Руководства, Инструкции, Бланки

образец заявления на предоставление парковочного места img-1

образец заявления на предоставление парковочного места

Рейтинг: 4.8/5.0 (1844 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Юридические услуги

Жалоба (обжалование) в суд штрафа за парковку (Московский паркинг)

Адрес: 107078, г. Москва, ул. Каланчевская, д. 11

ГКУ «Администратор московского парковочного пространства»

Адрес: 125040, г. Москва, ул. Скаковая, д. 19

Заявитель: Петрова Ольга Александровна

Адрес: 129281, Москва, Староватутинский проезд дом 147 кв. 75

на решение по жалобе на постановление об административном правонарушении

(в порядке ст. 30.9 КОАП РФ)

29.04.2016 г. должностным лицом ГКУ “Администратор московского парковочного пространства” (далее по тексту - ГКУ АМПП) Зизевским Денисом Сергеевичем было вынесено постановление по делу об административном правонарушении № 78010177160429010824. В соответствии с данным постановлением я была признана виновной в совершении административного правонарушения предусмотренного ст. 8.14 Административного кодекса г. Москвы и мне было назначено наказание в виде штрафа в размере 2500 рублей.

В связи с тем, что я считаю данное постановление незаконным и подлежащим отмене в связи с отсутствием события административного правонарушения и наличием неустранимых нарушение процессуального характера, 12.05.2016 года года мною в ГКУ АМПП была направлена соответствующая жалоба (Приложение №1 к настоящей Жалобе).

20.05.2016 года указанная жалоба была рассмотрена должностным лицом ГКУ АМПП Щеголевым Виктором Юрьевичем, который принял решение оставить постановление № 78010177160429010824 без изменения, а жалобу без удовлетворения.

В нарушение положений ст. 30.8 КОАП РФ копия Решения была направлена в мой адрес с нарушением трехдневного срока только 03.06.2016 года и мною получена в виде электронной копии только (Приложение №2), в бумажном виде не получена. В связи с изложенным выше срок на подачу жалобы мною соблюден.

Считаю Решение по жалобе незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением процессуальных и материальных норм, и подлежащим пересмотру.

Я, Петрова Ольга Александровна 26.04.2016 года припарковала свой автомобиль марки Крайслер Пити Круизер рег. Знак Т572 МО777 по адресу: Москва М.Казенный пер. дом 5 А стр. 1 после произведения парковки воспользовавшись официальным приложением в мобильном телефоне «Московский паркинг» оплатила указанную парковку через приложение в котором адрес и зона парковки определяется автоматически через спутниковую навигацию. Начальник отдела оформления и учета нарушений ГКУ АМПП Щеголев Виктор Юрьевич в своем ответе на мою жалобу признает факт оплаты паковки в указанное время но ссылается на то что была оплачена другая зона парковки. Указанные обстоятельства не могут соответствовать действительности поскольку парковку невозможно оплатить через приложение пока не определится номер зоны парковки в приложении.

Таким образом, припарковав автомобиль в указанном месте я не совершила административного правонарушения, так как время парковки было оплачено в установленном порядке.

На основании изложенного прошу в соответствии со ст.ст. 24.5 ч.1, п.1, 28.1. ч. 3, 30.1 -30.9 КоАП РФ:

Отменить Решение и Постановление по делу № 78010177160429010824 от 29.04.2016 г. производство по делу об административном правонарушении прекратить.

  1. Копия настоящей жалобы для ГКУ «Администратор московского парковочного пространства»
  2. Копия Решения по жалоба на постановление по делу об административном правонарушении от 25.05.2016 года.

06.06.2016 года __________ Петрова Ольга Александровна

ЖАЛОБА НА НАЧАЛЬНИКА ТАМОЖНИ

Другие статьи

Судебные шаблоны

Договор аренды парковочного места

Договор аренды парковочного места

г. ________________________ ___ _______________ 20__ г.

(место заключения договора) (дата заключения договора)

___________________________________________, именуемое в дальнейшем

(полное наименование юридического лица)

Арендодатель, в лице ________________ ________________________________,

(должность) (фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ______________________________, с одной стороны

(Устава, Положения, Доверенности)

(сведения об арендаторе)

именуемое в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, а вместе именуемые

Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование

за плату парковочное место, расположенное в паркинге торгово-офисного

центра по адресу: _______________________________________________________

для временной стоянки автомобиля.

