Юридическая помощь Александра Хейниса

Если у Вас в полной собственности находится недвижимость, то по закону Вы можете делать с ней что угодно: продать, завещать, подарить.

Давайте рассмотрим все нюансы оформления дарственной на квартиру в Украине.

Дарственная считается действительной, если договор дарения составлен в письменной форме и заверен у нотариуса.

Такой договор может быть составлен по-разному. Вот два самых распространенных варианта:

- реальный договор (имущество передается сразу же после заключения договора);

- консенсуальный (в договоре проставляется дата или условие, при наступлении которого имущество передается в подарок). То есть, в документе сразу же оговаривается некая отсрочка.

Второй вариант часто использует те, кто хочет обеспечить своих родственников жильем, но только после собственной смерти. Составитель такого договора желает уберечь будущих наследников от длительной процедуры вступления в наследство по завещания.

Однако многие при этом забывают, что договора дарения и завещания – это два совершенно разных по сути документов!

Безусловно, если в договоре дарения прописать отсрочку, то можно спокойно жить в своей квартире еще какое-то время (например, владелец квартиры через год собирается на ПМЖ за границу и квартиру хочет оставить родственникам).

Но учтите, что если за это время с хозяином квартиры произойдет несчастье, и он умрет – договор дарения сразу же потеряет свою силу. Получить ее одариваемому теперь можно будет только по результатам длительной процедуры вступления в наследство… А если одариваемый не приходился бывшему хозяину квартиры близким родственником – то, скорее всего, претендовать на эту квартиру он теперь не сможет вовсе.

Теперь пару слов о нюансах договора дарения, на основании которых опытный юрист вполне может оспорить правомерность его заключения.

Во-первых, оформление дарственной на квартиру в Украине предполагает бесплатную передачу от дарителя к одариваемому (юридические термины). Если в договоре хотя бы косвенно содержится упоминание о плате за подарок или прописана даже чисто символическая сумма покупки – это дает право признать такой документ в суде недействительным.

Естественно, если владелец квартиры состоит в законном браке, для оформления дарственной на квартиру потребуется согласие супруга или супруги. И, конечно же, перед тем, как дарить кому-либо свою недвижимость, нужно доказать свою дееспособность.

Инструкция по оформлению дарственной на квартиру

1. Если Вы решились подарить кому-то свою квартиру, на первом этапе собирается внушительный пакет документов.

Вот перечень справок и договоров, которые нужно предоставить нотариусу для заключения договора дарения:

- документ, подтверждающий право собственности на квартиру (договор купли-продажи, справка о приватизации и т.д.);

- выписка из Реестра прав собственности на квартиру (заказывается в БТИ);

- форма №3 из ЖЭКа (там указываются все лица, прописанные в квартире);

- паспорт и ИНН дарителя;

- справка об отсутствии залога, налогового запрета и т.д. (другими словами, ипотечную квартиру подарить не получится);

- согласие супруги или супруга дарителя;

- разрешение органов опеки (если в квартире проживают несовершеннолетние). Кстати, разрешение органов опеки понадобится и в том случае, если квартира дарится ребенку.

2. Помните о том, что договор дарения можно оформить с отсрочкой, просто прописав в нем определенное условие или дату. Например, «после переезда дарителя в новое жилье», «после получения одариваемым диплома о высшем образовании» (бывали и такие случаи) и т.д.

3. Договор дарения является двусторонним актом. Составить его без согласия одариваемого нельзя.

4. Как только договор дарения вступает в силу, одариваемому нужно в двухдневный срок прийти БТИ и переоформить право собственности на свое имя.

5. Не забывайте о налогах! Принимая в дар квартиру, одариваемый обязан уплатить подоходный налог, который рассчитывается как процент от стоимости квартиры.

Родственники «ближайшего родства» (жена, дети, родители) от уплаты этого налога освобождены. Другие родственники обязаны внести в казну 5% от стоимости квартиры, а совершенно посторонние дарителю лица – 15%.

Как решить проблемы, возникающие после вступления в силу договора дарения?

Иногда случается и так, что подарив квартиру детям и продолжая жить с ними под одной крышей, бывшие хозяева сталкиваются с серьезными проблемами. Например, родной сын или дочь начинают в прямом смысле слова выгонять родителей на улицу, пугая тем, что права на квартиру теперь принадлежат им.

Можно ли помочь легкомысленным дарителям в этой ситуации?

