Предварительный договор об отступном в рамках кредитного договора (в качестве отступного передается квартира) 2016 - образец

1.1. Стороны договариваются о заключении в будущем Соглашения об отступном (далее - Соглашение) в рамках Кредитного договора от "___" ________ ____ г. N ___, заключенного между Кредитором и Должником, и Договора поручительства от "___"________ ____ г. N ___, заключенного между Кредитором и Поручителем.

1.2. Стороны определили следующие условия Соглашения:

1.2.1. Соглашение должно быть составлено и подписано сторонами в нотариально удостоверенной форме в срок до "___"________ ____ г.

1.3 Соглашение об отступном будет порождать право Должника на замену исполнения и обязанность Кредитора принять отступное.

1.4. При неисполнении Соглашения об отступном в определенный сторонами срок Кредитор будет вправе потребовать исполнения Должником первоначального обязательства и применения к Должнику мер ответственности в связи с его неисполнением.

1.5. После заключения Соглашения об отступном Кредитор будет не вправе требовать исполнения первоначального обязательства до истечения установленного сторонами срока предоставления отступного.

1.6. С предоставлением отступного прекращаются все обязательства Должника по Кредитному договору, включая и обязательство по уплате неустойки, и все обязательства Поручителя по Договору поручительства.

2.1. Стороны договариваются о прекращении всех обязательств Должника, вытекающих из Кредитного договора от "___"________ ____ г. N ___, заключенного между Кредитором и Должником (далее - Кредитный договор), в силу предоставления Поручителем взамен исполнения обязательств Должника отступного в соответствии с условиями Соглашения об отступном.

3.1. Отступное полностью покрывает все требования Кредитора в отношении Должника, вытекающие из Кредитного договора, в том объеме, в котором они существуют к моменту подписания Соглашения, а также в котором они возникнут при дальнейшей реализации Кредитного договора в отношении возвращения кредита и уплаты процентов.

3.2. Если стоимость предоставляемого отступного окажется меньше долга по обязательству, но не менее ___% обязательства, оно прекращается полностью (либо в части).

3.3. Отступное может предоставляться по частям; при предоставлении части отступного обязательство считается прекращенным пропорционально фактически предоставленному отступному.

4.1. Поручитель безвозмездно передает в собственность Кредитора в качестве отступного квартиру, находящуюся по адресу: _______________________ (далее - Имущество).

Имущество является собственностью Поручителя на основании договора _________, удостоверенного ________ "___"________ ____ г. за реестровым N ____, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от "___" ________ ____ г. N _____.

Имущество состоит из _____ комнат общей площадью _____ (________) кв. м, в том числе жилой _____ (_________) кв. м.

5.1. Отступное предоставляется Поручителем и принимается Кредитором с момента возникновения просроченной задолженности по кредиту и процентам согласно условиям Кредитного договора.

6.1. Возникновение прав и обязанностей сторон обусловлены следующим:

6.1.1. Должник не исполнил своих обязанностей по Кредитному договору, касающихся возвращения кредита в срок, установленный в Кредитном договоре, или уплаты процентов за использование кредита в соответствии с условиями Кредитного договора.

6.1.2. Кредитор предъявил нотариально удостоверенное требование к Должнику об исполнении обязанностей, определенных в вышеуказанном Кредитном договоре.

7.1. Соглашение об отступном составлено в четырех экземплярах - по одному экземпляру для каждой из сторон и один хранится в делах нотариуса ________ по адресу: ______________________________________.

Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

7.2. Расходы по нотариальному оформлению Соглашения об отступном несет Кредитор.

7.3. Правила, касающиеся формы и состава Соглашения об отступном, относятся к его возможным изменениям и дополнениям.

8.1. Право собственности Кредитора на передаваемое ему в соответствии с настоящим Соглашением Имущество возникает с момента регистрации Соглашения об отступном и прав Кредитора в компетентных публичных органах в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

8.2. Кредитор обязуется совершить все необходимые действия, связанные с регистрацией и оформлением Соглашения об отступном и своих прав на передаваемое Имущество.

