Договор подряда на ремонт офисных помещений

_______ в лице _______, действующего на основании _______, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и _______ в лице _______, действующего на основании _______, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Подрядчик обязуется самостоятельно или с привлечением контрагентов из своих материалов, выполнить работы по ремонту офисных помещений: _____ по адресу: _______, именуемом в дальнейшем Объектом, с соблюдением норм и правил, требований Заказчика согласно технического задания, а Заказчик – принять выполненные работы и оплатить их в соответствии с условиями настоящего договора.

1.2. Объем, характер и стоимость работ, предусмотренных в п.1.1 настоящего договора, определяются техническим заданием и сметой, утвержденной Заказчиком и согласованной Подрядчиком.

2.1. Срок выполнения работ по данному договору составляет ___ рабочих дней с момента заключения настоящего договора и получения авансового платежа.

3.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

4.1. Общая стоимость работ по настоящему договору определяется на основании сметной стоимости работ по Объекту. Стоимость работ составила: ___ рублей, в том числе НДС: ___ рублей. Смета настоящего договора прилагается и является его неотъемлемой частью.

4.2. Подрядчик приступает к выполнению работ после получения от Заказчика авансового платежа в размере: ___ рублей, в том числе НДС: ___ рублей. Окончательный расчет по объекту производится Заказчиком на основании представленных Подрядчиком актов приемки выполненных работ по формам КС-2 и КС-3, составленных на основании сметной стоимости с применением коэффициентов пересчета СМР, действующих на период сдачи-приемки работ.

5.1. Сдача-приемка выполненных работ оформляется соответствующими актами форм КС-2 и КС-3, подписываемыми Сторонами и является бесспорным документом для денежных расчетов сторон.

5.2. В течение ___ рабочих дней после представления Подрядчиком акта сдачи-приема выполненных работ (форма КС-2) Заказчик обязан либо принять надлежаще выполненные работы, либо представить мотивированный письменный отказ. В последнем случае Сторонами составляется перечень доработок с указанием согласованных сроков их исполнения. Заказчик подписывает акт после устранения всех замечаний.

6.1. Заказчик обязуется:

6.1.1. Обеспечить беспрепятственный доступ Подрядчика для производства работ.

6.1.2. Принять выполненную Подрядчиком работу и оплатить ее в течение ___ банковских дней.

6.2. Подрядчик обязуется:

6.2.1. Своевременно и качественно, на высоком профессиональном уровне и в строгом соответствии со СНиП выполнить работы.

6.2.2. Обеспечить соблюдение правил и норм пожарной безопасности, производственной санитарии, безопасности труда и иных мер, направленных на безопасность Объекта.

7.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение настоящего договора вследствие наступления форс-мажорных обстоятельств, а именно: пожары, землетрясения, наводнения, другие стихийные бедствия, наступившие после подписания настоящего договора.

7.2. В случае срыва срока исполнения работ, предусмотренного в разделе 2 настоящего договора, по требованию заказчика подрядчик выплачивает неустойку ___% за каждый день просрочки от суммы выплаченного аванса, но не более ___% от стоимости договора.

7.3. За задержку оплаты более ___ банковских дней после приема выполненных работ Заказчиком, Заказчик выплачивает пеню после предъявления требований Подрядчиком в размере ___% от суммы окончательного расчета за каждый день просрочки, но не более ___% от стоимости договора.

7.4. Споры по настоящему договору должны быть урегулированы по договоренностисторон и, в случае необходимости в претензионном порядке. Срок ответа на претензию ___ календарных дней после ее получения. Если такая договоренность не достигнута, решение споров производится в Арбитражном суде по месту нахождения ответчика.

7.5. Подрядчик гарантирует устранение за свой счет дефектов выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ, появившихся в результате недостаточно качественно выполненных работ, в течение ___ лет с момента подписания акта о сдаче-приемке выполненных работ при условии правильной эксплуатации.

