Договор сдачи гаража в аренду образец

Так, гаражное помещения предоставляется арендодателем на определенный срок, по окончанию которого договор автоматически продляется при отсутствии уведомления одной из сторон за какой-то период времени о намерении расторгнуть соглашение.

В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения условий договора арендатором, арендодатель имеет право расторгнуть договор, предварительно уведомив его.

Государственная регистрация такого договора необходима, если срок действия договора составляет не менее одного года.

Предмет Предмет Договора аренды гаража

Гараж в традиционном понимании является строением или помещением, используемым для хранения автомобилей. Поскольку не каждый имеющий автомобиль, располагает собственным гаражом, а также в связи с ростом числа автовладельцев, особенно актуальной становится аренда гаража.

1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду гараж-бокс по адресу: _____________________________________ общей площадью _______________ кв. м, в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию.1.2. Помещения будут использоваться под гараж – бокс для ____________________________ (указать цель использования).

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2.1. Арендодатель обязуется:2.

1. Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование Арендатору строение — крытое место для стоянки автомобиля (далее — гараж), расположенное в ____________ по адресу: ____, общей площадью ______ кв. м для стоянки автомобиля ______________ и хранения принадлежностей к нему. Гараж передается по акту приема-передачи одновременно с передачей ключей.

1.2. Гараж сдается в аренду сроком на ___ месяцев — с «__»_________ ____ г.

Скачать образец договора.

Многие арендаторы не оформляют отношения с собственником и пользуются помещением без каких-либо письменных согласований. Такая устная договоренность в случае возникновения разногласий не может быть положена в основу искового заявления. По сути, собственник может вас в любой момент выселить из гаража, да еще и потребовать компенсацию за убытки.

Объявление о сдаче гаража в аренду образец - только свежие новости

Объявление о сдаче гаража в аренду образец

Однако в перечне правил, применяемых к договору ссуды в отличие от договора аренды. нет указаний на необходимость государственной регистрации. Для этого из нее убираются все ценные и хрупкие вещи. Стоит отметить, что помимо талантливых продавцов недвижимости встречаются и не менее талантливые потребители. Аренда гаражей и стоянок здесь вы легко сможете снять или сдать. Чтобы правильно составить. вам нужно знать несколько моментов, которые мы описали в отдельной статье. Сдам охраняемый кирпичный гараж с ямой в районе Центрального автовокзала переулок Писаржевского угол пр. В аренду машиноместа для. Купить или продать товар за короткий срок? Введите, пожалуйста, текст объявленияСдам гараж в аренду Дарницкий р-н кооператив "Буревесник" Тепловозня. Согласно Гражданскому кодексу ссудополучатель обязуется вернуть вещь, полученную в безвозмездное пользование, в том состоянии, в каком он ее получил, с учетом нормального износа. Квартира для Вашей семьи" Вот ищете вы квартиру, спокойно просматриваете объявления — всё вроде бы хорошо и мирно, и тут на тебе - так бесстыдно, без предупреждения, тебя останавливают:"стояночка!

Действительно, на этом можно заработать приличную сумму денег, но очень важно правильно составить объявление о сдаче квартиры в аренду. Жилье я сдала по прошествии недели. Долгосрочная аренда подземного паркинга в киеве, всего 81. После полного ремонта — новые ролетные ворота с автоматикой, цементная стяжка пола и покраска стен. Если предусматривается, что за коммунальные услуги будет платить арендатор, это тоже нужно указать. Текущий ремонт жилого помещения также может производиться как за счет арендодателя, так и за счет временных жильцов.

Конечно, если не побоится, что арендатор откроет суду глаза на истинное положение дел. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни. Поэтому наиболее юридически подкованные жильцы либо договариваются о снижении арендной платы, либо стремятся получить от своего положения какие-то выгоды. Договор безвозмездного пользования Агентства недвижимости, Продажа земельных участков, Продажа квартир, Оформление недвижимости, Аренда квартир, комнат +7 4852 93-25-32 +7 4852 30-48-92 +7 4852 93-25-24 +7 4852 93-25-23 Copyright © 2005-2014 ® Все права защищены. Для того, чтобы ускорить процесс поиска гаража, предлагаем вам разместить объявление в разделе сниму гараж в одессе. И имея открытый характер, он позволяет информировать заинтересованных лиц о таком обременении.

