Образец договора

Договор № ______ от _____________ 201__ г.

Об оказании услуг по ремонту/отделке жилого помещения,

расположенного по адресу: г. Москва,________________________________________________________.

Договор – письменное соглашение между Заказчиком и Исполнителем, имеющее юридическую силу, прописывающие обязанности сторон, обязательные к выполнению обеими сторонами данного договора.

Работа – действие по отношению к чему-либо, которое необходимо выполнить.

Продукт – конечный результат, какого либо действия, то, что сделано.

Деньги – обмен на продукт или услугу.

Задаток – гарантия в денежном выражении Исполнителю, предоставляемая Заказчиком, в что работа закреплена за Исполнителем и будет оплачена Заказчиком.

Вывод: любое действие имеет продукт и имеет свою стоимость в денежном эквиваленте. Любая производимая Исполнителем работа или услуга должна быть оплачена. Если работа или услуга не указанна в смете, но Заказчик желает, чтобы Исполнитель её выполнил, составляется приложение к договору, которое становится его неотъемлемой частью.

Договор заключается между:

____________________________________________________________, ИНН _________________, далее Исполнитель, и ______________________________________________________________________, далее Заказчик.

2. Предмет договора:

Данный Договор заключается на предмет соглашения о предоставлении качественных и своевременно выполненных услуг по ремонту со стороны Исполнителя и предоставлении необходимых строительных материалов и своевременной оплаты, выполненных и принятых работ по отделке выше обозначенного помещения со стороны Заказчика.

3. Условия договора:

Все работы и услуги, перечислены в смете на ремонт. Если возникают дополнительные работы и услуги, они вносятся в смету и оплачиваются отдельно. Если, в процессе проведения работ, Заказчик отказывается от проведения каких-либо работ или услуг, до их начала, то смета и Договор переделываются и подписываются заново.

Утвержденная и подписанная Заказчиком и Исполнителем смета на проведение работ и услуг, является неотъемлемой частью данного Договора. Исполнитель не выполняет работы и услуги, не отраженные в смете и не подписанные Заказчиком. В случае невозможности переделать смету и Договор по причине отсутствия Заказчика или по любой другой причине, Заказчик передает расписку Исполнителю с обязательством принять и оплатить вновь появившиеся работы. Исполнитель имеет право на 2 дня отдыха, после 5 дней работы, согласно ТКРФ.

Цена работ, согласно смете, составляет: ______________________________________________рублей.

Задаток, согласно Договору, составляет: ______________________________________________рублей.

3. Обязанности сторон:

3.1. Обязанности Исполнителя:

Исполнитель обязуется выполнять все работы по отделке помещения согласно гостам и нормативам Российской Федерации в оговоренный договором срок.

Срок гарантии на все произведенные Исполнителем и принятые Заказчиком работы – ____ г.

Исполнитель обязуется сдать весь объект в законченном виде, не позднее ________ рабочих дней, со дня начала работ.

Исполнитель обязуется, не прерывать работу на объекте более чем на 2 дня, если это неоговорено дополнительным соглашением с Заказчиком, обстоятельствами непредвиденного характера, травмой, болезнью.

Исполнитель обязуется не причинять вреда имуществу Заказчика, а также его соседям по дому, в связи с проведением работ по отделке вышеуказанного помещения.

3.2. Обязанности Заказчика:

Заказчик обязуется предоставить все необходимые строительные материалы до начала ремонта.

Заказчик обязуется предоставить стремянку необходимой высоты.

Заказчик обязуется предоставлять качественные строительные материалы. В случае предоставления некачественных строительных материалов Исполнитель не дает гарантии на произведенный ремонт и переделка осуществляется за счет Заказчика.

Заказчик обязуется предоставить Исполнителю помещение для проведения отделочных работ и свободный доступ в это вышеуказанное помещение.

Заказчик обязуется своевременно принимать законченные работы, в соответствии с утвержденной им сметой, и в тот же день, производить оплату выполненных и принятых им работ.

Заказчик обязуется выплатить задаток, указанный выше, перед началом работ.