7.6. Односторонний порядок изменений настоящего договора не допускается. Во всем остальном, не предусмотренном договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

7.8. При выполнении дополнительных работ, не учтенных в смете, при увеличении затрат Подрядчика на выполняемые работы (подтвержденные документально), расчеты производятся с учетом дополнительных соглашений и дополнительных смет, подписанных Сторонами, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

7.9. При изменении своих реквизитов Стороны обязаны известить друг друга в течение ___ банковских дней.

7.10. Стороны обязуются не разглашать условия настоящего договора и информацию, полученную в процессе работы на территории заказчика.

Заказчик Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

Подрядчик Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

Договор подряда на ремонт офисных помещений

в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Заказчик », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Подрядчик », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:

1.1. Подрядчик обязуется самостоятельно или с привлечением контрагентов из своих материалов, выполнить работы по ремонту офисных помещений: по адресу. именуемом в дальнейшем Объектом, с соблюдением норм и правил, требований Заказчика согласно технического задания, а Заказчик – принять выполненные работы и оплатить их в соответствии с условиями настоящего договора.

1.2. Объем, характер и стоимость работ, предусмотренных в п.1.1 настоящего договора, определяются техническим заданием и сметой, утвержденной Заказчиком и согласованной Подрядчиком.

2.1. Срок выполнения работ по данному договору составляет рабочих дней с момента заключения настоящего договора и получения авансового платежа.

3.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

4.1. Общая стоимость работ по настоящему договору определяется на основании сметной стоимости работ по Объекту. Стоимость работ составила: рублей, в том числе НДС: рублей. Смета настоящего договора прилагается и является его неотъемлемой частью.

4.2. Подрядчик приступает к выполнению работ после получения от Заказчика авансового платежа в размере: рублей, в том числе НДС: рублей. Окончательный расчет по объекту производится Заказчиком на основании представленных Подрядчиком актов приемки выполненных работ по формам КС-2 и КС-3, составленных на основании сметной стоимости с применением коэффициентов пересчета СМР, действующих на период сдачи-приемки работ.

5.1. Сдача-приемка выполненных работ оформляется соответствующими актами форм КС-2 и КС-3, подписываемыми Сторонами и является бесспорным документом для денежных расчетов сторон.

5.2. В течение рабочих дней после представления Подрядчиком акта сдачи-приема выполненных работ (форма КС-2) Заказчик обязан либо принять надлежаще выполненные работы, либо представить мотивированный письменный отказ. В последнем случае Сторонами составляется перечень доработок с указанием согласованных сроков их исполнения. Заказчик подписывает акт после устранения всех замечаний.

6.1. Заказчик обязуется:

6.1.1. Обеспечить беспрепятственный доступ Подрядчика для производства работ.

6.1.2. Принять выполненную Подрядчиком работу и оплатить ее в течение банковских дней.

6.2. Подрядчик обязуется:

6.2.1. Своевременно и качественно, на высоком профессиональном уровне и в строгом соответствии со СНиП выполнить работы.

6.2.2. Обеспечить соблюдение правил и норм пожарной безопасности, производственной санитарии, безопасности труда и иных мер, направленных на безопасность Объекта.

7.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение настоящего договора вследствие наступления форс-мажорных обстоятельств, а именно: пожары, землетрясения, наводнения, другие стихийные бедствия, наступившие после подписания настоящего договора.

7.2. В случае срыва срока исполнения работ, предусмотренного в разделе 2 настоящего договора, по требованию заказчика подрядчик выплачивает неустойку % за каждый день просрочки от суммы выплаченного аванса, но не более % от стоимости договора.

7.3. За задержку оплаты более банковских дней после приема выполненных работ Заказчиком, Заказчик выплачивает пеню после предъявления требований Подрядчиком в размере % от суммы окончательного расчета за каждый день просрочки, но не более % от стоимости договора.

7.4. Споры по настоящему договору должны быть урегулированы по договоренностисторон и, в случае необходимости в претензионном порядке. Срок ответа на претензию календарных дней после ее получения. Если такая договоренность не достигнута, решение споров производится в Арбитражном суде по месту нахождения ответчика.