2. Арендная плата и порядок расчетов

2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет

________(______________________) рублей в месяц.

2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным пу-

тем не позднее __ числа каждого месяца.

3. Права и обязанности Сторон

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. осуществлять стоянку автомобиля только на арендуемом им пар-

ковочном месте (стоянка автомобиля вне зоны паркинга запрещена)

3.2.2. своевременно вносить арендную плату за пользование парковоч-

3.2.3. пользоваться парковочным местом в соответствии с его целевым

назначением на условиях настоящего договора.

3.3. Арендодатель имеет право:

3.3.1. контролировать целевое использование Арендатором переданного

3.4.2. воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора

препятствия в пользовании парковочным местом.

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания

Сторонами и действует до __ ________ 20__ г.

4.2. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на

новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендодателя не менее чем за

___ месяц(ев) до окончания действия договора.

4.3. При заключении договора на новый срок его условия могут быть

изменены по соглашению Сторон.

5. Изменение и прекращение договора

5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен или

5.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть

досрочно расторгнут в судебном порядке, в случае если Арендатор грубо или

неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует арен-

дуемое парковочное место не по целевому назначению.

5.3. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть

7. Прочие условия

7.1. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах,

имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть

ДОГОВОР АРЕНДЫ

в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем « Арендодатель », с одной стороны, и гр. паспорт: серия. №. выданный. проживающий по адресу. именуемый в дальнейшем « Арендатор », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем « Договор », о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату парковочное место. расположенное в паркинге торгово-офисного центра по адресу: для временной стоянки автомобиля.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет рублей в месяц.

2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем не позднее числа каждого месяца.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендатор имеет право :

3.1.2. на заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору

3.1.3. с согласия Арендодателя сдавать парковочное место в субаренду.

3.2. Арендатор обязан :

3.2.1. осуществлять стоянку автомобиля только на арендуемом им парковочном месте (стоянка автомобиля вне зоны паркинга запрещена)

3.2.2. своевременно вносить арендную плату за пользование парковочным местом

3.2.3. пользоваться парковочным местом в соответствии с его целевым назначением на условиях настоящего договора.

3.3. Арендодатель имеет право :

3.3.1. контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду парковочного места

3.3.2. требовать расторжения договора в случае, если Арендатор использует парковочное место не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.

3.4. Арендодатель обязан :

3.4.1. выдать Арендатору пропуск для въезда в паркинг торгово-офисного центра

3.4.2. воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании парковочным местом.

4. СРОК АРЕНДЫ

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до « » 2015 г.

4.2. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендодателя не менее чем за месяц(ев) до окончания действия договора.

4.3. При заключении договора на новый срок его условия могут быть изменены по соглашению Сторон.

5. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут.

5.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, в случае если Арендатор грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует арендуемое парковочное место не по целевому назначению.

5.3. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, если Арендодатель создает Арендатору препятствия пользованию парковочным местом.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере % от суммы долга за каждый день просрочки.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, – по одному для каждой из Сторон.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

8. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

Арендатор Регистрация: Почтовый адрес: Паспорт серия: Номер: Выдан: Кем: Телефон:

Договор аренды парковочных мест (примерная форма)

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .

____________________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ____________________, действующ__ на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ____, действующ__ на основании ____________________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование парковочные места ____________________ общей площадью ________________ кв.м, расположенные по адресу: (указать местонахождение и индивидуализирующие признаки автостоянки) (далее - "Парковочные места"), состав и технические характеристики которых приведены в акте приема-передачи (Приложение N 1), за плату в целях размещения автотранспорта Арендатора или указанных им лиц.

1.2. Пользование Парковочными местами предоставляет Арендатору право бесплатного пользования находящимися на стоянке инженерными системами, телефонной связью, складом, автомойкой, оборудованием для самостоятельного обслуживания и ремонта.

Стоянка оборудована пожарной и охранной сигнализацией.

1.3. На момент заключения настоящего договора Парковочные места, сдаваемые в аренду, принадлежат Арендодателю на праве ____________________, что подтверждается ____________________.

