Исковое заявление о перепланировке квартиры

Полная информация про исковое заявление о перепланировке квартиры, сохранении квартиры в перепланированном или переустроенном состоянии, с учетом последних изменений законодательства.

Перепланировка квартиры заключается в переносе стен, установке дополнительных конструкций, изготовлении проемов и других строительных работ. Переустройство заключается в переустановке сетей и оборудования квартиры.

Перепланировка квартиры (имеется ввиду и перепланирование, и переустройство) проводится в порядке, установленном главой 4 Жилищного кодекса РФ. Завершением законной перепланировки будет получение акта комиссии. Если перепланировка квартиры была произведена без получения разрешений или с нарушением установленного порядка, жилое помещение может быть изъято, у собственника — путем продажи на торгах, у нанимателя — путем расторжения договора найма.

Для подачи искового заявления в суд необходимо собрать документы, подтверждающие, что перепланированная квартира может быть сохранена в этом состоянии. Для этого необходимо обратиться в Роспотребнадзор, Госпожнадзор, в организацию, имеющую право на проведение соответствующих экспертных исследований, для получения документов, подтверждающих, что сохранение перепланировки квартиры не нарушает чьих-либо прав и интересов, и отсутствует угроза их здоровью или жизни.

Ответчиком по иску будет являться орган местного самоуправления, ответственный за жилищный фонд. Третьими лицами необходимо указать граждан, которые проживают в жилом помещении, имеют на него права. Исковое заявление о перепланировке квартиры подается в районный (городской) суд по месту нахождения ответчика. Госпошлина по иску составит 200 рублей.

В ___________________________
(наименование суда)
Истец: _______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик. ____________________
(наименование, адрес)
Третьи лица: __________________
(ФИО полностью, адрес)

Я являюсь собственником (нанимателем) жилого помещения по адресу: _________ (указать адрес жилого помещения полностью) на основании _________ (указать реквизиты документов, подтверждающих право на жилое помещение: договор, свидетельство о регистрации права, ордер и др.).

В период с «___»_________ ____ г. по «___»_________ ____ г. мной проведена перепланировка квартиры, выполнены следующие работы: _________ (привести весь перечень строительных и монтажных работ, выполненных истцом). Работы выполнялись _________ (указать, кто выполнял работы, если самостоятельно — указать на наличие соответствующих навыков, если с привлечением специализированной организации — указать ее наименование, документы, подтверждающие взаимоотношения, привести сведения о наличии специальных разрешений на проведение соответствующих работ).

Решения о согласовании перепланировки квартиры мною получено не было, поскольку _________ (указать причины, которые препятствовали истцу согласовать перепланировку жилого помещения в соответствии с требованиями статьи 26 Жилищного кодекса РФ), выполненная перепланировка считается самовольной.

Перепланировка квартиры была проведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Однако при обращении в _________ (наименование органа местного самоуправления) мне было указано на необходимость привести квартиру в состояние, которое было до перепланировки.

Считаю, что квартира может быть сохранена в переустроенном (перепланированном) состоянии, поскольку сохранение перепланировки квартиры не нарушает чьих-либо прав. Согласно заключению управления Роспотребнадзора от «___»__________ ____ г. № ____ перепланировка квартиры не противоречит требованиям: _________ (привести полную формулировку из заключения). Согласно заключению отдела Госпожнадзора № ____ от «___»__________ ____ г. сохранение квартиры в перепланированном (переустроенном) состоянии не противоречит требованиям: _________ (привести полную формулировку из заключения). Согласно заключению _________ (наименование экспертной организации) № ____ от «___»__________ ____ г. сохранение квартиры в перепланированном (переустроенном) состоянии не противоречит требованиям: _________ (привести полную формулировку из заключения).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 29 Жилищного кодекса РФ статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ ,

1. Сохранить жилое помещение по адресу _________ (адрес квартиры) в перепланированном (переустроенном) состоянии, после произведенной перепланировки квартиры, в результате которой _________ (указать, что конкретно изменилось в жилом помещении).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Копии документов, подтверждающих права истца на квартиру
4. Справка о лицах, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении
5. Заключение Роспотребнадзора
6. Заключение Госпожназора
7. Заключение экспертной организации
8. Копия технического паспорта на жилое помещение
9. План перепланировки квартиры
10. Документы, подтверждающие выполнение работ по перепланировке в квартире

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец заявления:

Исковое заявление об узаконивании перепланировки квартиры

Рассмотрим основные нюансы, связанные с составлением искового заявления, направленного на сохранение жилища в перепланированном виде или переустроенном состоянии согласно действующему законодательству.