8.3. Поручитель обязуется предоставить Кредитору все необходимые документы в отношении передаваемого Имущества, которые требуются для регистрации Соглашения об отступном, в соответствии с требованиями гражданского законодательства, а также оказывать Кредитору разумное содействие в выполнении обязанностей последнего в отношении регистрации и оформления Соглашения об отступном и прав на передаваемое Имущество.

8.4. В случае невозможности регистрации и оформления прав собственности Кредитора на передаваемое ему в соответствии с настоящим Соглашением Имущество по причинам, не зависящим от сторон, стороны в разумный срок пересмотрят свои взаимные обязательства.

9.1. Стороны назначают своих представителей, наделенных полномочиями для подписания Соглашения:

- от Кредитора - ________________________________________________;

- от Поручителя - _______________________________________________.

9.2. Стороны не подписывают Соглашения при выполнении Должником условий Кредитного договора до наступления срока, указанного в п. 1.2.1 настоящего Договора.

Договор об отступном образец

Ниже представлен типовой образец документа. Документы разработаны без учета Ваших персональных потребностей и возможных правовых рисков. Если Вы хотите разработать функциональный и грамотный документ, договор или контракт любой сложности обращайтесь к профессионалам.

СОГЛАШЕНИЕ (ДОГОВОР) ОБ ОТСТУПНОМ

г. _________________ "__"__________ 199_ г.

_______________________________________________________________,
(наименование организации)

именуем__ далее "Залогодатель", "Должник", в лице ___________________
__________________________________________, действующего на основании
(должность, ф.и.о.)

________________________________________________, с одной стороны, и
(Устава, положения)

____________________________________________________________________,
(наименование кредитной организации)

именуем__ в дальнейшем "Залогодержатель", "Банк", в лице ____________
______________________________________ заключили настоящее Соглашение
(должность, ф.и.о.)

(Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1. Стороны договариваются о прекращении всех взаимных
обязательств, вытекающих из Кредитного договора Nо. _______,
заключенного между Банком и Должником "___"_________ 199_ г. (далее -
Кредитный договор), в силу предоставления Должником взамен исполнения
этих обязательств отступного в соответствии с условиями настоящего
Соглашения.
1.2. Стороны договариваются о прекращении всех взаимных
обязательств, вытекающих из Договора залога акций, заключенного между
сторонами "__"__________ 199_ г.
1.3. В связи с невозможностью исполнить свои обязательства по
указанному Кредитному договору, в том числе в части уплаты процентов
и возврата суммы кредита, Должник (Залогодатель) предоставляет Банку
(Залогодержателю) взамен исполнения о указанному Кредитному договору
принадлежащие ему на праве собственности ценные бумаги.
1.4. Характеристики ценных бумаг, предоставляемые Должником:
Вид ценных бумаг - ____________________________________________;
Эмитент - _____________________________________________________;
Адрес Эмитента - ______________________________________________;
Номинальная стоимость: ________ (_____________________________)
(прописью)
рублей за одну акцию;
Количество: ___________ (________________________________) штук;
(прописью)

Номинальный держатель: ________________________________________,
находящийся по адресу: _____________________________________________,
расчетный счет Nо. ___________________ в ___________________________,
(наименование банка)

