Трудовой договор с кадастровым инженером

____________________, именуем__ в дальнейшем "Работодатель", в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуем___ в дальнейшем "Работник", с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

1.1. Работодатель обязуется предоставить Работнику работу в должности кадастрового инженера, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором (при его наличии), соглашениями, локальными нормативными актами и данным договором, своевременно и в полном размере выплачивать Работнику заработную плату, а Работник обязуется лично выполнять функции кадастрового инженера, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у Работодателя.

1.2. Работа по договору является для Работника основной.

1.3. Местом работы Работника является офис Работодателя, расположенный по адресу: ___________________________________.

1.4. Работник подчиняется непосредственно _____________________.

1.5. Труд Работника по договору осуществляется в нормальных условиях. Трудовые обязанности Работника не связаны с выполнением тяжелых работ, работ в местностях с особыми климатическими условиями, работ с вредными, опасными и иными особыми условиями труда.

1.6. Работник подлежит обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.

1.7. Работник обязуется не разглашать охраняемую законом тайну (государственную, служебную, коммерческую, иную) и конфиденциальную информацию, обладателем которой являются Работодатель и его контрагенты.

1.8. В целях проверки соответствия Работника поручаемой работе стороны согласовали проведение испытания в течение _____ месяцев.

1.9. Если срок испытания истек, а Работник продолжает работу, то он считается выдержавшим испытание и последующее расторжение договора допускается только на общих основаниях.

2.1. Договор вступает в силу со дня его заключения Работником и Работодателем (либо со дня фактического допущения Работника к работе с ведома или по поручению Работодателя или его представителя).

2.2. Дата начала работы: "__"__________ ____ г.

2.3. Договор заключен на неопределенный срок.

3.1. За выполнение трудовых обязанностей Работнику устанавливается должностной оклад в размере _____ (__________) рублей в месяц.

3.2. Работодателем устанавливаются доплаты, надбавки и поощрительные выплаты. Размеры и условия таких доплат, надбавок и поощрительных выплат определены в Положении о премировании Работника (утверждено Работодателем "__"__________ ____ г.), с которым Работник ознакомлен при подписании договора.

3.3. В случае выполнения Работником с его письменного согласия наряду со своей основной работой дополнительной работы по другой должности или исполнения обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от своей основной работы Работнику производится доплата в размере, определяемом сторонами в дополнительном соглашении.

3.4. Заработная плата выплачивается Работнику в месте выполнения им работы путем выдачи наличных денежных средств в кассе Работодателя или путем перечисления на счет Работника в банке.

4.1. Работнику устанавливается следующий режим рабочего времени: _________________________ с предоставлением _____ выходного(ых) дня (дней) _________________________.

4.2. Время начала работы: ____________________.

Время окончания работы: ____________________.

4.3. В течение рабочего дня Работнику устанавливается перерыв для отдыха и питания с _____ часов _____ минут до _____ часов _____ минут, который в рабочее время не включается.

4.4. Ежегодный основной оплачиваемый отпуск предоставляется Работнику продолжительностью 28 календарных дней.

Право на использование отпуска за первый год работы возникает у Работника по истечении шести месяцев его непрерывной работы у данного Работодателя. По соглашению сторон оплачиваемый отпуск Работнику может быть предоставлен и до истечения шести месяцев.

Отпуск за второй и последующие годы работы может предоставляться в любое время рабочего года в соответствии с очередностью предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков, установленной у данного Работодателя.

О времени начала отпуска Работник должен быть извещен под роспись не позднее чем за две недели до его начала.

4.5. По семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам Работнику на основании его письменного заявления может быть предоставлен отпуск без сохранения заработной платы продолжительностью, установленной трудовым законодательством Российской Федерации и правилами внутреннего трудового распорядка Работодателя.

5.1. Должностные обязанности Работника:

5.1.1. Работать в сфере топографо-геодезических изысканий.

5.1.2. Выполнять полевые работы, обрабатывать полученные данные, отрисовывать съемку.

5.1.3. Изготавливать технические отчеты.