Перепланировка включает в себя:

• Снос, перемещение стен;
• Монтаж дополнительных конструкций;
• Производство проемов и выполнение иных строительных работ;
• Переустройство сетей, оборудования в жилье.

Данная процедура проводиться в соответствии с нормами, закрепленными в Жилищном кодексе. Завершающим этапом законной перепланировки является вынесение акта специально созданной комиссии. При совершении перепланировки без согласованного разрешения либо с нарушением порядка, жилплощадь может быть конфискована у собственника либо нанимателя. Однако при прохождении определенной процедуры, можно подавать исковое заявление о незаконной перепланировки в судебную инстанцию.

Перед предъявлением требований в суд следует подготовить документацию, которая будут подтверждать, что перепланировка может быть сохранена без возврата в прежнее состояние. Получить соответствующие документы можно в Роспотребнадзоре, а также Госпожнадзоре, имеющие право проводить экспертные исследования и давать заключения.

Ответчиком в таких делах выступает орган местного самоуправления, занимающийся вопросами жилья. Третьими лицами выступают граждане, проживающие на данной жилплощади. Исковое заявление на перепланировку квартиры рассматривает районный (городской) суд.

Скачать образец заявления:

Исковое заявление по перепланировки - Формы документов - Конференция ЮрКлуба

В Ленинский районный суд г. Екатеринбурга
620000, г. Екатеринбург, ул. Щорса, 68

ИСТЕЦ: Иванов Иван Иванович,
Проживающая по адресу:
620000, г._____________, ул. Ак. Бардина, д. 3, корп. 1, кв. 101
Представитель Истца по доверенности:
Иванов Иван Иванович
620000, г. ____________, ул. Серова, д. 6, кв. 2
тел. 222222222222

ОТВЕТЧИКИ: Администрация г. Екатеринбурга,
620000, г. Екатеринбург, ул. Ленина, 24/а,

МУ УЖКХ Ленинского района
620000, г. Екатеринбург, ул. Сурикова, 32

ЗАО «УК»РЭМП» Ленинского района
620000, г. Екатеринбург, ул. Онуфриева, 43

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об узаконении самовольной перепланировки жилого помещения

Я, Иванов И.И. являюсь собственником четырех комнатной квартиры жилой площадью 63,1 кв. м. по договору социального найма, расположенной по адресу: г. _____________, ул. Ак. Бардина, д. 32, корп. 2, кв. 17. Свидетельство о праве на наследство серия 66 АА 942198 от 04.05.2005 года, реестр № 6849, Свидетельство о праве на наследство серия 66 АА 942197 от 04.05.2005 года, реестр № 6847, Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 66 АБ 650148 от 06.05.2005 года реестр № 66-66-01/139/2005-243.
В данной квартире без оформления необходимых разрешительных документов я выполнила перепланировку (помещение № 2, 3,4 согласно плана Объекта и выкопировки из поэтажного плана 5 этажа, выданных БТИ г. Екатеринбурга от 22.11.2006 года, заказ № 153763). Перепланировка в виде демонтажа перегородки между жилыми комнатами (по плану БТИ № 2,3) до общей 17 кв.м. расширение площади кухни за счет площади комнаты, путем перепривязки перегородки и демонтажа шкафа.
Перепланировка велась самостоятельно, без привлечения подрядных организаций (хозспособом).
Для узаконения перепланировки объекта я обратилась в Службу заказчика (МУ УЖКХ) Ленинского района г. Екатеринбурга, где мне было отказано в согласовании существующей перепланировки и было предложено обратиться в суд.
Выполненная мной перепланировка квартиры с частичным оформлением разрешительных документов не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, а так же не создает угрозу жизни и здоровью, так как производилась по проекту.
Данный факт подтвержден Заключением № 1682, выданным Государственным Унитарным Предприятием Свердловской области «Ремонтно-строительные работы». В котором прямо указано, что согласование вышеуказанной перепланировки считает возможным в квартиры № 17 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ак. Бардина, д. 32, корп. 2.

Поскольку перепланировка в квартире уже произведена, в выдаче согласования на перепланировку мне было отказано, на том основании, что оно не может быть выдано в установленном законом порядке.
Кроме того, в результате перепланировки жилое помещение, был изменен его статус, который необходимо зарегистрировать в ГУ ФРС по Свердловской области.

В соответствии с п. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии оснований, предусмотренных ст. 26 ЖК РФ, т. Е. без разрешительных документов.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 131,132 ГПК РФ

Оставить жилое помещение (трех комнатную квартиру № 17, расположенную по адресу ул. Ак. Бардина, д. 32, корп. 2, жилой площадью 63,1 кв.м.) в перепланированном состоянии и узаконить существующую перепланировку.

