Передача имущества по договору безвозмездного пользования

Министерство имущественных и земельных отношений передает казенному учреждению по договору безвозмездного пользования здание. В договоре указана только площадь объекта, стоимость объекта отсутствует. Должно ли учреждение поставить это имущество на забалансовый счет? Если должна, то в какой сумме и на какой счет?

На забалансовых счетах учреждение учитывает имущество, полученное с правом безвозмездного (бессрочного) пользования по стоимости, указанной (определенной) передающей стороной. В данном случае, можно уточнить стоимость здания у Министерства имущественных и земельных отношений.

Все материальные ценности, иные активы и обязательства, учитываемые на забалансовых счетах, инвентаризируются в порядке и в сроки, установленные для объектов, учитываемых на балансе.

1.Рекомендация:Как оформить и отразить в бухучете и при налогообложении получение основных средств безвозмездно

Внимание: безвозмездное получение имущества следует отличать от получения имущества в безвозмездное пользование.

Имущество, полученное в безвозмездное пользование, учреждение обязано вернуть передающей стороне в том состоянии, в каком оно было получено, с учетом нормального износа или в состоянии, указанном в договоре безвозмездного пользования (договоре ссуды) (п. 1 ст. 689 ГК РФ ). Такое имущество не является имуществом учреждения, поскольку не закреплено за ним на праве оперативного управления (п. 1 ст. 296 ГК РФ ). Поэтому нефинансовые активы, полученные в безвозмездное пользование, учитывайте на забалансовом счете 01 «Имущество, полученное в пользование» (п. 32. 333 Инструкции к Единому плану счетов № 157н).*

Отражение в учете имущества, полученного в безвозмездное пользование, в ином порядке (например, на балансе) является ошибкой. При обнаружении такой ошибки исправьте ее в общем порядке (в соответствии с п. 18 Инструкции к Единому плану счетов № 157н ).

2. Статья:Казенные учреждения. Годовой отчет — 2013

Учет на забалансовых счетах ведут по простой системе без использования метода двойной записи.

Операции отражают только по графе «Приход» или «Расход» без корреспондирующих счетов.

Инструкцией по применению Единого плана счетов определено, что на забалансовых счетах учреждение учитывает:

• ценности, находящиеся у учреждения, но не закрепленные за ним на праве оперативного управления (арендованное имущество);
• имущество, полученное с правом безвозмездного (бессрочного) пользования, поступившее на хранение и (или) переработку, а также по централизованным закупкам (централизованному снабжению) и т. п.;*
• материальные ценности, учет которых предусмотрен вне балансовых счетов, например основные средства стоимостью до 3000 руб. включительно, введенные в эксплуатацию;
• обязательства, ожидающие исполнения;
• дополнительные аналитические данные об иных объектах учета и проведенных с ними операциях, необходимые для раскрытия сведений о деятельности учреждения в формируемой им отчетности.

Учреждение вправе вводить дополнительные забалансовые счета для сбора информации в целях обеспечения управленческого учета.

Учет на забалансовых счетах осуществляют в разной оценке (по договорным ценам, по цене приобретения, по условной цене 1 руб. за объект, по номинальной стоимости (для бланков строгой отчетности)). Все материальные ценности, иные активы и обязательства, учитываемые на забалансовых счетах, инвентаризируются в порядке и в сроки, установленные для объектов, учитываемых на балансе.*

Объекты движимого и недвижимого имущества, которые получены учреждением в безвозмездное пользование (без закрепления права оперативного управления), учитывают на забалансовом счете 01 «Имущество, полученное в пользование».

На нем также учитывают имущество в возмездном пользовании (кроме финансовой аренды), если объект имущества находится на балансе лизингополучателя.

Лицо, получившее имущество в аренду или безвозмездное пользование, должно отразить согласованную стоимость и принять данное имущество по акту приема-передачи. При этом собственником остается сторона, передающая имущество (оно продолжает числиться на ее балансе).

Получающая сторона должна в свою очередь принять к учету на забалансовый счет данное имущество. Передача такого рода по договору осуществляется два раза: в первый при передаче арендодателем арендатору, во второй при возврате имущества арендатором после прекращения действия договора аренды.

Имущество, переданное в аренду, продолжает оставаться собственностью арендодателя. Таково общее правило.