Заказчик обязуется не мешать, физическим или психологическим воздействием, проведению работ Исполнителем, согласно подписанной им смете, если нет угрозы прямого вреда его имуществу или строительным материалам, которые он лично оплатил.

4. Расторжение договора:

Данный Договор, может быть, расторгнут, если одна из сторон не выполнит своих, выше перечисленных, обязанностей. А также в случае ситуаций непреодолимого характера: длительной болезни Исполнителя (более 5 дней), невозможности Заказчика исполнять обязанности по данному Договору, невозможность Исполнителя исполнить обязательства по данному Договору, бедствий и катастроф.

5. Решение спорных вопросов:

Спорные вопросы решаются путем переговоров либо мировым судьей по месту исполнения Договора, согласно ГК РФ, законодательству о защите прав потребителей и иными правовыми актами, принятыми в соответствии с ним.

Данный договор составлен в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами. Смета к данному Договору, а также все приложения, являются неотъемлемой частью данного договора.

6. Реквизиты сторон:

Договор при ремонте квартиры (образец)

ДОГОВОР ПОДРЯДА No. ______

г. МОСКВА "___"________ 2004 г.

_______________, именуемый(ая) в дальнейшем "Заказчик с одной стороны, и _________________ «____________», именуемое в дальнейшем "Подрядчик" в лице директора ______________, действующего на основании Устава с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1Подрядчик обязуется выполнить работы по ремонту квартиры находящейся по адресу: г. Москва _______________________ в соответствии с условиями настоящего договора, заданием Заказчика, планом-графиком работ и иными документами, являющимися приложениями к настоящему договору, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

1.2. Виды работ по ремонту квартиры, производимые Подрядчиком, а также их цена устанавливаются в Смете, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора. (Приложение № 1)

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Обязанности Подрядчика:

2.1.1. Подрядчик обязуется выполнить все работы по ремонту квартиры надлежащего качества, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором и приложениями к нему, и сдать работу Заказчику в установленный срок.

2.1.2. Подрядчик обязан обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями. Гарантийный срок на выполненные работы – 1 год.

2.1.3. Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ из материалов (купленных на деньги Заказчика), своими силами и средствами. Состав материалов указывается в смете на черновой материал. (Приложение № 2)

Все поставляемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.

Подрядчик обязан использовать материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить Заказчику отчет об израсходованном материале, а также возвратить его остаток, либо, с согласия Заказчика, уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у Подрядчика неиспользованного материала.

2.1.4. Подрядчик обязан вывезти в трёхдневный срок со дня приемки работ принадлежащие ему оборудование, инвентарь, инструменты и материалы.

2.1.5. Подрядчик не вправе привлекать для выполнения работ по настоящему договору субподрядчиков.

2.1.6. Подрядчик обязан немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:

- непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов или оборудования;

- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

- иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.

2.1.7. Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, предоставленные Заказчиком, или выполнять указания последнего, если это может привести к нарушению действующих норм.

2.2. Обязанности Заказчика:

2.2.1. Заказчик обязан обеспечить свободный доступ Подрядчику в ремонтируемую квартиру.

2.2.2. Заказчик обязуется принять выполненные работы в порядке предусмотренном настоящим договором.

2.2.3. Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором.

2.2.4. Заказчик не вправе привлекать для выполнения работ, предусмотренных настоящим договором, иных лиц.

2.3. Права Заказчика:

2.3.1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком.

2.3.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

2.3.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом: Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора, либо устранить недостатки своими силами, либо поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

2.3.4. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки:

Начало работ: "___"________________.

Окончание работ: "____"_______________.

Общая продолжительность работ составляет _________________ .

3.2. Сроки завершения отдельных этапов работы определяются планом-графиком работ.

4. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ

5.1. Приёмка работ осуществляется Заказчиком по этапам, в соответствии с планом-графиком работ. (Приложение № 3)

5.2. Факт приёмки каждого этапа работ подтверждается составленным сторонами актом приёмки.

Работы считаются принятыми с момента подписания сторонами акта приемки.