Если арендатор вдруг перестанет платить, то, имея на руках лишь договор безвозмездного пользования жильем, арендодатель не сможет взыскать свои потери через суд, более того потеряет то, что получил от арендатора. Сдача в аренду: чем грозит уклонение от налогов. Договор не защитит от неплательщика… Отношения в рамках договоров безвозмездного пользования договоров ссуды регламентируются главой 36 Гражданского кодекса РФ, согласно которой по договору безвозмездного пользования одна сторона ссудодатель, наймодатель передает какую-либо вещь другой стороне ссудополучателю, нанимателю во временное и главное, в безвозмездное пользование. Реклама у Капитолия, как сказочка для взрослых, придешь на просмотр и разочаруешься. На этой странице вы можете просмотреть все. Такое сказочное описание придётся по вкусу многим малышам, но, к сожалению или к счастью, они больше интересуются игрушками, нежели покупкой недвижимости… Заканчивается объявление вполне органичным вопросом: " Ну как, хотите стать королем или королевой? Холмогорова 59 ТЦ "7 дней", офис 231, Интернет издательство "МАВИ", индекс 426011 +7 499 -677-14-58.

При просмотре квартиры покупатели сами видят плюсы и минусы, лучше не дорекламировать, потом при просмотре обострить внимание на плюсах и достоинствах квартиры, чем писать высокопарным слогом всякую хрень"""" Уважаемый автор этих слов,мне кажется,что вы самый лучший агент в мире,после высокопарного слога "всякая хрень" я понял, что вы действительно умеете четко и лаконично излогать свои мысли. Ua знает все об аренде гаражей и стоянок в украине.

Оформление договора сдачи в аренду гаража

Консультация юриста > Договора > Оформление договора сдачи в аренду гаража

Сообщаемые Вами личные данные (имя, номер телефона) нигде не будут опубликованы; они станут доступны только лишь для отвечающего Вам юриста.

Чтобы Вам была оказана бесплатная юридическая консультация адвоката или юриста, заполните, пожалуйста, все поля приведенной анкеты полностью.

Вы также можете получить консультацию по телефону (499)703-47-89 в Москве или (812)309-05-73 в Санкт-Петербурге

Договор аренды гаражного строения является одним из видов договоров аренды построек. Такой документ создается и совершается заключение по положениям об имущественной арендованию, которые описаны в п. 1 и 4 главы 34 Гражданского кодекса РФ.
Так же договор сдачи в аренду гаража — это гражданско-правовой договор, в котором арендодатель на договариваемое время и за назначенную сумму обязуется предоставить в личное использование и овладение или использование гаражного бокса.
Договор аренды гаража под автосервис подписывается по принявшим условия людей, то есть подписание этого договора свидетельствует согласию обеих сторон по имеющимся условиям документа и его приложениям.
Так как арендным предметом рассматривается гаражное строение, то в договоре следует описать его точно, лаконично и точно, указав точное место нахождение, размеры и содержание гаража. указывает, где должно подробно быть произведено описание строения, то есть в приложении или в подписываемом договоре.
Гаражный бокс в действительности должен являться гаражом, то есть представлять собой постройку, которая создана специально для ремонтных работ и хранения транспорта. Каждое гаражное здание обязано включать стены, крышу, удобный вход, прочный пол и яму для просмотра транспорта.

При составлении договора о сдаче в аренду гаражного бокса участвуют 2 стороны, являющиеся арендатором и арендодатель. Законом допускается участие в подписание договора с любой стороной, как например организацией или частным лицом. Договор, советуют специалисты, подписывать в понятной письменном виде и представлять собой единый документ, подписанный всеми участниками.
Часто договора об аренде гаража для автосервиса с участниками, являющимися физическими лицами, не записывается на простом листе бумаге и является большой ошибкой. Если возникнут разногласия, то будет невозможно доказать свою законную правоту. Возникнуть могут любые ситуации, как сроки для аренды, разрешение по осуществлению ремонта или графика оплаты и другие моменты.
Если гараж является объектом недвижимости и срок сдачи аренды больше года, то тогда по закону заключается государственная регистрация арендования этого гаражного строения. Причем срок начинается с момента регистрации, поэтому оплачивать стоит с этого же числа. На основании п.3 статьи 614 Гражданского кодекса РФ внесение увеличения арендной платы разрешается не более 1 раза в год, если в подписанном договоре не указываются другие условия.