_________________________.
1.5. Размер отступного определяется исходя из рыночной стоимости
передаваемого пакета акций в сумме ____________ (____________________
___________________) долларов США.
1.6. Отступное полностью покрывает все требования Банка
(Залогодержателя) в отношении Должника (Залогодателя). В случае
передачи в качестве отступного названного пакета акций Банк
отказывается от любых возможных претензий к Должнику (Залогодателю),
которые могли бы у него возникнуть при обычном порядке исполнения
указанных Договора залога ценных бумаг и Кредитного договора.
1.7. С момента регистрации настоящего Соглашения указанный в п.
1.4 пакет акций переходит в собственность Банка (Залогодержателя).
1.8. Банк (Залогодержатель) вправе требовать от Должника
(Залогодателя), в том числе и в принудительном порядке, внесения
соответствующих изменений в Реестр акционеров о передаче ему в
собственность акций, являющихся предметом настоящего Соглашения
(Договора), после его подписания сторонами, независимо от того, был
ли настоящий Договор зарегистрирован в установленном порядке.
1.9. Права собственности на указанный пакет акций были
подтверждены Должником (Залогодателем) при заключении Договора залога
ценных бумаг Nо. ______ от ___________ 199_ года.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Должник (Залогодатель) обязан:
- в течение трех дней с момента подписания настоящего Соглашения
направить Номинальному держателю один экземпляр Соглашения (Договора)
и поручение на передачу указанного пакета акций (передаточное
распоряжение) в собственность Банка (Залогодержателя);
- в течение трех дней с момента подписания настоящего Соглашения
известить Эмитента о передаче указанного пакета акций в собственность
Банка с приложением одного экземпляра Соглашения;
- оплатить все расходы по оформлению прав собственности Банка на
пакет акций и выполнить другие необходимые процедуры в соответствии с
законодательством РФ.
2.2. Банк (Залогодержатель) обязан:
- принять исполнение по настоящему Договору.
2.3. Банк имеет право требовать от Должника (Залогодателя)
принудительного исполнения обязательств по настоящему Соглашению в
соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе в
судебном порядке.
2.4. В случае отказа Должника (Залогодателя) от исполнения своих
обязательств по настоящему Соглашению или просрочки исполнения более
чем на 10 (десять) дней, Соглашение утрачивает силу и все
обязательства сторон вытекающие из указанных Кредитного договора и
Договора о залоге акций восстанавливаются в полном объеме.

3. ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО

3.1. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Соглашением
(Договором), стороны будут руководствоваться законодательством
Российской Федерации и соответствующими международными соглашениями.
3.2. Споры и разногласия, которые могут возникнуть у сторон в
процессе исполнения обязательств по настоящему Соглашению, подлежат
разрешению в Международном коммерческом арбитражном суде при
Торгово-Промышленной палате Российской Федерации.

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению
действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной
форме и подписаны уполномоченными на то лицами.
4.2. Если одна из Сторон изменит свое место нахождения, почтовые
или банковские реквизиты, то она обязана немедленно проинформировать
об этом другую сторону.
4.3. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах - по
одному экземпляру для каждой из сторон, один экземпляр подлежит
передаче Эмитенту - ____________________________, один экземпляр -
Номинальному держателю. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую
силу.

5. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

5.1. Залогодатель: _____________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

5.2. Залогодержатель: __________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