5.3. Акт приемки подписывается сторонами. При отказе от подписания акта кем-либо из сторон об этом делается отметка в акте. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в акте, либо для этого составляется отдельный документ.

5. СТОИМОСТЬ РАБОТ

4.1. Стоимость работ составляет ___________________________________________________________

Стоимость работ включает компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Утверждённые Договором расценки на выполнение работ изменению в одностороннем порядке не подлежат.

4.2. Оплата работы осуществляется поэтапно. Продолжительность каждого этапа соответствует плану-графику работ (Приложение № 3)

4.3. Стоимость работ, указанная в настоящем договоре является приблизительной и может изменяться при доработке и детализации сторонами технического задания на ремонтно-отделочные работы в большую или меньшую сторону, если в процессе выполнения работ стороны согласовали изменения, дополнительные работы и их стоимость, а также в соответствии с фактически выполненными объёмами и видами работ.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. РИСКИ

6.1. Сторона, нарушившая договор, обязана возместить другой стороне причиненные таким нарушением убытки.

6.2. Подрядчик несет ответственность за плохое качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц, и в этом случае обязан возместить Заказчику причиненные последнему убытки.

6.3. Сторона, предоставившая материалы и оборудование, отвечает за их соответствие государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством.

6.4. Подрядчик несет ответственность за произошедшую по его вине пропажу предоставленных Заказчиком материалов и оборудования, а также иного имущества Заказчика, находящегося во владении Подрядчика в связи с выполнением настоящего договора. В этом случае Подрядчик обязан за свой счет заменить указанное имущество или при невозможности этого возместить Заказчику убытки.

6.5. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, не позволяющими использовать результат работы по назначению, Заказчик вправе по своему выбору:

6.5.1. Потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

6.5.2. Потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

6.5.3. Устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика. Подрядчик вправе, вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой убытков.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный Заказчиком срок не были устранены либо являются неустранимыми и существенными, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены Заказчиком при условии, что они были обнаружены в течение месяца с момента приемки работ.

6.6. За ущерб, причинённый третьему лицу в процессе выполнения работ, отвечает Подрядчик.

6.7. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы, возникший по вине Подрядчика, до её приёмки Заказчиком несёт Подрядчик.

6.8. При просрочке оплаты работы Заказчик обязан уплатить Подрядчику пеню в размере 0,5 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

6.9. Выплата неустойки и возмещение убытков не освобождают сторону, нарушившую договор, от исполнения своих обязательств.

7. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА (ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА)

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение договора явилось следствием природных явлений, действием внешних, объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности.

7.2. Стороны несут ответственность за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору при наличии вины только в случаях, предусмотренных законом или настоящим договором.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору.

8.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно:

8.2.1. По письменному соглашению сторон.

8.2.2. В одностороннем порядке в случаях, когда возможность такого отказа предусмотрена законом или настоящим договором.

8.2.3. В иных случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

8.3. Когда Заказчик на основании пп. 2.3.2, 2.3.3 или п. 6.5 расторгает настоящий договор, Подрядчик обязан возвратить

предоставленные Заказчиком материалы и оборудование либо передать их указанному Заказчиком лицу, а если это оказалось невозможным, возместить стоимость материалов и оборудования.

8.4. В случае прекращения настоящего договора по основаниям иным, чем указанные в пп. 2.3.2, 2.3.3 или п. 6.5, до приемки Заказчиком результата работы, выполненной Подрядчиком, Заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией Подрядчику произведенных затрат.

9. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ПОЛУЧЕННОЙ СТОРОНАМИ ИНФОРМАЦИИ

9.1. Если сторона благодаря исполнению своего обязательства по настоящему договору получила от другой стороны информацию о новых решениях и технических знаниях, в том числе не защищаемых законом, а также сведения, которые могут рассматриваться как коммерческая тайна, сторона, получившая такую информацию, не вправе сообщать ее третьим лицам без согласия другой стороны.

Порядок и условия пользования такой информацией определяются соглашением сторон.

10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

10.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться путем переговоров.

10.2. При невозможности урегулировать в процессе переговоров спорных вопросов все споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

11.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.