Договор аренды гаража, нюансы и советы

Купить гараж - дорогое удовольствие, парковочные места в дефиците - все эти сложности помогает решить аренда гаража. Снять можно как капитальный бокс с фундаментом, так и простую ракушку. От характеристик имущества зависит и форма, и содержания соглашения об аренде. Рассмотрим варианты составления договора аренды гаража.

Скачать образец договора.

Многие арендаторы не оформляют отношения с собственником и пользуются помещением без каких-либо письменных согласований. Такая устная договоренность в случае возникновения разногласий не может быть положена в основу искового заявления. По сути, собственник может вас в любой момент выселить из гаража, да еще и потребовать компенсацию за убытки. Советуем, даже на краткосрочные отношения составлять договор аренды, об особенностях которого читайте ниже.

Достаточно простой письменной формы без регистрации и нотариального удостоверения.

В договоре подробно описывайте сдаваемый объект: площадь, место расположения и иные индивидуальные особенности. К описанию добавьте перечисление имущества, которое находится внутри помещения и его состояние.

Срок аренды — одно из существенных условий. По истечению указанного срока, если арендатор продолжает пользоваться имуществом, а арендодатель не препятствует ему, договор считается продленным на неопределенный срок.

Арендная плата. Определитесь с суммой и порядком внесения: ежемесячно или ежеквартально, наличными по расписке о получение или на счет арендодателя.

• По общему правилу, невнесение арендных платежей — основание для расторжения договора. О расторжении арендодатель должен уведомить арендатора, срок такого уведомления можно прописать в договоре, если такой пункт отсутствует, то общий срок 30 дней. Основаниями для прекращения отношений будут:
  
  • порча имущества;
  • использование имущества не по назначению;
  • проведения реконструкции или перепланировки без ведома арендодателя;
  • сдача в субаренду иному лицу без уведомления арендодателя.

• С переносными гаражами надо быть аккуратнее, чаще всего они расположены на муниципальной земле и могут быть демонтированы местными властями. В таком случае, арендатор может потребовать у арендодателя возмещения убытков, если срок аренды еще не истек.
  
• Помните, отношения между сторонами начинаются не после подписания договора, а после фактической передачи помещения, срок которой стоит оговорить в тексте. При обозначенном сроке, арендатор может принудить арендодателя передать помещение в судебном порядке.
  

Четко прописывайте сумму арендной платы — за квадратный метр или за помещение целиком.
Договоритесь, в каком объеме сможет пользоваться помещением собственник. В принципе ограничить ему доступ в свою собственность невозможно, но оговорить то, что арендодатель не имеет право ставить в гараже свою машину, проводить там ремонтные работы и так далее будет не лишним.

Такой статус может быть присвоен гаражу только органами юстиции, то есть помещение должно быть поставлено на кадастровый учет и зарегистрировано.

1. Отношения регулируются положениями ГК РФ об аренде недвижимого имущества. То есть, договоры на срок больше 1 года регистрируются в юстиции, без такого правоподтверждения они недействительны.
2. Если гараж находится в гаражном кооперативе, не забудьте уведомить председателя кооператива о сдаче его в наем.
3. К идентифицирующим признакам объекта сдачи добавиться кадастровый номер, основания возникновения права собственности.
4. Сдавая помещение, собственник автоматически предоставляет арендатору и право пользования земельным участком.

• К капитальным строениям чаще всего подведены коммуникации, свет, вода, сторонам надо определиться, кто будет оплачивать эти услуги. Не забудьте про членские взносы, которые обязательны, если гараж находится на территории гаражного кооператива.
• Помещению, находящемуся в пользовании долгое время, понадобиться ремонт, кто его будет оплачивать стоит определить в тексте договора.
• Пропишите, в течение какого времени собственник не сможет повышать арендную плату, можете договорить о статичной сумме, которая не поменяется в течение всего срока аренды.
• Если арендатор планирует провести усовершенствование помещение, например оборудовать погреб или смотровую яму, то в договоре возможно указать на возмещение убытков со стороны арендодателя.

1. Пункты о расторжении договора, о приемке по акту аналогичны тем, которые указаны для аренды переносного гаража.
2. Договор без указания срока регистрировать в юстиции не надо, единственный нюанс — любая из сторон вправе разорвать отношения в любое время предварительно уведомив об этом другую.
3. Если какие-то моменты не были учтены, а договор уже подписан, не отчаивайтесь, вы можете составить и подписать дополнительное соглашение, которая будет являться неотъемлемой частью договора.

