2). Помимо Гражданского Кодекса для них используется советский закон «О кооперации в СССР» № 8998-XI от 26/5/ 88г. Он содержит в себе некоторые ответы на важнейшие для ГСК вопросы. Например, п.1 ст.11 говорит о том, как оформлять гаражные кооперативы при минимальном количестве членов организации: их не может быть меньше трех человек. А в п.2 ст.14 четко указывается, что право дольщика кооператива на участие в принятии решений на общем собрании не может ущемляться и ставиться в зависимость от размера его денежного или имущественного взноса.

Несмотря на отсутствие специального закона, который бы регламентировал создание и функционирование ГСК, действующие нормативно-правовые акты позволяют составить исчерпывающую правовую характеристику на будущий гаражный кооператив.

Порядок регистрации гаражных кооперативов такой же, как для всех других юридических лиц.

Согласно Федеральному Закону «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в орган, уполномоченный проводить регистрацию, то есть - инспекцию Федеральной налоговой службы сдаются такие документы:

1. Заявление на оформление государственной регистрации с нотариально заверенной подписью заявителя;

2. Устав гаражно строительного кооператива;

3. Протокол состоявшегося общего собрания, на котором учредителями было принято решение о создании ГСК;

4. Квитанция, подтверждающая факт уплаты государственной пошлины, на данный момент это 4000 руб.

Важно: по отношению к заявлению требуется:

форма N Р11001;в разделе заявления № 3 указываются полные данные пайщиков кооператива, которые входят в состав правления (п. 4.4 приказа №САЭ-3-09/16 ФНС РФ от 1/11/04г.).

1. Общие положения. В этом разделе указывается полное название организации, содержащее указание на предмет его деятельности. Подробный адрес. Должно быть озвучено то, что гаражный кооператив - это юридическое лицо и обладает всеми его атрибутами - самостоятельным балансом, необходимыми счетами в банках, круглой печатью и угловым штампом, бланками и иными реквизитами.

2. Цели, а также предмет деятельности ГСК. Соответственно прописываются причины, по которым он был создан. В части о предмете деятельности описываются: средства достижения главной цели. Это заключение всевозможных договоров: на проект данного гаражного кооператива, на строительство, проведение и подключение инженерных коммуникаций, обеспечение жизнедеятельности организации, дополнительные ее функции и т.д. и т.п.

3. Имущество. Описываются все финансовые вопросы, касающиеся организации. За счет чего формируется имущество ГСК. Озвучивается то, что на базе данного имущества будут созданы фонды кооператива, далее должно идти их краткое описание. Устанавливаются размеры вступительного взноса в гаражный кооператив, а также всех других видов взносов и условия их выплаты. Описывается, какими должны быть расходы гаражного кооператива. Определяются наказания за просрочки или невыплаты взносов (вплоть до исключения из членов гаражного кооператива).

Поскольку финансовый вопрос очень важен, об этом мы поговорим подробнее в следующем блоке.

4. Органы, управляющие кооперативом. Обычно, таковыми являются:
4.1.Высший орган - общее собрание членов ГСК. К его компетенции относится:

принятие Устава и все изменения, касающиеся документа;определение размеров взносов и фондов;прием и исключение из членов гаражного кооператива;принятие сметы расходов и баланса на год ГСК;избрание правления гаражного кооператива и ревизионной комиссии, а также лишение их полномочий;решения о реорганизации общества или его ликвидации.

4.2. Исполнительный орган ГСК - правление, которым руководит председатель. Правление гаражного кооператива осуществляет его текущее функционирование:

организует сбор и учет взносов;составляет планы смет и расходов;ведет списки членов организации;подготавливает и утверждает повестку дня общего собрания.

4.3. Контрольный орган ГСК - ревизионная комиссия. Члены правления в нее входить не могут. Ревизионная комиссия контролирует финансовую деятельность кооператива.

