Руководства, Инструкции, Бланки

образец справка о неучастии в приватизации форма 2 img-1

образец справка о неучастии в приватизации форма 2

Рейтинг: 4.6/5.0 (1821 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Cправка о неучастии в приватизации - где получить (где взять), форма 2, образец, как выглядит

Получение справки о неучастии в приватизации

Приватизация жилого помещения может потребовать от человека большой траты сил и времени, так как за весь процесс придётся собрать довольно внушительное количество справок.

Большинство людей в этом случае обращаются за помощью к квалифицированным специалистам. Это потребует некоторых финансовых трат, но всё же проще, чем проводить весь процесс самостоятельно.

Если же вы решились проконтролировать всё самостоятельно, то необходимо подготовиться заранее и узнать обо всех тонкостях, дабы не столкнуться с непредвиденными проблемами.

Внимательно ознакомившись с перечнем документов, которые необходимо будет предоставить для приватизации жилого помещения, вы узнаете, что среди них есть справка о неучастии в приватизации. Данный документ должен предоставить каждый участвующий в приватизации человек.

Гражданин Российской Федерации, за исключением несовершеннолетних детей, может участвовать в приватизации только один раз, и эта справка станет доказательством того, что ранее вы не становились собственником какого-либо жилья.

Многие не знают, где взять этот документ. Справка о неучастии в приватизации берётся в бюро технической инвентаризации (БТИ).

Оформление жилья в собственность

Задумываясь о приватизации жилья, следует подробно изучить все плюсы и минусы подобного решения.

Так, например, к преимуществам наличия собственности можно отнести следующие моменты:

  • возможность использовать квартиру так, как только захочется, в том числе продавать её, обменивать, дарить и сдавать в аренду;
  • приватизированная квартира остаётся даже после смерти собственника и переходит по наследству;
  • приватизированное жилое помещение может использоваться в качестве залога в случае оформления кредита.

Однако нельзя оставить без внимания и недостатки этого процесса, которые могут заставить некоторых людей повременить с принятием решения:

  • собственники жилья должны каждый год платить налог на недвижимость, который в скором времени обещает серьёзно вырасти;
  • если у тех людей, которые проживают по договору социального найма, часть суммы по оплате коммунальных услуг оплачивает жилищно-коммунальное хозяйство, то в приватизированном жилье придётся выплачивать всю сумму целиком. Впрочем, некоторые регионы России уже перешли на стопроцентную оплату, так что это может грозить и всем остальным;
  • собственник жилья обязан участвовать в содержании дома и ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт.

В любом случае, каждый сам решает для себя, нужна ли ему приватизация, но ознакомиться со всеми нюансами всегда полезно.

Можно ли отсудить долю в приватизированной квартире? Читайте здесь .

Список документов

Приватизация жилого помещения требует большого количества различных документов, которые необходимо подавать в бюро технической инвентаризации (БТИ) или многофункциональный центр (МФЦ).

В число основных документов входят:

  1. Ордер или договор социального найма на квартиру. Это один из самых важных документов, без которого процесс просто не состоится. Если его нет в наличии, то его можно заказать в едином информационно-расчётном центре (ЕИРЦ).
  2. Технический паспорт, показывающий технический план квартиры. Его можно получить из БТИ.
  3. Кадастровый паспорт, подробно указывающий на точную площадь квартиры, её планировку и местоположение.
  4. Выписка из домовой книги, в которой можно найти всю необходимую информацию о прописанных на настоящий момент в этой квартире людях. Выписку можно получить в паспортном столе, но её срок действия только 14 дней.
  5. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Эта выписка платная и действительна не более 30 дней с момента получения. Тем, кто не знает, сколько стоит выписка, следует ориентироваться на оплату госпошлины – 220 рублей. Её можно заказать в МФЦ или Регистрационной палате.
  6. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по форме 3. В этой выписке будет указано, имеет ли участвующий в приватизации какую-либо недвижимость.
  7. Лицевой счёт на квартиру, демонстрирующий наличие каких-либо долгов по оплате коммунальных услуг. Счёт можно взять в паспортном столе.
  8. Паспорта всех людей, прописанных в квартире и согласных на приватизацию, а также свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.
  9. Справка о неучастии в приватизации.

Помимо этого, в разных случаях могут понадобиться какие-либо дополнительные документы, в том числе и из регистрирующего органа, о которых вам будет сообщено отдельно.

Справка о неучастии в приватизации (форма 2)

Справка о неучастии в приватизации является одним из важнейших документов при оформлении собственности, так как без неё проведение процесса невозможно.

Законодательством Российской Федерации установлено, что каждый гражданин в возрасте старше восемнадцати лет может только один раз приватизировать жильё.

На несовершеннолетних детей это правило не распространяется. Справка является подтверждением того, что данная приватизация станет для человека первой, поэтому для её осуществления нет никаких препятствий.

Где получить

Многие люди не знают, где получить справку о неучастии в приватизации. Для этого необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации (БТИ), предоставив паспорт.

После этого вы получите справку, которую сможете приложить к остальным документам, которые необходимо собрать для приватизации жилого помещения.

Образец

Для всех тех, кто не знает, как выглядит справка о неучастии в приватизации, в бюро технической инвентаризации и многофункциональном центре может быть представлен образец.

Архивная

Архивная справка формы 9 является незаменимым спутником справки о неучастии в приватизации. Эта справка доказывает тот момент, что человек, участвующий в приватизации, не делал этого ранее, даже если проживал в других квартирах.

Для её получения необходимо посетить паспортный стол по прошлому месту жительства, в котором вам и выдадут эту справку. В ней будет указано:

  • с какого по какой период вы были зарегистрированы в этой квартире;
  • использовали ли при этом право на приватизацию.
Стоимость

Справка о неучастии в приватизации не будет стоить её получателю ни копейки, так как делается абсолютно бесплатно.