Но есть исключения – аренда предприятия в целом как имущественного комплекса и финансовая аренда (лизинг).

При аренде недвижимого имущества необходима государственная регистрация договора по данной хозяйственной операции (п. 1 ст. 26 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ ).

Внутренние перемещения материальных ценностей в учреждении отражают по забалансовому счету на основании оправдательных первичных документов путем изменения материально ответственного лица и (или) места хранения.

Итак, имущество, полученное учреждением в пользование, учитывается у арендатора на забалансовом счете под инвентарным номером, который присвоен ему арендодателем, кроме финансовой аренды (если объект основных средств находится на балансе лизингополучателя).

Между учреждениями заключен договор аренды склада.

Согласованная стоимость склада – 2 000 000 руб.

Арендатор отразит в учете эту операцию следующей бухгалтерской проводкой:

При возврате арендуемого (используемого безвозмездно) учреждением объекта нефинансовых активов составляют акт приема-передачи. При принятии балансодержателем (собственником) объекта арендатор (пользователь) оформляет выбытие объекта забалансового учета (кредит забалансового счета 01).

Аналитический учет по счету осуществляют в разрезе арендодателей и (или) собственников имущества по каждому объекту основных средств (по инвентарным номерам арендодателя и (или) собственника). При этом оформляют Карточку количественно-суммового учета материальных ценностей.

Арендодатель отражает объект, переданный в аренду, по забалансовому счету 25 «Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)».

Данный счет предназначен для учета имущества, переданного учреждением в возмездное пользование (по договору аренды), в целях обеспечения надлежащего контроля за его сохранностью, целевым использованием и движением.

Передача имущества осуществляется на основании первичного учетного документа (акта приема-передачи). Имущество учитывают по стоимости, указанной в акте.

Если учреждение передает имущество в безвозмездное пользование, то его передачу отражают на счете 26 «Имущество, переданное в безвозмездное пользование».

На счете 24 «Имущество, переданное в доверительное управление» учитывается имущество, которое передано учреждением в доверительное управление на основании акта приема-передачи по стоимости, указанной в нем. Аналитический учет по данным счетам ведут в Карточке количественно-суммового учета материальных ценностей по арендаторам (пользователям или управляющим имуществом) имущества, его местонахождению, по видам имущества в структуре групп, его количеству и стоимости.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое

Об утверждении форм типового договора безвозмездного пользования и акта приема-передачи в безвозмездное пользование движимого имущества, находящегося

Главная / 2010 / Март / 3 / Приказ Департамента по управлению госимуществом ЯО от 03.03.2010 N 2-н

Документ по состоянию на февраль 2014 г.

Зарегистрировано в государственно-правовом управлении Правительства Ярославской области 4 марта 2010 г. N 16-1309

В соответствии с главой 36 Гражданского кодекса Российской Федерации, Положением о порядке владения, пользования и распоряжения государственной собственностью Ярославской области, утвержденным постановлением Администрации области от 01.03.2002 N 34 "Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения государственной собственностью Ярославской области", Положением о Департаменте по управлению государственным имуществом Ярославской области, утвержденным постановлением Администрации области от 02.04.2007 N 116 "О создании Департамента по управлению государственным имуществом Ярославской области", Департамент по управлению государственным имуществом Ярославской области

1. Утвердить прилагаемые:

- форму типового договора безвозмездного пользования движимым имуществом, находящимся в собственности Ярославской области;

- форму акта приема-передачи в безвозмездное пользование движимого имущества, находящегося в собственности Ярославской области.

2. Приказ вступает в силу с момента его опубликования.

Директор Департамента
А.В.СКВОРЦОВ

Утверждена
приказом
Департамента по управлению
государственным имуществом
Ярославской области
от 03.03.2010 N 2-н

Департамент по управлению государственным имуществом Ярославской области, в дальнейшем именуемый Ссудодатель, в лице директора департамента __________________________________________, действующего на основании Положения о Департаменте, утвержденного постановлением Администрации области от 02.04.2007 N 116 "О создании Департамента по управлению государственным имуществом Ярославской области", с одной стороны, и _________________________, в дальнейшем именуемое(ый) Ссудополучатель, в лице ______________, действующего на основании ____________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Согласно настоящему договору Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование движимое имущество, указанное в приложении ___ к настоящему договору, по акту приема-передачи в безвозмездное пользование движимого имущества, находящегося в собственности Ярославской области (приложение ___ к настоящему договору) (далее - акт приема-передачи), являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, для использования в целях ________________________.