5.2. Работник имеет право на:

изменение и расторжение договора в порядке и на условиях, которые установлены Трудовым кодексом РФ, иными федеральными законами;

предоставление ему работы, обусловленной договором;

рабочее место, соответствующее государственным нормативным требованиям охраны труда и условиям, предусмотренным коллективным договором (при наличии);

своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы;

отдых, обеспечиваемый установлением нормальной продолжительности рабочего времени, сокращенного рабочего времени для отдельных профессий и категорий работников, предоставлением еженедельных выходных дней, нерабочих праздничных дней, оплачиваемых ежегодных отпусков;

полную достоверную информацию об условиях труда и требованиях охраны труда на рабочем месте;

профессиональную подготовку, переподготовку и повышение своей квалификации в порядке, установленном Трудовым кодексом РФ, иными федеральными законами;

объединение, включая право на создание профессиональных союзов и вступление в них для защиты своих трудовых прав, свобод и законных интересов;

участие в управлении организацией в предусмотренных Трудовым кодексом РФ, иными федеральными законами и коллективным договором (при наличии) формах;

ведение коллективных переговоров и заключение коллективных договоров и соглашений через своих представителей, а также на информацию о выполнении коллективного договора (при наличии), соглашений;

защиту своих трудовых прав, свобод и законных интересов всеми не запрещенными законом способами;

разрешение индивидуальных и коллективных трудовых споров, включая право на забастовку, в порядке, установленном Трудовым кодексом РФ, иными федеральными законами;

возмещение вреда, причиненного ему в связи с исполнением трудовых обязанностей, и компенсацию морального вреда в порядке, установленном Трудовым кодексом РФ, иными федеральными законами;

обязательное социальное страхование в случаях, предусмотренных федеральными законами.

6.1. Работодатель вправе:

изменять и расторгать договор с Работником в порядке и на условиях, которые установлены Трудовым кодексом РФ, иными федеральными законами;

поощрять Работника за добросовестный эффективный труд;

требовать от Работника исполнения им трудовых обязанностей и бережного отношения к имуществу Работодателя (в том числе к имуществу третьих лиц, находящемуся у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества) и других работников, соблюдения правил внутреннего трудового распорядка;

привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном Трудовым кодексом РФ, иными федеральными законами;

принимать локальные нормативные акты.

6.2. Работодатель обязан:

соблюдать трудовое законодательство и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы трудового права, локальные нормативные акты, условия коллективного договора (при наличии);

предоставлять Работнику работу, обусловленную договором;

обеспечивать безопасность и условия труда, соответствующие государственным нормативным требованиям охраны труда;

обеспечивать Работника оборудованием, инструментами, технической документацией и иными средствами, необходимыми для исполнения трудовых обязанностей;

обеспечивать Работнику равную оплату за труд равной ценности;

выплачивать в полном размере причитающуюся Работнику заработную плату в сроки, установленные в соответствии с Трудовым кодексом РФ, коллективным договором (при наличии), правилами внутреннего трудового распорядка;

вести коллективные переговоры, а также заключать коллективный договор в порядке, установленном Трудовым кодексом РФ;

предоставлять представителям Работника полную и достоверную информацию, необходимую для заключения коллективного договора, соглашения и контроля за их выполнением;

знакомить Работника под роспись с принимаемыми локальными нормативными актами, непосредственно связанными с его трудовой деятельностью;

своевременно выполнять предписания федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на проведение государственного надзора и контроля за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, других федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих функции по контролю и надзору в установленной сфере деятельности, уплачивать штрафы, наложенные за нарушения трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права;

рассматривать представления соответствующих профсоюзных органов, иных избранных Работником представителей о выявленных нарушениях трудового законодательства и иных актов, содержащих нормы трудового права, принимать меры по устранению выявленных нарушений и сообщать о принятых мерах указанным органам и представителям;

создавать условия, обеспечивающие участие Работника в управлении организацией в предусмотренных Трудовым кодексом РФ, иными федеральными законами и коллективным договором (при наличии) формах;

обеспечивать бытовые нужды Работника, связанные с исполнением трудовых обязанностей;

осуществлять обязательное социальное страхование Работника в порядке, установленном федеральными законами;

возмещать вред, причиненный Работнику в связи с исполнением трудовых обязанностей, а также компенсировать моральный вред в порядке и на условиях, которые установлены Трудовым кодексом РФ, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

исполнять иные обязанности, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором (при наличии), соглашениями, локальными нормативными актами.

7.1. Работник подлежит дополнительному страхованию в порядке и на условиях, установленных коллективным договором (при наличии), соглашениями сторон и действующим законодательством Российской Федерации.

8.1. Сторона договора, виновная в нарушении трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, несет ответственность в случаях и порядке, которые установлены Трудовым кодексом РФ и иными федеральными законами.