В процессе приватизации, а точнее при сборе документов, заплатить придётся только за выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В этом случае оплата идёт за государственную пошлину и составляет 220 рублей.

Как прописать человека в приватизированную квартиру? Смотрите тут .

Можно ли продать квартиру после приватизации? Подробности в этой статье .

Часто задаваемые вопросы

У каждого человека в процессе приватизации могут возникнуть какие-либо особые обстоятельства, нарушающие стандартный ход событий, поэтому нельзя заранее предугадать все возможные проблемы. Одним из самых часто задаваемых вопросов является «где берётся документ, подтверждающий отсутствие участий в приватизации».

Живу в другом регионе

В случае если предыдущее место жительства находилось в другом регионе и получить справку о неучастии в приватизации напрямую довольно проблематично, можно сделать письменный запрос в БТИ по предыдущему адресу.

Подобное решение потребует некоторого времени, но если отсутствует возможность обратиться туда лично, то придётся подождать.

Приватизация комнаты

В вопросе приватизации жилого помещения нет никаких различий между квартирой и комнатой, поэтому при приватизации комнаты всё равно потребуется справка о неучастии в приватизации.

На видео о документах, необходимых для приватизации

Видео

Другие статьи

Подробный список документов для оформления приватизации квартиры и инструкции их получения Полезная информация

Единый реестр сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости

Единый реестр содержит информацию об агентствах недвижимости, являющихся членами Российской Гильдии Риэлторов и обладающих сертификатом соответствия услуг стандарту «Риэлторская деятельность. Услуги брокерские. Общие требования», а также о работающих в данных агентствах недвижимости специалистах, обладающих квалификацией «Агент по недвижимости» и «Брокер по недвижимости», аттестованных и сертифицированных аналитиках, а также об органах Системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости РФ.

Подробный список документов для оформления приватизации квартиры и инструкции их получения

Список основных документов:

1. Ордер или договор социального найма на квартиру.

Если данных документов нет на руках, то их можно заказать в ЕИРЦ (Едином информационно-расчетном центре).

2. Технический паспорт на квартиру. в котором указан ее технический план и поэтажный план. Этот паспорт заказывается в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации).

Если в квартире была сделана перепланировка, ее необходимо предварительно узаконить.

3. Кадастровый паспорт на квартиру. в котором указана площадь, общий объем, планировку, этаж и т.п. Данный документ можно получить в Кадастровой палате или МФЦ.

4. Выписка из домой книги о зарегистрированных (прописанных) лицах в квартире в настоящее время.

Вы ее можете получить в своем паспортном столе, на основании паспорта и договора соц.найма или ордера на квартиру. Ее придется получать заново, так как срок ее действия для приватизации до 14 дней. Полная инструкция по получению выписки из домовой книги описана здесь.

5. Выписка из ЕГРПна объект недвижимости.

Заказать ее можно в Регистрационной палате или МФЦ, предоставив только паспорт и полный адрес квартиры.

6. Выписка из ЕГРП по форме №3 на каждого человека, участвующего в приватизации. В данной выписке указано - имеют ли участвующие в приватизации какую либо недвижимость и на основании чего ее приобрели.

7. Справка о неучастии в приватизации (форма №2).

Эта справка на каждого участвующего в приватизации человека, в которой указано - использовал ли он ранее право приватизации или нет(гражданин РФ может участвовать в приватизации один раз, кроме несовершеннолетних детей). Она берется в БТИ.

8. Лицевой счет на квартиру. Это справка, в корой указан задолженность по коммунальным платежам. Данный счет берется в бухгалтерии паспортного стола. Срок действия 30 дней.

Если же есть долги по коммунальным платежам, то необходимо их погасить, т.к. справку с долгами не примут для подачи полного пакета для приватизации.

9. Личные документы каждого. принимающего участие в приватизации.

  • Паспорта РФ (оригиналы и ксерокопии).
  • Свидетельства о заключенных браках (оригиналы и заверенные копии)
  • Свидетельства о рождении детей до 14 лет (оригиналы и копии).

Список дополнительных документов

В некоторых ситуациях, также потребуются дополнительные документы:

1. Отказ от участия в приватизации.

Официальное название согласие о неучастии в приватизации, которая заверяется у нотариуса (оригинал и заверенная копия), если некоторые из прописанных отказываются участвовать в приватизации. Она также необходима от тех прописанных, кто уже участвовал ранее в приватизации какого-либо другого жилья, т.к. в приватизации можно участвовать один раз (кроме несовершеннолетних).

2. Если из квартиры были выписаны несовершеннолетние дети. то они указаны в договоре соц.найма, то они обязательно участвуют в приватизации, и поэтому потребуется:

  • Разрешение органов опеки и попечительства для участия в приватизации. За получением разрешения нужно обратиться заранее, потому что срок ее получения - 2 недели. Разрешение берется обоими родителями (опекунами, усыновителями), даже если они разведены, но не лишены родительских прав. Срок действия неограничен.
  • Выписки из домовой книги с прежнего места жительства необходимо взять расширенную (в расширенной выписке указывается история обо всех когда-либо прописанных в данном жилье), и берется она с паспортного стола. А выписку с нового места жительства берете обычную. Данные выписки берутся одним из родителей.

3.Свидетельство о смерти ранее проживавших в квартире и умерших членов семьи (оригинал и копия, заверенная нотариально).

4. Нотариально заверенная доверенность.

Если приватизацией занимается посторонний человек, не участвующий в ней, то нужно оформить на него нотариальную доверенность на сбор и подачу документов.

5. Выписка из домовой книги с их прежнего и нового места жительства.

Если граждане, которые участвуют в приватизации квартиры, были прописаны в ней после 1 июля 1991 года, то в этом случае также необходимо взять выписку с их прежнего и нового места жительства.

6. Распоряжение о назначении опекуна (оригинал и ксерокопии) и разрешение органа опеки на приватизацию квартиры, если в квартире прописан ребенок, находящийся под опекой.