1.4. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего договора Парковочные места не заложены, под арестом не состоят и не обременены никакими другими обязательствами.

1.5. Передаваемые в аренду Парковочные места находятся в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым Парковочные местам.

1.6. Неотъемлемой частью настоящего договора является План с указанием Парковочных мест, передаваемых Арендатору (Приложение N 2).

1.7. Без письменного согласия Арендодателя Парковочные места не могут быть сданы Арендатором в субаренду или пользование иным лицам.

2. Арендная плата

2.1. Арендная плата устанавливается в размере ________________ рублей за ________________ и уплачивается в следующем порядке: ________________ в срок: ________________.

2.2. Арендная плата может быть пересмотрена по требованию одной из Сторон, но не чаще одного раза в год, при этом Сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, обязана направить другой Стороне проект дополнительного соглашения. Сторона, получившая проект, обязана в течение ____ с момента его получения направить контрагенту протокол разногласий или, в случае согласия с новыми условиями, вернуть инициатору пересмотра арендной платы подписанное соглашение, которое вступает в силу с момента подписания Сторонами соответствующего дополнительного соглашения (или: государственной регистрации (в случае заключения Договора сроком на один год и более).

Новые авторы

АРЕНДЫ ПАРКОВОЧНОГО МЕСТА № _____

г. Санкт-Петербург «____» __________ 201___г.

Общество с ограниченной ответственностью на Бадаева». именуемое в дальнейшем « Арендодатель». ________________________, действующей на основании Доверенности №__ от ________г. с одной стороны, и

Паспорт ___ № _____ выдан __________________________, дата выдачи: ___________г. именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор». с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное возмездное пользование Парковочное место № ___, для размещения одного из транспортных средств указанных в Приложении №1 к настоящему Договору, находящееся в здании многоуровневой автостоянки по адресу: _____________________________________________________________________________________

1.2. Передаваемое в аренду Парковочное место принадлежит Арендодателю по праву собственности, на основании Свидетельства о государственной регистрации права и выкупу не подлежит.

1.3. В течение 2 (двух) дней после подписания настоящего Договора Стороны подписывают Акт приема-передачи парковочного места, который является подтверждением фактической передачи Парковочного места Арендатору.

1.4. Паркинг-карта, передаваемая Арендатору, может использоваться только для въезда и выезда с территории паркинга автотранспортных средств, указанных в Приложении №1 к настоящему Договору, и передаваться другим лицам, допущенным к использованию Парковочного места на правах субаренды.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Передать Арендатору Парковочное место по Акту приема-передачи не позднее 2 (двух) дней с момента подписания настоящего Договора, предоставить квитанцию на оплату арендного платежа за первый месяц аренды и обеспечить беспрепятственное использование Арендатором Парковочного места на условиях настоящего Договора

2.1.2. По истечении срока действия настоящего Договора или при его досрочном расторжении принять Парковочное место от Арендатора по Акту приема-передачи Парковочного места.

2.1.3. Содержать Паркинг и его инженерное оборудование в соответствии с требованиями норм и правил эксплуатации.

2.1.4. В случае досрочного расторжения настоящего Договора, вернуть денежные средства, внесенные на расчетный счет Арендодателя, превышающие размер предоплаты за один месяц, отраженный в п.3.3 настоящего Договора. Срок для возврата вышеуказанных денежных средств составляет 30 (тридцать) календарных дней с момента подписания сторонами Акта приема-передачи.

2.2. Арендодатель имеет право:

2.2.1. Осуществлять ежемесячно совместно с представителем Арендатора проверку порядка использования Арендатором Парковочного места.

2.2.2. В случае создания автомобилем Арендатора препятствий для движения других автомобилей, либо просрочки оплаты арендной платы сроком более 60 (шестидесяти) дней такое транспортное средство может быть перемещено силами Арендодателя и/или третьих лиц (с применением специализированных транспортных средств - эвакуаторов) на свободную территорию за пределами паркинга. При этом Арендодатель ответственности за целостность и сохранность автомобиля и/или иного имущества Арендатора и/или третьих лиц, оставленного в автомобиле не несет. Данные действия рассматриваются Сторонами как самозащита права (статьи 12, 14 Гражданского кодекса Российской Федерации). Заключив договор, Арендатор выразил согласие на осуществление Арендодателем или третьими лицами описанных действий в порядке самозащиты права.