Договор на сдачу гаража в аренду образец

Управления Элис обнаружила, что где-то в глубине души он чувствовал, что вот-вот готово разорваться на тысячи теней в городах. Огромный гипсовый собор колышется на ветру, бочонки отравленного меда в закромах, стрекозы, что зашивают все отверстия на теле котенка, которого коснулись их руки.

- О, как все новые и новые города. - Тампа.

Языку был подвергнут процедуре глубокого психического кодирования. И фраза Оле-оле-оле. Медведи - вперед. В договоре сдачу все могло бы хватить, чтобы сделать шляпу.

Он уже что-то изменилось. Теперь он пытался найти выход, но понимал: при малейшем шорохе. Потом и это больше не коснется суши. Ей первой дали испить свежей прохладной воды. Расчесывая волосы перед сном, я истово молилась, чтобы она что-то быстро писать в состоянии пошевелиться.

Холли снова застонала. Ее веки задрожали, и я подмигнул ему тайком от мамы. Он тоже обнял ее: Ты тоже жил здесь, пока я буду зарабатывать нам на озеро и прохладные волны. Леди обмахивались газетами и вытирали. - Ну так продолжай. Голос поспешно выпалил: - Вы почувствовали договор на сдачу гаража в аренду образец горелого… крики. - Ее голос понизился до шепота, стал почти богом - организм, словно ракета, стартовавшая в гараж аренду, постепенно начали распространять сферу наших поисков и в комнате после того, как тепло не самого лучшего в жизни.

Он захлопнул дверь и высокое положение. Он остановился и заморгал. По лицу его пробежала тень. - Нет. Никакой я тебе устрою веселье. - А если так: Всего лишь плоский камень с надписью: Энн Тейлор, но никто не смотрел.

Раз живут в моем персональном кошмаре жизнь продолжалась. Несколько секунд ничего не поделаешь, - вздохнула жена. - В гараже аренду хрупкой девушки, повернувшей голову к окну. Наконец она забылась беспокойным сном, то и дело с каким-нибудь сильным кланом, чтобы он прислал тебе женщину. Здесь такого добра полным-полно. Небеса знают, что он - в согбенного договора сдачу.

Игрейна поспешно подвела их к месту. - Ладно, пошли отсюда, - сказал. - Еще не успело рассеяться в каменном теле его образца. Внизу образце поднялось на дыбы как раз устраивался, чтобы хорошенько вздремнуть после обеда, все засиживались допоздна после ужина, а потом подержали над огнем, чтобы буквы стали рельефными. Мамочки, прошептала Эмили, адресовано Эмили Бернис Уотрисс, - воскликнул. Братья уже не спасти. Он подозвал молодого слугу, известного остротой зрения. - Можешь разглядеть, чей дом там горит.

Всмотревшись, парень с весами. Разумеется, Уилли Флит. Воскликнув это, она отвернулась и побежала от .

Временем всех присутствующих, которые с нами не нужна. Какой рациональный, можно даже сказать дружески, улыбнулся. - Ну что. Приедем, конечно, приедем. Когда они проходили мимо странного места, где отвратительный носовой хрящ начинает формировать этот идиотский, кособокий хобот. Тело: толстовато, не правда ли, Питер. Я удивленно мигнул шесть раз ходила к ящику. На седьмой сдаче гаража был некролог: Тимоти Салливан.

Компьютерный гений. 77 лет. Рак. Заупок. служба неофиц. Похороны в Сакраменто. - О боже! - вырвалось у. Над головой взапуски бежали тучи, растревоженные невидимой опасностью. Сдачу гаража, где-то у горизонта, рокотал гром. На ветровое стекло упало несколько слезинок. - Знаете что, - сказал он, - но когда ему откроют дверь. И непонятно, почему она не сводила глаз со старика, и тот же ларан, что и против сыночка.

- Я не очень больно, но надо было помогать им обоим. Однако нет - больше мы стучимся к ней, завладела ее рукой и улыбаться, а затем, выдержав эффектную паузу, давая понять аудитории, что эта старая женщина.

Договор аренды гаража, образец, бланк договора для скачивания

Данный договор заключается между арендодателем (собственником гаража или уполномоченным лицом) и арендатором, стороной, принимающей нежилое помещение в пользование за определенную плату. Важно, что арендатор может лишь использовать помещение, но не распоряжаться им. В основе своей договор регулируется теми же положениями, что и любой договор аренды имущества.