7. Справка из ОВИРа. Если кто-то из участвующих в приватизации был гражданином другого государства, то потребуется справка из Отдела виз и регистрации о принятии гражданства. Она заказывается в ОВИРе, но получить ее необходимо в паспортном столе по месту прописки. Срок действия неограничен.

8. Справка по уточнению места проживания. Если в паспорте адрес приватизируемой квартиры написан иначе, чем адрес в ордере или договоре соц.найма или с орфографическими ошибками, то обязательно потребуется справка по уточнению места проживания. Ее можно получить в паспортном столе.

Если вы не уверены в том, что сможете собрать документы для приватизации или к вас нет времени заниматься этим, вы можете обратиться к нам за услугой. Для заказа позвоните по номеру 8 (8442) 643-643, 8 (927) 255-71-55 или напишите нашему консультанту справа внизу экрана.

Комментарии

Комментариев пока нет

Справка о неучастии (участии) в приватизации

Справка о неучастии (участии) в приватизации.

Для граждан, желающих приватизировать жилое помещение, одним из главных документов, необходимых для приватизации является справка о неучастии (участии) в приватизации . Данная справка требуется для каждого участника приватизации в случае перемены места жительства в период с 04 июля 1991 г. до вселения в приватизируемое помещение. Такая справка является подтверждением факта того, что гражданин ранее не воспользовался правом приватизации по прежнему месту жительства и тем самым в приватизации не участвовал.

На законодательном уровне установлено, что каждый гражданин в возрасте старше 18 лет может приватизировать жильё только один раз. И если до вселения в квартиру, которую гражданин желает приватизировать он проживал в другом месте или менял место жительство несколько раз – он обязан предоставить документ, подтверждающий что в приватизации по прежнему месту жительства не участвовал (если такова была) или что приватизация бывшей жилплощади по законодательству была не возможна (например, жилплощадь находилась в воинской части). При приватизации необходимо представить справки с каждого места жительства и подтвердить факт проживания выпиской из домовой книги с прежних мест жительства, где будет указано с какого по какой период вы были зарегистрированы в прежней квартире.

Однако для несовершеннолетних участников приватизации эта справка может не понадобиться. Дети имеют право приватизировать дважды: один раз до достижения совершеннолетия и второй только после 18-ти летнего возраста.

Где же взять справку о неучастии в приватизации?

Если речь идет о периоде с 1991 год по 1998 год - такую справку выдает БТИ (бюро технической инвентаризации) и называется она справка о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости. При этом каждое отдельное БТИ может дать информацию лишь по одному району, непосредственно относящемуся к нему. Потому справка об отсутствии недвижимого имущества в одном районе не означает, неимение такой в других регионах России.

Для получения справки из БТИ необходимо обратиться с соответствующим заявлением в БТИ соответствующего района или города, приложить архивную выписку из домовой книги с указанием срока прописки и оплатить услуги БТИ. Стоимость справки БТИ о наличии или отсутствии недвижимости может варьироваться в зависимости месторасположения и района выдачи, способах её получения и в основном составляет от 200 руб. до 2 500 руб. Для более конкретного уточнения цены следует обратиться в территориальное БТИ. Срок оформления справки составляет один месяц. Но, как правило, выдается документ в течение 10 рабочих дней.

С 1998 года документ, подтверждающий наличие или отсутствие права собственности, получил название выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. Данная выписка также подтверждает, что гражданин не участвовал в приватизации в период с 1998 года по настоящее время (день обращения). Такую выписку можно получить в любом территориальном подразделении Росреестра. Она позволяет установить, какие именно объекты недвижимости принадлежат конкретному лицу, на каком праве (собственности или ином, например, пожизненного наследуемого владения земельным участком), когда то или иное право было зарегистрировано или в реестре отсутствуют сведения относительно имеющихся (имевшихся) правах собственности за определенным человеком. Информация, которая содержится в такой выписке, относится к сведениям ограниченного доступа и может быть предоставлена только правообладателям или их представителям, действующим по доверенности. Данная выписка предоставляются платно, и составляет стоимость от 500 до 1500 рублей (стоимость зависит от количества регионов). Выписка из ЕГРП оформляется в течение 10 рабочих дней. однако если запрос будет экстерриториальный - срок оформления выписки увеличится.

В случае если предыдущее место жительства находилось в другом регионе и получить справку о неучастии в приватизации напрямую довольно проблематично, можно сделать письменный запрос в БТИ по предыдущему адресу или обратиться в ближайшее отделение Росреестра или МФЦ с заявлением на предоставление сведений о правах отдельных лиц.

Справку о неучастии (участии) в приватизации также можно получить в Администрации муниципального образования или в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда. Здесь справка выдается бесплатно.

Чтобы получить справку о неучастии (участии) в приватизации необходимы следующие документы:
- документ, подтверждающий регистрацию с прежнего места жительства (архивная выписка из домовой книги)
- документ, подтверждающий регистрацию в приватизируемом помещении (выписка из домовой книги)
- документ, удостоверяющий личность (копия)
- заявление на выдачу справки
- нотариальная доверенность (если заявителем выступает доверенное лицо);
- иные документы (зависит от ситуации)

При наличии нескольких мест проживания получение документа, подтверждающего неучастие в приватизации, становится более затруднительным. В некоторых случаях получение подобного документа для граждан становится невозможно.

Обратите внимание! Отсутствие документа, подтверждающего неучастие в приватизации, является основанием для отказа в приватизации.

Если у Вас отсутствует возможность получить справку о неучастии в приватизации на территории Московской области или г.Москвы лично или нет времени на решение данного вопроса – получить справку о неучастии в приватизации можно, обратившись к услугам компании «СОВЕТНИК-ПЛЮС».