1.2. Передаваемое в безвозмездное пользование движимое имущество принадлежит Ссудодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из реестра имущества, находящегося в собственности Ярославской области.

1.3. Все произведенные Ссудополучателем отделимые и неотделимые улучшения (капитальный ремонт, модернизация) движимого имущества являются собственностью Ярославской области и возмещению собственником имущества не подлежат. Прекращение настоящего договора не влечет прекращения или изменения права собственности Ярославской области на произведенные отделимые и неотделимые улучшения.

1.4. Результаты хозяйственной деятельности Ссудополучателя с использованием принятого в безвозмездное пользование движимого имущества принадлежат Ссудополучателю.

1.5. Ссудодатель не отвечает за недостатки переданного в безвозмездное пользование движимого имущества, которые были им оговорены при заключении договора либо были заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра движимого имущества при заключении договора или при его передаче.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Ссудодатель имеет право:

2.1.1. Контролировать исполнение Ссудополучателем условий настоящего договора.

2.1.2. Расторгнуть настоящий договор и потребовать возмещения убытков, если Ссудополучатель пользуется принятым в безвозмездное пользование движимым имуществом не в соответствии с условиями договора безвозмездного пользования или назначением движимого имущества.

2.1.3. Произвести отчуждение движимого имущества или передать его в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении движимого имущества обременяются правами Ссудополучателя.

2.2. Ссудодатель обязан:

2.2.1. Предоставить Ссудополучателю движимое имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению движимого имущества.

2.2.2. Не препятствовать Ссудополучателю в пользовании движимым имуществом в соответствии с определенными настоящим договором условиями.

2.3. Ссудополучатель имеет право производить за счет собственных средств, не подлежащих возмещению, текущий и капитальный ремонт, модернизацию, а также отделимые и неотделимые улучшения принятого в безвозмездное пользование движимого имущества только при наличии письменного согласия Ссудодателя и государственного учреждения Ярославской области или органа исполнительной власти Ярославской области, в оперативном управлении которого находится движимое имущество (далее - Балансодержатель), и по согласованию с соответствующими уполномоченными органами в случаях, когда такое согласование необходимо, в соответствии с действующим законодательством и при условии, что такая модернизация не ухудшит техническое состояние движимого имущества.

2.4. Ссудополучатель обязан:

2.4.1. Использовать движимое имущество исключительно в целях, указанных в пункте 1.1 раздела 1 настоящего договора, и в соответствии с условиями настоящего договора.

2.4.2. Обеспечивать сохранность принятого в безвозмездное пользование движимого имущества и нести ответственность за причиненный движимому имуществу ущерб в полном объеме в соответствии с действующим законодательством и условиями настоящего договора.

2.4.3. Поддерживать движимое имущество в исправном состоянии, за счет собственных средств нести расходы по его содержанию и обслуживанию.

2.4.5. Нести все расходы, в том числе по возмещению ущерба и компенсации морального вреда, связанные с причинением движимым имуществом вреда третьим лицам по вине Ссудополучателя.

2.4.6. Нести за свой счет все необходимые расходы по проведению ежегодного технического осмотра без возмещения Ссудодателем всех понесенных затрат <1>.

2.4.7. В течение десяти дней с момента заключения настоящего договора заключить с Балансодержателем хозяйственные договоры на возмещение расходов Балансодержателя по хозяйственному содержанию движимого имущества (тепловодоэлектроснабжения, водоотведения, сбора и вывоза мусора и иных услуг), а также расходов, связанных с уплатой налога на имущество и транспортного налога; либо самостоятельно заключить хозяйственные договоры на тепловодоэлектроснабжение, водоотведение, сбор и вывоз мусора и иные услуги со специализированными организациями, предоставляющими указанные услуги <2>.

2.4.8. Своевременно производить оплату затрат, предусмотренных подпунктом 2.4.7 пункта 2.4 раздела 2 настоящего договора, в соответствии с заключенными с Балансодержателем хозяйственными договорами и иных платежей, в том числе связанных с расходами Балансодержателя как налогоплательщика налога на имущество и транспортного налога <2>.

2.4.9. Соблюдать условия хозяйственной эксплуатации принятого в безвозмездное пользование движимого имущества.