На сегодняшний день в жилищной сфере Украины до сих пор действует старые нормы и положения, которые, скажем прямо, уже очень сильно устарели. Но для дарителя, оказавшегося в такой плачевной ситуации, это скорее, плюс, а не минус.

Несмотря на то, что собственником квартиры даритель уже не является, он все еще прописан на данной жилплощади. А в соответствии с Конституцией каждый гражданин страны имеет право на жилье (не путать с правом собственности). Проще говоря, человек имеет право жить в квартире, в которой он прописан, даже если он не является ее владельцем. И это его право защищается на законодательном уровне.

Просто так, ни с того, ни с сего, человек не может быть выселен из квартиры, если альтернативный вариант жилья ему не предоставлен. Да, и в этом случае на его выселение нужно получить письменное разрешение. Кроме того, продать квартиру новые собственники недвижимости также не могут, если бывший хозяин, прописанный здесь, не дает на это согласия.

Так что, если Вы или Ваши знакомые оказались в ситуации, когда одариваемые начали настойчиво выселять из квартиры сразу же после получения ее в собственность, в первую очередь следует обратиться с заявлением в прокуратуру или в суд.

В последнем случае, кстати, вполне возможно даже дойти до стадии расторжения договора дарения (такие случаи в юридической украинской практике случались).

Будьте аккуратны и предусмотрительны при составлении договора дарения. Тем более, если это Ваше единственная недвижимость…

по материалам сайта http://kvartirochka.com.ua

Типовой нотариальный договор купли-продажи автомобиля (авто)

ВАМ НЕ НУЖНО САМОСТОЯТЕЛЬНО ИСКАТЬ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ! Все необходимые бланки и образцы, типовые и предварительные договора (для различных ситуаций) есть у нотариуса .

Весной 2013 года в Украине изменились правила купли-продажи автомобилей. Некоторые из изменений также отразились на порядке оформления договора купли-продажи автомобиля у нотариуса.

1. Паспорт каждой из сторон договора. Перед совершением сделки необходимо обратить внимание на наличие фотографий по достижении 25 и 45 летнего возраста;
2. Оригинал идентификационного номера. В случае отсутствия оригинала подойдет заверенная у нотариуса копия;
3. Оригинал свидетельства о заключении брака необходим в случаях, если автомобиль (авто) приобретается в браке или продается автомобиль, принадлежащий на праве общей собственности супругов;
4. Согласие одного из супругов на приобретение либо отчуждение (при покупке либо продаже в браке). Данное заявление-согласие заверяется нотариусом;
5. Если в сделке участвует лицо, не достигшее совершеннолетия, то будут необходимы дополнительные документы.

1. Документ о регистрации юридического лица;
2. Устав либо Учредительный договор (оригинал);
3. Документ, что является подтверждением полномочий представителя юридического лица. Это может быть приказ, протокол, доверенность заверенная нотариусом;
4. Решение либо Протокол общего собрания, где должно быть указано о намерении приобретения (продажи) транспортного средства;
5. Паспорт (оригинал) и идентификационный код (оригинал или заверенная нотариусом копия) на уполномоченного представителя организации;
6. Печать юридического лица (если ее наличие закреплено юридическими документами).

1. Документ, удостоверяющий регистрацию транспортного средства – свидетельство (оригинал). Снимать с учета до момента оформления договора купли продажи у нотариуса автомобиль не обязательно. Транспортное средство может быть как снятым с учета, так и нет;
2. Оценка стоимости автомобиля необходима только в случаях возникновения налога у продавца. Причем по выбору налогоплательщика, он может сделать, как индивидуальную оценку своего транспортного средства (в таком случае предоставляется отчет об экспетрной оценке автомобиля), так и воспользоваться расчетом среднерыночной стоимости аналогичного транспортного средства на сайте Министерства экономического развития Украины;
3. Справка из ГАИ, о том, что продавец первый раз в год продает автомобиль. Справка необходима для определения нотариусом налога. Определение налога происходит в момент заключения договора купли-продажи автомобиля.
4. Справка об отсутствии арестов по данным Органа безопасности дорожного движения (ГАИ). Не обязательный для нотариуса, но рекомендуемый документ.

С 2013 года вступили в действие новые правила по налогообложению сделок купли-продажи автомобиля (авто). Сейчас сбор в пенсионный фонд оплачивается только при первой регистрации автомобиля в Украине. Подоходный налог в размере 5% платится теми, кто продает более одного легкового автомобиля (мотоцикла или мопеда) в течение года, а также при любой продаже грузового или иного нелегкового транспортного средства.