Приватизация недвижимости своими силами

Главная > Приватизация > Приватизация недвижимости своими силами

Приватизация недвижимости своими силами

ШАГ ПЕРВЫЙ. Заручиться согласием жильцов

Существует два вида приватизации: обычная приватизация, которая длится 3-4 месяца из-за специфики работы отделов, проверяющих документацию, и срочная приватизация которая проводится за 10-30 дней.

Обычно вариант со срочной приватизацией выбирают тот кто спешит, кто боится что собственник квартиры, не дай Бог, умрет, или хочет ее обменять, или продать.

Итак, если Вы решились приватизировать свою квартиру, но прописаны там не только Вы, необходимо заручиться согласием всех остальных жильцов и заверить это согласие нотариально (как и отказ от участия в приватизации). Затем стоит определиться с тем, как Вы будете приватизировать квартиру (комнату) - в общую долевую собственность или на кого-то одного. К этому решению стоит особенно серьезно отнестись в случае вероятности развода супругов, скорой смерти одного из собственников и прочих неприятных, но вполне бытовых ситуаций.

Примерный список документов для приватизации жилья:
Почему примерный? - Потому что у каждого района города свои требования. Так что обязательно стоит позвонить в агентство по приватизации своего района или прийти туда на консультацию.

1. Паспорт жилого помещения.
2. Характеристика жилой площади по форме №7. Для приватизации жилого помещения данная справка действительна 30 дней.
3. Копия ордера. Договор социального найма заключается в случае, если никто из оставшихся проживать членов семьи выбывшего нанимателя не был включен в ордер. То есть вселились и зарегистрировались (прописались) в жилое помещение после выдачи ордера. Выписка из распоряжения главы администрации о заключении договора социального найма. Если договор социального найма заключался на основании ордера, то предоставляется ордер.
4. Справка о регистрации по форме №9. Для приватизации жилого помещения данная справка действительна 30 дней.
Для граждан, зарегистрированных на приватизируемую жилую площадь после 01.01.92. и желающих стать собственниками жилья, необходимо представить:
5. Архивные справки о регистрации по форме №9 со всех мест прежнего жительства, начиная с 01.01.92 г.
6. Справки о неучастии в приватизации жилья, начиная с 01.01.92 г.
7. Граждане, желающие приватизировать забронированные жилые помещения, представляют охранные свидетельства, справки о регистрации по форме №9 с мест жительства и справки о неучастии в приватизации.
8. В случаях, если изменялись фамилия, имя, отчество - документ, подтверждающий факт изменения.
9. Свидетельства о рождении детей в возрасте до 18 лет.
10. Если ранее был выписан ребенок и не стал собственником путем приватизации по новому адресу, требуется разрешение органов опеки и попечительства по новому адресу на приватизацию квартиры без участия ребенка и справка о его прописке по новому месту жительства.
11. В случае отказа гражданина от участия в приватизации жилого помещения, в том числе в связи с использованием своего права на бесплатную приватизацию жилья, предоставляется его согласие на приватизацию данного жилого помещения членами его семьи, зарегистрированными по данному адресу

ШАГ ВТОРОЙ. Собрать документы для ПИБа

Одним из главных в списке необходимых документов значится паспорт жилого помещения. Паспорт на квартиру, а также кадастровый паспорт на квартиру (документ, необходимый для регистрации прав собственности) выдают в районных проектно-инвентаризационных бюро (ПИБ), которые входят в филиальную сеть Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН»).

Перед поездкой в данную организацию обязательно (!) следует посетить паспортный стол и получить справки формы № 7 и № 9.
Так же не стоит забывать главное правило: как только у Вас на руках оказывается какая-либо справка (документ), надо сразу снимать с них несколько копий, чтобы оградить себя от дальнейшей головной боли.

Итак, перед посещением ПИБа своего района на руках Вам необходимо иметь :
1. Документ, удостоверяющий личность;
2. Документы, подтверждающие право проживания в квартире и технические характеристики: справку по форме № 9 (справка о регистрации), справку по форме № 7 (характеристика жилого помещения), ордер на занятие жилой площади или договор социального найма;
3. Льготное удостоверение, если имеется право на льготы. Льгота действует только при заказе документов с максимальным сроком изготовления 30 дней и площади квартиры не более 100 кв. м!*
4. Заявление на изготовление документов (бланк выдается при подаче документов).
5. Доверенность, если заявление подается доверенным лицом.
___________________________
* Льгота предоставляется следующим категориям граждан: лицам, признаваемым Федеральным законом «О ветеранах»: инвалидами войны, ветеранами Великой Отечественной войны, ветеранами боевых действий,
иным инвалидам первой и второй групп, лицам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк», сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, и приравненным к ним лицам нетрудоспособным членам семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий при наличии условий, предусмотренных пунктом 1 статьи 21 Федерального закона «О ветеранах».

ШАГ ТРЕТИЙ. Уточнить время приема в ПИБе

Как только Вы сделали выбор (ПИБ Вашего района), уточните время приема и отправляйтесь подавать заявление. И не бойтесь очередей, со временем Вы к ним привыкните.

ШАГ ЧЕТВЕРТЫЙ. Уточнить расценки на изготовление документов в ПИБе

При сдаче документов Вам выдадут квитанцию, которую необходимо оплатить. В ней будет рассчитана стоимость оказанных услуг в зависимости от срока выполнения работ - 3 дня, 10 дней или 1 месяц. При изготовлении документов в ускоренном порядке (3 дня, 10 дней) при расчете стоимости применяется коэффициент срочности. Дата получения документов назначается сразу при приеме заявления.

ШАГ ПЯТЫЙ. Составить акт обследования квартиры

Итак, оплатив квитанцию, Вы ждете составителя описи, который придет в назначенное время, чтобы осмотреть квартиру и сравнить фактическую планировку квартиры с учетными данными. В случае выявления отличий составляется Акт обследования квартиры.

ШАГ ШЕСТОЙ. Оформить перепланировку квартиры и получить на нее техпаспорт


Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в паспорт жилого помещения.