Приложение:
1. Квитанция об оплате госпошлины;
2. Копия доверенности № 7-2446 от 20.06.2006 года;
3. Копия Свидетельство о праве на наследство серия 66 АА 942198 от 04.05.2005 года, реестр № 6849;
4. Копия Свидетельство о праве на наследство серия 66 АА 942197 от 04.05.2005 года, реестр № 6847;
5. Копия Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 66 АБ 650148 от 06.05.2005 года реестр № 66-66-01/139/2005-243;
6. Копия плана БТИ на 18.02.2005г.;
7. Копия плана БТИ на 22.11.2006 года;
8. Копия Заключения от 06.07.2006 года.

Подлинники указанных документов будут предоставлены в суд.

«14» апреля 2006 года

Представитель по доверенности _______________________

gsps 08 Янв 2010

Я, Иванов И.И. являюсь собственником четырех комнатной квартиры жилой площадью 63,1 кв. м. по договору социального найма ,

Перепланировка велась самостоятельно, без привлечения подрядных организаций (хозспособом).

а какое это может иметь значение?

Данный факт подтвержден Заключением № 1682, выданным Государственным Унитарным Предприятием Свердловской области «Ремонтно-строительные работы»

а санитарное заключение у вас не требуют судьи? а пожарное?
сколько госпошлину платите и почему?

татьяна вл. 27 Фев 2012

ЗДРАВСТВУЙТЕ!ПОДСКАЖИТЕ,ПОЖАЛУЙСТА,КАК СОСТАВИТЬ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД.СИТУАЦИЯ ТАКАЯ,МЫ ПЛАНИРУЕМ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ДОМ,ГДЕ БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ БЫЛА ПЕРЕДЕЛАНА КОМНАТА ПОД ВАННУЮ И САН.УЗЕЛ,А ТАК ЖЕ ПРИСТРОЕНА ВИРАНДА.ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ.

bear_a 12 Май 2012

Требуется рекомендация по порядку действий в связи с выявленной незаконной перепланировкой МОП.

Являемся владельцев нежилых помещений (офисов) в здании многоквартирном жилом доме с офисной вставкой на первых этажах. Право оформлено должным образом - свидетельства и правоустанавливающие документы имеются.
Помещения покупали у инвестора, через уступку прав требований по инвестиционному договору между инвестором и застройщиком. Инвестиционный договор содержит планы всех этажей, где все помещения пронумерованы, но расшифровка назначения отсутствует.

Из общего холла к нашим двум помещениям ведет коридор, являющийся МОП, который имеет "закуток", с окном и радиатором отопления.
Через год после заключения договора (договор переуступки содержит план всех этажей,и на нем перегородка отсутствует) и начала эксплуатации помещений инвестор предложил отгородить от коридора "закуток" и продать его нам же, как еще одно нежилое помещение. Отказались - мотивируя, что это МОП-ы.

Однако через некоторое время на закутке появляется глухая перегородка с дверью, а позднее выясняется, что инвестор все-таки продал этот закуток
под склад другим владельцам помещений. "Новые" владельцы уже получили свидетельство о праве собственности, как на нежилое помещение.

Подключить к разрешению ситуации управляющую организацию неполучается, т.к. последняя полностью самоустранилась от управления нежилой частью и занимается только жилой частью дома (жилая часть в несколько раз больше нежилой). Понимаем, что надо действовать через суд.

Есть план подать исковое о признании права общей долевой собственности на конкретное помещение и истребование его из чужого незаконного владения.

НО! Может ли единоличный владелец выступать с подобными требованиями или это должно делать ТСЖ или УК?

Просьюба прекомендовать, каким образом правильнее и лучше сформулировать исковые требования и кого привлекать ответчиками, а кого третьей стороной? Также возник вопрос подсудности - мировой суд /районный / арбитраж? Помещения приобретены на физическое лицо, хотя сейчас сдаются в аренду от имени ИП.

Отедльная просьба, дать прогноз о перспективности запланированного разбирательства. Может у кого уже были подобные прецеденты?

PS..Просьба к модератору, если тема не соответствуют перенести в соответствующий раздел. Спасибо.
Сообщение отредактировал bear_a: 12 Май 2012 - 11:54

Иск по перепланировке в суд

Если в договоре купли-продажи все оговорено, Вы не проиграете. Речь может идти о том, что покупаетели хотят выцыганить с Вас стоимость квадратного метра, вместе с иском они представляют справку БТИ, если общая площадь не изменилась - спите спокойно. А вообще - оригинальный иск)

Разрешение на перепланировку. У собственника квартиры, планирующего проведение работ по перепланировке, есть два варианта оформления соответствующих измененийКак быть, как правильно составить иск в суд??