2.2.3. При заключении с Арендатором нового Договора в соответствии с п. п. 2.5.1. настоящего Договора изменять условия нового Договора по сравнению с настоящим Договором.

2.3. Арендатор обязуется:

2.3.1. Своевременно выплачивать арендную плату, в соответствии с разделом 3 настоящего Договора.

2.3.2. Принять от Арендодателя парковочное место по Акту приема-передачи не позднее 2 (двух) дней с момента подписания настоящего Договора

2.3.3. Использовать Парковочное место исключительно по его прямому назначению в соответствии с условиями настоящего Договора

2.3.4. Соблюдать схему движения автомобилей на территории паркинга. Располагать автомобиль на Парковочном месте, в строгом соответствии с линиями разметки и согласно правилам Плана эвакуации в целях пожарной безопасности, размещенного на Стенде в здании паркинга

2.3.5. Соблюдать Положения Инструкции Пожарной безопасности на территории паркинга.

2.3.6. Выполнять требования сотрудников Арендодателя в части соблюдения условий настоящего Договора

2.3.7. Соблюдать чистоту и порядок на территории паркинга

2.3.8. Бережно относиться к оборудованию паркинга

2.3.9. Соблюдать общественный порядок на территории паркинга

2.3.10. При движении по территории паркинга учитывать п. 8.9. ПДД (помеха справа) и не превышать скорость движения более 5км/ч.

2.3.11. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 30 календарных дней о предстоящем освобождении Парковочного места, как в связи с окончанием срока действия настоящего Договора, так и при его досрочном прекращении.

2.3.12. По окончании срока действия настоящего Договора, освободить Парковочное место не позднее последнего дня оплаченного периода и сдать его Арендодателю по Акту приема-передачи Парковочного места.

2.3.13. В случае досрочного расторжения настоящего Договора Арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с п. 6.3. настоящего Договора освободить Парковочное место не позднее 2 (двух) дней и сдать его Арендодателю по Акту приема-передачи Парковочного места.

2.4. Арендатору на территории паркинга запрещается:

2.4.1. Хранить на Парковочном месте какие-либо предметы кроме автотранспортных средств указанных в Приложении №1 к настоящему Договору

2.4.2. Осуществлять стоянку автомобиля при наличии утечки ГСМ

2.4.3. Пользоваться открытым огнем в качестве светового источника и для прогрева двигателя

2.4.4. Курить и распивать спиртные напитки

2.4.5. Осуществлять стоянку автомобиля на чужом парковочном месте

2.4.6. Осуществлять стоянку автомобиля с включенным двигателем

2.4.7. Осуществлять мойку автомобиля

2.4.8. Осуществлять ремонт автомобиля и замену колес

2.4.9. Въезд автомобиля в аварийном состоянии, с повреждениями и/или неисправностями рулевого управления и тормозной системы, а также на буксире

2.4.10. Блокировать проезды, пешеходные дорожки и эвакуационные выходы

2.4.11. Хранить легковоспламеняющиеся и взрывоопасные вещества.

2.5. Арендатор имеет право:

2.5.1. На заключение нового договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему Договору

2.5.2. С письменного согласия Арендодателя сдавать Парковочное место в субаренду.

2.5.3. В случае досрочного расторжения настоящего Договора, письменно потребовать вернуть денежные средства, внесенные на расчетный счет Арендодателя, превышающие размер предоплаты за один месяц, отраженный в п.3.2. настоящего Договора, в срок, не превышающий 30 календарных дней с даты подписания Акта приема-передачи.

2.5.4. Вносить авансовые арендные платежи. Избыток средств учитывается при расчете очередного арендного платежа.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Арендную плату за первый месяц аренды Арендатор оплачивает в течение 5 (пяти) банковских дней с момента подписания Акта приема-передачи Объекта пропорционально количеству дней, оставшихся в первом месяце, со дня подписания Акта приема-передачи.

3.2. Арендная плата составляет _________ (________________) рублей в месяц.