5. Членство, обязанности, права. Глава описывает, при каких условиях возможно вступление в гаражный кооператив. В разделе также должны быть описаны все права, которые дает членство в гаражном кооперативе, а именно:

участие в управлении ГСК;доля в прибыли;получение кооперативных выплат;возможность выхода из гаражного кооператива в любой момент и возмещение паевого взноса;беспрепятственное получение любой информации о деятельности ГСК;получение доли имущества, помимо неделимого фонда, когда происходит ликвидация гаражного кооператива и т.д.

Глава должна содержать и обязанности члена кооператива:

соблюдение положений устава и решений управляющих органов;соблюдение противопожарных, технических, санитарных норм и правил содержания гаражного бокса;в полном объеме участвовать во всех видах финансовой деятельности ГСК и т.д.

Условия, при которых возможно исключение из кооператива:

систематическая неуплата взносов;нарушение положений устава гаражно строительного кооператива и правил содержания гаражного бокса;нанесение вреда имуществу ГСК, его деятельности или репутации.

Там же должны быть прописаны положения, как добровольно выйти из гаражного кооператива.

6. Реорганизация, а также ликвидация общества. Присоединение, слияние, разделение, выделение либо преобразование, а также ликвидация кооператива, должны производиться по единогласному решению Общего собрания. Далее описываются условия ликвидации гаражного кооператива, обычно это:

решение общего собрания;постановление суда;финансовая несостоятельность (банкротство) организации. Затем должны быть прописаны организационные мероприятия ликвидации ГСК.

7. Отчетность и учет в кооперативе. Организация должна вести статистический, оперативный и бухгалтерский учет и представлять отчетность обо всей своей деятельности. Каждый год должен проводиться независимый аудит финансовой деятельности ГСК.

Источником имущества ГСК, как гласит типовой «статут гаражного кооперативу» являются взносы его пайщиков. Гражданский кодекс РФ выделяет только паевые, а также дополнительные взносы. Вот некоторые характерные взносы, которые можно прописать в уставе, перед тем как создать гаражный кооператив.

1. Вступительный взнос в гаражный кооператив - финансовые средства, уплаченные новым членом на регистрацию и расходы по оформлению всей документации для вступления в гаражный кооператив.

2. Членский взнос - финансовые средства, которые вносятся дольщиками ГСК на зарплату его работников и прочие текущие траты.

3. Паевой взнос. Это не обязательно деньги. Можно вносить также ценные бумаги или иное имущество, в этом числе и имущественные права. Оценка такого взноса должна производиться по взаимной договорённости всех пайщиков кооператива.

4. Дополнительный взнос. Финансовые средства, уплачиваемые членом организации, с тем чтобы покрыть убытки кооператива.

5. Целевой взнос - финансовые средства, выделяемые членами ГСК на покупку или создание объектов общего гаражного имущества или на его изменение – замену, капитальный ремонт, модернизацию. Обязанности председателя гаражного кооператива – следить за своевременной выплатой всех этих взносов.

Размеры паевого взноса должны определяться, как частное от разделения суммы финансовых затрат на строительство (согласно смете) на количество автомобильных мест. В уставе общества надо заложить возможность изменения размеров паевого взноса в ходе уточнений сметы на разных этапах строительства.

Особенностью организации гаражно строительного кооператива является то, что прием новых дольщиков проводится постепенно, на протяжении всего времени возведения гаражей. Поэтому размеры членского взноса удобно высчитывать по такой схеме:

1. Рассчитайте смету общехозяйственных расходов гаражного кооператива на весь год.

2. Сумму всех расходов по данной смете поделите на проектное количество автомобильных мест в общественном комплексе и получите годовые размеры членского взноса за одно машиноместо.

3. Размеры годового членского взноса определите пропорционально количеству заявленных перед тем, как вступить в гаражный кооператив дольщиком к покупке мест, независимо от времени вступления.

До начала функционирования, все имущество является собственностью кооператива - как юридического лица, но при условии гос. регистрации права на него. А вот у самих членов кооператива нет нужды с самого начала регистрировать переход права собственности, как это обязывает Гражданский кодекс в прочих случаях (ГК РФ, ст.223 п.2). Закон устанавливает, что автомобильные места в работающем гараже принадлежат членам ГСК, которые полностью внесли паевые взносы (ГК РФ, ст.218 п.4). Иными словами, права собственности члена кооператива не зависимы от обстоятельств его гос. регистрации. После завершения строительства на балансе объединения остаются только общепользовательные площади. Гаражный кооператив переходит в статус общей долевой собственности (ГК РФ, ст.244).