7.5. Подрядчик гарантирует устранение за свой счет дефектов выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ, появившихся в результате недостаточно качественно выполненных работ, в течение лет с момента подписания акта о сдаче-приемке выполненных работ при условии правильной эксплуатации.

7.6. Односторонний порядок изменений настоящего договора не допускается. Во всем остальном, не предусмотренном договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

7.8. При выполнении дополнительных работ, не учтенных в смете, при увеличении затрат Подрядчика на выполняемые работы (подтвержденные документально), расчеты производятся с учетом дополнительных соглашений и дополнительных смет, подписанных Сторонами, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

7.9. При изменении своих реквизитов Стороны обязаны известить друг друга в течение банковских дней.

7.10. Стороны обязуются не разглашать условия настоящего договора и информацию, полученную в процессе работы на территории заказчика.

Заказчик Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

Подрядчик Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

Образец договор на ремонт офисного помещения - Топ 10

Скачать договор ремонта офисного помещения. Же скачать его образец. Договор. Title договор на ремонт офисного помещения образец author iao subject договор аренды нежилого. Ремонт офисных помещений лучше всего проводить при помощи специалистов. Но перед этим. На ремонт офисных помещений. Договор подряда на. По ремонту офисных.

Образец договора подряда на производство ремонтно-строительных работ офисных помещений. На ремонт. Образец договора подряда на ремонт офисных помещений, заключаемый между юридическими лицами. Договор подряда на текущий ремонт нежилого помещения. Бланки договор подряда образец.

Представлен договор аренды нежилого помещения. Ремонт. На себя по договору. Тип документа договор аренды нежилого помещения для того, чтобы сохранить образец этого. Договор аренды офиса имеет ряд особенностей, которые рассмотрены ниже. Прежде чем взять в.

Договор аренды. Нежилого помещения (аренда офиса) г. Москва. Образцы документов образцы договоров (актов). Договор купли - продажи части жилого дома. Ремонт квартир и офисов в липецке. Мы рады приветствовать вас на сайте компании артстрой. Друзья! Срочно нужен образец договора с управляющей компанией, на все эти коммунальные.

Договор подряда на текущий ремонт нежилого помещения - Бесплатный архив юридических документов

Заказчик с одной стороны и подрядчик с другой стороны заключили настоящий договор. Подрядчик обязуется выполнить своим иждивением работы по текущему ремонту и отделке нежилого помещения а заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

ДОГОВОР
подряда на текущий ремонт нежилого помещения

г. __________________ «____»_____________________ г.