3.3. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем на расчетный счет Арендодателя не позднее 25 числа каждого месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу.

3.4. Арендная плата по настоящему Договору вносится независимо от фактического пользования Объектом.

3.5. При досрочном расторжении настоящего Договора в соответствии с п. 6.3. настоящего Договора остаток денежных средств, не превышающий размер платежа за 1 (один) месяц аренды, остается у Арендодателя.

4.1. В случае невнесения Арендатором арендной платы, установленной п. 3.2. настоящего Договора, первого числа оплачиваемого месяца Арендодатель блокирует паркинг-карту Арендатора, что влечет за собой невозможность въезда на территорию паркинга до погашения задолженности по арендной плате.

4.2. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и предусмотренную настоящим Договором.

5. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ.

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), т. е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при определенных условиях конкретного периода времени, возникших после заключения настоящего Договора.

5.2. Сторона попавшая под влияние форс-мажорных обстоятельств, обязана письменно уведомить об этом другую сторону не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня наступления таких обстоятельств.

5.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение более двух месяцев, любая из сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по договору, причем ни одна из сторон не может требовать от другой стороны возмещения возможных убытков.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания.

6.2. Настоящий Договор считается заключенным на неопределенный срок, если не позднее, чем за 30 календарных дней до даты окончания действия настоящего Договора, ни одна из Сторон письменно не известит другую Сторону об отсутствии намерения продлить договорные отношения. Односторонний отказ от исполнения настоящего Договора, заключенного на неопределенный срок, возможен путем уведомления об этом другой Стороны за месяц до предполагаемой даты прекращения действия настоящего Договора.

6.3. Арендодатель может досрочно расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в следующих случаях:

6.3.1. Несоблюдение Арендатором обязанности по внесению арендных платежей в установленный настоящим Договором срок более двух раз

6.3.2. Несоблюдение Арендатором обязанностей, установленных п. п. 2.3.1.-2.3.13. и 2.4.1.-2.4.11. настоящего Договора

6.4. Прекращение (окончание) срока действия настоящего Договора не влечет за собой прекращение не исполненных обязательств сторон по нему, и не освобождает стороны настоящего Договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего Договора.

7. ЗАЩИТА ИНТЕРЕСОВ СТОРОН

7.1. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях настоящего Договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений Сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы сторон Договора, Стороны настоящего Договора будут руководствоваться нормами действующего законодательства Российской Федерации.

8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

8.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений и др.

8.2. При недостижении взаимоприемлемого решения Стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в суд, в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

9.1 .Настоящий договор может быть дополнен или изменен по взаимному согласию сторон, любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменной форме, скреплены печатями и подписями сторон.

9.2. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, оба имеют одинаковую юридическую силу.

9.3. Все уведомления по настоящему Договору оформляются письменно и отсылаются заказным почтовым отправлением либо вручаются под расписку уполномоченным представителям Сторон.

9.4. Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своих адресов и (или) реквизитов не позднее одного месяца с момента возникновения таких изменений.

До момента получения уведомления об изменении адреса и (или) реквизитов Стороны обязательство считается исполненным другой Стороной надлежащим образом, если оно исполнено на основании данных об адресе и (или) реквизитах о которых Сторона уведомлена к моменту исполнения обязательства.

9.5. Приложения к настоящему Договору, являющиеся его неотъемлемой частью:

Приложение. Список транспортных средств, допущенных к размещению на Парковочном месте.

9.6. С Инструкцией по Пожарной безопасности на территории паркинга ознакомлен(а):

10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Договор аренды парковочного места Ситуация, при которой применим Договор аренды парковочного места:

Вы хотите сдать в аренду имеющееся у Вас парковочное место. или Вы намерены арендовать парковочное место (например, парковочное место в наземных, подземных, автоматических, механизированных паркингах и т.п.). т.е.:

  • предметом правоотношений является передача во временное владение и пользование (аренду) парковочного места. т.е.:
  • нежилого помещения - имущества, прочно связанного с землей, перемещение которого без ущерба для него невозможно
  • парковочное место – часть земельного участка в границах автостоянки (автопарковки), обозначенная дорожной разметкой и специализированным оборудованием, предназначенная для размещения одного автотранспортного средства
  • под паркингом (автостоянкой) понимается здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, в отведенных или специально оборудованных местах, предназначенная для стоянки (хранения) автотранспортных средств .