Покупатели квартиру смотрели, претензий по площади квартиры не заявляли, следовательно их все устраивало. Сейчас пусть сами восстанавливают первоначальное состояние либо узаконивают перепланировку

Если для Вас составление иска в суд, вызов техника БТИ и все экспертизы бесплатны, то для Вас узаконить перепланировку - бесплатно.

Перепланировку помещения - является обращение в суд с иском к Комитету по жилищной политике администрации города Мурманска о сохранении помещения вКрайне важно при обращении в суд с таким иском быть уверенным в качестве подготовки и проработки позиции.

Если оспариваете решение МВК (или иного органа) отказавшего в разрешении перепланировки - производство вытекающее из административных отношений.
Если требование о сохранении в перепланированном состоянии - исковое.

В ситуации с незаконной перепланировкой суд может разрешить сохранить помещения в измененном состоянии, но только в том случае, если при проведении работ по перепланировке не были затронуты интересы соседей.

В управу района там есть специальный отдел перепланировок

Сейчас хочу восстановить исковой срок. подать в суд. выбить из них моральную.Ответчик. Иск о признании перепланировки Незаконной Прошу Признать перепланировку по такому ТО адресу от такого ТО числа Незаконной так как.

Спорное помещение подлежит сохранению в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку работы по перепланировке помещенияПри этом только орган, осуществляющий согласование переустройства и перепланировки жилья, вправе обратиться с иском в суд

Решения суда вступают в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (ст. 209, 321 Гражданского процессуального кодекса РФ)

Через месяц если не обжаловано

Согласна с Вадимом

Вы на соседа подавать собираетесь.

К.А.В. и К.Л.Р. предъявили в суде иск к администрацииУказывают, что работы по перепланировке квартир выполнены в соответствии с утвержденным проектом за исключением усиления стеновых панелей ВС2 и ВС 1-2 в местах прохождения электрического кабеля.

Исковое заявление должно отвечать требованиям, предъявляемым к ним ГПК РФ, эти требования указаны в статьях 131, 132 ГПК РФ
http://www.consultant.ru/popular/gpkrf/8_14.html#p1109

Для ее узаконивания - заключение эксперта об отсутствии нарушений строительных норм и отсутствия угрозы жизни и здоровью.

1. Правоустанавливающие документы,
2. Технический паспорт,
3. Поэтажный план,
4. Проект перепланировки,
5. Заключение по проекту,
6. Отказ органа местного самоуправления (Исполкома) ,
7. Заявление,
8. Квитанция об оплате госпошлины.

Согласие каких жильцов. Родственников. для перепланировки не нужно согласие
Порядок согласования и необходимые документы:
Жилищным законодательством установлен следующий перечень необходимых документов:
- технический паспорт БТИ и поэтажный план с экспликацией "до перепланировки".
- копия лицевого счета.
- выписка из домовой книги о количестве зарегистрированных в вашей квартире.
- согласие департамента жилищной политики.
- копия договора найма.
- проектная документация объем которой индивидуален в каждом случае.

Изложенные выводы, однако, не означают, что решение суда о сохранении жилого помещения в существующем после переустройства перепланировки состоянии, принятое по иску гражданина.

Ваш иск абсолютно бесперспективен, поэтому и искать образец смысла нет.
Так что не тратьте зря время.

Здравствуйте, я юрист-фрилансер, имею опыт ведения дел в суде и составления процессуальных документов. За небольшую плату могу вам составить заявление, указать перечень, проконсультировать относительно ведения дела. Форма искового заявления довольно большая, вам здесь так никто полностью не скажет. Если согласны, пишите на электронную почту.

Подавайте в суд иск, назначайте экспертизу, что ваша перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью, если экспертиза даст заключение, что ваша перепланировка безопасна, то суд сохранит перепланированное помещение, а если экспертиза даст заключение.

Лариса, привет! Почему сразу иск? Ты узаканиваешь перепланировку? Если это новострой, то один ход. Если вторичка - то немного подругому. А вообще сходи в отдел архитектуры, там на стендах всегда висит поэтапнаяя инструкция для узоканивания. Там же найдешь телефоны тех, кто вхож в эти кабинеты за кратчайшие сроки. Процедура дурная, легче заказать и сделать. Если ни через них, то как правило судом легче и быстрее. Иск так и будет называться - понуждение к признанию перепланировки. Трудности в том, что сейчас требуют 100% согласие всех жильцов. Можешь сделать проще - если есть управляющая компания, то они могут расписаться за всех, но суды тоже на это идут по разному. А вообще - если не собираешься меняться или продавать, то и не трогай планировку. Будут вопросы, пиши. Постараюсь помочь.