___________________________________________________________________________,
(наименование организации)
именуемый далее «Заказчик», в лице ___________________________________________,
(фамилия, инициалы, должность)
действующий на основании ____________________________________________________,
(устава, положения, доверенности)
и __________________________________________________________________________,
(наименование организации)
именуемый далее «Подрядчик», в лице _________________________________________,
(фамилия, инициалы, должность)
действующий на основании ____________________________________________________,
(устава, положения, доверенности)
заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется выполнить своим иждивением (из своих материалов, собственными либо привлеченными силами и средствами) работы по текущему ремонту и отделке _________________________________________________________________________,
(указать вид нежилого помещения)
расположенного по адресу: _______________________________________________________,
в соответствии с условиями настоящего Договора, заданием Заказчика, планом-графиком работ и иными документами, являющимися Приложениями к настоящему Договору, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим Договором цену.
1.2. Виды работ по ремонту и отделке, производимые Подрядчиком, устанавливаются в Приложении
№ _____ (Спецификации), являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Обязанности Подрядчика:
2.1.1. Подрядчик обязуется выполнить все работы по ремонту и отделке помещения надлежащего качества, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и Приложениями к нему, и сдать работу Заказчику в установленный срок.
2.1.2. Подрядчик обязан обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями.
2.1.3. Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ из своих материалов, своими силами и средствами. Состав материалов указывается в Спецификации.
Все поставляемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, техниче-
ские паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и т.п. должны быть предоставлены другой Стороне за ____ дней до начала производства работ, выполняемых с использованием этих материалов и оборудования. Заказчик также вправе по согласованию с Подрядчиком в счет стоимости работ приобретать необходимое оборудование и материалы. При этом цена работ, подлежащая уплате Подрядчику, уменьшается на стоимость приобретенного оборудования и материалов. Подрядчик обязан использовать предоставленный Заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить Заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо, с согласия Заказчика, уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у Подрядчика неиспользованного материала.
2.1.4. Подрядчик обязан вывезти принадлежащие (до приемки работ, в определенный срок со дня приемки работ) Подрядчику оборудование, инвентарь, инструменты, материалы и строительный мусор, а также произвести уборку помещения.
2.1.5. Подрядчик не вправе привлекать для выполнения работ по настоящему Договору субподряд-
чиков.
2.1.6. Подрядчик обязан немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
— непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов или оборудования;
— возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
— иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.
2.1.7. Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, предоставленные Заказчиком, или выполнять указания последнего, если это может привести к нарушению действующих норм.
2.2. Обязанности Заказчика:
2.2.1. Заказчик обязан обеспечить доступ Подрядчика в помещение, указанное в п. 1.1. Заказчик выдает Подрядчику _______ экземпляр(ов) ключей от указанного помещения и _______ пропуск(ов) для прохода в офисный центр.
2.2.2. Заказчик обязуется принять выполненные работы в порядке, предусмотренном настоящим До-
говором.
2.2.3. Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим Договором.
2.2.4. Заказчик не вправе привлекать для выполнения работ, предусмотренных настоящим Договором, иных лиц.
2.3. Права Заказчика:
2.3.1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
2.3.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего Договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков.
2.3.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего Договора либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
2.3.4. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от Договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением Договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Работы, предусмотренные настоящим Договором, осуществляются Подрядчиком в следующие
сроки:
— начало работ: «___»___________________ ____ г.;
— окончание работ: «___»___________________ ____ г.;
— общая продолжительность работ составляет ________________________________.
3.2. Сроки завершения отдельных этапов работ определяются планом-графиком работ.

4. СТОИМОСТЬ РАБОТ

4.1. Стоимость работ составляет _________ (_____________________________________).
(прописью)
Стоимость работ включает компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
Цена каждого вида работ устанавливается в Спецификации.
4.2. Оплата работы осуществляется в течение _____ после подписания акта приемки работ.
4.3. Стоимость работ может быть изменена только по соглашению Сторон.
4.4. Подрядчик вправе требовать увеличения цены работы, а Заказчик — ее уменьшения лишь в случаях, предусмотренных законом и настоящим Договором.

5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ

5.1. Заказчик обязан принять выполненные работы, за исключением случаев, когда он вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или отказаться от исполнения Договора.
Работы считаются принятыми с момента подписания Сторонами акта приемки.
5.2. Акт приемки подписывается Сторонами. При отказе от подписания акта кем-либо из Сторон об этом делается отметка в акте. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в акте либо для этого составляется отдельный документ.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. РИСКИ

6.1. Сторона, нарушившая Договор, обязана возместить другой Стороне причиненные таким нарушением убытки.
6.2. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц, и в этом случае обязан возместить Заказчику причиненные последнему убытки.
6.3. Сторона, предоставившая материалы и оборудование, отвечает за их соответствие государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством.
6.4. Подрядчик несет ответственность за произошедшую по его вине несохранность предоставленных Заказчиком материалов или оборудования, а также иного имущества Заказчика, находящегося в помещении. В этом случае Подрядчик обязан за свой счет заменить указанное имущество или при невозможности этого возместить Заказчику убытки.
6.5. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего Договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, препятствующими использованию помещения по назначению, Заказчик вправе по своему выбору:
6.5.1. Потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
6.5.2. Потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены.
6.5.3. Устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика.
Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае Заказчик вправе назначить срок для выполнения работы и обязан обеспечить доступ в помещение.
Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный Заказчиком срок не были устранены либо являются неустранимыми и существенными, Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
Требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены Заказчиком при условии, что они были обнаружены в течение ____________ с момента приемки работ.
6.6. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, отвечает Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.
6.7. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов или оборудования несет предоставившая их Сторона.
6.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.
6.9. При просрочке оплаты работы Заказчик обязан уплатить Подрядчику пеню в размере ___% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
6.10. Выплата неустойки и возмещение убытков не освобождают Сторону, нарушившую Договор, от исполнения своих обязательств в натуре.

7. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА (ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА)

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые Стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности.
7.2. Стороны несут ответственность за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору при наличии вины только в случаях, предусмотренных законом или настоящим Договором.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.
8.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:
8.2.1. По письменному соглашению Сторон.
8.2.2. В одностороннем порядке при отказе одной из Сторон от настоящего Договора в случаях, когда возможность такого отказа предусмотрена законом или настоящим Договором.
8.2.3. В иных случаях, предусмотренных законом или соглашением Сторон.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, будут разрешаться путем переговоров.
9.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
10.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
10.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.
10.4. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
10.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

11. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Заказчик ____________________________________________________________
Подрядчик __________________________________________________________

12. Подписи сторон:

Заказчик ____________________
Подрядчик __________________

Образец договора аренды офиса

Данный образец договора найма предусматривает заключение соглашения между двумя юридическими лицами об аренде офисного помещения.

* Текст выделенный красным шрифтом необходимо заменить на собственный.

г. Москва "24" июля 2014 г.

ООО "Недвижимость Плюс" именуемое далее - Арендодатель, в лице директора Каверина Ильи Николаевича действующего на основании Устава, с одной стороны, и ЧП "Вебразработка". именуемое далее - Арендатор, в лице директора Савелова Максима Леонидовича. действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Арендодатель сдает Арендатору в аренду принадлежащее ему офисное помещение по адресу: г. Москва ул. Гиляровского дом. 45 оф. ХХ общей площадью 45 кв. метров для использования в качестве административно-служебного помещения (офиса) с режимом работы в пределах с 8 до 20 часов в обычные рабочие дни.

II. Права и обязанности сторон

2. Арендодатель имеет право:

2.1. Требовать от Арендатора точного исполнения условий настоящего договора.

2.2. Контролировать использование арендатором помещения в целях, предусмотренных условиями договора.

2.3. Требовать от Арендатора соблюдения надлежащего порядка в арендуемом помещении.

2.4. Получать с Арендатора плату за арендуемое помещение и связанныес этим эксплуатационные, коммунальные и иные расходы (см. ниже).

3. Арендодатель обязан:

3.1. В период действия настоящего договора соблюдать имущественные и моральные права и интересы Арендатора, не нарушать нормальный ритм его работы.

3.2. Производить капитальный ремонт помещения, занимаемого Арендатором.

3.3. В случае аварий систем отопления, водоснабжения или канализации (вне пределов арендуемого помещения) принимать необходимые меры к устранению причин, вызвавших их. При этом Арендодатель не несет материальной ответственности за ущерб, причиненный Арендатору в результате аварии.

При намеренном неустранении причин аварии в течение технологически необходимого для этого срока Арендатор возмещает причиненный Арендатору ущерб в соответствии с действующими нормами гражданского законодательства.

4. Арендатор имеет право:

4.1. Использовать арендуемое помещение по своему усмотрению при условии соблюдения им целей использования помещения, предусмотренных настоящим договором.

4.2. Оборудовать арендуемое помещение необходимой проводной и телефонной связью, осуществить необходимые электротехнические работы по установке точек электропитания.

5.1. Использовать арендуемое помещение исключительно в целях, предусмотренных в п. 1 настоящего договора.

5.2. Использовать арендуемое помещение таким образом, чтобы не доставлять беспокойства другим арендаторам (шум, резкие звуки, запахи и т.п.);использовать в арендуемом помещении средства оргтехники, не оказывающие вредного воздействия на окружающих.