Изменения, что произошли в налогообложении, удешевили оформление договора купли-продажи авто у нотариуса.

До изменений, продавец платил:

• подоходный налог в размере 1% от стоимости автомобиля;
• 5 % государственной пошлины;
• 3 % в пенсионный фонд;
• около 500 гривен за услуги нотариуса;
• около 2000 гривен транспортный сбор.

Именно из-за этого, многие не хотели официально оформлять договор купли-продажи автомобиля (авто). При продаже старого авто все необходимые платежи могли превысить стоимость автомобиля. Поэтому генеральная доверенность в той ситуации была более дешевым выходом, но могла привести к проблемам, т.к. юридически собственником автомобиля так и оставался продавец.

• оформление автомобиля;
• оформление купли-продажи автомобиля (авто);
• оформление продажи автомобиля (авто);
• порядок продажи автомобиля;
• договор купли продажи автомобиля 2013;
• процедура продажи;
• бланк договора купли продажи;
• налог с продажи;
• оформление договора;
• оформление покупки авто;
• порядок купли-продажи.

Интересующую вас информацию ищите в статье выше.

ВАРИАНТЫ ОФОРМЛЕНИЯ КУПЛИ-ПРОДАЖИ АВТОТРАНСПОРТА - Авто-контора - регистрация автомобиля, снятие с учёта, справка счет

ВАРИАНТЫ ОФОРМЛЕНИЯ КУПЛИ-ПРОДАЖИ АВТОТРАНСПОРТА

С 18 ноября 2015 года вступило в силу Постановление Кабинета Министров № 941 , согласно которому
продавать бывший в использовании автотранспорт через справку-счет запрещено. При этом справки-счет, выданные
до 18.11.2015 включительно, будут приниматься к оформлению сервисными Центрами МВД (ранее МРЭО), как и раньше.

Поэтому продать б/у автотранспорт сейчас можно двумя способами.

ВАРИАНТ 1: ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ В ЦЕНТРАХ МВД

В каждом сервисном Центре МВД (МРЭО) уже можно заключить договор купли-продажи автотранспорта на обычной белой бумаге (не бланк строгой отчетности). Снимать с учета для этого автомобиль не обязательно. Договор заполняется продавцом и покупателем прямо в сервисном Центре и подписывается сторонами в присутствии Администратора Центра, который удостоверяет сделку печатью Центра. Перед сделкой Администратор проверяет автомобиль по базе на наличие арестов, розыска. Если автомобиль зарегистрирован до сентября-декабря 2012 года в любом другом регионе Украины, кроме Киева, делает запросы в ту область.

После удостоверения сделки оформляется прямая перерегистраци я на нового владельца.

Налог с продажи (ст. 167.2 и 173.1 Налогового Кодекса) составит:

- для грузового автомобиля, автобуса, прицепа, тягача и при повторных продажах любых транспортных средств в

течение текущего года - 5 процентов от стоимости.

Избежать этого налога, оформив дарственную, получится только в том случае, если обдарованный - родственник первой степени (родитель, супруг или ребенок). Во всех других случаях получатель "подарка" должен будет уплатить с него налог в виде тех же 5% (ст. 174.2.2, 174.6, 167.2 Налогового Кодекса)

ВАРИАНТ 2: ПРОДАЖА ЧЕРЕЗ НОТАРИАЛЬНЫЙ ДОГОВОР

Д ля переоформления через нотариальный договор купли-продажи также не обязательно снимать с учета
транспортное средство (абз. 2 п. 33 Постановления КМУ № 1388 от 09.07.1998 ).

После удостоверения сделки нотариусом покупатель может в любом МРЭО (не зависимо от региона его
прописки) переоформить на себя ТС. Нотариальная продажа авто происходит сложнее и дороже, чем в сервисном Центре. Можно продать автомобиль двум покупателям. При этом в МРЭО автомобиль регистрируется на одного владельца, а второй пишется в особые отметки как совладелец. Либо один из владельцев - иностранец без вида на жительство и прописки в Украине. Оформить его единственным владельцем авто нельзя, а вот совладельцем можно.

ВНИМАНИЕ! Согласно Правил наличных расчетов, введенных с 01.09.2013 г. при заключении договора купли-продажи ТС стоимостью более 150000 грн. который удостоверяется нотариально между двумя физическими лицами оплата должна происходить через кассу банка.