9.1. Прекращение трудового договора оформляется приказом (распоряжением) Работодателя по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

9.2. С приказом (распоряжением) Работодателя о прекращении трудового договора Работник должен быть ознакомлен под роспись. По требованию Работника Работодатель обязан выдать ему надлежащим образом заверенную копию указанного приказа (распоряжения). В случае когда приказ (распоряжение) о прекращении трудового договора невозможно довести до сведения Работника или Работник отказывается ознакомиться с ним под роспись, на приказе (распоряжении) производится соответствующая запись.

9.3. Днем прекращения трудового договора во всех случаях является последний день работы Работника, за исключением случаев, когда Работник фактически не работал, но за ним в соответствии с Трудовым кодексом РФ или иным федеральным законом сохранялось место работы (должность).

9.4. В день прекращения трудового договора Работодатель обязан выдать Работнику трудовую книжку и произвести с ним расчет в соответствии со статьей 140 Трудового кодекса РФ. По письменному заявлению Работника Работодатель также обязан выдать ему заверенные надлежащим образом копии документов, связанных с работой.

10.1. Условия договора носят конфиденциальный характер и разглашению не подлежат.

10.2. Условия договора имеют обязательную юридическую силу для сторон с момента его заключения сторонами. Все изменения и дополнения к договору оформляются двусторонним письменным соглашением.

10.3. Споры между сторонами, возникающие при исполнении договора, рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

10.4. Во всем остальном, что не предусмотрено договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации, регулирующим трудовые отношения.

10.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Работодателя, а другой - у Работника.

Формы организации кадастровой деятельности

Кадастровый инженер может выбрать следующие формы организации своей кадастровой деятельности:

1) в качестве индивидуального предпринимателя, зарегистрированного в соотвествии с законодательством РФ

Кадастровый инженер вправе осуществлять кадастровую деятельность на основании трудового договора с юридическим лицом, являющимся коммерческой организацией, в качестве работника такого юридического лица. Договоры подряда на выполнение кадастровых работ заключаются таким юридическим лицом. Данные работы вправе выполнять только кадастровый инженер - работник такого юридического лица.

При этом юридическое лицо обязано:

Кадастровый инженер в соответствии с настоящим Федеральным законом вправе выбирать формы организации своей кадастровой деятельности и место ее осуществления самостоятельно.

Кадастровый инженер обязан уведомить орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, выдавший ему квалификационный аттестат, и орган кадастрового учета о выбранной форме организации своей кадастровой деятельности. Соответствующее уведомление в письменной форме, заверенное подписью и печатью кадастрового инженера, представляется в указанные органы кадастровым инженером или его представителем лично либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении в срок не позднее чем тридцать рабочих дней со дня получения кадастровым инженером квалификационного аттестата.

Каждый кадастровый инженер должен иметь печать, штампы, бланки, на которых указываются адрес (место его нахождения) и идентификационный номер его квалификационного аттестата.

В соответствии с Трудовым кодексом (статьи 192,193) за совершение дисциплинарного проступка, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение работником по его вине возложенных на него трудовых обязанностей, работодатель имеет право применить следующие дисциплинарные взыскания: замечание; выговор; увольнение по соответствующим основаниям .

Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

Cогласно Статьи 23 ГК РФ, гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. .

Гражданин отвечает по обязательствам всем своим имуществом, кроме имущества на которое не может быть обращено взыскание (статья 446, Гражданский процессуальный кодекс)

Юридическое лицо — зарегистрированная в установленном законом порядке организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Юридические лица должны иметь самостоятельный баланс или смету.

Трудовой договор с кадастровым инженером (примерная форма), Договор (форма) от 28 июля 2016 года

(наименование работодателя). именуем__ в дальнейшем "Работодатель", в лице (должность, Ф.И.О.). действующ__ на основании (Устава/ Положения/ Доверенности и т.д.). с одной стороны, и (Ф.И.О.). именуем__ в дальнейшем "Работник", с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Работодатель обязуется предоставить Работнику работу в должности кадастрового инженера, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором (при его наличии), соглашениями, локальными нормативными актами и данным договором, своевременно и в полном размере выплачивать Работнику заработную плату, а Работник обязуется лично выполнять трудовые функции, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у Работодателя.

1.2. Работа по договору является для Работника основной.

1.3. Местом работы Работника является ____________________ Работодателя, расположенный по адресу: ____________________.