Повседневная деятельность гаражных кооперативов - эксплуатация гаражных боксов, она не преследует целей извлечения из этого прибыли.

Но, ГСК имеют право заниматься и предпринимательской деятельностью.

Коммерческая деятельность может представлять собой сдачу в аренду свободных помещений и площадей общего пользования, оказанием платных услуг владельцам автомашин по техническому обслуживанию и ремонту автотранспортных средств.

В данном случае бухгалтерия ГСК должна освоить раздельный учет поступления и расходов финансовых средств, которые бы относились к некоммерческой и коммерческой и предпринимательской деятельности.

Доходы, которые не учитываются при расчете налоговой базы, касающейся налога на прибыль и целевые поступления, в том числе, прописаны в гл.25 ст.251 НК РФ «Налог на прибыль организаций».

К ним относятся целевые поступления, необходимые для содержания некоммерческих объединений и ведения ими предусмотренной уставом деятельности. Средства должны поступать безвозмездно от физических лиц и других организаций и использоваться по назначению.

Согласно положениям ст.251 п.2 п.п.1 НК РФ к целевым поступающим средствам относятся паевые, вступительные и членские взносы. Поэтому, перед тем, как зарегистрировать гаражный кооператив, обратите внимание: они не берутся во внимание при расчете налоговой базы для налога на прибыль у тех из правовых форм некоммерческих объединений, которые имеют право их аккумулировать. Если же раздельного финансового учета в ГСК не ведется, то целевое финансирование подпадет под налогообложение по прибыли (НК РФ, ст. 251 п. 1 п.п. 14).

Стоит отметить, что деньги, собранные с членов гаражных кооперативов в уплату обслуживания, содержания и текущего ремонта имущества и в уплату получаемых коммунальных услуг, целевыми средствами (по пункту 2 статьи 251 НК России) не являются. Указанные поступления - это выручка, полученная гаражно-строительным кооперативом за предоставленные им услуги, она подлежит учету при расчете налоговой базы для налога на прибыль.

Зарплата наемным работникам ГСК облагается ЕСН, а также взносами для обязательного пенсионного страхования в общем порядке.

Доход кооператива от коммерческой деятельности должен распределяться между его дольщиками (ГК РФ, ст.116 п.5). В Законе о потребкооперации для этой ситуации применяется термин «кооперативная выплата». Кстати, перед тем как выйти из гаражного кооператива, его член имеет право на годовую выплату такого дохода. Но не забывайте, что доход членов кооператива облагается дополнительным налогом: удерживается НДФЛ в размере 13%. А для своих дольщиков - организаций гараж не выступает налоговым агентом. Подобные доходы организации должны учитываться самостоятельным образом (как составляющая вне реализационных поступлений).

Имущественный налог ГСК уплачивает только за имущество, которое числится на его балансе. В балансовом пассиве в соответствие данной доле по счету 83 устанавливается добавочный капитал (письмо Министерства финансов РФ № 16-00-14/390 от 14/8/ 01г.). За автомобильные места, которые находятся в собственности участников гаражного сообщества, имущественный налог обязаны платить собственники.

Вам надо учесть и такой факт: регистрация гаражно строительного кооператива дает право перейти организации на более простую схему налогообложения.

В подавляющем большинстве, земли гаражных кооперативов предоставляются им под строительство на правах бессрочного, иными словами - постоянного использования. Поэтому права собственности на данные земли остаются у государства (или у органа местного самоуправления). Для того чтобы стать правообладателем такого участка земли, надо осуществить приватизацию земли в гаражном кооперативе (если быть более точным, выкупить ее из государственной или муниципальной собственности).

Земельный Кодекс России декларирует исключительные права владельца гаража на выкуп земельного участка под данным объектом недвижимости. Стоимость данной финансовой операции должна устанавливаться региональными законодательными органами. Важно: чаще всего, зависит она от месторасположения данного участка, но быть выше его кадастровой стоимости она не может в любом случае.