В соответствии с постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», переоборудование жилых помещений может включать в себя.

1. Установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов
2. Перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов
3. Устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат
4. Прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов,
электрических сетей и устройств для установки душевых кабин или «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать:
перенос и разборку перегородок
перенос и устройство дверных проемов
разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир
устройство дополнительных кухонь и санузлов
расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений
ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения
устройство или переоборудование существующих тамбуров

При установлении по результатам инвентаризации изменений в составе, характеристиках и границах заявленного к технической инвентаризации объекта, техническая документация изготавливается по фактической планировке с указанием фактических характеристик объекта.

При наличии не принятой в установленном порядке в эксплуатацию перепланировки в изготавливаемых документах проставляются отметки о самовольном характере перепланировки. При самовольном переоборудовании помещения изменения в техническую документацию вносятся, однако информация об этом в выдаваемых клиенту документах не отображается.

Согласование переустройств и (или) перепланировок находится в ведении органов местного самоуправления (в Петербурге - администраций районов Петербурга). Согласно ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда. Проект перепланировки жилого или нежилого помещения можно заказать в любой проектной организации, а также в проектном отделе ГУП «ГУИОН» по адресу: СПб, ул. Белинского, д. 13, 410 кабинет, телефон 272-78-01. Часы приема: понедельник с 14-00 до 17-00, среда с 10-00 до 13-00.

Следует отметить, что технические и кадастровые паспорта, согласно Постановлению Правительства РФ от 04.12.2000 № 921, срока действия не имеют. Однако в случае наличия изменений в технических характеристиках объекта необходимо проведение технической инвентаризации.

ШАГ СЕДЬМОЙ. Нанести повторный визит в паспортный стол

После того как техпаспорт на квартиру оказался у Вас на руках, вновь отправляйтесь в паспортный стол и возьмите справки формы №7 и №9, поскольку действительны они всего месяц. Однако, по словам очевидцев, и тут могут возникнуть проблемы. Чтобы их избежать, лучше все-таки иметь с собой на руках полученный техпаспорт на квартиру. И, главное, снова не забудьте снять несколько копий с документов. Копии Вам пригодятся в агентстве по приватизации района, куда Вы будете теперь держать свой путь.

ШАГ ВОСЬМОЙ. Сдать документы в Агентство по приватизации

Теперь Вы в Агентстве по приватизации.

К этому моменту у Вас с собой должны быть следующие документы (со всех документов необходимо снять 2 ксерокопии!)

1. Справки по форме №7 и №9
2. Копия ордера (или договора социального найма))
3. Технический паспорт на квартиру
4. Доверенность по образцу от всех участников приватизации (без отказавшихся) на имя сотрудников агентства
5. Если граждане, участвующие в приватизации, прописаны после 01.01.1992, необходимо предоставить архивные справки о прописки с предыдущих адресов и справки о неучастии в приватизации с предыдущих прописок из агентств по приватизации тех районов
6. Договор социального найма (если заключен)

На подачу документов должны прийти все зарегистрированные (с 14 лет и старше) или их доверенные лица. При себе необходимо иметь паспорта и свидетельства о рождении детей (до 18 лет), свидетельства о браке (если изменена фамилия и не соответствует фамилии в ордере).

Если брак расторгнут, и свидетельство о браке отсутствует, нужны справки из ЗАГСа. Если в документах вписаны умершие с 1999 года, необходимо принести их свидетельства о смерти. С этих документов также следует снять ксерокопии на отдельных листах (не вырезать!).

В справке по форме №9 должны быть вписаны все, кто включен в ордер, или снят с регистрации после 01.01.1992 г. - от него нотариальный отказ.

В договоре с агентством будет указана дата, когда Вам необходимо будет подойти и забрать свидетельство о передаче государством жилья в собственность.

ШАГ ДЕВЯТЫЙ. Если ваш дом - памятник архитектуры

Если дом - памятник архитектуры, то после получения паспорта на жилое помещение необходимо сделать запрос в агентстве для КГИОП. Перед приватизацией Вы должны будете подписать специальную охранную ведомость, в которой обязуетесь заботиться о вверенном Вам памятнике архитектуры и проводить в нем ремонтно-реставрационные работы.

Раз в год сотрудники КГИОПа могут прийти с проверкой. За нарушение охранной ведомости предусмотрены приличные штрафы (до 1000 МРОТ), после уплаты которых Вам придется восстановить испорченный объект. Отсюда вывод - перепланировка в такой квартире запрещена.

Заказав паспорт, Вам необходимо обязательно подойти в агентство по приватизации с формами №7, №9 и копией ордера для консультации.
И опять же - аналогично, в договоре с агентством будет указана дата, когда Вам необходимо будет подойти и забрать свидетельство о передаче государством жилья в собственность.


Это первый вариантрешения вопроса и бесплатной приватизации жилья, но есть и второй - с помощью наших специалистов. Они оградят Вас от ненужных ошибок, нервотрепки и сохранят Ваше время.


ШАГ ДЕСЯТЫЙ, он же - первый. Если кошелек позволяет

Итак, если у Вас нет времени на решение вопроса своими силами, но есть некоторая сумма, Вам следует обратиться к нам

До сих пор для граждан, которые решаются приватизировать при помощи услуг специалистов, ключевым вопросом является вопрос времени, а точнее - его отсутствия. Однако сейчас важно учитывать и то, что срок, отведенный государством для бесплатной приватизации, подходит к концу, и можно просто не успеть.

Придя к нам в компанию, и заключив договор, Вы оформляете доверенность на конкретного специалиста. Он от начала до конца будет заниматься приватизацией Вашего жилья.
Если и это покажется Вам дорого, мы можем выступить в качестве консультанта. Тогда Вы приходите с теми документами, которые у Вас уже есть, а мы, ознакомившись с ними, даем подробный инструктаж «от и до», либо (если путь «извилистый») «до ближайшего поворота».