11.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

11.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его двух стороннего подписания.

11.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

12. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Подрядчик: ____ «_______________»

Гарантии, договор

После завершения любого ремонта, наша компания предоставляет клиенту гарантии на проделанные работы. Гарантийные сроки фиксируются в договоре.

Гарантия на работы – 2 года.

Гарантия на материалы соответствует гарантии завода изготовителя.

Условием предоставления гарантий является покупка стройматериалов в официальных торговых точках.

Приведенные выше сроки гарантий согласовываются и уточняются с заказчиком и зависят от индивидуальных особенностей объекта.

Наша компания предоставляет своим клиентам постгарантийное обслуживание.

Договор на проведение ремонтно-отделочных работ

г. Москва « ___ » ____________ 2013 г.

___________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и _____________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Подрядчик обязуется в установленный договором срок произвести ремонтно-отделочные работы, согласно прилагаемой смете, по адресу: _____________________________________________________________________________

1.2. Смета на работы и смета на черновые материалы являются неотъемлемой частью договора.
1.3. Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения, оплатить Подрядчику работы согласно смете.
1.4. Работа считается выполненной после подписания двухстороннего акта приемки-сдачи работ.

2. Права и обязанности сторон.

2.1. Подрядчик обязан:
2.1.1. Выполнить определенные сметой работы в срок с «____» ____________ 2013 г. до «____» ___________ 2013 г.

В связи с технологической необходимостью (поверхности плохо сохнут, изменен перечень работ), сроки могут корректироваться по взаимной договоренности.
2.1.2. Исполнять полученные в ходе производства работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат настоящему договору.
2.1.3. Выполнять ремонтно-строительные работы в соответствии с ГОСТами, СНиПами, ПУЭ и другими действующими нормативными актами Российской Федерации и Правительства Москвы, регламентирующими проведение данных видов работ.
2.1.4. В случае нанесения ущерба в ходе работ Заказчику или третьим лицам, возместить ущерб пострадавшей стороне.
2.2. Заказчик обязан:
2.2.1. Оплатить работу Подрядчика в случае надлежащего исполнения работ.
2.2.2. К началу работ освободить помещение, в котором будут проводиться работы.
2.2.3. Обеспечить помещения, в которых будут проводиться работы водоснабжением и электропитанием.
2.2.4. Своевременно обеспечивать Подрядчика чистовыми отделочными материалами и оборудованием.
2.2.5. По требованию Подрядчика обеспечить необходимые условия для проведения работ, а именно:
2.2.5.1. Обеспечить возможность отключения стояков отопления и водоснабжения.
2..5.2. Обеспечить работу лифта для погрузочно-разгрузочных работ.
2.2.5.3. Возможность доступа к объекту для работников Подрядчика.
2.2.5.4. Возможность отключения электроснабжения.
2.2.5.5. Согласование с контролирующими и эксплуатирующими организациями проводимых работ и перепланировок.
2.3. Подрядчик имеет право:
2.3.1. Отказаться от дополнительных работ, в случае если они не входят в сферу его деятельности или не могут быть выполнены по независящим от него причинам.
2.3.2. В случае грубого нарушения договора Заказчиком, расторгнуть настоящий договор. В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику часть установленной цены, согласно смете, за качественно произведенные работы и поставленные материалы.
2.4. Заказчик имеет право:
2.4.1. В случае грубого нарушения договора Подрядчиком, расторгнуть настоящий договор. В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику часть установленной цены, согласно смете, за качественно произведенные работы и поставленные материалы.
2.4.2. По договоренности с Подрядчиком, имеет право изменять перечень работ. В этом случае, услуги Подрядчика оплачиваются согласно фактически выполненными работами и затраченным материалам. Также должны быть скорректированы сроки окончания работ.
2.4.3. Осуществлять надзор за качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их исполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в хозяйственную деятельность Подрядчика.
2.5. Сторона, в обязанности которой входит обеспечение работ материалами, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.

3. Порядок приемки и оплаты работ.