5.3. Не производить существенные перепланировок и переоборудования арендуемого помещения без письменного на то согласия Арендатора.

5.4. Производить за свой счет текущий ремонт внутри арендуемого помещения.

5.5. Содержать арендуемое помещение в полной исправности и в надлежащем санитарном и противопожарном состоянии.

5.6. По истечении срока действия договора аренды или при его досрочном прекращении передать Арендодателю безвозмездно все произведенные в арендуемом помещении перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность помещения и неотделимые без вреда от конструкций арендуемого помещения.

5.7. Своевременно и полностью осуществлять необходимые платежи в пользу Арендатора за арендуемое помещение (см. раздел III настоящего договора).

5.8. Своевременно и полностью осуществлять соответствующим службам городского хозяйства платежи, не входящие в систему расчетов с Арендодателем(электроэнергия, телефон, услуги интернет и т.п.).

5.9. Не позднее, чем за месяц до оставления арендуемого помещения по основаниям, связанным или не связанным с окончанием срока действия договора аренды, письменно известить Арендодателя о предстоящем выезде из помещения и намечаемом сроке такового.

5.10. Не сдавать нанимаемое помещение как в целом, так и частично в субаренду без письменного согласия на то Арендодателя.

III. Расчеты и платежи

6. Стоимость всех расходов по аренде вышеназванного помещения, за исключением платежей, не входящих в систему расчетов с Арендодателем(электроэнергия, телефон, услуги интернет и т.п.), определяется сторонами договора в сумме 1000 (тысяча) рублей в месяц за каждый кв. метр арендуемого помещения. Указанная ставка является базовой и на период один год с момента заключения договора по пересмотру не подлежит, т.е. расходы Арендатора в пользу Арендодателя за указанный период составят 540000 (пятьсот сорок тысяч) рублей.

7. Стороны согласились, что через год с момента подписания договора указанная в п. 6 договора базовая ставка, учитывая инфляционную ситуацию в стране, будет ими ежеквартально корректироваться с учетом официально объявляемого уровня инфляции либо уровня цен за аренду аналогичных нежилых помещений на бирже недвижимости г.Москва .

Первая корректировка будет осуществлена сторонами в конце 2015 года. При этом, несмотря на изложенное в ч. 1 настоящей статьи, ставка аренды за один кв. м арендуемого помещения не может быть менее 1000 (тясячи) рублей и не более 1500 (тысяча пятьсот) рублей.

8. Порядок платежей: оплата по аренде производится Арендатором ежемесячно в форме безналичного перевода на банковский счет в сумме, причитающейся к платежу (п. 6 настоящего договора), до 20-го числа следующего за расчетным месяца .

IV. Ответственность сторон

9. При нарушении Арендатором сроков оплаты, предусмотренных п. 8 настоящего договора, начисляется пеня по 3,5 % с просроченной суммы платежа за каждый день просрочки.

10. Вопросы возмещения арендатору ущерба, вызванного последствиями аварий систем жизнеобеспечения вне пределов арендуемого помещения, решаются в соответствии с положениями ст. 3.3. настоящего договора.

11. Настоящий договор в период его действия может быть дополнен или изменен сторонами. При этом все дополнения и изменения имеют силу, если они совершены в письменной форме.

12. Договор подлежит расторжению, а Арендатор выселению в случаях:

12.1. Использования арендуемого помещения для целей, противоречащих обусловленным договором ( п. 1 договора).

12.2. Грубого нарушения арендатором своих обязанностей, вытекающих из положений п. 5 настоящего договора, в результате которого были реально ущемлены права Арендодателя или другим Арендаторам и если сторонам не представилось возможным урегулировать возникший конфликт на взаимоприемлемой основе.

12.3. Если Арендатор не внес причитающиеся платежи в течение 3-х месяцев по истечении срока очередного платежа.

13. Ко дню прекращения действия договора в результате расторжения его стороны обязаны осуществить взаимную выверку расчетов и произвести необходимые платежи для погашения задолженности, если таковая имеется в расчетах между ними.