1.4. Работник подчиняется непосредственно ____________________.

1.5. Труд Работника по договору осуществляется в нормальных условиях. Трудовые обязанности Работника не связаны с выполнением тяжелых работ, работ в местностях с особыми климатическими условиями, работ с вредными, опасными и иными особыми условиями труда.

1.6. Работник подлежит обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.

1.7. Работник обязуется не разглашать охраняемую законом тайну (государственную, служебную, коммерческую, иную) и конфиденциальную информацию, обладателями которой являются Работодатель и его контрагенты.

1.8. В целях проверки соответствия Работника поручаемой работе стороны согласовали проведение испытания в течение ________________ месяцев.

1.9. Если срок испытания истек, а Работник продолжает работу, то он считается выдержавшим испытание, и последующее расторжение договора допускается только на общих основаниях.

2.1. Настоящий трудовой договор заключается ____________________ (без ограничения срока действия/на срок с "__" ____________ ____ по "__" ____________ ____, основание: ____________________). Дата начала работы: "__" ____________ ____.

3.1. За выполнение трудовых обязанностей Работнику устанавливается должностной оклад в размере ________________ (________________) рублей в месяц.

3.2. Работодателем устанавливаются доплаты, надбавки и поощрительные выплаты. Размеры и условия таких доплат, надбавок и поощрительных выплат определены в Положении о премировании Работника (утверждено Работодателем "__" ____________ ____), с которым Работник ознакомлен при подписании договора.

3.3. В случае выполнения Работником наряду со своей основной работой дополнительной работы по другой должности или исполнения обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от своей основной работы Работнику производится доплата в размере, установленном дополнительным соглашением сторон.

3.4. Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы в полуторном размере, за последующие часы - в двойном размере. По желанию Работника сверхурочная работа вместо повышенной оплаты может компенсироваться предоставлением дополнительного времени отдыха, но не менее времени, отработанного сверхурочно.

3.5. Работа в выходной и нерабочий праздничный день оплачивается в размере одинарной части должностного оклада за день или час работы сверх должностного оклада, если работа в выходной или нерабочий праздничный день производилась в пределах месячной нормы рабочего времени, и в размере двойной части должностного оклада за день или час работы сверх должностного оклада, если работа производилась сверх месячной нормы рабочего времени. По желанию Работника, работавшего в выходной или нерабочий праздничный день, ему может быть предоставлен другой день отдыха. В этом случае работа в выходной или нерабочий праздничный день оплачивается в одинарном размере, а день отдыха оплате не подлежит.

3.6. Заработная плата Работнику выплачивается путем выдачи наличных денежных средств в кассе Работодателя (путем перечисления на счет Работника в банке) каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка.

3.7. Из заработной платы Работника могут производиться удержания в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4.1. Работнику предоставляется рабочее место N _(индивидуальный номер рабочего места)_. условия труда на котором отнесены к _(класс( подкласс) по степени вредности и (или) опасности) _, что подтверждается Картой N__ специальной оценки условий труда, с которой Работник ознакомлен до подписания настоящего договора.

5.1. Работнику устанавливается следующий режим рабочего времени: ________________ с предоставлением ________________ выходного(ых) дня (дней) ________________.

5.2. Время начала работы: ________________.

Время окончания работы: ________________.

5.3. В течение рабочего дня Работнику устанавливается перерыв для отдыха и питания с ________ часов до ________ часов, который в рабочее время не включается.

5.4. Ежегодный основной оплачиваемый отпуск предоставляется Работнику продолжительностью 28 календарных дней.

Право на использование отпуска за первый год работы возникает у Работника по истечении шести месяцев его непрерывной работы у данного Работодателя. По соглашению сторон оплачиваемый отпуск Работнику может быть предоставлен и до истечения шести месяцев.

Отпуск за второй и последующие годы работы может предоставляться в любое время рабочего года в соответствии с очередностью предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков, установленной у данного Работодателя.

О времени начала отпуска Работник должен быть извещен под роспись не позднее чем за две недели до его начала.

Заключение срочного трудового договора с инженером кадастровой организации

Скажите, допускается ли с точки зрения закона заключение срочного трудового договора с инженером кадастровой организации на выполнение кадастровых работ (хотим оформить его по внешнему совместительству)?