Исковое заявление о сохранении в переустроенном (перепланированном) состоянии

Ниже приведено примерное исковое заявление в суд об узаконивании перепланировки переустройства. которым Вы можете воспользоваться применительно к своей ситуации. В Кировский районный суд г. Новосибирска.

Это слишком мутная тема. проще попробовать решить этот вопрос во внесудебном порядке. с получением разрешения на перепланировку. здесь слишком много ньюансов и надо смотреть документы иначе ответ будет таким же кастрированым как и вопрос. нельзя натягивать напальчник на ногу. вы не найдете готовой заготовки под свои хотелки. проще найти человека (а лучше грамотного юриста). который уже проходил это. В противном случае вы рискуете тем, что вас заставят вернуть все в исходное положение (как минимум). оно вам надо?

Квартира студия согласование перепланировки квартиры domainmachine.ru Аппеляционное обжалование решения арбитражного суда.Составление судебного иска. Заявление в полицию.

На сайте гарант право или консультанта

Исковое заявление суд. Перепланировка ванной Наши специалисты неоднократно проходили все этапы процесса регистрации права собственности.Процедура предъявления иска в арбитражный суд предусмотрена нормами Арбитражно-процессуального кодекса.

Наверное, я открою Вам истину, что поводов для обращения в суд великое множество, а по каждому из них составляется соответствующее исковое заявление. В общих чертах можно ознакомиться на доске информации перед канцелярией в судах, а лучше обратиться за помощью к специалистам. Каждый должен заниматься своим делом!

Как подать. Это к юристу
В _______________ районный (городской) суд
_______________ области (края, республики)
Истец: __________________________________,
(Ф. И. О. )
проживает _______________________________,
телефон: ___________.
Ответчик: ________________________________
(наименование органа местного
_________________________________________,
самоуправления муниципального образования)
адрес: __________________________________,
телефон: ___________.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или)
перепланированном состоянии без согласования
государственного органа
Истец ______________________________________ в соответствии со
(Ф. И. О. )
Свидетельством на право собственности N ___ от "__"_______ ___ г.
выданным __________________, является собственником изолированного
жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: _______________
__________________________________________________________________
(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,
__________________________________________________________________
муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус,
_________________________________________________________________.
строение, квартира (комната). подъезд, этаж)
С "___"_______ ____ г. по "___"________ ____ г. Истец произвел
_________________________________________________________________.
В связи с тем, что переустройство и (или) перепланировка
выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а
также переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает
права и законные интересы собственников других помещений, этим не
создается угроза их жизни и (или) здоровью, на основании ст. 29
Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст.
131, 132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
1. Вынести решение о сохранении жилого помещения в
переустроенном и (или) перепланированном состоянии.
2. Обязать Ответчика внести изменения в технический паспорт
жилого помещения в соответствии с планом переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения.
Приложения:
1. Копия Свидетельства о праве собственности N ____________ от
"__"_______ ___ г.
2. План переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения.
3. Квитанция об уплате государственной пошлины.
4. Копии искового заявления для ответчика.
_________
(подпись)
"___"_________ ____ г.

Затем составить проект перепланировки и уже с этим пакетом документов нужно отправляться в суд, где и будет вынесен приговор о законности перестройки жилья.

В любой юридической консультации это делают.

Причин для перепланировки жилья немало, но главная из них это изменения функционала помещения для улучшения качества проживания. Сегодня мы расскажем, какие требования предъявляются к перепланировке.

Не очень понятен Ваш вопрос. Что значит "заявление в суд на перепланировку квартиры"? Для перепланировки квартиры суд не нужен.

Самовольную перепланировку можно узаконить по решению суда, но вопрос в том, назначат ли вам суд после подачи искового заявления туда. Судья может наложить предписание на ваше исковое заявление и если вы сможете его удовлетворить, то дело дойдет до суда, если нет, то суда не будет. Почему бы вам не заказать проект в архитектуре и всё как положено. можно обойтись и без суда. читайте жилищный кодекс там написано, какие документы нужны

Вопрос не позволяет определить ЧТО именно требуется. В любом случае, необходимо учитывать, что переустройство - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а перепланировка - это изменение конфигурации помещения. Если Вы самостоятельно произвели перепланировку и/или переустройство квартиры, то исковое должно с требованиями об оставлении квартиры в перепланированном и/или переустроенном виде. В суде необходимо будет доказать, что при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В подтверждение этого факта необхоидмо представить письменные доказательства - выписку из технического паспорта жилого помещения до перепланировки и на НА ДАТУ обследования ПОСЛЕ выполнения перепланировки и переустройства квартиры, техническое заключение, заключение СЭС, согласие других собственников. Обратитесь к юристу.