VI. Разрешение споров

14. Споры, могущие возникнуть из исполнения настоящего договора, будут разрешаться сторонами дружеским путем непосредственно, а при недостижении взаимоприемлемого решения - через органы арбитражного суда в соответствии с действующим порядком рассмотрения хозяйственных споров.

15. Все действия сторон, не предусмотренные настоящим договором, но прямо или косвенно вытекающие из характера взаимоотношений сторон по нему, регулируются действующими законодательными и иными обязательными актами Российской Федерации и местных органов власти.

VII. Срок действия договора

16. Настоящий договор вступает в силу с 24 июля 2014 года и действует по 24 июля 2016 года при условии соблюдения сторонами его взаимных обязательств, а также положений раздела III настоящего договора.

17. В случае надлежащего исполнения Арендатором условий настоящего договора по истечении срока его действия и при наличии в том производственной необходимости у Арендатора последний пользуется преимущественным правом на пролонгацию (или перезаключение) договора аренды офисного помещения, являющегося предметом настоящего договора при взаимной приемлемости предлагаемых условий последующей аренды нежилого помещения.

18. Юридические адреса сторон:

Договора на ремонт офисных зданий в нежилых помещениях образец

АО НИЦ ЕЭС года приступило к опытной эксплуатации двух зарядных станций для. Аренда по своей сути затрагивает базисные отношения общества и в своем развитии закономерно ведет к эволюционному изменению социального статуса наемного работника и становлению его как самостоятельного предпринимателя собственника. Она более полно отвечает требованиям гармоничного сочетания личных, коллективных и общественных интересов и позволяет преодолеть отчуждение работника от средств производства, труда от капитала, исполнительных функций от управленческих.