Договор об отступном образец

СОГЛАШЕНИЕ (ДОГОВОР) ОБ ОТСТУПНОМ г. _________________ "__"__________ 199_ г. _______________________________________________________________, (наименование организации) именуем__ далее "Залогодатель", "Должник", в лице ___________________ __________________________________________, действующего на основании (должность, ф.и.о.) ________________________________________________, с одной стороны, и (Устава, положения) ____________________________________________________________________, (наименование кредитной организации) именуем__ в дальнейшем "Залогодержатель", "Банк", в лице ____________ ______________________________________ заключили настоящее Соглашение (должность, ф.и.о.) (Договор) о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ 1.1. Стороны договариваются о прекращении всех взаимных обязательств, вытекающих из Кредитного договора Nо. _______, заключенного между Банком и Должником "___"_________ 199_ г. (далее - Кредитный договор), в силу предоставления Должником взамен исполнения этих обязательств отступного в соответствии с условиями настоящего Соглашения. 1.2. Стороны договариваются о прекращении всех взаимных обязательств, вытекающих из Договора залога акций, заключенного между сторонами "__"__________ 199_ г. 1.3. В связи с невозможностью исполнить свои обязательства по указанному Кредитному договору, в том числе в части уплаты процентов и возврата суммы кредита, Должник (Залогодатель) предоставляет Банку (Залогодержателю) взамен исполнения о указанному Кредитному договору принадлежащие ему на праве собственности ценные бумаги. 1.4. Характеристики ценных бумаг, предоставляемые Должником: Вид ценных бумаг - ____________________________________________; Эмитент - _____________________________________________________; Адрес Эмитента - ______________________________________________; Номинальная стоимость: ________ (_____________________________) (прописью) рублей за одну акцию; Количество: ___________ (________________________________) штук; (прописью) Номинальный держатель: ________________________________________, находящийся по адресу: _____________________________________________, расчетный счет Nо. ___________________ в ___________________________, (наименование банка) _________________________. 1.5. Размер отступного определяется исходя из рыночной стоимости передаваемого пакета акций в сумме ____________ (____________________ ___________________) долларов США. 1.6. Отступное полностью покрывает все требования Банка (Залогодержателя) в отношении Должника (Залогодателя). В случае передачи в качестве отступного названного пакета акций Банк отказывается от любых возможных претензий к Должнику (Залогодателю), которые могли бы у него возникнуть при обычном порядке исполнения указанных Договора залога ценных бумаг и Кредитного договора. 1.7. С момента регистрации настоящего Соглашения указанный в п. 1.4 пакет акций переходит в собственность Банка (Залогодержателя). 1.8. Банк (Залогодержатель) вправе требовать от Должника (Залогодателя), в том числе и в принудительном порядке, внесения соответствующих изменений в Реестр акционеров о передаче ему в собственность акций, являющихся предметом настоящего Соглашения (Договора), после его подписания сторонами, независимо от того, был ли настоящий Договор зарегистрирован в установленном порядке. 1.9. Права собственности на указанный пакет акций были подтверждены Должником (Залогодателем) при заключении Договора залога ценных бумаг Nо. ______ от ___________ 199_ года. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Должник (Залогодатель) обязан: - в течение трех дней с момента подписания настоящего Соглашения направить Номинальному держателю один экземпляр Соглашения (Договора) и поручение на передачу указанного пакета акций (передаточное распоряжение) в собственность Банка (Залогодержателя); - в течение трех дней с момента подписания настоящего Соглашения известить Эмитента о передаче указанного пакета акций в собственность Банка с приложением одного экземпляра Соглашения; - оплатить все расходы по оформлению прав собственности Банка на пакет акций и выполнить другие необходимые процедуры в соответствии с законодательством РФ. 2.2. Банк (Залогодержатель) обязан: - принять исполнение по настоящему Договору. 2.3. Банк имеет право требовать от Должника (Залогодателя) принудительного исполнения обязательств по настоящему Соглашению в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе в судебном порядке. 2.4. В случае отказа Должника (Залогодателя) от исполнения своих обязательств по настоящему Соглашению или просрочки исполнения более чем на 10 (десять) дней, Соглашение утрачивает силу и все обязательства сторон вытекающие из указанных Кредитного договора и Договора о залоге акций восстанавливаются в полном объеме. 3. ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО 3.1. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Соглашением (Договором), стороны будут руководствоваться законодательством Российской Федерации и соответствующими международными соглашениями. 3.2. Споры и разногласия, которые могут возникнуть у сторон в процессе исполнения обязательств по настоящему Соглашению, подлежат разрешению в Международном коммерческом арбитражном суде при Торгово-Промышленной палате Российской Федерации. 4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 4.1. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами. 4.2. Если одна из Сторон изменит свое место нахождения, почтовые или банковские реквизиты, то она обязана немедленно проинформировать об этом другую сторону. 4.3. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах - по одному экземпляру для каждой из сторон, один экземпляр подлежит передаче Эмитенту - ____________________________, один экземпляр - Номинальному держателю. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу. 5. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН 5.1. Залогодатель: _____________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 5.2. Залогодержатель: __________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ ПОДПИСИ СТОРОН: ЗАЛОГОДАТЕЛЬ ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ ________________________ ______________________ М.П. М.П.