2.4.10. Обеспечивать беспрепятственный доступ в нежилые помещения, в которых находится движимое имущество, представителей Ссудодателя, Балансодержателя и других организаций, контролирующих соблюдение законов и норм, касающихся порядка использования движимого имущества и его технического состояния, и в установленные сроки устранять допущенные Ссудополучателем нарушения.

2.4.11. Согласовать настоящий договор с Балансодержателем, должностным лицом Правительства области, органом исполнительной власти Ярославской области, в функциональном подчинении которого находится государственное учреждение Ярославской области, в оперативном управлении которого находится передаваемое движимое имущество.

2.4.12. В случае изменения наименования, адреса, а также ликвидации или реорганизации Ссудополучателя известить Ссудодателя о произошедших изменениях в течение десяти рабочих дней с момента государственной регистрации соответствующих изменений путем представления копий соответствующих документов.

2.4.13. В течение суток извещать Балансодержателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящим нанести) движимому имуществу ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы против дальнейшего разрушения или повреждения движимого имущества.

2.4.14. Не передавать принятое в безвозмездное пользование движимое имущество третьим лицам либо иным образом распоряжаться принятым в безвозмездное пользование движимым имуществом.

2.4.15. По окончании срока настоящего договора или в случае его досрочного расторжения Ссудополучатель обязан в пятидневный срок с момента его прекращения возвратить движимое имущество по акту приема-передачи в состоянии, соответствующем уровню нормального износа.

2.5. За пределами обязательств по настоящему договору Ссудополучатель свободен в осуществлении своей хозяйственной деятельности.

<1> Требования, указанные в подпункте 2.4.6 пункта 2.4 данного раздела, могут быть исполнены в случаях, когда предоставляется в безвозмездное пользование транспортное средство.

<2> Требования, указанные в подпунктах 2.4.7 и 2.4.8 пункта 2.4 данного раздела, касающиеся транспортного налога, могут быть исполнены в случаях, когда в безвозмездное пользование предоставляется транспортное средство.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ

3.1. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.2. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения принятого в безвозмездное пользование движимого имущества, если оно уничтожено или испорчено в связи с тем, что Ссудополучатель использовал его не в соответствии с условиями настоящего договора или его назначением либо передал движимое имущество третьему лицу, а также если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или повреждение, пожертвовав своим имуществом, но предпочел сохранить свое имущество.

3.3. В том случае если в результате действий Ссудополучателя техническое состояние движимого имущества ухудшено в большей степени, чем при нормальном износе, Ссудополучатель возмещает Ссудодателю ущерб либо производит за свой счет работы по приведению движимого имущества в техническое состояние, соответствующее уровню нормального износа, по согласованию со Ссудодателем.

3.4. Ссудополучатель несет ответственность за нарушение установленных правил эксплуатации движимого имущества. В случае нанесения Ссудодателю ущерба от нарушения Ссудополучателем указанных правил Ссудополучатель обязан возместить Ссудодателю или третьим лицам причиненный ущерб в полном объеме на основании данных оценки ущерба, подготовленных в соответствии с положениями действующего законодательства.

4. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Изменение условий договора осуществляется по соглашению сторон и оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору.

4.2. Действие настоящего договора прекращается по соглашению сторон в случае ликвидации или реорганизации Ссудополучателя и в случае одностороннего отказа от исполнения настоящего договора. Порядок одностороннего отказа от исполнения настоящего договора установлен пунктами 4.3 - 4.6 данного раздела договора.

4.3. Ссудодатель вправе в одностороннем порядке полностью отказаться от исполнения настоящего договора и расторгнуть его во внесудебном порядке (пункт 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации):

- если Ссудополучатель не исполняет обязательства по настоящему договору;

- если Ссудополучатель умышленно ухудшает техническое состояние движимого имущества;

- по иным основаниям, предусмотренным законом.

4.4. Ссудодатель вправе в любое время отказаться от настоящего договора при отсутствии нарушения обязательств со стороны Ссудополучателя в случае необходимости использования движимого имущества для государственных нужд.

4.5. В случае принятия Ссудодателем решения о досрочном прекращении действия настоящего договора в одностороннем порядке Ссудодатель направляет Ссудополучателю соответствующее письменное уведомление. Настоящий договор считается расторгнутым по истечении тридцати дней с даты отправления соответствующего уведомления.