    Различают следующие виды паркингов:

  • надземные паркинги (автостоянки) (закрытого типа, открытого типа)
  • паркинги (автостоянки) с пандусами (рампами)
  • паркинги (автостоянки) с механизированными системами
  • и другие.
  • парковочное место является помещением в составе объекта кондоминиума ( например, в бизнес центре). Т.е. парковочное место принадлежит собственнику на праве индивидуальной (раздельной) собственности. А общее имущество объекта кондоминиума (лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования) принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. Переход права владения и пользования на парковочное место к другому лицу влечет переход к арендатору парковочного места соответствующей доли в праве владения и пользования на земельный участок объекта кондоминиума. И поэтому в представленном Договоре аренды парковочного места объектом аренды является только парковочное место (Если же собственник парковочного места обладает правом собственности как на парковочное место, так и на земельный участок, на котором расположено парковочное место, то необходимо использовать Договор аренды нежилого помещения с земельным участком )
  • вопросы ремонта (текущего и (или) капитального, и (или) вызванного неотложной необходимостью) и улучшений (отделимых и (или) неотделимых) парковочного места стороны определяют в порядке, установленном законодательством.

    Другие документы раздела аренды смотрите здесь

    Стороны Договора аренды парковочного места:
  • Арендодатель – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на праве индивидуальной (раздельной) собственности принадлежит парковочное место, и который он обязуется передать во временное владение и пользование (аренду) другой стороне (арендатору). При этом в отношении физических лиц ратифицированными Республикой Казахстан Международными договорами, а также законодательством Республики Казахстан установлено, что индивидуальное предпринимательство имеют право осуществлять:
  • граждане Республики Казахстан
  • оралманы
  • как постоянно проживающие (при условии наличия вида на жительство в Республике Казахстан) так и постоянно не проживающие в Республике Казахстан (не имеющие вид на жительство, но находящиеся на территории Республики Казахстан на законном основании) граждане Республики Беларусь, Российской Федерации и Республики Армении
  • постоянно проживающие в Республике Казахстан (при условии наличия вида на жительство в Республике Казахстан) граждане Кыргызской Республики.

    Также в отношении указанных физических лиц, имеющих право на осуществление индивидуального предпринимательства и не использующих труд работников на постоянной основе, законом предоставлено право не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при получении следующих видов дохода:

    облагаемого у источника выплаты. т.е. если Арендатором парковочного места является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, в таком случае обязанность по исчислению, удержанию и перечислению налогов в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан в полном объеме и в установленные сроки по начисленному доходу Арендодателю исполнит Арендатор как его налоговый агент имущественного дохода, т.е. если Арендатором парковочного места является физическое лицо, то в таком случае Арендодатель производит самостоятельно исчисление и уплату индивидуального подоходного налога, а также представление налоговой отчетности по доходам от аренды, в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан.
  • Арендатор – лицо (физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель), которое обязуется принять во временное возмездное владение и пользование (аренду) парковочное место. Существенные условия Договора аренды парковочного места

    (условия, без которых в силу требований закона, Договор аренды парковочного места считается не заключенным):

  • соблюдение установленной формы договора, т.е. его заключение в письменной форме, его подписание сторонами
  • условие о предмете договора, т.е. данные, позволяющие установить, какое нежилое помещение подлежит передаче в аренду с указанием его идентификационных характеристик (сведения о парковочном месте, включая тип паркинга, адрес паркинга (автостоянки), наименование владельца паркинга (автостоянки), целевое назначение и т.п.)
  • размер арендной платы
  • порядок приема-передачи склада по Акту приема-передачи. Обычные условия Договора аренды парковочного места

    (условия, которые стороны для предотвращения возможных рисков и разногласий, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, самостоятельно определяют в Договоре аренды парковочного места):