В _______________ районный (городской) суд
_______________ области (края, республики)
Истец: __________________________________,
(Ф. И. О. )
проживает _______________________________,
телефон: _________________________________
Ответчик 1: ______________________________
(наименование органа местного
_________________________________________,
самоуправления муниципального образования)
адрес: __________________________________,
Ответчик 2: ______________________________
(________________________________________)
адрес: __________________________________,
телефон: _________________________________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или)
перепланированном состоянии, переустройство и (или) перепланировка
которого были выполнены самовольно
Истец в соответствии со свидетельством на право собственности N ___ от "__"_______ ___ г. выданным __________________, является собственником изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: _____________________________________________.
С "___"_______ ____ г. по "___"________ ____ г. истец самовольно произвел переустройство и (или) перепланировку _____________________________________.
Истец получил заключения управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от "___"_______ ____ г. N ______ и федерального государственного учреждения здравоохранения "______________" от "___"_______ ____ г. N ________, из которых следует, что осуществленные переустройство и (или) перепланировка спорного изолированного жилого помещения не противоречат требованиям: _____________________________. Из заключения отдела Государственного пожарного надзора по _____________ от "___"_______ ____ г. усматривается, что перепланировка указанной квартиры выполнена без нарушений действующих норм и правил пожарной безопасности в Российской Федерации.
В связи с тем, что переустройство и (или) перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью, на основании ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
сохранить самовольно переустроенное и (или) перепланированное изолированное жилое помещение по адресу: _________________ в переустроенном и (или) перепланированном состоянии.
Приложения:
1. Копия Свидетельства о праве собственности N ____ от "__"_______ ___ г.
2. План переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3. Заключения Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от "___"_______ ____ г. N ______ и федерального государственного учреждения здравоохранения "______________" от "___"_______ ____ г. N ________ (копия) .
4. Заключение отдела Государственного пожарного надзора по _____________ от "___"_______ ____ г. (копия) .
5. Квитанция об уплате государственной пошлины.
6. Копии искового заявления для ответчиков.
________________________________________________ _____________
(Ф. И. О. ) (подпись)
"___"_________ ____ г.

Сроки обратно пропорциональны взяткам, чем больше дашь, тем меньше сроки

Дизайн проект перепланировки 2 комнатной квартиры ЖК Радужный. перепланировка 1 комн. квартиры ЖК 3 ЖЕМЧУЖИНА КАДОРА. перепланировка 1 комн. квартиры ЖК 2 жемчужина кадора. Обсуждение закрыто.

Зависит от загруженности судьи. Обычно от двух месяцев, а там- как повезет.

Юристу попросят больше

А могут быть и худшие последствия -- в виде судебного иска к владельцу квартиры.Узаконить перепланировку можно и через исковое обращение в суд с требованием к местной администрации принять квартиру в эксплуатацию.

Эти документы нужны, чтобы узаконить самовольную перепланировку
- заявление о перепланировке (для суда - заявление произвольной формы о признании выполненной перепланировки)
- правоустанавливающие документы на перепланированное жилое помещение (подлинники или нотариально заверенные копии)
- оформленный в установленном порядке проект перепланировки
- технический паспорт жилого помещения

В суд к исковому заявлению необходимо будет приложить следующие документы и их копии:
- заключение БТИ;
- заключение ПБ по перепланировке;
- заключение пожарных;
- заключение СЭС.
Свои услуги БТИ осуществляет на платной основе. Если не ошибаюсь, то и СЭС (сейчас Роспотребнадзор) тоже свои услуги оказывает на платной основе. А вот госпожнадзор справку выдаст безвозмездно.