Представленные на сайте формы и тексты договоров - всего лишь образцы и их можно использовать, дорабатывая для каждого конкретного случая.

Уважаемые посетители! Группа юридических компаний «Лекс» специализируется в договорном законодательстве и предлагает Вам свои услуги по разработке договора. Юридическую услугу по составлению договора Вы можете заказать одним из следующих способов:

• направив электронное письмо на адрес: отправить сообщение
  - либо направив запрос с данной страницы, заполнив нижеприведенную форму "Оперативная связь".

Соглашение об отступном (общая форма)

Вариант: В течение ___ дней с момента подписания настоящего Соглашения Должник передает в собственность Кредитора в качестве отступного следующее имущество:

2.2. Стороны договариваются о том, что с момента уплаты Должником Кредитору денежных средств в размере и порядке, установленных в п. 2.1 настоящего Соглашения (вариант: передачи имущества, указанного в п. 2.1 настоящего Соглашения, по акту приема-передачи), обязательство Должника перед Кредитором, указанное в п. 1.2 настоящего Соглашения, прекращается в полном объеме.

3.1. В случае неуплаты денег (вариант: непередачи имущества и т.д.), указанных в п. 2.1 настоящего Соглашения, в установленный срок Кредитор вправе взыскать с Должника неустойку в размере ____% от неуплаченной суммы (вариант: стоимости непереданного имущества) за каждый день просрочки.

3.2. Взыскание неустойки не освобождает сторону, нарушившую Соглашение, от исполнения обязательства в натуре.

3.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Соглашением, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Соглашения, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.

4.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.1 настоящего Соглашения, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному Соглашению.

4.3. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 4.2 настоящего Соглашения, то она обязана возместить второй стороне понесенные ею убытки.

4.4. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.1 настоящего Соглашения, срок выполнения стороной обязательств по настоящему Соглашению отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

4.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.1 настоящего Соглашения, и их последствия продолжают действовать более ____ месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Соглашения.

5.1. Условия настоящего Соглашения конфиденциальны и не подлежат разглашению.

5.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного Соглашения.

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Соглашения, будут разрешаться путем переговоров.

6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

7.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

7.3. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего Соглашения должны направляться сторонами друг другу в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по электронной почте с подтверждением получения, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

7.4. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами.

7.5. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Договор об отступном образец

СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОТСТУПНОМ

г. _____________ "__" ________ ____ г.

______________, именуем___ в дальнейшем "Кредитор", в лице __________, действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем "Должник", в лице ____________, действующ___ на основании ________, с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", а по отдельности "Сторона", заключили настоящее соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1. Должник взамен исполнения обязательства, вытекающего из Договора __________ N _____ от "___" __________ _____ г. (далее - Договор) и поименованного в п. 1.2 Соглашения, предоставляет Кредитору отступное в порядке и на условиях, определенных Соглашением.

1.2. Сведения об обязательстве, взамен исполнения которого предоставляется отступное:

- сумма основного долга (п. _____ Договора): _____ (__________) руб. в том числе НДС _____ (__________) руб.

- срок исполнения обязательства (п. _____ Договора): __________

- ответственность за просрочку исполнения обязательства на дату подписания Соглашения (выбрать нужное):

- сумма неустойки (п. _____ Договора): _____ (__________) руб.

- сумма процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ): _____ (__________) руб.

1.3. С момента предоставления отступного обязательство Должника, поименованное в п. 1.2 Соглашения, прекращается (выбрать нужное <*>, <**>):

- полностью, включая обязательство по оплате неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами.