3.1. Все работы делятся на этапы. По завершении каждого этапа работ, определяемых по договоренности сторон, Заказчик каждые 2 недели в течение 2 дней оплачивает данный этап. Окончательный расчет производится после окончательной сдачи работ Подрядчиком Заказчику, при условии, что работа выполнена надлежащим образом.
3.2. Заказчик авансирует Подрядчика в размере _____% от стоимости черновых материалов по смете и _____% от стоимости работ по смете.
3.3. Приемка работ Заказчиком производится в течение 2 дней после получения им сообщения Подрядчика о готовности к сдаче объекта.
3.4. Заказчик вправе отказаться от приемки работ в случае обнаружения недостатков, которые должны быть устранены Подрядчиком.
3.5. Гарантийный срок устанавливается в _____ месяцев с момента подписания акт приемки-сдачи. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, кроме недостатков которые произошли вследствие нормального износа объекта, усадки, ненадлежащего ремонта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

4. Ответственность сторон.

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. За неисполнение работ Подрядчиком в указанные пунктом 2.1.1. сроки, произошедшие по его вине, Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы невыполненных работ.
4.3. За задержку оплаты работ Заказчиком в указанные пунктом 3.1. сроки, Заказчик выплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы неоплаченных работ и материалов.

5. Форс-мажор.
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств, вызванных действием непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые соответствующая сторона договора не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К таким событиям чрезвычайного характера относят: наводнение, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемия и иные стихийные явления природы, война, военные действия, введение на соответствующей территории чрезвычайного или военного положения, изменение законодательства или иных нормативных актов, регулирующих необходимые условия контракта, иные события непредсказуемого характера, предотвратить которые имеющимися в распоряжении сторон силами и средствами не представлялось возможным.

6. Особые условия.

6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Подрядчика, а другой у Заказчика.
6.2. Все коммунальные платежи во время ремонта оплачиваются Заказчиком.

7. Подписи сторон:

Договор на отделку и ремонт квартиры

Мы рекомендует и бригадам и клиентам заключать договор на отделку через фирму .
Если бригада или клиент не заключают договор на отделку — это в 50% случаях (согласно собранной нашим сайтом статистике по реально выполненным заявкам) выливается в недопонимание и в негативные моменты. Однако, договор на отделку не является гарантией того что трений не возникнет. Просто без него проблемы решаются намного сложней.

• затягиванием сроков,
• попыткой пересмотра стоимости договора,
• попыткой не выполнения некоторых работ, пропажей бригады и др. негативными вещами.

• изменением требований к ремонту (обычно когда дело идет к завершению ремонта и оплате),
• попытке изменения (уменьшения) стоимости договора,
• затягивание (или вообще) отказ от оплаты.

В первую очередь договор на отделку и смета нужны самому Клиенту. Он будет понимать, что он хочет сделать, в какие сроки и что за это должен будет заплатить.

Рекомендуем вам сверить предложенный бригадой договор на отделочные работы с нижеприведенным.

• сроки проведения работ,
• стоимость за весь объем работ (в смете должно быть все расписано по пунктам),
• особенности проведения оплаты за выполненные этапы работ,
• санкции за просрочку.

Желтым фоном помечены моменты, которые нужно/можно менять в зависимости от индивидуальных условий ремонта. Меняйте, вписывайте свои данные, паспортные данные (реквизиты организации) бригадира и обязательно подписывайте договор в 2 экземплярах. Скачать приведенный ниже текст договора тут: Договор на отделку.docx

Не забывайте также про смету на отделочные работы.

г. Иркутск «___» ____________ 2014г.

Иванов Иван Иванович (ФИО Бригадира ). проживающий по адресу: г. Иркутск, _________________________________________________________________________,
имеющий паспорт серии _______ №_____________, выданный _________________________________________________________________________
дата выдачи _______________ именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и

Петров Петр Петрович (ФИО Заказчика) ______________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем «Заказчик» с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим договором Подрядчик по заданию Заказчика обязуется выполнить оговоренные работы и сдать их результат последнему, а Заказчик обязуется принять результат этих работ и оплатить его.