  • условия, подробно определяющие характеристики и описание как парковочного места, так и движимого имущества, если передается парковочное место, оснащенное движимым имуществом ( например, с оборудованием автостоянки, техникой и т.п. ), что позволяет согласовать договором требования к качеству, количеству и ассортименту передаваемого в аренду имущества
  • информация о наличии или отсутствии прав третьих лиц на парковочное место (обременения и (или) ограничения ) и при наличии прав третьих лиц оформление необходимых согласий согласно представленным формам
  • для физических лиц - гарантии сторон об отсутствии брачных отношений или оформление необходимых согласий супруга (и) на передачу в аренду общего имущества супругов согласно представленным формам
  • цель и (или) назначение использования Арендатором парковочного места
  • срок аренды, и если данный срок определен как один год и более, то также определяется порядок государственной регистрации права пользования
  • порядок сдачи парковочного места в субаренду, если он не определен договором, то Арендатор вправе сдавать парковочное место в субаренду только с согласия Арендодателя
  • условия изменения размера арендной платы (с определенной периодичностью или устанавливается фиксированный размер арендной платы)
  • расходы по содержанию парковочного места ( например, коммунальные услуги, платежи за обслуживание парковочного места, охрана, связь и т.п. ) - в составе арендной платы или оплачиваются дополнительно
  • порядок, сроки и форма платежей по договору
  • условие о гарантийном взносе, как меры обеспечения исполнения обязательств Арендатором по договору
  • ответственность сторон
  • порядок разрешения споров
  • порядок изменения, расторжения договора
  • условия, позволяющие заключить договор или в простой письменной форме, или решение сторон нотариально удостоверить договор, и в зависимости от этого различный порядок государственной регистрации права пользования: одной из сторон, если стороны нотариально удостоверят договор обеими сторонами, если стороны заключат договор в простой письменной форме.
  • иные условия, которые стороны, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, и (или) соглашения сторон, могут самостоятельно определить в договоре.

    В случае, если стороной по договору является физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, то в силу закона «О персональных данных и их защите» необходимо истребовать у этой стороны «Согласие на сбор и обработку персональных данных».

    Договора аренды парковочного места регулируется:
  • статьи 540-564 (Общие положения об имущественном найме (аренде)) Гражданского кодекса РК
  • Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»
  • иные нормативные правовые акты, регламентирующие, а также, связанные с данными правоотношениями.
  • Как получить разрешение на парковку в центре Москвы

    Справочник На этой неделе

    Платная парковка была введена на некоторых улицах в центре Москвы в конце 2012 года. С 1 июня 2013 года платными для автомобилистов стали улицы в пределах Бульварного кольца. Между тем, резиденты – собственники квартир и ответственные квартиросъемщики, которые проживают в пределах Бульварного кольца, а также инвалиды могут по-прежнему не платить за парковочное место на Бульварном кольце в установленное время, либо получить абонемент на круглосуточную парковку. О том, как это сделать порталу "В Москве" рассказали в Многофункциональном центре предоставления госуслуг ЦАО.

    Получение разрешения через интернет

    Разрешение на бесплатное место для автомобиля в зоне платной парковки могут получить резиденты – собственники квартир или ответственные квартиросъемщики, которые проживают в пределах Бульварного кольца, а также инвалиды.

    Разрешения выдаются по принципу одна запись о резидентном парковочном месте на одну квартиру в многоквартирном доме. Согласно постановлению правительства Москвы "Об организации платных городских парковок в Москве", резиденту разрешается изменять запись о транспортном средстве в резидентном парковочном разрешении не чаще чем один раз в три месяца путем получения соответствующей государственной услуги.

    Парковочное разрешение действует в пределах территории района города Москвы, в котором проживает собственник жилого помещения.

    Основанием для получения разрешения является право собственности на жилище, либо договор социального найма (только для самих нанимателей), либо договор найма служебного жилого помещения (также только для нанимателей). Кроме того, гражданам, претендующим на бесплатную парковку, придется предъявить нотариально заверенное согласие всех собственников помещения или нанимателей, говорится в постановлении.

    Получить разрешение на бесплатную парковку можно двумя способами – в МФЦ или через интернет. Для того чтобы получить разрешение через интернет гражданам, претендующим на бесплатную парковку, нужно зарегистрироваться на московском портале госуслуг. Процедура регистрации проста: введите и подтвердите ваш электронный адрес и номер мобильного телефона, укажите свои фамилию, имя, отчество и номер карточки пенсионного страхования (СНИЛС).