- в части _________________________ (указывается, в каком объеме прекращается обязательство, например, в части основного долга и суммы неустойки и/или процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на дату подписания Соглашения).

<*> Если иное не предусмотрено Соглашением, с предоставлением отступного прекращаются все обязательства по договору, включая обязательство по уплате неустойки (п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 102).

<**> Если стоимость отступного (п. 2.2 Соглашения) меньше долга по обязательству (п. 1.2 Соглашения), а в Соглашении не определено, в каком объеме прекращается обязательство, считается, что обязательство прекращается полностью (п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 102).

2. РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТСТУПНОГО

2.1. В качестве отступного по Соглашению Должник передает Кредитору следующее имущество: _________________________ (указываются характеристики имущества: наименование, количество и т.д.).

2.2. Стоимость передаваемого имущества: _____ (__________) руб. в том числе НДС _____ (__________) руб.

2.3. Срок передачи имущества: не позднее "___" __________ _____ г.

2.4. Имущество передается в месте нахождения Кредитора (возможно установление иного порядка передачи имущества).

3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

3.1. Во всем, что не предусмотрено Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ и Договором.

3.2. Соглашение является неотъемлемой частью Договора.

об отступном по договору займа от ______20_____г.

________ 20__г. г. ___________

Ф.И.О. дата рождения: ___________г. рождения, место рождения: ____паспорт: серия _____, №______, код подразделения: ____, выдан _________г. _______________ РОВД. адрес места жительства: _______________ край, г._______________, ул. _____________, именуемый в дальнейшем «Займодавец» и Ф.И.О.____________, дата рождения: ________________ года, место рождения: г. ____________ _______________ края, паспорт: серия ________ №_________, выдан 21 _________г. ОУФМС России по ____________ краю в ____________ районе, зарегистрированного по адресу: _____________ край, г.______________, ул._____________, №____ кв.1, именуемый в дальнейшем «Заёмщик » заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В связи с невозможностью Заёмщика исполнить свои обязательства по возврату Займодавцу денежной суммы________ (___________________ тысяч рублей) по договору займа от ____20____г.

Заёмщик ( Ф.И.О.) передает Займодавцу (Ф.И.О.) в порядке отступного в соответствии со статьей 409 ГК РФ в собственность земельный участок под жилищное строительство _______ кв.м. расположенный по адресу: Россия, _________ край, ___________ район, ст. _____________, ул. ____________. №_____ в границах ____________. кадастровый (или условный) номер _______________, принадлежащий ему на праве собственности. Свидетельство о праве собственности, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __________г. №______________.

1.2. Размер отступного определён исходя из рыночной стоимости земельного участка.

1.3. Земельный участок переходит в собственность Займодавца ( Ф.И.О._________) с момента подписания настоящего соглашения сторонами и акта приема – передачи участка. Обязательства по Договору займа с этого момента прекращаются.

именуемый в дальнейшем «Залогодатель», в лице. действующего на основании. с одной стороны, и. именуемый в дальнейшем «Залогодержатель», в лице. действующего на основании. с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1.1. Стороны договариваются о прекращении всех взаимных обязательств, вытекающих из Кредитного договора №. заключенного между Банком и Должником « » 2015 г. (далее – Кредитный договор), в силу предоставления Должником взамен исполнения этих обязательств отступного в соответствии с условиями настоящего Соглашения.

1.2. Стороны договариваются о прекращении всех взаимных обязательств, вытекающих из Договора залога акций, заключенного между сторонами « » 2015 г.

1.3. В связи с невозможностью исполнить свои обязательства по указанному Кредитному договору, в том числе в части уплаты процентов и возврата суммы кредита, Должник (Залогодатель) предоставляет Банку (Залогодержателю) взамен исполнения по указанному Кредитному договору принадлежащие ему на праве собственности ценные бумаги.