1.2. Объект: _(квартира, коттежд, офис или др.)_________________________________.
находящийся по адресу:
_____________________________________________________________________

1.3. Вид работ: внутренние отделочные работы. Конкретные виды и объемы работ определяются на основании прилагаемой к договору Cметы №1 (Приложение №1).

2. СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА

2.1. На момент заключения договора общая стоимость работ составила: ____________________________________________________________________________.

2.2. При необходимости выполнения дополнительных работ, не предусмотренных настоящим договором, Подрядчик письменно согласовывает с Заказчиком объемы, стоимость и сроки выполнения работ.

3. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

3.1. Оплата по настоящему Договору производится в следующем порядке: _ (тут укажите особенности оплаты. Есть ли предоплата, сколько она составляет. После каких этапов происходит расчет. Укажите как часто происходит оплата выполненных этапов работ, например раз в 1 неделю, раз в 2_недели) ________________________________________

4. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

4.1. Работы должны быть выполнены с _____________ 2014г. по _____________ 2014г. при возникновении ситуаций, усложняющих ход выполнения работ, срок может быть увеличен по согласованию.

5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

5.1. Подрядчик обязан:

5.1.1. Выполнить все работы своими силами (и/или силами привлекаемых субподрядчиков – если об этом есть договоренность) в полном объеме и в сроки, предусмотренные пунктом 4.1. настоящего Договора, и сдать работы Заказчику по акту приема-передачи. Привлечение иных лиц к выполнению работ предварительно согласовывается с Заказчиком. Расчеты с привлеченными лицами, а также ответственность за качественное выполнение ими работ, возлагается на Подрядчика в полном объеме.

5.1.2. Осуществить приемку, разгрузку, складирование и хранение материала, предоставленного Заказчиком в период выполнения работ.

5.1.3.Обеспечить на объекте выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности, охране окружающей среды.

5.1.4. В трехдневный срок, после подписания акта приема-передачи выполненных работ, вывезти с объекта все, принадлежащее ему инструменты, материалы и иное имущество.

5.1.5. Обеспечить сохранность материалов, предоставленных Заказчиком.

5.2. Заказчик обязан:

5.2.1. Подготовить техническую документацию. Передать Подрядчику объект.

5.2.2. Оплатить Подрядчику работу, предусмотренную п.1 настоящего Договора, в размерах и в сроки, установленные Договором.

5.2.3. Принять выполненные работы в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения уведомления Заказчиком.

5.2.4. Заказчик вправе в любое время проверять ход и качество выполнения работ, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность Подрядчика.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. В случае нарушения сроков сдачи выполненных работ по Договору, Подрядчик уплачивает пеню в размере 1% (может быть другая сумма) от Стоимости Договора за каждый день просрочки сдачи.

6.2. В случае утери либо порчи материалов, предоставленных Заказчиком, Подрядчик возмещает их полную стоимость.

6.3. Уплата пени не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.

7. ДЕЙСТВИЕ НЕПРИОДОЛИМОЙ СИЛЫ

7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку, недопоставку или невыполнение обязательств, обусловленные обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать.

7.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.

7.3. Если обязательства непреодолимой силы действуют на протяжении 1 (одного) месяца и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор, может быть, расторгнут одной из сторон путем направления уведомления другой стороне.

8. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРОВ

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

8.2. Досрочное расторжение Договора может иметь место по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным действующим на территории РФ гражданским законодательством.

8.3. При расторжении Договора незавершенные работы передаются Заказчику. Заказчик в этом случае оплачивает фактически выполненные работы Подрядчика, принятые Заказчиком по акту приема-передачи.

8.4. Сторона, решившая расторгнуть Договор, направляет письменное уведомление другой стороне.

9. СРОК ГАРАНТИИ

9.1. Срок гарантии выполненных работ устанавливается продолжительностью 12 месяцев с момента ввода в эксплуатацию.

10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

10.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

11. АДРЕСА СТОРОН

Дата ______________ подпись __________________
ПОДРЯДЧИК: ________________________________________________________________

Дата _________________ подпись _____________________

Договор на отделку was last modified: Май 6th, 2016 by Дмитрий Яковлев