Наши специалисты ждут Вас ежедневно с 11.00 до 19.00 по следующим адресам:

г. Санкт-Петербург, ул. Марата, д.74 оф.42 (пн-пт с 11-19)

В заключение полезные советы для тех, кто приватизирует жилье

! Приватизация жилья в любом случае (самостоятельное решение вопроса или опосредованное) начинается с форм №7 и №9.

! Со всех документов необходимо снимать ксерокопии, поскольку в некоторых инстанциях Вам придется отдавать оригиналы.

! Необходимо тщательно знакомиться со всеми требованиями, если Вы занимаетесь приватизацией самостоятельно.

! Важно учитывать, что в сроки передачи квартиры в частную собственность могут растягиваться в зависимости от "частных сложностей"

! Главное помнить, что в разных районах требования к документам, сдаваемым в агентство по приватизации, могут быть разными.

Итак, теперь Вы видите, что приватизация не такой простой процесс, как может показаться изначально. Поэтому к данному вопросу стоит подходить очень серьезно и взвешивать все "за" и "против". Если Вы решаете заниматься им самостоятельно, то не забывайте, что каждая инстанция - это отдельное государство со своими законами и требованиями, которые надо учитывать.

Но теперь Вы предупреждены, а значит, - вооружены.

Справка о неучастии в приватизации

Справка о неучастии в приватизации Подскажите пожалуйста,где брать справку о неучастии в приватизации в Центральном районе СПб,что для этого надо?…

Здравствуйте!подскажите пожалуйста,где брать справку о неучастии в приватизации в Центральном районе СПб,что для этого надо?Заранее спасибо!

Ответ юриста на вопрос : справка о неучастии в приватизации
Обратитесь в МФЦ Центрального района по предоставлению Росреестром таких сведений. Нужен паспорт.
———————————————————————

Как получить справку о неучастии в приватизации в г. Красноярске Центральный р-н. Бабушка проживала там с 1962 по 1994…

Как получить справку о неучастии в приватизации в г. Красноярске Центральный р-н. Бабушка проживала там с 1962 по 1994 год.Сейчас проживает в г.Кемерово. в общежитии. Пытается преватизировать общежитие.Поехать сама в Красноярск не может, больна.Куда и к кому обратиться. Подскажите, пожалуйста.

Ответ юриста на вопрос : справка о неучастии в приватизации
Александра, такую справку бабушка может получить либо лично, либо по доверенности. Я могла бы вам помочь, если бабушка выдаст мне доверенность, деньги на уплату ГП и на оплату моих услуг. Можете написать мне в личную почту.
———————————————————————

справка о неучастии в приватизации…

Военнослужащий. Служу на Новой земле, планирую приватизировать выделенное жилье в подмосковье. В 45 после смены паспорта одна прописка. До этого с 1991 года было примерно 5 прописок. С каких мест предоставлять справки о неучастии в приватизации, и как их лучше заказать, находясь на острове в Арктике.

Ответ юриста на вопрос : справка о неучастии в приватизации
Добрый день Виталий, Если вы не проговоритесь сами, то никто не будет у вас выяснить, где вы были еще прописаны и в каких местах проживали, предоставите справку из Госреестра об отсутствии у вас в собственности жилого помещения полученного в результате приватизации и все. Кстати, доверенности (на проведение действий по приватизации) выдаются только нотариусами. Главы поселений заверяют определенного рода документы, и доверенности. в этот список не входят. И еще, если все таки решите выдать кому либо доверенность на право проведения от вашего имени действий связанных с приватизацией жилого помещения, будьте осторожны, что бы после приватизации не остаться без квартиры, проданной без вашего участия по доверенности.

С уважением, Удачи
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : справка о неучастии в приватизации
Вы можете оформить доверенность на любого человека, которому доверяете, поручив ему приватизировать на вас жилое помещение. Доверенности вправе выдавать не только нотариусы, но и главы поселений, в которых нет нотариусов. Этим документом можно предусмотреть все необходимые правомочия по сбору и представлению документов, оплате расходов, заключению (подписанию) договора приватизации, получению свидетельства о госрегистрации и т.п. Справки о неучастии в приватизации надо получить в учреждениях БТИ тех мест, где проживали до 1999 года, они заказываются и в электронной форме при условии последующей оплаты (готовые направляются почтой). В отношении тех мест, где проживали с 1999 года, запросы направлять следует в учреждения Росреестра (созданы в указанном году), т.к. регистрация недвижимости была передана им. Кроме этих справок (данных) необходимо получить справки формы № 9 в жилищных организациях (управляющие компании, ТСЖ и т.п.), которыми подтверждается, что вы в указанных ж.п. проживали в указанное время.
———————————————————————

справка о неучастии в приватизации…

Родился в мытищах, в 1988г. получил комнату в коммуналке по ордеру. в этом же году уехал работать по договору в кандалакшу мурманской обл.,вернулся в феврале 1998г.(всё это время комната находилась на брони). сейчас хочу использовать право на приватизацию, но запросили справку о неучастии в приватизации. подскажите, пожалуйста,сколько справок,и из каких организаций, мне надо предоставить,и,как это сделать,не выезжая в регион?(в кандалакше проживают бывшая жена и взрослый сын). заранее, Вам, благодарен.

Ответ юриста на вопрос : справка о неучастии в приватизации
Уважаемый Константин !

Законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не предусмотрена такая обязанность для гражданина РФ о предоставлении такой справки при его желании приватизировать жилое помещение.

При этом граждани РФ согласно положений указанного Закона имеет право подать в учреждение, которое занимается оформлением приватизации жилых помещений, соответствующее Заявление о бесплатной передачи ему в собственность жилое помещение с приложением необходимых документов.