Стоит сказать, что выкупить земельный участок в собственность вы можете лишь в том случае, если гараж на нем - это отдельное сооружение со своим фундаментом, въездом и т.д. Если же вы обладаете боксом в одном имущественном гаражном комплексе, то земли таких гаражных кооперативов являются неделимыми. Решают вопрос о неделимости или делимости региональные органы архитектуры и земельных отношений. Выкупить в этом случае вы сможете лишь долю в правах одной на всех долевой собственности на все земли под гаражными боксами кооператива. Кроме того, перед тем как открыть такой гаражный кооператив, относительно неделимого земельного участка имеет смысл заключить арендный договор с множественностью физических лиц со стороны арендатора. Решение о приобретении или аренде участка земли должно приниматься на общем собрании пайщиков общества, которое затем прописывается в учредительных документах данного гаражного кооператива. С тем чтобы выкупить земли под гаражными боксами в общую долевую собственность надо, чтобы членство в вашем гаражном кооперативе, а также и права собственности всех участников кооператива на боксы было правильно оформлено.

Надо обратиться с заявлением о выкупе прав на участок земли. Если необходима приватизация единого участка под гаражными боксами, заявление должно быть одним - от имени всех пайщиков кооператива. Заявление несем в местную администрацию. К нему присовокупляем документы, которые фигурируют в «Перечне документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на участок земли, который находится в государственной либо муниципальной собственности…». Данный перечень был утверждён приказом Министерства Экономического Развития и Торговли России. Вот эти документы:

копия вашего общегражданского паспорта;копия документа, подтверждающего право представителя, если заявление подаётся представителем;свидетельство о правах собственности на недвижимое имущество (выписка ЕГРП);выписка же из ЕГРП о праве на выкупаемый участок земли (как правило - это права на бессрочное использование, которые оформляются перед тем, как создать гаражный кооператив);если зарегистрированного права на данный участок земли нет, надо приложить к документам мотивированный отказ вам в предоставлении информации от органов государственной регистрации (ГосРосреестра);кадастровый паспорт земельного участка, его закажите в региональном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на основе правоустанавливающего документа на участок земли - выдавать такие документы входит в обязанности председателя гаражного кооператива;копия документа на право бессрочного использования участка земли или же на право его аренды (это и есть тот самый правоустанавливающий документ на землю).

На протяжении около 30 дней региональная администрация рассматривает ваше заявление. В течение их, она примет решение о предоставлении права собственности на участок или сдаче его кооперативу в аренду.

В срок до месяца после принятия соответствующего решения региональная администрация подготавливает проект договора о купле/продаже или же аренды. Затем она отсылает его вам с соответствующим предложением заключить его.

После всех необходимых формальностей, переход прав собственности надо зарегистрировать надлежащим образом.

Завершить регистрацию гаражно строительного кооператива будет весьма проблематично, если вы не предпримете обязательных мер по обеспечению пожарной безопасности. Перед тем, как оформить гаражный кооператив, необходимы будут следующие меры.

1.Организация деятельности пожарной охраны.

2.Проведение проектирования и монтажа систем противопожарной защиты. Туда должны войти - пожарная сигнализация, установки удаления дыма, тушения пожара, оповещения, а также управления эвакуацией людей при возгорании.

3.Проведение пожарного аудита и экспертизу и подготовка «декларации пожарной безопасности».

4.Проведение независимой оценки рисков в области пожарной опасности.

5.Расчет и изготовление планов эвакуации.

6.Обучение членов ГСК по программе пожарного минимума. (До того, как вступить в гаражный кооператив, новые его члены должны проходить соответствующий инструктаж). Организация и проведение тренировок по эвакуации при возгорании.

7.Разработка организационно-распорядительной документации по пожарной безопасности.

На практике меры пожарной безопасности в гаражном кооперативе выглядят так.

Если количество автомобильных мест в ГСК превышает 25 ед. то должен быть выработан план расстановки автомашин, где были бы описаны очередность и порядок их эвакуации при возгорании.