Также нужно знать, что нотариус может заверять договор купли-продажи в пределах одного региона, если автомобиль либо его покупатель зарегистрированы в этом регионе. Например - нотариус в Киеве оформит договор на автомобиль, зарегистрированный в Черкассах, если покупатель автомобиля прописан в Киеве (а если покупатель прописан, допустим в Луцке, то не оформит).

Документы для оформления договора купли-продажи у нотариуса:

1. Гражданские паспорта продавца и покупателя
2. Идентификационные коды продавца и покупателя
3. Если продавец или покупатель состоит в браке, присутствие с паспортами и кодами супругов, либо их нотариально

заверенное согласие на сделку. Оригиналы свидетельства о браке.
4. Если продавец действует по доверенности с правом продажи - ее оригинал.
5. Техпаспорт на автотранспорт (снятый, либо не снятый с учета)
6. Оценка автотранспорта

7. Если договор купли-продажи или дарения заключается между родственниками первой степени (дети, родители, супруги) - свидетельство о рождении.

Стоимость оформления у нотариуса:

1. Оценка автомобиля сертифицированным оценщиком - 200-400 грн. (указывается среднерыночная стоимость
транспортного средства)

- если покупатель - дети, родители или супруги - 17 грн. (1 необлагаемый минимум)
- если покупатель - посторонний человек - 85 грн. (5 необлагаемых минимумов)

3. Стоимость услуг частного нотариуса - 1000-1500грн.

4. Налог с продажи - 5% от стоимости транспорта, согласно оценки. Уплачивается только на грузовые автомобили,
прицепы, а также при второй продаже в календарном году любого движимого имущества.

5. Военный сбор 1.5%. Уплачивается только в случае оплаты налога с продажи, указанного в п.4.

Сделка купли-продажи квартиры

Большинство людей в своей жизни не раз сталкивались с оформлением купли-продажи квартиры, а у многих работа напрямую связана с сопровождением сделок в данной сфере.

Но те, которые впервые в своей жизни сталкиваются с процессом покупки-продажи квартиры, не совсем чётко представляют, как проходит сделка купли-продажи квартиры и какие действия продавца и покупателя?

Сам по себе алгоритм проведения сделки купли продажи недвижимости несложен, он включает в себя 6 основных моментов:

1. Проверка документов к сделке
2. Работа с Договором купли-продажи квартиры
3. Написание заявлений
4. Расчёты между покупателем и продавцом
5. Расчёты с риэлтором (если таковой имеется)
6. Расчёты с нотариусом

Итак, рассмотрим более подробно порядок оформления купли - продажи квартиры:

Начинается оформление сделки с того, что нотариус проверяет наличие у продавца и покупателя необходимых документов для купли-продажи квартиры .

• Сначала Продавец и Покупатель вместе с нотариусом проговаривают наиболее важные условия договора, каждый получает для ознакомления черновой вариант Договора (распечатанный на обычном листе формата А4), вносят свои пометки и корректировки, при необходимости обсуждают спорные моменты, приходят к общему согласию.

ОСОБО ВНИМАТЕЛЬНО обеим сторонам сделки нужно проверить все заполненные в договоре данные Покупателя и Продавца (ФИО, паспорт, идентификационный код, свидетельство, адрес и данные по квартире).

• После согласования всех моментов, нотариус распесчатывает на специальном бланке Договор купли- продажи квартиры.

Перед тем как подписать Договор, ещё раз внимательно его перечитываем и сверяем все данные.

Покупатель и Продавец ставят свои подписи на двух екземплярах Договора: 1 экземпляр – предназначается покупателю, 1 – остаётся в архивах нотариуса.

• Продавец после получения денег за квартиру от покупателя, а Покупатель после расчётов с продавцом и нотариусом, ставят свои подписи у нотариуса в Книге Государственной Регистрации .

которые будут у Продавца и Покупателя в конце сделки

Услуги нотариуса: стоимость услуг нотариуса, тарифы на нотариальные услуги в Украине

Ко вниманию клиентов и нотариусов: скачать необходимый Вам Договор можно на сервисе SmartDoc.