Вы можете заключить договор на выполнение кадастровых работ с организацией, в которой работает этот инженер. Закон «О государственном кадастре» №221-ФЗ понимает под кадастровой деятельностью выполнение комплекса работ управомоченным лицом в отношении недвижимого имущества, в результате которых документально оформляются сведения об объекте недвижимости, необходимые для ведения кадастрового учета.

Закон устанавливает требование к лицу, которое управомочено осуществлять кадастровую деятельность, - у него должен быть действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Кадастровая деятельность организуется в двух формах – наемными работниками организации или индивидуальными предпринимателями. О том, в какой форме кадастровый инженер будет осуществлять свою деятельность, он должен уведомить орган кадастрового учета. Одновременно в двух формах (и как ИП, и как работник) кадастровый инженер не вправе осуществлять свою профессиональную деятельность.

В Законе установлено, что инженер выполняет кадастровые работы по договору подряда на выполнение кадастровых работ. При этом, если инженер является наемным работником, то договор подряда должен заключаться с организацией-работодателем. Поэтому если Вы заключите договор подряда с таким инженером, он будет ничтожным вследствие прямого противоречия закону.

При этом трудовое законодательство и Закон «О государственном кадастре» напрямую не запрещают кадастровым инженерам устраиваться на работу по совместительству. Иначе это вступало бы в противоречие с принципом свободы заключения трудового договора. Поэтому, по нашему мнению, допускается заключение трудового договора с кадастровым инженером на срок, необходимый для проведения кадастровых работ.

Если Вы собираетесь решать какую-либо проблему в сфере недвижимости, Вы можете обратиться к юристам и адвокатам за бесплатной помощью, заполнив и отправив заявку на консультацию. Через короткое время (если заявка отправлена в рабочие часы) Вам перезвонят и постараются помочь в решении возникших вопросов.

Можно просто позвонить юристам с 9 до 21 часа по бесплатным номерам «горячей» линии

Договор с кадастровым инженером

Привожу ниже договор, который мне рекомендует кадастровый инженер.

Хотелось бы услышать его критику .

Со своей стороны:

- я не вижу в нем "структуры цены". Знаете как в строительстве: фундамент стоит столько то, стены столько-то, кровля.

- было бы не плохо иметь отдельный документ по п. 2.1.4, который до выполнения п. 2.1.5 можно было бы использовать для согласования с Архитектурой (а вдруг они найдут причины для отказа); существует такой документ в типовом выпускаемом наборе документов межевания ?

Договор с кадастровым инженером на подготовку проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2012)

Дата сохранения: 09.09.2012

Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 05.04.2012.

на подготовку проекта межевания земельного участка

для выдела земельного участка в счет земельной доли

г. _______________ "__"___________ ____ г.

____________________, именуемый в дальнейшем "Заказчик", в лице ____________________, действующий на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуемый в дальнейшем "Исполнитель", в лице ____________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется подготовить проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли (земельных долей).

1.2. Характеристика исходного земельного участка:

- кадастровый N _______________________________________________;

- общая площадь: ______________________________________________.

2. Обязательства Сторон

2.1. Исполнитель обязуется осуществить:

2.1.2. Подготовительно-консультационное сопровождение до проведения работ по землеустройству и (или) кадастровых работ.

2.1.3. Полевые работы с использованием наземных геодезических приборов и (или) геодезических спутниковых приемников по определению геодезических координат границ земельного участка Заказчика.

2.1.4. Камеральную обработку полевых измерений по вычислению координат определяемых точек с выдачей списка координат, а также материалов полевых геодезических вычислений.

2.1.5. Составление (формирование) проекта межевания объекта землеустройства (исходного земельного участка) для дальнейшего согласования Заказчиком в порядке, предусмотренном для согласования землеустроительной документации.

2.1.6. Предоставление Заказчику проекта межевания объекта землеустройства для утверждения органом местного самоуправления, органом утверждения субъекта Российской Федерации, органом утверждения правительством Российской Федерации.

2.2. Исполнитель приступает к выполнению работ в течение __________ после передачи ему Заказчиком документов.

2.3. Заказчик обязуется:

2.3.1. Передать Исполнителю в течение __________ после подписания настоящего Договора документы для выполнения работ.

2.3.2. Принять выполненную работу и оплатить в соответствии с настоящим Договором.

2.3.3. Уведомить собственников, владельцев или пользователей смежных с выделяемым земельным участком о дне проведения геодезической съемки, а также обеспечить для этого доступ на земельный участок.