Как узаконить перепланировку — Советы риелтора — Статьи
Советы риелтора
Вы без всяких согласований, самовольно произвели в своей квартире перепланировку. Вынесли на балкон мойку, газовую плиту, убрали балконную дверь, значительно увеличив площадь кухни. Но после этого встает вопрос: как узаконить перепланировку? Ведь при продаже или обмене квартиры нужно будет изготавливать новый техпаспорт и будущий собственник навряд ли согласиться с не узаконенной перестройкой. Поэтому нужно заранее побеспокоиться о том, чтобы технические документы на квартиру соответствовали произведенным изменениям.
Первое, что нужно сделать, - обратиться с заявлением в муниципальный орган местного самоуправления. Пишется оно в произвольной форме: прошу узаконить перепланировку (перечисляете что именно) в соответствии с частью 4 Жилищного кодекса РФ, так как самовольная перепланировка жилого помещения по адресу (указываете адрес) не нарушает права и законные интересы граждан либо ею не создана угроза их жизни и здоровью.
В мэрии или другом органе местного самоуправления вам в письменной форме откажут в перепланировке, так как в соответствии со ст. 29 ЖК без согласования такие виды работ производить нельзя. Вам посоветуют узаконить свои действия на основании решения суда.
Но прежде вам необходимо согласовать самовольную перепланировку с территориальным управлением Роспотребнадзора, отделом государственного пожарного надзора, филиалом горгаза, государственной жилищной инспекцией, балансодержателем. »
Следующий шаг – обращение суд. Необходимы следующие документы: заявление о разрешении перепланировки, справка о составе семьи, правоустанавливающие документы на жилье, письмо органа местного самоуправления об отказе, заключение заинтересованных ведомств, экспликация к поэтажному плану здания из бти и выкипировка. Для убедительности соберите подписи соседей по лестничной площадке о том, что у них нет претензий к вам в связи с перепланировкой. Все документы делаются в двух экземплярах.
Суд будет рассматривать ваше дело в течение месяца, затем в течение 10 дней решение суда должно войти в силу. После получения решения суда направляйтесь в бюро технической инвентаризации (БТИ). В течение месяца вам изготовят новый техпаспорт, внесут изменения в реестр.
Последний шаг - получить новое свидетельство о праве в регистрационной службе. Для этого нужно представить правоустанавливающий документ (нотариально заверенный). новый техпаспорт с изменениями, справку о составе семьи, копию паспорта. Свидетельство будет готово через месяц.
Таким образом, через три месяца хождений по инстанциям вы станете владельцем жилья с узаконенной перепланировкой, которое без проблем можно будет продать, обменять, подарить или завещать.
Ни в коем случае не производите перепланировку, если речь идет о несущих стенах, общем коридоре, фасаде здания. Вас в принудительном порядке обяжут восстановить изменения в прежнем виде.
кое-что не вошло, пройдите по ссылке http://www.real-la.ru/articles/info/78/

Подготовка исковых заявлений. Представление интересов в суде.Поэтому, прежде, чем начинать перепланировку, необходимо обратиться к районному архитектору в целях утверждения проекта перепланировки.

Составить в письменном виде по правилам ст. 131 ГПК РФ

В процеесе капитальный ремонт квартиры с перепланировкой, без нарушения несущих стен и без официального разрешения. Соседи сверху грозятся подать в суд, хобби у них такое. Жалуются на образование трещинок на штукатурке.

Может проще зашпаклевать отверстие и забыть?

Пригласите жилищную инспекцию.

100 рублей. Такой иск никогда не удовлетворят.

Составление исковых заявлений в суд. На сегодняшний день большинство споров возникающих в бытовых правоотношениях между гражданами и государствомПри обращении в суд для решения возникших споров, необходимо составить иск исковое заявление .

Как за подачу иска неимущественного характера - 100 рублей.

Все зависит от того какая перепланировка и какая ситауация сложилась на данный момент у Вас.

Обращаться с иском в Европейский суд, могут и дети и люди с ограниченной дееспособностью, но официальные государственные лица, а так жеНапример, люди, которые были подвергнуты пыткам представителями силовых структур, люди, чей иск в судебные органы не.

Сначала поговорить с соседями.
Если не доходит после 3го раза - сразу заяву

Органы исполнительной власти, при обнаружении незаконной перепланировки, могут применить штрафные санкции вплоть до обращения в суд, с исками о продаже такой квартиры с публичных торгов.

Либо в пункт охраны района (они тоже этим занемаются) либо в полицию!

Скрытую камеру установить и поймать злодея.

Для начала нужно зафиксировать что воздуховод не работает
( акт в присутствии представителя Управляющей (эксплуатирующей) компании.
Пусть они и разбираются отчего и почему.
Но вообще - перспективы так себе. чтобы что то изменить - нужно зафиксировать что это сделали соседи. а они никого не пустят в квартиру.
У нас жилище - неприкосновенно ( Конституция РФ)

Стесняюсь спросить, а 10 баллов тому, кто его откроет. ))

Мочить в сортире или кипятком.

Исковое заявление о перепланировке квартиры подается в районный городской суд по месту нахождения ответчика. Госпошлина по иску составит 200 рублей.

