Категория: Бланки/Образцы
Владелец дома с земельным участком может продать принадлежащие ему недвижимые объекты другому лицу по договору купли-продажи. Сделка в обязательном порядке документируется, договор пригодится для оформления права собственности покупателя.
Договор купли-продажи подписывается в трех экземплярах, при необходимости дополняется передаточным актом на участок земли и жилой дом, расположенный на данном земельном участке. Договор должен определять условия по передаче и оплате предмета договора, в роли которого выступает дом и земля.
В одном договоре купли-продажи можно прописать условия по продаже и жилого объекта, и земельного участка. Сторонами соглашения выступает продавец, владеющий указанными недвижимыми объектами на праве собственности, а также покупатель, желающий приобрести эти объекты.
Подписать договор может либо сам покупатель и продавец или их доверенные лица при наличии грамотно сформированной доверенности. Доверенности, выписывается физлицами, необходимо заверять в нотариальном порядке в отношении подписания договора, связанного с реализацией недвижимости.
Скачать образец договора купли-продажи дома с земельным участком можно по ссылке ниже.
Скачать другие образцы договора купли-продажи недвижимых объектов:
Как правильно оформить (условия и содержание)Прежде, чем заключать договор о купле-продаже, покупателю нужно убедиться в том, что земля и дом действительно принадлежат продавцу, и имеется подтверждающий этот факт документ. Также нужно проверить наличие препятствий, мешающих продаже — наложение различного рода обременений, участие в судебных делах.
Если никаких препятствий для оформления сделки нет, то следует составить договор купли-продажи. Не обязательно прибегать к помощи юристов, если достаточно юридической грамотности для этого. Примерный образец соглашения представлен для бесплатного скачивания ниже.
В договоре купли-продажи прописывают существенные условия:
Прочие условия включаются в договор по усмотрению участников сделки, рекомендуется затронуть следующие моменты:
Подписывается договор обоими сторонами, после чего обоим нужно появиться в регистрирующем органе для перерегистрации права собственности на землю и дом.
Договор купли-продажи земельного участка с домом образец — скачать .