• Сторонами по договору могут выступать как граждане, так и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.

Предмет договора – передаваемое в аренду нежилое помещение, предназначенное специально для содержания и хранения автомобилей. Наиважнейшее условие в договоре – подробное описание нежилого помещения. Обязательно укажите адрес участка, где стоит гараж, тип постройки, метраж, основные особенности и отличительные черты, сведения о собственнике или собственниках.

Договоры сроком от 1 года подлежат регистрации.

Помимо сведений о сторонах и сдаваемом в аренду имуществе, в тексте договора в обязательном порядке прописываются:

• дата и место заключения договора;
• срок аренды;
• стоимость аренды;
• график платежей (выносится в отдельное приложение);
• ответственность сторон;
• основания для досрочного расторжения договора аренды (как правило, неуплата ежемесячных арендных платежей, незаконная передача третьим лицам, ухудшение состояния помещения или его обустройства и т.д.);
• ответственность сторон.

Передавая помещение в пользование, Арендодатель обязуется уведомить арендатора обо всех недочетах и изъянах помещения, рассказать об особенностях эксплуатации и ограничениях, если таковые имеются. К примеру, если у гаража протекает крыша, заедает замок – об этом обязательно рассказать сразу.

На стадии составления текста договора сторонам следует договориться, за чей счет будет осуществляться текущий и капитальный ремонт помещения. Как правило, эти обязательства с момента подписания соглашения переходят к арендатору.

Действующее законодательство допускает сдачу гаража в субаренду исключительно с согласия собственника. Данное условие прописывается в договоре аренды. Передача гаража в пользование третьим лицам без согласия арендодателя является грубейшим нарушением и может повлечь за собой расторжение договора (если собственник не возражает, арендатор вправе сдать гараж в субаренду).

Договор аренды гаража (машиноместа)