Хорошо, если квартира ниже застрахована. Тогда страховая компания произведет выплату страхового возмещения владельцу квартиры, и она же будет разбираться с собственниками, проживающими в квартире выше.

Когда к нам обращаются с заявлениями о заливе одни и те же люди на протяжении нескольких лет, потому что сосед сверху поменял местами ванну с туалетом, или в квартире сверху постоянно лопается подводка стиральной машины, или просто раздолбаи живут, я советую страховать свои квартиры. потому что страховщики потом просто так не слезут с виновника заливов. Стоит страховка от 4200 руб в год и выше. (вроде по какой-то акции в Росгосстрахе, мне так объясняли)

У нас так пол города живет, и сделать ни че не могут (по закону)

Согласно статье 26 ЖК РФ перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства поЕсли помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный МВК срок, суд по иску районной Администрации в соответствии с частью 5 статьи.

Нет, это ущемление прав соседей.

Соседи такие зловредные, выйти не дают? Можно конечно судиться, но договориться гораздо проще, чтобы не распахивали дверь настежь. Не следует портить отношения с соседями, они и за вашими замками приглянут, из почтового ящика, когда уедете, корреспонденцию возьмут, кота покормят, цветочки польют. Пригласите их на чай с тортиком, так лучше будет. Представляете, сейчас по всей стране люди ставят входную дверь так, что она открывается наружу, что будет, если все начнем ссориться? (У меня, кстати, тоже так открывается, ужас!)

Ни на какой. Нет такого закона.

Не может открытая дверь ничего блокировать, потому что ее можно закрыть

• Страхование имущественной ответственности адвоката - 1 ) Обязанности Адвоката. 2 ) Право Адвоката. Обязанности - защищать интерессы клиента в суде, право - это он должен н
• Каско оплачивает разницу по осаго - А чем разница между КАСКО и ОСАГО. Каско оплачивает владельцу полиса, Осаго - потерпевшему от владельца полиса. Каско с
• Правила страхования каско в ресо-гарантия - Вопрос про КАСКО страх. Ком. "Ресо" РЕСО-Гарантия - Калькулятор КАСКО РЕСО-Гарантия является одним из лидеров по страхов
• Вопросы к нотариусу по вопросу вступления в право наследства -
• Имеет право требовать предъявить паспорт -
• Лишение родительских прав отца повторно - Может ли отец получить свидетельство о рождении ребенка в загсе если он лишён родительских прав. Полагаю, вы имеете ввид
• Судебный иск против охта-центра - Мэрия Парижа не запрещала Эйфелеву башню"из за высоты".Почему запрещают Охта-Центр? Доколе старое будет мешать новому? П
• После 18лет задолженность по алиментам - Почему если у отца долг по алиментам - он недолжен платить после 18 -хотя она учиться? Нет, наличие задолженности не вли
• Иск по незаконченному договору займа - Задание по корреспонденции счетов (Д?К?) Всего навсего? и все бесплатно? ну совсем чуть-чуть))) Ответчик Р. проживающий
• Единственный участник нарисовал схему дтп ч.1 ст. 12.27 коап рф -

• Страхование имущественной ответственности адвоката - 1 ) Обязанности Адвоката. 2 ) Право Адвоката. Обязанности - защищать интерессы клиента в суде, право - это он должен н
• Каско оплачивает разницу по осаго - А чем разница между КАСКО и ОСАГО. Каско оплачивает владельцу полиса, Осаго - потерпевшему от владельца полиса. Каско с
• Правила страхования каско в ресо-гарантия - Вопрос про КАСКО страх. Ком. "Ресо" РЕСО-Гарантия - Калькулятор КАСКО РЕСО-Гарантия является одним из лидеров по страхов
• Вопросы к нотариусу по вопросу вступления в право наследства -
• Имеет право требовать предъявить паспорт -
• Лишение родительских прав отца повторно - Может ли отец получить свидетельство о рождении ребенка в загсе если он лишён родительских прав. Полагаю, вы имеете ввид
• Судебный иск против охта-центра - Мэрия Парижа не запрещала Эйфелеву башню"из за высоты".Почему запрещают Охта-Центр? Доколе старое будет мешать новому? П
• После 18лет задолженность по алиментам - Почему если у отца долг по алиментам - он недолжен платить после 18 -хотя она учиться? Нет, наличие задолженности не вли
• Иск по незаконченному договору займа - Задание по корреспонденции счетов (Д?К?) Всего навсего? и все бесплатно? ну совсем чуть-чуть))) Ответчик Р. проживающий
• Единственный участник нарисовал схему дтп ч.1 ст. 12.27 коап рф -