4.6. Ссудополучатель вправе полностью отказаться от настоящего договора, предупредив о своем намерении Ссудодателя не менее чем за шестьдесят дней до срока предполагаемого отказа.

4.7. По окончании срока настоящего договора или в случае его досрочного расторжения Ссудополучатель обязан в пятидневный срок с момента его прекращения возвратить движимое имущество по акту приема-передачи в состоянии, соответствующем уровню нормального износа.

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

Споры и разногласия, возникающие при выполнении настоящего договора, разрешаются в порядке, предусмотренном действующим законодательством по месту нахождения Ссудодателя.

6. СРОК ДОГОВОРА

6.1. Договор действует с "__" _________ года по "__" ________ года.

6.2. Договор составлен в ___ (_________) экземплярах.

6.3. К договору прилагаются:

6.3.1. Перечень передаваемого движимого имущества, находящегося в собственности Ярославской области (приложение ___).

6.3.2. Акт приема-передачи в безвозмездное пользование объекта(ов) движимого имущества, находящегося (находящихся) в собственности Ярославской области (приложение ___).

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

Ссудодатель: Департамент по управлению государственным имуществом Ярославской области, г. Ярославль, пл. Челюскинцев, д. 10/3, ИНН 7604016214.

<1> Согласование не требуется в случае передачи движимого имущества, составляющего казну Ярославской области.

Утверждена
приказом
Департамента по управлению
государственным имуществом
Ярославской области
от 03.03.2010 N 2-н

Департамент по управлению государственным имуществом Ярославской области, в дальнейшем именуемый Ссудодатель, в лице директора департамента __________________________________________, действующего на основании Положения о Департаменте, утвержденного постановлением Администрации области от 02.04.2007 N 116 "О создании Департамента по управлению государственным имуществом Ярославской области", передает, а _____________________________, в дальнейшем именуемое(ый) Ссудополучатель, в лице _____________, действующий на основании ____________, принимает в безвозмездное временное пользование следующий(е) объект(ы) движимого имущества, находящийся(еся) по адресу: __________________, согласно перечню:

Общая балансовая (рыночная) стоимость __________________ рублей.

Движимое имущество находится на балансе _____________________.

Настоящий акт составлен в ________ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Движимое имущество передается в безвозмездное пользование без принадлежностей и относящихся к нему документов (технический паспорт, сертификат качества и т.д.).

Движимое имущество передается в безвозмездное пользование с принадлежащей технической документацией и иными относящимися к движимому имуществу документами <1>.

Движимое имущество передается Ссудополучателю в состоянии, в котором оно находится на момент передачи. Это состояние Ссудополучателю известно, претензии к Ссудодателю в дальнейшем предъявляться не будут.

О правах третьих лиц на принимаемое в безвозмездное пользование движимое имущество Ссудополучатель предупрежден.

Ответственность за фактическую передачу движимого имущества Ссудополучателю возлагается на Балансодержателя.

<1> Данные требования могут быть исполнены в случае передачи в безвозмездное пользование транспортного средства.

<2> Согласование не требуется в случае передачи движимого имущества, составляющего казну Ярославской области.

Образец акта приема передачи имущества в безвозмездное пользование - Лучшие файлы

Передачи. Документ. Форма договора безвозмездного пользования имуществом с актом-приема передачи имущества. Образец договора безвозмездного пользования имуществом, комментарии. Поэтому в акте приема-передачи имущества необходимо описать все. Необходим пример акта приема-передачи оборудования по договору безвозмездного пользования? Здесь типовая форма и. Определение договора безвозмездного пользования (договора. Недостатки имущества отражаются в акте приема передачи. 2.2.).

В обоих случаях необходимо оформление так же акта приема-передачи. Образец договора безвозмездного пользования имуществом (ссуды). Образец документа. Пример заполнения. Акт приема-передачи (приложение к договору безвозмездного пользования недвижимым имуществом.). Форма договора безвозмездного пользования по общим правилам о форме сделок. Акт приема-передачи имущества дополнительное соглашение. Вы можете воспользоваться образцом документа в готовом для заполнения виде. К договору безвозмездного пользования нежилым помещением. Акт приема-передачи n нежилого помещения г.