Акционерное общество Недвижимость ИЦ ЕЭС, аренда офисных и торговых помещений, управление офисной недвижимостью. Комментарий к договору аренды: Типовая форма договора аренды нежилого помещения. Акт приема-передачи нежилых помещений, как правильно составить акт приема-передачи имущества. Скачать договор аренды нежилого помещения, надо ли регистрировать договор аренды нежилого помещения (а также - аренды здания или сооружения) после года? Полезные ссылки по теме, существенные условия договора аренды нежилого помещения. По договору аренды (имущественного найма). Поэтому в договоре аренды необходимо установить срок, за который арендодатель предупреждает арендатора о прекращении срока аренды. Арендная плата в договоре должна рассматриваться подробно и может включать: амортизацию, налоги, эксплуатационные расходы, и т.д. На арендатора либо арендодателя может возлагаться обязанность осуществить капитальный ремонт помещения, при этом определяются сроки его проведения. Образец договора аренды нежилого помещения, оОО.
Рубрика: Право и ТГП, дипломная работа на тему: Договор аренды. Содержание Введение 3 Глава 1. Общая характеристика договора аренды 8 1.1. Понятие договора аренды 8 1.2. Признаки и характерные черты договора аренды 15 1.3. Содержание договора аренды 17 Глава 2. Порядок заключения, изменения и расторжения договора аренды 24 2.1. Правовые особенности заключения и изменения договора. Более наглядно это можно увидеть на схемах (см. Схемы 1, 2 и 3). Схема 1 «Система аренда недвижимости» Содержание Субъекты Наем имущества Признаки Принципы Функции Виды Формы Понятие Арендодатели Арендаторы Посредники Субарендаторы Сооружения Земельные участки Жилье Нежилые помещения Состав Размер Порядок определе- ния Арендная плата Способы выкупа Формы само- Нормативные управления акты Мотивация пред- договора на ремонт офисных зданий в нежилых помещениях принимательства Договорные отношения Информационное обеспечение Процедуры Конкурс на право аренды Договор Акционирование Дополнительные Соглашения Преобразование В ООО П р е д л о ж е н и е С п р о с Социально-правовое регулирование Схема 2 «Взаимосвязь содержания и формы аренды» Схема 3 «Понятие и. Написать нам: Разрешение на выполнение работ: Контакты: Тел. 8 (909) (строительство и проектирование e-mail: Мы награждены: Московский фонд прав потребителей наградил нас дипломом за «активное участие в формировании цивилизованного рынка в России». Уважаемые господа, Наша компания в своей работе руководствуется право следущими принципами: Во-первых, мы устанавливаем цены на наши услуги один раз, при заключении договора, и. Совершенствование управления федеральным недвижимым имуществом НА основе арендных отношений. Введение, самое трудное искусство -это искусство управлятьМ. Вебер. Недвижимая собственность (имущество) - важнейшая из составных частей национального богатства всех стран мира. На долю недвижимого имущества приходится более 50 мирового богатства. Недвижимое имущество является важнейшим экономическим ресурсом и играет роль той пространственной среды, в которой осуществляется любая. Официальный Сайт, агентство Недвижимости 7(4852), ярославль ул. Собинова, 41ул. Б.Октябрьская, 67. Справочно-Информационные материалы, аН инфо, все о Недвижимости, справочники. Услуги юридические: Цены, аренда, Найм: Сдать / Снять, продажа: Купить / Продать. Коммерческая Недвижимость, база Недвижимости OnLine, статьи, Вопросы/Ответы, риэлторские технологии. Новости, Банки, Ипотека Новостройки/Строительство, юмор в недвижимости по городу Ярославлю по Законодательству по Ремонту сайт авито газета Из Рук в Руки, доска объявлений» на сайте интернет. Просмотр объявлений, подать объявление, подать заявку / задать вопрос. Арендатор возмещает задаток Арендодателю в течение 10 дней с момента получения уведомления от Арендодателя об использовании задатка. Задаток может быть использован Арендодателем для устранения возможного ущерба, нанесенного Арендатором имуществу Арендодателя. Арендодатель возвращает задаток Арендатору в течение 3 рабочих дней после окончания срока действия Договора и сдачи Арендуемых помещений по Акту. 4.7 За просрочку в оплате четов Арендатор обязан уплатить пени в размере 0,5 от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Арендатор считается просрочившим платеж в случае, если платеж не был фактически осуществлен Арендатором до десятого числа, оплачиваемого месяца. 4.8 Размер арендной платы может быть изменен в случаях, пре. Сопроводительное письмо к резюме нефтяника буровика - Образец (пример) сопроводительного письма к резюме. Как написать сопроводительное письмо. Сопроводительное письмо является неотъемлемой. Сопроводительное письмо к резюме.
Читать далее.
Сводный налоговый регистр за 2012 год ндфл - от г. -484. Доходы от продажи сельхозпродукции у граждан не облагаются ндфл. Но есть условие: у продавца должен быть документ, который подтверждает, что он произвел (вырастил) продукцию на принадлежащей ему земле. Такой документ выдает правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Если продавец представил документ, подтверждающий право на льготу, ндфл ему платить не придется. Статья.
Читать далее.
Заполнения справки о доходах об имуществе и обязательствах на несовершеннолетних детей - Сведения о доходах по долгосрочным вкладам, с условием начисления процентов в конце срока вклада, а также с условием досрочного расторжения вклада с иным процентным накоплением вносятся в справку по фактическому поступлению их в отчетном периоде. Не подлежат указанию в разделе I справки следующие виды доходов: возмещенные суммы расходов, связанных со служебными командировками; компенсации расходов на.
Читать далее.
Обжаловать протокол об административном правонарушении ст ст 20 1ч1 коапф рф - Ст. 20.25 Кодекса Российской Федерации об административных. 1 ст. 20.25 КоАП РФ. Из протокола административного правонарушения следует, что. Протоколом об административном правонарушении ХХХ от г.;. Им г. Не обжаловано и вступило в законную силу г. По КоАП возбуждение дела об административном правонарушении осуществляется. 1 ч. 1 ст. 129 АПК РФ выносит определение о возвращении заявления.
Читать далее.