• удостоверение договоров купли-продажи, дарения, мены объектов недвижимого имущества, в том числе земельных участков,
• удостоверение договоров аренды недвижимого имущества
• удостоверение договоров ипотеки, залога
• удостоверение договоров аренды транспортных средств
• удостоверение договоров купли-продажи, дарения транспортных средств
• удостоверение учредительных договоров
• удостоверение договоров пожизненного содержания (досмотра)
• удостоверение договоров займа
• удостоверение наследственных договоров
• удостоверение договоров раздела имущества, в том числе общего имущества супругов,
• удостоверение договоров управления имуществом и другие

• удостоверение доверенностей на управление, распоряжение транспортными средствами
• удостоверение доверенностей на распоряжение недвижимым имуществом
• удостоверение доверенностей на распоряжение всем имуществом
• удостоверение доверенностей на представительство интересов в судебных органах, органах БТИ, органах власти и управления и тому подобное
• удостоверение любых других доверенностей

Свидетельствование подлинности подписи на документах

• свидетельствование подлинности подписи на банковских карточках
• свидетельствование подлинности подписи на уставе юридического лица
• свидетельствование подлинности подписи на заявлении о выходе из состава участников Общества с ограниченной ответственностью, Частного предприятия
• свидетельствование подлинности подписи на заявлении о согласии одного из супругов на покупку, продажу, распоряжение общим имуществом супругов
• свидетельствование подлинности подписи родителей на заявлении о согласии на временную поездку ребенка за границу
• свидетельствование подлинности подписи родителей на заявлении о получении проездного документа ребенка
• свидетельствование подлинности подписи на других документах: передаточные акты, ликвидационные балансы и тому подобное

Завещания, в том числе совместное завещание супругов

• принятие мер по охране наследственного имущества
• выдача свидетельства о праве на наследство
• выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов

Другие нотариальные действия

• выдача свидетельства о приобретении имущества с публичных торгов (аукционов)
• выдача свидетельства о приобретении имущества с публичных торгов (аукционов), если публичные торги (аукционы) не состоялись,
• выдача дубликатов нотариальных документов, хранящихся в делах нотариуса,
• накладывание и снятие запрета отчуждения недвижимого имущества (имущественных прав на недвижимое имущество) и транспортных средств, подлежащих государственной регистрации
• свидетельствование верности копий (фотокопий) документов и выписок из них
• свидетельствование верности перевода документов с одного языка на другой
• удостоверение факта, что физическое лицо является живым,
• удостоверение факта пребывания физического лица в определенном месте
• удостоверение времени предъявления документов
• передача заявления физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам
• совершение исполнительных надписей
• совершение протестов векселей
• принятие на хранение документов

Нотариусы Украины, частный нотариус, услуги нотариуса, нотариат Украины, нотариальные конторы, предприятия специализирующиеся на нотариальных услугах,

В нотариальной конторе в центре Киева вы можете рассчитывать на внимательное изучение вашей ситуации, профессиональность при составлении и оформлении необходимых в вашем случае документов, вежливое отношение со стороны нотариуса и сотрудников офиса

Адресс: Украина, Киевская обл. Киев, переулок Георгиевский, 2

Частный нотариус Белоцерковский районный нотариальный округ

Адресс: Украина, Киевская обл. Белая Церковь, ул. Гагарина, 24

Изготовление технических паспортов на объекты недвижимости различной формы и собственности

Адресс: Украина, Львовская обл. Львов, ул. Коперника 44, офис 1

Частный нотариус предоставляет все виды нотариальных услуг во Львове

Адресс: Украина, Львовская обл. Львов, ул. Щирецкая, 36 (Рынок Южный)

Юридическая фирма IC Group предоставит весь спектр юридических услуг для юридических и физических лиц.

Адресс: Украина, Харьковская обл. Харьков, пл. Свободы, 8, оф. 606

Мы предоставляем широкий спектр юридических услуг.

Адресс: Украина, Ровенская обл. Ровно, ул. Гагарина, 39 офис № 25

Нотариальные услуги; Предоставление всех видов нотариальных услуг

Адресс: Украина, Волынская обл. Луцк, пр-т Победы, 14, офис 8

Юридическое агентство "ВАРУНА" создана юристами, имеющими большой опыт работы в различных отраслях права, и способными решить самую сложную проблему.

Адресс: Украина, Винницкая обл. Винница, пл. Октябрьская, 1 (отель "Южный Буг"), ком. 812

Усик Анжела Михайловна, частный нотариус Луцкого городского нотариального округа

Адресс: Украина, Волынская обл. Луцк, ул. Кравчука, 17

Юридическая компания "ВЕСТ ПРОЕКТ" предоставляет полный спектр высококачественных юридических услуг

Адресс: Украина, Волынская обл. Луцк, пр-т Победы, 12/19

Таможенное законодательство и обеспечение внешнеэкономической деятельности; Правовой консалтинг; Интеллектуальная собственность; Судебная практика; Взыскание долгов; Корпоративное право; Хозяйственное и договорное право; Другие правовые услуги.