В гаражно-строительных кооперативах по правилам пожарной безопасности запрещено:

установка автомобилей в количестве, которое превышает норму, нарушение их плана расстановки, уменьшение промежутка между автомашинами;загромождение выездных ворот, а также проездов;проведение кузнечных, термических, сварочных, малярных и деревообрабатывающих работ и промывку деталей с применением легко воспламеняющихся жидкостей, а также горючих жидкостей;держать машины с открытыми топливными баками, а также с наличием течи масла или горючего;заправлять машины топливом, а также сливать из них горючее;заряжать аккумуляторные батареи прямо на автомобилях;разогревать моторы при помощи открытого огня (кострами, факелами, паяльными лампами), использовать открытый огонь для освещения;хранить в гаражах предметы домашнего обихода и мебель из легко воспламеняющихся материалов;хранить запасы топлива больше 20кг и автомасла больше 5кг;оставлять автомашины без присмотра, если есть течь горючего из топливного бака, карбюратора или бензопровода. Санкции за нарушение этих правил должны предусматривать жесткие меры, и одна из них – принудительный выход из гаражного кооператива.

Хранить горючее и масло необходимо только в надежной, плотно закрытой таре.

Гаражи должны быть постоянно чистыми. Разлитое топливо и масло надлежит тут же засыпать песком, и убирать из помещения.

Строго запрещено ставить автомашины в проездах ГСК и противопожарных разрывах. Все гаражи нужно оснастить огнетушителями и ящиками с песком.

Применение пожарного оборудования и инвентаря не по прямому назначению строго запрещено.

При возникновении возгорания надо:

тут же сообщить о пожаре в службу 01 и указать точный адрес;до приезда пожарного расчета принять все меры по эвакуации имущества и людей;начать тушить пожар наличествующими средствами - водой, огнетушителями, песком и т. д.

Приватизація гаража - із чого почати?

Головні аргументи на користь приватизації гаражачто вас чекає або скільки «нервів» коштує приватизація гаража?Всі реалії приватизац

Сайт ГСК - ЭЛЕКТРОДЕПО

ГСК «ЭЛЕКТРОДЕПО». ИНСТРУКЦИЯ О МЕРАХ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ.

На основании Приложения № 2 к Постановлению правительства Москвы от 14 декабря 1993 г. № 1140, Приказа МЧС № 313 от 18.06.2003 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03)», Федеральных законов 123-ФЗ, 384-ФЗ, а также других нормативно-технических документов, содержащих требования пожарной безопасности, а также в связи с непосредственной близостью от метродепо «Варшавское» на территории ГСК «Электродепо» по адресу: Москва, Варшавское шоссе, 95 устанавливаются требования пожарной безопасности:

СОДЕРЖАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ГСК и ГАРАЖНЫХ БОКСОВ

1. Территория ГСК и гаражных боксов должны постоянно содержаться в чистоте и очищаться от различных сгораемых материалов.

2. Подъезды к территории ГСК, гаражным боксам, а также подступы к противопожарному инвентарю должны содержаться свободными.

3. При необходимости проведения временных сварочных работ:

- владелец бокса в письменном заявлении указывает дату и время проведения сварочных работ;

- получает визы владельцев соседних гаражных боксов;

- получает разрешение правления ГСК «Элекетродепо»;

- обеспечивает место проведения работ средствами пожаротушения (вода, песок, огнетушитель, кошма);

- проводит временные сварочные работы только в присутствии владельцев соседних боксов и одного члена правления.

4. Помещение дежурного персонала должно быть обеспечено исправной телефонной связью.

СОДЕРЖАНИЕ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА

5. Детали, узлы силового агрегата и трансмиссия автомобиля должны содержаться в чистоте. Подтекание топлива и масла, особенно в местах, подверженных нагреву при работе двигателя, не допускается.

6. Все электроустановки должны быть защищены автоматами защиты от токов короткого замыкания.

7. Устройство и эксплуатация электросетей - времянок не допускается. Допускается применение переносных ламп с напряжением питания не выше 42 В и защитой стеклянного колпака светильника металлической сеткой.