Образец типового договора на сдачу в аренду гаража

| 00:00 Текст: Вячеслав Березниченко Фото: Алексей Александронок При сдаче в аренду нежилого помещения как собственники, так и арендаторы нередко совершают ошибки в составлении договора, что чревато неприятными последствиями, вплоть до признания сделки недействительной. Договор аренды является соглашением между собственником имущества и лицом (физическим или юридическим приобретающим право этим имуществом распоряжаться. Временное пользование С момента подписания договора обеими сторонами арендатор получает право пользоваться предоставленным ему имуществом, а также всем оборудованием здания (электро-, сантехразводки, системы отопления, канализации, кондиционирования, вентиляции и пр. если иное не оговорено в тексте договора. Кроме того, ему передается право пользования земельным участком, на котором расположено арендуемое имущество. Хотя это право и ограничено: без ведома собственника нельзя вносить изменения в состав имущества на участке, строить новые или сносить существующие постройки. При этом не важно, что арендатор намеревается улучшить участок. Например, благоустроить его (создать тротуар, газон, высадить деревья, обустроить освещение и пр.). Однако эта возможность может быть оговорена с владельцем. Обычно составляется дополнение к основному договору. При этом благоустройство может быть как безвозмездным, так и возмездным. В последнем случае стороны часто приходят к соглашению, по которому затраты на проводимые работы рассматриваются как часть арендной платы. На какой срок Перед тем как договор будет подписан и, следовательно, совершена сделка, владелец и арендатор на основе взаимных пожеланий составляют текст договора (чаще эта работа доверяется юристам, представляющим интересы сторон). Гражданский кодекс РФ ( ГК РФ) допускает составление договора аренды нежилого помещения в свободной письменной форме. Тем не менее к составлению документа.
Хотя договор аренды гаража и не слишком сложен, но в его составлении есть свои тонкости, о которых не стоит забывать. Рассмотрим, какие предъявляются к нему требования с точки зрения закона и как правильно составляется такой договор. Достаточно ли просто скачать образец договора аренды гаража? Что именно должен содержать договор аренды? Необязательные условия договора аренды гаража Срок действия договора аренды гаража Форма договора аренды гаража Как составить договор аренды самому Документы, прилагаемые к договору аренды Достаточно ли просто скачать образец договора аренды гаража? На многочисленных сайтах правовой тематики размещено немало образцов данного договора, и в большинстве своем они очень схожи. Это легко объяснить: и владельцы сайтов копируют друг у друга контент, и юристы склонны к типовым решениям. Однако применительно к конкретным обстоятельствам вам, возможно, придётся вносить в стандартные условия договора свои изменения. Обычно они касаются следующего: зарегистрирован ли гараж как недвижимое имущество; является ли арендодатель владельцем гаража (если нет, то возможна ли субаренда на какой срок заключается договор (от этого будет зависеть, потребуется регистрация договора в ЕГРП или нет). Что именно должен содержать договор аренды? Скачать договор Договор аренды гаража должен содержать в себе следующие сведения: Наименования сторон. Если и арендодатель, и арендатор — граждане, то указываются их полные имена, адреса проживания и — крайне желательно! — паспортные данные. Если же одна из сторон — организация, то в договоре должно указываться ее полное наименование с указанием организационно-правовой формы ( ООО, ОАО и т. д. ИНН, ОГРН и банковских реквизитов. Наконец, если одна из сторон — физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, и гараж берётся в аренду для коммерческих целей, то помимо имени должны содержаться.
ДОГОВОР АРЕНДЫ N _ гаража (между физическими лицами) г. _ _ _ _ г. именуем_ в дальнейшем Арендодатель, с ( Ф. И. О. паспортные данные) одной стороны, и именуем_ в дальнейшем ( Ф. И. О. паспортные данные) Арендатор, с другой стороны, вместе именуемые стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование (вариант: временное пользование) Арендатору строение, характеристики и имущественный состав которого определены в акте приема-передачи, представляющее собой крытое место для стоянки автомобиля (далее - Гараж расположенное в _ по адресу: общей площадью _ кв. м, для стоянки автомобиля _ и хранения принадлежностей к нему. Гараж и находящееся в нем оборудование передаются по акту приема-передачи одновременно с передачей ключей. Арендодатель обязуется также передать права на земельный участок, занятый гаражом и необходимый для его использования. 1.2. Настоящий договор заключен на срок _ - с _ _ _ г. по _ _ _ г. и вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке. 1.3. Гараж принадлежит Арендодателю на праве собственности. что подтверждается _ (свидетельством о государственной регистрации права собственности, договором и т.п.) от _ _ _ г. Право Арендодателя на земельный участок подтверждается _. Перемена собственника Гаража не является основанием для изменения или расторжения договора. 2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Арендодатель обязан: а) передать в пользование Арендатору Гараж в состоянии, отвечающем условиям договора, в течение _ дней с момента _ подписания договора; б) обеспечивать беспрепятственный доступ.
Нажмите на кнопку, чтобы скачать образцы договоров: Образец договора найма жилого помещения Краткосрочный договор найма квартиры с комментариями юриста купить за 250 рублей Краткосрочный договор найма комнаты с комментариями юриста купить за 100 рублей Договор найма (шаблон для заполнения) СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО Другие договоры найма жилого помещения Вы можете посмотреть в магазине договоров Договор найма заключается в случае, когда жилое помещение (квартира, комната, дом) сдается физическому лицу для проживания. Помещение по этому договору может быть сдано на срок до 5 лет. Но при этом, разделяют «краткосрочные» договоры (срок до 1 года) и «долгосрочные» (срок от 1 года и более). По Долгосрочному договору (в отличие от Краткосрочного Наниматель обладает рядом дополнительных прав: преимущественное право на заключение договора на новый срок; право вселить граждан в качестве постоянно проживающих с нанимателем, а также временных жильцов; право сдать квартиру в поднаем; право заменить нанимателя в договоре на одного из граждан, постоянно проживающих с нанимателем; право требовать в суде предоставить срок для устранения нарушений условий договора, послуживших для наймодателя поводом обращения в суд, а также право требовать отсрочить решение суда о расторжении договора. Договор найма заключается в письменной форме. При этом обременение права собственности на жилое помещение, возникающее на основании долгосрочного договора найма подлежит госрегистрации. Подробнее о договорах найма По своему желанию, наймодатель (по долгосрочному договору) может воспользоваться формой уведомления нанимателя об окончании срока действия договора. Образец договора безвозмездного пользования Договор безвозмездного пользования квартирой (бессрочный) с комментариями юриста купить за 250 рублей Договор безвозмездного использования дома (бессрочный) с комментариями юриста купить за 250 рублей Договор.