2.4. Исполнитель передает, а Заказчик принимает выполненный объем работ согласно Акту приема-приема выполненных работ.

3. Стоимость работ и порядок расчетов

3.1. Общая стоимость работ по Договору составляет _____ (__________) рублей.

3.2. Порядок оплаты по настоящему Договору: ___________________.

4. Ответственность по Договору

4.1. За невыполнение обязательств по настоящему Договору Исполнитель и Заказчик несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. Стороны не несут ответственности за неисполнение или за ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, если это явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, включая стихийные бедствия, пожары, несчастные случаи, изменения действующего законодательства, ненадлежащее исполнение государственными и муниципальными органами возложенных на них функций, которые делают дальнейшее исполнение настоящего Договора невозможным.

4.3. Споры по настоящему Договору разрешаются путем переговоров. В случае их неурегулирования рассматриваются в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Заключительные положения

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до "__"___________ ____ г.

5.2. Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из Сторон.

5.3. Все, что не предусмотрено настоящим Договором, регулируется законодательством Российской Федерации.

5.4. Реквизиты Сторон:

5.4.1. Заказчик: _____________________________________________________.

(Ф.И.О./название; адрес; ИНН; банковские реквизиты)

5.4.2. Исполнитель: __________________________________________________.

(Ф.И.О./название; адрес; ИНН; банковские реквизиты)

Кадастровые инженеры (топографо-геодезическая деятельность)

С 01.03.2010 г. начали действовать новые правила ведения кадастровой деятельности. На основании Закона "О государственном кадастре недвижимости" №221-ФЗ от 21.07.2007, кадастровую деятельность вправе осуществлять «кадастровые инженеры», имеющие квалификационный аттестат.
КИ может выбрать одну из форм организации своей кадастровой деятельности (в качестве индивидуального предпринимателя я не рассматриваю, с такой формой пусть сам разбирается?), а вторая форма - в качестве работника юридического лица на основании трудового договора. Вот здесь мне, как представителю работодателя- юридического лица, пока не все понятно в оформлении, в ответственности и все-такое.

Ситуация: Работник, числящийся по штатному расписанию Инженером, сдает квалификационный экзамен, получает на руки аттестат, который дает ему право называться «кадастровым инженером». КИ имеет несколько другой статус, чем Инженер. КИ должен иметь личную печать, штампы. бланки, которыми он заверяет межевые планы. То есть он несет личную ответственность за результат своей деятельности (и не только своей, но и работы других специалистов, подготавливающих материалы - геодезистов, инженеров камеральной группы и тд). Но практике получается так – трудовая функция у этого работника не изменилась (он всегда проверял межевые планы), обязанности изменились только в части ответственности.

Вопрос:
В связи с вышеуказанными изменениями я заключаю дополнительное соглашение (либо новый трудовой договор). Должность остается «Инженер», получивший повышенную квалификацию «кадастровый инженер». Либо я меняю должность на «КИ» (придется менять штатное расписание)?
КИ несет административную и материальную ответственность. Как рассчитать размер материальной ответственности? Предположим, что КИ некачественно подготовил межевой план (элементарно, ошиблись геодезисты). Заказчик его не принял, сроки договора нарушены, возникли пени и штрафы - тысяч 500, например. В каком размере работодатель перекладывает эти санкции на КИ, какой-то % или фиксированная сумма? И сколько лет ее удерживать из зарплаты КИ, если трудовой кодекс разрешает ежемесячно удерживать не более 20%? И какой процент от процента мат.ответственности мне удержать с того самого геодезиста, чья техническая ошибка привела к таким последствиям.
Еще в Законе есть понятие «аннулирование квалификационного аттестата» если в течении года он получил 10 отказов в регистрации в кадастровой палате. Нам известно множество случаев необоснованных отказов этого государственного органа. Как быть с КИ в ситуации аннулирования аттестата? Переводить обратно в инженеры?

Руководитель требует оформления документов, а у меня вопросов больше, чем ответов. Уважаемые коллеги, работающие в сфере земельных отношений, кто-нибудь уже решил эти задачи, пришел к какому-нибудь результату? Поделитесь, плиз.

Вопросы и ответы

• Структура сайта
• Доступ к документам
• Поиск
• Ошибки

Отд-лаб.ру - международный сайт по охране труда.
All right reserved. © www.otd-lab.ru
При частичном или полном использовании материалов активная индексируемая ссылка на ресурс обязательна.