    Затем зайдите под своим логином и паролем, выберите в меню пункт Городские парковки. а после чего - заполните интерактивную форму запроса на бесплатное место парковки в ЦАО для резидентов или инвалидов.

    Информацию о выданном разрешении можно получить в виде SMS сообщения, электронной почты или в личном кабинете на портале госуслуги.

    Получение разрешения через МФЦ

    Для тех, кто привык к традиционным способам оформления документов, можно подать заявление в один из Многофункциональных центров предоставления государственных услуг (МФЦ) в ЦАО:

    -МФЦ района Замоскворечье на улице Бахрушина, дом 13;

    -МФЦ Таганского района на улице Рогожский вал, дом 13, корпус 2;

    -МФЦ Красносельского района на ул. Малая Лубянка, д.16

    или в любой МФЦ в других административных округах столицы.

    МФЦ работают ежедневно по будням с 8.00 до 20.00, в субботу с 8.00 до 16.45.

    Если обращается собственник (ответственный квартиросъемщик) квартиры, то нужно предъявить паспорт и копию договора найма. Если собственников (ответственных квартиросъемщиков) в квартире несколько, то необходимо согласие всех собственников (ответственных квартиросъемщиков). В том случае, если заявление на разрешение подается представителем собственника (ответственного квартиросъемщика) квартиры, то нужно предъявить паспорт и документ, удостоверяющий это представительство.

    Собственникам квартир или их представителям разрешение на бесплатную парковку оформляется в течение 6 рабочих дней. Информацию о внесении сведений в Реестр бесплатных парковочных разрешений можно получить лично в Многофункциональном центре, либо в виде СМС – сообщения.

    Приобрести абонемент можно только после оформления парковочного разрешения резидента. Существует два способа приобретения парковочного абонемента резидента:

    1. В отделении банка:

    Оплатить данную квитанцию в банке (3000 руб.)

    Выслать скан оплаченной квитанции на электронный адрес

    Пользователя зарегистрируют и вышлют подтверждение о регистрации

    2. Оплатить абонемент можно в личном кабинете на сайте. Срок оформления абонемента – 1 день.

    Резидентное парковочное разрешение действует в районе, в котором зарегистрирован резидент (расположено жилое помещение, находящееся в его собственности).

    Согласно разрешению бесплатная парковка на установленных улицах предоставляется с 20.00 до 08. 00 в течение 7 дней недели. Для них также предусмотрен годовой абонемент на круглосуточную стоянку без почасовой оплаты за 3000 рублей. Резидентное парковочное разрешение действует в районе, в котором зарегистрирован резидент (расположено жилое помещение, находящееся в его собственности).

    Инвалиды, зарегистрированные по месту проживания в городе Москве, тоже имеют право на бесплатное парковочное место в пределах Бульварного кольца.

    Этой категории граждан предоставляется возможность бесплатно парковаться в центре на местах, отмеченных знаком "Инвалиды", а также разметкой 1.24.3. На всех остальных местах для парковки инвалиды могут оставить машину на общих основаниях.

    Законные представители инвалида - родители, усыновители, опекуны, попечители - также имеют право бесплатной парковки на указанных местах на основании документов подтверждающих законное представительство. отмечает директор МФЦ ЦАО.

    Для оформления парковочного разрешения инвалида необходимо обратиться в любой МФЦ Москвы.

    Информацию о выданном разрешении также можно получить в виде SMS-сообщения электронной почты или лично в многофункциональном центре. Как правило, оформляется разрешение в течение 10 рабочих дней.

    Согласно разрешению инвалиды могут парковаться на установленных местах круглосуточно. Разрешение инвалидом выдается на срок, на который установлена инвалидность или до переостведельствования.

    Список документов на парковочное разрешение для инвалидов:

    1. Заявление на предоставление услуги (форма 2)

    2. Паспорт (свидетельство о рождении для детей-инвалидов, не достигших 14 лет)

    3. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования заявителя (СНИЛС) (при подаче заявления через интернет)

    Для представителей инвалидов, кроме указанных документов, нужно дополнительно предъявить:

    2. Документ, подтверждающие законное представительство в случае обращения родителей ребенка-инвалидов.