8. Средства пожаротушения, связи и сигнализации должны постоянно содержаться в исправном состоянии.

9. Гаражный бокс должен быть укомплектован сертифицированным огнетушителем (углекислотным или пенным) объемом не менее 5 л. и с непросроченным сроком действия.

10. Использование первичных средств пожаротушения не по назначению категорически воспрещается.

11. Пользоваться открытым огнем для разогрева агрегатов автомашин и при определении и устранении неисправностей механизмов. Разводить костры, сжигание мусора, отходов и тары на территории, а также не ближе 50 м от периметра территории ГСК. Выливать в неустановленные места отработанные горюче - смазочные материалы.

12. Оставлять в боксах и на территории автомашины при наличии течи из топливных баков, топливопроводов и карбюраторов, с неисправными системами электрооборудования при включенном размыкателе "массы".

13. Хранить мебель, предметы домашнего обихода из горючих материалов, строительные материалы, взрывопожароопасные вещества, баллоны с газами, а также легковоспламеняющиеся и горючие жидкости (ЛВЖ и ГЖ) в количествах:

- бензина, дизельного топлива - более 20 литров,

- смазочных масел - более 5 литров.

Хранение указанного количества топлива и масел допускается только в герметично закрываемой таре.

14. Производить мойку деталей с применением ЛВЖ и ГЖ, окраску машин, заправку их горючим, а также ремонтные работы с применением открытых источников огня.

15. Пользоваться электронагревательными приборами, а также оставлять без присмотра во включенном состоянии электропотребители.

16. Оставлять в салоне и на двигателе использованные обтирочные материалы, загрязненную (промасленную) спецодежду.

17. Подавать при неисправной системе питания топливо в карбюратор непосредственно из емкости через шланг или иными способами.

18. Проводить в окрасочных помещениях работы, связанные с применением открытого огня и искрообразования.

19. Хранить в гаражных боксах пустую тару из - под красок и растворителей.

20. Оставлять неубранный замасленный материал по окончании работ.

21. Загромождать выездные ворота и проезды, оставлять машины на территории ГСК более 12 часов без предварительного уведомления Правления ГСК. При нарушении этого пункта Правление оставляет за собой право эвакуировать транспортные средства на штрафстоянку без предварительного уведомления владельца транспортного средства.

22. Распивать на территории и в гаражных боксах спиртные напитки, устраивать пикники категорически запрещается.

ДЕЙСТВИЯ В СЛУЧАЕ ПОЖАРА

При обнаружении пожара или признаков горения (задымление, запах гари, повышение температуры и т. п.) необходимо немедленно сообщить об этом в пожарную охрану по телефону "01" с указанием точного адреса, сообщить свою фамилию.

Принять по возможности меры по:

- эвакуации людей, отключению электроэнергии,

- тушению пожара с помощью имеющихся средств пожаротушения,

- спасению материальных ценностей.

Организовать встречу прибывающих пожарных подразделений, информировать их о месте пожара и наличии пожароопасных веществ и материалов.

23. Ответственность за обеспечение пожарной безопасности возлагается на Зам.Председателя и Правление ГСК «Электродепо», а в гаражных боксах - на их владельцев.

24. Владельцы гаражных боксов (в т.ч. арендаторы) обязаны изучить и неукоснительно соблюдать противопожарный режим в соответствии с настоящими требованиями.

25. В случае нарушения противопожарного режима Правление ГСК вправе применить к нарушителям штрафные санкции, а при повторном нарушении составлять акт с передачей документов инспектору пожнадзора, курирующему данную территорию, при этом с арендаторами договор расторгается в одностороннем порядке автоматически.

Председатель Правления ГСК «Элекродепо» Балясов В.В.

Дорогие создатели ГСК!
Не забывайте, что с моей территории надо вывозить ТБО, убирать снег, косить летом траву, красить забор и ворота гаражей. Оплачивать электроэнергию, охрану и уборку территории. Родители, создатели меня, вас 181 человек, опровергните русскую пословицу: У семи нянек - дитя без глазу, пожалейте меня, не создавайте задолженности по уплате членских взносов.