Это учреждение обязано в течение двух месяцев рассмотреть Заявление гражданина РФ и оформить приватизацию жилого помещения или письменно отказать с обоснованием своего отказа в оформлении приватизации жилья.

А гражданин РФ в последнем случае вправе обжаловать такой отказ в Суд.

При этом следует помнить, что бесплатная приватизация жилых помещений у нас заканчивается с 1 марта 2013 года.

Так что Вам следует быстрее думать, что Вы будете делать.

Собирать требуемые незаконно справки о том, что Вы не приватизировали жилое помещене ранее, или сделать то, о чем я Вам разъяснил.

Подскажите, пожалуйста, каким образом мне получить справку о неучастии в приватизации(форма 2) в городе Уссурийске, если…

Подскажите, пожалуйста, каким образом мне получить справку о неучастии в приватизации(форма 2) в городе Уссурийске, если сейчас я проживаю в Московской области.

Ответ юриста на вопрос : справка о неучастии в приватизации
Здравствуйте!

Подавайте заявление о предоставление сведений в ФРП
———————————————————————

Справка о неучастии в приватизации ранее…

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,справка о неучастии в приватизации ранее нужна всем? В моей семье все прописаны с 80х годов в одной квартире по одному месту жительства,и если нужна в нашем случае где её получить в санкт-петербурге?

Ответ юриста на вопрос : справка о неучастии в приватизации
Уважаемая Татьяна, г.Санкт-Петербург !

Такая Справка нужна можете её получить в БТИ.

С уважением Владимир Николаевич

Какая организация выдает справку о неучастии в приватизации. куда обратиться за справкой….

Какая организация выдает справку о неучастии в приватизации. куда обратиться за справкой.

Ответ юриста на вопрос : справка о неучастии в приватизации
В отдел имущественных отношений муниципального образования
———————————————————————

Справку о неучастии в приватизации нужно брать от скольки лет?…

Здравствуйте!справку о неучастии в приватизации нужно брать от скольки лет?просто родители несколько раз переезжали,нужно знать с каких мест жительств надо брать

Ответ юриста на вопрос : справка о неучастии в приватизации
Если ваше место жительства менялось в период с 1 января 1992 г. по 1 марта 2011г. для получения справки о (не) участии в приватизации необходимо обратиться в соответствующие районные архивы
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : справка о неучастии в приватизации
Вообще если вы участвовали до 18 лет,это не учитывается.
———————————————————————

Для приватизации квартиры в МО нужна справка о неучастии в приватизации. До 1997 года проживала в городе Свободный…

Для приватизации квартиры в МО нужна справка о неучастии в приватизации. До 1997 года проживала в городе Свободный Амурской области

Ответ юриста на вопрос : справка о неучастии в приватизации
Берите в архиве администрации или архиве города.
———————————————————————

Справки о неучастии в приватизации жилья где береться? нижний новгород…

Справки о неучастии в приватизации жилья где береться? нижний новгород

Ответ юриста на вопрос : справка о неучастии в приватизации
Здравствуйта, Марна!

Обратитесь в Администрацию района в отдел приватизации
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : справка о неучастии в приватизации
Уважаемая Марна, г.Нижний Новгород !

По данному вопросу рекомендую вам обратиться в БТИ.

Удачи вам Владимир Николаевич

Справка о неучастии в приватизации ребенка по месту регистрации матери

Отец приватизирует квартиру на себя и ребенка…

Справка о неучастии в приватизации ребенка по месту регистрации матери

Отец приватизирует квартиру на себя и ребенка (ребенок зарегистрирован в квартире отца). Мать ребенка зарегистрирована в другой квартире(у своих родителей) Квартира родителей матери не приватизирована (есть договор соц. найма). Для приватизации требуется справка что ребенок ни участвовал в приватизации. В паспотном столе Дука дали справку только о том кто зарегистрирован В квартире родителей матери ребенка).Где взять такую справку.

Ответ юриста на вопрос : справка о неучастии в приватизации
такую справку выдает БТИ и ещё Росреестр(сведения о правах), так же при заключении договора приватизации с куми нужно будет написать заявление о неучастии в приватизации.
———————————————————————

Где получить справку о неучастии в приватизации?…

Хочу приватизировать квартиру. Где получить справку о неучастии в приватизации? До 1993 года проживала в Белоруссии.(муж военнослужащий) С 1994-2007 была прописана в г. Щелково-3, Московской обл. С 2007 по настоящее время прописана в г. Москве. Квартира получена от Министерства Обороны (на балансе г.Москы не стоит)

Ответ юриста на вопрос : справка о неучастии в приватизации
Уважаемая Елена Николаевна, приватизация военного жилья производится только через суд, дело это не быстрое, но вполне осуществимое, мы специализируемся на такого рода делах и готовы на первичном бесплатном приеме все Вам пояснить подробно, а при Вашем желании заняться Вашим делом под ключ, т.е. до получения и передачи Вам свидетельства о праве собственности. Звоните по указанным ниже телефонам

С уважением Дмитрий Юрьевич
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : справка о неучастии в приватизации
У Вас имеется право на приватизацию квартиры, где Вы были зарегистрированы на момент приватизации. Исходя из этого, не ясно, о какой квартире Вы говорите.
———————————————————————

Справка о неучастии в приватизации…

Подскажите пожалуйста где и каким образом в СПб можно получить справку о неучастии в приватизации?

Родилась и выросла в СПб. В данной квартире зарегистрирована с 1981г. В 1996(10 месяцев) была прописана по брони при военной части в г.Полярный Мурманской обл. В 1996 вернулась в СПб,бронь снята, зарегистрирована по старому месту жительства.

Выезжать из СПб не имею возможности.

Ответ юриста на вопрос : справка о неучастии в приватизации
Уважаемая Татьяна !

Законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не предусмотрена обязанность гражданина РФ "доказывать" кому-то при приватизации квартиры справками, что он не участвовал в приватизации. Пока Вы будтете искать такие справки, с 1 марта 2013 года завершится бесплатная приватизация квартир.