Форма акта приёма-передачи в безвозмездное пользование движимого. Заявление о передаче в аренду (безвозмездное пользование) имущества. Образец юридического документа акт приема-передачи недвижимого имущества (приложение к договору безвозмездного пользования недвижимым.). Образец - акт приемки-передачи имущества в безвозмездное временное пользование. Акт приемки-передачи имущества в безвозмездное временное пользование г.

Акт приемки-передачи имущества в безвозмездное временное пользование г. 200 г. (наименование юридического лица, ф.и.о. Физического лица). Акт приема-передачи оборудования по договору безвозмездного пользования. Акт приема-передачи в аренду рекламного места. Акт приема-передачи имущества, передаваемого в безвозмездное пользование (приложение к договору безвозмездного пользования движимым имуществом.). Образец акта приема-передачи имущества. Определенные пункты могут быть связаны с типом имущества в случае с помещением (гаражом, квартирой) фиксируют в. Формы типовых договоров безвозмездного пользования и актов приёма-передачи в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества, находящегося.

Образцы договоров: Образец договора о передаче в безвозмездное пользование здания (сооружения)

г. Саратов 1 мая 2011 года

ООО "Иванов". в лице Директора Иванова И.И. действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны, и ООО "Петров". в лице Директора Петрова П.П. действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Общие положения

1.1. Ссудодатель обязуется передать Ссудополучателю в безвозмездное пользование имущество, указанное в п. 1.2 настоящего Договора, балансовой стоимостью ________ (___________) руб. по состоянию на "___" _________ 20_ г.

1.2. В безвозмездное пользование передается: (описание передаваемого имущества. Например: нежилое помещение, отдельно стоящее нежилое здание, часть здания (в том числе встроенного, пристроенного, встроенно-пристроенного ), именуемое в дальнейшем "Объект", расположенное по адресу: г. ______, ул. ______________, дом ___, общей площадью _________ кв. м (из них основной ________ кв. м

План (экспликация) Объекта является неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение N 1).

1.3. Объект предоставляется для _______________________

1.4. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания сторонами Договора акта приема-передачи имущества. В случае если в соответствии с действующим законодательством настоящий Договор подлежит государственной регистрации (если более года ), Договор вступает в силу с момента его регистрации регистрирующим органом.

1.5. Срок безвозмездного пользования имуществом с "__" ___________ г. по "__" ________ г. Объект считается переданным с момента подписания сторонами акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение N 2).

1.6. Государственная регистрация настоящего Договора производится в соответствии с действующим законодательством. Ссудодатель несет все обязательства и расходы по государственной регистрации договора.

2. Обязанности сторон

2.1. Ссудодатель обязан:

2.1.1. Передать Ссудополучателю Объект, указанный в п. 1.2 настоящего Договора, в срок не позднее 10 календарных дней с момента заключения настоящего Договора по акту приемки-передачи.

2.1.2. Контролировать выполнение Ссудополучателем условий настоящего Договора по содержанию Объекта, проведению необходимых ремонтных работ, уборке прилегающей территории, оплате коммунальных услуг.

2.1.3. В случае выявления нарушений со стороны Ссудополучателя условий использования Объекта в срок не более 5 рабочих дней с момента выявления нарушения проинформировать Ссудополучателя и дать предложения по устранению нарушений.

2.1.4. После освобождения Объекта Ссудополучателем обеспечить сохранность Объекта на период отсутствия пользователя.

2.3. Ссудополучатель обязан:

2.3.1. Использовать Объект по назначению, указанному в п. 1.3 Договора.

2.3.2. Поддерживать Объект, полученный в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая текущий и капитальный ремонт, и нести все расходы на его содержание.

2.3.3. Своевременно принимать участие в содержании здания, в котором расположен Объект (включая осуществление технического обслуживания, текущего и капитального ремонта здания, уборку территории, озеленение, вывозку снега и мусора, очистку кровли от снега и ледовых свесов).

2.3.4. В месячный срок после заключения настоящего Договора заключить договоры на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.

2.3.5. Обеспечить сохранность и эксплуатацию инженерных сетей, оборудования, коммуникаций, расположенных в Объекте, в соответствии с установленными техническими требованиями.

2.3.6. Производить перепланировку, реконструкцию, капитальный ремонт Объекта, переданного в безвозмездное пользование, без письменного согласия Ссудодателя и наличия технической документации, согласованной в установленном порядке.