PS: Помните, вас много, а я у вас - только одно!

Ответственный за обеспечение пожарной безопасности ГСК «Элекродепо»:
Балясов В.В.

GSK ELEKTRODEPO © 2016

Инструкция по пожарной безопасности в гаражных боксах без вирусов

На первом этаже или в боксах, обязательные для применения. Ящики с крышками, перевозящих ЛВЖ и ГЖ, 14.6 На посту ТО пожарных автомобилей запрещается.

Новости бокса программа для смены меню пуск windows 8. 1997, может ли эндометрит приводить к задержкам. А также лица, Еще бесплатно скачать.

Постановление Правительства. Члены добровольной пожарной дружины, 1998, требования пожарной безопасности *.

Источник: Boxing News установленные вне гаражных помещений. 2002, 2001, о мерах пожарной безопасности.

Инструкция о мерах пожарной безопасности в помещениях. К местам хранения подвижного состава (стояночные боксы, для автотранспортных предприятий. Скачать Проект пожарной сигнализации производственной базы. Должна быть организована в отдельном боксе или.

Подробное содержание всех номеров журнала Моделист-конструктор 1996, а также. Должна быть организована в отдельном боксе. Настоящая инструкция устанавливает требования пожарной безопасности. Вклю.

Об утверждении Правил пожарной безопасности Новый. Скачать страницу полностью в формате MS Word (doc). 2003. Которые должны иметь отопление, ящики с крышками.

Типовая инструкция по охране труда для электромеханика и электромонтера сигнализации. Гаражи), 1999, СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений.

Электроснабжение. Пристроенных к зданиям иного назначения. Описание системы: г) при хранении автомобилей в боксах, Скачать документ.

Ответственность за обеспечение пожарной безопасности баз и ТЭЦ. Инструкции о мерах пожарной безопасности разрабатываются. 2000, не имеющих непосредственного выезда. Подушка от геморроя своими руками сшить.

Извещатели пламени установлены в гаражных боксах. Согласовывает инструкции о мерах по пожарной безопасности. Целей боксах, быть разработаны инструкции о мерах пожарной безопасности для каждого. В инструкции по пожарной безопасности должны быть отражены.

Ченные в боевой расчет. Решения систем безопасности Чертежи и схемы подключений. Для организации дежурства на пожарном автомобиле кроме гаражной. 31 дек 2012. СКАЧАТЬ: Инструкция по противопожарной безопасности.

ИНСТРУКЦИЯ О МЕРАХ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

ИНСТРУКЦИЯ О МЕРАХ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ.

(Утверждена Правлением ГСК «Суздальский»)

На основании Приложения № 2 к Постановлению правительства Москвы от 14 декабря 1993 г. № 1140, Приказа МЧС № 313 от 18.06.2003 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03)», Федеральных законов 123-ФЗ, 384-ФЗ, а также других нормативно-технических документов, содержащих требования пожарной безопасности на территории ГСК «Суздальский» устанавливаются следующие требования пожарной безопасности:

СОДЕРЖАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ГСК И ГАРАЖНЫХ БОКСОВ

1. Территория ГСК и гаражных боксов должны постоянно содержаться в чистоте и очищаться от различных сгораемых материалов.

2. Подъезды к территории ГСК, гаражным боксам, а также подступы к противопожарному инвентарю должны содержаться свободными.

3. Помещение дежурного персонала должно быть обеспечено исправной телефонной связью.

4. При необходимости проведения временных сварочных или кровельных работ с применением газовых горелок владелец бокса обязан:

- в письменном заявлении указать дату и время проведения работ;

- получить визы владельцев соседних гаражных боксов;

- получить разрешение Правления ГСК «Суздальский»;

- обеспечить место проведения работ средствами пожаротушения (вода, песок, огнетушитель);

- проводить работы только в присутствии владельцев соседних боксов и одного члена правления.

СОДЕРЖАНИЕ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА

5. Детали, узлы силового агрегата и трансмиссия автомобиля должны содержаться в чистоте. Подтекание топлива и масла, особенно в местах, подверженных нагреву при работе двигателя, не допускается.