Адресс: Украина, Киевская обл. Киев, ул. Лютеранская, д. 4, офис № 31

Адвокаты и юристы оказывают юридические услуги по делам любой категории: консультации, составление документов, защита в суде.

Адресс: Украина, Харьковская обл. Харьков, ул. Полтавский Шлях, д. 31, эт. 2, оф. 4

Купить бланки нотариуса украина

Выпуск 293 от 25.11.2009. Тема "Рынок недвижимости"

Как проверить подлинность бланка нотариального документа?

С 17 ноября в Украине открыт доступ к Единому реестру специальных бланков нотариальных документов. Это значит, что любое юридическое или физическое лицо может самостоятельно проверить действительность бланка того или иного документа. Как это сделать и для чего это нужно, рассказывает Наталья СОБКО, частный нотариус Днепропетровского городского нотариального округа.

— Наталья Владимировна, что представляют собой специальные бланки нотариальных документов?

— При совершении нотариальных действий нотариусами используются специальные бланки. На них излагаются тексты различных договоров, завещаний, доверенностей, свидетельств и других документов. Каждый бланк имеет свою серию, номер, различные защитные элементы.

К сожалению, в Украине нередки случаи похищения специальных бланков. Украденные бланки мошенники используют для подделки различных документов. Например, правоустанавливающих документов на имущество, доверенностей, заявлений и т.д. Это может привести к потере имущества или к другим серьезным проблемам.

— Как узнать: действительный бланк или нет?

— Раньше проверка подлинности бланков находилась исключительно в компетенции нотариуса. Такая проверка осуществлялась через Единый реестр специальных бланков нотариальных документов. Реестр содержит сведения обо всех выданных специальных бланках, их использовании нотариусами, а также информацию о недействительных бланках. Так как реестр работает беспрерывно, в него в любое время могут быть внесены дополнительные сведения о бланках. Например, об их утере или похищении.

Теперь осуществить проверку любого бланка может каждый человек, не обращаясь к нотариусу.

— Через Интернет. Согласно Постановлению Кабинета министров Украины от 5 августа 2009 года «Об утверждении Порядка использования, хранения, оборота специальных бланков нотариальных документов и отчетности об их использовании, а также описания и образца такого бланка» был разработан специальный веб-сайт http://rnb.informjust.ua/pages/default.aspx. Он работает с 17 ноября и доступен каждому пользователю. Посетив этот сайт, каждый человек может проверить любой специальный бланк нотариальных документов.

— Как именно осуществляется проверка?

— Проверка на сайте осуществляется по серии и номеру интересующего вас бланка. В результате поиска по этим параметрам вы получите один из таких вариантов информации:

– о дате выдачи бланка (если сведения об его использовании в реестре отсутствуют);

– об использовании бланка или его недействительности (код и дата использования);

– об отсутствии информации о бланке в Едином реестре.

Первый вариант может иметь место, например, если бланк, который проверяется, был выдан нотариусу, но еще не был им использован.

Во втором случае в виде кода с расшифровкой предоставляется информация о характере документа, который размещен на бланке, и дата его использования. Это позволяет увидеть, был ли этот бланк украден.

В третьем случае отсутствие информации в Едином реестре может означать, что бланк был выдан до создания Единого реестра специальных бланков нотариальных документов. Поэтому информации о таком бланке в Реестре вы не найдете.

— Сохраняется ли в связи с нововведением обязательность проверки бланков нотариусами?

— Нотариусы не освобождаются от проверки нотариальных бланков через непосредственный доступ к Единому реестру при совершении нотариальных действий. Такая проверка остается платной, так как осуществляется с использованием другой программы информационной сети Мин-юста и не может осуществляться через новый веб-сайт. При проверке бланка нотариусом Единый реестр выдает более полную информацию об использовании этого бланка. Например, кроме кода и даты использования бланка, можно получить информацию о том, какой нотариус использовал этот бланк, и другие сведения. То есть это нововведение разработано не для нотариусов, а как раз для тех, кто сталкивается с документами на нотариальных бланках, но раньше не имел возможности проверить их подлинность.

— Насколько важно это нововведение?

— Свободный доступ к сведениям Единого реестра – это дополнительный механизм защиты прав и интересов физических и юридических лиц. Это позволит избежать множества злоупотреблений, касающихся подделки документов с использованием нотариальных бланков. А также сократит количество махинаций в разных сферах, в том числе связанных с недвижимостью.

Беседовала Валентина ГЕРМАН

А также по теме "Рынок недвижимости":