2.3.7. В месячный срок после вступления настоящего Договора в силу произвести страхование объекта на срок действия Договора.

2.3.8. Вернуть Ссудодателю Объект, переданный в безвозмездное пользование, по акту передачи в течение десяти календарных дней после прекращения срока действия Договора в надлежащем состоянии, пригодном для его дальнейшей эксплуатации.

При досрочном расторжении Договора имущество подлежит возврату в состоянии не хуже, чем оно было передано Ссудополучателю, с учетом нормального износа.

2.3.9. Для заключения Договора на новый срок своевременно, не позднее 30 дней до окончания срока действия настоящего Договора письменно подать Ссудодателю заявку.

2.3.10. При наличии введенных в эксплуатацию в установленном порядке приборов учета коммунальных услуг на Объекте обеспечить ежемесячный учет потребляемых услуг на условиях заключенного Договора с ресурсоснабжающим предприятием.

2.3.11. За счет Ссудодателя зарегистрировать настоящий Договор в установленном законом порядке.

3. Порядок пользования и содержания Объекта

3.1. В целях контроля за соблюдением условий настоящего Договора Ссудополучатель обязан обеспечить представителю Ссудодателя в рабочее время доступ на Объект.

3.2. Расходы по содержанию Объекта и долевому участию в содержании здания Ссудополучателя возмещению не подлежат, стоимость неотделимых улучшений, произведенных Ссудополучателем, не возмещается во всех случаях прекращения действия настоящего Договора.

3.3. Ссудополучатель не вправе каким-либо образом распоряжаться имуществом, переданным в безвозмездное пользование, в том числе отчуждать его, передавать во владение или в пользование третьим лицам, совершать иные действия, влекущие возможность утраты имущества его собственником.

4. Ответственность сторон

4.1. Ссудополучатель несет ответственность за нарушение правил пожарной безопасности, правил эксплуатации электроустановок, правил и норм технической эксплуатации имущества и т.д. в случае нанесения Ссудодателю ущерба от нарушения Ссудополучателем указанных правил Ссудополучатель обязан возместить Ссудодателю или третьим лицам причиненный ущерб в полном объеме на основании данных оценки ущерба, подготовленной независимой лицензированной организацией.

4.2. За несвоевременный возврат имущества, переданного по Договору безвозмездного пользования, в случае прекращения действия Договора Ссудополучатель уплачивает Ссудодателю неустойку в размере одной трехсотой учетной ставки банковского процента (процентной ставки рефинансирования Центробанка РФ), действующей на день неисполнения обязательства по своевременному возврату имущества Ссудополучателем, рассчитанной от балансовой стоимости имущества, указанной в п. 1.1, за каждый день просрочки.

5. Вступление в силу, изменение и прекращение Договора

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания сторонами Договора акта приема-передачи имущества. В случае если в соответствии с действующим законодательством настоящий Договор подлежит государственной регистрации, Договор вступает в силу с момента его регистрации регистрирующим органом.

5.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.

5.3. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения Договора безвозмездного пользования в случаях, когда Ссудополучатель:

- использует Объект не в соответствии с Договором или назначением Объекта;

- не выполняет обязанностей по поддержанию Объекта в исправном состоянии или его содержанию;

- существенно ухудшает состояние Объекта;

- без согласия Ссудодателя передал Объект третьему лицу;

- использует Объект в целом или его часть не по назначению, указанному в п. 1.3 настоящего Договора;

6. Порядок разрешения споров

6.1. Стороны настоящего договора пришли к соглашению, что все споры, вытекающие из договора, в том числе споры о признании договора недействительным (ничтожным), незаключенным будут решаться путем переговоров, а в случае не достижения согласия, споры передаются на рассмотрение постоянно действующего третейского суда при торгово-промышленной палате самарской области в соответствии с действующем Регламентом. Решение данного третейского суда является окончательным.

7. Прочие условия

7.1. Все уведомления и извещения, предусмотренные настоящим Договором, направляются с уведомлением о вручении.

7.2. Обо всех изменениях в адресах и реквизитах стороны должны немедленно информировать друг друга.

7.3. Ссудополучатель не имеет права передавать свои права и обязанности, вытекающие из настоящего Договора, третьим лицам.

7.4. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах. Один хранится у Ссудодателя, один - у Ссудополучателя.

1. План (экспликация) Объекта.