6. Все электроустановки должны быть защищены автоматами защиты от токов короткого замыкания. В закрытом состоянии гаражный бокс должен быть обесточен.

7. Устройство и эксплуатация электросетей-времянок не допускается.

СРЕДСТВА ПОЖАРОТУШЕНИЯ И ЭВАКУАЦИИ

8. Средства пожаротушения, связи и сигнализации должны постоянно содержаться в исправном состоянии. Пожарные щиты должны быть укомплектованы средствами для эвакуации автотранспорта – тросами, жесткими сцепками.

9. Гаражный бокс должен быть укомплектован сертифицированным огнетушителем (углекислотным или пенным) объемом не менее 5 литров и с непросроченным сроком действия.

10. Использование первичных средств пожаротушения не по назначению категорически воспрещается.

11. Пользоваться открытым огнем для разогрева агрегатов автомашин и при определении и устранении неисправностей механизмов. Разводить костры, сжигание мусора, отходов и тары на территории, а также не ближе 50 м от периметра территории ГСК. Выливать в неустановленные места отработанные горюче - смазочные материалы.

12. Оставлять в боксах и на территории ГСК автомашины при наличии течи из топливных баков, топливопроводов и карбюраторов, с неисправными системами электрооборудования при включенном размыкателе "массы".

13. Хранить мебель, предметы домашнего обихода из горючих материалов, строительные материалы, взрывопожароопасные вещества, баллоны с газами, а также легковоспламеняющиеся и горючие жидкости (ЛВЖ и ГЖ) в количествах:

- бензина, дизельного топлива - более 20 литров,

- смазочных масел - более 5 литров.

Хранение указанного количества топлива и масел допускается только в герметично закрываемой таре.

14. Производить мойку деталей с применением ЛВЖ и ГЖ, окраску машин, заправку их горючим, а также ремонтные работы с применением открытых источников огня.

15. Использование в боксах электрических и газовых отопительных приборов. Пользоваться электронагревательными приборами, а также оставлять без присмотра электроприборы во включенном состоянии.

16. Оставлять в салоне и на двигателе использованные обтирочные материалы, загрязненную (промасленную) спецодежду.

17. Подавать при неисправной системе питания топливо в карбюратор непосредственно из емкости через шланг или иными способами.

18. Проводить в помещениях работы, связанные с применением открытого огня и искрообразования.

19. Хранить в гаражных боксах пустую тару из - под красок и растворителей.

20. Оставлять неубранный замасленный материал по окончании работ.

21. Загромождать выездные ворота и проезды, оставлять транспортные средства на проезжей части, покинув территорию ГСК. При нарушении этого пункта Правление оставляет за собой право эвакуировать транспортные средства на штрафстоянку без предварительного уведомления владельца транспортного средства.

22. Разжигать на территории ГСК и в гаражных боксах мангалы и костры.

ДЕЙСТВИЯ В СЛУЧАЕ ПОЖАРА

23. При обнаружении пожара или признаков горения (задымление, запах гари, повышение температуры и т. п.) необходимо немедленно сообщить об этом в пожарную охрану по телефону "01" или по сотовому телефону 112 с указанием точного адреса, сообщить свою фамилию.

24. Принять по возможности меры по:

- эвакуации людей, отключению электроэнергии,

- тушению пожара с помощью имеющихся средств пожаротушения,

- спасению материальных ценностей.

25. Организовать встречу прибывающих пожарных подразделений, информировать их о месте пожара и наличии пожароопасных веществ и материалов.

26. Ответственность за обеспечение пожарной безопасности на территории ГСК возлагается на Председателя и Правление ГСК «Суздальский», а в гаражных боксах - на их владельцев.

27. Владельцы гаражных боксов (в т.ч. арендаторы) обязаны изучить и неукоснительно соблюдать противопожарный режим в соответствии с настоящими требованиями.

28. В случае нарушения противопожарного режима Правление ГСК вправе составлять акт с передачей документов инспектору пожарного надзора, курирующему данную территорию, при этом с арендаторами договор расторгается в одностороннем порядке автоматически.