Так что действуйте в рамках указанного выше Закона.

Справка о неучастии в приватизации?…

Где взять справку о неучастиии в приватизации по Кировскому району Санкт-Петербурга?

Ответ юриста на вопрос : справка о неучастии в приватизации
если проживали в одном месте, то предыдущий ответ верен, если в разных местах-нет и надо брать справки по местам проживания.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : справка о неучастии в приватизации
Информация из Интернета:

Агентство по приватизации жилищного фонда Кировского района пр. Стачек, 12

9.00 — 18.00 пт.-9.00-17.00

обед 13.00 — 14.00

Часы работы проверьте по телефону
———————————————————————

справка о неучастии в приватизации по месту прежнего жительства…

Здравствуйте, где можно получить сведения (справку) о моем неучастии в приватизации квартиры по месту прежнего жительства в г. Пушкино Московской области, в период с 2004 по 2012 год.

Как этот документ правильно называется.

Жена собирается писать нотариальный отказ от участия в приватизации нашей квартиры занимаемой по ДСН.

Я собираюсь приватизировать квартиру на себя, а несовершенно летный сын участвует автоматически.

Нужны ли такие же компллекты справок на моего несовершенно летнего ребёнка, как и на меня (архивные, о неучастии и т.д.).

Ответ юриста на вопрос : справка о неучастии в приватизации
Василий!

Если он жил с Вами в Пушкино, то да. Такие справки в каждом районе Московской области могут выдавать разные организации. Позвоните в регистрационную парату (ФРС) Пушкинского района.
———————————————————————

справка о неучастии в приватизации…

Можно ли запросить справку в другом регионе о неучастии в приватизации, чтобы ее выслали по почте

Ответ юриста на вопрос : справка о неучастии в приватизации
Уважаемая Елена!

Выдача справок, в настоящее время, платная процедура. Вначале вы должны заплатить, а потом получить справку из регистрационной палаты. Работу регистрационной палаты вашего города вы можете узнать после того как позвоните им и узнаете порядок выдачи данных документов.

Справка о неучастии в приватизации и архивная справка 9…

Добрый день, подскажите, пожалуйста, куда обратиться:

С 1996 по 2006 проживала в Краснодаре, теперь живу и прописана в СПб, для приватизации квартиры необходимы архивные справки ф.9 и о неучастии в приватизации. До Краснодара точно не доеду — нет здоровья и мат.средств, родственников там нет.

Можно ли через какой-нибудь центральный архив СПб (слышала, что вышел какой-то закон) получить эти справки или все таки придется делать письменный запрос в соответствующие органы в г. Краснодар

Ответ юриста на вопрос : справка о неучастии в приватизации
отвечаю на ваш вопрос, прозвучавший в отзыве. Ваш запрос Вы лично пишите в произвольной форме. Пишите коротко и емко, что Вам надо, без предисловий. Архивную справку затребуйте в архиве, туда пошлите аналогичный запрос. Адвокатский запрос изготовит сам адвокат, он в курсе как это делается, он и отправит
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : справка о неучастии в приватизации
такая справка берется в БТИ города, сделайте адвокатский запрос, по интернету посмотрите размер госпошлины, который необходимо оплатить, реквизиты, отправьте вместе с запросом, думаю, Вы сами так же можете запросить необходимую справку. Я много раз делала аналогичные запросы, никогда не отказывали
———————————————————————

справка о неучастии в приватизации…

Здравствуйте! Скажите пожалуйста нужно ли мне получать справку о неучастии в приватизации, если я прописан в приватизируемой квартире с 1984 года и по сей день, то есть место жительства и прописки не менялось 28 лет. Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : справка о неучастии в приватизации
Татьяна, справку о не участии в приватизации необходимо представлять, если Вы меняли место жительства после 1991 года. Следовательно, Вам предоставлять такой документ не нужно. Если Райжилобмен требует — это незаконно. Жалуйтесь, письменно, на имя начальника Горжилобмена. Удачи!
———————————————————————

для продолжения приватизации с меня потребовали справку о неучастии в приватизации за то время. когда я проживала в…

Здравствуйте. для продолжения приватизации с меня потребовали справку о неучастии в приватизации за то время. когда я проживала в Казахстане, хотя мы уехали оттуда 14 лет назад. Правомерно ли это? И куда там мне обратиться, ведь той деревни, где мы жили, уже нет. Заранее спасибо.

Ответ юриста на вопрос : справка о неучастии в приватизации
Елена! Обращайтесь прямо в суд и признавайте право собственности в порядке приватизации. В суде нужны будут свидетели о том, что Вы не использовали свое право на приватизацию (не участвовали в приватизации).

В обычном порядке вам не удастся приватизировать жилье.

Нужна помощь в составлении заявления в суд — обращайтесь на личную почту.
———————————————————————

Похожие статьи:

Как получить справку о несудимости, украинцу в Москве?… Вопрос юристу: Как получить справку о несудимости, украинцу в Москве? Ответ юриста на вопрос. справка о несудимости в москве автоза…

Список документов для приватизации квартиры. По возрастанию стадии… Вопрос юристу: Список документов для приватизации квартиры. По возрастанию стадии Ответ юриста на вопрос. какие докумен…

документы для приватизации комнаты… Вопрос юристу: Какие нужны документы для приватизации комнаты в коммунальной двухкомнатной квартире, если вторая комната уже приватизирована. В комнате пр…

Какой в настоящее время порядок приватизации земельного участка возле двухквартирного дома…. Вопрос юристу: Какой в настоящее времяпорядокприватизации земельного участка возле двухквартирног…

Возможно ли признать сделку по приватизации жилья незаконной при следующих обстоятельствах: договор передачи квартиры в… Вопрос юристу: Возможно ли признать сделку по приватизации жилья неза…

Юридические вопросы Поделиться в соц. сетях